Ville in vendita a Villafranca Di Verona

In tranquilla zona residenziale a Rizza, proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2020, caratterizzata da indipendenza e ottime prestazioni energetiche. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità distinte, ideale anche per nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con doppia abitazione: – Piano terra: trilocale con accesso diretto al giardino – Piano primo: bilocale indipendente con terrazza Completa la proprietà una comoda cantina / taverna di circa 50 mq, giardino privato di circa 300 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a 2 posti auto coperti. Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti importanti interventi di efficientamento, tra cui: – Cappotto esterno – Impianto fotovoltaico – Infissi ad alte prestazioni La casa garantisce quindi comfort abitativo e bassi consumi energetici, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento con possibilità di gestione separata delle unità. Contesto tranquillo e ben collegato, comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro propone in vendita a Villafranca, Via dell’Alpino, zona impianti sportivi, villa d’angolo, come singola, pari al nuovo, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, aria condizionata canalizzata, ottime finiture. Ingresso, soggiorno con camino, cucina con patio esterno, 3 camere, 3 bagni, taverna con camino, studio, garage per 4 auto, piccolo giardino ben piantumato. € 700.000 non trattabili, comprensivi di tutti gli arredi, chiavi in mano.

'Alpo, proponiamo ampia porzione di bifamiliare composta al piano terra da: luminoso soggiorno con camino a cornice, sala da pranzo, cucina abitabile e servizio, proseguendo nella zona notte troviamo tre camere e due bagni, salendo al piano primo, quarta camera con bagno, completa l\'immobile un piano interrato composto da grande taverna, due cantine, locale caldaia, ripostiglio, lavanderia e garage doppio. Questo immobile presenta finiture degne di nota, dalla scelta del legno per i pavimenti, serramenti all\'inglese, sanitari del bagno padronale, il tutto circondato da un ampio giardino sui tre lati del fabbricato.'

'Inserita all\'interno di una piacevole via a fondo chiuso, ma allo stesso tempo comoda al centro di Dossobuono, proponiamo villa a schiera con giardino angolare. La soluzione libera su tre lati si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato dove troviamo una splendida taverna con camino e un garage triplo. Nel 2024 tinteggiatura esterna, rifacimento tetto, serramenti in PVC, canna fumaria per stufa, impianto di climatizzazione e caldaia, il tutto per garantire efficienza energetica, isolamento acustico e confort.'

Dossobuono - in una delle zone residenziali più ricercate, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare angolare. L'immobile è situato in riservata via a fondo chiuso caratterizzata da soluzioni indipendenti: il contesto perfetto per chi cerca piacevoli spazi verdi sia privati che parchi pubblici attrezzati, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. L’immobile è dotato di accesso pedonale indipendente che ci conduce al giardino privato angolare di 220,00 mq, tramite il porticato esterno è possibile poi raggiungere la zona soggiorno con angolo cottura che si sviluppa per un totale di 55,00 mq. Il piano terra è completato poi da uno studio/cameretta ed un bagno finestrato. Attraverso la scala in legno raggiungiamo il piano primo dotato di due camere da letto matrimoniali di rispettivamente 17.80 mq e 17.30 mq, camera singola di 9.50 mq, il tutto servito da bagno finestrato e due pratici poggioli. Al piano ultimo troviamo soffitta, anch’essa servita da bagno finestrato e terrazzo solarium. Scendendo al piano interrato troviamo l’accogliente taverna di 27.00 mq, caratterizzata dalle finiture in legno e dal camino funzionante, un ulteriore cantina di 52.00 mq, lavanderia e garage di 30.00 mq. Soluzione unica nel suo genere, viste le metrature, l’interessante zona residenziale e la completa indipendenza.

situata nella tranquilla frazione di Quaderni, nel comune di Villafranca di Verona proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno di mq 41.091 coltivati in parte a pescheto e in parte a frutteto irriguo. L’immobile si distingue per la sua posizione esclusiva immersa nel verde della campagna veronese, che creano un’atmosfera unica e rilassante. La proprietà è composta da una residenza principale al piano terra con spaziosa taverna al piano seminterrato. L'abitazione gode di grandi spazi esterni privati perfetti per famiglie o chi cerca privacy assoluta. Adiacente alla villa troviamo l’ampio magazzino di circa 400 metri quadri, ideale come deposito agricolo/magazzino oppure spazio polifunzionale, facilmente accessibile tramite ingresso carrabile privato. La zona Quaderni rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità: siamo infatti a pochi minuti d’auto dal centro storico di Villafranca e ben collegati alle vie principali verso Verona città e il Lago di Garda. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

In località Pozzomoretto, nel comune di Villafranca di Verona, adiacente al campo da golf e a ridosso delle colline di Custoza, proponiamo in vendita casa a schiera in un contesto residenziale edificato nel 1999. L'abitazione è composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, resi luminosi dalle ampie finestre; al piano primo da due camere da letto e bagno e al piano secondo da soppalco. Sul davanti dell'abitazione è posto un giardino di proprietà esclusiva. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Le finiture in stile rustico e le travi a vista rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. L'accesso alla corte comune, attraverso un cancello elettrico, è consentito ai soli residenti quindi il contesto è particolarmente riservato e tranquillo. Ideale sia come prima casa che come casa vacanza. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero 045-6370822 oppure via email all’indirizzo valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia troverete professionisti esperti anche nell’ambito bancario/creditizio pronti ad assistervi gratuitamente nella ricerca del miglior finanziamento casa.

VILLAFRANCA DI VERONA - In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno open space, con accesso diretto al giardino di proprietà e un comodo servizio finestrato. Una graziosa scala in marmo ci accompagna alla zona notte dove troviamo tre camere da letto con balcone, di cui una matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. La soluzione si trova in ottimo stato abitativo, con finiture moderne, infissi in doppio vetro PVC, cappotto esterno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, pompa di calore, addolcitore dell'acqua e predisposizione per pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un garage doppio di circa 50 mq, accessibili direttamente dall'abitazione. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare!

VILLAFRANCA DI VERONA - In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno open space, con accesso diretto al giardino di proprietà e un comodo servizio finestrato. Una graziosa scala in marmo ci accompagna alla zona notte dove troviamo tre camere da letto con balcone, di cui una matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. La soluzione si trova in ottimo stato abitativo, con finiture moderne, infissi in doppio vetro PVC, cappotto esterno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, pompa di calore, addolcitore dell'acqua e predisposizione per pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un garage doppio di circa 50 mq, accessibili direttamente dall'abitazione. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare!

A Villafranca di Verona, nella frazione di Quaderni, proponiamo una bifamiliare composta da due unità abitative completamente indipendenti, una soluzione ideale per chi desidera spazi autonomi pur restando all'interno dello stesso contesto.

Gli immobili si presentano come due case a schiera affiancate, entrambe sviluppate su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano primo ospita invece due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, garantendo ambienti comodi e ben distribuiti.
Ogni abitazione dispone di un proprio giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aperto o per chi ha animali domestici.
La proprietà è completata da una piccola corte comune, un ampio garage e una cantina, spazi utili sia per il parcheggio che per le esigenze di deposito.

Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e la comodità dei servizi nelle vicinanze.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa bifamiliare a Villafranca di Verona, frazione Quaderni.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

A Villafranca di Verona, nella frazione di Quaderni, proponiamo villa a schiera indipendente, con giardino ed autorimessa di proprietà.

L'immobile si trova in un contesto bifamiliare e si sviluppa su due livelli così composti: al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano primo ospita invece due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, garantendo ambienti comodi e ben distribuiti. L'abitazione dispone inoltre di un proprio giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aperto o per chi ha animali domestici.
La proprietà è completata da una piccola corte comune, un ampio garage e una cantina, spazi utili sia per il parcheggio che per le esigenze di deposito.

Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e la comodità dei servizi nelle vicinanze.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa a schiera a Villafranca di Verona, frazione Quaderni.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Villa singola su lotto di 756 mq con 242 mq di abitazione e 42 mq di garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e potenzialità edificatoria futura. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale oltre al piano interrato. L’ingresso conduce al corridoio centrale con accesso al vano scale che collega l’interrato. La zona giorno è ampia e ben distribuita: soggiorno doppio, sala da pranzo con retro cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti della zona living comunicano tra loro anche attraverso il terrazzo fronte casa, creando continuità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due delle quali con balcone, e da un bagno finestrato al piano completo di doccia e vasca. Al piano interrato troviamo una taverna con camino, locale caldaia, autorimessa di 42 mq, veranda completamente finestrata e un bagno di servizio con WC a supporto del piano. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa. Gli impianti sono dell’epoca di costruzione. La struttura è solida e gli spazi sono quelli che oggi difficilmente si ritrovano nelle nuove costruzioni, con ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Il volume attualmente realizzato è di 803 mc, con una capacità edificatoria complessiva pari a 1.513 mc. Un aspetto particolarmente interessante per chi valuta un ampliamento o un intervento di valorizzazione futura. Soluzione adatta a famiglie che desiderano indipendenza e metrature importanti, oppure a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

CALURI – Frazione di Villafranca di Verona In posizione riservata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di generosa metratura, inserita in contesto di quadrifamiliare. L’immobile, costruito negli anni ’80 con finiture originali dell’epoca, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e giardino su fronte e retro con portico. Attraverso lal scala interna, al piano ammezzato è presente una camera utilizzata come stireria o locale di disbrigo, oltre a un servizio finestrato. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e un secondo servizio finestrato. Al piano interrato troviamo invece un’ampia taverna ristrutturata con camino e una cantina. Completano l’immobile un garage singolo al piano terra, attaccato all’abitazione in stile americano. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia!

Villafranca di Verona - Caluri - inserita in contesto residenziale circondato dal verde, comoda al raggiungimento di Villafranca, di Dossobuono e delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita elegante e recente villa singola edificata nel 2009 su lotto di 530,00 mq. La soluzione si compone di ingresso all’interno dell’ampio giardino piantumato, l’area esterna è perfetta per piacevoli momenti di relax essendo dotata di ampio porticato coperto con camino. Il giardino ci accompagna all’interno della zona soggiorno di 35,00 mq, caratterizzata da stufa a legna, alto soffitto elegantemente travato a vista e numerose porte finestre che conducono all’esterno rendendo caldi e luminosi gli ambienti. Proseguendo attraverso la zona giorno troviamo cucina abitabile di 18,80 mq studiata con interessanti arredamenti su misura e a completamento un bagno di servizio. Raggiungendo il reparto notte, sempre al piano terra, troviamo il corridoio che ci conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale di 16,40 mq, una doppia di 12,15 mq e bagno finestrato. Salendo dall’elegante scala in marmo è possibile raggiungere il piano primo composto da ulteriori due camere da letto matrimoniali di 21,00 mq e 16,30 mq dotate di parquet su tutta la superficie, di comodo balcone e bagno finestrato con vasca e box doccia. Al piano interrato troviamo spaziosa taverna di 40,00 mq, ideale per creare una zona relax in alternativa al giardino, due cantine, bagno/lavanderia, locale tecnico e importante garage di 53,00 mq dotato di basculante elettrica di tipo sezionale. La villa si distingue per l’architettura elegante, gli spazi luminosi e le finiture di alta qualità, pensate per offrire il massimo del benessere abitativo.

VILLAFRANCA DI VERONA - ZONA MARTINELLI In una tranquilla e ambita zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita, villetta di testa con giardino su tre lati, taverna e garage doppio. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di 210 mq, disposta su tre livelli fuori terra e uno interrato. Entrando dalla porta principale al piano terra, ci accoglie un'ampia zona living open space, molto luminosa grazie alla presenza di due grandi porte finestre che affacciano sul giardino circostante di 150 mq, regalandoci un’atmosfera di relax e tranquillità. Attraverso una scala interna accediamo al piano primo, dove troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio e balcone, ed infine un servizio finestrato, anch'esso con balconcino. Al secondo ed ultimo livello, troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con affaccio su un solarium, un secondo servizio e un locale attualmente adibito a cabina armadio. Al piano interrato, la soluzione offre una calda e caratteristica taverna di circa 25 mq con camino e blocco cucina. Completa il piano un’utile cantina, una lavanderia e un ampio garage doppio. L’immobile, risalente ai primi anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, confortevole e ben posizionata, senza dover accettare alcun compromesso.

NUDA PROPRIETA’ Cos'è la nuda proprietà? Il nudo proprietario è il titolare del bene, ma non può viverci né affittarlo finché c’è l’usufruttuario; l’usufruttuario ha il diritto di usare l’immobile per tutta la vita. Il vantaggio nell’acquistare la nuda proprietà è di ottenere l’immobile ad un prezzo inferiore rispetto alle quotazioni di mercato attuali. Villafranca di Verona - inserita in piacevole contesto residenziale, posizionata in via a fondo chiudo, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino angolare di 145.00 mq. La soluzione si dispone su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina abitabile di 24.00 mq, caratterizzata da un piacevole camino a legna. Separata da quest’ultima troviamo il soggiorno di 29.00 mq, il tutto servito da piacevole veranda esterna ricavata nel 2017, ottima per godersi momenti di relax oppure pranzi e cene all’esterno. Salendo al piano primo, caratterizzato da piacevole e caldo parquet, troviamo il reparto notte composto dalle tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 15.40 mq e 16.00 mq, una camera singola di 10.50 mq, il tutto servito da un terrazzo abitabile ed ulteriore bagno finestrato fornito sia di vasca che di doccia. Al piano interrato infine troviamo lavanderia/locale tecnico, due cantine ed un garage di 29.00 mq servito dalla basculante sezionale. La casa è stata oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico come l’impianto fotovoltaico da 2 kW, la batteria di accumulo da 5 kW, l’impianto solare termico per la produzione di acqua calda, gli infissi e la pavimentazione dell’intera villetta. Soluzione unica nel suo genere vista l’ottima distribuzione degli spazi interni, la zona tranquilla circondata dal verde e le migliorie apportate all’ immobile. PREZZO DI VENDITA DELLA PIENA PROPRIETA’ € 400.000,00

Nel cuore di Villafranca, a pochi passi dal celebre Castello, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza e comodità. L’abitazione si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno con cucina e retrocucina, tre camere da letto, due bagni finestrati e tre ampi balconi. Al piano superiore è presente una grande mansarda, da personalizzare a piacere, perfetta come studio, sala hobby o ulteriore spazio abitativo. Il piano seminterrato ospita una taverna con camino e un box doppio. All’esterno sono disponibili giardino e posti auto in area comune. La villa, costruita negli anni Ottanta e mantenuta in buone condizioni, non prevede alcuna spesa condominiale. Una soluzione completa, pensata per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VILLAFRANCA - In splendida posizione immersa nel verde, ai piedi delle colline di Custoza e a poca distanza dal centro di Villafranca, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare, ristrutturata nel 2022. L’immobile, libero su tre lati e sviluppato su due livelli fuori terra, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Al piano terra troviamo l’ingresso diretto sull’ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e lavanderia. Salendo al piano primo, tramite la scala interna, si accede ad ulteriori due camere matrimoniali, anch’esse di ottima metratura, con affaccio su terrazzino panoramico con vista aperta sui vigneti circostanti, oltre ad un secondo bagno finestrato. Esternamente, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino sul fronte, un patio con zona pranzo/barbecue e diversi balconi. Al piano interrato troviamo inoltre un’ampia taverna/box auto, tre cantine e due magazzini utilizzabili come ulteriori garage o spazi accessori. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna con ampi spazi interni ed esterni a disposizione. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia!

VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA VILLAFRANCA - FRAZ. PIZZOLETTA - Ubicata a pochi km dal centro di Villafranca, comoda alle principali arterie di collegamento ed ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita villa a schiera di testa con ampio giardino e garage doppio in larghezza. La soluzione si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, perfetto per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si dispone su una metratura commerciale di 215 mq, disposto su 3 livelli fuori terra, oltre uno interrato, ed esposto su tre lati con un ampio giardino circostante di circa 160 mq. Entrati dal portoncino di ingresso, veniamo accolti da un ampia zona soggiorno con cucina, dalla quale si accede al giardino esterno, ed un servizio finestrato. Al piano primo, troviamo le due camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 18 mq e 19 mq, ed un secondo servizio finestrato. Al piano secondo troviamo una mansarda di 59 mq, con travi a vista, suddivisa in una terza camera ed uno studio. Al piano interrato troviamo invece una taverna di 32 mq, una lavanderia, ed attraverso una porta, abbiamo accesso al garage doppio in larghezza di 34 mq.

Villafranca di Verona - NUDA PROPRIETA’ - inserita all’interno della piacevole ed esclusiva zona residenziale a fondo chiuso dell’Esperanto, comoda al raggiungimento dei principali servizi comodamente a piedi, proponiamo in vendita ampia villa singola su lotto di 750,00 mq. La soluzione è disposta su un unico livello fuori terra e gode di giardino privato disposto sui quattro lati. All’ interno è composta da ingresso che ci conduce all’ ampio e luminoso soggiorno di 28,00 mq, separato da quest’ultimo troviamo sala da pranzo e cucinotto; i locali sono serviti da ampio terrazzo che affaccia sul fronte dell’abitazione e si sviluppa per un totale di 26,00 mq. Proseguendo verso il reparto notte troviamo ripostiglio, bagno finestrato e le tre ampie camere matrimoniali di rispettivamente 17,20 mq, 17,00 mq e 16,00 mq. Direttamente collegato all’ abitazione troviamo il piano interrato, composto da locale tecnico, taverna e cantina. Completa la soluzione il garage doppio. Soluzione interessante viste le ampie metrature, la signorile zona residenziale e la vicinanza al centro.

L'immobile si sviluppa in tre appartamenti indipendenti di circa 200 mq ciascuno, concepiti per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita di livello superiore. Gli ambienti, luminosi e generosamente dimensionati, sono stati progettati per accogliere famiglie che desiderano vivere in spazi eleganti senza rinunciare alla funzionalità e alla vicinanza ai principali servizi. A completamento della parte residenziale, una taverna di circa 130 mq offre ulteriori ambienti dedicati alla convivialità, al tempo libero e alla vita familiare, ampliando significativamente le possibilità di utilizzo della proprietà. Particolarmente rilevante è la presenza di un'autorimessa di circa 200 mq, in grado di ospitare fino a dieci autovetture, oltre ad ampie aree destinate ad attività hobby, bricolage, deposito e spazi multifunzionali. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 800 mq, sapientemente piantumato e mantenuto con grande attenzione, che garantisce privacy, piacevoli scorci verdi e spazi ideali per il relax all'aperto. Gli appartamenti si distinguono per l'elevato livello delle finiture, con raffinati pavimenti in marmo rosa e granito, serramenti in legno con doppi infissi e dettagli costruttivi che testimoniano la qualità dell'intervento realizzativo. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà offre soluzioni orientate al comfort e all'efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento ad aria e impianto solare termico. Una proprietà rara per dimensioni, qualità costruttiva e potenzialità, capace di coniugare prestigio, funzionalità e opportunità di investimento in un'unica soluzione immobiliare. POSIZIONE Mozzecane rappresenta una delle località residenziali più interessanti dell'area compresa tra Verona e Mantova, apprezzata per la sua posizione strategica, la qualità della vita e l'equilibrio tra tranquillità e servizi. Situato nella pianura veronese, il comune gode di collegamenti rapidi con la città di Verona e con Mantova, entrambe facilmente raggiungibili in circa trenta minuti. Particolarmente apprezzata è inoltre la vicinanza al Lago di Garda, distante pochi chilometri, che consente di usufruire durante tutto l'anno delle rinomate località gardesane, delle attività sportive all'aria aperta e delle numerose opportunità ricreative e culturali offerte dal territorio. Mozzecane è una realtà a misura di famiglia, dotata di tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, impianti sportivi, aree verdi, attività commerciali, supermercati, farmacie, servizi bancari e una vivace rete associativa che contribuisce a creare un contesto sociale accogliente e ben organizzato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza all'Ospedale Magalini di Villafranca di Verona, importante presidio sanitario del territorio, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La mobilità è favorita dalla prossimità alle principali arterie stradali che collegano Verona, Mantova, il Lago di Garda e l'autostrada A22 del Brennero, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli sia per motivi professionali sia per il tempo libero. Scegliere Mozzecane significa vivere in un contesto sicuro, ben servito e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei grandi centri urbani e alle bellezze naturali e paesaggistiche che rendono unico questo angolo del Veneto.

A Villafranca di Verona, in nuova lottizzazione nella frazione di Pizzoletta, inserita in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita in pronta consegna villetta d'angolo in classe energetica A4. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: ampia zona giorno open-space con angolo cottura di circa 40mq, servizio, ripostiglio e garage a piano terra. Al piano primo tre camere, un bagno e un ampio terrazzo. Completa la proprietà giardino privato e porticato. La villetta è stata realizzata con materiali di prima scelta e finiture di massima qualità presentando un impianto di riscaldamento ad aria, pompa di calore, deumidificazione vmc, serramenti triplo vetro a doppia camera, impianto fotovoltaico pari a 3/4.5 kw, tapparelle e basculante motorizzate.

Villafranca di Verona - posizionate in zona centrale, comode al raggiungimento del centro ed i suoi servizi comodamente a piedi, proponiamo in vendita due abitazioni, un’ ampia villa a schiera angolare disposta su tre livelli fuori terra ed un appartamento disposto su due livelli attualmente al grezzo. SOLUZIONE 1 - Villa a schiera, dotata di ingresso indipendente, al piano rialzato si compone di soggiorno di 16.00 mq, separato dalla cucina abitabile di 15.00 mq, entrambi i locali sono serviti da balcone e dal bagno finestrato. Salendo l’elegante scala arriviamo al reparto notte, dove attualmente troviamo la camera da letto matrimoniale di 16.30 mq, la camera da letto doppia di 12.50 mq ed ulteriore bagno finestrato. All’ultimo piano dell’abitazione, caratterizzata da alto e caldo travato a vista troviamo la soffitta, dove poter ricavare ulteriori due camere da letto, di cui una matrimoniale di 21.70 mq ed una doppia di 12.70 mq, il tutto servito da pratico balcone. Al piano terra, tramite il giardino angolare è possibile raggiungere la taverna di 30.00 mq dotata di camino a legna, ulteriore stanza di 16.00 mq adibita a studio, bagno finestrato e cantina di 25.00 mq. SOLUZIONE 2 - Al piano primo, appartamento disposto su due livelli completamente al grezzo che si sviluppa per un totale di 190.00 mq, potendo così ricavare due piani da 95.00 mq ciascuno. Soluzione unica nel suo genere, viste le generose metrature, le due unità abitative e la posizione centrale e strategica.

Villafranca di Verona - inserita in ricercato contesto residenziale, posizionata in via a fondo chiuso, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino angolare di 145.00 mq. La soluzione si dispone su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da soggiorno di 29.00 mq, cucina abitabile di 24.00 mq con caldo e accogliente camino a legna, il tutto servito da pratica veranda esterna installata nel 2017, ottima per godersi momenti di relax oppure pranzi e cene all’esterno durante tutto l’anno. Salendo al piano primo, caratterizzato da piacevole parquet, troviamo il reparto notte composto dalle tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 15.40 mq e 16.00 mq e una camera singola di 10.50 mq, il tutto servito da un terrazzo abitabile ed ulteriore bagno finestrato, finemente ristrutturato e fornito sia di vasca che di doccia. Al piano interrato infine troviamo lavanderia/locale tecnico, due cantine ed un garage di 29.00 mq servito dalla basculante sezionale. La casa è stata oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico come l’impianto fotovoltaico da 2 kW, la batteria di accumulo da 5 kW, l’impianto solare termico per la produzione di acqua calda, gli infissi e la pavimentazione dell’intera villetta. Soluzione unica nel suo genere vista l’ottima distribuzione degli spazi interni, la zona tranquilla circondata dal verde e le migliorie apportate all’ immobile.

VILLAFRANCA-FRAZIONE PIZZOLETTA In tranquillo contesto residenziale, comodo ai servizi principali del paese, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare libera su tre lati con giardino. L’immobile, al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile, pratica e ben organizzata. Completa la zona giorno un servizio finestrato funzionale e comodo per l’uso quotidiano. Una comoda scala interna accompagna nella zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un balcone con affaccio sul giardino di proprietà, due servizi finestrati, uno dotato di doccia e l’altro completo con vasca e doccia. Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso taverna con camino, ideale come area conviviale o spazio hobby. Completa la proprietà un garage di circa 32mq. La soluzione, grazie alla posizione di testa, offre un elevato livello indipendenza e un’ottima luminosità. L’immobile si presenta come un’ottima opportunità per famiglie o coppie alla ricerca di ambienti generosi, comfort e la serenità di un contesto residenziale riservato ma vicino a tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare!