Villa in Nuda proprietà, Via Eugenio Montale 42, Villafranca Di Verona

Descrizione

NUDA PROPRIETA’
Cos'è la nuda proprietà?
Il nudo proprietario è il titolare del bene, ma non può viverci né affittarlo finché c’è l’usufruttuario; l’usufruttuario ha il diritto di usare l’immobile per tutta la vita.
Il vantaggio nell’acquistare la nuda proprietà è di ottenere l’immobile ad un prezzo inferiore rispetto alle quotazioni di mercato attuali.
Villafranca di Verona - inserita in piacevole contesto residenziale, posizionata in via a fondo chiudo, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino angolare di 145.00 mq.
La soluzione si dispone su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina abitabile di 24.00 mq, caratterizzata da un piacevole camino a legna. Separata da quest’ultima troviamo il soggiorno di 29.00 mq, il tutto servito da piacevole veranda esterna ricavata nel 2017, ottima per godersi momenti di relax oppure pranzi e cene all’esterno.
Salendo al piano primo, caratterizzato da piacevole e caldo parquet, troviamo il reparto notte composto dalle tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 15.40 mq e 16.00 mq, una camera singola di 10.50 mq, il tutto servito da un terrazzo abitabile ed ulteriore bagno finestrato fornito sia di vasca che di doccia.
Al piano interrato infine troviamo lavanderia/locale tecnico, due cantine ed un garage di 29.00 mq servito dalla basculante sezionale.
La casa è stata oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico come l’impianto fotovoltaico da 2 kW, la batteria di accumulo da 5 kW, l’impianto solare termico per la produzione di acqua calda, gli infissi e la pavimentazione dell’intera villetta.
Soluzione unica nel suo genere vista l’ottima distribuzione degli spazi interni, la zona tranquilla circondata dal verde e le migliorie apportate all’ immobile.
PREZZO DI VENDITA DELLA PIENA PROPRIETA’ € 400.000,00