Ville in vendita in provincia di Verona

[Rif. DV-13446] A pochi minuti dal Lago di Garda e dal casello autostradale di Affi, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare (anno 2001). Circondata da ben 700 mq di giardino privato, è la sintesi perfetta tra indipendenza, comfort e posizione strategica. Zona Giorno (Piano Terra): Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata e un fantastico portico coperto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano una camera doppia, un bagno finestrato e l'accesso diretto al garage doppio con basculanti motorizzate. Zona Notte (Primo Piano): 3 ampie camere (una matrimoniale e due doppie) perfette per famiglie numerose, grande bagno con vasca e doccia, ripostiglio e una splendida terrazza abitabile panoramica. Il vero valore aggiunto è la grandissima taverna al piano seminterrato con camino, ideale per feste invernali o come sala giochi/area hobby, cantina, bagno e locale tecnico. La proprietà dispone inoltre di un fantastico parco privato di 700 mq: un'oasi verde immensa, ideale per inserire una piscina, far giocare i bambini o godersi il relax in totale privacy. La vicinanza immediata alle spiagge del Garda e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà non solo una casa da sogno per una famiglia, ma anche un investimento straordinario. La disposizione interna e le metrature generose si prestano magnificamente alla trasformazione in un Bed & Breakfast di successo o in una struttura ricettiva di alto livello. Una proprietà rara sul mercato per spazio, indipendenza e versatilità.

[Rif. DV-12760] In una delle zone più suggestive e ricercate del territorio veronese, dove la natura è ancora protagonista e le nuove costruzioni sono ormai limitate, proponiamo in vendita un'opportunità davvero unica, un rustico agricolo con agibilità concessa. L'immobile si trova immerso in un contesto di rara bellezza, circondato da boschi, vallate e panorami aperti che regalano ogni giorno tramonti spettacolari e una qualità della vita difficile da trovare altrove. Ciò che rende questa proposta ancora più esclusiva è la possibilità di sviluppo: una concessione dal comune di Verona che permette di realizzare un'abitazione, in un'area dove costruire oggi non è più concesso, in quanto considerata area di rara bellezza, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e godere di privacy, silenzio e natura in un contesto davvero unico. Oppure fare un investimento in una zona di valore che è sempre più richiesta trasformando la destinazioni in ambienti di uso culturali/didattiche e sportive, innovative, ecosostenibili o strutture specializzate per la valorizzazione di prodotti agricoli tipici (olio, vino); centri agrituristici; attrezzature per cicloturismo, per escursionismo equestre o strutture specializzate per il rapporto con gli animali (case di accoglienza, addestramento, cura di animali di compagnia). Il tutto senza rinunciare alla comodità: Verona è raggiungibile in circa 20 minuti. L'edificio sorge su circa 9000 mq di terreno, si entra da un terrazzino che conduce in un locale ampio composto da: ingresso, cucina un ampio salone con camino, tre gradini portano in una prima zona dove potrebbe sorgere una zona notte composta da un'ampia camera da letto con possibilità di cabine armadio e un ampio bagno. Al piano una porta apre su un ampio spazio, ad oggi utilizzato come magazzino e rimessa macchine ma che ha la concessione da parte del comune di essere modificato o in residenziale o in attività come da descrizione dell'immobile. Si sale poi al primo piano dove troviamo un piccolo spazio che anticipa l'entrata in quella che potrebbe diventare una seconda zona notte dove vi è un'ampia stanza trasformabile in camera da letto con travi a vista e la possibilità di un bagno privato. Nel piano interrato un ampio locale ricovero attrezzi con cantina annessa. PUNTI DI FORZA: Contesto naturale di rara bellezza Vista panoramica mozzafiato Possibilità edificatoria (concessione presente) Zona esclusiva e non più edificabile A soli 20 minuti da Verona Ideale come prima casa o progetto di pregio come da concessione.

Rif: EP-065-16

Il Condominio Le Corti del Garda 2 è in fase di ultimazione. Molti clienti sono già entrati in possesso del loro appartamento. Contattaci per conoscere le ultime soluzione disponibili in questo moderno complesso ubicato in una zona con tutti i maggiori servizi ed il lago a breve distanza!

Bifamiliare n°14: villa bifamiliare con soggiorno, angolo cottura, tre camere e due bagni su unico piano. Al piano primo terrazzino vista lago di circa 30 mq e nel sottotetto locale ad uso deposito. Al piano interrato ampio locale di 90 mq con possibilità di suddivisione in più spazi. Completano il piano terra porticato di 25 mq e 230 mq di giardino di proprietà su tre lati. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.

L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.
Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico.
Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare.
Al piano interrato saranno disponibili box singoli, doppi e tripli (prezzi da verificare e consultare in agenzia).
Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina e vista lago dai piani superiori.

https://lecortidelgarda2.edilfin.com/

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Un'esclusiva Edilfin Belgarda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Nella splendida zona di Sona, nella frazione di San Giorgio in Salici immersa nella tranquillità e nel verde, il nostro Studio propone in vendita villa storica dei primi del '900 da ristrutturare con ampio spazio esterno esclusivo e portico. L'immobile in questione è una villa storica, con costruzione fino anni '800 e inizi '900, e si sviluppa su una superficie di oltre 600mq disposta su più livelli oltre ad un porticato di circa 550mq e varie pertinenze accessorie come piccoli magazzini oltre a circa 1200mq di spazio esterno ad utilizzo di parcheggio, area verde e svago. L'immobile è completamente da ristrutturare, e offre una meravigliosa opportunità per chi cerca un'abitazione di alto livello o per un investimento realizzando un bed & breakfast, data la presenza di circa 5.800mc di volume residenziale e circa 3.600mc di volume di fabbricati rustici. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo!

VILLAFONTANA: Proponiamo in vendita villa singola di 170 mq, sviluppata su due livelli. La soluzione vanta un'ottima posizione e dispone di due ingressi indipendenti, offrendo così una maggiore funzionalità degli spazi. Il primo piano, accessibile anche tramite scala interna, ospita il cuore della casa: una luminosa zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura in open space, servita da balcone e locale lavanderia. Proseguendo la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno con vasca. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con camino, rinnovata negli impianti e nella pavimentazione, completa di seconda cucina, bagno con box doccia e locale centrale termica. Completano la proprietà un giardino piantumato di 500 mq che si sviluppa su quattro lati, garage doppio e comoda cantina. Non farti scappare questa opportunità! Contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia.

Valeggio s/M (VR): Inserita in esclusivo contesto residenziale, comoda a tutti i servizi, vendesi villa indipendente di recente costruzione con caratteristiche architettoniche di pregio e finiture di qualità. Entrando nella villa si viene accolti da un ampio soggiorno con camino di design, arricchito da parete in pietra e da ampi serramenti scorrevoli che si affacciano su un bellissimo porticato in legno. La zona giorno con cucina abitabile già dotata di ogni comfort è separata dal soggiorno da due porte in vetro opacizzato che garantiscono la massima riservatezza. Molto caratteristico l'elegante soppalco a vista, con parapetti in vetro e travatura in legno bianco. Le camere da letto, distribuite sui due piani della residenza, sono servite da bagni super accessoriati, con vasche idromassaggio e docce arredo walk in. Comodissima l'ampia taverna ed il terzo servizio con lavanderia, che insieme alla cantina ed al box auto triplo, completano il piano interrato. La villa è dotata di ampio giardino piantumato, due porticati coperti e dello scivolo carraio. Classe energetica da definire € 490.000,00

Circondata da un curato giardino di 600 mq, questa elegante villa con piscina offre ambienti spaziosi e confortevoli, ideali per tutta la famiglia. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con accesso sia al portico frontale che al giardino sul retro, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni; sullo stesso piano abbiamo anche un cucinotto, bagno con doccia e un garage singolo. La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camere doppie, un ulteriore locale da adibire a studio o quarta camera, una soffitta e un secondo bagno. Completa la proprietà una taverna con camino al piano seminterrato. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi di aggiornamento, tra cui la sostituzione degli infissi e il rifacimento della pavimentazione esterna del porticato. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy in un'unica abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Villetta indipendente con 400 mq di giardino a Sant'Ambrogio di Valpolicella

A pochi passi dal centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una posizione comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente dei primi anni 2000, circondata da circa 400 mq di giardino privato.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso rialzato conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Per chi desidera un ambiente moderno e ancora più arioso, vi è la possibilità di realizzare un elegante open space di circa 45 mq. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Dal soggiorno, tramite una comoda porta finestra, si accede direttamente al retro della proprietà, dove un'ampia area pavimentata rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici, affacciandosi sul magnifico giardino che circonda la casa, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite e l'altra con accesso al terrazzo, oltre a una terza camera doppia. Il piano è completato da un ampio bagno finestrato con vasca.

Il piano interrato offre ulteriori spazi di grande utilità, con un comodo garage, una caratteristica taverna ideale per momenti conviviali e una pratica cantina.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste della Valpolicella, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.

Punti di forza:

* Villetta indipendente dei primi anni 2000
* Circa 400 mq di giardino privato
* Possibilità di creare un open space di circa 45 mq
* Tre camere da letto e quattro bagni
* Taverna, cantina e garage
* Ampia area esterna pavimentata per pranzi e cene all'aperto
* Posizione tranquilla e comoda al centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella.

Nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita la porzione di testa di un complesso storico, di assoluto pregio nel cuore di Arcole, la Barchessa Ottolini, la cui costruzione è iniziata nel 1300. L'immobile negli anni è stato oggetto di ristrutturazioni e si sviluppa su tre piani. Al piano terra è presente la cucina, l'enorme sala utilizzata come spazio per un bellissimo bar, ideale come zona ricettiva nel caso si volesse utilizzare l'immobile come B&B. Al piano primo si trovano le 4 camere da letto matrimoniali e un bagno. Al secondo piano troviamo invece due locali di notevoli dimensioni. Completa la proprietà un garage doppio, un terreno di circa 500 mq, una lavanderia e un'ampia cantina. Questa splendida dimora è l'ideale per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi generosi o per chi volesse utilizzare l'immobile come B&B, sfruttando così la sua posizione e l'importante spazio interno e esterno.

SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, TAVERNA E DOPPIO GARAGE Proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera indipendente situata a Castelnuovo del Garda, una delle località più strategiche del territorio gardesano. La proprietà si trova in un contesto residenziale molto tranquillo e riservato, ma al contempo comodo al centro del paese e a tutti i servizi di prima necessità. La posizione geografica è eccezionale: la vicinanza al casello autostradale e alle principali tangenziali garantisce collegamenti rapidi, mentre la prossimità alle sponde del Lago di Garda offre una qualità della vita impareggiabile, sospesa tra relax e dinamismo.Entrando in casa abbiamo una piccola zona ingresso che dà su un accogliente salone ideale per i momenti di relax in famiglia, con una scala a vista che conduce alla zona notte; sempre al piano terra in un ambiente separato e spazioso, abbiamo la cucina/sala da pranzo, perfetta per i pranzi in famiglia, con accesso diretto tramite porta-finestra allo spazio esterno, completamente piastrellato e protetto da una fitta siepe per la massima privacy, questo è attrezzato con una grande tenda da sole, ed è lo spazio perfetto per cene all'aperto, barbecue con il camino esterno e per far giocare i bambini in totale sicurezza.Al piano primo abbiamo una grande camera matrimoniale padronale, una seconda camera matrimoniale e una terza camera ad oggi arredata con un'armadiatura a ponte che le consente di mettere un letto matrimoniale.L'abitazione è dotata di due bagni uno al piano terra con doccia e uno al piano primo con vasca da bagno.I serramenti sono in alluminio, l'impianto di riscaldamento è autonomo, ed è presente l'impianto di aria condizionata e di allarme.Al piano interrato troviamo una taverna dotata di camino e cucina comunicante con un garage pavimentato; un secondo garage si trova al piano terra posizionato adiacente all'abitazione, di facilissimo accesso per l'utilizzo quotidiano e ideale per ospitare una seconda auto, motocicli o biciclette.Esternamente abbiamo un ampio giardino indipendente che garantisce la massima privacy. Lo spazio è interamente recintato e protetto: in parte da un'alta e fitta siepe naturale e in parte da una solida recinzione in metallo. Inoltre è dotato di impianto di irrigazione automatico su tutta la proprietà. Perfetto per chi cerca un'oasi verde sicura e riservata.Le spese condominiali di circa € 350,00 annue sono relative al consumo di energia elettrica per il cancello carraio di accesso al garage interrato e alle luci del tunnel che è l'unica cosa in comune con le altre unità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?Indipendenza totale. Spazi esterni vivibili perfetti per chi ha bambini o animali domestici. Pronta da vivere subito, infissi in alluminio, aria condizionata e riscaldamento autonomo, impianto d'allarme. Taverna e Garage che offrono una vivibilità e una comodità di stoccaggio impareggiabili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare una visita privata e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà.La tua nuova vita inizia qui!

Ci sono proprietà che non hanno bisogno di essere presentate, perché da sempre fanno parte del paesaggio. Questa villa, affacciata sul lago tra Punta San Vigilio e Torri del Benaco, è conosciuta per la sua architettura unica e per la lunga terrazza sospesa sopra la Gardesana. Una casa unica per posizione, dimensioni e rapporto diretto con il lago, una delle proprietà private più affascinanti della zona. Il lago accompagna la villa da ogni livello, con prospettive aperte sull’acqua e sul profilo delle montagne. Le ampie vetrate, le terrazze e gli spazi esterni creano una relazione continua tra gli ambienti della casa e il panorama. Particolarmente suggestiva è la grande terrazza del piano superiore, completamente riservata e caratterizzata da una vista di eccezionale ampiezza. Uno spazio raro, capace di offrire privacy, luce e una sensazione di apertura totale sul lago. La posizione, le terrazze, i volumi esistenti e gli spazi esterni rendono questa proprietà una base straordinaria per la realizzazione di una residenza contemporanea di assoluto prestigio. Non si tratta semplicemente di acquistare una villa sul Lago di Garda, ma dell’opportunità di intervenire su una proprietà simbolo, conosciuta e riconoscibile, difficilmente replicabile. Un contesto verde autentico e riservato, di oltre 5000 mq, con numerosi ulivi e diverse piccole zone a giardino, distribuite sui vari livelli del terreno. Oggi questa villa attende una nuova visione, capace di valorizzarne l’identità, i volumi e lo straordinario rapporto con il lago. Un progetto architettonico sensibile e contemporaneo, in grado di restituire alla proprietà il prestigio che le appartiene e prepararla a una nuova vita.

Casa indipendente con giardino privato a due passi dal lago di Garda.
In una delle zone più tranquille e panoramiche di Palazzolo, proponiamo in vendita un´esclusiva casa singola, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e indipendenza.

L´immobile si sviluppa su due livelli, ben distribuiti, unendo perfettamente comfort abitativo e ampi spazi di servizio. Al piano primo si trova l´abitazione principale da cui si accede tramite una scala esterna che porta al balcone soprastante e da qui l´entrata della casa. Ingresso spazioso che conduce al salotto, da una parte, e alla sala da pranzo e cucina, dall´altra; la zona notte é composta da un disimpegno e due grandi luminose stanze da letto matrimoniali, con una piacevole vista aperta, e da un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si accede al piano interrato, un vero e proprio valore aggiunto della proprietà: qui trovano spazio un immenso garage di 47 mq, con portone di accesso, un locale tecnico, una cantinetta e una grande cantina/taverna di 35 mq impreziosita da un camino dell´epoca, ideale come ambiente multiuso.

L´appartamento é stato ristrutturato all´inizio degli anni 2000 con il rifacimento dei pavimenti, degli infissi interni, della cucina e del bagno, ed é dotato di impianto di aria condizionata.

Posizionata in un contesto riservato ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese, questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, trasferirsi senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti di auto le rinomate località di Lazise, Peschiera del Garda e dalla città di Verona.

La casa offre una superficie molto generosa, con possibilità di ampliamento, creando persino due unità abitative. Per ulteriori informazioni, siamo a disposizione.

In tranquilla zona residenziale a Roncolevà di Trevenzuolo, proponiamo villa singola con ampi spazi interni e giardino privato di 450 mq. La casa, dotata di impianto fotovoltaico, si sviluppa su più livelli: la zona giorno, al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno doppio e cucina abitabile, perfetti per la vita in famiglia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e secondo bagno. All’ultimo piano tre camere da letto, di cui una affacciata su un balcone di 33 mq, bagno con vasca e doccia e un ulteriore spazio versatile già suddiviso da poter utilizzare come camere per gli ospiti, sala hobby o disbrigo. Completano la proprietà un garage triplo di 50 mq, taverna con lavanderia e cantina. Se cerchi una casa che offra molto più del semplice abitare, questa è la proposta che fa per te. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia.

'VILLETTA A SCHIERA A pochi passi dal centro di Soave, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera, ideale per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L\'immobile accoglie con un ingresso indipendente su un\'ampia corte esclusiva. Il piano rialzato ospita una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui la camera padronale con accesso a una splendida terrazza abitabile, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul Castello di Soave, oltre a un secondo bagno. Il secondo e ultimo piano è dedicato alla quarta camera da letto, con accesso a un ulteriore terrazzo di circa 15 mq, perfetto come spazio relax. Completa la proprietà un ampio garage doppio situato al piano seminterrato. Rif. 1674'

Proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera, situata nel tranquillo e servito Comune di Castel d'Azzano. L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 200 mq e offre spazi generosi ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali o come sala hobby, oltre ad un comodo garage doppio e cantina. Al piano terra l’ingresso è indipendente ed accoglie nella luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile ed un pratico bagno/lavanderia di servizio. Salendo al primo piano sono presenti tre camere: matrimoniale con balcone privato, camera singola anch’essa dotata di balcone e ampia camera doppia; il secondo piano ospita invece una versatile zona relax/spa ideale per chi desidera uno spazio dedicato al benessere personale. L’esterno della proprietà è caratterizzato da un magnifico giardino piantumato disposto su tre lati che garantisce riservatezza e possibilità di vivere all’aperto durante la bella stagione. La posizione angolare dell’abitazione regala inoltre maggiore tranquillità rispetto alle altre unità del complesso residenziale. Le spese condominiali sono contenute (circa 50 euro mensili). Castel d’Azzano rappresenta la soluzione ideale sia per chi lavora in città grazie alla vicinanza con Verona sia per chi ricerca servizi essenziali nelle immediate vicinanze senza rinunciare alla serenità tipica dei quartieri residenziali verdi. Questa proposta unica ti aspetta! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni.

'# Casa singola con ampio giardino nel cuore di Volargne Nel centro di **Volargne**, in una posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo **casa singola su unico livello**, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e un piacevole giardino privato dove vivere il tempo libero in totale tranquillità. Costruita nel **1986**, l\'abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è circondata da un **giardino privato di circa 505 mq**, perfetto per chi ama stare all\'aria aperta, per chi ha bambini o animali domestici oppure desidera uno spazio verde da personalizzare. La casa gode inoltre di esposizione su quattro lati, caratteristica che garantisce un\'ottima luminosità durante tutta la giornata. ## Gli spazi interni L\'ingresso conduce ad un **soggiorno luminoso**, ben separato dalla **cucina abitabile**, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da: * tre camere da letto; * uno studio, perfetto come ufficio per chi lavora da casa oppure come quarta stanza; * bagno finestrato. Completano l\'abitazione **due balconi**, che regalano ulteriori spazi esterni. Al piano seminterrato troviamo locali accessori particolarmente apprezzati: * ampia taverna; * cantina; * lavanderia; * garage di circa 57 mq. Una soluzione che offre tutta la praticità degli spazi di servizio difficili da trovare nelle abitazioni più recenti. ## Dotazioni L\'immobile dispone di: * riscaldamento autonomo a metano; * caldaia a condensazione; * serramenti in legno con doppio vetro; * porta d\'ingresso rinforzata; * climatizzatore nella zona ingresso; ## Perché scegliere questa casa È la soluzione ideale per chi desidera: - una casa completamente indipendente; - vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità del centro paese; - un\'abitazione con ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili; - un grande giardino privato da sfruttare in ogni stagione; - locali accessori come taverna, cantina e garage che aumentano il comfort della vita quotidiana. Una casa pensata per la famiglia, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire funzionalità, privacy e qualità della vita.'

Nella bellissima zona residenziale della Prova, proponiamo in vendita ampia casa affiancata su due piani. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, la cucina e una prima camera da letto matrimoniale. Al piano primo invece si trovano le altre due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato. Completa la proprietà l'ampio giardino angolare. L'immobile si trova in una posizione strategica, dalla quale si possono raggiungere facilmente tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo mantiene la tranquillità tipica della frazione. Immobile assolutamente da vedere, consigliata la visita!

Situata nell’incantevole borgo di Cassone, dove la quiete del lago incontra il fascino senza tempo del paesaggio gardesano, questa splendida villa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in totale armonia con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Completamente ristrutturata con attenzione al dettaglio, all'eleganza e alla luminosità, questa residenza è un vero rifugio di benessere. La Zona Giorno: LUCE e CONVIVIALITÀ Il primo piano è il cuore pulsante della casa. L'ingresso accoglie in un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da una zona giorno di generose dimensioni con cucina a vista, pensata per chi ama condividere momenti conviviali. Il vero protagonista qui è l’affaccio sul grande terrazzo panoramico: il luogo ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto, con una vista sul lago di Garda che regala emozioni ogni giorno. A completare il piano troviamo una camera matrimoniale e tre bagni, garantendo massima funzionalità e ospitalità. A collegare i due piani interni della villa, troviamo una maestosa scala in legno di rovere e vetro, un vero e proprio elemento di design che dona calore e contemporaneità agli ambienti. La Zona Notte: PRIVACY e PANORAMA Salendo al secondo piano, si accede all'area più intima della villa. Sono presenti due camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato per il massimo della riservatezza. Una delle due camere vanta grandi finestre che incorniciano il lago: svegliarsi con una vista così non è solo un piacere, è un privilegio quotidiano che toglie il fiato. ESTERNI, COMFORT e SOSTENIBILITÀ La villa è circondata da uno splendido giardino privato, un’oasi di pace dove rilassarsi nella Jacuzzi esterna, ammirando lo specchio d’acqua del Garda. La proprietà è stata pensata con uno sguardo attento all'efficienza energetica: la presenza dei pannelli fotovoltaici sul tetto, della pompa di calore e dell'aria condizionata, garantiscono un importante contributo alla sostenibilità e al risparmio energetico. SPAZIO per OGNI TUO DESIDERIO Piano Terra: Garage doppio, cantina spaziosa e locale tecnico. DESIGN e LIBERTÀ di SCELTA La villa viene proposta in vendita parzialmente arredata, pronta per essere personalizzata secondo il vostro gusto. Questa dimora non è solo una casa, ma un invito a rallentare e godersi il meglio che il Lago di Garda ha da offrire. Contattateci per scoprire di persona ogni dettaglio di questa proprietà unica.

NUOVA COSTRUZIONE- A4 Nella splendida zona di Cologna Veneta in lottizzazione del 2019, proponiamo in esclusiva porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente sia carraio che pedonale e giardino di proprietà di 200 mq su tre lati. L'immobile si compone di ampio patio d'ingresso con soggiorno e angolo cottura finestrato con alzate scorrevole di 3 metri e mezzo che permette l'uscita sul giardino di proprietà esclusivo, bagno con lavanderia finestrato, garage doppio a servizio del piano, proseguendo direttamente da scala interna sono presenti le tre camere da letto delle quali una matrimoniale, una doppia e una singola, dalle quali è possibile uscire sulla terrazza panoramica di ampia metratura, bagno finestrato a servizio della zona notte. Le immagini sono di render puramente illustrativi, la piscina non è inclusa nel prezzo di vendita. Visitabile da subito. Devi vendere per riacquistare? Chiamaci per una valutazione gratuita.

Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare caratterizzato da ampie superfici e da una notevole versatilità d'uso, una proprietà unica nel suo genere capace di coniugare la comodità di una prestigiosa residenza privata con grandi spazi destinati ad attività espositive, artigianali o professionali. La parte residenziale è costituita da una villa indipendente di circa 280 mq distribuita su più livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, locali di servizio, lavanderia e servizi, con accesso diretto ai porticati esterni. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, uno studio, ulteriori servizi e ambienti accessori, offrendo spazi generosi e una distribuzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro da casa. Completano la villa una spaziosa cantina con locali tecnici al piano interrato e una grande terrazza al piano secondo, perfetta come area relax o solarium. Adiacente alla residenza si sviluppa un imponente fabbricato di circa 1.700 mq, attualmente adibito a museo ed esposizione, caratterizzato da ampi ambienti open space con altezze interne fino a quattro metri, serviti da ascensore, locali tecnici e servizi. Le generose dimensioni e la conformazione degli spazi consentono molteplici possibilità di utilizzo, rendendo l'immobile ideale per attività espositive, showroom, sedi aziendali, collezioni private, magazzini, laboratori, centri polifunzionali o altre attività imprenditoriali e professionali. La proprietà dispone inoltre di una grande autorimessa interrata di circa 460 mq, perfetta per ospitare numerosi veicoli, mezzi da lavoro o da destinare a ulteriore spazio di deposito, e di un fabbricato esterno indipendente di circa 130 mq utilizzabile come magazzino, laboratorio o ricovero attrezzature. Grazie all'importanza delle superfici complessive, alla presenza di spazi residenziali e produttivi perfettamente integrati e alle numerose possibilità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale sia per chi desidera un'abitazione di prestigio affiancata da ampi spazi operativi, sia per imprenditori, collezionisti o professionisti alla ricerca di una struttura esclusiva e dalle straordinarie potenzialità. A valorizzare ulteriormente il complesso, è già stato oggetto di studio un progetto di riqualificazione finalizzato alla realizzazione di 16 unità abitative, composte da bilocali e trilocali, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento immobiliare e dello sviluppo residenziale. Vi è inoltre la possibilità di acquisire un ulteriore fabbricato adiacente alla proprietà, che consentirebbe la realizzazione di altre 16 unità abitative, offrendo così l'opportunità di sviluppare un intervento complessivo di 32 appartamenti. Una prospettiva di assoluto interesse per imprese di costruzione, investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un progetto dalle elevate potenzialità di valorizzazione e redditività. Una proprietà unica nel suo genere, dove residenza, spazi espositivi e opportunità di sviluppo si fondono in un complesso di grande prestigio e con un notevole potenziale di crescita futura.

'Nel cuore della campagna veronese, a Pressana, sorge l’affascinante Villa Cainaqua, prestigiosa dimora storica risalente al XV secolo, dove il fascino del tempo incontra l’eleganza della tradizione veneta. Immersa nella quiete della bassa veronese, tra mura secolari, atmosfere autentiche e dettagli ricchi di storia, questa proprietà rappresenta un luogo unico e suggestivo dal fascino senza tempo. Con una superficie complessiva di circa 950 mq e un magnifico parco privato di 6.000 mq, la villa conserva intatta l’autenticità e l’eleganza delle antiche dimore venete. Parte della residenza è stata sapientemente ristrutturata con grande attenzione alle caratteristiche storiche originarie, valorizzando materiali, atmosfere e dettagli architettonici che raccontano secoli di storia. Una proprietà esclusiva, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per progetti ricettivi o rappresentativi di grande charme.'

'In zona residenziale, villa singola su unico livello costruita in bioedilizia ad elevato risparmio energetico. Spaziosa zona giorno, tre camere, doppi servizi, lavanderia, garage doppio e giardino. Condizioni pari al nuovo. In tranquilla zona residenziale, caratterizzata da traffico estremamente limitato e ottimamente collegata ai principali servizi, proponiamo una splendida villa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, realizzata in bioedilizia e progettata per garantire elevato comfort abitativo ed eccezionale efficienza energetica, con costi di gestione della climatizzazione particolarmente contenuti. L\'abitazione accoglie con una straordinaria zona giorno di circa 77 mq, un ambiente ampio, luminoso e perfettamente organizzato che comprende ingresso, elegante soggiorno impreziosito da un\'ampia vetrata e da un caminetto a legna ventilato, spaziosa zona pranzo ideale per ricevere numerosi ospiti e cucina con penisola, inclusa nella vendita. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite: una raffinata suite padronale con ampia cabina armadio, una camera matrimoniale e una generosa camera singola. Completano la zona due bagni completi e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort quotidiano, oltre a una comoda lavanderia di circa 10 mq. Le finiture sono di elevato livello: serramenti in alluminio e PVC anta a ribalta con vetrocamera basso emissivo riempito con gas Argon, scuretti sempre in alluminio e PVC orientabili per una perfetta regolazione della luce naturale, pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, mentre la zona notte è valorizzata dall\'eleganza del parquet. Il tetto in legno con travatura a vista conferisce ulteriore fascino agli ambienti, mentre il sistema di ventilazione e il doppio strato isolante garantiscono eccellenti prestazioni termiche in ogni stagione. Le tramezzature in lastre di cartongesso permettono un elevato comfort acustico tra le stanze. L\'impianto elettrico è pari al nuovo e perfettamente funzionante. Il riscaldamento, attualmente a GPL ma già predisposto per l\'allacciamnto al metano, è affidato a moderni termoarredi che assicurano una distribuzione uniforme del calore, supportati dal camino ventilato presente nel soggiorno, creando un ambiente accogliente e confortevole durante i mesi più freddi. All\'esterno la proprietà dispone di un giardino completamente personalizzabile, già dotato di impianto di irrigazione e illuminazione. Sul retro dell\'abitazione trova spazio un piacevole porticato direttamente collegato alla cucina, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all\'aperto. Completano la proprietà un garage doppio affiancato con due portoni basculanti coibentati e motorizzati, oltre al cancello carraio automatizzato che agevola l\'accesso all\'area di manovra. La posizione risulta particolarmente strategica: pur inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, consente di raggiungere in pochi minuti i centri di Cerea e Legnago, nonché i principali collegamenti viari come la Strada Regionale 10 e la Transpolesana. L\'immobile verrà consegnato climatizzato e quasi completamente arredato, comprensivo di mobili ed elettrodomestici di ottima qualità, rappresentando una soluzione esclusiva pronta da abitare per chi desidera comfort, efficienza e qualità costruttiva senza compromessi.'

'VILLA D’AUTORE NEL CUORE DI CÀ BIANCA – CEREA (VR) Esistono case bellissime. E poi esistono luoghi capaci di emozionare ogni giorno. Nel quartiere più esclusivo e ricercato di Cerea, Cà Bianca, proponiamo una prestigiosa villa indipendente realizzata su lotto singolo e circondata da oltre 500 mq di giardino finemente progettato, dove ogni essenza è stata scelta per creare scenari, colori e fioriture differenti durante le stagioni. Un elegante laghetto ornamentale per i pesci impreziosisce gli spazi esterni, mentre l’ampia area verde offre la possibilità di realizzare una splendida piscina in posizione perfettamente soleggiata. La proprietà, progettata da un noto architetto locale e costruita interamente in legno da RUBNER HAUS, rappresenta il massimo in termini di comfort abitativo, isolamento termico, benessere acustico ed efficienza energetica. La zona living, di oltre 90 mq, colpisce immediatamente per gli spazi generosi, la luminosità e il suggestivo camino centrale che diventa il cuore della casa. Completano il piano uno studio riservato e un bagno dedicato alla zona giorno. L’ambiente si apre verso un magnifico portico di 38 mq, concepito come un autentico soggiorno all’aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità. A rendere unico il contesto una scenografica passerella in legno e ferro che collega le diverse aree del giardino attraversando elegantemente la zona di manovra delle auto, creando un impatto estetico di rara bellezza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da calde travature in legno a vista e soffitti spioventi. Troviamo tre ampie camere da letto e un raffinato bagno di ben 12 mq, completo di vasca, doccia e doppio lavabo. Il piano interrato è dedicato agli spazi del vivere e della convivialità: una suggestiva taverna con camino, una cucina in stile rustico impreziosita da un antico lavabo in marmo, bagno di servizio, cantina, locali ripostiglio e un comodo garage di 35 mq. Una residenza esclusiva, costruita senza compromessi, che unisce il fascino dell’architettura, la qualità del legno Rubner Haus e il piacere di vivere immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi. Una villa da scoprire dal vivo, perché alcuni dettagli non si raccontano: si vivono. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata.'

'VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO In strada chiusa al traffico, all\'interno di un curato contesto residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di recente costruzione, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi ben distribuiti. La proprietà gode inoltre di una piacevole vista sul Castello di Soave, che contribuisce a rendere l\'ambiente particolarmente suggestivo. L\'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino pavimentato sul retro, perfetto per pranzi all\'aperto e momenti di relax, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita tre ampie camere da letto (di cui due con terrazzo), un secondo bagno e un pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio. Al piano superiore è presente un\'ampia soffitta, uno spazio versatile che offre la possibilità di ricavare ulteriori locali in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una spaziosa taverna al piano interrato e un garage doppio affiancato, comodamente collegato all\'abitazione tramite accesso interno. Una soluzione ben mantenuta, inserita in una posizione riservata e strategica, perfetta per famiglie alla ricerca di una casa pronta da abitare. Rif. 1670'

A due passi da San Fermo, nel cuore della città Scaligera, sorge questa prestigiosa dimora storica dal fascino senza tempo. Una soluzione completamente indipendente, rara e riservata, dotata di garage, corte interna privata, cantina e una raffinata zona relax, pensata per chi desidera vivere la storia senza rinunciare al comfort.

Il piano nobile accoglie con magnifici saloni di rappresentanza di circa 100 mq, impreziositi da soffitti in legno a cassettoni, affreschi originali, porte storiche e camini in pietra che raccontano l'anima nobile della dimora. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio e una comoda lavanderia.

Salendo la scala in marmo, si accede alla zona notte, pensata per garantire privacy e funzionalità: una grande camera padronale con sala da bagno, due ampie camere doppie servite da due bagni, uno studio, corridoi con armadiature su misura e un ulteriore bagno di servizio.

Una residenza unica, dove storia, eleganza e vivibilità contemporanea si fondono in un contesto esclusivo e ricercato.