Ville in vendita in provincia di Verona

[Rif. DV-13446] Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Affi, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare edificata nel 2001, circondata da circa 700 mq di giardino privato che garantiscono privacy, spazi verdi e la possibilità di vivere appieno l'esterno in ogni stagione. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, pensata per chi ama vivere la casa in modo funzionale e conviviale. Dalla zona living si accede a un piacevole portico coperto, ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax immersi nel verde del giardino. Completa il piano una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e l'accesso diretto all'autorimessa doppia, dotata di due basculanti motorizzate indipendenti. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da altre due camere doppie, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Il bagno, ampio e finestrato, è completo sia di vasca che di doccia. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un pratico ripostiglio e l'accesso a una terrazza abitabile, uno spazio riservato dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Il piano seminterrato rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo una grande taverna con camino, ambiente ideale per cene invernali, feste e convivialità, una spaziosa sala giochi o area hobby, oltre a una cantina e a un locale tecnico dedicato alla caldaia. Grazie alle sue generose dimensioni, alla distribuzione intelligente degli spazi e all'ampio giardino privato, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e qualità abitativa. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: a pochi minuti dalle splendide rive del Lago di Garda e dal casello autostradale di Affi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità, servizi e qualità della vita. La vicinanza al Lago di Garda e la conformazione dell'immobile la rendono inoltre particolarmente interessante come investimento, con ottime potenzialità per la realizzazione di un Bed & Breakfast o di una struttura ricettiva dedicata al turismo della zona. Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire spazio, privacy e una posizione privilegiata in uno dei contesti più ricercati dell'entroterra gardesano.

[Rif. DV-12760] In una delle zone più suggestive e ricercate del territorio veronese, dove la natura è ancora protagonista e le nuove costruzioni sono ormai limitate, proponiamo in vendita un'opportunità davvero unica, un rustico agricolo con agibilità concessa. L'immobile si trova immerso in un contesto di rara bellezza, circondato da boschi, vallate e panorami aperti che regalano ogni giorno tramonti spettacolari e una qualità della vita difficile da trovare altrove. Ciò che rende questa proposta ancora più esclusiva è la possibilità di sviluppo: una concessione dal comune di Verona che permette di realizzare un'abitazione, in un'area dove costruire oggi non è più concesso, in quanto considerata area di rara bellezza, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e godere di privacy, silenzio e natura in un contesto davvero unico. Oppure fare un investimento in una zona di valore che è sempre più richiesta trasformando la destinazioni in ambienti di uso culturali/didattiche e sportive, innovative, ecosostenibili o strutture specializzate per la valorizzazione di prodotti agricoli tipici (olio, vino); centri agrituristici; attrezzature per cicloturismo, per escursionismo equestre o strutture specializzate per il rapporto con gli animali (case di accoglienza, addestramento, cura di animali di compagnia). Il tutto senza rinunciare alla comodità: Verona è raggiungibile in circa 20 minuti. L'edificio sorge su circa 9000 mq di terreno, si entra da un terrazzino che conduce in un locale ampio composto da: ingresso, cucina un ampio salone con camino, tre gradini portano in una prima zona dove potrebbe sorgere una zona notte composta da un'ampia camera da letto con possibilità di cabine armadio e un ampio bagno. Al piano una porta apre su un ampio spazio, ad oggi utilizzato come magazzino e rimessa macchine ma che ha la concessione da parte del comune di essere modificato o in residenziale o in attività come da descrizione dell'immobile. Si sale poi al primo piano dove troviamo un piccolo spazio che anticipa l'entrata in quella che potrebbe diventare una seconda zona notte dove vi è un'ampia stanza trasformabile in camera da letto con travi a vista e la possibilità di un bagno privato. Nel piano interrato un ampio locale ricovero attrezzi con cantina annessa. PUNTI DI FORZA: Contesto naturale di rara bellezza Vista panoramica mozzafiato Possibilità edificatoria (concessione presente) Zona esclusiva e non più edificabile A soli 20 minuti da Verona Ideale come prima casa o progetto di pregio come da concessione.

Rif: EP-065-16
Bifamiliare n°14: villa bifamiliare con soggiorno, angolo cottura, tre camere e due bagni su unico piano. Al piano primo terrazzino vista lago di circa 30 mq e nel sottotetto locale ad uso deposito. Al piano interrato ampio locale di 90 mq con possibilità di suddivisione in più spazi. Completano il piano terra porticato di 25 mq e 230 mq di giardino di proprietà su tre lati. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.

L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.
Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico.
Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare.
Al piano interrato saranno disponibili box singoli, doppi e tripli (prezzi da verificare e consultare in agenzia).
Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina e vista lago dai piani superiori.

https://lecortidelgarda2.edilfin.com/

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Un'esclusiva Edilfin Belgarda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

'In zona residenziale, villa singola su unico livello costruita in bioedilizia ad elevato risparmio energetico. Spaziosa zona giorno, tre camere, doppi servizi, lavanderia, garage doppio e giardino. Condizioni pari al nuovo. In tranquilla zona residenziale, caratterizzata da traffico estremamente limitato e ottimamente collegata ai principali servizi, proponiamo una splendida villa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, realizzata in bioedilizia e progettata per garantire elevato comfort abitativo ed eccezionale efficienza energetica, con costi di gestione della climatizzazione particolarmente contenuti. L\'abitazione accoglie con una straordinaria zona giorno di circa 77 mq, un ambiente ampio, luminoso e perfettamente organizzato che comprende ingresso, elegante soggiorno impreziosito da un\'ampia vetrata e da un caminetto a legna ventilato, spaziosa zona pranzo ideale per ricevere numerosi ospiti e cucina con penisola, inclusa nella vendita. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite: una raffinata suite padronale con ampia cabina armadio, una camera matrimoniale e una generosa camera singola. Completano la zona due bagni completi e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort quotidiano, oltre a una comoda lavanderia di circa 10 mq. Le finiture sono di elevato livello: serramenti in alluminio e PVC anta a ribalta con vetrocamera basso emissivo riempito con gas Argon, scuretti sempre in alluminio e PVC orientabili per una perfetta regolazione della luce naturale, pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, mentre la zona notte è valorizzata dall\'eleganza del parquet. Il tetto in legno con travatura a vista conferisce ulteriore fascino agli ambienti, mentre il sistema di ventilazione e il doppio strato isolante garantiscono eccellenti prestazioni termiche in ogni stagione. Le tramezzature in lastre di cartongesso permettono un elevato comfort acustico tra le stanze. L\'impianto elettrico è pari al nuovo e perfettamente funzionante. Il riscaldamento, attualmente a GPL ma già predisposto per l\'allacciamnto al metano, è affidato a moderni termoarredi che assicurano una distribuzione uniforme del calore, supportati dal camino ventilato presente nel soggiorno, creando un ambiente accogliente e confortevole durante i mesi più freddi. All\'esterno la proprietà dispone di un giardino completamente personalizzabile, già dotato di impianto di irrigazione e illuminazione. Sul retro dell\'abitazione trova spazio un piacevole porticato direttamente collegato alla cucina, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all\'aperto. Completano la proprietà un garage doppio affiancato con due portoni basculanti coibentati e motorizzati, oltre al cancello carraio automatizzato che agevola l\'accesso all\'area di manovra. La posizione risulta particolarmente strategica: pur inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, consente di raggiungere in pochi minuti i centri di Cerea e Legnago, nonché i principali collegamenti viari come la Strada Regionale 10 e la Transpolesana. L\'immobile verrà consegnato climatizzato e quasi completamente arredato, comprensivo di mobili ed elettrodomestici di ottima qualità, rappresentando una soluzione esclusiva pronta da abitare per chi desidera comfort, efficienza e qualità costruttiva senza compromessi.'

'VILLA D’AUTORE NEL CUORE DI CÀ BIANCA – CEREA (VR) Esistono case bellissime. E poi esistono luoghi capaci di emozionare ogni giorno. Nel quartiere più esclusivo e ricercato di Cerea, Cà Bianca, proponiamo una prestigiosa villa indipendente realizzata su lotto singolo e circondata da oltre 500 mq di giardino finemente progettato, dove ogni essenza è stata scelta per creare scenari, colori e fioriture differenti durante le stagioni. Un elegante laghetto ornamentale per i pesci impreziosisce gli spazi esterni, mentre l’ampia area verde offre la possibilità di realizzare una splendida piscina in posizione perfettamente soleggiata. La proprietà, progettata da un noto architetto locale e costruita interamente in legno da RUBNER HAUS, rappresenta il massimo in termini di comfort abitativo, isolamento termico, benessere acustico ed efficienza energetica. La zona living, di oltre 90 mq, colpisce immediatamente per gli spazi generosi, la luminosità e il suggestivo camino centrale che diventa il cuore della casa. Completano il piano uno studio riservato e un bagno dedicato alla zona giorno. L’ambiente si apre verso un magnifico portico di 38 mq, concepito come un autentico soggiorno all’aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità. A rendere unico il contesto una scenografica passerella in legno e ferro che collega le diverse aree del giardino attraversando elegantemente la zona di manovra delle auto, creando un impatto estetico di rara bellezza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da calde travature in legno a vista e soffitti spioventi. Troviamo tre ampie camere da letto e un raffinato bagno di ben 12 mq, completo di vasca, doccia e doppio lavabo. Il piano interrato è dedicato agli spazi del vivere e della convivialità: una suggestiva taverna con camino, una cucina in stile rustico impreziosita da un antico lavabo in marmo, bagno di servizio, cantina, locali ripostiglio e un comodo garage di 35 mq. Una residenza esclusiva, costruita senza compromessi, che unisce il fascino dell’architettura, la qualità del legno Rubner Haus e il piacere di vivere immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi. Una villa da scoprire dal vivo, perché alcuni dettagli non si raccontano: si vivono. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata.'

'VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO In strada chiusa al traffico, all\'interno di un curato contesto residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di recente costruzione, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi ben distribuiti. La proprietà gode inoltre di una piacevole vista sul Castello di Soave, che contribuisce a rendere l\'ambiente particolarmente suggestivo. L\'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino pavimentato sul retro, perfetto per pranzi all\'aperto e momenti di relax, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita tre ampie camere da letto (di cui due con terrazzo), un secondo bagno e un pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio. Al piano superiore è presente un\'ampia soffitta, uno spazio versatile che offre la possibilità di ricavare ulteriori locali in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una spaziosa taverna al piano interrato e un garage doppio affiancato, comodamente collegato all\'abitazione tramite accesso interno. Una soluzione ben mantenuta, inserita in una posizione riservata e strategica, perfetta per famiglie alla ricerca di una casa pronta da abitare. Rif. 1670'

Splendida Villa Bifamiliare ad uso abitativo situata a Porto di Legnago (VR), perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Con una superficie di 165 mq, la proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo, caldaia ibrida e riscaldamento a pavimento, garantendo un'elevata efficienza energetica con classe A2. All'interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni, un garage e giardino su 3 lati, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione tranquilla e ben servita rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

VILLA LA FENICE: L'Essenza del Lusso Indipendente a Verona A pochi passi dal centro storico, Villa La Fenice rappresenta un'opportunità immobiliare rarissima: una dimora indipendente su tre lati che fonde il fascino dell'architettura storica con il comfort della tecnologia più avanzata. Caratteristiche Esclusive Architettura e Stile: Estetica esterna storica, fedelmente ricostruita con raffinati fregi e decori classici, in un edificio certificato in Classe A. L'Oasi Privata: Giardino esclusivo con piscina privata e ampi spazi esterni vivibili come il plateatico e la terrazza, ideali per vivere momenti di assoluta riservatezza. Comfort Verticale: La villa si sviluppa su più livelli, tutti collegati da un ascensore interno privato e oleodinamico. Finiture di Alta Gamma: Interni inondati di luce naturale con pavimenti in legno e raffinati rivestimenti Spazi Funzionali: Un introvabile garage triplo al piano interrato garantisce massima comodità nel cuore della città. Tecnologia e Innovazione Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore. Impianto fotovoltaico da 6 kW integrato nella copertura. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e benessere indoor. Villa La Fenice è una residenza di prestigio per chi cerca l'indipendenza totale, la bellezza della storia e la modernità più sofisticata.

BENACUS GLAM VILLAS – LA TUA VILLA DA SOGNO PRENDE FORMA QUI VILLA PRESTIGIOSA ESCLUSIVA dove design contemporaneo, comfort e natura si fondono in un'esperienza abitativa senza paragoni. Un progetto pensato per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella bellezza e nel comfort. Inizio lavori: Maggio 2026 Consegna prevista: Fine 2027 Caratteristiche principali: • Villa completamente indipendente con accessi carraio e pedonale privati • Piscina a sfioro con cascata e vasca al piano seminterrato • Giardino privato curato con robot tagliaerba • Living open space luminoso con ampie vetrate panoramiche affacciate sul giardino • Cucina a vista predisposta per soluzioni personalizzate • Master-suite con bagno privato e cabina armadio attrezzata • Due camere aggiuntive con bagno completo, tutte con affaccio su giardino o terrazzo • Terrazzo panoramico di oltre 140 mq • Sistema di sicurezza con allarme e videocamere • Classe energetica A4, impianto fotovoltaico da 10 kW • Colonnina di ricarica per auto elettriche • Scala interna che collega al piano seminterrato con garage di 65 mq • Zona predisposta per area wellness con sauna, palestra, bagno completo e cantina per degustazione vini • Zona predisposta per mini appartamento al piano seminterrato Posizione strategica: A pochi passi dal centro storico di Castelnuovo del Garda, vicino a Peschiera del Garda e alle principali vie di comunicazione. Un'oasi moderna, elegante e funzionale. Nessun compromesso. Nessuna attesa. Solo emozione. RIF. VILLA 02 Contattaci ora per riservare la tua villa e vivere ogni giorno come se fosse una vacanza.

Villetta di Testa con Piscina: Il Vostro Rifugio Esclusivo a Sandrà Nel cuore di Sandrà, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, proponiamo un'elegante villetta di testa inserita in un prestigioso contesto con parco e piscina condominiale. La proprietà, caratterizzata da una solida costruzione tradizionale e finiture di pregio, è il connubio perfetto tra privacy e comfort moderno. Gli Spazi Living & Outdoor: Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e portico ideale per pranzi al fresco, cucina abitabile separata e bagno ospiti. Zona Notte: Tre camere da letto accoglienti al primo piano, servite da balconi panoramici e secondo bagno. Area Servizi: Piano interrato con ampia cantina e autorimessa doppia affiancata. Comfort & Efficienza La casa è in Classe Energetica A2, dotata di caldaia a condensazione, climatizzazione e infissi a doppio vetro per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo tutto l'anno. Perché Sceglierla Situata in una zona verde e silenziosa, la villa è strategicamente posizionata tra Verona e Peschiera, offrendo un accesso rapido a servizi, scuole e alle principali mete turistiche del lago. Una residenza di prestigio pronta da vivere. Contattaci per una visita privata.

Villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Terrazzo (VR). Con una superficie di 160 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La villa dispone di 7 locali e 2 bagni, ideali per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. La posizione della villa è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in centro che offre la comodità ai servizi. L'ambiente circostante è caratterizzato da una piacevole atmosfera residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e familiare a Terrazzo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Il Tuo Rifugio di Design e Benessere: Scopri il Nuovo Complesso Residenziale Malon a Terranegra Immaginate di varcare la soglia di un’oasi di pace, dove il silenzio della natura incontra le tecnologie più avanzate dell’abitare contemporaneo. Nel cuore di Terranegra di Legnago, nasce il Complesso Residenziale Malon, un progetto architettonico esclusivo pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza, privacy e sostenibilità. Queste splendide ville bifamiliari, sviluppate interamente su un unico piano, si inseriscono in un contesto riservato e protetto, accessibile solo ai residenti. Ogni abitazione è concepita come un guscio di benessere: la zona giorno, ampia e luminosa, si distingue per il calore delle travi in legno a vista, creando un’atmosfera accogliente che dialoga costantemente con il giardino privato, il luogo ideale per i vostri momenti di relax all’aperto o per le cene estive in totale riservatezza. Ma la vera bellezza del Complesso Malon si nasconde nei dettagli invisibili. Costruite con l'innovativo sistema in legno-cemento Isospan, queste dimore garantiscono un isolamento termico e acustico d’eccellenza, raggiungendo la prestigiosa Classe Energetica A4. Grazie all’impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e alla predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, potrete godere di un microclima perfetto in ogni stagione, con consumi energetici ridotti ai minimi termini e un rispetto profondo per l’ambiente. Dalle rifiniture in grès porcellanato di alta qualità ai serramenti a taglio termico con zanzariere integrate, ogni elemento è stato scelto per offrire una qualità della vita superiore. Il garage con portone sezionale motorizzato e l'accesso carraio indipendente completano una soluzione abitativa dove la funzionalità sposa la bellezza. Scegliere una villa nel Complesso Malon non significa solo acquistare una casa, ma investire in un futuro fatto di comfort, tecnologia e stile. Venite a scoprire dove il design moderno incontra la tranquillità di casa vostra. Chiamaci ora! 0442600034.

Se siete alla ricerca di un luogo suggestivo e tranquillo dove acquistare la vostra casa vacanza o vivere tutto l’anno sul Lago di Garda, Castelletto di Brenzone è la destinazione ideale.
 Questo affascinante borgo, tra i più caratteristici della Riviera degli Ulivi, è incastonato tra le sponde dolci del lago e le maestose pendici del Monte Baldo. Le sue case in pietra, i vicoli antichi e l’ atmosfera rilassata riportano alla semplicità e bellezza della vita di un tempo. A poche centinaia di metri dal centro storico, all’ interno del prestigioso complesso residenziale “Borgo Pion”, proponiamo in vendita una splendida villetta con giardino privato terrazzato e porticato, affacciata direttamente sul lago.
 Il Residence, ispirato ai borghi medievali del territorio montano-lacustre di Brenzone, è un perfetto esempio di integrazione tra architettura e natura, immerso tra ulivi secolari e vegetazione mediterranea. La proprietà si distingue per i suoi materiali naturali, come i muri in pietra e gli intonaci color terra, i solai in legno e la cura architettonica dei dettagli. Il giardino si sviluppa su più livelli, collegato da vialetti interni che portano direttamente al garage e alla zona piscina, dotata di ampio solarium con lettini e ombrelloni, giardino attrezzato, docce e area spogliatoio. La splendida piscina è stata realizzata come laghetto naturalistico, articolato in tre vasche collegate tra loro a cascata. La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio e accogliente soggiorno, dove spicca uno splendido camino nordico in ghisa, vero elemento d’arredo che dona calore e atmosfera nei mesi invernali. Una luminosa cucina separata completa la zona giorno, insieme a un antibagno e un bagno finestrato. Da tutte le stanze si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti conviviali all’aperto, grazie al grande tavolo esterno perfetto per pranzi e cene con vista sul verde e sul lago. Primo piano: tre camere da letto, di cui due con letti singoli e una camera padronale molto spaziosa e luminosa, oltre a un bagno finestrato e disimpegno. Tutte le camere sono dotate di ventilatori a soffitto con pale e pavimenti in legno, e godono di una splendida vista lago. Piano interrato: raggiungibile tramite scala in muratura, ospita una stanza jolly, perfetta come camera per gli ospiti o salotto extra, oppure un locale ideale come taverna, cantina o zona hobby. La posizione garantisce privacy assoluta, grazie alla fitta piantumazione con cespugli e fiori che creano angoli relax riservati.
 La spiaggia si raggiunge a piedi in pochi minuti così come il centro del paese, ricco di ristorantini tipici dove gustare il pesce di lago in un’ atmosfera autentica e accogliente. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto naturale, elegante e senza tempo.

Nuova Villa Angolare a "Eterra Ville": Indipendenza, Grande Giardino e Soluzioni Finanziarie su Misura Sogni l'indipendenza totale di una villa al prezzo di un appartamento? A Castelnuovo del Garda sorge "Eterra Ville", un esclusivo residence protetto dove il design moderno incontra la libertà dei grandi spazi aperti. Questa Villa Angolare è la soluzione ideale per chi non vuole compromessi: una posizione privilegiata che garantisce massima privacy e un ampio giardino privato su tre lati, perfetto per il relax all'aperto, il gioco dei bambini o per accogliere i tuoi animali domestici a pochi minuti dal Lago di Garda. SPAZI PROGETTATI PER IL TUO FUTURO. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per separare sapientemente la convivialità dalla zona notte: Piano Terra – Luce e Connessione: Una luminosa zona giorno open-space che, grazie alla sua posizione d'angolo, gode di un accesso fluido al grande giardino. Completano il piano un ampio bagno con zona lavanderia, garage e locale tecnico. Piano Primo – Comfort e Silenzio: La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e un secondo ampio bagno, offrendo il massimo della riservatezza. Il Contesto: Un residence chiuso e sicuro, ideale per famiglie che cercano privacy totale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. EFFICIENZA, RISPARMIO E SUPPORTO FINANZIARIO. Costruiamo pensando al tuo portafoglio, oggi e domani: Tecnologia al Top: Struttura in Cemento Armato, Classe Energetica A4 e impianto Fotovoltaico per consumi ridotti ai minimi termini. Sismabonus Acquisti 2026: Ottieni una detrazione fiscale fino a € 48.000, un'opportunità concreta per abbattere il costo del tuo investimento. Mutuo su Misura con 24MAX: Grazie alla partnership con 24MAX, l'agenzia ti offre un'assistenza personalizzata per il tuo mutuo. Potrai accedere a condizioni vantaggiose e tassi competitivi, con un consulente dedicato che ti guiderà nella scelta della soluzione finanziaria perfetta per l'acquisto della tua nuova casa. CRONOPROGRAMMA: Inizio Lavori: Primavera 2026 Consegna prevista: Autunno 2027 IL TOCCO FINALE È IL TUO Non vendiamo solo una casa, ma una tela bianca pronta per i tuoi desideri. Acquistare in questa fase ti permette di essere protagonista: Visionare i progetti dettagliati per capire ogni centimetro della tua futura abitazione. Scegliere le finiture di alta qualità previste dal capitolato, toccando con mano i materiali. Personalizzare gli ambienti insieme al costruttore e al suo staff per riflettere perfettamente il tuo stile di vita. La tua villa angolare con giardino ti aspetta. Contattaci subito per scoprire i dettagli e assicurarti questa posizione esclusiva! Vendita in collaborazione con l'agenzia L'immobiliare.com Verona

Splendida villa singola di 400 mq, disposta su tre livelli in un ampio lotto privato di 1.280 mq. Realizzata alla fine degli anni ’90 con grande attenzione ai dettagli, questa proprietà si distingue per gli spazi generosi e il comfort abitativo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con tre split, caldaia di nuova installazione per una maggiore efficienza energetica, infissi in PVC con doppio vetro, il tutto garantisce un'ottimo isolamento termico, grazie anche al rifacimento del tetto a inizio 2026. Il piano terra si apre sull’affascinante salone in open space che conduce direttamente al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina a vista, il tutto arricchito da una grande veranda che rende la zona giorno ancora più ariosa e accogliente. Sullo stesso piano troviamo una prima camera padronale servita da pratico bagno, ulteriore bagno che serve la zona giorno e comodo ripostiglio. Una raffinata scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una seconda area living ideale per momenti conviviali con amici e parenti, tre camere da letto, due ampie terrazze che circondano l’abitazione e un bagno con vasca dalle finiture classiche. Infine, il piano seminterrato, collegato internamente tramite scala a chiocciola, è pensato per il relax e la funzionalità: qui troviamo una confortevole taverna, una cantina perfetta per lo stoccaggio e un garage di ben 55 mq. Il vero punto di forza della proprietà lo troviamo all’esterno, grazie al maestoso giardino privato piantumato, uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in totale privacy. Una soluzione esclusiva che unisce eleganza, funzionalità e benessere abitativo, perfetta per chi desidera spazi ampi e indipendenza senza rinunciare alle comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa!

In tranquilla zona residenziale, nella frazione di Brognoligo, proponiamo in vendita splendida casa affiancata su tre piani. L'immobile caratterizzato da generose metrature è stato recentemente ristrutturato. Al piano primo si trova l'ampio soggiorno, la cucina abitabile con uscita al balcone, la prima camera da letto matrimoniale. Al piano secondo ci sono le altre tre camere da letto matrimoniali e i due bagni di cui uno cieco e uno finestrato. Al piano terra si trova l'ampia cantina, la lavanderia e un ulteriore spazio attualmente utilizzato come palestra. Completa la proprietà il garage triplo e un posto auto scoperto, immobile ideale per nuclei famigliari numerosi, consigliata la visita!

rif. MI 2853-26433

NUOVA VILLA SINGOLA in classe A4 e di altissima tecnologia.

Nel contesto strategico e in continua crescita di Affi, a pochi minuti dal Lago di Garda e in posizione privilegiata per i collegamenti internazionali, proponiamo una villa di nuova generazione che unisce design contemporaneo, sostenibilità e massimo comfort abitativo.

Interamente sviluppata su un unico livello — inclusi box doppio e locali accessori — questa proprietà rappresenta l'evoluzione dell'abitare moderno: una casa “attiva”, capace di produrre più energia di quella consumata. Grazie all'avanzata tecnologia costruttiva e all'impianto fotovoltaico, i costi di gestione risultano estremamente contenuti, rendendo l'investimento ancora più interessante e lungimirante.

Circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, la villa offre la possibilità di realizzare una scenografica piscina a sfioro (extra capitolato), con spiaggetta immersa, area solarium e illuminazione serale, trasformando la proprietà in un esclusivo spazio di relax e rappresentanza. I porticati esterni ampliano la vivibilità degli ambienti, ideali per momenti conviviali in ogni stagione.

La zona living open space, luminosa e raffinata, integra soggiorno e cucina e si apre completamente verso l'esterno grazie a grandi vetrate scorrevoli, creando una perfetta continuità tra indoor e outdoor. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno.

Completano la proprietà un ampio box doppio, adatto a qualsiasi tipologia di auto, e una funzionale lavanderia.

Le ville vengono realizzate in circa 6 mesi con costruzione tradizionale, offrendo la possibilità di personalizzare completamente spazi, finiture e dettagli, con il supporto di architetti dedicati. Disponibile inoltre la fornitura di arredo completo per interni ed esterni.

Una proposta esclusiva, perfetta per chi desidera una residenza contemporanea, efficiente e su misura, oppure un investimento immobiliare di alto profilo in una delle aree più dinamiche e accessibili del Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In bellissima zona residenziale, ben collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villa singola su due piani. Al piano terra si trova una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, una lavanderia e un'ampia taverna. Al primo piano c'è l'enorme soggiorno, la seconda cucina, la sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali e altri due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà il garage esterno al piano terra. Le ampie metrature della villa permettono di essere vissuta anche da due nuclei famigliari.

IL TUO SOGNO PRENDE FORMA: INDIPENDENZA, SPAZIO E ZERO COMPROMESSI! Stanco dei soliti appartamenti stretti e delle spese condominiali che aumentano ogni mese? Vuoi una casa che parli davvero di te, dove ogni stanza è progettata esattamente come l'hai sempre desiderata? Fermati un attimo e guarda questa splendida Porzione di Bifamiliare in vendita! IL VERO VALORE AGGIUNTO? LO CREI TU! L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo avance, il che significa avere un foglio bianco perfetto su cui disegnare la tua vita. Niente pavimenti o finiture scelte da altri: qui decidi tutto tu, dallo stile moderno e minimal ai dettagli più caldi e tradizionali. Ecco cosa ti aspetta: Zona Giorno da sogno: Un grande e luminoso open-space al piano terra, perfetto per i pranzi in famiglia e i tuoi momenti di relax. Zona Notte comoda: Spazi generosi pronti a ospitare le camere per te e i tuoi figli, oltre ai servizi dedicati. Un Piano Interrato incredibile: Una taverna enorme dove organizzare cene con gli amici, completata da una pratica zona lavanderia. Garage Doppio: Spazio per due auto e zero stress da parcheggio. Giardino Privato: Il tuo angolo verde per i bimbi, per un animale domestico o semplicemente per goderti un aperitivo al tramonto in totale privacy. Dove? In una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca la massima indipendenza senza rinunciare ai servizi. Grezza fuori, ma pronta a diventare spettacolare dentro. Smetti di sognarla... vieni a toccare con mano le sue potenzialità! Le visite sono già aperte. Scrivici subito per fissare il tuo appuntamento in agenzia.

Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera nel comune di Caldiero, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 150 mq ed è caratterizzato da spazi moderni, funzionali e luminosi. Al piano terra troviamo un’ampia zona living open space con soggiorno accogliente, cucina moderna dotata di isola centrale e sala da pranzo che affaccia direttamente sul giardino privato. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, una lavanderia attrezzata separata e l’accesso diretto al garage singolo collegato internamente all’abitazione. Il primo piano ospita tre camere spaziose, di cui due matrimoniali e una doppia– perfette anche come studio o stanza giochi – oltre a doppi servizi finestrati elegantemente rifiniti con materiali contemporanei. Ogni ambiente gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre che donano ariosità agli interni. La proprietà vanta finiture curate nei minimi dettagli: design personalizzabile secondo le proprie esigenze. Per concludere l'immobile vanta di doppio giardino, frontale e posteriore all'abitazione e di 2 posti auto esterni coperti. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con tutti i confort del nuovo, dal fotovoltaico alle batterie di accumulo e al riscaldamento a pavimento, il tutto in classe A++ Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi (scuole, supermercati, negozi) ma immersa nella quiete tipica della provincia veronese; la soluzione offre privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso Verona città o Soave. Questa casa rappresenta la scelta ideale per famiglie moderne o giovani coppie alla ricerca del massimo comfort abitativo. Contattaci subito per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa!

Villa singola di nuova costruzione con giardino privato – Verona, San Massimo

Nel quartiere di San Massimo, a pochi minuti dal centro storico di Verona e comoda alle principali arterie stradali, proponiamo esclusiva villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire comfort abitativo, design contemporaneo e massima personalizzazione.

La proprietà sorgerà su un lotto indipendente con ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e con la possibilità di realizzare una splendida piscina.

Il progetto attualmente ipotizzato prevede:

* luminosa zona living open space di oltre 50 mq con cucina a vista;
* 3 camere matrimoniali;
* suite padronale con cabina armadio;
* 2 bagni finestrati;
* lavanderia separata;
* grande patio coperto affacciato sul giardino;
* garage doppio esterno.

L'architettura moderna, caratterizzata da ampie vetrate e continuità tra interno ed esterno, valorizza la luminosità naturale e il dialogo con il verde circostante, creando ambienti eleganti, funzionali e altamente vivibili.

Essendo una soluzione ancora da realizzare, sarà possibile personalizzare gli spazi interni, le finiture e la distribuzione degli ambienti, realizzando una casa su misura in base alle proprie esigenze abitative.

Consegna prevista: dicembre 2027.

Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in una villa indipendente di nuova generazione, in una posizione strategica e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della città.

Per informazioni, capitolato e studio del progetto personalizzato, contattaci.

Unica e introvabile opportunità a Peschiera del Garda: in elegante zona residenziale comoda al lago, raggiungibile con una piacevole passeggiata, proponiamo importante proprietà indipendente su più livelli, circondata dal verde.
L'abitazione, risalente agli anni Ottanta ma molto ben conservata, si distingue per ampie metrature e grande versatilità, risultando facilmente divisibile anche in più unità abitative.
Dal giardino, alcuni gradini conducono all'ingresso rialzato, che apre su un luminoso soggiorno con camino, completamente circondato da poggioli che regalano luce naturale e un'armoniosa continuità con l'esterno.
La grande cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, è collegata alla sala da pranzo con poggiolo. Un disbrigo introduce alla zona notte composta da tre camere da letto – una matrimoniale e due doppie – tutte con poggiolo e due ampi bagni finestrati.
Al secondo piano, con ingresso indipendente dal vano scala, si accede a una mansarda in fase di ristrutturazione a nuovo, caratterizzata da un'ampia zona living con soffitto mansardato di grande pregio architettonico. Le ampie vetrate rendono l'ambiente estremamente luminoso e versatile.
Ci sono immobili che non si raccontano: si vivono.
Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta, dove spazi, luce e atmosfera si fondono in un equilibrio difficile da ritrovare. Ogni ambiente trasmette una sensazione di casa, di privacy e di qualità della vita, a pochi passi dal lago e lontano dal caos.
Le parole non bastano per descrivere il valore e l'anima di questa dimora unica, pensata per chi cerca qualcosa di veramente speciale.
Opportunità come questa sono estremamente rare: prenotare una visita il prima possibile è l'unico modo per coglierne appieno l'essenza e non lasciarsela sfuggire.

Villa singola di ampie metrature situata a Castelnuovo del Garda, nella tranquilla zona residenziale di Cavalcaselle. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e comodità. La villa, libera al rogito, si sviluppa su tre piani e risale al 1968. Si estende su una superficie totale di 340 metri quadrati e dispone di 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Lo stato conservativo dell'abitazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Composta da piano seminterrato con doppia cantina e un bilocale abitabile, al piano rialzato si accede sia esternamente sia internamente dove si trova cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno per poi passare alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax. Il giardino privato che circonda la villa è un'oasi di pace, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà dispone di un box singolo e di due posti auto scoperti all'interno del cortile. Inoltre, è presente una soffitta, utile per riporre oggetti di uso quotidiano o per creare una zona di svago e relax. Circondata da un interessante terreno edificabile adiacente: una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi sogna una casa indipendente da personalizzare in ogni dettaglio, sia per imprese e investitori alla ricerca di un'opportunità di sviluppo immobiliare. L'immobile offre spazi generosi e versatili, perfetti per dare vita a una residenza moderna, elegante e su misura, mantenendo il fascino e l'indipendenza di una villa singola. Il terreno edificabile rappresenta un grande valore aggiunto, consentendo ampliamenti, nuove costruzioni o la realizzazione di un progetto completamente innovativo. Una proposta rara, capace di unire privacy, libertà progettuale e ottime prospettive di investimento, in una soluzione dalle enormi potenzialità Grazie alla sua struttura multipiano, la villa offre ampi spazi e un'ottima distribuzione delle stanze, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola a Castelnuovo del Garda, da ristrutturare a tuo piacimento e trasformare in una vera e propria oasi di pace e relax. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

IMMOBILE POLIFUNZIONALE DI AMPIA METRATURA – IDEALE PER INVESTIMENTO O SVILUPPO

In pieno centro a Ronco all'Adige, comodo ai principali servizi e accanto ad un verde parco piantumato, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare a destinazione mista, caratterizzato da ampie superfici e grande versatilità d'uso.
La proprietà si compone di:

-Area commerciale/artigianale** di circa **1.090 mq**, ideale per attività produttive, laboratori, showroom o spazi commerciali
-Zona residenziale** di circa **230 mq**, luminosa e ben distribuita, arricchita da **4 balconi**
-Mansarda abitabile al grezzo**, perfetta per personalizzazione e ampliamento della parte abitativa

Distribuzione degli spazi:
Piano interrato:
300 mq ad uso magazzino/garage.
240 mq di cantine.
Piano terra:
500 mq tra negozio e laboratorio artigianale.

Grazie alla conformazione e alle metrature generose, l'immobile si presta a molteplici soluzioni:
Realizzazione di più unità abitative indipendenti.
Creazione di studi professionali o medici.
Sviluppo di attività di ristorazione o hospitality.
Ottima opportunità per investimento a reddito tramite locazioni diversificate.

Soluzione ideale per imprenditori, investitori o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare su misura.

**Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.**

All'interno del Parco della Lessinia, siamo lieti di proporvi una soluzione immobiliare unica, completamente immersa nella natura. Si tratta di una porzione di bifamiliare così composta: - Soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno; - Soffitta abitabile con ulteriori due stanze e secondo bagno; - Terrazzo e garage doppio. La proprietà vanta un'estesa area esterna grazie ai terreni agricoli adiacenti e limitrofi per un totale di circa 50.000 mq. Tali terreni includono aree boschive e zone attualmente incolte che, per alcuni di essi, data la leggera pendenza, risultano facilmente coltivabili. Completa l'offerta un grazioso rustico indipendente situato in posizione isolata con vista panoramica. La proposta è disponibile a un prezzo d'occasione. Resto a disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per organizzare una visita.