Ville in vendita in provincia di Roma Pag. 88

In zona centrale al paese, ma allo stesso tempo zona verde e con una bellissima vista sul parco, proponiamo villa bifamiliare mai abitata pronta per essere abitata. La villa, è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo con bellissima vista sula parco comunale e la valle, due ampie camere e due bagni. Al piano seminterrato ampio locale allo stato rustico, destinabile a autorimessa, ulteriore appartamento autonomo o sala hobby. Esternamente ampia corte perimetrale e giardino per un totale di circa 200 mq. Zona urbanizzata con utenze del paese. Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno. Maggiori info su venderecasaromanord. it.

La Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita prestigiosa villa unifamiliare a Rignano Flaminio all'interno del comprensorio Montelarco. La villa è di ampia metratura 359 mq più ampio parco che circonda l'intera proprietà con all'interno piscina privata. La villa è stata ristruttura recentemente e dispone al suo interno di un grande salone doppio con camino, quattro camere da letto di cui una con ampia terrazza, due bagni uno con vasca l'altro con doccia, lavanderia, taverna con grande cucina abitabile con camino. La villa ha la predisposizione per essere alimentata da pannelli solari. Per altre ville o appartamenti visitate il sito tocchire. it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile residenziale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile non presente sui normali canali di ricerca ed adatto per le vostre esigenze! Vuoi vendere o affittare un immobile residenziale? Siamo alla continua ricerca di immobili per i nostri clienti, contattaci per una valutazione senza impegno. Maggiori info su venderecasaromanord. it.

Formello in una delle zone più belle ed eleganti del paese, abbiamo il piacere di proporvi una fantastica villa in stile moderno, recentemente e completamente ristrutturata con i migliori standard costruttivi, energetici e rifinita con materiali di assoluto pregio. La villa, in classe energetica A/4 la massima classe disponibile, ha dei costi di gestione pari a zero, grazie all'impianto di pannelli fotovoltaici con pompa di calore e riscaldamento e raffrescamento a pavimento, nonché la coibentazione che permette un minimo scambio di calore interno/esterno, gli infissi con vetrocamere, la domotica e i materiali di primo livello. Internamente troviamo una disposizione ideale, al piano terra ampio ingresso con salone e porte finestre che permettono l'uscita sul giardino e la piscina, un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una cucina abitabile. Al primo piano tre ampie camere, un ripostiglio e un bagno. Al piano interrato, ampia taverna, un ripostiglio e il garage. Esternamente, due portici e una tettoia, nonché una zona barbecue attrezzata con cucina esterna e forno a legna Palazzetti. Oltre la piscina, ampio giardino in parte pavimentato e in parte con pratino inglese.

Villino in comprensorio vista lago La Tocchi real estate ha il piacere di proporvi uno splendido villino vista lago, situato nel prestigioso complesso residenziale di Poggio delle Ginestre. Completamente ristrutturato nel 2020, si sviluppa su due livelli per offrire massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, sarai accolto da un luminoso soggiorno con un accogliente camino e una cucina semi-abitabile, entrambi con accesso diretto a un cortile privato. Questo spazio esterno, con la sua incredibile vista sul lago, è l'ideale per pranzi all'aperto e momenti di puro relax, conclude il paino un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Una delle due vanta un terrazzo privato con vista lago, perfetto per godersi la tranquillità e ammirare il panorama. I bagni, moderni e curati nei minimi dettagli, sono stati realizzati con materiali di alta qualità. La cucina Scavolini su misura, viene lasciata. A completare la proprietà, un comodo box auto doppio di circa 25 mq e l'accesso a una spiaggia privata, che rende l'immobile ancora più esclusivo. Con una superficie di 100 m² e una buona classe energetica, questo villino unisce eleganza e sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente da sogno!

Morlupo, Villino a schiera di 180mq su tre livelli in ottime condizioni. L'immobile si trova in posizione strategica, contesto tranquillo e riservato ma nel contempo vicino al paese e soprattutto a tutti i servizi primari. A circa 100 mt sono presenti, la fermata dell'autobus, scuole, centro sportivo e supermercato. Al primo piano abbiamo un accogliente soggiorno (predisposizione canna fumaria per eventuale camino) con possibilita' di ampliamento, camera da letto, cucina ed un bagno a servizio del piano. La cucina e la camera da letto hanno accesso diretto all'esterno. Al piano superiore, tre ampie camere da letto, due delle quali con balcone e due bagni di generose dimensioni. A livello strada troviamo una grande sala (uso garage) di circa 60mq ed un bagno, il locale e' collegato al piano superiore tramite scala interna. Completa la proprieta' un giardino di circa 40mq dal quale si puo' comodamente accedere dalla cucina e dall'adiacente camera da letto. Venite a visitare i nostri siti per maggiori foto ed informazioni; tocchire. it ttformello. it.

La Tocchi Real Estate è lieta di presentarvi esclusiva villa unifamiliare con piscina recentemente ristrutturata. L'immobile si trova vicino alla Cassi Bis, a pochi chilometri dal lago di Bracciano ed a soli 4 chilometri dal comune di Campagnano di Roma. La villa sviluppa una superficie complessiva di 230 metri quadrati su un unico livello, oltre 230 metri quadrati semiinterrati. È stata tutta completamente ristrutturata nel 2013 con materiali di lusso di altissimo livello e non richiede nessun lavoro di ristrutturazione per essere abitata. Il piano terra è composto da un ampio salone con camino e una cucina in muratura che affaccia sul giardino e sulla piscina attraverso un patio arricchito con travi a vista e barbecue in muratura. Troviamo inoltre due camere con due bagni e una suite matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato abbiamo una taverna con accesso indipendente dall'esterno che può essere utilizzata anche come secondo appartamento. La zona è munita infatti di cucina in muratura, camino, un bagno e una camera da letto con bagno. A completare il piano seminterrato un box auto in grado di ospitare fino a tre automobili ed un comodo locale lavanderia. La villa è inoltre munita di riscaldamento a pavimento per il risparmio energetico con doppia alimentazione a pellet e a GPL con zanzariere su tutti gli infissi oltre che di impianto d'allarme. Lo stile della casa è raffinato, sobrio ed elegante con materiali di primissima scelta a rifinire ogni ambiente. Esternamente la villa è circondata da uno stupendo giardino di 6.000 metri quadrati arricchito con una piscina 15x6, doccia esterna e un patio in legno. Il giardino è provvisto di impianto di irrigazione ed un pozzo. La posizione di questa villa è veramente unica, dominante, soleggiata e panoramica ma al contempo vicino a tutti i servizi essendo vicina ai comuni di Campagnano, Monterosi e Trevignano. Nonostante la proprietà sia circondata dal verde questa villa offre al contempo sicurezza e privacy facendo parte di un piccolo borghetto agricolo dove non c'è nessuna spesa di condominio e niente in comune, ma dove comunque si rimane uno vicino agli altri senza rimanere troppo isolati.
Motivi per acquistare la proprietà;
- posizione dominante circondata dal panorama della campagna ma non isolata.
- Privacy assoluta nonostante la presenza di vicini al confine
- Ristrutturata di recente con tutti i comfort, non necessita di opere di ristrutturazione per essere abitabile.
- Materiali di prima scelta che rifiniscono ogni ambiente.
- Possibilità di avere due abitazioni distinte ed entrambe spaziose più un appartamento per i custodi.
- Doppia alimentazione GPL e stufa a pellet più riscaldamento a pavimento
- Solo 20 minuti di auto dal GRA
- Fermata Cotral Roma Viterbo con un autobus ogni 20 minuti per raggiungere la città a solo un km.
- Lago di Bracciano con spiagge...

Campagnano di Roma su Via del Prataccio, disponiamo di villa singola allo stato grezzo da rifinire. L'immobile ha una superficie interna di 190 mq suddivisi in due livelli oltre un ampio portico di 60 mq. Internamente è ancora da tramezzare pertanto è possibile modificare la disposizione a proprio piacimento. Esternamente troviamo un giardino privato di 1600 mq. Motivi per acquistare l'immobile; - possibilità di personalizzare l'immobile. - Zona molto silenziosa e con privacy. - Ampio porticato di 60mq.

Formello, Via della Selvotta, all'interno del centro residenziale Dream House la Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita questa prestigiosa villa da ristrutturare dal grandissimo potenziale. Internamente l'immobile sviluppa una superfice di 230 mq residenziali fuori terra suddivisi con un ampio salone leggermente sfalsato, cucina e dispensa. Al primo piano 2 camere singole, un bagno, e una camera matrimoniale con bagno interno e piccolo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo garage per due auto più un ulteriore eventualmente sfruttabile come sala hobby. Completa la proprietà esternamente un ampio giardino di 2700 mq. Motivi per acquistare la proprietà: - adiacente cassia bis a pochi minuti da Roma. - Contesto signorile di sole ville circondato dal parco di Veio. - Ampio giardino. - Ottimo rapporto qualità/prezzo. - Nessuna spesa di condominio. - Molto luminosa.

Mazzano Romano, centro del paese, Tocchi Real Estate propone in vendita villino allo stato di rustico. L'immobile ha una superficie di 240 mq circa che si sviluppa su 3 livelli, più un ultimo piano mansardato. Ciascun livello è attualmente suddiviso in 2 per un totale di 6 appartamenti. Volendo è possibile riunire ciascun livello per ottenere uno spazio più grande. Impianti idraulici ed elettrici sono già realizzati. Completa la proprietà un giardino di circa 200mq. Ottimo affare per chi cerca un rustico spazioso da completare o per chi cerca la possibilità di realizzare piccoli appartamenti per uso affitto. Possibilità di acquistare anche altra unità immobiliare adiacente. Motivi per acquistare l'immobile; - ottima possibilità di investimento grazie alla possibilità di realizzare 6 unità immobiliari affittabili singolarmente. - Possibilità di acquistare anche il fabbricato adiacente. - Immobili al centro del paese ed a pochi metri dalla strada Provinciale 17b, via principale per raggiungere la Cassia o la Flaminia. - Rustico con impianti idraulico ed elettrico già predisposti, necessita solamente di rifinitura interna per essere abitabile.

Campagnano di Roma, adiacente Cassia Bis e precisamente Via Fosso del Pavone la Tocchi Real Estate è lieta di presentare questa villa unifamiliare di 200mq ca in ottimo stato composta da: piano terra di 110mq con salone con camino e stufa a pellet, cucina abitabile che affaccia sul giardino, 2 camere da letto e 2 bagni. Primo piano con camera da letto, bagno e terrazzo con vista panoramica. Seminterrato abitabile con ampia sala hobby, bagno e cucina. Esternamente troviamo un giardino di 3500 con ulivi un piccolo fabbricato e una tettoia per le auto con ampio parcheggio. Motivi acquistare la casa; - adiacente Cassia Bis con possibilità di raggiungere il grande raccordo anulare in soli 15 minuti VERI. - Ottimo stato nessun lavoro di ristrutturazione. - Ottime rifiniture in tutti gli ambienti - Il piano seminterrato è utilizzabile come altro appartamento indipendente. - Esposizione principale a Sud. - Possibilità di fare l'olio per la famiglia per tutto l'anno. - Ampio giardino. - Paese di Campagnano raggiungibile in 2 minuti. - Non isolata con la presenza del vicinato nei terreni confinanti. - Stufa a pellet che manda anche i termosifoni. - Non eccessivamente grande ma comunque divisibile in due unità.

Mazzano Romano, centro del paese, Tocchi Real Estate propone in vendita due ville allo stato di rustico. Ciascuna villa ha una superficie di 240 mq circa che si sviluppa su 3 livelli, più un ultimo piano mansardato. Ciascun livello è attualmente suddiviso in 2 per un totale di 6 appartamenti. Volendo è possibile riunire ciascun livello per ottenere uno spazio più grande. Impianti idraulici ed elettrici sono già realizzati. Completa la proprietà un giardino di circa 400mq. Ottimo affare per chi cerca un rustico spazioso da completare o per chi cerca la possibilità di realizzare piccoli appartamenti per uso affitto. Possibilità di acquistare separatamente ciascun immobile. Motivi per acquistare l'immobile; - ottima possibilità di investimento grazie alla possibilità di realizzare complessivamente 12 unità immobiliari affittabili singolarmente. - Possibilità di acquistare anche solo un singolo fabbricato. - Immobili al centro del paese ed a pochi metri dalla strada Provinciale 17b, via principale per raggiungere la Cassia o la Flaminia. - Rustico con impianti idraulico ed elettrico già predisposti, necessita solamente di rifinitura interna per essere abitabile.

Nel comune di Trevignano Romano, a metà strada tra il paese e la Cassia Bis, nell'esclusivo e riservato comprensorio privato di via della Vaccheria, abbiamo il piacere di proporvi un fantastica villa unifamiliare di lusso vista lago. La villa, edificata nel 2005, è inserita in un contesto signorile esclusivo e privato, su un lotto di 1700 mq. Internamente, al piano terra, ampio soggiorno con fantastico angolo cottura e vetrata con affaccio sul giardino, sala hobby con piscina interna con nuoto controcorrente e idromassaggio, una camera da letto, due bagni, una dispensa, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio garage doppio. Al primo piano, salone, un bagno, uno studio e due terrazzi con vista lago. Al secondo e ultimo piano, due camere, una cabina armadio, un bagno e la torretta con vista lago. Esternamente, oltre al portico, uno spazioso e curatissimo giardino con vari alberi di alto fusto e numerose piante ornamentali. Tra i vari comfort 7 condizionatori nei vari ambienti, pannello solare per acqua calda sanitaria, tubo che collega i vari piani alla lavanderia per la biancheria, 3 sistemi di allarme. I materiali impiegati sono di primissimo livello, pavimento in teak di altissima qualità nel salone e nello studio, parquet in rovere nel soggiorno e le camere, ceramiche Sant'Agostino per la cucina, infissi a taglio termico anti effrazione in doppio vetro legno e doppio vetro pvc. Posizione ottima, esposizione Sud/ovest.

ROMA PIANA DEL SOLE VENDESI VILLINI NUOVA COSTRUZIONE
Roma - zona Piana del Sole - vendesi villini di nuova costruzione con giardino e posto auto. Piana del Sole, precisamente in Via Montaldeo/Via Occiniano, vendesi villini così composti: al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio, giardino e posto auto. Al piano primo: una camera, un servizio e un terrazzo. Classe energetica elevata.
Per info ed appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299.

ULTIMA DISPONIBILITA'! Le Vignole - Aries gruppo immobiliare propone in località Le Vignole, Fiumicino la vendita di un villino bifamiliare nuova costruzione due livelli fuori terra, ultima disponibilità di un cantiere di quattro unità totali. L'immobile presenta ampi spazi ideali per soddisfare tutte le esigenze. Completa la proprietà un ampio giardino con accesso carrabile su tre lati. L'immobile è già abitabile dotato di videocitofono, predisposizione condizionamento con pannello solare da 1,5 kw. , fotovoltaico da 3,5kw, solare termico, doppi allacci fognari, serbatoio di 1000 lt per raccogliere l' acqua, finestre della Shuco in pvc doppio vetro, camera termica con gas argon stratificato di sicurezza, anta/ribalta, maniglieria cromo/satinato, persiane blindate. Predisposizione per la videosorveglianza e per il cancello automatico. Costruzione e finiture di ottima fattura. Per informazioni contattare la sede di Fiumicino allo 06/83928299.

PROVVIGIONE INCLUSA NEL PREZZO! Ville quadrifamiliari indipendenti di nuova costruzione situate su lotto con doppio fronte stradale, caratterizzate da ampi giardini privati e accesso carrabile completamente autonomo.
Ogni soluzione dispone di una superficie commerciale di circa 110–120 mq, oltre a generosi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Gli spazi interni si distinguono per la luminosità e la razionale distribuzione, creando un ambiente accogliente e confortevole, ideale per la vita di tutti i giorni.
I giardini angolari, con metrature comprese tra 130 e 180 mq, offrono un perfetto equilibrio tra aree verdi e superfici pavimentate. Grazie alla tripla esposizione, gli spazi esterni risultano fruibili in ogni momento della giornata, garantendo luminosità e vivibilità.
Gli immobili sono realizzati in Classe Energetica A1, consentendo l'accesso alle agevolazioni previste dal Mutuo Green.
Per maggiori informazioni su finiture, dotazioni, è possibile prenotare un appuntamento contattando la nostra sede di Fiumicino in via Giorgio Giorgis 1 al numero 06/83928299.

PROVVIGIONE INCLUSA NEL PREZZO! Ville bifamiliari indipendenti di nuova costruzione situate su lotto con doppio fronte stradale, caratterizzate da ampi giardini privati e accesso carrabile completamente autonomo.
Ogni soluzione dispone di una superficie commerciale di circa 110–120 mq, oltre a generosi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Gli spazi interni si distinguono per la luminosità e la razionale distribuzione, creando un ambiente accogliente e confortevole, ideale per la vita di tutti i giorni.
I giardini angolari, con metrature comprese tra 130 e 180 mq, offrono un perfetto equilibrio tra aree verdi e superfici pavimentate. Grazie alla tripla esposizione, gli spazi esterni risultano fruibili in ogni momento della giornata, garantendo luminosità e vivibilità.
Gli immobili sono realizzati in Classe Energetica A1, consentendo l'accesso alle agevolazioni previste dal Mutuo Green.
Per maggiori informazioni su finiture, dotazioni, è possibile prenotare un appuntamento contattando la nostra sede di Fiumicino in via Giorgio Giorgis 1 al numero 06/83928299.

ROMA ZONA OTTAVIA VILLINO RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO
Roma zona Ottavia, precisamente in Via Gorlago, Aries Immobiliare propone in vendita un villino del 2010 con giardino e box.
Attualmente, al piano rialzato, troviamo il salone, una cucina abitabile, servizio, portico e giardino, con possibilità di creare una ulteriore camera, al primo piano un'altra camera e bagno. Al piano seminterrato: sala hobby con camino, cucina e servizio. Completa la proprietà un box. Ottimo stato generale.
Per info ed appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299.

In una zona residenziale, verde e ottimamente collegata di Roma, precisamente in Via Salaria, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli, per un totale di circa 170 mq, immersa nella tranquillità e nel verde, ma a pochi minuti da tutti i servizi. La proprietà si trova in una posizione unica con affaccio diretto sul Parco Umberto Nobile, offrendo una vista aperta e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità urbana. L’ingresso principale conduce a un grande salone doppio di rappresentanza, elegante e molto luminoso, con affaccio sul verde e accesso a un balcone. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, dispone di un secondo balcone, ideale per colazioni all’aperto o perfetto per creare un angolo verde riservato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni. A rendere questa zona ancora più funzionale e raffinata contribuiscono diversi armadi a muro su misura e un comodo soppalco, ideale come spazio di servizio o ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una terza camera matrimoniale con bagno privato e una quarta stanza con accesso a un terrazzo privato di circa 15 mq. A completare il piano, un magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, attrezzato con lavandino, fornelli a gas e barbecue, perfetto per cene, eventi o momenti di relax all’aperto in assoluta privacy. Ad impreziosire l’immobile, due posti auto di proprietà, uno coperto e uno scoperto, all’interno del comprensorio, che garantiscono praticità e sicurezza. La casa si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, grazie anche all’assenza di muri portanti. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. È presente riscaldamento autonomo e aria condizionata in vari ambienti. La posizione è altamente strategica, con servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali a portata di mano. Le principali arterie stradali vicine rendono facili e veloci gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe. Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi esterni vivibili, comfort, privacy e qualità della vita, all’interno di un contesto signorile e immerso nel verde. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

Lanuvio Villa unifamiliare con ampio parco– 227 mq c.ca su due livelli Se stai cercando una soluzione indipendente immersa nel verde, questa villa unifamiliare a Lanuvio è la scelta ideale. Una proprietà esclusiva, già ristrutturata, che unisce spazio, comfort e natura. La villa di mq. 227 c.ca su due livelli + mq. 139 c.ca di taverna è divisa in due unità immobiliari distinte ed indipendenti, è possibile anche dividere il giardino che ha due accessi e che attualmente è in comune un appartamento al Piano terra 140 mq c.ca composto da : grande salone doppio con camino e zona cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, taverna 139 mq c.ca al piano seminterrato (accatastata c/2), ripostiglio, ampio portico e accesso diretto al giardino Il secondo appartamento al primo Piano ( mansardato )87 mq c.ca composto da : salone con camino, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e bellissimo terrazzo panoramico di 40 mq Spazi esterni: parco privato di circa 10.000 mq c.ca , ideale per chi ama la tranquillità o desidera avere ampi spazi per attività all’aperto Cantina e posti auto scoperti per più vetture

GROTTAFERRATA - Via G. Quattrucci Trattiamo la vendita di una villa angolare in trifamiliare con tripla esposizione di 230 mq disposti su quattro livelli: - piano terra composto da ingresso in boiserie, salone triplo con camino, cucina abitabile e bagno di servizio; - piano primo composto da disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con uscita nel terrazzo di circa 9 mq, altra camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e con uscita in altro terrazzo di circa 22 mq e una camera/studio; - piano secondo (mansardato) composto da disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato; - piano seminterrato composto da ampia sala hobby di circa 90 mq con camino, cucinino, bagno, ripostiglio, box auto e due posti auto. Completa la proprietà un giardino di circa 350 mq tra patio e verde con sistema di irrigazione automatica. Rifiniture di qualità come caldaia a condensazione nuova, impianti elettrici parzialmente nuovi, due sistemi antifurto, infissi in alluminio bianco, persiane in acciaio zincato color verde, aria condizionata nel salone e nelle due camere matrimoniali, videocitofono, cancello carrabile automatico. € 519.000,00- IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliare lavagnini.it

???? NUOVE COSTRUZIONI – 5 VILLINI A SCHIERA IN RESIDENCE PRIVATO – ALBANO LAZIALE Codice Unico: RM12453 ???? Zona – Albano Laziale (RM) ???? Tipologia: Villini a schiera in residence – Nuova Costruzione ???? Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq ???? Residence riservato con accesso privato ???? Descrizione dell’immobile All’interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. ???? Disposizione interna Piano Terra Rialzato: ????Portico d’ingresso coperto ????Soggiorno accogliente e luminoso ????Cucinotto separato ????Bagno finestrato Piano Primo: ????Camera matrimoniale ????Cameretta leggermente mansardata ????Bagno finestrato ????Due balconi con affaccio su entrambe le camere Piano Seminterrato (Sala hobby): ????Ampio spazio con predisposizione per servizi ????Una camera ????Bagno finestrato ???? Prezzi: € 345.000,00 ✨ Dotazioni e comfort ✅ Esterni rifiniti in cortina ✅ Parquet nelle zone notte ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Persiane in ferro ✅ Infissi in doppio vetro ✅ Predisposizione per climatizzatori ✅ Cisterna per raccolta acque piovane per irrigazione giardini ✅ Doppio ingresso ✅ Ottima esposizione panoramica ✅ Termoautonomo ???? Zona e collegamenti La zona di Albano Laziale è tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy: ???? A pochi minuti dal centro di Albano, Cecchina e Pavona ???? Collegamenti rapidi con Roma tramite la linea ferroviaria Albano–Roma Termini ????️ Facile accesso alla Via Nettunense, Via Appia e al Grande Raccordo Anulare ???? Servizi vicini: supermercati, scuole, farmacie, bar, palestre ???? Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire la soluzione più adatta a te tra i 5 villini disponibili!

Mediazionecasa propone in vendita a Zagarolo, nella splendida cornice di Colle dell’Oro, una villa unifamiliare immersa nel verde, in una delle zone più belle e riservate del comune. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 102 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi ideali per una famiglia o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è composto da un grande salone con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita altre due camere, un secondo bagno e un terrazzo panoramico da cui godere della tranquillità e della vista sul paesaggio circostante. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi e impianti recenti, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetteranno a chi lo acquista di personalizzarlo secondo il proprio gusto, valorizzandone appieno le potenzialità. La posizione è uno dei punti di forza di questa villa: immersa nella natura, garantisce privacy e quiete assolute, pur trovandosi a soli 3 km dal centro di Zagarolo, 5 km dalla stazione ferroviaria e 9 km dal casello autostradale di San Cesareo, rendendo i collegamenti con Roma rapidi e comodi.

Focene nord, in zona residenziale, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare posta al piano terra rialzato unico livello, composta da salone d'ingresso, cucina semi abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 servizi e un ripostiglio. Completano la proprietà una veranda accessibile salone e da una delle camere da letto e dal giardino, una terrazza posta al piano primo accessibile da scala a chiocciola con vista mare, ampio giardino perimetrale, un garage e un ripostiglio. Situata adiacente tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e abbellimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

???? VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO – VILLAGGIO PRENESTINO Codice Unico: RM12414 ???? Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est ???? Superficie totale: 130 mq ???? Giardino angolare privato: 80 mq ???? Anno di costruzione: 2006 ???? Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale ???? Disposizione interna ???? Piano Terra Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno funzionale Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato ???? Piano Primo (mansardato ma vivibile) Due camere spaziose con altezze comode Bagno completo Terrazzino panoramico Locale caldaia ???? Sala Hobby (con accesso carrabile) Ampio ambiente giorno con angolo cottura Camera da letto aggiuntiva Bagno Studio/ufficio Ripostiglio Accesso diretto al giardino ???? ???? Prezzo richiesto: € 260.000,00 ✨ Dotazioni e Comfort ✅ Esterno in cortina ✅ Infissi in legno con vetrocamera ✅ Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Pavimenti in gres porcellanato ✅ Climatizzatori installati ✅ Ingresso nel residence con accesso privato ???? Zona e collegamenti La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito. ???? A pochi minuti da: Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere Centro Commerciale Roma Est ???? Collegamenti rapidi: Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare ???? Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

All'interno dell'esclusivo e rinomato comprensorio dell'Olgiata, dove la sicurezza e la privacy sono garantite da un servizio di guardiania H24, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare di 300 mq immersa in un magnifico giardino all'inglese di 1.200 mq, impreziosito da piscina, spogliatoio e un raffinato annesso in muratura con forno a legna e barbecue. Un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, senza rinunciare al verde e alla riservatezza. La villa, sviluppata su due livelli, accoglie i suoi ospiti con un ampio salone di rappresentanza con camino e sala da pranzo, luminoso grazie alle grandi vetrate che incorniciano la vista sul giardino. La cucina con tinello, il ripostiglio e il bagno di servizio completano il piano, insieme a due camere da letto e doppi servizi. Il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso, è pensato per il relax e il benessere: un'ampia sala hobby, due camere da letto e due bagni, di cui uno con sauna e l'altro con doccia emozionale. La cabina armadio e la zona lavanderia rendono la casa ancora più funzionale. All'esterno, oltre al curatissimo giardino, troviamo un comodo posto auto coperto con pensilina. Dotazioni di pregio: aria condizionata, impianto d'allarme, impianto di irrigazione, inferriate alle finestre, armadi a muro e pavimenti in parquet. (Cod. 12196)