Ville in vendita in provincia di Lecce Pag. 5

Proponiamo in Vendita Nel cuore autentico del basso Salento, là dove i vicoli in pietra raccontano secoli di vita e il tempo sembra rallentare, sorge una dimora storica del 1700 che rappresenta una delle eccellenze italiane nel panorama delle residenze di charme. Un luogo raro, in cui l'anima del territorio si esprime nella sua forma più autentica, tra architettura, luce e natura. Varcare il suo portone significa entrare in un mondo sospeso, fatto di cortili segreti, giardini rigogliosi e agrumeti profumati, dove ogni dettaglio custodisce la memoria del passato. Questa dimora non è solo una casa, ma un rifugio mediterraneo di straordinaria autenticità, capace di offrire un'esperienza abitativa e ricettiva di altissimo livello, riconducibile alle più raffinate espressioni del patrimonio storico italiano. Gli ambienti interni conservano il fascino originario dell'architettura salentina del Settecento, armoniosamente dialogante con comfort moderni sapientemente integrati. Al piano terra si sviluppano cinque camere matrimoniali con bagno en suite, ciascuna pensata come uno spazio intimo ed elegante. Una suite esclusiva, composta da una camera principale e da un salottino comunicante con due letti aggiuntivi, accoglie famiglie o ospiti con equilibrio e funzionalità. La cucina abitabile, con angolo cottura in muratura tipico salentino, invita alla convivialità, mentre il soggiorno luminoso e raffinato rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e condivisione. Gli interni si aprono naturalmente verso patii e giardini, creando una continuità fluida tra architettura e paesaggio. All'esterno, la piscina privata si inserisce con discrezione tra tre giardini curati e aree dedicate ai pranzi e alle cene all'aperto, offrendo scenari di assoluta bellezza e tranquillità. Al primo piano, una sesta camera affacciata su un ampio terrazzo panoramico regala viste suggestive sul borgo, sui giardini e sul paesaggio circostante. Uno spazio sospeso nel tempo, ideale per contemplare i tramonti mediterranei e lasciarsi avvolgere dal silenzio autentico del Salento. La posizione è di grande valore: Spongano conserva l'identità dei borghi storici del Sud Italia, tra piazzette, botteghe artigiane e ritmi lenti, pur trovandosi a pochi minuti dalle acque cristalline di Castro, Otranto, Torre dell'Orso e San Foca. Un equilibrio perfetto tra mare, cultura e tranquillità, che rende questa dimora una destinazione privilegiata per un turismo consapevole e di qualità. Dotata di Wi-Fi, aria condizionata e pannelli solari, la proprietà garantisce comfort contemporaneo e attenzione alla sostenibilità, confermando la sua vocazione all'eccellenza. Già avviata come casa vacanze con redditività dimostrabile, rappresenta un investimento solido e prestigioso, ma anche la scelta ideale per chi desidera vivere in una residenza di charme riconosciuta tra le eccellenze italiane dell'abitare storico. Qui ogni angolo racconta una storia,...

Immersa nella tranquillità della campagna di Ruffano, ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dal centro abitato, questa villetta rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comodità. La casa, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e accoglie ambienti ben distribuiti e luminosi: due camere da letto, un’ampia zona living che immaginiamo come il cuore pulsante della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage di 29 mq, comodo e versatile, e un terreno di circa 1.500 mq che regala respiro, privacy e infinite possibilità: un giardino curato, uno spazio relax all’aperto o una zona dedicata agli amici e alla famiglia. La nostra impressione è quella di un luogo con un grande potenziale, una casa che aspetta solo di essere trasformata e personalizzata, capace di diventare un rifugio autentico dove rallentare i ritmi, senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita di paese. Un contesto silenzioso, aperto, in cui si percepisce subito la sensazione di pace e libertà, con il privilegio di essere comunque “a due passi dalla città”. Una soluzione ideale per chi sogna la campagna, ma non l’isolamento, e desidera dare nuova vita a una casa con carattere e spazio. Rif: RNGP-89cam Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120

In una delle zone più riservate e affascinanti della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Casarano, proponiamo in vendita una villa esclusiva e unica nel suo genere, immersa in un meraviglioso parco privato di 3.900 mq, completamente recintato e arricchito da spazi verdi, zone relax e una splendida piscina. Caratteristiche principali Superficie interna: 180 mq Totale vani: 10 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Anno di costruzione: 2015 Classe energetica: B Esposizione: Sud-Est Posti auto: 10 Descrizione dell’immobile La villa, in stato pari al nuovo e pronta per essere abitata, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ampia, moderna e funzionale. Al piano principale troviamo una grande sala con zona relax, un elegante soggiorno-pranzo, una cucina abitabile spaziosa e luminosa, oltre alle camere da letto e ai servizi principali. Il livello inferiore ospita ambienti dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui: Taverna Sala hobby Sala con vasca idromassaggio e doccia emozionale Area benessere con bagno turco e sauna Stanza deposito All’esterno, ampie verande circondano l’abitazione, creando zone perfette per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dotazioni e finiture Piscina privata Infissi esterni in PVC Porta blindata Videocitofono Impianto di allarme Climatizzazione centralizzata Abitabile subito Classe immobile: Lusso Punti di forza Finiture moderne e ricercate Grande parco perfettamente curato Zona tranquilla e riservata Immobile ideale come residenza principale o di rappresentanza Codice di riferimento: CCO-690 Per ulteriori informazioni contattare: 800 090 794 – Numero verde gratuito anche da cellulare +39 3288525180 – WhatsApp

Re/max Leader propone in vendita a Tuglie una prestigiosa villa immersa nel cuore della campagna salentina, tra natura incontaminata e comfort di ultima generazione. Questa straordinaria proprietà, circondata da 7.200 mq di terreno pianeggiante, è un vero paradiso verde, impreziosito da 60 ulivi secolari e ampi spazi per parcheggio, che completano l'ecosistema di eleganza e funzionalità. Dalle ampie verande della villa si può ammirare il mare di Gallipoli, raggiungibile in soli 15 minuti di auto, mentre il centro storico di Lecce dista circa 20 km. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente anche le principali città del Salento, come Nardò (8 km), Gallipoli (12 km), Porto Cesareo (25 km) e le altre località più rinomate della costa ionica e adriatica. Gli spazi interni, distribuiti su tre livelli, offrono il massimo della comodità e della flessibilità: Piano terra: ampio soggiorno con zona living e pranzo, angolo cottura moderno e completamente attrezzato, bagno di servizio e accesso alle verande panoramiche che abbracciano il giardino e offrono la vista sul mare. Primo piano: mansarda con camera matrimoniale e bagno privato, ideale come suite per ospiti, studio o spazio creativo. Piano seminterrato: tre camere da letto generose, bagno e una tavernetta indipendente con soggiorno e angolo cottura; un muro attrezzato scorrevole consente di trasformare lo spazio in due ambienti separati o in un unico grande open space. La tavernetta dispone anche di un pratico ripostiglio. Altri comfort e servizi esclusivi: Ripostiglio/lavanderia Piscina 8,80 x 4,80 m con copertura estiva e invernale Impianto fotovoltaico da 11,5 kW con accumulo da 15 kW Pozzo artesiano con cisterna e autoclave Irrigazione automatizzata Elettricità esterna rinnovata Quattro condizionatori inverter Termo camino con radiatori in tutta la casa Sistema di videosorveglianza, videocitofono, cancello automatico da remoto. Proprietà interamente recintata Fossa IMHOFF regolare Ogni dettaglio è stato realizzato con materiali di pregio e finiture eleganti, creando un equilibrio perfetto tra lusso, funzionalità e armonia con la natura circostante. Questa villa non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita: un'oasi di pace e privacy, con spazi generosi e tecnologie moderne, pronta ad accogliere chi cerca la perfetta combinazione di eleganza, tranquillità e comfort. Un'opportunità unica per vivere il sogno nel cuore del Salento, con mare, città e paesaggi mozzafiato a portata di mano: la villa dei tuoi sogni ti aspetta a Tuglie.

In una delle zone più servite e dinamiche della città, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare al piano terra, disposta su due livelli, che unisce ampi spazi interni alla comodità di un giardino privato. L’ingresso, preceduto da uno scoperto antistante, conduce a un ambiente accogliente e ben distribuito: un disimpegno luminoso apre la vista su due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio diretto sul balcone retrostante, e una camera singola, anch’essa con accesso al balcone, perfetta come studio o stanza per ragazzi. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità e comfort al livello principale. Una scala interna collega il piano terra al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa e funzionale zona giorno living. Qui trovano spazio un accogliente cucina abitabile, un secondo bagno e un pratico vano lavanderia, oltre all’accesso diretto al giardino, in parte piastrellato e in parte lasciato a verde, ideale per momenti di relax o per chi ama vivere all’aperto. Completano la proprietà un box auto e ambienti generosi che, con un intervento di riammodernamento, possono essere personalizzati secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione ottimale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti, a pochi minuti dal centro e con tutti i servizi a portata di mano.

All’interno del tranquillo e riservato Residence 2 Colonne a Surbo, proponiamo in vendita una villetta a schiera che unisce comfort, spazio e funzionalità. La zona è particolarmente apprezzata per la sua quiete e per la posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e con un comodo accesso agli imbocchi delle tangenziali, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma perfettamente collegato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie i visitatori attraverso un curato villino antistante che conduce all’ingresso con un ampio soggiorno doppio, luminoso e finestrato, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Dal disimpegno centrale si raggiungono il bagno di servizio, un pratico ripostiglio e la sala da pranzo con cucinotto finestrato, che si apre sul giardino retrostante dotato di accesso indipendente da una strada privata di servizio: uno spazio verde riservato, ideale per pranzi all’aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. La zona notte, situata al primo piano, offre una camera matrimoniale con balcone e affaccio sul giardino, una cameretta e una camera doppia con balcone antistante, oltre a un bagno con vasca. Ambienti ben distribuiti e luminosi che garantiscono comfort e privacy, rendendo questa casa perfetta per una giovane famiglia. Al piano interrato si trovano un box auto e una cantina allo stato rustico, spazi versatili da adattare alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in stato originale e rappresenta un’ottima occasione per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo il proprio gusto, in una posizione comoda e tranquilla a due passi da Lecce.

Nike Immobiliare Srl propone in vendita una prestigiosa villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2021, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di alta qualità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort. La proprietà offre una superficie abitativa di 230 m², oltre a un box di 107 m², ed è impreziosita da un giardino antistante e da un ulteriore giardino retrostante, perfetti per il tempo libero, per momenti di relax o per la vita all’aperto. Al piano rialzato l’ingresso si apre su un elegante salone con sala da pranzo, un ambiente spazioso e accogliente, seguito da un’immensa cucina abitabile pensata per chi ama vivere la cucina come cuore della casa. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Una scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e una ampia cabina armadio. Il piano seminterrato ospita una grande autorimessa servita da bagno e un pratico deposito, spazi ideali per veicoli, attrezzature o esigenze aggiuntive di magazzino. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico e presenta classe energetica A/4, caratteristiche che garantiscono massima efficienza, risparmio energetico e comfort abitativo. La villetta si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza moderna, elegante e ricca di servizi.

Villa storica indipendente con giardino e potenziale unico – Calimera, Via Costantini 78 Ci sono case che non si limitano a offrire spazi: raccontano una storia. Questa villa indipendente, immersa nel verde di un ampio lotto di circa 1.800 m², è una di quelle. Un luogo che profuma di calma e luce, dove ogni mattina il sole filtra tra gli agrumi del giardino e accompagna il ritmo lento delle giornate salentine. Varcando il cancello, ci si ritrova in un piccolo mondo privato: un grande giardino, un frutteto e un agrumeto, spazi ampi che evocano la libertà di vivere all’aperto, tra profumi mediterranei e silenzi interrotti solo dal canto degli uccelli. All’interno, la villa si sviluppa su un unico livello con una superficie complessiva di circa 693 m², pronta a essere reinterpretata secondo i propri desideri. Quattro camere, tre bagni, una cucina ampia e luminosa, ambienti ariosi con camino e soffitti alt voltati: elementi che conservano il fascino autentico delle abitazioni salentine di un tempo. Un garage doppio di oltre 200 m² custodisce spazio sufficiente per auto, laboratorio o area hobby, un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort. A completare la proprietà, un giardino di circa 1.070 m², un'oasi verdeggiante con alberi da frutto e camminamenti, ideale per trascorrere momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni come naturale estensione della casa. Chi la sceglierà non acquisterà solo una casa, ma un’opportunità da modellare su misura, una tela bianca dove immaginare il proprio futuro tra modernità e natura. Perché sceglierla: Per chi desidera spazi generosi da vivere con la famiglia o da trasformare in un progetto di charme. Per chi ama creare, ristrutturare e dare nuova vita a luoghi che hanno una storia da continuare. Dettagli tecnici Superficie complessiva: 693 m² Lotto: 1.800 m² Camere: 4 Bagni: 3 Garage doppio: 200 m² Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica: G Un rifugio con radici forti e un’anima da riscoprire. Perfetta per chi cerca il fascino del passato, la solidità degli spazi e la libertà di immaginare il proprio domani.

[Rif. DV-11133] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq situata in Via Carlo Goldoni 54 nel comune di Copertino. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, ideale come zona giorno principale. Proseguendo si accede alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno con accesso al balcone. La cucina, spaziosa e abitabile, è dotata, anch'essa di accesso al balcone che la collega alle camere e di un camino che conferisce calore e convivialità all'ambiente. Un'ulteriore camera conduce al piano superiore, dove si sviluppa un grande terrazzo, perfetto per essere attrezzato come spazio esterno vivibile. Al piano terra è inoltre presente un locale adibibile a garage o sala hobby, che amplia le possibilità di utilizzo dell'abitazione. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma la distribuzione ampia e regolare degli spazi consente di realizzare un'abitazione confortevole e personalizzata. Questa soluzione immobiliare dispone, inoltre di tre ingressi: una tramite Via Goldoni e due mezzo Via Macchiavelli. La proprietà si trova in una zona tranquilla di Copertino, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico. La posizione è strategica anche per raggiungere facilmente Lecce e le località costiere ioniche, come Porto Cesareo e Sant'Isidoro, distanti circa 1520 minuti d'auto. L'area combina la quiete residenziale con la comodità dei servizi, risultando ideale per chi desidera una casa indipendente in un contesto ben collegato e funzionale.

A Porto Cesareo, in Via Francesco de Santis 34, Homepanda propone in vendita una graziosa villetta a schiera di 84 mq, ristrutturata, situata al piano terra di una palazzina di due piani senza ascensore. L'immobile gode di un'esposizione doppia con due lati liberi paralleli, garantendo luce e ariosità agli ambienti. La villetta si compone di un soggiorno accogliente, due camere da letto, un cucinotto funzionale, e due bagni completi. Sono presenti inoltre quattro ulteriori ambienti che possono essere utilizzati come studio o ripostiglio. All'esterno, dispone di due balconi e un terrazzo dove poter godere delle belle giornate. Di particolare pregio il giardino di circa 15 metri quadri, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto in compagnia. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà, comodo e situato nelle vicinanze dell'immobile. Tra le caratteristiche aggiuntive si segnalano infissi in legno con doppio vetro che assicurano un buon isolamento termico e acustico, oltre alla presenza di armadi a muro che ottimizzano gli spazi interni. La villetta è priva di spese condominiali e riscaldamento, rendendola ideale per chi desidera una soluzione indipendente e a basso costo di gestione. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: la tua nuova casa ti aspetta!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Grimaldi Store Lecce propone in vendita, in zona Viale Grassi a Lecce e precisamente in via Antonio Bruni, una soluzione indipendente situata al piano terra di un fabbricato bifamiliare. L’immobile, ristrutturato intorno al 2005 e successivamente oggetto di ulteriori interventi nel 2018, si presenta in ottime condizioni generali e offre spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona soggiorno-pranzo, collegata a una cucina abitabile con annessa zona lavanderia e bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una matrimoniale con bagno privato, e da un ulteriore bagno con accesso dal corridoio. Dalla cucina si accede a una veranda che conduce a un piacevole giardino di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile dispone inoltre di uno spazio aggiuntivo di circa 60 mq, il quale non è stato oggetto di intervento, composto da due vani e un quarto bagno, che offre la possibilità di realizzare ambienti personalizzati in base alle proprie esigenze. Tra le dotazioni principali si segnalano il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, la presenza di un camino, l’impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con vetro singolo e un pozzo luce di pertinenza. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni privati, in una zona residenziale tranquilla e ben servita della città di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

La villetta indipendente recentemente ristrutturata con vista panoramica e ampi spazi esterni, situata a pochi passi dalle spiagge dorate di Gallipoli, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza comoda e raffinata, ideale sia per la vita quotidiana che per le vacanze. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Ingresso con ampia veranda dotata di gazebo, che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura a vista. Corridoio-disimpegno che porta alle due camere matrimoniali con affaccio diretto sullo spazio esterno, entrambe dotate di porte finestre per un comodo accesso esterno. Bagno e scala interna che collega comodamente al piano superiore. Secondo accesso esterno tramite cancello scorrevole, con spazio per parcheggiare fino a tre automobili. Piano primo: Ingresso vetrato che garantisce luminosità. Cucina abitabile. Corridoio, due bagni (uno dei quali adibito a lavanderia). Due ampie camere da letto molto luminose. Disimpegno e accesso a balcone abitabile. Terrazzo panoramico: Accessibile tramite scala a chiocciola dal piano primo. Spazio ideale per creare una zona relax con gazebo, divani e barbecue, perfetta per serate in compagnia all’insegna della privacy e del comfort. Caratteristiche principali: Superficie interna: 122 mq. Spazio esterno di proprietà: oltre 120 mq, attrezzabile e vivibile in tutte le stagioni. Impianti: climatizzazione e sistema di videosorveglianza. Utenze attive. Doppi infissi in PVC e zanzariere. Condizionatori presenti in ogni ambiente. La dimora è fruibile da subito. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutte le comodità che Gallipoli ha da offrire. ? Riferimento annuncio: GD-330 ? Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 3 La villa 3 offre 201 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1560 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 2 La villa 2 offre 201 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1032 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Nel centro più autentico di Casarano, dove la tradizione incontra l’eleganza, Casa Service Plus propone in vendita esclusiva una straordinaria abitazione indipendente di circa 500 mq, perfetta sintesi di charme, storia e comfort contemporaneo. Disposta su due livelli e dotata di doppi ingressi indipendenti, questa residenza accoglie con ambienti ampi e luminosi: un grande soggiorno, due cucine abitabili – entrambe con camino – e sei camere da letto, di cui due con bagno en suite, pensate per garantire privacy e relax. Il vero tesoro, però, si cela nel sottosuolo: due affascinanti cantine con volte a stella, collegate da un tunnel a botte dal sapore antico, creano un ambiente suggestivo, ideale per gli amanti del vino, cene esclusive o eventi privati, presente anche un camino. A completare la proprietà: due ulteriori bagni, un giardino privato per un totale di 120 mq. che regala momenti di quiete, un comodo posto auto e il terrazzo di esclusiva proprietà. Un'abitazione che custodisce il fascino del passato, perfetta per chi desidera vivere in uno spazio unico, ricco di storia e prestigio. Il Piano terra è già pronto da abitare mentre il piano seminterrato va ristrutturato. Termo autonoma, climatizzata, impianto di allarme e porta blindata. Riferimento annuncio: CAST-390 Per Info ed eventuale visita contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800180609 oppure il +393891015808 anche WhatsApp.

A Copertino, in via Grottella, si propone in vendita una splendida villa d’epoca dei primi del ‘900, che conserva intatte le classiche volte a stella e a botte che rappresentano l’intera costruzione di circa 230 mq. Due ingressi, cinque vani dedicati alle zone giorno, tre ampie camere da letto, due grandi bagni e una comoda zona lavanderia e ripostigli. Inoltre, due verandine d’ingresso ed un’ampia veranda sul retro di circa 50 mq che comunica con gli ambienti della cucina, pranzo e tinello, dove si può godere di uno spazio relax che si affaccia sul giardino retrostante di circa mq 200. Un ampio garage che comunica direttamente con il giardino e con la spaziosa area scoperta antistante di circa mq 120,00. L’immobile è in ottime condizioni, fornito di impianto di riscaldamento e di allacci a tutte le utenze pubbliche. Area solare libera e di proprietà. Cod. Rif. CO347

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Villa esclusiva con spazi generosi, taverna indipendente e comfort di alto livello Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampie dimensioni, ideale per chi cerca una residenza elegante, funzionale e ricca di comfort. Situata in un contesto tranquillo e ben servito, questa proprietà offre spazi interni ed esterni progettati per garantire vivibilità, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: Zona giorno di oltre 120 mq, luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Zona notte di pari metratura, con camere ampie e silenziose, ideali per tutta la famiglia. Taverna indipendente (120 mq) accessibile anche dall’esterno, perfetta come studio professionale, spazio hobby, o per organizzare cene conviviali. Vano tecnico/palestra di 20 mq e box auto di 24 mq, funzionali e ben posizionati. Spazi esterni che fanno la differenza: Giardino piantumato all’ingresso, curato e scenografico. Area retrostante pavimentata e attrezzata, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Oltre 250 mq di spazi esterni totali, da vivere tutto l’anno. Dotazioni moderne ed efficienti: 7 bagni totali, distribuiti in modo intelligente su tutti i livelli dell’abitazione. Impianto di climatizzazione in ogni ambiente, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW, per un elevato risparmio energetico. Finiture superiori alla media, scelte con gusto e attenzione ai dettagli. Perché scegliere questa villa: Questa abitazione è molto più di una semplice casa: è uno spazio pensato per chi ama vivere bene, circondato da comfort e qualità. Ideale anche per famiglie numerose, professionisti o chi desidera uno spazio versatile, da abitare o trasformare in una soluzione ricettiva di pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri una villa unica, pronta ad accoglierti. Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi, 16 – 73100 0832 190 24 29 info@grimaldistorelecce.it

A soli 700 metri dal mare, in contrada Don Felice a Torre Suda, proponiamo in vendita una splendida e curatissima villa indipendente vista mare di circa 230 mq, circondata da un magnifico giardino di circa 2800 mq. Il giardino, piantumato con ogni tipo di albero da frutto e piante ornamentali, è dotato di un efficiente sistema di irrigazione. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è suddiviso in tre unità abitative, offrendo grande flessibilità d'uso, ideale sia come residenza per una famiglia numerosa, sia come investimento per affitti turistici. Prima Unità: Composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e due bagni. Seconda Unità: Composta da un soggiorno/pranzo, un cucinotto, un bagno e una camera da letto. Terza Unità (al primo piano): Composta da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La proprietà include anche un meraviglioso e originale trullo abitabile, che aggiunge un tocco di charme unico. La villa dispone di doppio accesso, sistema di riscaldamento, climatizzatori e un pozzo artesiano. L'area solare, con la sua vista panoramica, completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per godersi il paesaggio e il mare. Classe energetica F Rif. Annuncio RAIL-650 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Nel cuore della Grecia Salentina, tra i profumi del Mediterraneo e le antiche sonorità della lingua grika, Castrignano dei Greci regala un'atmosfera autentica e senza tempo. A pochi minuti dalle splendide spiagge di Otranto e dalla celebre Baia dei Turchi, questo borgo accoglie chi sogna una vita fatta di bellezza, tradizione e ritmi sereni. Qui sorge una villa bifamiliare elegante, recentemente ristrutturata all'esterno con finiture di pregio, avvolta da un giardino rigoglioso di circa 580 metri quadrati, ornato da pini, siepi profumate e un'area barbecue che invita a lunghe serate estive sotto le stelle. La proprietà è dotata di tre cancelli: uno grande e uno pedonale sul fronte principale e un ulteriore cancello pedonale sul lato, perfetti per garantire comodità e ingressi separati. Dal cancello principale si accede a un ampio porticato lastricato, ideale per godersi l'aria salentina in ogni stagione. Piano terra (circa 100 metri quadrati con potenzialità edificatoria): ampio salone luminoso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Primo piano, con ingresso indipendente e attualmente non arredato, offre un soggiorno accogliente, cucina con doppio affaccio su balcone e veranda, due camere da letto entrambe con balcone, bagno, ripostiglio e una terrazza panoramica di circa 53,5 metri quadrati che regala viste aperte e cielo infinito. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi dal centro e dai principali servizi, perfetta per chi desidera privacy e comodità, o per chi immagina di personalizzare il primo piano secondo il proprio stile. Distanze strategiche: Maglie 9 km Baia dei Turchi e Laghi Alimini 18 km Otranto 25 km Castro Marina 26,5 km Lecce 30 km. Più di una semplice abitazione, questa villa è un invito a vivere il Salento in tutta la sua magia: un rifugio elegante e versatile, ottimo anche come investimento grazie alle due unità con ingressi indipendenti, ideali per generare reddito da locazione o ospitalità turistica.

Sulla strada vecchia Trepuzzi, a soli 5 km dalla città di Lecce, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde e completamente recintata, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 360 mq ed è già predisposta come B&B. Gli ambienti interni sono così suddivisi: 7 camere matrimoniali con bagno privato cucina attrezzata ampio soggiorno spazi riservati al personale A completare la proprietà, troviamo una piscina e una casa del custode e un ampio giardino di pertinenza, perfetto per momenti di relax o per ospitare eventi. La villa dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che la rende particolarmente funzionale e versatile. Grazie alla sua conformazione, si presta sia per l'attività di struttura ricettiva (B&B, casa vacanza) che come RSA o residenza sanitaria assistita. Posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di collegamento, immersa nella tranquillità della campagna salentina.

In una posizione strategica, a soli 900 metri dalle meravigliose spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una villetta immersa nella quiete della campagna salentina. La località è rinomata per i suoi lidi attrezzati, la sabbia finissima e il mare cristallino che richiama visitatori da tutto il mondo, offrendo un’atmosfera vivace e al tempo stesso autentica. La casa si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: una spaziosa zona living con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. All’esterno, un ampio patio e un giardino di proprietà esclusiva regalano uno spazio ideale per vivere momenti di relax, circondati dalla natura e dalla tranquillità. L’immobile viene proposto in fase di completamento. A nostro avviso, è una soluzione perfetta per chi desidera una residenza vicino al mare, in una delle mete balneari più belle del Salento, senza rinunciare alla privacy e al fascino autentico della campagna. Rif: TSGNGP-270 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on whatsapp +39 3426795167

Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e fascino rurale nel cuore del Salento! Caratteristiche principali: •Antica masseria del XIX secolo con pregiate volte a stella, tipiche dell’architettura salentina di circa 160 metri. •Tre ettari di terreno pianeggiante e fertile, ideale per coltivazioni, vigneti o uliveti •Cinque vani voltati a stella. •Due pozzi sorgivi naturali, risorsa preziosa per l’irrigazione e la gestione autonoma dell’acqua •Posizione strategica su strada provinciale con facile accesso e ottima visibilità •Situata ad Alezio, a pochi minuti da Gallipoli e dalle meravigliose spiagge ioniche Uso moderno •Trasformata in agriturismo, residenze di charme o case vacanza •Offrono ospitalità autentica, cucina locale e esperienze rurali •Ideali per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ritmo lento • Un luogo dove storia, tradizione e natura si incontrano, pronto per essere trasformato secondo la tua visione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 Pav 198 fino

A Parabita, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa al piano terra composta da un’ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e una spaziosa veranda ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Parabita è una cittadina vivace e accogliente nel cuore del Salento, ricca di storia e servizi, situata a pochi minuti da Gallipoli e dalle meravigliose spiagge ioniche, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Vivere qui significa godere della tranquillità di un centro autentico senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle località turistiche più rinomate. Le nostre impressioni su questo immobile sono molto positive: una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla comodità degli spazi e alla posizione strategica. Rif: PCO-65 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For english call on Whatsapp +39 3426795167

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una verandina d’ingresso che conduce all’interno della casa. Gli ambienti interni comprendono un comodo ingresso, un salone doppio spazioso e luminoso, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.(140 MQ) Al piano seminterrato, collegato internamente, è presente una tavernetta di generose dimensioni, ideale come spazio conviviale o zona relax. Il primo piano è composto da due vani, un secondo bagno (50 MQ) e una terrazza a livello, perfetta per momenti di svago all’aperto. Completa la proprietà un garage, comodo e funzionale. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. Rif. PS-210 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : Numero verde 800 129 740 Cell. 00393920995609

Proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente allo stato rustico, articolato su più livelli, per una superficie complessiva ben distribuita e funzionale. Piano Primo (circa 110 mq) L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi. Gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e godono di una buona esposizione. Piano Seminterrato Collegato internamente, il piano seminterrato ospita una tavernetta , ideale per momenti conviviali o relax, oltre a un comodo garage con accesso carrabile indipendente. Piano Secondo - Miniattico A completare la proprietà, un miniattico composto da due vani con bagno e accesso diretto a una terrazza panoramica a livello, perfetta per godere di momenti all’aperto con vista aperta e riservata. Rif. PS-125 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : Numero verde 800 129 740 Cell. 00393920995609