Ville in vendita in provincia di Lecce Pag. 45

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita Villa di nuova costruzione in fase di ultimazione, sita a Ugento sulla via per Casarano. L'immobile, edificato su un lotto di terreno di 1,5 ettari completamente recintato, sarà composto da ampio ingresso con soggiorno e tinello, cucinotto, disimpegno con due comode camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni. Sul lotto di terreno insiste un bellissimo campo da tennis con la possibilità di realizzare una piscina. La Villa si trova in un contesto tranquillo di sole ville unifamiliari, in un posto strategoco a pochi minuti dalla città di Ugento e da Casarano e a 8 km dal mare e dalla bellissima spiaggia di Torre San Giovanni e a 15 km dalle Maldive del Salento nella marina di Pescoluse. OTTIMO INVESTIMENTO NEL SALENTO

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circa 400 mq complessivi, situata su un lotto di 1000 mq in Via Milano a Melendugno, nel cuore del Salento, a pochi chilometri da Lecce e a soli 5 minuti dal meraviglioso mare di San Foca. La proprietà si trova in posizione strategica, a ridosso della provinciale per San Foca, ed è ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare ma con la comodità dei servizi del centro abitato. Al piano rialzato si sviluppa una grande zona giorno open space con doppio salone, uno studio riservato, tinello con bagno e lavanderia. Questa zona si affaccia su un ampio patio esterno coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una scenografica scala semicircolare conduce al primo piano, dove si trovano tre spaziose camere da letto con bagno, due delle quali con accesso diretto a un grande terrazzo a livello. La villa dispone inoltre, di una taverna ben strutturata, raggiungibile tramite scala interna, che ospita un comodo box auto, un’area adibita a palestra, una sala spaziosa, ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile è in buono stato generale, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale. Melendugno è una località sempre più apprezzata sia come residenza stabile che come investimento estivo, grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge di San Foca e Torre dell’Orso, bandiere blu d’eccellenza, e alla presenza di tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, farmacie e collegamenti rapidi con Lecce e le principali località turistiche del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In un piccolo contesto condominiale recentemente ristrutturato nel 2024 e situato su via San Cesario a Lecce, CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita una villetta unifamiliare con accesso completamente indipendente, disposta su due livelli. Attraverso un cancelletto pedonale si accede a uno spazio esterno mattonato con un piacevole angolo giardino di circa 50 mq. L’ingresso avviene tramite porta blindata direttamente nella zona giorno, composta da un living accogliente e da una cucina con angolo cottura separato, ben organizzata. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale dotata di bagno in camera e cabina armadio, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con vasca, entrambi affacciati su un’area scoperta retrostante di circa 45 mq, di esclusiva proprietà. Attraverso una scala interna, situata accanto alla zona giorno, si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un ampio open space con bagno e affaccio sullo scoperto antistante, facilmente accessibile grazie a una scala esterna completamente mattonata. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq, collegato internamente al seminterrato tramite porta scorrevole e accessibile dalla rampa condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato sin da subito. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Lecce. Visita consigliata.

Nella splendida marina di Torre dell’Orso, rinomata per le sue spiagge di sabbia finissima e il mare cristallino tra i più belli del Salento, Capoluogo Immobiliare propone in vendita una bellissima villetta al piano terra in Via Allende, a soli 150 metri dal mare delle Due Sorelle e dal lido dell’Orsetta. Un contesto esclusivo e signorile, perfetto per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. La villetta, luminosa e ben tenuta, si compone di un comodo ingresso da terrazzino privato con zona cucina, ideale per pranzi all’aperto, un disimpegno funzionale che conduce a un meraviglioso giardino attrezzato con ampio gazebo, perfetto per momenti di relax. Dal giardino si accede anche da Via Mosca, garantendo massima comodità e doppio accesso. Gli spazi interni offrono tre camere da letto e tre bagni, rendendo l’abitazione perfetta sia per famiglie che per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Un altro grande valore aggiunto è rappresentato dal posto auto riservato con accesso diretto da Via Allende e da un ampio box auto al piano interrato. Completano la proprietà delle docce esterne comuni alle sei villette del residence, situate nello spazio condominiale adibito a parcheggio. Torre dell’Orso è una delle località balneari più amate del Salento, celebre per la sua atmosfera vivace in estate, i locali, i ristoranti di pesce, e i servizi sempre a portata di mano. La posizione della villetta è davvero strategica: a pochi minuti a piedi dal mare e dai principali servizi, e a soli 10 km da Otranto, perla della costa adriatica salentina. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione elegante, funzionale e vicinissima alla spiaggia in uno degli angoli più affascinanti del Salento.

Capoluogo Immobiliare propone in vendita a Borgagne, frazione del comune di Melendugno (Le), una splendida villetta bifamiliare al piano primo in Via G. Marconi. L'abitazione si presenta con un accogliente ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali, un comodo bagno e uno spazioso giardino di pertinenza con comodi balconi, ideali per trascorrere momenti all'aperto e con la possibilità di parcheggiare fino a due auto all'interno della proprietà. La casa è perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza, ed è anche disponibile già arredata, pronta per essere abitata sin da subito. La posizione è strategica: situata a pochi chilometri dalle splendide località balneari di Torre dell'Orso e Torre Sant'Andrea, questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Non perdere l’occasione di vivere a due passi dal mare, immerso nella bellezza e nella quiete del Salento.

Capoluogo Immobiliare propone in vendita a Borgagne, frazione del comune di Melendugno (Le), una splendida villetta bifamiliare al piano terra in Via G. Marconi. L'abitazione si presenta con un accogliente ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali, un comodo bagno e uno spazioso giardino di pertinenza, ideale per trascorrere momenti all'aperto e con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà. La casa è perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza, ed è anche disponibile già arredata, pronta per essere abitata sin da subito. La posizione è strategica: situata a pochi chilometri dalle splendide località balneari di Torre dell'Orso e Torre Sant'Andrea, questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Non perdere l’occasione di vivere a due passi dal mare, immerso nella bellezza e nella quiete del Salento.

Nel cuore del Salento, a Torre Pali – splendida località del comune di Salve – CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita una Villa in costruzione dal fascino unico, immersa in un contesto naturale straordinario e con una spettacolare VISTA MARE. A pochi minuti dalle incantevoli Maldive del Salento, celebri per le loro acque cristalline e le spiagge bianchissime, questa proprietà rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere la magia del sud della Puglia in un contesto esclusivo. La villa sorge su un lotto di circa 16.000 mq, in parte delimitato da un tipico muretto a secco salentino e si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per una progettazione che valorizza il panorama e la luce naturale. Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, offre ambienti ampi e luminosi, ciascuno con ingresso su soggiorno dotato di ampia apertura per l'installazione di una vetrata e un favoloso terrazzino vista mare, due camere da letto e un bagno. L’immobile è stato costruito nel 2021 ed è da completare nelle finiture interne: impianti, pavimenti e infissi saranno a cura dell’acquirente, mentre risultano già realizzati l’impianto idrico e tutti gli intonaci interni ed esterni. Elemento di assoluto pregio è la presenza di una storica "pagghiara", testimonianza autentica dell’architettura rurale salentina, perfettamente conservata e integrata nel contesto. Una scala esterna conduce infine al terrazzo della villa, da cui lo sguardo si perde tra il verde della campagna e l’azzurro infinito del mare, in un panorama che toglie il fiato. Torre Pali, con il suo porticciolo, le spiagge sabbiose e le acque trasparenti, è una delle mete più amate del Salento. Nelle vicinanze si trovano servizi, ristoranti tipici, escursioni in barca e tutte le attrazioni che rendono questa terra una delle più affascinanti d’Italia.

Nella splendida marina di San Foca, frazione di Melendugno e tra le più amate del litorale adriatico salentino, Capoluogo Immobiliare propone in vendita una bellissima e unica villa indipendente, completamente ristrutturata, immersa in un curato giardino di circa 500 mq, con dependance autonoma. L'immobile si trova in Via dei Melograni, in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dalle acque cristalline e dalle spiagge sabbiose di San Foca. La villa si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso soggiorno, un grande tinello luminoso con affaccio diretto sul giardino grazie a delle vetrate, un cucinotto funzionale e un bagno. Nella zona notte trovano spazio due comode camere da letto e un secondo bagno. Le finiture sono di buona qualità e la ristrutturazione è stata eseguita con attenzione ai dettagli, rendendo l’immobile subito abitabile e perfetto per viverci tutto l’anno o da adibire a casa vacanza. La dependance, anch’essa in ottime condizioni, è completa di tutti i comfort ed è ideale per ospiti o per un uso indipendente. San Foca è una località balneare molto apprezzata, capace di coniugare natura e servizi, tranquillità e vivacità. Il suo mare è tra i più belli del Salento: acque limpide, fondali bassi ideali per famiglie e spiagge di sabbia fine alternate a tratti di scogliera suggestiva. In estate il lungomare si anima con ristoranti, bar, locali e mercatini serali, regalando un’atmosfera vivace ma mai caotica. Inoltre, San Foca è Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e dei suoi servizi. La posizione è strategica: a pochi minuti da Torre dell’Orso e dai famosi faraglioni delle Due Sorelle, e a circa 15 km da Otranto, uno dei borghi più belli d’Italia. Lecce, la capitale del barocco pugliese, dista appena 20 km, rendendo questa villa perfetta anche per chi desidera una seconda casa ben collegata ma lontana dal traffico urbano. Un’occasione unica per chi cerca una villa indipendente con giardino e dependance, vicinissima al mare e in uno dei luoghi più autentici e ricercati del Salento.

Villa in vendita a Torre Mozza, con 260 mq e 4 locali, ideale per famiglie. La proprietà offre un parcheggio privato e si trova in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse locali. Classe energetica non specificata.

Villa in vendita a Lido Marini - Ugento, con 3 locali e 100 mq. La proprietà dispone di 2 bagni e parcheggio. Nelle vicinanze si trova l'Esperia Palace Hotel, ideale per chi cerca comfort e servizi. Classe energetica non specificata.

Villa a schiera in vendita a Lido Marini - Ugento, con 5 locali e 140 mq. La proprietà dispone di 2 bagni e si trova a breve distanza dall'Esperia Palace Hotel. Ideale per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla.

Villa a schiera in vendita a Torre San Giovanni, con 4 locali e 3 bagni, per un totale di 90 mq. La proprietà offre un parcheggio privato e si trova in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse locali. Classe energetica non specificata.

Villa a schiera in vendita a Torre Mozza, con 55 mq, 2 locali e 2 bagni. Situata vicino al Dispensario Dott. A. Giammito, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Prezzo: 88.000 euro.

Villa a schiera in vendita a Torre Mozza, con 50 mq, composta da 2 locali e 1 bagno. Situata vicino al Dispensario Dott. A. Giammito, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. Prezzo: 110.000 euro.

Villa a schiera in vendita a Torre Mozza, con 2 locali e 45 mq. La proprietà, dotata di un bagno e parcheggio, è situata vicino al Dispensario Dott. A. Giammito. Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e accessibile. Prezzo: 105.000€.

Villa bifamiliare in vendita a Torre San Giovanni, con 5 locali e 100 mq di superficie. La proprietà dispone di 2 bagni e parcheggio. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse locali. Ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort.

Villa bifamiliare in vendita a Lido Marini - Ugento, con 90 mq e 3 locali, ideale per famiglie. La proprietà è situata in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica non specificata.

Villa bifamiliare in vendita a Torre San Giovanni, con 75 mq e 3 locali, ideale per famiglie. La proprietà dispone di un bagno e parcheggio. Nelle vicinanze si trovano servizi e punti di interesse, rendendo questa casa una scelta comoda e funzionale.

Villa bifamiliare in vendita a Torre San Giovanni, con 80 mq e 3 locali, ideale per famiglie. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e ristoranti. Classe energetica non specificata. Un'opportunità da non perdere!

Villa bifamiliare in vendita a Torre Mozza, con 65 mq, 3 locali e 1 bagno. Situata in una zona tranquilla, è a breve distanza dal Dispensario Dott. A. Giammito. Ideale per chi cerca comfort e praticità. Prezzo: 110.000 euro.

Villa bifamiliare in vendita a Torre San Giovanni, con 65 mq di superficie e 2 locali, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà dispone di un bagno e parcheggio. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Prezzo: 137.000 euro.

Villa bifamiliare in vendita a Lido Marini - Ugento, con 55 mq, 2 locali e 1 bagno. Situata in una zona tranquilla, offre parcheggio e si trova vicino a punti di interesse locali. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

Villa bifamiliare in vendita a Taurisano, con 250 mq di superficie e 5 locali, ideale per famiglie. Completano la proprietà 2 bagni e una cantina. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse locali. Prezzo: 105.000€.

Villa bifamiliare in vendita a Taurisano, con 210 mq e 5 locali, ideale per famiglie. Composta da 2 bagni, offre ampi spazi e comfort. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una nuova casa. Prezzo: 149.000€.

Villa a schiera in vendita a Torre Pali, con 3 locali e 70 mq. La proprietà dispone di 2 bagni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, rendendo la posizione ideale per vivere serenamente. Prezzo: 119.000 euro.