Ville in vendita in provincia di Lecce Pag. 40

Nel centro di Corsano proponiamo in vendita un fabbricato in corso di costruzione. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: piano seminterrato composto da un ampio vano cantina/garage e due vani deposito; da una scala interna si accede al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, vano pluriuso, bagno e cortile antistante e retrostante. Il primo piano invece, è composto da 4 camere da letto e bagno. Il piano terra dispone di un ulteriore vano adibito a garage. La superficie complessiva del fabbricato è di 300 mq circa. PREZZO RIBASSATO DA € 112.000,00 AD € 105.000,00

Nel cuore autentico del Salento, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di ulivi e mare, sorge questa splendida villetta indipendente situata nel territorio di Specchia, uno dei borghi più affascinanti d’Italia, noto per i suoi vicoli in pietra bianca, le case storiche e il suo panorama mozzafiato che abbraccia la campagna fino al mare Ionio. La proprietà si estende su un lotto di circa 75 are, interamente recintato in muratura, un’oasi privata di pace e natura che custodisce 85 alberi di ulivo e due caratteristiche pajare in pietra, perfettamente integrate nel paesaggio salentino. Questi antichi rifugi rurali, oggi testimonianze di un passato contadino, donano al giardino un’atmosfera autentica e suggestiva, rendendo l’esterno un luogo ideale per vivere momenti di relax o per creare un elegante spazio outdoor con piscina e area relax. A servizio del terreno, è presente un pozzo artesiano con acqua 100% potabile e la predisposizione per tutti gli allacci principali, garantendo comfort e funzionalità. La villetta, posta in posizione centrale e strategica rispetto al lotto, si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno (per un totale di circa 300 mq). Al piano seminterrato, isolato naturalmente grazie a un’intercapedine tra pareti e terreno, troviamo un ampio open space e tre vani principali, ideali per creare una taverna, una zona fitness o ambienti di servizio. Le scale interne conducono al piano rialzato, cuore della casa, dove la luminosità e l’ampiezza degli spazi permettono di organizzare quattro vani principali con zone predisposte per bagni o studi, secondo le proprie esigenze. Il primo piano, pensato come zona notte, ospita due camere da letto, una delle quali con balconcino privato, un bagno, e una camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e balcone panoramico. Da qui, una scala esterna conduce al terrazzo, dove è possibile ammirare il paesaggio circostante e i tramonti dorati che solo il Salento sa regalare. Attualmente la casa si presenta allo stato grezzo, pronta per essere completata e personalizzata secondo i propri gusti e lo stile desiderato — un’occasione rara per creare la propria dimora ideale nel cuore del Salento.

Palazzo Paradiso, autentico gioiello dell'architettura salentina, racchiude una storia nobiliare e un fascino d'altri tempi, ideale per una residenza privata di prestigio, un boutique hotel, una dimora di charme o una lussuosa casa vacanze. Situato nel cuore di Specchia Gallone, frazione di Minervino, e a pochi chilometri dalle rinomate località costiere di Otranto, Santa Cesarea Terme e Castro, attualmente opera come struttura ricettiva di lusso. Un meticoloso restauro conservativo nel 2016 ha preservato il suo fascino autentico, arricchendolo di comfort moderni, e lo studio degli interni si integra armoniosamente con l’ambiente storico, lasciando inalterata l'autenticità degli ambienti. Il palazzo offre dieci camere elegantemente arredate con bagno en suite, distribuite tra il piano terra, caratterizzato da soffitti con volte a stella, e il primo piano, con soffitti a padiglione. L'ingresso principale conduce a un ampio atrio dal quale sono visibili le prime due stanze, una porta a vetri sul giardino e un magnifico arco in pietra che incornicia la scala. Proseguendo, si trovano una terza camera da letto, un bagno di servizio, un'uscita secondaria e l'elegante scala in ferro battuto che porta al primo piano. Un corridoio in stile galleria collega tre sezioni del piano superiore: la cucina, una stanza di transizione che unisce tre camere da letto e una terrazza-balcone panoramica con accesso alle restanti tre stanze. La cucina dal design funzionale ha una zona cottura su misura, una sala con focolare antico ancora operativo e un pozzo originale funzionante. La terrazza si estende come una sala da pranzo all'aperto e termina con un balcone con antica balaustra in pietra. La proprietà vanta ampi spazi esterni di circa 2.000 metri quadrati, un vasto cortile con pavimentazione in pietra salentina, un'area relax con piscina, un colonnato di bouganville, un frutteto e un orto curato. Affacciata sul cortile, una caratteristica stanza con tetto spiovente in legno e tegole d'epoca completa la proprietà. Dotato di comfort moderni, inclusi collegamenti ai servizi pubblici, sistema di riscaldamento e raffreddamento, pannelli solari e Wi-Fi ad alta velocità, Palazzo Paradiso rappresenta un investimento ideale per attività di ospitalità o come esclusiva residenza privata.

Gallipoli Hotel in vendita in zona privilegiata A pochi minuti da Gallipoli , la celebre “Perla dello Ionio”, e dalla splendida località di Rivabella, rinomata per le sue spiagge di sabbia finissima e mare cristallino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con destinazione D/2 (Alberghiera), in posizione angolare, libera sui quattro lati. La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 650 mq distribuiti su due livelli, arricchita da terrazze panoramiche per ulteriori 300 mq, il tutto immerso in un parco privato di circa 7.800 mq, elegantemente curato, con piante ad alto fusto, spazi relax e una splendida piscina attrezzata. Caratteristiche principali: • 10 camere finemente arredate, tutte con bagno en suite, suddivise in matrimoniali, triple e quadruple. • Ambienti climatizzati e dotati di ogni comfort moderno, pensati per il massimo benessere degli ospiti. • Piscina privata con area solarium attrezzata. • Lounge bar, area barbecue e reception attiva H24. • Parcheggio interno privato e gratuito. • Doppio accesso carrabile su strada principale. • Pozzo artesiano. • Impianto di videosorveglianza. • Possibilità di realizzare un ristorante/pizzeria all’interno della struttura, con spazi già predisposti. La villa è situata in una zona riservata e silenziosa, in agro di Sannicola (Le) ma più vicina a Gallipoli, al tempo stesso facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SS 101 Lecce – Gallipoli, nei pressi dello svincolo per Gallipoli porto.. Ottimo investimento.

In zona centrale, villa indipendente su unico livello di mq. 330 di copertura. L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti, quello principale da via Sigillo mentre quello secondario da via Cavour in pieno centro storico. La villa si compone di 12 vani volte a stella con pavimenti originali più servizi ed area solare di proprietà. Completano la proprietà giardino calpestabile di mq. 500 circa. Ottima anche come struttura ricettiva. IMMOBILIARE SOLOMBRINO Lecce piazza Italia, 13 immobiliaresolombrino@gmail.com 0832.302804

Mancaversa, in via Ischia, a 300 meters from the crystal clear sea, we offer for sale a recently built and well-finished detached house. The property is on two levels and offers generous outdoor spaces: the mezzanine floor consists of a bright living area with kitchenette, small terrace and double bedroom with en suite bathroom. The basement, accessible from the outside or inside via a staircase, consists of two double bedrooms, large bathroom with shower and practical basement for storage. The property is characterized by a level terrace and a large open space of exclusive relevance which can be used to park two cars or equipped for moments of conviviality. Air-conditioned, recently built, equipped with PVC window frames with double glazing, external shower and storage room. For more information call the toll-free number 0833263777 (00393285505630) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. MC-180 Cl. En. TO Mancaversa is a seaside resort located on the predominantly rocky Ionian coast between Torre Suda and Punta Pizzo, just 5 minutes from the center of Gallipoli. The name Gallipoli (Caddhrìpuli in Gallipoli dialect) derives from the Greek “KaléPolis”, whose meaning is “beautiful city”. The city, located along the western coast of the Salento peninsula, juts out onto the Ionian Sea with a coastline of around 20km which also includes the towns of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie, and is divided into two parts: the village, which it welcomes the most modern part of the city, and the historic center, located on an island connected to the mainland with a seventeenth-century bridge. Of notable historical-naturalistic importance is the Island of Sant’Andrea, about a mile off the coast of the historic centre, characterized by the presence of wild animals, such as the Corsican seagull. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open onto beaches and hidden corners.

Gallipoli, Padula Bianca Luceri Immobiliare is pleased to offer for sale a pretty independent villa facing the sea with large outdoor spaces. Located in a strategic position, just 50 meters from the beautiful beaches of Lido Conchiglie, the property has: a front veranda of about 30 square meters with a gazebo, entrance, living-dining room, masonry kitchenette, double bedroom, second double bedroom, third bedroom and a bathroom with shower. In the rear part, there is an external courtyard of about 15sqm. Solar roof of property with the privilege of enjoying, at any time of the day, a panorama that is priceless. The independence, the exclusive position and the particularity of the rooms, with an excellent distribution of the spaces, make this property of extreme value. Renovated and air-conditioned. Ref. G-351 Cl. En. G The name Gallipoli (Caddhrìpuli in Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, whose meaning is “beautiful city”. The city, located along the western coast of the Salento peninsula, extends over the Ionian Sea with a coastline of about 20km including also the towns of Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella and Lido Conchiglie, and is divided into two parts: the village, which it houses the most modern part of the city, and the historic center, located on an island connected to the mainland with a seventeenth-century bridge. Of significant historical and naturalistic importance is the Island of Sant’Andrea, about a mile off the historic center, characterized by the presence of wild animals, such as the Corsican Gull. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of beautiful sandy beaches with crystal clear water that are very popular in the summer, and is interspersed with cliffs that open up to beaches and hidden corners

Villa in vendita a Galatina, situata in Viale dei Tigli, offre ampi spazi e giardini curati. Classe energetica G, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Nelle vicinanze, ristoranti e negozi rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.

Villa in vendita a Parabita, caratterizzata da ampi spazi e predisposizione per piscina. La proprietà offre un'ottima opportunità di investimento. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi. Prezzo: 390.000 euro.

Villa in vendita a Parabita, situata in Via Provinciale Tuglie, con ampio terreno circostante. La proprietà, in classe energetica G, offre un'ottima opportunità di investimento. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi, rendendo la posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Nel cuore della rinomata località di Baia Verde, nel comune di Gallipoli, si propone in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano terra. L'immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie di 80 mq e si trova a soli 50 metri dal mare, offrendo una posizione privilegiata per chi ama la vicinanza alla spiaggia. La casa è in ottimo stato e pronta per essere abitata, con un soggiorno accogliente dotato di angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una veranda antistante ideale per momenti di relax all'aperto, un giardino retrostante e un comodo posto auto. L'immobile viene venduto arredato e climatizzato, permettendo un immediato utilizzo. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva o un investimento in una delle zone più ambite del Salento.

PREZZO RIBASSATO - TREPUZZI - via Campi angolo via Salvemini - Abitazione al piano terra in bifamiliare ottima ubicazione con scoperto su tre lati. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, pranzo, disimpegno, 2 bagni e tre vani letto. L'abitazione gode di ampi vani areati e illuminati da ampie vetrate e si presta oltre ad un utilizzo per civile abitazione anche ad essere adibita a struttura ricettiva o altro grazie anche all'ottima ubicazione. Superficie coperta complessiva mq. 205 circa su un lotto di 410 mq. circa. Buone condizioni generali.

SQUINZANO - via Achille Grandi - Villino in zona residenziale ottimamente servita composta da ingresso, salotto, cucina, due bagni, tre vani letto, vano sgombro con scoperto antistante e laterale e cortile retrostante. L'abitazione, attualmente adibita a residenza per anziani, si presta particolarmente a medesime destinazioni oltre che a civile abitazione. Tutti i vani godono di illuminazione diretta. Ottime condizioni manutentive e impianti con certificati di conformità e certificato di abitabilità. Superficie del lotto mq. 340 circa di cui mq. 225 circa coperti.

CASALABATE - ESCLUSIVA VILLETTA CON PISCINA DI IMMINENTE COSTRUZIONE La villetta godrà di ampi spazi scoperti grazie al lotto di mq. 430. La villetta avrà scoperto antistante con due posti auto, laterale con ampio brise soleil adiacente al soggiorno e ampio scoperto retrostante con piscina di 24,5 mq (7,00 x 3,50). Internamente la villetta presente un ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e due vani letto, il tutto SU UN UNICO LIVELLO. Finiture e dettagli di prima scelta. La villetta sarà consegnata chiavi in mano.

**Casa Indipendente in Vendita a Campi Salentina - Prezzo Ribassato! ** Scopri questa affascinante casa indipendente su due livelli situata nel cuore di Campi Salentina, in Via Luca Rosati. Con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, questa abitazione offre ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso, un tinello e un cucinino, perfetti per momenti conviviali. Al piano terra, troverai anche un pratico ripostiglio e un piccolo scoperto. Salendo al primo piano, la casa dispone di due vani letto spaziosi, dotati di balconi antistanti e retrostanti che offrono una vista incantevole. Il bagno al piano primo necessita di ristrutturazione, così come i solai, ma questo rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, l'abitazione è ben collegata e si trova in una zona centrale, rendendola ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà da ristrutturare, con un appezzamento di 80 m² che offre potenziale per ampliamenti o giardini. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

TREPUZZI - via Galileo Galiliei - Abitazione indipendente al piano terra completamente ristrutturata in zona centralissima con volte a stella. L'abitazione è composta da ingresso soggiorno, cucina, due vani letto, bagno, veranda coperta e ripostiglio retrostanti. L'abitazione verte in eccellenti condizioni manutentive essendo stata recentemente interessata da ristrutturazione integrale. OTTIMO AFFARE.

SQUINZANO - via Paganini - Abitazione da ristrutturare in zona periferica composta da ingresso, soggiorno, salone, cucina, due vani letto, due bagni di cui uno esterno con piccolo scoperto retrostante. L'abitazione presenta tre vani con volte a stella ed ha una copertura complessiva di mq 128.

TREPUZZI - via Elia - In contesto di villette private si vende piccola abitazione di mq 45 circa composta da ingresso/disimpegno, due vani e bagno su un terreno di mq. 6000 circa oltre ad un vano deposito di mq 90 circa ubicato a pochi metri dall'abitazione. La proprietà, oltre che da strada privata, ha accesso indipendente da via Elia.

**Casa Indipendente in Vendita a Due Passi dalla Spiaggia!** Scopri questa incantevole villetta indipendente, ideale per chi cerca un rifugio al mare. Situata in una posizione strategica, a soli 200 metri dalla splendida spiaggia e vicino al lido Sun Beach, questa casa offre un'ottima opportunità per vivere o investire. Con un lotto di circa 175 mq e una superficie coperta di 110 mq, gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. La veranda antistante è perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Con un ingresso privato e scoperto su tre lati, la casa offre privacy e comodità. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è enorme. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nella tua oasi personale!

A Tuglie, in località Montegrappa, proponiamo in vendita fabbricato collabente su lotto edificabile di circa mq. 573. Il terreno presenta un rapporto di cubatura pari a 1,5 mc/mq, indice di copertura del 40% e altezza massima edificabile di 7,50 m. La soluzione consente la realizzazione di una nuova costruzione con possibilità di edificare fino a due appartamenti per un totale di circa mq. 230 complessivi, distribuiti tra piano terra e primo piano. Ottima opportunità per investimento o per la realizzazione di una soluzione bifamiliare in zona tranquilla e ben collegata.

SQUINZANO - via Duca degli Abruzzi angolo via Lamarmora - Abitazione indipendente composta da villino antistante, ingresso, salone, due vani letto, disimpegno, bagno, cucina, lavanderia, scoperto retrostante, garage e ampio deposito. Superficie coperta abitazione mq. 150 circa, superficie scoperta mq. 60 circa superficie deposito mq. 110 circa.

SQUINZANO - via R. Sanzio - Villetta ottimamente ubicata con scoperto sui quattro lati, composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, 2 vani letto, bagno, ampio deposito e garage con piccolo bagno retrostante. Superficie coperta complessiva mq. 220 circa su un lotto di mq. 500 circa

Nell'estrema punta meridionale d'Italia, Santa Maria di Leuca, luogo per eccellenza della "Dolce Vita" salentina, sorge una proprietà di 5.000 mq, caratterizzata da terrazzamenti e muretti a secco che ne delimitano i confini. Tra i silenzi e la quiete, dove dominano solo i suoni e i profumi della macchia, quasi sembrano convergere verso il punto focale, cuore della proprietà, tre differenti abitazioni (una casa principale, la dependance per ospiti -collegata alla prima da un pergolato, cinque in tutto - e una seconda dimora con accanto un'antica pajara, espressione della cultura contadina che permea questi luoghi). Nel cuore, nel centro, una splendida piscina a sfioro di 70 mq, con acqua salata. Il giardino -in parte pavimentato- come un grande soggiorno da adibire ad area relax, tra coperture, aree barbecue, camminamenti adeguatamente illuminati: il luogo perfetto per apprezzare pienamente il contesto, la campagna, la vista del mare sullo sfondo, lì dove lo sguardo si perde. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di c.a. 120 mq, con un porticato che corre lungo tre lati. All'intero ospita un soggiorno, una cucina, due camere da letto e doppi servizi. La dependance le si pone come naturale prolungamento, ospitando idealmente una terza camera, completa di cabina armadio e un bagno. 60, infine, i metri quadri del terzo corpo di fabbrica: due camere, un bagno, una cantinola al piano seminterrato. In base alle esigenze dell'acquirente, una delle due camere è pronta ad un cambio di destinazione d'uso, predisposta com'è a divenire una cucina abitabile. Per numero di posti letto, composizione e bellezza dei luoghi in cui è sita, questa proprietà ben si presta ad un investimento per un'attività ricettiva. Vantaggiosa è poi la presenza di un pozzo artesiano e pannelli solari. "Leucasia", il nome che abbiamo assegnato a questo immobile, sa ammaliare e sedurre col canto dei suoni della natura, la bellezza degli scorci, la cura del suo progetto. Vieni a conoscere questa sirena, vieni a correre il rischio!

Meravigliosa proprietà collocata lungo una delle stradine di campagna che dal feudo di Corsano giunge sino alla costa Adriatica, in una delle zone più suggestive del versante, tra il Parco Naturale Otranto- Santa Maria di Leuca ed il mare, all'altezza di Contrada Guardiola. Circondata da una vegetazione lussureggiante e rigogliosa che conta vaste distese di alberi di ulivo, interrotte qua e là da pini marittimi, arbusti e alberi da frutto, si apre su 2600 mq di terreno, completamente recintato e chiuso da due cancelli, uno dei quali elettrico. Il giardino ha un curatissimo prato inglese, irrigato automaticamente utilizzando l'acqua del pozzo artesiano che insiste sul terreno. Un cortile abbastanza spazioso per vari posti auto, ci introduce alla villa : subito di fronte una proprietà di 160 mq. Ampia e luminosa la zona living, divisa idealmente in due ambienti, con spazioso soggiorno e comoda sala pranzo con angolo cottura all'americana, due camere da letto matrimoniali (entrambe con bagno completo di doccia, privato), un ulteriore bagno di servizio, ingresso e disimpegno. Tutti gli ambienti sono illuminati da finestre attrezzate di persiane e zanzariere, ed ogni camera ha una comoda uscita sull'esterno. La villa è stata ristrutturata completamente di recente e conta , dunque, infissi nuovi in alluminio, chiave unica per tutte le uscite , climatizzatori nel soggiorno e nelle due camere da letto , rifacimento di tutti gli impianti, predisposizione per l'installazione di una parabola. Dal porticato retrostante, dotato anche di barbecue in muratura, pilozza ed una doccia esterna, una grande scalinata scende verso una seconda area relax, per godere a pieno della pace della natura. Dista dal mare 1 Km , visibile anche dal giardino e molto di più dal terrazzo di pertinenza a cui si accede tramite la rampa di scale che costeggia la villa, in cortile. LA Villa di Batti si presenta come un piccolo angolo di paradiso in un contesto che già di per sé può vantare la sua inimitabilità.

A Gagliano del Capo, circondata da spazi destinati al verde pubblico, in un contesto riservato, sorge “La casa nella prateria”. A 2km il centro di questo ridente paese ricco di storia, vicino a S. Maria di Leuca, a cui appartiene l'ormai sempre più famoso fiordo del Ciolo, con il suo ponte, sentieri e grotte. Questa proprietà allo stato rustico si articola su tre livelli e ciò che balza subito all'occhio è l'ampiezza degli spazi : il piano rialzato, cuore dell' immobile, con i suoi 170 mq ben si presta a ricavare un salone-soggiorno, una cucina, tre camere da letto e doppi accessori. Al seminterrato, invece, vi è un comodo garage di c.a. 190 mq, e una cantinola di 30 mq. L'ultimo piano, da progetto, prevede invece la realizzazione di una mansarda con area lavanderia (per una superficie di 60 mq). Lo stato attuale della costruzione permette tuttavia di reallizzare modifiche alla suddivisione degli spazi, offrendo così il grande vantaggio di adattare la generosa metratura alle esigenze di chi l'acquisterà. Un plus è certamente il grande giardino che la circonda: un ulteriore spazio vivibile. Presenta una cisterna ma vi è passaggio di tutte le utenze su strada. “La casa nella prateria” ben si presta a divenire una costruzione di pregio, adatta a chi sogna una dimora riservata ma con tutti i comfort del centro a breve distanza.