Ville in vendita in provincia di Bergamo Pag. 48

Prestigiosa ed esclusiva proprietà a ridosso della Maresana, area esclusiva di mq. 500, edificata nel 1985 unici proprietari, tenuta in ottime condizioni, distribuita su due piani oltre a sottotetto con due appartamenti distinti. Al piano terra troviamo la proprietà principale mq. 200, importante soggiorno con sala da pranzo impreziosita da camino, cucina separata, due camere da letto, studio e tre servizi. Ottime condizioni interne, ampi spazi dei singoli locali, pavimentazione tutta in cotto, vetri doppi con serramenti in legno. Possibilità di collegare la soluzione con altro appartamento al piano primo di circa mq. 130 oppure mantenere le due soluzioni abitative distinte o avere una depandance distinta per attività professionale o zona hobby/gioco. Completa il tutto locale accessorio uso cantina e box quadruplo. Ape F 198,18 Kwh/mqa Rif. 1279 info: 3490602989 Corrado www.immobiliaregavotti.it

Prestigiosa ed esclusiva proprietà a ridosso della Maresana, area esclusiva di mq. 500, edificata nel 1985 unici proprietari, tenuta in ottime condizioni, distribuita su due piani oltre a sottotetto con due appartamenti distinti. Al piano terra troviamo la proprietà principale mq. 200, importante soggiorno con sala da pranzo impreziosita da camino, cucina separata, due camere da letto, studio e tre servizi. Ottime condizioni interne, ampi spazi dei singoli locali, pavimentazione tutta in cotto, vetri doppi con serramenti in legno. Possibilità di collegare la soluzione con altro appartamento al piano primo di circa mq. 130 oppure mantenere le due soluzioni abitative distinte o avere una depandance distinta per attività professionale o zona hobby/gioco. Completa il tutto locale accessorio uso cantina e box quadruplo. Ape F 198,18 Kwh/mqa Rif. 1279 info: 3490602989 Corrado www.immobiliaregavotti.it

Zona pedecollinare, strada a fondo chiuso, ampia villa bifamiliare composta al piano terra di importante zona soggiorno con cucina separata, ampia camera e doppi servizi; al piano superiore 3 camere da letto oltre servizi; al piano parzialmente interrato luminosa taverna con camino, bagno e lavanderia oltre a locali accessori. Internamente la soluzione immobiliare si presenta bene, pavimentazione in ardesia nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico. La proprietà è completa di ampio giardino che gira sui tre lati e box doppio in larghezza. rif. 1209 info: 3490602989 Corrado www.immobiliaregavotti.it D kWh/mqa

Nel prestigioso e rinomato Quartiere Baio, disponiamo di Villa ristrutturata internamente con materiali di assoluto pregio, disposta su due piani fuori terra, ampia taverna con accesso a patio e al prestigioso giardino piantumato di mq. 900. La soluzione immobiliare si compone al piano terra di grande zona giorno arricchita da boiserie, accesso al patio e al giardino, cucina separata, studio e servizio. Al piano primo troviamo ampia camera matrimoniale con proprio bagno, dressing room e terrazzo, oltre a tre camere ed altro servizio. Al piano interrato grande spazio living impreziosito dal camino, bagno, lavanderia, ripostigli e cantina, il tutto con accesso al giardino esterno. Completa la proprietà box e posto auto interno. A.C.E: G 248,40 Kwh/mqarif. 805info: 3490602989 Corradowww.immobiliaregavotti.it

Zona collinare a due passi dal centro paese in posizione dominante ed esclusiva con vista sulle colline circostanti e su Città Alta, disponiamo di prestigiosa villa singola immersa in parco di mq. 1400. La soluzione immobiliare si sviluppa per un totale di mq. 430, attualmente divisa in 3 appartamenti completamente indipendenti con possibilità di collegamento da una scala interna. Ideale per due nuclei famigliari. Internamente due appartamenti su 3 sono stati completamente rimessi a nuovo e si presentano molto bene. Completa la proprietà ampia autorimessa per cinque auto. A.P.E: G 198,56 Kwh/mqa info: 3490602989 Corradoinfo@immobiliaregavotti.itrif. 715

SERIATE, in prossimità del comune, proponiamo caratteristica villa singola, interamente da ristrutturare.L'immobile, posto in posizione riservata rispetto alla strada principale è composto da due piani fuori terra e da un ampio giardino privato attorno. Si presenta completamente da ristrutturare ma esiste già un progetto di ripristino come villa singola. Vista la posizione centralissima presenta un grande potenziale, con possibilità di creare una villa singola su due livelli con box doppio all'americana. Ideale per imprese o investitori, vieni a scoprirla!

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita villa singola con circa 490 mq di area esterna di proprietà. La viilla sarà edificata su un lotto di circa 600 mq. E' così suddivisa: Al piano terra ampia zona living composta da soggiorno e cucina di circa 48 mq calpestabili, disimpegno, bagno, lavanderia. Al primo piano ampia zona notte composta da 2 camere matrimoniali, altre 2 ampie camere, bagno e altro locali ripostiglio con la possibilità di creare un altro bagno. Completa la proprietà un box al piano terra compreso nel prezzo. CARATTERISTICHE E BONUS: • Certificazione Energetica “A4” • Impianto Fotovoltaico 3 KW (AMPLIABILE) • Alta possibilità di Personalizzazione • Totalmente indipendenti • Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita • Spesa energetica minima • Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico • Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa • Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all’acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 8.000 in 10 anni) • Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% dell’importo IVA anticipata come detrazione fiscale (2% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa)

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita villa bifamiliare con circa 490 mq di area esterna di proprietà. La viilla sarà edificata su un lotto di circa 600 mq. E' così suddivisa: Al piano terra ampia zona living composta da soggiorno e cucina di circa 48 mq calpestabili, disimpegno, bagno, lavanderia. Al primo piano ampia zona notte composta da 2 camere matrimoniali, altre 2 ampie camere, bagno e altro locali ripostiglio con la possibilità di creare un altro bagno. Completa la proprietà un box al piano terra compreso nel prezzo. CARATTERISTICHE E BONUS: • Certificazione Energetica “A4” • Impianto Fotovoltaico 3 KW (AMPLIABILE) • Alta possibilità di Personalizzazione • Totalmente indipendenti • Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita • Spesa energetica minima • Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico • Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa • Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all’acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 8.000 in 10 anni) • Vantaggio fiscale: è previsto il recupero del 50% dell’importo IVA anticipata come detrazione fiscale (2% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa)

Vendiamo in esclusiva ideale per piccoli artigiani porzione di casa disposta su 2 livelli 3 locali da ristrutturare così suddivisi: P.T locale unico con cucina, P.1 2 camere con balcone. In corpo staccato ripostiglio e bagno. Possibilità box. Senza spese condominiali, libera subito. Per visionarlo contattateci tramite WhatsApp al 334/31.31.229 oppure al fisso allo 05/46.15.15

NUOVO SUL MERCATO Proponiamo in vendita a Rovetta, in zona residenziale e servita, con ottima esposizione solare, splendida villa singola con ampio giardino privato. L’immobile è attualmente così composto: piano rialzato, accessibile tramite elegante scala in cotto, appartamento con ingresso, ampia zona giorno suddivisa in spazioso e luminoso soggiorno e sala da pranzo, dotato sia di stufa a pellet che di tradizionale camino a legna oltre a vetrata panoramica, cucina abitabile separata realizzata “su misura”, grande terrazzo vivibile ideale per pranzi all’aperto, ampio disimpegno che porta alla zona notte formata da camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca e doccia, ulteriori due camere da letto e secondo bagno; piano secondo, accessibile tramite comoda scala interna in pietra, ampio locale sottotetto finestrato con possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa; piano terra signorile taverna con camino a pellet e cucina in muratura e bagno, provvista di accesso alla bellissima area esterna lastricata ed al giardino, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. Completano l’interessante proprietà locale tecnico, cantina e spaziosa autorimessa di circa mq. 65 con basculante automatizzata e dotata di punto acqua. Ampio giardino/parco di proprietà. Finiture ottime e raffinate: riscaldamento a pavimento, pavimentazione in parquet e pregiato cotto, cappotto termico, impianto antifurto, cancello carraio elettrico ed elegante arredo su misura oltre a pregiati particolari in pietra e legno. Soluzione UNICA in posizione esclusiva!

Nel cuore di Lantana, una delle località più prestigiose e suggestive di Castione della Presolana, proponiamo in ve [più]

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Proponiamo in vendita a Clusone, in posizione centrale e servita, ampia villa in stile liberty. La soluzione, libera su quattro lati, è attualmente disposta su quattro livelli più locale seminterrato ed è circondata da un parco privato di 1.350 mq. Completa la proprietà comoda autorimessa/locale pluriuso. SOLUZIONE UNICA, ideale per chi sta cercando un immobile in posizione centrale ma ama la tranquillità e l’indipendenza.

Situato sulla collina che sovrasta il Lago d’Iseo, questo immobile esclusivo è la risposta perfetta per chi desidera unire un panorama mozzafiato a un comfort abitativo di altissimo livello. Immerso in un contesto naturale e tranquillo, circondato da montagne, regala una vista frontale unica sul lago e sulla suggestiva Monte Isola. La proprietà fa parte di un residence dal fascino architettonico e dalle finiture di pregio, pensato per conquistare anche i clienti più esigenti, garantendo la massima tranquillità e riservatezza lontano dai rumori della strada. La tua oasi di pace si sviluppa su due livelli, con un’architettura che privilegia luce e spazi aperti. Al piano terra, un luminoso living con cucina a vista accoglie gli ospiti, illuminato da ampie finestre scorrevoli con triplo vetro. Un bagno moderno finestrato completa il piano, che è interamente proiettato verso l’esterno con accesso a uno dei giardini privati più ampi del residence, finemente piantumato e con una vista lago mozzafiato. Salendo al piano superiore tramite un’elegante scala a chiocciola, ti aspetta la zona notte, che regala un’atmosfera calda grazie alle travi a vista in legno. Qui si trova la camera padronale, con una vista lago che si può ammirare direttamente dal letto, una seconda stanza e un secondo bagno. Il disimpegno conduce a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax con vista su lago e montagne. La residenza, edificata nel 2015 e oggi in perfette condizioni, offre un’esperienza di vita da resort privato. Il comodo ascensore al piano ti accompagna direttamente a un’area wellness esclusiva che include una splendida piscina a sfioro riscaldata con vista panoramica a 180° sul lago e una palestra attrezzata per il tuo benessere. Questa dimora è stata pensata per il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. Grazie alla sua Classe energetica A+, al riscaldamento a pavimento e alla pompa di calore, garantisce una qualità abitativa eccellente. Le facciate rivestite in legno e pietra locale e i parapetti in doppio vetro trasparente sono dettagli che ne esaltano l’eleganza, mentre i pannelli solari condominiali riducono i costi energetici. La proprietà è completata da un ampio box ideale per ospitare un’automobile e altro spazio per moto o biciclette. Questo immobile è ideale sia come prima casa, per chi desidera una vita di qualità, sia come casa vacanze o come investimento a reddito, vista l’altissima richiesta nella zona. A pochi minuti in auto, trovi tutti i principali servizi e l’imbarcadero per Monte Isola. La posizione è perfetta anche per chi viaggia, a solo 1 ora da Milano e 30 minuti da Bergamo e Brescia. Non è solo un acquisto, è una scelta di vita.