Ville in vendita a Vilminore Di Scalve

Vendesi Ex struttura alberghiera sita in Val di Scalve (Bergamo) e precisamente a Vilminore di Scalve, piccola località ai piedi della Presolana, vicina alle stazioni sciistiche di Colere e Schilpario. La struttura si sviluppa su 5 piani di cui 4 fuori terra e nel particolare al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salone, una veranda dalla vista sulla valle oltre che due ampi servizi. Al primo, secondo e terzo piano troviamo diciotto camere e sei bagni equamente distribuiti oltre che due spaziose terrazze panoramiche al primo ed al quarto piano. infine nell'interrato abbiamo 5 cantine, 2 ripostigli, una lavanderia e la centrale termica. L'edificio, completamente da ristrutturare e rimodernare nelle finiture e impianti, strutturalmente è in ottimo stato e quindi non necessitano interventi radicali e particolarmente gravosi. Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ricettivo a residenziale. GRANDE POTENZIALITA' AD UN PICCOLO PREZZO. Former hotel facilities for sale in Val di Scalve (Bergamo), more precisely in Vilminore di Scalve small town at the foot of Presolana, close to the ski resort of Colere and Schilpario. The structure is spread over 5 floors of which 4 above ground. On the ground floor we find the entrance, a large living room, a veranda from a view of the valley and two large service. At the first, second and third floor we find eighteen rooms and six bathrooms. We find two spacious and panoramic terrace on the first and fourth floor. In the interest we have five cellars, two closets, one laundry and the thermal plant. The building, to be completely restored and modernized in finishes and installations, is structurally in excellent condition and a therefore does not require radical and particularly burdensome interventions. Possibility of change of intended use fro receptive to residential. GREAT POTENTIAL FOR A SMALL PRICE.

- VILMINORE DI SCALVEPrestigioso edificio d'epoca di mq 1000 dotato di 1400 mq di terreno situato in posizione centrale con vista panoramica e progetto di conversione in hotel di charme con spa.La proprietà si colloca in pieno centro paese, adicente la chiesa di Vilminore di Scalve ed a poche decine di metri da tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui gli impianti sportivi, campo da calcio e da tennis ed a 4 minuti di automobile dal nuovo impiano sciistico in realizzazione per il 2024 (in località Bueggio) che collegherà Vilminore di Scalve con il comprensorio sciistico di Colere e della Presolana.La tenuta comprende l'edificio principale risalente al 1600 dislocato sui 4 livelli oltre 2 edifici annessi, ovvero l'ex fienile e l'area terrazza con locali di sgombero sottostanti e la piccola cappella storica situata in fronte all'immobile, la struttura è dotata di 3 accessi pedonali e carrabili con la possibilità di creare un nuovo e comodo accesso carrale che conduce direttamente al giardino privato.La proprietà, attualmente da ristrutturare, conseva il fascino ed i pregi delle case d'epoca padronali, dotata di ingresso principale tramite la terrazza panoramica frontale, pavimentazioni in legno, piatra e mosaici originali, camini e caminetti, antica cantina vini ed affascinanti locali a volte in pietra, l'immobile gode di una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti, sul campanile della chiesa e sul centro storico del paese.E' disponibile un progetto per la realizzazione di un hotel di charme con ristorante e area spa non attualmente approvato ma ampiamente condiviso con gli uffici competenti.Il progetto di conversione prevede la ristrutturazione dell'edificio esistente andando ad ottenere un'ampia area benessere con piscina esterna ed interna, importante area ristorante e bar dotata di sale interne, cucine, servizi ed ampia terrazza di 80 mq per pranzi e colazioni all'aperto, 13 camere alberghiere di pregio, ognuna dotata di bagno oltre che area reception e uffici per lo staff, area tecnica, ascensore, corti e cortili di accesso, ampio giardino piantumato, nonche la realizzazione di un ampio parcheggio privato per gli ospiti che potrà ospitare oltre 15 vetture (eventualmente ampliabile in base alle esigenze).La proprietà assume un particolare interesse sia per il pregio dell'edificio sia per l'importante sviluppo di prossima realizzazione del nuovo impianto sciistico che, di fatto, consentirà a Vilminore di Scalve di inserirsi nel rinomato comprensorio sciistico di Colere coon tutto l'indotto turistico ed i vantaggi che questo comporterà.E' inoltre possibile la partnership per la realizzazione del progetto con gli attuali proprietari con quote da definire in base agli accordi.E' già disponibile un piano indicativo di ristrutturazione dell'immobile con valutazione dei costi (da eventualmente attualizzare in base al tipo di progetto...