Ville in vendita a Valbrembo

VALBREMBO, VIA LEONARDO DA VINCI 38 Villetta Singola RISTRUTTURATA con GIARDINO e BOX In zona RESIDENZIALE vicina a tutti i servizi proponiamo NUOVA VILLETTA su un unico livello. L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare è un Trilocale, disposto comodamente su unico livello e libero sui 4 alti. Tramite un primo giardino sulla parte anteriore accediamo all'ingresso, portoncino blindato, cucina open space e living. Balcone sulla parte posteriore con accesso ad un ampio giardino Zona notte composta da Camera matrimoniale, Camera doppia più cabina armadio, Bagno e antibagno dove vi sono predisposti gli attacchi della lavatrice. A completare una cantina, box e lavanderia adiacente. La soluzione è caratterizzata da soluzioni TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA, finalizzate a garantire COMFORT e FUNZIONALITA', nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento di consumi. CONSEGNA: prevista per Giugno 2026, con formula "chiavi in mano”. • riscaldamento a pavimento • impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità • impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità TECNOLOGIA: • Predisposizione Raffrescamento/riscaldamento tramite split • riscaldamento a pavimento Tramite CALDAIA A CONDENSAZIONE (Garanzia 7 anni) • produzione di acqua calda sanitaria SICUREZZA: • portoncino blindato • serramenti in pvc con doppio vetro . Persiane in alluminio e tapparelle Ti aspettiamo per visitare questa esclusiva soluzione . Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

VALBREMBO - In posizione centrale, facilmente accessibile ai principali servizi, proponiamo una PORZIONE DI CASA totalmente INDIPENDENTE, senza alcun costo condominiale da sostenere, con annesso NEGOZIO. L'immobile comprende un PENTALOCALE, un ampio NEGOZIO, un SOTTOTETTO, un luminoso CORTILE, 3 CANTINE, un PORTICATO e diversi RIPOSTIGLI. La superficie totale dell'unità è di 583 mq. La struttura richiede lavori di ristrutturazione, rendendola ideale anche per imprese del settore edile. La posizione è strategica e gode di una buona esposizione. CARATTERISTICHE E PARTICOLARITÀ DI QUESTA PROPRIETÀ Situato nel centro storico del paese, in un'area residenziale particolarmente serena, questo edificio ospita un'abitazione con annesso negozio posti a brevissima distanza dalla chiesa parrocchiale. L'accesso alla proprietà avviene attraverso due ingressi pedonali distinti. Uno di essi conduce all'area commerciale, mentre l'altro è destinato all'abitazione, dove gli ampi spazi sono immediatamente visibili. Al piano seminterrato c'è un accogliente cortile dotato di porticato, cantine e ripostigli. Acquistare una porzione immobiliare a Valbrembo è sicuramente una scelta strategica per il futuro. Ecco alcuni aspetti da considerare prima di fare il grande passo: 1. Posizione strategica a Valbrembo Valbrembo è una località in forte sviluppo, a pochi chilometri da Bergamo, che offre tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. La zona è ideale per chi cerca una casa che possa anche diventare un punto d'incontro commerciale. Con l'aumento dell'interesse verso aree residenziali ben collegate e in espansione, questa porzione immobiliare potrebbe rivelarsi una scelta vincente, sia per viverci che per investire. 2. Combinazione ideale tra abitazione e negozio Con una superficie di 583 mq, l'immobile è perfetto per chi ha bisogno di spazi generosi. La porzione abitativa offre la possibilità di realizzare una residenza confortevole, mentre lo spazio commerciale può essere sfruttato per attività professionali, un negozio, o anche un ufficio. La versatilità dell'immobile ti consente di personalizzare l'ambiente in base alle tue esigenze specifiche, che tu voglia vivere e lavorare nello stesso posto o separare nettamente le due aree. 3. Controllo urbanistico e legale L'immobile ti verrà ceduto completamente in regola dal punto di vista urbanistico / edilizio, quindi non dovrai preoccuparti di eventuali irregolarità o complicazioni legali. La conformità alle normative locali garantisce che tu possa godere di tutta la tranquillità che deriva dall'avere un immobile senza problemi burocratici. 4. Visita e ispezioni Non dimenticare di fare una visita approfondita all'immobile, per verificare lo stato di conservazione sia della parte abitativa che del negozio. Potresti anche valutare la necessità di lavori di ristrutturazione o adattamento, specialmente se intendi usare lo spazio commerciale per un'attività specifica. Acquistare questo immobile può essere una scelta strategica per chi cerca un luogo che unisca la comodità della vita residenziale con la possibilità di gestire un'attività commerciale. Con una superficie cosi generosa e un'ottima posizione, questa proprietà ha tutte le carte in regola per diventare un investimento sicuro e redditizio. In alternativa è anche possibile trasformare tutto il piano terra in residenziale, rendendo così l'immobile idoneo ad ospitare diversi nuclei familiari. APPUNTAMENTI DA LUNEDI' A VENERDI' - DALLE 9:00 ALLE 18:00 Contattare direttamente il sig. Omar Cornolti al 393.533.06.73 N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

EsseVi Immobili presenta in esclusiva una prestigiosa VILLA SINGOLA immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, un’oasi di pace e privacy a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi. Un'abitazione unica, pensata per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare allo stile, al comfort e alla funzionalità. CARATTERISTICHE DISTINTIVE: -Ampio giardino piantumato con piscina privata, perfetto per relax, ricevimenti o momenti in famiglia. -Totale indipendenza, in una zona tranquilla ma non isolata. -Spazi versatili e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera zone dedicate ad ospiti o personale di servizio. -Stalla accatastata in fondo al giardino, attualmente non utilizzata, ma con potenziale per essere riconvertita in dependance, studio o area wellness. DESCRIZIONE IMMOBILE: Piano Terra: - Ingresso riservato -Elegante soggiorno con ampie vetrate sul giardino -Cucina abitabile completamente ristrutturata -Bagno di servizio Primo Piano: -Due spaziose camere matrimoniali -Bagno padronale con vasca, recentemente ristrutturato Piano Mansardato: -Miniappartamento indipendente composto da living, camera matrimoniale e bagno – perfetto per ospiti, figli grandi o studio privato Piano Interrato: -Cantina -Box SPAZI ESTERNI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Un parco privato circonda la villa, dove troviamo una piscina riservata per le calde giornate estive, ampi spazi per giochi all’aperto, orto o aree relax. Sul fondo del giardino, una stalla accatastata, ex ricovero cavalli, offre infinite possibilità: una dependance, un atelier creativo, un home spa o anche un giardino d’inverno. Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di una villa riservata, immersa nel verde, ricca di fascino e con spazi già pronti e altri da immaginare. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)..