Ville in vendita a Calcio

In un contesto tranquillo e residenziale nascerà un elegante complesso di ville di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, funzionalità e alta efficienza energetica. Soluzioni indipendenti, ideali per chi cerca una casa moderna con spazi ben distribuiti e ampi sfoghi esterni. Le abitazioni si sviluppano su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio. All’esterno, il giardino privato rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Completano il piano due balconi posti sui lati opposti dell’abitazione, che garantiscono ottima luminosità e permettono a ogni camera di avere il proprio affaccio esterno. Ogni villa è dotata di box doppio in lunghezza con accesso diretto all’abitazione. Le soluzioni saranno realizzate con tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, isolamento termico ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico da 4 kW, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche, videocitofono e finiture personalizzabili da capitolato di alto livello. Classe energetica A4 prevista, per garantire bassi consumi e massimo comfort abitativo. Consegna prevista: dicembre 2027 Possibilità di prenotazione su carta. Sono disponibili diverse tipologie abitative: ville singole, bifamiliari e trifamiliari, con soluzioni e prezzi variabili. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità: saremo felici di aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A Calcio, in posizione riservata con affaccio diretto sul parco comunale, proponiamo villa bifamiliare che unisce indipendenza totale e spazi difficili da trovare sul mercato attuale. La proprietà è circondata da un giardino privato di 580 mq, un’area verde generosa che regala privacy reale e molteplici possibilità di utilizzo: area relax, orto, zona giochi, piscina fuori terra o semplicemente un grande spazio da vivere all’aperto in ogni stagione. Completano l’esterno l’autorimessa doppia e gli ingressi indipendenti, sia carraio che pedonale. Un vano scala esclusivo conduce all’appartamento posto al piano primo, sviluppato su una superficie di circa 170 mq. Gli ambienti raccontano una concezione abitativa di altri tempi: soggiorno, sala da pranzo separata, cucina abitabile, due bagni, tre camere matrimoniali, tre balconi e un terrazzo che affaccia sul verde privato. L’immobile necessita di ristrutturazione interna, ma è proprio qui che si apre la parte più interessante: la metratura e la distribuzione permettono di ripensare completamente gli spazi, ricavando una o due camere aggiuntive senza sacrificare la generosità dei locali. Studio professionale in casa? Quarta camera? Suite padronale con cabina armadio? Qui si può progettare senza compromessi. Nessuna spesa condominiale, nessuna gestione condivisa: autonomia piena, dentro e fuori casa. Una soluzione che parla a chi cerca indipendenza concreta e non semplici promesse. La posizione è un ulteriore punto di forza: scuole, farmacia e campo sportivo sono raggiungibili a piedi, e Via Papa Giovanni dista appena 300 metri. È una casa per chi sa riconoscere il valore dello spazio e vuole trasformarlo in qualcosa di personale. Non un appartamento standard, ma una base solida su cui costruire un progetto abitativo su misura. Se desideri vedere dal vivo il potenziale di questa proprietà e immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa, contattaci per fissare una visita: alcune soluzioni si comprendono davvero solo varcando il cancello. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Villa Marijana – Vivi il tuo sogno, costruiscilo su misura! Su prenotazione – Nuova costruzione di prestigio In esclusiva area residenziale verde e riservata, a soli 5 minuti dall’ingresso della BRE-BE-MI --- La tua Villa. Il tuo Stile. Nasce Villa Marijana, villa singola di 130 mq ca. con box doppio in larghezza di 35 mq e giardino privato di 530 mq, progettata per chi desidera unire lusso, efficienza e personalizzazione. > PERSONALIZZABILE AL 100% Dalla distribuzione interna al design del tetto (a doppia falda in legno o piano in cemento), tutto può essere modellato sui tuoi gusti ed esigenze. --- Caratteristiche Tecniche d’Eccellenza Classe energetica A4 (massimo livello) Pompa di calore con centrale termica dedicata Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento a pavimento e raffrescamento estivo Sistema di ricircolo dell’aria per un comfort continuo Vetri basso emissivi per massima efficienza termica Basculante sezionale motorizzata Box doppio in larghezza con accesso diretto --- La Location Perfetta per la Tua Famiglia Quartiere residenziale di nuova realizzazione, silenzioso e immerso nel verde Accesso privato per massima tranquillità Vicinanza a scuole primarie, secondarie e professionali A pochi passi da parco giochi e supermercati Collegamenti rapidi per chi lavora fuori città: ingresso BRE-BE-MI a 5 minuti --- Ideale per giovani coppie e famiglie Che tu stia inizializzando un nuovo progetto di vita, o cerchi la casa perfetta per i tuoi figli, Villa Marijana unisce design moderno, praticità e risparmio energetico in un contesto esclusivo, sicuro e ben collegato. --- Piante di progetto disponibili – Vieni a scoprire tutte le opzioni e rendi Villa Marijana la casa dei tuoi sogni. Contattaci per una consulenza personalizzata e un sopralluogo sull’area. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

CALCIO V15 - VILLA SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO E BOX: Nuovo complesso residenziale composto da una villetta e due appartamenti con ingresso indipendente. La villetta cinque locali di mq 160 è composta al piano terra da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, portico, giardino e box; al piano primo troviamo quattro camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Consegna prevista: dicembre 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera edificata nel 2006, inserita in un curato contesto residenziale composto da poche unità immobiliari, con spese condominiali contenute (circa €260 annui). L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un comodo bagno di servizio. La zona giorno gode di accesso diretto all’area esterna privata, sia sul fronte ingresso sia sul retro, collegata alla cucina, per una superficie complessiva di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano interrato è presente una taverna attualmente adibita a studio/ufficio, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi in base alle esigenze, oltre a un comodo box doppio in larghezza. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di finiture di qualità, tra cui: • serramenti in legno con doppi vetri • impianto di allarme • climatizzazione installata recentemente (3-4 mesi) • pavimentazione in ceramica • zanzariere • porta blindata • tende da sole • caldaia esterna • facciata recentemente ristrutturata Nota importante: il prezzo di vendita include l’intero arredo, di valore significativo, rendendo la soluzione pronta per essere abitata fin da subito. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Proponiamo in vendita villa singola disposta su due piani fuori terra oltre a piano interrato, caratterizzata da ambienti generosi e grande versatilità abitativa. L’immobile si sviluppa su circa 95 m² per piano, offrendo spazi ideali sia per chi desidera una soluzione unifamiliare ampia, sia per chi valuta la realizzazione di due appartamenti indipendenti. La distribuzione interna consente infatti di organizzare l’abitazione come zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, oppure di suddividerla in due unità abitative con ingressi separati, rendendola particolarmente adatta a famiglie numerose, genitori e figli, o a chi cerca una soluzione abitativa e di investimento. Completa la proprietà un ampio piano interrato, perfetto come locali accessori, taverna, cantina o spazi multifunzionali. Elemento di grande valore è il giardino esterno di circa 670 m² con potenzialità edificatoria, una rarità che apre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo, aumentando ulteriormente il valore dell’immobile. La villa è situata in posizione comoda e vicina al centro, permettendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, senza rinunciare a privacy e spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca ampiezza, indipendenza e potenzialità future, in una posizione strategica Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

- Il Tuo Rifugio Ideale per Famiglie!** Siamo entusiasti di presentarti un'opportunità unica: nuove ville bifamiliari con una superficie abitativa di 159 mq, progettate per offrire il massimo del comfort a famiglie numerose. Queste abitazioni si sviluppano su due piani e sono l'ideale per giovani genitori che desiderano crescere i propri figli in un ambiente moderno e facilmente gestibile. **Caratteristiche delle Ville:** - Ampia zona living luminosa che favorisce momenti di convivialità - Cucina a vista adiacente alla zona living - Due bagni moderni e funzionali - Quattro camere da letto, perfette per accogliere ogni membro della famiglia - Giardino esclusivo su tre lati di mq 345, per giochi all'aperto e momenti di relax - Box e posto auto riservato Queste ville sono progettate con materiali di alta qualità e dotate degli ultimi standard tecnologici: - Muri perimetrali termoisolanti - Finiture moderne e curate nei minimi dettagli - Sistema di riscaldamento full electric che garantisce efficienza energetica La posizione strategica in una nuova lottizzazione vicino al centro ti permetterà di vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, circondato da altre abitazioni simili. Ideale per giovani famiglie in cerca della propria casa ideale! **Vantaggi Fiscali!** Approfitta delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto di queste nuove costruzioni! **Un’offerta esclusiva:** Contattaci ora per fissare una visita ai progetti delle ville! Gli interessati riceveranno gratuitamente una valutazione scritta del proprio immobile valutata €300,00 oppure potranno beneficiare di un consulto finanziario gratuito con il nostro esperto. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

CALCIO: proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità. L'immobile, composto da quattro locali, assicura finiture moderne e impianti all'avanguardia. Gli interni sono studiati per accogliere la luce naturale, creando un ambiente accogliente e raffinato. La villa è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica nel comune di Calcio offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto esclusivo.