Ville in vendita a Capriate San Gervasio

VILLA INDIPENDENTE CON GRANDE GIARDINO, TAVERNA E SPAZI INTROVABILI | A BOTTANUCO – VIA CAVOUR 43 - SOLO 2 KM DA CAPRIATE

Una villa indipendente, elegante e riservata, pensata per chi desidera vivere la casa non solo come abitazione, ma come vero spazio di comfort, privacy e libertà.
Nel cuore residenziale di Bottanuco, in Via Cavour n. 43, proponiamo in vendita una villa unifamiliare circondata da un importante giardino perimetrale, inserita in un contesto tranquillo e signorile, caratterizzato da ville, verde privato e comoda vicinanza ai servizi del paese.
La proprietà si distingue per le metrature generose, la distribuzione degli ambienti e la presenza di spazi oggi sempre più difficili da trovare: una zona giorno ampia e scenografica, un grande giardino privato, una taverna attrezzata, locali accessori e un box doppio.

Ambienti ampi, caldi e pensati per la famiglia
Al piano terra la villa accoglie con una zona giorno di grande impatto, composta da salotto doppio con soppalco, zona pranzo e cucina abitabile. Un ambiente ampio, luminoso e conviviale, ideale per vivere la quotidianità in famiglia e ricevere ospiti in uno spazio elegante e accogliente.
Sempre al piano terra è presente un locale aggiuntivo, perfetto come studio, camera per ospiti, stanza hobby o ambiente riservato per chi lavora da casa.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con balcone, un bagno ristrutturato con vasca, un ripostiglio e un terrazzino. Il soppalco affacciato sulla zona giorno aggiunge carattere alla casa e può diventare uno spazio studio, lettura o relax.

Un grande giardino privato da vivere ogni giorno
Il vero valore aggiunto della villa è il giardino perimetrale di circa 710 mq, uno spazio verde importante che circonda la proprietà e garantisce privacy, indipendenza e grande vivibilità.
È lo spazio ideale per chi sogna una casa da vivere anche all'esterno: pranzi e cene all'aperto, area giochi per bambini, zona relax, animali domestici, momenti in famiglia o semplicemente la libertà di avere un grande sfogo verde privato.
Il porticato esterno di circa 36 mq completa perfettamente la zona outdoor, creando un'area coperta e sfruttabile nelle diverse stagioni.

Taverna, camino e zona conviviale
Al piano interrato troviamo una taverna attrezzata con camino, forno pizza e zona bar, un ambiente perfetto per cene in compagnia, momenti conviviali e serate in famiglia.
La presenza della cantina, della lavanderia e del box doppio in lunghezza rende questo livello estremamente funzionale e completo, ideale per chi cerca una casa con spazi accessori veri e realmente utilizzabili.

Posizione riservata, comoda e signorile
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di Bottanuco, caratterizzata da soluzioni indipendenti e contesti curati.
La vicinanza a Villa Cavour contribuisce a rafforzare il pregio e la percezione signorile dell'area, mentre la presenza di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore elemento di comodità.
Il Comune offre i principali servizi per la vita quotidiana, tra cui scuole, servizi educativi, impianti sportivi, biblioteca, attività di prossimità e collegamenti verso i comuni limitrofi. La posizione è inoltre comoda rispetto a Capriate San Gervasio e all'area autostradale.

I punti di forza

Villa unifamiliare indipendente
Grande giardino perimetrale di circa 710 mq
Zona giorno ampia con salotto doppio e soppalco
Cucina abitabile
Studio/camera al piano terra
Taverna attrezzata
Porticato esterno vivibile
Box doppio
Cantina, lavanderia e locali accessori
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Sistema di allarme interno, esterno e perimetrale
Riscaldamento suddiviso in tre zone
Contesto residenziale elegante e riservato

Metrature
Abitazione piano terra e primo: circa 183 mq
Balconi: circa 23 mq
Giardino perimetrale: circa 710 mq
Porticato esterno: circa 36 mq
Piano interrato: circa 94 mq
Box: circa 47 mq
Corsello: circa 113 mq
Superficie commerciale complessiva: circa 330 mq

Perché sceglierla
Questa villa è pensata per chi cerca una soluzione indipendente vera, con spazi ampi, privacy, giardino e ambienti capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna.
È una casa ideale per chi desidera più libertà, più verde, più comfort e una qualità abitativa superiore rispetto a un'abitazione tradizionale.
Una villa elegante, completa e con spazi oggi sempre più rari sul mercato: perfetta per chi vuole vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA caratterizzata da ambienti AMPI, luminosi e facilmente personalizzabili, ideale per una FAMIGLIA NUMEROSA o per chi desidera vivere in totale INDIPENDENZA senza rinunciare al COMFORT. ✨L’ingresso conduce a un comodo DISIMPEGNO che accompagna verso un AMPIO soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completata da un TINELLO luminoso con CUCINA a VISTA, creando uno spazio accogliente e funzionale. Sullo stesso livello troviamo inoltre DUE spaziose CAMERE da letto e un BAGNO finestrato dotato di BOX DOCCIA. ✨Attraverso una scala interna si accede al PRIMO PIANO, dove si sviluppa la zona notte aggiuntiva composta da altre due CAMERE da letto, un RIPOSTIGLIO, un bagno con VASCA e due ampie aree sfruttabili come SOLAIO, ideali come spazi ACCESSORI o da ADATTARE alle proprie ESIGENZE. Al piano terra la proprietà offre un BOX SINGOLO e un pratico locale LAVANDERIA. All’esterno, la villa è circondata da un GIARDINO PRIVATO impreziosito da un AMPIO CORTILE, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. ✅ Comfort e caratteristiche • Presenza di due SPLIT di aria CONDIZIONATA • Ambienti AMPI, luminosi e facilmente PERSONALIZZABILI • Soluzione completamente INDIPENDENTE • Ottima DISTRIBUZIONE degli spazi ✅ Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa SPAZIOSA, FUNZIONALE e adattabile alle proprie ESIGENZE, con la possibilità di creare ambienti su misura e vivere in totale comfort. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246.

Situata in una zona residenziale tranquilla e perfettamente collegata, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, caratterizzata da un design contemporaneo e finiture di altissimo pregio. La villa si sviluppa su due livelli abitativi: Piano Terra : L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista con ampie vetrate che danno sul giardino privato. Completano il piano un primo bagno di servizio e l'accesso diretto al box. Piano Primo : Un’elegante scala conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto spaziose e ben disposte. La zona notte è servita da un altro bagno, rifinito con materiali di tendenza. La villa verrà costruita in Classe A4, dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e cappotto termico, questa villa assicura un microclima perfetto e costi di gestione ridottissimi. La disposizione degli spazi e le finiture da un capitolato di alto livello possono essere personalizzate secondo il gusto personale. Completa la proprietà un'ampia autorimessa di circa 25 mq.

Situata in una zona residenziale tranquilla e perfettamente collegata, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, caratterizzata da un design contemporaneo e finiture di altissimo pregio. La villa si sviluppa su due livelli abitativi: Piano Terra : L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista con ampie vetrate che danno sul giardino privato. Completano il piano un primo bagno di servizio e l'accesso diretto al box. Piano Primo : Un’elegante scala conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto spaziose e ben disposte. La zona notte è servita da ulteriori due bagni, rifiniti con materiali di tendenza. La villa verrà costruita in Classe A4, dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e cappotto termico, questa villa assicura un microclima perfetto e costi di gestione ridottissimi. La disposizione degli spazi e le finiture da un capitolato di alto livello possono essere personalizzate secondo il gusto personale. Completa la proprietà un comodo box auto singolo.

Esclusiva Villa di Prestigio con Piscina Privata e Parco Alberato a Capriate San Gervasio Nel comune di Capriate San Gervasio, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una sontuosa villa singola di prestigio immersa in una vera e propria oasi di tranquillità. La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 600 mq, arricchita da un parco/giardino privato di 500 mq perfettamente piantumato e da una scenografica piscina interrata con zona solarium. I dettagli architettonici e le finiture interne richiamano l'eleganza classica di un tempo: soffitti a cassettoni sapientemente decorati, colonne decorative in pietra, imponenti librerie e arredi in legno massello, e vetrate lavorate che donano grande personalità a ogni ambiente. La residenza è concepita per garantire massima vivibilità, eleganza e riservatezza. Attualmente strutturata con la possibilità di ospitare due unità abitative distinte, si sviluppa su più livelli funzionali: Piano Rialzato – Primo Appartamento: Signorile ed elegante, caratterizzato da uno scenografico salone triplo con soffitti a cassettoni e ampie vetrate affacciate sul parco. Completo di sala da pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, studio e 2 bagni. Piano Primo – Secondo Appartamento Indipendente: Caratterizzato da uno stile caldo e finiture di pregio (travi a vista e cotto fiorentino). Composto da luminoso trilocale con camino centrale che divide living e zona pranzo, cucina abitabile, balcone perimetrale, bagno e 2 camere da letto (tra cui una suite padronale con bagno privato). Piano Interrato (oltre 200 mq): Spaziosa taverna, locali accessori e grande autorimessa. L'Esterno: Un'Oasi di Relax e Privacy La villa è abbracciata da un giardino privato di 5000 mq finemente curato, punteggiato da alberi ad alto fusto, percorsi in pietra e un suggestivo pergolato antico con pozzo. Punto di forza assoluto dell'esterno è la splendida piscina interrata privata, completa di trampolino e ampia zona prendisole, dove trascorrere le giornate estive nella totale privacy della propria dimora. Caratteristiche Principali: Superficie abitazione: ca. 600 mq complessivi Taverna e servizi/garage: ca. 260 mq Giardino privato: 5000 mq Piscina: Privata interrata Condizione/Stile: Finiture di pregio, soffitti a cassettoni, elementi classici e materiali nobili Potenziale: Adatta anche a due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita privata presso questa dimora unica nel suo genere.

Ci sono case che si abitano… e case che si vivono. Questa villetta di testa a Capriate San Gervasio è il luogo perfetto dove costruire i tuoi momenti più belli. Libera su tre lati, recentemente ristrutturata, accoglie la luce naturale durante tutta la giornata e regala quella sensazione di indipendenza che fa davvero la differenza. Appena entri, il soggiorno ti invita a rilassarti dopo una lunga giornata, mentre la cucina abitabile diventa il vero cuore della casa: da qui si accede direttamente a uno spazio esterno privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un piccolo sfogo tutto da vivere. Sempre al piano terra trovi anche un comodo bagno di servizio, pratico per la vita quotidiana e per gli ospiti. Salendo al primo piano trovi due camere, spazi intimi e silenziosi dove riposare e ricaricarti e il secondo bagno. All'ultimo livello, una terza camera con terrazzino loggiato: uno spazio speciale, perfetto come stanza privata, studio o angolo relax dove iniziare la giornata con un caffè all'aperto e il terzo bagno della casa. E poi c'è il piano interrato: una taverna/lavanderia versatile, collegata direttamente al box, ideale per organizzare al meglio la vita quotidiana. Questa non è solo una casa: è uno spazio che si adatta ai tuoi ritmi, ai tuoi sogni, alla tua crescita. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

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In zona residenziale di prestigio, proponiamo: STUPENDA VILLA SINGOLA + BOX QUADRUPLO + GIARDINO PRIVATO. L'immobile si dispone su due livelli ed è così composto: P.INT: taverna con lavanderia, box e cantina; P.T: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere ampie; P.1 MANSARDATO: soggiorno, cucina abitabile, servizio, camera matrimoniale; La villa è stata parzialmente ristrutturata nel 2010. Gli ambienti sono molto luminosi e spaziosi. A completare l'immobile un BOX QUADRUPLO + UN GIARDINO PRIVATO di 600 mq. La villa è completamente immersa nel verde, libera su 4 lati. Possibilità di arredi. Riscaldamento autonomo con termosifoni, zero spese condominiali. Accessori: doppi vetri, ingresso indipendente, impianto satellitare, ripostiglio, passaggio pedonale, passaggio automobili, porta blindata, vasca, video citofono. IN CLASSE ENERGETICA "G". Soluzione ideale per famiglie numerose che cercano una soluzione indipendente!! A 2 passi dal centro negozi, casello autostradale A4, MM Gessate, Centro commerciale Iper.

Nel paese di Capriate San Gervasio Casa Gherardi vende in esclusiva interessantissima villa singola su lotto di 900 mq. Posta su 2 livelli composta al piano primo da ampio ingresso con soggiorno e terrazzo collegato direttamente al giardino, zona pranzo con cucina separata, disimpegno, bagno, ripostiglio, 3 ampie camere da letto per un totale di 140 mq. Al piano terra troviamo l'autorimessa, lavanderia/bagno, cantina e ampi locali accessori anch'essi per un totale di 140 mq. Completa la soluzione ampio giardino che circonda tutta l'abitazione e i ripostigli in corpo staccato di 80 mq. Idealissima per chi vuole creare due unità indipendenti oppure creare la propria attività sotto casa. Per visionarla contattateci direttamente tramite WhatsApp al 334/31.31.229 oppure chiamate al fisso allo 035/46.15.15

COSE DA SAPERE SULLA CASA Porzione di bifamiliare – giardino privato – da ristrutturare – cantina – sottotetto non abitabile PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Trattasi di porzione di bifamiliare quadrilocale disposta su tre livelli. Appena accediamo alla soluzione troviamo il disimpegno che ci conduce, sulla sinistra, alla cucina abitabile separata dal soggiorno e sulla destra l’accesso diretto alla cantina nel seminterrato. Tramite le scale, che troviamo nel disimpegno, accediamo al bagno di servizio finestrato e al piano primo dove abbiamo l’accesso alle due camere da letto di ampie metrature e alla cameretta. A completare la soluzione vi sono il giardino su tre lati e la lavanderia esterna completa e il sotto tetto non abitabile al piano primo. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Crespi d’adda e a pochi minuti dal centro di Capriate San Gervasio e da tutti i principali servizi che il comune offre. Capriate San Gervasio è dotato di tutti i principali servizi: scuole, mezzi pubblici, campo sportivo, farmacia, supermercato e varie attività commerciali a pochi minuti dal centro commerciale il Onda.

Alle porte di Milano e vicino a Bergamo, questa esclusiva villa nobiliare è in vendita. La villa, con una superficie interna complessiva di circa 2.500 mq è disposta su tre livelli e divisa in spaziose sale di rappresentanza, grandi saloni affrescati, sale da pranzo e locali di servizio. Sontuosa e opulenta negli interni adorni di pregiate collezioni neoclassiche e nei soffitti affrescati da illustri pittori, pavimenti in cotto e seminato veneziano ornano al meglio gli splendidi ambienti all'interno della villa in vendita. Oltre alla villa padronale è presente una piccola costruzione a torre esagonale e due ulteriori appartamenti ad uso residenziale. Esternamente, circa 5 ettari di parco perfettamente tenuto ed ornato. Rif. 3688 https://www.lionard.com/it/ville-vendita-storica-alle-porte-di-milano.html