Ville in vendita a Rogno

Soluzione A - Quadrilocale con doppi servizi al piano rialzato, libero su tre lati con terreno esclusivo di pertinenza, locali accessori ed autorimessa al piano seminterrato. Situato a Rogno (BG), in una tranquilla e riservata via residenziale a bassissimo passaggio automobilistico, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con accesso indipendente in un contesto di villa bifamiliare. L'immobile verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato sia internamente che esternamente a cura dell'impresa edile proprietaria, offrendo all'acquirente l'esclusiva possibilità di personalizzare integralmente le finiture e i materiali, che saranno di altissimo livello. La soluzione si sviluppa in un ampio e luminoso quadrilocale con doppi servizi disposto interamente al piano rialzato, per un totale di 130 metri quadri, garantendo così il massimo comfort abitativo su un unico livello. La zona giorno ospita un meraviglioso soggiorno open space con area pranzo con cucina a vista di oltre 50 metri quadri, oltre al balcone accessibile dalle ampie porte finestre. La spaziosa zona notte è composta da tre generose camere da letto, di cui una con balcone privato, accompagnate da due pratici bagni finestrati. L'appartamento vanta inoltre un giardino privato di 130 metri quadri completamente pianeggiante e ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano questa straordinaria proprietà il box auto privato di oltre 25mq, un magazzino di 27mq, la lavanderia e il bagno di servizio per l'autorimessa oltre a dei locali stoccaggio inclusi. L'intera proprietà, che sviluppa una superficie commerciale totale di 187,86 mq, viene proposta al prezzo esposto chiavi in mano, rappresentando un'occasione irripetibile per chi cerca grandi spazi, totale indipendenza e il lusso di una casa nuova realizzata su misura.

Soluzione 2 - Villa bifamiliare con terreno esclusivo di pertinenza, locali accessori ed autorimessa Situata a Rogno (BG), in una tranquilla e riservata via residenziale a bassissimo passaggio automobilistico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da metrature decisamente fuori dalla media e da un introvabile spazio esterno. L'immobile verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato sia internamente che esternamente a cura dell'impresa edile proprietaria, offrendo all'acquirente l'esclusiva possibilità di personalizzare integralmente le finiture e i materiali, che saranno di altissimo livello. La soluzione si sviluppa in un ampio e luminoso quadrilocale con doppi servizi disposto interamente al piano rialzato, per un totale di 130 metri quadri, garantendo così il massimo comfort abitativo su un unico livello. La zona giorno ospita un meraviglioso soggiorno open space con area pranzo con cucina a vista di oltre 50 metri quadri, oltre al balcone accessibile dalle ampie porte finestre. La spaziosa zona notte è composta da tre generose camere da letto, di cui una con balcone privato, accompagnate da due pratici bagni finestrati. A fare da cornice a questa splendida abitazione troviamo un favoloso giardino esclusivo e totalmente pianeggiante di ben 720,00 mq, un'oasi verde assolutamente unica nel suo genere, perfetta per vivere a pieno la bella stagione. Scendendo al piano seminterrato, la villa vanta ampi locali accessori comprendenti una spettacolare taverna di oltre 55 metri quadri, un comodo deposito di 25 mq, una cantina di 17,20 mq, un capiente magazzino di 35,40 mq, oltre a ripostiglio, bagno dedicato e una lavanderia. Completa questa straordinaria proprietà un'enorme autorimessa di 72,50 mq. L'intera proprietà, che sviluppa una superficie commerciale totale di 328,61 mq, viene proposta al prezzo esposto chiavi in mano, rappresentando un'occasione irripetibile per chi cerca grandi spazi, totale indipendenza e il lusso di una casa nuova realizzata su misura.

ROGNO Nella parte alta di Rogno, in una delle zone più esclusive, riservate e ricercate del paese, proponiamo in vendita un'elegante villa singola dalle finiture signorili, composta da due appartamenti indipendenti, ampie pertinenze e un esteso bosco di proprietà. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, inserita in un contesto di assoluta tranquillità, dove privacy e panorama si fondono in un ambiente unico, impreziosito da una splendida vista aperta sulla Valle Camonica e sul Lago d'Iseo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce direttamente all'abitazione, garantendo fin da subito un elevato livello di riservatezza. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, un trilocale completamente ristrutturato e ultimato nel 2010, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture curate e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort abitativo. L'ingresso accompagna nella luminosa zona living, composta da un ampio soggiorno open space collegato alla cucina, separabile all'occorrenza grazie a eleganti porte scorrevoli che permettono di vivere gli ambienti con grande versatilità. Da qui si accede direttamente al primo grande terrazzo panoramico, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista dominante sulla valle. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, completando un appartamento che coniuga funzionalità, luminosità e qualità degli spazi. Al piano terra troviamo il secondo appartamento, cuore della proprietà e soluzione ideale per chi ricerca grandi superfici senza rinunciare alla luminosità. Con una metratura di oltre 235 mq, ogni ambiente beneficia della luce naturale grazie alle numerose porte finestre che caratterizzano la zona giorno. Gli spazi sono stati progettati per garantire una perfetta vivibilità quotidiana: una raffinata zona relax introduce alla cucina abitabile, che si collega armoniosamente all'ampio soggiorno creando un ambiente accogliente e ben organizzato. Da questo livello si accede direttamente alla grande terrazza panoramica, ancora più ampia rispetto a quella del piano superiore, perfetta per accogliere amici e familiari o vivere appieno la stagione estiva immersi in un panorama senza eguali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, valorizzata da una cabina armadio a vista realizzata dietro la parete del letto, una soluzione elegante, funzionale e studiata nei minimi dettagli. La camera dispone inoltre di un terrazzo privato. Completano il reparto notte una spaziosa camera doppia e due bagni finestrati dal design moderno. A servizio della zona giorno è presente anche un comodo locale multifunzionale, ideale come dispensa, lavanderia o ulteriore spazio di servizio. Entrambi gli appartamenti godono di una distribuzione interna razionale, ambienti particolarmente luminosi e terrazze che rappresentano un autentico prolungamento della zona living, offrendo una vista aperta che accompagna ogni momento della giornata. Al piano interrato la proprietà dispone di un'autorimessa aperta di circa 225 mq, uno spazio di dimensioni davvero importanti che permette di ospitare comodamente numerose autovetture, motocicli e biciclette.