Villa in Vendita, Via Alessandro Volta 10, Rogno

ROGNO
Nella parte alta di Rogno, in una delle zone più esclusive, riservate e ricercate del paese, proponiamo in vendita un'elegante villa singola dalle finiture signorili, composta da due appartamenti indipendenti, ampie pertinenze e un esteso bosco di proprietà. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, inserita in un contesto di assoluta tranquillità, dove privacy e panorama si fondono in un ambiente unico, impreziosito da una splendida vista aperta sulla Valle Camonica e sul Lago d'Iseo.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che conduce direttamente all'abitazione, garantendo fin da subito un elevato livello di riservatezza.

Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, un trilocale completamente ristrutturato e ultimato nel 2010, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture curate e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort abitativo.

L'ingresso accompagna nella luminosa zona living, composta da un ampio soggiorno open space collegato alla cucina, separabile all'occorrenza grazie a eleganti porte scorrevoli che permettono di vivere gli ambienti con grande versatilità. Da qui si accede direttamente al primo grande terrazzo panoramico, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista dominante sulla valle.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una camera singola e due bagni entrambi finestrati, completando un appartamento che coniuga funzionalità, luminosità e qualità degli spazi.

Al piano terra troviamo il secondo appartamento, cuore della proprietà e soluzione ideale per chi ricerca grandi superfici senza rinunciare alla luminosità. Con una metratura di oltre 235 mq, ogni ambiente beneficia della luce naturale grazie alle numerose porte finestre che caratterizzano la zona giorno.

Gli spazi sono stati progettati per garantire una perfetta vivibilità quotidiana: una raffinata zona relax introduce alla cucina abitabile, che si collega armoniosamente all'ampio soggiorno creando un ambiente accogliente e ben organizzato. Da questo livello si accede direttamente alla grande terrazza panoramica, ancora più ampia rispetto a quella del piano superiore, perfetta per accogliere amici e familiari o vivere appieno la stagione estiva immersi in un panorama senza eguali.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, valorizzata da una cabina armadio a vista realizzata dietro la parete del letto, una soluzione elegante, funzionale e studiata nei minimi dettagli. La camera dispone inoltre di un terrazzo privato. Completano il reparto notte una spaziosa camera doppia e due bagni finestrati dal design moderno. A servizio della zona giorno è presente anche un comodo locale multifunzionale, ideale come dispensa, lavanderia o ulteriore spazio di servizio.

Entrambi gli appartamenti godono di una distribuzione interna razionale, ambienti particolarmente luminosi e terrazze che rappresentano un autentico prolungamento della zona living, offrendo una vista aperta che accompagna ogni momento della giornata.
Al piano interrato la proprietà dispone di un'autorimessa aperta di circa 225 mq, uno spazio di dimensioni davvero importanti che permette di ospitare comodamente numerose autovetture, motocicli e biciclette.