Ville in vendita a Pontirolo Nuovo

Proponiamo in esclusiva, nel comune di Pontirolo Nuovo, un'ampia villa singola con sottotetto, box e locale interrato.L'ingresso indipendente ci conduce all'interno della proprietà, dove ci accoglie un ampio spazio esterno da gestire secondo le proprie esigenze. Una parte è pavimentata in porfido, mentre l'altra è destinata a giardino. L'area è ideale per parcheggiare i propri mezzi, pranzare all'aperto, installare una piscina, creare uno spazio giochi per i bambini o semplicemente godersi gli spazi esterni in totale libertà.È inoltre possibile includere una piccola porzione di giardino al di là della recinzione, dove scorre il canale.L'abitazione ci accoglie con un terrazzo al piano terra, anch'esso pienamente sfruttabile, e con ambienti spaziosi e ben organizzati. La distribuzione degli spazi è ottimale e riduce al minimo la presenza del corridoio, valorizzando così ogni singolo ambiente.La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato.La zona notte è invece composta da tre ampie camere che, grazie alle loro dimensioni, possono essere tranquillamente considerate tre camere matrimoniali, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia.Il piano superiore è attualmente raggiungibile tramite una scala esterna; tuttavia, grazie agli spazi disponibili, è possibile realizzare un collegamento interno.Attraverso la scala esterna si accede al sottotetto, un ambiente aggiuntivo allo stato grezzo che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze abitative. È possibile ricavare ulteriori stanze oppure mantenere un unico grande ambiente da destinare a sala hobby. Il punto più alto raggiunge i 3,03 metri e sono già presenti le predisposizioni per luce, acqua e riscaldamento. Il piano è completato da un balcone.La proprietà comprende inoltre un box singolo e un locale interrato, anch'esso raggiungibile dall'esterno, utilizzabile come cantina, taverna o lavanderia grazie alla presenza degli attacchi dell'acqua. È presente anche un locale tecnico dedicato alla caldaia.La casa è libera da subito ed è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1994. I lavori hanno interessato anche il tetto, offrendo così un'ottima base strutturale. Anche la caldaia è stata sostituita nello stesso periodo.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e versatilità, in una posizione strategica tra Pontirolo Nuovo e Boltiere. L'ubicazione consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le strade extraurbane, l'autostrada e le stazioni ferroviarie dei dintorni.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Possiamo seguirti anche nella vendita del tuo immobile, affiancandoti in tutte le fasi della compravendita con un servizio personalizzato e studiato sulle tue esigenze.

Elegante Villetta in Classe A+: Design Moderno e Sostenibilità a Pontirolo Nuovo Indipendenza, Tecnologia e il Fascino delle travi in Legno a un passo da Milano Situata a Pontirolo Nuovo, in Via Leonardo da Vinci, questa splendida villetta di nuova costruzione rappresenta la sintesi perfetta tra comfort contemporaneo e armonia architettonica. Una proposta esclusiva, gestita in collaborazione tra ONE REAL ESTATE e IMMOBILIARE VALSECCHI. Una Posizione Strategica: Milano non è mai stata così vicina Vivere nella tranquillità della provincia senza rinunciare alla dinamicità della metropoli. La villa gode di una logistica invidiabile: • A soli 15 km dalla Metropolitana di Gessate (MM2): il collegamento ideale per raggiungere il centro di Milano in totale comodità. • Connessione Brebemi: accesso rapido alle principali arterie stradali, permettendo di arrivare a Milano in meno di un'ora. • Vicinanza a Treviglio: tutti i servizi, le scuole e la stazione ferroviaria a pochi minuti di distanza. Il Fascino del Legno: Un'atmosfera Unica Dimenticate i classici soffitti piatti. Qui, l'intero piano terra è impreziosito da scenografiche travi a vista in legno, che creano un volume arioso e un'atmosfera accogliente e ricercata, come si evince dalle splendide finiture della zona giorno. • Zona Living: Ingresso dal giardino privato su un ampio soggiorno inondato di luce naturale, con affaccio su un porticato esterno ideale per cene estive. La cucina, versatile e moderna, può essere vissuta come open space o separata. • Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e doppi servizi di design, pensati per il massimo relax. • Piano Interrato: Una generosa taverna multifunzionale e un box doppio in larghezza con serrande indipendenti. • Outdoor: Doppia esposizione Est-Ovest con giardino di proprietà su due lati: luce naturale garantita dall'alba al tramonto. Tecnologia "Gas-Free" (Classe Energetica A+) Progettata per il futuro, questa villa annulla l'uso del gas e riduce i consumi al minimo: • Energia Autonoma: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici con sistema di accumulo. • Climatizzazione Top: Riscaldamento a pannelli radianti con pompa di calore e predisposizione aria condizionata in ogni locale. • Benessere Indoor: Cappotto termico, doppi vetri ad alta prestazione e ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre pulita. Le immagini riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni e prenotazioni: One Real Estate Tel. 039.5972430 Classe Energetica: A3

PONTIROLO NUOVO: Proponiamo in vendita, in zona residenziale del paese, una villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità. La villa comprende tre locali, tra cui una luminosa zona giorno con accesso diretto all'area esterna dotata di giardino e un comodo dehor esterno ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due ampie camere da letto e una stanza aggiuntiva versatile, ideale per un ufficio o una sala hobby, completano l'abitazione due bagni ed una lavaderia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza con due posti auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.