Uffici in vendita in Lombardia Pag. 38

PROPONIAMO Nel cuore di Bergamo, proponiamo in vendita un ufficio di 80 mq. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre una visibilità eccellente, ideale per attività commerciali che desiderano attrarre una clientela diversificata. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione secondo le esigenze del proprio business La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerose opportunità di parcheggio nelle vicinanze, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area dinamica e in continua crescita. La costruzione relativamente recente assicura una buona efficienza energetica e una manutenzione contenuta.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Pizzighettone, in Via Montegrappa. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq, suddivisa in otto locali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano all’insediamento di attività direzionali o professionali. Completa la proprietà un parcheggio esterno riservato di circa 50 mq, comodo per clienti e dipendenti. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di ambienti già suddivisi e facilmente accessibili. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti -Doppio ingresso - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pizzighettone è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia, conosciuto per il suo centro storico e le fortificazioni medievali ben conservate. Conta circa 6.000 abitanti e offre un ambiente tranquillo e ricco di fascino. Dista circa 19,6 km da Cremona ed è ben collegato sia su strada che tramite la linea ferroviaria, rendendolo facilmente raggiungibile. È una soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato ma ben servito, adatto anche ad attività commerciali o direzionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il locale che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita si trova al primo piano di una struttura commerciale che si sviluppa su due livelli. L'ambiente è un open space che si estende per circa 110 metri quadrati, comprensivi di un servizio igienico a norma disabili con antibagno. Il locale risulta ben illuminato grazie alla presenza di due vetrine. L’immobile, interamente controsoffittato, è servito dagli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomo, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. Inoltre, l’ufficio è munito del sistema d’allarme, dei rilevatori antincendio a idranti, del sistema di ventilazione meccanica ed è cablato. La struttura è caratterizzata dall’accesso per persone disabili grazie alla presenza di un ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi metri di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Rif: V88-PT - PIAZZA BUONARROTI - UFFICIO DI RAPPRESENTANZA - in stabile signorile proponiamo ufficio di mq 410 circa sito al piano terra e composto da doppio ingresso, ampia sala d'attesa, due grandi uffici open-space, quattro uffici, una sala riunioni, un locale rack e quattro bagni. Internamente in ottime condizioni. Riscaldamento centralizzato a pannelli oltre pompa di calore (caldo/freddo) autonoma. Possibilità box. Lo stabile dispone di servizio di portineria intera giornata. Location strategica per società che operano con importanti clienti esteri e che ricercano una sede di alta rappresentanza. Ottima zona, ben servita dai mezzi (MM1 Buonarroti) a pochi passi da City Life e dal quartiere Pagano. ***Vuoi vendere il tuo immobile e ricevere il saldo immediatamente? Lo Studio Finim ti aiuterà! Ci occuperemo di regolarizzare tutte le pratiche urbanistiche e catastali, di vendere la tua proprietà nel migliore dei modi e in tempi brevi, e di finanziare l'acquirente per quanto necessario. FINIM: la soluzione a portata di mano. Informazioni, metrature e foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiamateci subito per informazioni e fissare una visita: 02 801535 – FINIM Abitare con stile. *** FINIM Abitare con stile è una realtà presente nel panorama immobiliare dal 1976. Avete un immobile da vendere? Chiamateci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Acquistiamo direttamente il tuo immobile (appartamento, ufficio, laboratorio, deposito, industriale, commerciale ecc.) tramite società associate e consociate. Finanziamo per l’70/80% l’acquisto degli immobili stessi.

BREMBATE DI SOPRA, PIAZZA PAPA GIOVANNI PAOLO II - Proponiamo in vendita ufficio posto al piano terra di circa 75 mq. nel complesso di recente costruzione "Palazzo Caproni". La soluzione, dotata di due ampie vetrine, è attualmente open space con servizi ma facilmente adattabile secondo le esigenze.Ideale sia come ufficio che come negozio.RICHIESTA : Euro 79.000,00C.E. - EPER INFO: 3495340939

Proponiamo in vendita un bellissimo ufficio di mq. 168 nella piazza principale del paese servito da ascensore. L'immobile è dotato di n. 2 ingressi accessibili da scale di accesso condominiali separate quindi con possibilità di essere diviso in n. 2 uffici indipendenti. L'ufficio è finemente arredato ed accessoriato con rete dati già installata in ogni ambiente ed è composto da ingresso con reception e locale adibito a sala di attesa, n. 2 bagni e n. 5 uffici dedicati. L'unità immobiliare è provvista di serramenti in legno completi di vetri doppi. Tutti gli impianti sono autonomi, il riscaldamento viene erogato tramite caldaia a metano e caloriferi in ogni ambiente in conformità alle normative vigenti mentre il raffrescamento è fornito tramite impianto di climatizzazione con n. 8 split. Possibilità di vendita con arredamento completo. Ottima opportunità di investimento !!! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ALZATE BRIANZA – In posizione strategica, su strada di forte passaggio che conduce direttamente al centro del paese, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale (ex banca), inserito in un contesto signorile e ben curato. L’immobile dispone di ingresso indipendente dalla via principale, con affaccio diretto su strada e ampie vetrine che assicurano grande visibilità. Internamente si compone di un ampio ambiente open space, uffici privati, servizi igienici uomo/donna separati, un ripostiglio o secondo ufficio con bagno privato sul retro e due posti auto interni ad uso esclusivo. L’accesso è completamente privo di barriere architettoniche. Questa soluzione è ideale per chi desidera avviare un’attività commerciale in una zona facilmente raggiungibile, ben servita e dotata di parcheggi frontali, ideale per clientela e dipendenti. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: situato nel comune di Alzate Brianza, in un’area ben collegata con le principali direttrici stradali della provincia. A pochi minuti si trovano la SS342 (Como–Bergamo), la SS639 (Lecco–Como), e la superstrada SS36 (Milano–Lecco), che garantisce accesso diretto anche verso la Brianza centrale, Milano e il territorio svizzero. Un punto strategico per chi cerca visibilità, comodità e facilità di spostamento in tutta la Lombardia. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: 031 4136304 / 389 0029460

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 115 metri quadrati, situato al secondo piano di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 115 metri quadrati e si trova al secondo piano di una struttura commerciale che si sviluppa su tre livelli. Il fabbricato è attualmente suddiviso in tre locali ed è dotato di un servizio igienico privato con antibagno. La soluzione è servita dall’impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. L’immobile, con affaccio interno, risulta cablato e presenta il sistema d’allarme, i rilevatori antincendio e il controllo degli accessi. Inoltre, è caratterizzato dalla presenza di un ascensore che permette l’accesso per persone disabili. La soluzione sarà disponibile a partire da metà Giugno 2025. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Calusco d’Adda, con accesso diretto alla Strada Provinciale SP166 e a circa quindici chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio. La soluzione gode di circa una trentina di parcheggi pubblici posizionati nelle vicinanze della stessa.

VARESE zona lago a ridosso di una delle principali arterie veicolari della città la SP1, disponiamo di ottimo Negozio/ufficio parzialmente arredato di 7 locali e 3 bagni al piano terra, collegato da scala interna al primo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato con ottime rifiniture. Gli infissi sono doppio vetro alluminio ed è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo. Attualmente i locali predisposti a POLIAMBULATORIO/STUDI MEDICI, pertanto la proprietà fornisce all'interno, parti d'arredo, illuminazioni complete, tendaggi interni, antifurto, cablaggi, lavandini a sensore per studi sanitari, percorso ipovedenti, sala di nitrochirurgia autorizzata ATS, sala di radiologia schermata. POSSIBILITA' DI AUMENTARE LA SUPERFICE A 500 MQ. L'ufficio dispone inoltre di 2 posti auto assegnati oltre a circa 60 parcheggi esterni per gli ospiti. CONTATTACI per maggiori informazioni!!! Collaboriamo con TUTTE le Agenzie!!! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 1.100 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 1.100 metri quadrati e si sviluppa su più livelli di una palazzina commerciale. La soluzione al piano terra misura 490 metri quadrati, è divisa in tre locali ed è dotata di tre servizi igienici a norma disabili, con spogliatoi. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto grandi vetrine. Al piano primo troviamo 460 metri quadrati, divisi in tre locali e tre servizi igienici a norma disabili. Mentre al piano seminterrato troviamo 100 metri quadri adibiti a magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema di antincendio a idranti ed è cablato UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP14 e Strada Provinciale 185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

Via Rosales. Tra Moscova e la Stazione Garibaldi, a pochi passi da Piazza XXV Aprile e Corso Como, in una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita una porzione immobiliare accatastata C/1 (negozio) all'interno di uno splendido palazzo d'epoca. L’immobile è disposto su due livelli, non ha vetrine su strada ma accesso direttamente dal cortile interno dello stabile. Unità molto adatta anche come showroom, spazio espositivo, studio. Possibilità posto auto interno. Attualmente in fase di ristrutturazione.

CORNAREDO, UFFICIO DI 160 MQ - Ufficio 160 mq. 4 locali. Servizio igienico. Zona vicino all'uscita Autostrada e vicinanze uscita tangenziale. Fermata autobus 300 m. Bar 200 m. Parcheggi destinati alla struttura. L’IMMOBILE, DISPONIBILE SUBITO si trova vicino all'uscita dell'autostrada e nelle vicinanze dell'uscita tangenziale, facilmente raggiungibile, in una palazzina di uffici di tre piani di recente costruzione. E’ visibile anche dall’autostrada Mi-To. L’UFFICIO, posto ad un piano nobile, ha una superficie di 160 mq, 4 ampi locali ed un servizio. Infissi in plexiglass doppi vetri, pavimentazione fluttante, cablato, riscaldamento e raffreddamento autonomi, tutto in ottime condizioni. Al piano terra, dietro la palazzina, ampio piazzale per parcheggio privato destinato agli immobili. LA ZONA L’immobile è situato su una strada principale , a poche centinaia di metri dall’uscita della Mi-To e a circa 7 km da Rho Fiera. Bar a 200 m. Ferm6ata autobus a 300 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Ufficio in vendita sito in Via Garibaldi nel comune di Vobarno Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa: -sala d’attesa open space -ufficio di 22 mq -ufficio di 15 mq -ufficio di 13 mq -piccola stanza adibita a cucina Servizi igienici: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze Spese condominiali: assenti Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 320 metri quadrati situato al piano primo di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 320 metri quadrati e si trova al piano primo di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. La soluzione ha un’altezza di 3,20 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di un servizio igienico con doccia. La proprietà è interamente recintata. Presente il tetto in Eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Suisio e si affaccia sulla Strada Provinciale SP170, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita immobiliare ad uso direzionale nel comune di Cremona, più precisamente in Via Gazzoletto. La posizione si contraddistingue, trovandosi nei pressi dell'uscita del casello autostradale a soli 8 km dal centro città. La soluzione si trova al piano secondo e si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq, suddiviso in undici locali. L’immobile dispone inoltre di un ampio locale adibito ad uso deposito di 130 mq, che può essere utilizzato come archivio o per altre necessità aziendali. Tutti gli impianti dell'immobile sono stati realizzati a nuovo nel 2025. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati, gli infissi in PVC contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 100 kW e le batterie di accumulo da 50 kW permettono di ottenere un significativo risparmio sui consumi energetici. La caldaia, anch'essa sostituita nel 2025, garantisce prestazioni elevate e una gestione ottimale dell’energia. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti - Doppio affaccio - Pavimento flottante - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Ascensore - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita immobiliare ad uso direzionale nel comune di Cremona, più precisamente in Via Gazzoletto. La posizione si contraddistingue, trovandosi nei pressi dell'uscita del casello autostradale a soli 8 km dal centro città. La soluzione si trova al piano secondo e si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq, suddiviso in sette locali. L’immobile dispone inoltre di un ampio locale adibito ad uso deposito di 130 mq, che può essere utilizzato come archivio o per altre necessità aziendali. Tutti gli impianti dell'immobile sono stati realizzati a nuovo nel 2025. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati, gli infissi in PVC contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 100 kW e le batterie di accumulo da 50 kW permettono di ottenere un significativo risparmio sui consumi energetici. La caldaia, anch'essa sostituita nel 2025, garantisce prestazioni elevate e una gestione ottimale dell’energia. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti - Doppio affaccio - Pavimento flottante - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Ascensore - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita immobiliare ad uso direzionale nel comune di Cremona, più precisamente in Via Gazzoletto. La posizione si contraddistingue, trovandosi nei pressi dell'uscita del casello autostradale a soli 8 km dal centro città. La soluzione si trova al piano secondo e si estende su una superficie complessiva di circa 1000 mq, suddiviso in diciotto locali. L’immobile dispone inoltre di un ampio locale adibito ad uso deposito di 130 mq, che può essere utilizzato come archivio o per altre necessità aziendali. Tutti gli impianti dell'immobile sono stati realizzati a nuovo nel 2025. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati, gli infissi in PVC contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 100 kW e le batterie di accumulo da 50 kW permettono di ottenere un significativo risparmio sui consumi energetici. La caldaia, anch'essa sostituita nel 2025, garantisce prestazioni elevate e una gestione ottimale dell’energia. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti - Doppio affaccio - Pavimento flottante - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Ascensore - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Proponiamo in vendita un ufficio di 110mq al primo piano di una palazzina a destinazione commerciale servita da ascensore sito in Via Padana Superiore a Mazzano (BS). -Superficie: l’ufficio ha una superficie complessiva di 110mq di dimensioni 10,11x10,96 metri suddivisi in un ampio ambiente principale open space, reception e ulteriori due ambienti ad uso ufficio. La palazzina è servita da ascensore. A completare la soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante a disposizione del complesso. -Altezza interna: 2,81metri -Impianti e servizi: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split e boiler per acqua calda. -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 620,00/anno La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, a pochi passi dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona.

Nella zona di via Corsica, proponiamo in vendita a reddito, intero stabile indipendente cielo terra, sviluppato su due livelli, con una superficie totale di 300mq. Il piano terra si estende in un unico locale open space di circa 150mq con servizio igienico a norma disabili, un ingresso blindato a bussola per il pubblico e un altro ingresso pedonale sul retro. Il primo piano è composto quattro locali ad uso ufficio e da un servizio igienico per il personale. l'impianto elettrico è funzionante, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali sono circa 1000 euro all'anno ed è presente un sistema di videosorveglianza. La soluzione dispone anche di un posto auto esclusivo nel parcheggio esterno e due posti auto esclusivi al piano interrato accessibile tramite rampa esterna. L'immobile gode di ottima visibilità e si presta anche al cambio d'uso in locale commerciale; ideale per uffici di rappresentanza o attività professionali. Attualmente locato ad agenzia per il lavoro con un canone annuo di euro 28.800 con una rendita del 4,5%

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 783 metri quadrati, suddivisi su quattro piani di una palazzina terra cielo a norma per l'accesso disabili e munita di comodo ascensore. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione misura complessivamente 783 metri quadrati, il tutto distribuito su quattro piani e più di dieci locali, con annessi ben sei servizi igienici privati, alcuni dei quali a norma disabili. L'ufficio è dotato di riscaldamento, impiantistica elettrica e d'illuminazione; è inoltre munito di un'uscita d'emergenza. Internamente lo stabile presenta numerose vetrine, risultando maggiormente visibile all'esterno e particolarmente illuminato all'interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Lo spazio direzionale sorge nella zona residenziale - commerciale del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta infine essere in un'ottimale posizione poiché facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) e tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e a numerose fermate dell'autobus.

Vimercate, posizione centrale, nelle vicinanze delle scuole Manzoni Filiberto, al piano seminterrato ufficio composto da due locali oltre servizio; l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è molto luminoso in quanto esposto a sud e, pur essendo ubicato al piano seminterrato, le finestre sono completamente fuori terra.
Le spese condominiali indicate sono a regime, comprensive anche del costo del riscaldamento a consumo, mentre l'acqua calda è autonoma con boiler elettrico. E' presente impianto antifurto da revisionare.
Ampie zone parcheggio nelle vicinanze. Disponibile da subito.

Rif. 689 METANOPOLI - Nelle immediate v.ze della MM3 SAN DONATO, dell’aeroporto di LINATE e a due passi dal centro Direzionale Eni. In ottimo contesto condominiale con giardino e servizio di portineria, proponiamo in VENDITA A REDDITO ufficio recentemente ristrutturato. Per la realizzazione delle opere sono stati utilizzati materiali di pregio. L’immobile si trova al piano rialzato ed è composto da: ingresso reception, due uffici direzionali, ufficio open per 4 postazioni e servizi. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto elettrico certificato, impianto di rete, cassaforte, infissi doppi vetri in pvc, bagno in gres porcellanato, inferriate, zanzariere, tapparelle motorizzate e impianto di allarme. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. Le spese condominiali indicate sono relative alla gestione, non sono comprensive delle spese relative al riscaldamento centralizzato che si aggirano indicativamente intorno alle 1600 € annue e che sono variabili in funzione del costo dell'energia. Per informazioni di dettaglio della locazione potete contattare l'agenzia. Classe energetica: G (IPE): 78,59 KWh/m3a TREFOR IMMOBILIARE - 02 51 62 81 92 - info@treforimmobiliare.it - www.treforimmobiliare.it Via J.F. Kennedy, 34/b - San Donato Milanese (MI) - Ricerchiamo immobili sul territorio per la nostra selezionata clientela - VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE -

A Oltrona di San Mamette proponiamo in vendita un ufficio di 90 mq, recentemente ristrutturato nel 2024, situato in una posizione strategica e ideale per attività professionali. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, è composto da due vani adibiti ad ufficio, un ingresso disimpegno e due servizi. L'ufficio è dotato di impianti moderni e di alta qualità: riscaldamento a pompa di calore e caldaia a metano, aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione, e videocitofono per una maggiore sicurezza. Inoltre, l'immobile offre una grande opportunità: è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale, rendendolo ideale anche per chi desidera una soluzione abitativa. Un altro vantaggio di questa proposta è l'assenza di spese condominiali, rendendo l'ufficio ancora più conveniente. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2024, con materiali di qualità e attenzione ai dettagli, offrendo uno spazio funzionale e pronto all'uso. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ufficio moderno e ben posizionato, con la possibilità di trasformarlo in un'abitazione.

Rif. 677 - Proponiamo in vendita ufficio di 47 mq al piano primo, in via J. F. Kennedy, 34 a San Donato Milanese La distribuzione interna dell’immobile è la seguente: ingresso con funzione di reception, ufficio/archivio, ufficio, wc disabili. Si trova in un contesto condominiale con portineria, con accesso dall’ingresso condominiale, l’immobile è dotato di due ascensori. Dotazioni: impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori, acqua calda sanitaria centralizzata, serramenti in alluminio con doppi vetri, zanzariere e inferriate in acciaio inox alle finestre, aria condizionata, cablato. Possibilità di acquisto dell’arredo presente nell’immobile e di un box all’interno del complesso residenziale. L’immobile è si trova a circa 500 m. dal capolinea della M3 San Donato, nelle immediate vicinanze dello svincolo della SP 145 “Paullese” e della tangenziale Est uscita Paullo, a circa 1.800 m dal nuovo centro direzionale ENI; CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 239,94 kWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita ufficio a piano terra (rialzato) di circa 70 mq + magazzino e cantina seminterrati di circa 40 mq e 5 mq. L'immobile è posizionato nel centro del paese su strada principale, in un piccolo complesso direzionale e residenziale appena ristrutturato esternamente e caratterizzato da magazzini e cantine nel piano seminterrato dove si accede tramite scala interna comune, piano terra - rialzato composto da uno studio e l'ufficio oggetto di vendita e n. 4 appartamenti a piamo primo e secondo. L'ufficio presenta un vano principale con doppia vetrina su fronte strada, un vano secondario che accede alla corte sul retro, disimpegno e servizio igienico. Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3 metri. L'ufficio risulta ben illuminato grazie alle vetrine principali ed alle aperture sul retro. Si precisa che l'immobile è privo di impianti funzionanti (elettrico, climatizzazione, caldaia, illuminazione ed allarme) e necessita di piccoli interventi murari. Il piano seminterrato composto da un magazzino di circa 40 mq ed una piccola cantina di circa 5 mq presentano una pavimentazione rustica in cemento ed un altezza di circa 2 metri. Ottima posizione con parcheggio pubblico esterno libero. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Mairano (BS) ha acquisito nel tempo più importanza data la vicinanza alla strada provinciale e soprattutto al raccordo della BRE.BE.MI. situato a pochi Km nella zona di Azzano Mella (BS).