Uffici in vendita in Lombardia Pag. 36

TERSTUDIO VENDE UFFICIO sito nel comune di Capriate San Gervasio, in zona centrale, presso il Centro Commerciale ONDA, vicino a tutti i servizi essenziali.

Attualmente adibito a SALONE DI PARRUCCHIERA. Situato al piano primo di un contesto commerciale ad alta visibilità.
L'immobile è composto internamente da vetrine a tutta altezza, che garantiscono massima luminosità naturale e un'eccellente visibilità da ogni angolazione. Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano sia all'attività attuale sia ad eventuali altre destinazioni d'uso nel settore benessere/estetica o commerciale. Contesto curato e moderno, facilmente accessibile anche tramite ascensore.

Caratteristiche principali:
Superficie totale 130 mq
bagno e spogliatoio
magazzino
sala d'attesa

Possibilità di cessione dell'arredamento interno (banconi, scaffalature, espositori, sedute ecc.), acquistabile separatamente.

Soluzione ideale per professionisti del settore beauty alla ricerca di una sede di prestigio, oppure come investimento immobiliare a reddito.

Ampio parcheggio esterno.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
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rif. fc loft v - soluzione indipendente con soppalco - ad uso commerciale - ideale per ufficio tecnico, contabile o di rappresentanza, composto da locale open space con bagno e soppalco. Molto luminoso. Posto auto interno.

Per visitare l'immobile chiamare il numero 320.4204558

I nostri uffici a Cesano Maderno in Via Padre Boga, 5 sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE CON SERIETA', COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER ASSISTERVI NELL'ACQUISTO O NELLA VENDITA DELLA VOSTRA CASA.
La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'affiliato Fondocasa.

Vendesi ufficio con magazzino a Gallarate (VA), Piazza Papa Giovanni XXIII, 9. Zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria. Le unità risultano posizionate al primo piano interrato di un più ampio complesso immobiliare disposto su n. 7 piani fuori terra e n. 2 piani interrati. L’accesso principale avviene attraverso androne condominiale. Il magazzino dispone anche di accesso carrabile da corte comune al quale si accede tramite rampa carraia. Internamente si compongono da due vani open space, dotati di wc con antibagno. Presente impianto di riscaldamento nell’ufficio; impianto elettrico; luce d'emergenza e attacco autopompa condominiale; ascensore condominiale. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Anno costruzione: 1958 Classe energetica: ”F” Superficie commerciale: 116 mq Superficie ufficio: 70 mq Superficie Magazzino: 154 mq Piena proprietà: C/2 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 501 A/10 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 502 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

In vendita ufficio situato a Solbiate Arno (VA) in Via Silvio Pellico 7, al piano terra di un edificio ben mantenuto e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di cinque locali ad uso ufficio, due servizi igienici e un ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi adatta a studi professionali, attività amministrative o sedi operative. L’altezza interna dei locali varia da 2,50 a 2,85 metri, garantendo comfort e versatilità d’uso. L’ingresso avviene attraverso un passaggio comune che conduce direttamente all’interno dell’unità, la quale gode di buona luminosità naturale grazie alla presenza di più aperture perimetrali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale ben organizzato in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, con facilità di parcheggio nelle vicinanze e presenza di servizi essenziali. Classe energetica "F" EPgl, nren 289,46 kwh/m2anno

Situato in zona centrale nel Comune di Paderno Ponchielli (CR), in Piazza della Libertà n°6, proponiamo in vendita i locali di un ex istituto di credito. Il bene si trova all’interno di un edificio multipiano a destinazione mista, costituito da un piano interrato e due piani fuori terra. L’unità immobiliare in vendita è costituita da un piano terra dove è presente un’ampia zona per gli sportelli bancari ed una zona dei servizi igienici; nel piano interrato sono presenti due archivi ed un ripostiglio. Il bene si trova a circa 17 km dalla città di Cremona e circa 20 minuti di auto dall’uscita autostradale della A21-uscita Cremona Superficie: circa 174 mq

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale/terziaria, attualmente adibito a filiale bancaria, situato in via XXV Aprile 17, zona centrale del Comune di Parona (PV). L'unità si trova al piano terra di un più ampio edificio condominiale di due piani fuori terra, con accesso diretto dalla pubblica via. L'immobile è composto da porticato d’ingresso, locale ufficio, disimpegno, servizio igienico e locale caldaia. Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in alluminio e vetro, infissi in legno con doppio vetro. Dispone di impianto di antifurto, condizionamento e impianto elettrico nel controsoffitto. Area residenziale e commerciale ben servita, con la presenza di negozi, servizi e infrastrutture. La zona è facilmente accessibile e ben collegata con i principali centri abitati della provincia. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto all’uso e ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Superficie commerciale: circa 130 mq

Biassono. In posizione STRATEGICA, di buona visibilità e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Monza\Carate, proponiamo AMPIO ufficio su unico livello, di oltre 200 mq. Ingresso nella spaziosa hall di accoglienza, che comunica con tutti gli uffici presenti, attualmente divisi in cinque stanze, con OTTIMA esposizione e luminosità. Due ripostigli ed un bagno completano la soluzione. Ideale per chi sta cercando un ufficio di rappresentanza, con ampi spazi, o per chi voglia condividere la metratura con vari professionisti, anche come struttura polifunzionale. Richiesta: 305.000,00€ Cosa aspetti !? Chiamaci subito per riservati una visita in questa soluzione. Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio! Tel. 039\9466529.

Biassono. In posizione STRATEGICA, di buona visibilità e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Monza\Carate, proponiamo ufficio di buona metratura ed in buono stato. Soluzione su unico livello di circa 90 mq, diviso attualmente con un ampia zona di ingresso ed accoglienza, oltre a due zone di uffici, ottimamente esposti, quindi ben illuminati. Oltre a disimpegno e bagno. Richiesta: 157.000,00€ Cosa aspetti !? Chiamaci subito per riservati una visita in questa soluzione. Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio! Tel. 039\9466529.

Biassono. In posizione STRATEGICA, di buona visibilità e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Monza\Carate, proponiamo ufficio di buona metratura ed in buono stato. Ingresso che porta alla zona ufficio di oltre 70 mq, finestrata e con affaccio su balcone, comodo disimpegno e bagno. Ideale per qualunque tipo di attività, grazie alla buona metratura. Richiesta: 140.000,00€ Cosa aspetti !? Chiamaci subito per riservati una visita in questa soluzione. Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio! Tel. 039\9466529.

Bergamo In posizione centralissima, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in vendita immobile di grande rappresentanza di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La collocazione è strategica: a pochi passi dal Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, dal Teatro Donizetti e dall’asse commerciale di Via XX Settembre, in un’area viva e servita, circondata da hotel, uffici e servizi. La vicinanza al parcheggio multipiano da 563 posti auto, per il quale è possibile stipulare convenzioni dedicate, unitamente ai tre posti auto privati, garantisce massima comodità di accesso. Gli spazi, ampi e versatili, sono serviti da tre ingressi indipendenti e già dotati di impianto di ricircolo dell’aria, servizi a norma per disabili, blocco servizi distinti per clienti e personale, impianto elettrico, illuminazione e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Grazie alla qualità della struttura, alla funzionalità degli ambienti e alla posizione centrale di assoluto prestigio, l’immobile si presta perfettamente per uffici direzionali, studi professionali, centri medici ed estetici, poliambulatori, ma anche come palestra o centro benessere. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentatività, praticità e convenienza nel cuore di Bergamo

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 55 mq completamente ristrutturato nel 2022. Il locale è un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle vetrine di ingresso, un servizio igienico con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa € 200 annuali. La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di raddoppiare la metratura con il negozio confinante, speculare a quanto descritto. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di 110 mq completamente ristrutturato nel 2022, attualmente composto da due unità di 55 mq con vetrina l'uno, confinanti e collegate internamente da una porta blindata. Il locale è quindi composto da 2 ampie stanze open space molto luminose grazie alle vetrine di ingresso, un doppio servizio igienico, entrambi con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto e sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annuali. La soluzione dispone di 2 vetrine fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di frazionare l'immobile a metà. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.

"L'UFFICIO INDIPENDENTE" MALGRATE - Cerchi uno spazio professionale che rappresenti al meglio la tua attività? Proponiamo un contesto lavorativo dalla conformazione interna versatile, altamente personalizzabile e facilmente adattabile alle esigenze di molteplici realtà lavorative. Questo spazio autonomo mostra un carattere minimalista, con accenti in stile industriale. La realtà professionale è introdotta da un ingresso esclusivo, totalmente privo di barriere architettoniche; la distribuzione interna prevede due ampi locali principali, destinabili ad area operativa, oltre ad altri due spazi separati, potenzialmente riservabili a ufficio direzionale e sala riunioni. Tre bagni privati, di cui uno per disabili, servono gli ambienti. Quanto descritto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200mq. A supporto della comodità dei lavoratori, segnaliamo anche la presenza di parcheggi gratuiti adiacenti al complesso. L'ubicazione è in zona mista residenziale/artigianale; perfettamente collegata con la SS36, l'area è facilmente raggiungibile anche tramite stazione F.S. e autobus. Tra i tanti servizi offerti dalla zona troviamo a brevissima distanza supermercati, bar, ristoranti, farmacia, negozi, distributori di benzina e una clinica privata. Soluzione libera a partire da giugno 2026. Contatta l’agenzia per visualizzare di persona il tuo nuovo progetto professionale.

- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Elegante e moderno ufficio di mq 110 dotato di mq 22 di terrazze ed ampio posto auto coperto.

L'immobile è situato al piano primo di elegante complesso immobiliare servito da ascensore ed immerso in un gradevole parco condominiale, facilmente accessibile al pubblico senza barriere architettoniche, distante a pochi passi da via Broseta, dal parco Diaz e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal nuovo complesso della Guardia di Finanza e dal nuovo polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII comodamente raggiungibile anche a piedi.

L'ufficio è composto da un ampio ingresso con zona attesa e reception con postazioni lavoro, ampio bagno finestrato, 2 grandi uffici che possono essere utilizzati quali sale riunioni o separabili per piu ambienti di lavoro, grande terrazzo con tendone elettrico motorizzato.
In realtà l'immobile è composto da un unico grande spazio open space attualmente diviso da pareti arredo che possono essere riposizionate o riprogettate in base alle esigenze dell'acquirente.

L'ufficio è stato ristrutturato nel 2022, è dotato di pavimentazioni in gres moderno, pareti divisorie in legno di pregio, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, il tutto in condizioni impeccabili.

Possibilità di acquisto di tutto l'arredo presente.

L'immobile si presta perfettamente sia come ufficio operativo che per ambulatorio medico o dentistico.

E' inoltre possibile il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione (cambio d'uso con oneri da quantificare) per poter creare un ampio appartamento trilocale con terrazza.

Libero aprile/maggio 2026.

€ 239.000,00

CLASSE ENERGETICA: D [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-45/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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VILLA DI SERIO: attività commerciale in una posizione strategica. Questo bar è situato su una via di forte passaggio pedonale e veicolare con adiacente parcheggio. Le vetrine si affacciano direttamente sulla strada, garantendo un'eccellente visibilità. Punto di forza: tutte le attrezzature professionali sono pronte all'uso e in perfette condizioni, permettendo di iniziare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti, un bagno di servizio, un bagno per disabili e un bagno riservato per lo staff. Inoltre è dotato di un locale dispensa dove poter preparare le pietanze, Climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento autonomo, impianti a norma e spese condominiali contenute. All'esterno, 139 mq di spazio: una parte già attrezzata con dehors, tenda da sole e circa 9 tavolini; la restante dedicata al parcheggio privato. La facciata a vetrate regala luce naturale tutto il giorno, rendendo l'atmosfera accogliente e vivace. Documentazione in regola, pronto per essere rilevato e vissuto.

UFFICIO E/O MAGAZZINO ARTIGIANI

Totalmente indipendente con parte esterna ad uso esclusivo, sviluppabile anche come appartamento !!!
ATTUALMENTE ACCATASTATO COME UFFICIO termoautonomo - indipendente
cielo terra su una superficie di circa 94 mq sviluppabili su due livelli; ampio giardino ad uso esclusivo.
Attualmente accatastato come ufficio, con ingresso pedonale indipendente dalla strada con parcheggio assegnato ad uso esclusivo.
Dal giardino si ha accesso al piano terra open space, disimpegno con ripostiglio e un bagno. Da scala di legno si sale al piano soppalcato sottotetto dove troviamo altro spazio con soletta ampliabile, , . Ampia vetrata sul giardino e lucernari al piano superiore donano luminosità. L'immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, vicino la stazione e ai principali servizi.
Interessante anche per la messa a rendita e/o ufficio tecnico deposito, come eventuale investimento o magazzino per artigiani.

ALCUNE IMMAGINE SONO RENDERING INDICATIVI

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Altavista Bedizzole propone: In prossima edificazione, ufficio di 340m² e con altezza di 4,10m. Sito al piano primo e inserito in un edificio di sole quattro unità, l'ufficio ha la predisposizione per vano montacarichi e ascensore. Accettiamo prenotazioni per superfici commerciali, artigianali, laboratori e magazzini; Si valutano richieste specifiche e finiture personalizzate.

MAZZANO, Via Fratelli Kennedy – Ufficio di circa 85 mq suddiviso in 3 locali, al primo piano di un complesso residenziale con box auto esclusivo, ascensore, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’ufficio in oggetto ha una superficie complessiva di circa 85 mq, suddivisi in tre locali distinti, che permettono un’organizzazione spaziale funzionale e flessibile per diverse attività professionali. -Posizione: L’immobile è situato in una posizione strategica, precisamente in Via Fratelli Kennedy a Mazzano, un'area ben collegata alle principali vie di comunicazione, come tangenziali e autostrade, che consente un facile accesso a Brescia e alle zone limitrofe, rendendolo particolarmente comodo per chi necessiti di spostamenti frequenti. -Servizi igienici: L'ufficio dispone di un servizio igienico a norma, progettato per garantire l'accessibilità alle persone con disabilità. -Parcheggio: L'immobile è dotato di un box auto di pertinenza, situato al piano -1, che offre un comodo e sicuro spazio di parcheggio per il titolare o i dipendenti, in un'area facilmente accessibile. -Impianti: L’ufficio è provvisto di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, ottimizzando i consumi e garantendo un controllo personalizzato delle condizioni interne. -Spese condominiali: Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1000€ annui UBICAZONE E CONTESTO Via Fratelli Kennedy a Mazzano si trova in una posizione molto strategica, ben collegata alle principali infrastrutture stradali. È facilmente raggiungibile dalla tangenziale sud di Brescia, che consente di accedere rapidamente alla città e alle aree circostanti. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A4, che collega Milano a Venezia, rende Mazzano un punto di accesso ideale per spostamenti verso altre città, sia a livello regionale che nazionale. In termini di distanza dal centro di Brescia, la zona si trova a circa 10-15 minuti di auto, offrendo così un ottimo compromesso tra la tranquillità di un'area residenziale e la comodità di essere vicino alla città e alle sue principali vie di comunicazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su di una superficie utile di circa 70 metri quadrati al secondo piano di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si trova al secondo piano di un complesso direzionale. La superficie interna di circa 70 metri quadrati è distribuita in tre sale, rese molto luminose grazie alla presenza di alcune finestre con affaccio esterno. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato degli impianti di illuminazione, elettrico, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge nel centro storico della cittadina di Palazzolo Sull'Oglio, ubicata a pochi passi dalla piazza principale. La zona, pur essendo centralissima, dispone di un buon numero di parcheggi, con posti auto disponibili nel piazzale antistante all'ospedale ed altri disposti nella piazza e lungo le vie del centro storico.

LEGNANO - ZONA FLORA, USO INVESTIMENTO. Oltrestazione a Legnano, nelle vicinanze di viale Sabotino e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ufficio al piano primo in contesto residenziale di quattro unità, attualmente locato ad uno studio medico. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti al piano terra. Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita immobile ad uso direzionale che sviluppa una superficie di circa 150 metri quadrati su un unico piano in modalità open space e vanta diversi posti auto pubblici posti nell’immediata vicinanza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'unità immobiliare è posta al piano terra di un complesso che si sviluppa su due piani fuori terra. Il locale in questione sviluppa una metratura di circa 150 metri quadrati disposti in 5 locali comunicanti tra loro ed è dotato di impiantistica a norma di legge dove troviamo impianto elettrico 380 con potenza di 15KW, impianto di illuminazione e riscaldamento tramite termoconvettori. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici con antibagno, di cui uno per disabili. La nostra proposta immobiliare risulterà libera e disponibile dal 01/12/2025. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge a Carpenedolo in via Cesare Deretti, segnaliamo nell’immediata vicinanza la presenza di numerosi parcheggi con disco orario.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto in vendita si trova nella zona industriale del Comune di Colnago. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati - Disposto al quarto e ultimo piano di una struttura direzionale raggiungibile tramite ascensore - Due servizi igienici (2M / 2F) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, impianto d’allarme, luci di emergenza, predisposizione per l’impianto di riscaldamento e di condizionamento (sarà da sostituire la macchina esterna a spese dell'acquirente) ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito - Spese condominiali di circa 1.500€ / annui

PIEVE EMANUELE (MI) - PRECISAMENTE FIZZONASCO - In contesto condominiale, proponiamo ampio spazio commerciale frazionabile di 105 mq.ca. con 2 vetrine al piano terra e, collegato tramite scala interna, magazzino/deposito di 65 mq.ca. al piano interrato. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è caratterizzato da due vetrine che garantiscono visibilità e facilità di accesso, due ingressi privati ed ha la capacità di molteplici possibilità di utilizzo grazie all'ampia metratura. Al suo interno troviamo un comodo ed ampio locale open space, un disimpegno con bagno e, al piano interrato, un ampio magazzino/deposito ideale per riporre materiali o gestire l'attività in modo pratico ed efficiente. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione antifurto e pavimentazione in marmo al piano terra che conferisce eleganza e funzionalità. Se desideri aprire un negozio o un ufficio, questo spazio è pronto ad accoglierti in un contesto tranquillo, ma ben collegato e libero subito. 2 VETRINE! LIBERO SUBITO! CON DEPOSITO/MAGAZZINO! CATEGORIA C/1 (NEGOZIO/UFFICIO) RIF 310 € 129.000,00 CLASSE ENERGETICA: E Pieve Emanuele (MI) – Fornito di tutti i principali servizi, quali: asilo, scuole elementari, medie, ASL, farmacie, collegamenti frequenti ATM,PTM, S13 (passante ferroviario con fermata dedicata) collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane (MM Rogoredo), svincoli per A1 e A7, farmacie, supermercato Eurospin, palestra e piscina comunale. Pieve Emanuele collocato in posizione strategica è ottimamente collegato con le principali realtà della zona. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

RHO - CENTRO, UFFICIO DI 35 MQ - PIANO TERRA – Zona centro. Bar/ristorante 50 m. Piano terra. 1 Servizio igienico. Illuminazione. Impianto elettrico. Citofono. Telefono. Riscaldamento centralizzato con valvole. Parcheggio pubblico. Stazione ferroviaria 800 m. Fermata autobus 100 m. L'IMMOBILE, è inserito nel contesto del centro di Rho in una palazzina di immagine prevalentemente residenziale. Sono presenti parcheggi pubblici nella zona. L’UFFICIO di 35 mq si presenta in buone condizioni. Dotato di tutti i principali IMPIANTI da verificare. LA ZONA L'immobile è situato nel centro di Rho nelle immediate vicinanze della zona pedonale, vicino ad abitazioni e negozi. Stazione ferroviaria a 800 m. Fermata dell’autobus a 100 m. Ristoranti/ bar a 50 m. Parcheggio pubblico a 10 m. Strade di grassa percorrenza a 100 m.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie di circa 70 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio proposto in locazione si trova al piano primo di un edificio commerciale che si sviluppa su due livelli. L'ambiente è attualmente diviso in tre locali al piano primo e un locale aggiuntivo di circa 20 metri quadrati di soppalco, dove troviamo anche un servizio igienico con antibagno. La soluzione risulta luminosa grazie alla presenza di quattro vetrine. L’immobile è servito dagli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. Inoltre, la soluzione è cablata e include un parcheggio esclusivo situato al piano seminterrato. Le spese condominiali annue indicate sono comprensive dei costi relativi all’acqua. Si precisa, inoltre, che la proprietà valuta anche l’affitto a riscatto con le seguenti condizioni: * Caparra del 10% del prezzo di compravendita per bloccare l’immobile; * Rogito entro tre anni. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almenno San Salvatore, in prossimità della Strada Provinciale SP172, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.