Uffici in vendita in provincia di Cremona

A pochi passi dal centro, proponiamo ampio locale attualmente adibito ad ufficio e sala conferenze. Lo spazio, di circa 750 mq, si sviluppa su due livelli: Il piano terra si distingue in una zona uffici e un' area polifunzionale completamente open space, ideale per meeting o per attività di gruppo. Al piano seminterrato troviamo l' area servizi, tra cui la zona spogliatoi e il locale tecnico con l' impianto di riscaldamento autonomo. Ristrutturato finemente nel 2012, questo spazio risulta perfetto per attività di gruppo, di ufficio, co-working. Disponibile anche PER AFFITTO con un canone mensile di 2000€.

Ufficio composto da 8,5 vani catastali

Ufficio al piano terra con cortile e giardino comune edificabili, si sviluppa al piano terra ed è composto da n. 3 locali uso ufficio, n. 1 archivio, n. 3 locali WC con antibagno e atrio, n. 1 ripostiglio. . L’accesso pedonale e carrale avviene sia dalla pubblica via Solera che dalla via Ferdinando Meneghezzi, passando sul cortile comune con altra unità immobiliare.

Trattasi di un ufficio posto al piano terra/seminterrato e composto da tre locali principali oltre a servizio igienico e locale ad uso sala riunioni.

Nel cuore del prestigioso centro storico, è disponibile un ufficio di 150 mq al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente. L’immobile, pronto per essere utilizzato, si distingue per la presenza di due ampi ambienti open space che offrono massima flessibilità di utilizzo. Completano la proprietà doppi servizi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e pavimentazione in gres, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e praticità. Inserito in un contesto signorile, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi funzionali e di rappresentanza, perfetti per studi professionali o attività che necessitano di ambienti eleganti e curati. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, chiamaci e/o scrivici. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

In una posizione strategica e ben visibile di Crema, proponiamo ufficio di 70 mq al terzo piano in vendita esclusivamente a reddito. L’immobile si distingue per la luminosità, l’affaccio interno riservato e la presenza di spazi esterni, elementi che garantiscono comfort e tranquillità nello svolgimento dell’attività lavorativa. Caratteristiche Superficie: 70 mq Tipologia: Ufficio Piano: Terzo piano con ascensore Composizione: Un locale principale Un servizio igienico Stato: Buono stato di manutenzione Parzialmente arredato Altezza soffitti: 3 metri Balcone/Terrazzo Affaccio: Interno Porta: Blindata Impianti: Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Impianto elettrico e di illuminazione Impianto cablato Spese condominiali: € 3.500 annui Disponibilità: in vendita Ubicazione e contesto L’ufficio è situato in Viale Alcide De Gasperi, una delle principali arterie di Crema, caratterizzata da una forte presenza di attività direzionali e servizi. La zona è ben collegata, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, e servita da parcheggi, mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di supporto alle imprese. Un contesto ideale per chi desidera una sede professionale efficiente, visibile e inserita in un tessuto urbano dinamico.

CREMA - VIA INDIPENDENZA - UFFICIO/SHOW ROOM In zona fortemente in vista ad alto passaggio veicolare, ELEGANTE UFFICIO composto da un piano primo attualmente ad uso direzionale/show room di mq 135, diviso in tre vani + servizi e un piano seminterrato di circa 178 mq, con soffitto molto alto, oggi usato come deposito. Il piano primo è dotato di grande luminosità grazie alle ampie finestre e le finiture interne sono ottime. Al piano interrato è presente un ingresso carraio che permette di parcheggiare un'automobile all'interno. VISIBILITA' OTTIMA garantita dalla posizione direttamente su una delle vie più percorse della città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, precisamente in via dei Cappuccini. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 mq suddivisi in sei locali. La soluzione si trova su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, vicino ad altre attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Sei locali -Controsoffitto -Un servizio igienico -Ascensore -Accesso disabili -Doppio affaccio -Infissi in alluminio -Porta blindata -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento centralizzato LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, più precisamente in via dei Cappuccini. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq suddivisi in quattro locali. La soluzione si trova su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, vicino ad altre attività commerciali. È inoltre presente un comodo parcheggio. Si valuta anche affitto a riscatto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Quattro locali -Controsoffitto -Un servizio igienico -Ascensore -Accesso disabili -Doppio affaccio -Uscita e luci d’emergenza -Infissi in alluminio -Porta blindata -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento centralizzati LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Cremona, più precisamente in Via del Giordano. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 95 mq, suddivisa in quattro locali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano all’insediamento di attività direzionali o professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Controllo accesso - Porta blindata - Affaccio esterno - Bagno doppio - Ventilazione meccanica - Internet banda larga - Ascensore - Arredato su richiesta - SPESE CONDOMINIALI € 1.000,00/ANNO LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 460 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 460 metri quadrati e si sviluppa su più livelli di una palazzina commerciale. La soluzione al piano primo è divisa in tre locali ed è dotata di tre servizi igienici a norma disabili, con spogliatoi. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi finestre. Mentre al piano superiore troviamo 100 metri quadri adibiti a magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema di antincendio a idranti ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP14 e Strada Provinciale 185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

In signorile e prestigioso contesto, proponiamo al piano terra con ingresso indipendente, bellissimo ufficio composto da 3 ampi locali, antibagno e bagno. In ottime condizioni, pavimenti in gres porcellanato, serramenti con vetri doppi, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata. In ottima posizione all'interno del condominio, non disturbato dalla strada. Possibilità di acquisto di comodo garage per autovetture di qualsiasi dimensione ad € 25.000. Pronto all'uso, solo da tinteggiare!!! Chiamaci e/o scrivici subito per visionarlo!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Proponiamo in VENDITA ufficio composto da un ampio locale open space, oltre a antibagno, bagno e un terrazzo. Le spese condominiali a preventivo ammontano a 2.587 € / anno e sono comprensive anche di riscaldamento e condizionamento. Pronta consegna possibilità anche di affitto a riscatto. Per tutte le eventuali informazioni e per fissare un eventuale appuntamento per la visione, non esitare a contattarci.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione ufficio situato a Cremona, più precisamente in Via Massarotti. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 185 mq, suddiviso in sette locali ideali per attività professionali o direzionali, Completa la proprietà un ampio box di 67 mq situato al piano interrato, perfetto come autorimessa o spazio accessorio per archivio e magazzino. L’ufficio è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort durante tutto l’arco dell’anno. La soluzione è così caratterizzata: - Doppio affaccio - Doppio ingresso - Porta blindata - Completo di tutti gli impianti - Internet banda larga - Riscaldamento e condizionamento autonomi LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Proponiamo in vendita a Soresina, fronte RSA, grande stabile in buone condizioni adibito ad uffici, libero e subito disponibile. Disposto su tre piani oltre 6 autorimesse e cortile privato. Occasionissima, prezzo trattabile!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

In palazzo del '600 proponiamo al piano terra con ingresso indipendente, prestigioso ufficio di ampia metratura così suddiviso: ingresso con zona reception, ampio salone uso ufficio affrescato, tre uffici con soffitto a cassettoni, bagno, locale archivio, al piano interrato grande sala riunioni, con zona archivio. Ottime finiture, con impianti a norma, cablato ed in posizione strategica per il centro. Già visionabile previo appuntamento. Attualmente locato con ottima rendita mensile, ideale per attento investitore!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Inserito in bel contesto condominiale, al piano terra con ingresso indipendente, ottima comodità di parcheggio, proponiamo grande locale uso ufficio/negozio, sviluppantesi su una superficie di circa 150 mq. oltre a area seminterrata uso cantina/archivio. Pronto all'uso, solo da tinteggiare, possibilità di rilevare tutto l'arredo dello studio presente. Riscaldamento e raffreddamento autonomo. Il prezzo è trattabilissimo, possibilità di scorporo della parte nel seminterrato con sensibile diminuzione del prezzo. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

In signorile contesto di recente ristrutturazione, proponiamo al piano terra con ingresso indipendente, grande ufficio di ampia metratura, costituito da un ampio salone open space all'ingresso, divisibile in più uffici, due altri locali/uffici, bagno, cantina nel seminterrato. Possibilità di acquisto comodo garage per qualsiasi tipo di autovettura. Le finiture sono di buon livello, con pavimenti in gres, serramenti con vetri doppi, riscaldamento e raffreddamento autonomo. Il prezzo è trattabile!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Situato in zona centrale nel Comune di Paderno Ponchielli (CR), in Piazza della Libertà n°6, proponiamo in vendita i locali di un ex istituto di credito. Il bene si trova all’interno di un edificio multipiano a destinazione mista, costituito da un piano interrato e due piani fuori terra. L’unità immobiliare in vendita è costituita da un piano terra dove è presente un’ampia zona per gli sportelli bancari ed una zona dei servizi igienici; nel piano interrato sono presenti due archivi ed un ripostiglio. Il bene si trova a circa 17 km dalla città di Cremona e circa 20 minuti di auto dall’uscita autostradale della A21-uscita Cremona Superficie: circa 174 mq

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 80 metri quadrati, situato al piano terra, con annessa un’autorimessa di circa 25 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 80 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione si sviluppa in due ampi locali ed è dotata di un servizio igienico. La soluzione è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura possiede l’impianto elettrico e di illuminazione. Nell’immobile è presente canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pandino. L’immobile gode di una buona posizione, situato nel centro di Pandino, su una via di forte passaggio e circondato da numerose attività commerciali. In aggiunta, dista circa un chilometro da Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 120 metri quadrati, di cui 60 di magazzino situato al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale, che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in due grandi locali ed è dotata di tre servizi igienici, a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di dieci grandi vetrine. La struttura è dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione, inoltre è presente la predisposizione all’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento. L’immobile è completamente controsoffittato ed è munito di canna fumaria. È presente un magazzino seminterrato di circa 60 metri quadrati accessibile tramite scala interna. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Monte Cremasco, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP73 e la Strada Provinciale ex Strada Statale SP415 Paullese, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 240 metri quadrati, di cui 120 di magazzino situato al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale, che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in due grandi locali ed è dotata di tre servizi igienici, a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di dieci grandi vetrine. La struttura è dotata dell’impianto elettrico e di illuminazione, inoltre è presente la predisposizione all’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento. L’immobile è completamente controsoffittato ed è munito di canna fumaria. È presente un magazzino seminterrato di circa 120 metri quadrati accessibile tramite scala interna. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Monte Cremasco, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP73 e la Strada Provinciale ex Strada Statale SP415 Paullese, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Pizzighettone, in Via Montegrappa. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq, suddivisa in otto locali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano all’insediamento di attività direzionali o professionali. Completa la proprietà un parcheggio esterno riservato di circa 50 mq, comodo per clienti e dipendenti. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di ambienti già suddivisi e facilmente accessibili. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti -Doppio ingresso - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pizzighettone è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia, conosciuto per il suo centro storico e le fortificazioni medievali ben conservate. Conta circa 6.000 abitanti e offre un ambiente tranquillo e ricco di fascino. Dista circa 19,6 km da Cremona ed è ben collegato sia su strada che tramite la linea ferroviaria, rendendolo facilmente raggiungibile. È una soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato ma ben servito, adatto anche ad attività commerciali o direzionali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 1.100 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 1.100 metri quadrati e si sviluppa su più livelli di una palazzina commerciale. La soluzione al piano terra misura 490 metri quadrati, è divisa in tre locali ed è dotata di tre servizi igienici a norma disabili, con spogliatoi. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto grandi vetrine. Al piano primo troviamo 460 metri quadrati, divisi in tre locali e tre servizi igienici a norma disabili. Mentre al piano seminterrato troviamo 100 metri quadri adibiti a magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema di antincendio a idranti ed è cablato UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP14 e Strada Provinciale 185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita immobiliare ad uso direzionale nel comune di Cremona, più precisamente in Via Gazzoletto. La posizione si contraddistingue, trovandosi nei pressi dell'uscita del casello autostradale a soli 8 km dal centro città. La soluzione si trova al piano secondo e si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq, suddiviso in undici locali. L’immobile dispone inoltre di un ampio locale adibito ad uso deposito di 130 mq, che può essere utilizzato come archivio o per altre necessità aziendali. Tutti gli impianti dell'immobile sono stati realizzati a nuovo nel 2025. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati, gli infissi in PVC contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 100 kW e le batterie di accumulo da 50 kW permettono di ottenere un significativo risparmio sui consumi energetici. La caldaia, anch'essa sostituita nel 2025, garantisce prestazioni elevate e una gestione ottimale dell’energia. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti - Doppio affaccio - Pavimento flottante - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Ascensore - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.