Uffici in vendita in Lombardia Pag. 29

Vendesi sud di Brescia, Azzano Mella, nuovo ufficio di pregio, luminoso e a piano terra, mq 100 con tutti gli impianti recenti e a norma, riscaldamento e climatizzazione autonomi, ampi parcheggi, arredamento completo incluso. Corte Privata. Prezzo Euro 180.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2189 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suddiviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 140 metri quadrati, presente un deposito di circa 50 metri quadrati e circa 20 posti auto di proprietà. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 12.665,13 € con una rendita pari al 9,3%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 140 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico a norma disabili, e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, condizionamento, elettrico, illuminazione e canna fumaria. Presenti anche il sistema di allarme, antincendio ed impianto Adsl. L’immobile è dotato di venti parcheggi esclusivi. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 12.665,13 € con una rendita pari al 9,3%. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Ghisalba e affaccia sulla Strada Statale SS 498 e Strada Provinciale SP 97, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

In una delle zone più suggestive e strategiche di Bergamo, al crocevia tra Città Alta e Città Bassa e nel pieno del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 105 Mq, storicamente adibito a ristorante, oggi interessante anche per una possibile trasformazione in ufficio o studio professionale. L’immobile gode di una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, che lo rende particolarmente visibile e facilmente raggiungibile. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono un’ottima esposizione, ideale sia per attività aperte al pubblico sia per uno spazio direzionale di rappresentanza. Gli ambienti interni si sviluppano in due locali comunicanti, facilmente modulabili e organizzabili secondo le diverse esigenze operative. Completano la proprietà doppi servizi esterni e un piccolo magazzino di supporto. Soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città, con forte attrattività turistica e residenziale, e personalizzare gli spazi per realizzare un ufficio di prestigio nel cuore di Bergamo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 460 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 460 metri quadrati e si sviluppa su più livelli di una palazzina commerciale. La soluzione al piano primo è divisa in tre locali ed è dotata di tre servizi igienici a norma disabili, con spogliatoi. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi finestre. Mentre al piano superiore troviamo 100 metri quadri adibiti a magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema di antincendio a idranti ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP14 e Strada Provinciale 185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 60 metri quadrati di cui circa 30 metri quadrati adibiti a deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico privato e un'ulteriore stanza di circa 30 metri quadrati adibita a deposito posta al piano interrato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. Nei pressi dell'immobile sono presenti circa 30 posti auto usufruibili dalla clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cavernago e affaccia su una delle vie più centrali del Paese. Inoltre dista circa un chilometro da Strada Provinciale SP 96, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

In posizione strategica, su via ad alta visibilità veicolare nel comune di Almenno San Salvatore, proponiamo in vendita soluzione ideale ad uso ufficio, con doppia vetrina fronte strada, perfetta per studi professionali, società di servizi, consulenti o attività direzionali che desiderano una sede rappresentativa e facilmente individuabile. L'immobile si trova nel fulcro delle “5 Vie” di Almenno, punto nevralgico di collegamento e snodo principale del paese, risultando visibile a tutti coloro che salgono sia verso il centro del paese sia in direzione Valle Imagna. Una posizione strategica che garantisce forte riconoscibilità e comodità per clienti e collaboratori. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente ad una configurazione direzionale: Piano terra (circa 60 mq): area reception e accoglienza clienti, spazio operativo per ufficio dipendenti/open space oppure possibilità di ricavare uno o più uffici separati; Piano interrato (circa 60 mq), collegato da comoda scala interna: ideale per realizzare uffici separati e sala riunione, con presenza di bagno e antibagno; Cantina di circa 8 mq, utile come archivio; Ulteriore magazzino di circa 35 mq al piano interrato, perfetto come archivio documentale o deposito materiale. Gli spazi risultano versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative, garantendo una chiara separazione tra area accoglienza, area lavoro e area riunioni. Importante valore aggiunto: disponibilità di 3 posti auto condominiali ad uso esclusivo per tutte le ore diurne di apertura, elemento fondamentale per garantire comodità a clienti e collaboratori. Gli spazi risultano versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative, ideali per studio tecnico (geometra, architetto, ingegnere), studio commercialista, consulente del lavoro ed elaborazione paghe, agenzie di servizi o professionisti, assicurazioni, garantendo una chiara separazione tra area accoglienza, area lavoro e sala riunioni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nota bene: le immagini allegate all'annuncio sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella zona industriale, al secondo piano di una palazzina direzionale con ascensore, proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq. Attualmente l'immobile si trova allo stato di rustico, con impianti predisposti per la realizzazione di bagni e di sistema di riscaldamento e raffrescamento. Le spese condominiali ammontano a circa €4000 annui, comprensive di riscaldamento e acqua. Completano la soluzione una cantina di circa 11mq ed un posto auto esclusivo in autorimessa condominiale.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Brugherio. Esternamente sono presenti molti posti auto pubblici e a pochi km di distanza troviamo l’accesso alla tangenziale est e all’autostrada A4. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 115 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - L’ufficio verrà consegnato arredato con scrivanie, sedie e armadi - Cantina di circa 15 metri quadrati al piano seminterrato - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, anello antincendio condominiale, estintori, luci di emergenza, pavimento flottante, controsoffitto. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

In una delle zone industriali più rinomate e strategiche di Acquafredda, tra Carpenedolo e Castel Goffredo, proponiamo in vendita un moderno ufficio open space di circa 100 mq situato al secondo piano di una palazzina direzionale dal design contemporaneo. L’edificio si distingue per le sue ampie vetrate panoramiche su due lati principali che garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata lavorativa. La pianta regolare dell’ufficio offre massima flessibilità d’arredo: ideale sia come ambiente collaborativo unico che suddivisibile facilmente in sale riunioni o postazioni private, come evidenziato dalla planimetria allegata. Il locale dispone inoltre di servizio igienico privato con antibagno, pavimentazione chiara facile da mantenere e controsoffitto tecnico già predisposto per illuminazione LED. L’altezza interna è pari a 2,70 m. Il contesto esterno valorizza ulteriormente la proprietà grazie alle curate aree verdi delimitate da siepi ornamentali che creano privacy e piacevoli spazi relax ideali per pause all’aperto dei dipendenti o ospiti. Numerosi parcheggi sono disponibili lungo la strada privata riservata alla struttura: soluzione perfetta anche nelle ore più trafficate della giornata lavorativa. La posizione consente rapidi collegamenti alle arterie provinciali ed è comoda ai servizi locali; l’ambiente circostante trasmette tranquillità pur restando vicino agli snodi commerciali del territorio mantovano-bresciano. Ideale sia per start-up innovative desiderose di crescere rapidamente sia aziende consolidate intenzionate ad espandersi senza compromessi sulla qualità degli ambienti interni ed esterni. Non perdere questa esclusiva opportunità! Contatta subito l’agenzia incaricata per maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata.

Nel cuore della zona industriale e direzionale di Acquafredda, proponiamo in esclusiva un ampio ufficio open space al primo piano di una palazzina dal design contemporaneo. L’edificio si distingue per la sua architettura lineare ed essenziale, caratterizzata da grandi vetrate su tutti i lati che assicurano ambienti estremamente luminosi durante tutta la giornata lavorativa. La superficie interna è pari a circa 99 mq, ideale sia come studio professionale privato che come spazio coworking o sede amministrativa moderna. Le finiture interne comprendono pavimentazione tecnica perfetta per cablaggi informatici/elettrici e controsoffitti ispezionabili predisposti per illuminazione LED integrata; sono inoltre presenti avanzate predisposizioni tecnologiche e climatizzazione autonoma estate/inverno per il massimo comfort operativo. Gli spazi risultano facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. L’immobile si trova all’interno di un complesso con accesso carrabile comodo e parcheggi riservati interni dedicati sia allo staff che ai clienti, garantendo massima praticità logistica. Il contesto esterno è particolarmente curato: siepi verdi all’ingresso offrono privacy mentre alberature ornamentali creano uno spazio rigenerante anche nelle pause lavorative. La posizione strategica sulla strada principale assicura visibilità aziendale oltre a collegamenti rapidi verso Brescia città e alle principali arterie stradali provinciali nord-ovest. Nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi pubblici/commerciali utilissimi alla quotidianità lavorativa. Soluzione ideale per chi ricerca qualità costruttiva superiore ed efficienza negli spazi operativi! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori dettagli o prenotare una visita personalizzata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 65 metri quadrati posto al piano terra di una palazzina a destinazione mista. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 65 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di due servizi igienici a norma disabili e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto elettrico, di illuminazione predisposizione per l'impianto di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è attualmente un'open space. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Romano di Lombardia e affaccia su una delle vie centrali del Paese. L'immobile inoltre dista circa un chilometro da Strada Statale Soncinese SS Soncinese , la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

"L'UFFICIO CHE SI ADATTA AD OGNI ESIGENZA" LECCO Centro - Ti piacerebbe avviare la tua attività in uno spazio completamente personalizzabile? L'immobile che ti proponiamo offre infinite possibilità di configurazione: si adatta facilmente a molteplici realtà commerciali e ad ufficio per società di servizi. Lo spazio copre una superficie di 190mq, suddivisa in un'area vendita al piano terra e un locale deposito nel seminterrato. Le foto interne, visibili nella galleria immagini, mostrano l'immobile attualmente suddiviso in vari ambienti; grazie alle pareti mobili, lo spazio può essere facilmente trasformabile in openspace, confermando la sua versatilità e adattabilità a qualsiasi esigenza. Ben rifinito e dal look contemporaneo, il locale è servito da riscaldamento misto -fancoil e radiatori- e impianto di climatizzazione. Questo ufficio si trova all'interno di un contesto condominiale di otto livelli, nel quale occupa il piano terra. Ottima l'esposizione al traffico pedonale e veicolare, grazie alle quattro vetrine che affacciano sulla parte alta di Via Bovara; questa posizione, strategica e ad alta visibilità, si incrocia con le principali vie del centro città, offrendo un flusso costante di passaggio. Sembra anche a te che questo sia il locale giusto per la tua attività? Contatta l'agenzia per ulteriori informazioni.

Proponiamo in vendita all’interno di una piazza centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ufficio al piano terra con annesso deposito collegato internamente da scala. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza. caratteristica che lo rende ideale per studi professionali, showroom o attività di servizi. L’ufficio dispone di bagno ed è caratterizzato da un’altezza interna di 3 metri, così come il deposito sottostante, offrendo ambienti ariosi e ben sfruttabili. Il deposito, comodamente collegato dall’interno, comprende anche un pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e illuminazione a LED. Le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro annui. Soluzione funzionale e ben posizionata, perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro in zona centrale e comoda con i principali collegamenti.

A Milano, in via Cechov, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di 760 mq situato al terzo piano di un centro direzionale. L’immobile si trova direttamente sopra il Centro Commerciale Bonola, la sua posizione strategica garantisce l’accesso immediato a numerosi servizi: bar, ristoranti, supermercati, palestra, oltre ad una eccellente connessione con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana M1 Bonola e una comoda uscita verso le principali autostrade. L’ufficio si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi, luminosi e razionalmente distribuiti. L’ingresso conduce a una zona accoglienza ben strutturata, che introduce a una varietà di ambienti funzionali: sedici uffici di dimensioni differenti, una grande sala riunioni, un’area relax per le pause caffè e pranzo, e quattro gruppi servizi, uno dei quali progettato per garantire l’accessibilità a persone con disabilità. Le quattro porte di accesso indipendenti rendono l’immobile particolarmente flessibile, offrendo la possibilità di suddividerlo in più unità autonome, ideali per studi associati o attività complementari. Completano la proprietà 25 posti auto al piano interrato, disponibili al prezzo di 5.000 euro ciascuno, per un totale di 125.000 euro. Una soluzione pensata per chi cerca un ambiente professionale, efficiente e ben collegato, in uno dei poli direzionali più pratici e accessibili della città. Non perdere questa occasione: per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l’agenzia ai numeri 02 33490059 o 348 0525184; ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. I nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 12:30; è inoltre a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia qualificato, in grado di proporre il mutuo più adatto alle vostre possibilità, con possibilità di fissare un incontro gratuito presso i nostri uffici.

Seregno – Santa Valeria Ufficio in contesto signorile In zona Santa Valeria, quartiere elegante e ben servito di Seregno, proponiamo ufficio al piano seminterrato inserito in un contesto signorile e curato. La soluzione si presenta come ampio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per studi professionali, attività di consulenza o realtà che necessitano di uno spazio riservato e funzionale. All’interno è già presente un bagno di servizio, elemento che garantisce praticità e autonomia nell’utilizzo quotidiano. Il contesto offre ordine e rappresentanza, mentre la disposizione interna consente massima flessibilità nell’organizzazione delle postazioni di lavoro. Libero da subito, pronto per essere utilizzato senza attese.

All’interno di un prestigioso Palazzo, in Viale Duca d’Aosta, proponiamo in vendita un ufficio di circa 130 mq posto al quinto piano (con ascensore). Possibilità di acquistare un box auto di 51 mq all'interno dello stesso contesto! L’immobile si presenta come un ampio open space con esposizione a Nord, caratterizzato da grandi vetrate angolari con una vista suggestiva che garantiscono un’illuminazione naturale costante e rendono l’ambiente particolarmente arioso e moderno. La distribuzione interna, completamente aperta, consente massima flessibilità nell’organizzazione degli spazi operativi. Dal punto di vista impiantistico, l’ufficio è servito da sistema di riscaldamento e climatizzazione. Sono presenti due servizi igienici con antibagno. Le spese condominiali comprendono i consumi di riscaldamento, raffrescamento e acqua. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

ALBAVILLA – Ampio immobile commerciale – ex istituto bancario – con magazzino e accessi multipli In posizione centrale, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita importante edificio commerciale precedentemente adibito a istituto bancario, ideale per attività che necessitano di visibilità, rappresentanza e ampi spazi operativi. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra, caratterizzato da: Ampi locali open space facilmente ripristinabili Attuale suddivisione in uffici modulari Vetrine su strada che garantiscono ottima luminosità e forte impatto commerciale Doppi servizi al piano terra Ambienti luminosi e ben distribuiti Al piano interrato (S1) troviamo un ampio magazzino/deposito, oltre a locali tecnici e ulteriore servizio, collegato internamente al piano terra e dotato anche di accesso esterno dal corsello box condominiale, soluzione estremamente comoda per carico/scarico merci o gestione logistica. L’immobile, grazie alla precedente destinazione bancaria, è già dotato di: Impiantistica strutturata Locali archivio/deposito Spazi facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali o direzionali Soluzione ideale per: Studi professionali associati Poliambulatori / studi medici Uffici direzionali Attività commerciali con necessità di magazzino Showroom Banche / assicurazioni / finanziarie La posizione centrale e la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rendono l’immobile particolarmente interessante per attività a contatto con il pubblico. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, metratura importante e versatilità degli spazi.

Ripamonti - Via Serio 6

DiRe Immobiliare propone in vendita un locale ufficio di ca. 1000 mq su due livelli nel quartiere Ripamonti di Milano.
Zona residenziale, ben servita da vari mezzi di trasporto pubblici, che permettono di spostarsi facilmente in tutta la città.

L'unità immobiliare è distribuita su due livelli:
Piano seminterrato: spazioso ingresso, ampio ufficio open-space, un secondo ufficio dalle dimensioni più piccole, sala ristoro, due sale riunioni, un magazzino, un locale tecnico e 3 bagni.
Piano rialzato: ingresso, ampio ufficio open-space, 9 uffici, un locale tecnico, un archivio, e 4 bagni.
Completano la proprietà 3 posti auto scoperti.


Nelle immediate vicinanze, il Tram 24 e la linea della metro M3 collegano la zona sud di Milano con il centro città rendendo facilmente raggiungibili in pochi minuti il Duomo e tutto il centro.
L'area circostante è ricca di servizi e offre una combinazione di cultura, arte, storia e commercio.
A soli circa 15 minuti è possibile visitare Fondazione Prada, uno dei principali spazi espositivi di arte contemporanea a Milano.

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02/80582072

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 140 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 10.800,00 € con una rendita pari al 8,0%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile misura circa 140 metri quadrati ed è situato al primo piano. La struttura è attualmente divisa in due grandi stanze ed è dotata di tre servizi igienici privati a norma di disabili. Il negozio è servito da impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e condizionamento. Presente inoltre l'impianto di allarme e canna fumaria. La struttura è già locata a un rinomato locale e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è pari a 10.800,00 € con una rendita pari al 8,0 %. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Mozzanica, a pochissimi minuti dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trova un grande parcheggio usufruibile dalla clientela.

Altavista propone in vendita: ufficio al piano terra con ampio terrazzo a Bedizzole In prossimità del centro di Bedizzole, in posizione strategica e comoda ai principali servizi. La proprietà si apre su un terrazzo di circa 40 m², perfetto come area di accoglienza esterna o spazio di rappresentanza. L'interno è composto da una zona open space con angolo reception o area operativa, due uffici indipendenti entrambi con accesso a un balcone spazioso, ripostiglio/archivio e bagno finestrato. Completa la soluzione un ampio parcheggio posizionato direttamente di fronte all’ingresso. L'immobile è affittato, con un canone annuo di €12.000,00, con scadenza fra 6 anni. Una proposta ideale per studi professionali o attività che desiderano visibilità, funzionalità e spazi comodi in una zona centrale ma tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 0306870605 rif.: BZ2178. Prezzo: € 160.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Via Grosio Milano: Proponiamo ufficio di 385 mq situato al piano terra. La proprietà è suddivisa in spazi versatili che la rendono adatta a diverse esigenze professionali. L'edificio è dotato di sistemi di sicurezza avanzati e climatizzazione canalizzata. All'interno, l'accogliente reception dà accesso agli uffici, ad una grande sala riunioni, a due servizi igienici multipli ed ad aree comuni. Il doppio accesso dell'ufficio lo rende potenzialmente trasformabile in due unità distinte. L'edificio, dotato di tre ascensori, è privo di barriere architettoniche. Gli ascensori servono anche i piani interrati dove vi è un pratico magazzino di 92 mq. Disponibili per l'acquisto 2 posti auto coperti. Situata in una zona dinamica e strategica, con numerose opportunità di networking e collaborazione e ben collegata grazie alle infrastrutture costruite per la vicina area EXPO, le principali vie urbane e suburbane, proponiamo in vendita un ampio ufficio, Caratterizzata da un design moderno e funzionale. Per ulteriori informazioni e per prendere appuntamento, contattare l'agenzia al numero 0233490059 - 3480525184. Ogni agenzia ha il proprio proprietario ed è autonoma. I nostri rappresentanti sono disponibili per gli appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Sabato dalle 9:00 alle 12:30. Un team di consulenza creditizia è a vostra disposizione per proporre l'ipoteca che meglio si adatta alle vostre possibilità. Contattaci per organizzare un incontro gratuito nei nostri uffici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita ufficio posto al piano primo di un edificio sviluppato su tre piani nel paese di Montichiari, precisamente in Via Cesare Battisti. Libero da subito e ristrutturato recentemente, l’immobile che proponiamo si estende su una superficie di 70 mq con un deposito di circa 20 mq. L’immobile è così composto: - Completo di impianto di riscaldamento, illuminazione ed elettrico; - Canna fumaria; - Porta blindata; - Infissi in legno; - Doppio affaccio; - Servizio igienico; - Ventilazione meccanica; - Doccia; - Balcone/terrazzo che dono luminosità all’ambiente interno; - Deposito/magazzino di circa 20 mq; - Disposizione interna divisa da pareti; - Diversi posti auto esterni; - 1 Garage/Box; - Spese condominiali: € 250/annui compresi di pulizia scale, luci nelle zone comuni e pulizia piazzale esterno. Perfetto per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di spazi comodi e facilmente accessibili. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 180 metri quadrati, di cui circa 75 metri quadrati adibiti ad appartamento attualmente allo stato rustico. L'immobile presenta un'ulteriore area esterna di circa 30 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 180 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico a norma, e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. Inoltre è presente l'impianto di allarme e la predisposizione alla canna fumaria. Al piano primo del complesso è presente un appartamento di circa 75 metri quadrati attualmente allo stato rustico. L’intero complesso presenta ulteriori circa 30 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Antegnate e affaccia su una delle strade più celebri del centro di Antegnate, dista inoltre circa 600 metri da Strada Provinciale SP 11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 2 - UFFICIO a MANTOVA Corso Vittorio Emanuele, della superficie commerciale di 201,22 mq., posto a PIANO PRIMO, composto da: sala attesa, bagni, ufficio contabilità, disimpegno, due uffici e sala riunioni. Si specifica che il bene è collegato per mezzo di una scala autoportante con altro subalterno (LOTTO 1 stessa procedura) al piano terra. Si consiglia la rimozione della scala e la divisione degli impianti al fine di rendere i beni indipendenti. L'immobile ha una cantina di 4,17 mq., e un posto auto, accessibile da Vicolo Chiodare, ha 15,61 mq. commerciali. Sono state rilevate le seguenti difformità: nell'ultima pratica edilizia, viene indicata la destinazione di locale tecnico. Allo stato dei luoghi può essere solo un deposito. Inoltre ad oggi non esiste la chiusura con il cavedio comune antistante ed utile per l'accesso. Le difformità sono regolarizzabili mediante: pratica edilizia in sanatoria ed eventuali pratiche propedeutiche, il costo dell'onorario tecnico è calcolato in € 2.500,00 mentre le sanzioni preventivabili al momento della presentazione della pratica. L'ufficio presenta delle difformità in merito ad alcune modifiche interne differenti da quanto assentito, il costo dell'onorario tecnico è calcolato in € 3.500,00 mentre le sanzioni preventivabili al momento della presentazione della pratica. Le superfici calpestabili sono: attesa 60 mq., bagni 13,60 mq., uffici, contabilità/sala riunioni 104,87 mq., corridoi 22,69 mq. Stato occupazione: LIBERO PREZZO BASE D'ASTA € 154.000,00 PREZZO OFFERTA MINIMA € 116.000,00 Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336580614