Uffici in vendita in Lombardia Pag. 28

A Gavardo, in contesto di recente ricostrutturazione proponiamo in vendita elegante UFFICIO che rappresenta un'opportunità per professionisti ed imprenditori. Con una superficie interna generosa di circa 200 mq, l'immobile è ideale per vari studi ed attività. Ogni ambiente è progettato con attenzione ai dettagli, garantendo funzionalità ed estetica: pavimenti moderni, impianti di climatizzazione efficienti e connessione internet. La posizione strategica dell’immobile rende facile l'accesso sia per i clienti che per il personale, situato vicino a servizi ed a breve distanza dalle principali arterie stradali. Per chi ne necessitasse, la soluzione inoltre può essere ampliata, acquistando parte della soluzione adiacente, è possibile inoltre acquistare un magazzino/deposito presente al piano seminterrato di oltre 200 mq. La soluzione dispone di impianto fotovoltaico con potenza 6kw che valorizza l'immobile, rendendolo sostenibile ed ad alto risparmio energetico. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile dove potrai dare vita alle tue idee imprenditoriali! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 100 posto al piano terra di una palazzina ed ulteriori 40 metri quadrati adibiti a magazzino posto al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico a norma di disabili e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. Nei pressi dell’immobile sono presenti circa dieci parcheggi usufruibili dalla clientela. L'immobile è dotato di ulteriori circa 40 metri quadrati di magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Calcio e affaccia sulla Strada Provinciale SP 11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Milano proponiamo ufficio in vendita in Viale Beatrice d’Este a Milano, a pochi passi dall’Università Bocconi e dal Parco Ravizza, inserito in un prestigioso stabile d’epoca in ottime condizioni, con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’immobile, di 133 mq commerciali, si distingue per un elemento raro e particolarmente ricercato: ingresso indipendente ad uso esclusivo, che garantisce riservatezza e autonomia gestionale. Situato al piano seminterrato, sorprende per la qualità degli ambienti e per la straordinaria luminosità, resa possibile dalla tripla esposizione e dalle ampie finestre a bocca di lupo che diffondono luce naturale in tutti gli spazi. Gli interni, caratterizzati da soffitti alti 3 metri, si sviluppano in modo razionale e versatile: cinque locali ben distribuiti, due bagni finestrati, ripostiglio e disimpegno. La pianta flessibile consente diverse configurazioni operative, rendendo la soluzione ideale come studio professionale a Milano, sede di rappresentanza o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un cortile/balcone privato, accessibile da un vano interno con affaccio sul cavedio condominiale, oltre a una cantina di pertinenza, utile come archivio o spazio di servizio. L’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza, in linea con le esigenze contemporanee. La posizione in Viale Beatrice d’Este, tra le più richieste per chi cerca un ufficio di prestigio in vendita a Milano, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e vivacità urbana: università, trasporti pubblici, ristorazione di qualità e servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento immobiliare a reddito. Una proposta di alto profilo, ideale per professionisti e investitori che desiderano un ufficio elegante, indipendente e ben posizionato nel cuore di Milano.

Nel comune di Rozzano, proponiamo in vendita luminoso ufficio di 244mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile è collocato al primo piano di un edificio misto residenziale e terziario dotato di ascensore. Sono presenti servizi igienici, ripostiglio, aria condizionata e sistema di ventilazione. Presente inoltre impianto elettrico e riscaldamento centralizzato. L’immobile deriva dalla fusione di tre immobili ed occupano tutto il pianerottolo. La sua posizione strategica, situata vicino alla Tangenziale Ovest di Milano, consente di raggiungere Milano città in tempi brevi. Ulteriore plus è la presenza di numerosi parcheggi e diversi mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia. LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’ AUTONOMA

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'ufficio proposto in vendita misura complessivamente 100 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani. Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space arricchito da due comodi servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 2,7 metri e presenta un lucernaio sul soffitto, il quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Lo spazio direzionale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonchè d’impiantistica elettrica e d'illuminazione. La proprietà risulta essere in buono stato d'uso data la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2000. Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Lo spazio direzionale è ubicato in una zona residenziale tranquilla del comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Casalpusterlengo, distante pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati.

Vendesi sud di Brescia, Azzano Mella, nuovo ufficio di pregio, luminoso e a piano terra, mq 200 con tutti gli impianti recenti e a norma, riscaldamento e climatizzazione autonomi, ampi parcheggi, arredamento completo incluso. Corte Privata. Prezzo Euro 360.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2195 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

LUMINOSO UFFICIO DI 272 MQ – NOVA MILANESE (MB) - Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 272 mq situato al primo piano di una moderna palazzina direzionale sita a Nova Milanese. L’immobile, caratterizzato da finiture di alta qualità, rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano rappresentanza e funzionalità. Caratteristiche principali: • Layout Flessibile: Spazi già suddivisi con eleganti pareti mobili e vetrate, facilmente rimodulabili secondo le proprie esigenze. • Luminosità: Grandi vetrate perimetrali che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. • Comfort Tecnologico: Pavimento galleggiante ideale per il cablaggio e controsoffitto tecnico integrato. • Impiantistica Autonoma: Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore per una gestione indipendente dei costi. • Servizi: Dotato di doppi servizi igienici a norma. • Accessibilità: Palazzina servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. Logistica e Collegamenti: La posizione è strategica per la mobilità aziendale, a pochi minuti dai principali assi viari: • Tangenziale Nord (A52): Uscita Nova Milanese a 2 km. • Autostrada A4 e SS36 Valassina: Raggiungibili in meno di 10 minuti. • Trasporti: Collegamenti bus rapidi per le stazioni di Desio e Sesto San Giovanni (Metro M1) e Milano Comasina (Metro M3). Posti Auto: Completano la proprietà 2 posti auto coperti, disponibili per l'acquisto separatamente. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

In vendita – Ampia soluzione di 131 mq in Largo Fratelli Cervi 1 – Milano

Nel cuore di una zona strategica e perfettamente servita di Milano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà situata al piano rialzato di un elegante stabile anni '40, tipico esempio di architettura milanese dell'epoca.
L'edificio si distingue per il suo ingresso di grande rappresentanza, impreziosito da un colonnato in pietra e da una scenografica scala circolare che collega armoniosamente tutti i piani dello stabile, conferendo prestigio e identità all'intero contesto.
Posizione strategica
La collocazione è uno dei punti di forza: area ottimamente servita dai mezzi pubblici, comoda con i principali collegamenti urbani e circondata da ogni genere di servizio — attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e strutture di prima necessità — rendendo l'immobile ideale sia per utilizzo residenziale sia professionale.
















Caratteristiche dell'immobile
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di 131 metri quadrati ed è attualmente suddivisa in:
Cinque locali
Tripli servizi
Locale cucina
Balcone di 6 mq
Due cantine per complessivi 11 mq
Elemento distintivo è la presenza di doppio ingresso:
uno principale, dall'atrio condominiale, elegante e di forte impatto rappresentativo;
uno secondario dal cortile interno, perfetto per garantire funzionalità e accessi separati.
Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente flessibile nella distribuzione degli spazi e nell'eventuale suddivisione interna.
















Ideale per molteplici utilizzi
La soluzione può essere acquistata sia come ufficio sia come abitazione.
Perfetta per:
Studio professionale o associato
Sede di rappresentanza
Ambulatorio o studio tecnico
Trasformazione in appartamento di ampia metratura
Investimento da destinare a locazione breve o B&B
Gli spazi generosi e la conformazione interna consentono una ristrutturazione personalizzata, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile.
















Una proprietà versatile in un contesto storico di charme
Una soluzione rara per metratura, posizione e doppia destinazione d'uso, inserita in uno stabile di carattere che conserva tutto il fascino dell'architettura milanese anni '40.
Ideale per chi desidera investire in una zona strategica di Milano, con la possibilità di modellare lo spazio secondo le proprie esigenze professionali o abitative.

Ufficio in Vendita a Concorezzo -- 200 mq con spazi modulari e posti auto coperti A Concorezzo, ufficio in Via dei Mestieri 8, all'interno di un contesto direzionale realizzato nel 2001 con accesso controllato da cancello elettrico. L'immobile si trova nella zona commerciale e produttiva della città, posizione strategica per aziende e studi professionali grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est (circa 2 km) e ai collegamenti con Monza, Vimercate e Cologno Monzese. L'ufficio è organizzato con pareti attrezzate modulari, che consentono una facile riconfigurazione degli ambienti in base alle esigenze operative. La distribuzione attuale comprende: . area reception . uffici direzionali . sale riunioni . ampia area open space . locale server . archivio . spazio espositivo . servizi igienici. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali per attività professionali, società di servizi o sedi operative aziendali. DOTAZIONI E IMPIANTI L'immobile dispone di: . climatizzazione con pompa di calore . impianto dati strutturato . impianto elettrico a norma . ascensore . montacarichi. Soluzioni che garantiscono comfort operativo e una gestione efficiente degli spazi di lavoro. PARCHEGGI E SPAZI ACCESSORI Completano la proprietà: . 2 posti auto coperti . Possibilità di acquistare separatamente: . box o magazzino di circa 76 mq, ideale come deposito o spazio logistico. . Posizione . Zona commerciale e produttiva di Concorezzo, ben collegata con: Monza, Vimercate, Cologno Monzese, Tangenziale Est. Area servita anche da linee autobus e pista ciclabile. Ufficio in vendita a Concorezzo -- Via dei Mestieri 8 Per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo telefono o Whatsapp 039 6908137 (supporto in italiano e inglese).

A Torbole Casaglia proponiamo in vendita edificio di circa 2.280 mq posto su 4 livelli di cui 3 fuori terra ed uno al piano seminterrato. Il piano seminterrato, di circa 640 mq, è adibito a magazzino/garage e dispone di uno scivolo carraio. Il piano terra, di circa 640 mq, ha destinazione commerciale mentre il primo ed il secondo piano, entrambi con una metratura di circa 500 mq, sono a destinazione ufficio; il primo piano è dotato altresì di un'ampia terrazza di circa 180 mq. Vi è un'ampia dotazione di parcheggi, circa 200 posti auto pubblici ubicati direttamente sul fronte dell'ingresso pedonale al piano terra. Tutta la struttura è attualmente al rustico: solo struttura prefabbricata, massetti pavimenti, serramenti da sostituire e nessuna impiantistica presente; le finiture possono essere personalizzate in base alle esigenze dell'acquirente. La struttura è fortemente ideale per centri di medicina e laboratori d'analisi privati. La palazzina è vicino a Roncadelle e Brescia, adiacente ai caselli autostradali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 370 metri quadrati posto al piano terra di una struttura commerciale, il locale dispone di ulteriori 120 metri quadrati adibiti ad appartamento posto al piano primo e circa 120 metri quadrati di sottotetto usufruibile come magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 370 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura commerciale. Presenti ulteriori 120 metri quadrati adibiti ad appartamento posto al piano primo con annesso ampio portico e circa 120 metri quadrati di sottotetto usufruibile come magazzino. La soluzione è attualmente dotata di tre servizi igienici a norma disabili, antibagno e due ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di canna fumaria. L’immobile è dotato di ulteriori 1.800 mq di area esterna ad uso esclusivo. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Fontanella e affaccia sulla Strada Statale SS498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Bovisio Masciago : In zona Centralissima Vendesi Ufficio al piano terra di mq. 75 c. in palazzina residenziale di buona immagine . Immobile suddiviso in 3 locali piu ' ingresso e servizi igienici. Impiantistica completa.

Rif. 2UERX Ufficio commerciale in vendita – Città Studi / Lambrate, Milano In posizione strategica tra Città Studi e Lambrate, in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Milano, proponiamo in vendita ampio ufficio con vetrina e visibilità su strada, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani. L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 485 mq open space, oltre a soppalco di circa 150 mq collegato tramite solida scala in legno e metallo. Parte degli spazi è già organizzata in uffici operativi, offrendo una soluzione pronta e facilmente adattabile alle diverse esigenze aziendali. Grazie alla grande versatilità degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi: sede aziendale, uffici direzionali, studi professionali o medici, showroom, coworking, spazi espositivi o attività commerciali. Dotazioni e spazi accessori: Locale cantina di 86 mq Tre bagni, di cui uno a norma per disabili Spogliatoio con doccia per il personale Finiture e impianti: Parquet su tutta la superficie Infissi di alta qualità Riscaldamento autonomo Impianto canalizzato di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento Impianto di allarme e sistema antincendio Impianti certificati Classe energetica: C – EP gl,nren 266,20 kWh/m² anno Prezzo: € 1.300.000 Vendita da società. Soluzione di rappresentanza, pronta all’uso, perfetta per chi cerca uno spazio ampio, moderno e altamente funzionale in una posizione strategica della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 02/70638434 oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale. Che si tratti di un piccolo magazzino o di un grande capannone, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza, per trovare la soluzione che meglio risponde alle esigenze del tuo business. Non perdere questa opportunità unica per investire in una delle zone più vive e richieste di Milano!

Proponiamo in vendita Ufficio Direzionale di mq 353 ca. cosi' suddiviso: mq 153 ca. al piano terra di Ufficio Direzionale , mq 36 ca. di soppalco e mq 164 ca. di deposito al piano seminterrato. Prezzo Euro. 700.000,00. L'Ufficio Direzionale in posizione prestigiosa e' dotato di 3 vetrine interne all'androne, canna fumaria, riscaldamento e condizionamento. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UV860

Locale commerciale ristrutturato in vendita a Monza -- Via Prina | 61 mq con magazzino | adatto a negozio o ufficio Nel quartiere San Biagio, una delle aree più riconoscibili e frequentate del centro di Monza, è disponibile in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, adatto sia per attività di negozio sia per studio professionale o ufficio. La posizione in Via Prina garantisce visibilità e passaggio pedonale, elementi determinanti per chi ricerca uno spazio capace di unire rappresentatività, funzionalità e potenziale di investimento. Il prezzo richiesto è euro139.000. Un immobile ristrutturato L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2022, con interventi che hanno riguardato non solo gli aspetti estetici ma anche quelli tecnici e strutturali. Sono stati infatti eseguiti lavori su: impianto elettrico impianto idraulico rifacimento della soletta del vespaio adeguamenti agli standard tecnici e di sicurezza Questo tipo di intervento riduce il rischio tecnico dell'investimento e consente un utilizzo immediato dello spazio senza necessità di ulteriori lavori. Per chi valuta un acquisto immobiliare con logica professionale o patrimoniale, la presenza di impianti aggiornati e struttura revisionata rappresenta un fattore rilevante nella stima del valore nel tempo. Distribuzione degli spazi La superficie complessiva è di circa 61 mq, con una configurazione che consente diverse possibilità di utilizzo. Composizione: ambiente principale con accesso diretto su strada spazi facilmente adattabili a negozio, studio professionale o ufficio magazzino interno di circa 17 mq Il magazzino è caratterizzato da soffitti a volta, elemento architettonico che conferisce identità allo spazio e aumenta la qualità percepita dell'immobile. Questa dotazione rende il locale particolarmente adatto anche ad attività che necessitano di spazio di deposito o archivio. Sicurezza e funzionalità L'immobile è dotato di: impianto di videosorveglianza accessi multipli configurazione interna che consente una gestione efficiente degli spazi Si tratta di elementi che aumentano la gestione operativa del locale, soprattutto in caso di utilizzo professionale o commerciale. Posizione: quartiere San Biagio Monza Il quartiere San Biagio rappresenta uno dei contesti urbani più consolidati di Monza. La presenza di attività commerciali, servizi, residenze e studi professionali genera un flusso costante di frequentazione, fattore che incide direttamente sulla capacità di attrarre clienti o conduttori. In contesti urbani con queste caratteristiche, la posizione centrale diventa una delle variabili più rilevanti nella stabilità del valore immobiliare. Opportunità di investimento L'acquisto delle mura commerciali può rappresentare una strategia interessante sia per: imprenditori che desiderano una sede operativa in posizione centrale investitori orientati alla messa a reddito dell'immobile La combinazione tra posizione urbana consolidata, metratura gestibile e ristrutturazione recente aumenta la probabilità di locazione e contribuisce alla stabilità del rendimento. Nel medio periodo, immobili commerciali di piccola metratura situati nei centri urbani tendono a mantenere liquidità di mercato superiore, soprattutto quando possono essere utilizzati sia come negozio sia come ufficio. Immobiliare Santalfredo Tel. 039 6908137

Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Milano, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di 85 mq, situato al piano rialzato di uno stabile storico di pregio in Via Boccaccio 20. L’immobile si sviluppa in ambienti luminosi e funzionali, attualmente composti da tre stanze indipendenti, ideali per ricevere clienti, ospitare team di lavoro o creare spazi operativi separati. Completano la proprietà un bagno e l’impianto di aria condizionata. Gli spazi, da ristrutturare, rappresentano un’interessante opportunità di personalizzazione: la distribuzione interna e la versatilità della pianta permettono infatti di ripensare completamente l’immobile secondo le proprie esigenze, sia in ottica professionale sia residenziale. Potenziale abitativo Uno degli elementi di maggiore interesse è la possibilità di riconvertire l’ufficio in appartamento, previo cambio di destinazione d’uso e verifiche tecniche del caso. La metratura e la disposizione degli ambienti consentono di realizzare un ampio bilocale di grande charme, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale in una delle zone più eleganti di Milano, sia come investimento di pregio, grazie alla posizione altamente richiesta e alla flessibilità d’uso dell’immobile. Via Boccaccio rappresenta uno degli indirizzi più ricercati della città: contesto signorile, ottima rappresentanza e collegamenti efficienti rendono questa proprietà ideale per studi professionali, legali o consulenziali, ma anche per chi desidera trasformarla in una residenza esclusiva nel cuore di Milano. Per chi desidera una soluzione completa, è possibile acquistare contestualmente un box auto di 21 mq al prezzo di € 150.000,00. In sintesi Superficie: 85 mq Piano: rialzato Condizioni: da ristrutturare Aria condizionata Stabile storico di pregio Location: Via Boccaccio 20, Milano Possibilità di riconversione in appartamento Ipotesi residenziale: ampio bilocale con cucina abitabile e soggiorno Box auto di 21 mq disponibile separatamente: € 150.000 Prezzo: € 730.000,00 Box escluso.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 162 metri quadrati posto al piano terra di una struttura a destinazione mista. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 162 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione, divisa in due piani, è attualmente dotata di tre servizi igienici a norma disabili, antibagno e sei ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto elettrico e di illuminazione. Presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è dotato impianto Adsl e canna fumaria. Nei pressi del locale sono presenti circa 100 posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Palosco e affaccia su una delle vie più celebri del centro Paese. Dista inoltre alcuni minuti da Strada Provinciale SP573, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

A Passirano proponiamo in vendita complesso immobiliare edificato tra gli anni 2007 e 2008, fornte Autostrada A4 uscita Ospitaletto, con una superficie totale di circa 1.120 mq così suddiviso: circa 520 mq di capannone al piano seminterrato con ampio piazzale privato e comodo scivolo d'accesso, con altezza 4 m sottotrave; circa 300 mq di uffici/laboratori al P.T. con altezza di 2,75 m; ulteriori 300 mq circa di uffici di rappresentanza al 1°P. I piani Terra e 1° sono interamente cablati e dotati riscaldamento e condizionamento autonomo attraverso split in pompa di calore, distribuiti in tutte le stanze in cui gli ambienti sono suddivisi. L'edificio presenta ampie vetrate su tutta la sua larghezza frontale, che affacciano sull'Autostrada A4, donando elevata luminosità ai locali e grande visibilità e risalto all'azienda ed è dotato di un piazzale di proprietà al P.T., comodo per parcheggio interno riservato. I tre piani sono collegati internamente sia tramite elegante scala interna o attraverso un montacarichi, con un'apertura di altezza 2,62 m e larghezza 1,87 m utili. Al piano seminterrato si accede dall'esterno tramite un ampio e comodo scivolo che conduce al piazzale pavimentato sul fronte del quale vi è il portone carraio con altezza 4,4 m e larghezza 5,96 m. L'immobile è libero su 3 lati e si trova all'uscita dell'Autostrada A4 di Ospitaletto, posizione strategica e di grande importanza per viabilità e visibilità.

UFFICIO DI 270 METRI QUADRATI AL SECONDO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un ufficio di 270 metri quadrati situato all’interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni ad Agrate Brianza. L’immobile si trova al secondo piano, servito da doppio ascensore, e gode di un’ottima luminosità naturale. L’ufficio è suddiviso in cinque locali oltre a un’ampia area open space, garantendo un’ottima organizzazione degli spazi. Completano la soluzione doppi servizi igienici e un locale server. L’unità dispone di due posti auto riservati all’interno del parcheggio condominiale, inclusi nel prezzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ufficio al secondo piano di 270 metri quadrati - Impianto di riscaldamento centralizzato - Impianto di condizionamento centralizzato - Sistema di ricircolo dell’aria - Impianto elettrico certificato - Rete dati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’ufficio è inserito in un contesto direzionale di alto livello, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, offrendo facile accesso per dipendenti e clienti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO A REDDITO SITO AL SESTO PIANO 270 MQ – N. 7 POSTI AUTO COPERTI – N. 6 POSTI AUTO SCOPERTI – PICCOLA CANTINA AL PIANO INTERRATO - L'immobile si trova a Cernusco sul Naviglio in zona di alto interesse industriale e terziario, nelle immediate vicinanze della fermata Metropolitana linea Verde Villa Fiorita che dista a solo un chilometro, servita da diversi autobus urbani ed extraurbani. L’ufficio è sito al piano sesto di una elegante palazzina ad uso terziario edificata negli anni 2000 ed è accessibile da scale e ascensore, è molto luminoso e ha una metratura di 270 mq. Internamente è diviso in 3 locali con pareti vetrate oltre a un grande openspace ed è dotato di impianto elettrico certificato, luci led, rete dati, riscaldamento e condizionamento con geotermia, domotica, tapparelle elettrificate, videosorveglianza da remoto, pavimento galleggiante e controsoffitto oltre a 4 servizi. Completa la proprietà la disponibilità di 7 posti auto coperti e 6 posti auto interni al cortile. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Piazza Piemonte Marghera - In palazzo d’epoca Kyos Immobiliare propone in vendita in esclusiva un ufficio al piano terra di circa 190 mq, situato in una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi da Corso Vercelli e dalle principali linee di trasporto. L’immobile è composto da cinque ampi locali, doppio ingresso, due bagni e un ripostiglio, con una distribuzione funzionale degli spazi che lo rende ideale per studi professionali e attività direzionali. L’ufficio viene venduto occupato, rappresentando un’interessante opportunità di investimento a reddito, con contratto di locazione attualmente in corso che garantisce una rendita immediata e continuativa. Il contesto di pregio, la posizione strategica e la metratura significativa rendono questa proposta un investimento solido e di valore nel tempo. Maggiori informazioni su contratto e redditività disponibili su richiesta. Classe energetica E IPE: 172,68 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Cremona, più precisamente in Via del Giordano. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 95 mq, suddivisa in quattro locali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano all’insediamento di attività direzionali o professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Controllo accesso - Porta blindata - Affaccio esterno - Bagno doppio - Ventilazione meccanica - Internet banda larga - Ascensore - Arredato su richiesta - SPESE CONDOMINIALI € 1.000,00/ANNO LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 185 metri quadrati, situato al primo piano di una struttura a destinazione mista. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 185 metri quadrati e si trova al primo piano di una struttura a destinazione mista ed è accessibile tramite un ascensore. La struttura è attualmente un open space e possiede un servizio igienico privato. La soluzione, è servita dalla predisposizione per l'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico, di illuminazione e canna fumaria. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di quattro ampie finestre. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Romano di Lombardia, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS498, la quale si collega direttamente ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di parecchi parcheggi pubblici.

In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale e commerciale, proponiamo in vendita a reddito negozio/ufficio di mq 500. Il locale, diviso in dieci locali con pareti in vetro, gode di luminosità grazie alla presenza di 15 ampie vetrine che circondano tutto l’immobile, ognuna delle quali vanta un proprio ingresso. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il locale dispone di 4 servizi igienici di cui 1 a norma disabili. Completano la proprietà 20 posti auto coperti ubicati al piano terra e 6 box auto ubicati nel garage interrato della torre. Vi sono inoltre ulteriori 2 posti auto coperti assegnati all’immobile e un ampio parcheggio condominiale utilizzabile oltre a tutti i parcheggi pubblici. Situato nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali. L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus. E prossimamente alla fermata del Tram. Le spese condominiali ammontano a circa €12.000 + consumi. Limmobile viene venduto locato con due contratti di locazione uno con canone annuo di Euro 85.000 e uno con canone annuo di Euro 20.000 per un canone totale annuo pari a euro 105.000 e una rendita del 9,13%.

In posizione estremamente strategica, lungo la strada statale che collega la Val Seriana a Bergamo, a pochi metri dallo sbocco sulla Rotonda delle Valli, proponiamo in vendita ufficio di 41 Mq. inserito in una struttura interamente destinata ad attività direzionali. La posizione garantisce un fortissimo passaggio veicolare quotidiano, rendendo l’immobile particolarmente interessante per professionisti, studi tecnici, consulenti o attività che desiderano visibilità e facilità di raggiungimento. L’ufficio, posto al piano primo, è composto da tre locali operativi oltre a un bagno = 64 Mq. Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati, ideali per attività professionali o come punto operativo. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento molto apprezzabile in una zona così servita e trafficata. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e praticità in una delle direttrici più trafficate della zona.