Uffici in vendita in Lombardia Pag. 26

MM CROCETTA/VIA LAMARMORA In signorile palazzo degli anni '40 con elegante ingresso di rappresentanza con i marmi e mosaici dell'epoca, a pochi passi dalla fermata MM3 Crocetta, a metà tra Corso di Porta Romana e Viale Montenero e vicino al Tribunale, proponiamo in vendita interessante ufficio di mq 110 ca. commerciali, molto luminoso posto al primo piano alto su cinque. L'ufficio, ha un' interessante esposizione angolare, si presenta con un ingresso centrale, quattro ampi locali di cui uno particolarmente grande utilizzato come sala riunioni, un bagno, con possibilità di ricavarne un secondo con finestra ed ampia balconata. L'unità immobiliare ha la predisposizione per l'impianto di raffrescamento autonomo mentre il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Lo stabile è dotato di ascensore e portineria mezza giornata sabato incluso. La zona semicentrale è ben servita da mezzi di trasporto e negozi. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 790.000. APE: E - KWh/m2a 50

BRESCIA, Borgo Wuhrer - Ufficio al terzo piano suddiviso in tre locali funzionali, luminosi e completamente cablati DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 150 mq, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e funzionale. L’immobile è suddiviso in tre locali distinti, ideali per accogliere uffici operativi, sale riunioni o studi professionali, garantendo comfort lavorativo e ottima organizzazione degli spazi. Situato al terzo piano, gode di buona luminosità e tranquillità, ed è servito da ascensore. -Visibilità: L’ufficio è inserito all’interno del prestigioso complesso Borgo Wuhrer, una realtà consolidata e riconosciuta a livello cittadino come polo direzionale e commerciale di alto profilo. -Posizione: L’immobile è ubicato a Brescia, in Viale della Bornata, in una zona strategica a pochi minuti dal centro storico. Il complesso Borgo Wuhrer rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernità ed è considerato un naturale prolungamento del centro cittadino, grazie alla qualità degli spazi e ai servizi offerti. -Servizi igienici: L’ufficio è dotato di un servizio igienico con antibagno, funzionale e ben organizzato. -Parcheggio: Il complesso dispone di ampi parcheggi a servizio delle attività presenti, offrendo grande comodità sia per i titolari dell’ufficio che per clienti e collaboratori. -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento centralizzato, incluso nelle spese condominiali, e impianto di climatizzazione autonomo per la gestione indipendente della temperatura interna durante tutto l’anno. L’ufficio è inoltre completamente cablato, soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di una connettività efficiente e immediata. -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €4.000 annui e comprendono riscaldamento, consumo dell’acqua e manutenzione ordinaria delle parti comuni. UBICAZIONE E CONTESTO Il Borgo Wuhrer rappresenta uno dei contesti più esclusivi e riconoscibili di Brescia, nato dalla riqualificazione della storica area dell’ex birrificio Wuhrer. Questo intervento ha dato vita a un elegante complesso che unisce il fascino dell’archeologia industriale con soluzioni architettoniche moderne, creando un ambiente unico nel suo genere. Situato in Viale della Bornata, a breve distanza dal centro storico, il Borgo si sviluppa come un vero e proprio quartiere multifunzionale, suddiviso tra area direzionale/commerciale e residenziale. Al suo interno si trovano uffici, studi professionali, attività commerciali e servizi, il tutto inserito in un contesto ordinato, curato e di alto profilo. Il complesso è dotato di ampi parcheggi, percorsi pedonali e piste ciclabili, elementi che garantiscono comodità e vivibilità quotidiana. L’elevata qualità degli spazi e la posizione strategica lo rendono una scelta ideale per aziende e professionisti che desiderano operare in un ambiente moderno, dinamico e di rappresentanza, considerato a tutti gli effetti un naturale prolungamento del centro città.

VENDUTA!


Bergamo Centro, all'interno di uno stabile elegante e decoroso, provvisto di due ascensori e del servizio di portierato, proponiamo in vendita ampio studio/ufficio di 88mq, composto da 3 vani e un servizio finestrato con antibagno.
L'immobile è estremamente luminoso, già dotato di porta blindata e predisposizione per l'aria condizionata.
Le spese di gestione sono irrisorie, addirittura meno di € 65,00 al mese (esclusi i consumi del riscaldamento che comunque restano assai contenuti).
Già libero e pronto all'utilizzo.
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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
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Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

In Via Macedonio Melloni, nelle immediate adiacenze di Via Fiamma, proponiamo in vendita un ufficio situato al piano seminterrato di uno stabile signorile dotato di portineria e riscaldamento centralizzato. L’immobile è composto da un ampio open space, uno studio separato e un bagno. La pianta regolare, di forma rettangolare, consente una facile redistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare fino a tre ambienti distinti oppure mantenere un unico spazio operativo. Nonostante il piano, l’ufficio risulta luminoso grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono un buon apporto di luce naturale. Si presenta in buono stato manutentivo ed è completato da una cantina di pertinenza. Attualmente l’immobile è locato, con una rendita lorda pari al 4,2% e contratto in scadenza ad agosto 2029, rappresentando un’interessante opportunità sia per investitori sia per chi desideri un utilizzo futuro. La zona è tra le più apprezzate di Milano, ben servita dai mezzi pubblici: a breve distanza la fermata Tricolore della Linea M4 della metropolitana di Milano e il passante ferroviario di Stazione Milano Dateo, oltre a diverse linee di superficie. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito in una posizione strategica, oppure di uno spazio professionale da utilizzare nel medio termine. ID: Melloniuff119 Per prenotare una visita contattateci. BENCASA - Milano - Piazza Risorgimento 7 - tel. 02 74 54 88. Seguici su Instagram: @immobiliare_bencasa su Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa Se stai valutando la vendita o la locazione della tua proprietà immobiliare, contattaci. Affidarsi a BENCASA significa avere a disposizione un consulente immobiliare esperto che saprà valorizzare le caratteristiche del tuo immobile e presentarlo nel modo migliore possibile. Sarà un piacere offrirti, senza impegno, una consulenza personale e riservata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è munita di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza due grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie complessiva di 240 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura complessivamente 240 metri quadrati e si divide tra il piano terra e il piano seminterrato di una struttura residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si estende un open space di 120 metri quadrati, munito di due servizi igienici con antibagno, di cui uno a norma disabili; al piano seminterrato si trovano ulteriori 120 metri quadrati adibiti a magazzino. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile presenta un doppio ingresso a norma disabili. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione, i quali saranno da rivedere a carico del futuro Acquirente. Le immagini relative al magazzino appartengono ad un immobile con caratteristiche simili. Possibilità di acquistare la soluzione anche con la formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, meglio conosciuta come “Briantea” e dalla Strada Statale SS470dir, anche detta “Villa d’Almè-Dalmine”. L’immobile gode di circa una trentina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.

MAZZO DI RHO, UFFICIO CON VETRINA DI 40 MQ - Zona centrale. Parcheggio pubblico. Negozio/Ufficio. Open space. Ascensore. Servizio igienico. Impianto elettrico. Riscaldamento. Aria condizionata. 1 Vetrina. L’IMMOBILE si trova nel centro di Mazzo di Rho in una costruzione di tipo civile ad uso uffici e negozi. L’accesso da strada è consentito tramite ingresso dal centro commerciale e ingresso secondario posto al primo piano accessibile dal parcheggio. L’ UFFICIO si trova al primo piano, raggiungibile da scale o ascensore e ha una superficie di 40 mq. Lo spazio è un open space senza divisioni interne con ingresso singolo. Pavimento in marmo. Citofono. Dotato dei seguenti impianti: elettrico, riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma tramite pompa di calore (caldo/freddo). Le condizioni delle finiture sono buone, come le condizioni interne. E’ presente servizio igienico. LA ZONA L’immobile è situato in contesto residenziale commerciale, vicino al polo fieristico di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a meno di 2 km. Metropolitana MM1 Rho Fiera, treno e passante ferroviario a meno di 2 km. Bar, ristoranti e supermercato a 10 m. Parcheggi pubblici presenti sia sul fronte che sul retro.

Sei alla ricerca di un ELEGANTE UFFICIO, attualmente già attrezzato come STUDIO MEDICO, con TRE VETRINE? Non perdere questa BELLISSIMA SOLUZIONE con ACCESSO INDIPENDENTE, in CONTESTO SIGNORILE al PIANO TERRA. L'UFFICIO, utilizzabile come STUDIO MEDICO, UFFICIO o NEGOZIO, ha DUE ACCESSI, direttamente DALLA STRADA o dall'INGRESSO CONDOMINIALE. Dall'accesso principale si entra sulla prima stanza attualmente adibita a SALA di ATTESA/RECEPTION, tramite un piccolo disimpegno si accede alle altre TRE SALE, tutte e tre con la loro VETRINA dedicata. Completano la soluzione, i DUE BAGNI (uno con ACCESSO DISABILI) e l'AMPIA CANTINA di oltre 70 MQ (prezzo quotato a parte). Non perdere questa occasione, prenota subito il tuo appuntamento al nostro OPEN HOUSE! Lo studio risulta LUMINOSO e BEN DISTRIBUITO, con ampio parcheggio disponibile per clienti e dipendenti. Ideale per chi cerca un ambiente di lavoro accogliente e funzionale, in una posizione strategica e ben collegata.

LIBERO DA SUBITO A Corsico proponiamo in vendita uno spazio commerciale disposto su due livelli. Il piano terra risulta di 40 MQ e si collega al piano superiore tramite ascensore e/o scale interne. Mentre il primo piano, con una metratura di 600MQ e come riportato da planimetria, presenta due tipologie di ambienti ad uso ufficio e ad uso laboratorio, oltre un ampio terrazzo. L’immobile ha un’altezza media di 3,20 e si presenta completamente ristrutturato, dotato di impianto elettrico e riscaldamento/climatizzazione autonomo. Dispone anche di 5 bagni e uno spogliatoio. Sito in posizione strategica grazie alla sua vicinanza alla “Tangenziale Ovest” e alla fermata del pullman 327. Ideale per studi professionali, showroom e uffici di rappresentanza. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa a trovarci in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite.

CREMA - VIA INDIPENDENZA - UFFICIO/SHOW ROOM In zona fortemente in vista ad alto passaggio veicolare, ELEGANTE UFFICIO composto da un piano primo attualmente ad uso direzionale/show room di mq 135, diviso in tre vani + servizi e un piano seminterrato di circa 178 mq, con soffitto molto alto, oggi usato come deposito. Il piano primo è dotato di grande luminosità grazie alle ampie finestre e le finiture interne sono ottime. Al piano interrato è presente un ingresso carraio che permette di parcheggiare un'automobile all'interno. VISIBILITA' OTTIMA garantita dalla posizione direttamente su una delle vie più percorse della città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Lo spazio di 260 mq con permanenza di persone si trova all’interno di un edificio misto residenziale e uffici . Per accedere all’immobile si può utilizzare un ingresso riservato da strada che porta alla scala interna, oltre ad un secondo accesso condominiale. l’ufficio è utilizzabile anche come showroom grazie all’ottima luminosità data dalle numerose finestre che affacciano sul giardino esterno . L'ufficio è composto da un grande open space , una sala riunioni, un’area break, un locale ripostiglio e due bagni. Lo spazio è ubicato in Via Marsala al civico 3, all’interno del Brera Design District che promuove lo sviluppo commerciale e culturale del distretto più suggestivo e importante di Milano . Attraverso il lavoro, il dialogo, e la collaborazione con diversi attori del territorio e grazie al supporto di partner e sponsor, si è consolidato negli anni come punto di riferimento per il design su scala internazionale . L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della fermata metropolitana Moscova MM 2 (400 metri), oltre alle fermate dei tram 10, 33 (450 metri) e la fermata dell’autobus 43 , 94 (250 metri) .

Gli spazi di 260 mq sono suddivisi su due livelli e si trovano all’interno di un edificio misto residenziale e uffici . Il piano rialzato è di circa 60 mq e il piano seminterrato con permanenza di persone è di circa 200 mq . Per accedere all’immobile si può utilizzare un ingresso riservato da strada che porta alla scala interna, principale collegamento dei due livelli e un accesso condominiale che porta sia al piano rialzato, sia al piano seminterrato . L’ufficio è utilizzabile anche come showroom grazie all’ottima luminosità data dalle numerose finestre che affacciano sul giardino esterno . Lo spazio attualmente è composto al piano rialzato da un open space ad angolo con Via Marsala e il giardino interno, mentre al piano seminterrato si trovano un grande open space , una sala riunioni, due sale ad uso ufficio, un’area break e due bagni. Lo spazio è ubicato in Via Marsala al civico 3, all’interno del Brera Design District che promuove lo sviluppo commerciale e culturale del distretto più suggestivo e importante di Milano . Attraverso il lavoro, il dialogo, e la collaborazione con diversi attori del territorio e grazie al supporto di partner e sponsor, si è consolidato negli anni come punto di riferimento per il design su scala internazionale . L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della fermata metropolitana Moscova MM 2 (400 metri), oltre alle fermate dei tram 10, 33 (450 metri) e la fermata dell’autobus 43 , 94 (250 metri) .

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, precisamente in via dei Cappuccini. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 mq suddivisi in sei locali. La soluzione si trova su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, vicino ad altre attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Sei locali -Controsoffitto -Un servizio igienico -Ascensore -Accesso disabili -Doppio affaccio -Infissi in alluminio -Porta blindata -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento centralizzato LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, più precisamente in via dei Cappuccini. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq suddivisi in quattro locali. La soluzione si trova su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, vicino ad altre attività commerciali. È inoltre presente un comodo parcheggio. Si valuta anche affitto a riscatto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Quattro locali -Controsoffitto -Un servizio igienico -Ascensore -Accesso disabili -Doppio affaccio -Uscita e luci d’emergenza -Infissi in alluminio -Porta blindata -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento centralizzati LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 100 metri quadrati al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico a norma disabili e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di alcuni parcheggi ad uso comune. Presente inoltre la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Urgnano e affaccia su una delle vie più frequentate del paese, dista pochi chilometri da Strada Provinciale ex Strada Statale SPexSS 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

RHO-MAZZO, UFFICIO DI 170 MQ CON 2 POSTI AUTO – Zona residenziale e centrale. Contesto direzionale. 4 locali. 3 servizi. Illuminazione. Impianto elettrico. Telefono. Riscaldamento. Aria condizionata. Due posti auto privati. Parcheggi pubblici. Metropolitana, treno e passante 2 km. Bar, ristoranti e supermercato 10 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 1 km. L'IMMOBILE, si trova nel centro di Mazzo di Rho in una costruzione di tipo civile/direzionale ad uso uffici e negozi. Sono presenti due posti auto privati e parcheggi pubblici attorno all’edificio. L’UFFICIO si trova al terzo piano, raggiungibile sia con le scale che con ascensore. La superficie totale di 170 mq si divide in 4 locali. Sono presenti 3 servizi igienici. Le divisioni interne sono sia in muratura che in pareti mobili. Pavimento in granito. Porta blindata. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. DISPONIBILE DAL 01/01/2027. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale vicino al polo fieristico di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a meno di 2 km. Metropolitana MM1 Rho Fiera, treno e passante ferroviario a meno di 2 km. Bar, ristoranti e supermercato a 100 m. Parcheggi pubblici in zona.

UFFICIO DI 115MQ IN VENDITA - In elegante palazzina di rappresentanza, in ottime condizioni, proponiamo in vendita luminoso ufficio di 115 mq situato al primo piano servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su unico livello ed è suddiviso in 4 locali oltre servizi con spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività professionali, in perfette condizioni e dotato di tutti gli impianti. La posizione è particolarmente strategica: la zona è comoda per il collegamento con tutte le tangenziali e si trova ad un passo da Milano, garantendo facilità di accesso.

VARESE

In una zona semicentrale, vicina al centro cittadino nonchè alle stazioni di Varese, proponiamo un grande ufficio sito al primo piano di un palazzo con unità immobiliari di tipo residenziale e commerciale.
Lo stabile ha altresì un'area interna adibita a posti auto e a spazio di manovra.
L'ufficio, rinnovato di recente, ha un bagno con un antibagno ed un locale caldaia e si presenta già strutturato e suddiviso da pareti in vetro, scrivanie e mobilio da ufficio.
L'immobile è situato in Viale Belforte, nella parte più vicina al centro cittadino e risulta comodo per raggiungere i valichi svizzeri, la tangenziale est di Varese e la Pedemontana.
Possibilità di acquistare un box triplo a parte dell'ufficio.

Prezzo di Vendita € 189.000,00

Classe Energetica D - 340,84 kWh/mqa

Nel cuore di Milano, adiacente a Corso Monforte, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita questo immobile esclusivo di 166 mq, all'interno di uno dei palazzi d'epoca più affascinanti della città, risalenti ai primissimi anni del Novecento, recentemente ristrutturato con grande cura e con servizio di portineria.

L'architettura del palazzo si caratterizza da elementi di stile eclettico di chiara impronta Liberty, che s'impone all'attenzione per il ricco apparato decorativo con i raffinati fregi floreali e motivi ornamentali, ma soprattutto la fitta serie di putti, bellissimi, che corrono lungo l'intera facciata.

All'interno di questo contesto unico, la proprietà, attualmente si sviluppa su due livelli pensati per poter sfruttare tutta la versatilità degli spazi.

Al piano terra, un'accogliente ampio open space con cucina a vista moderna che si integra con l'ambiente creando un'atmosfera accogliente e dinamica, un primo bagno e un comodo ripostiglio.
Al piano superiore, collegato da una scala interna, un secondo spazioso open space con affaccio diretto sul piano sottostante, servito dal suo bagno. Ogni livello è in grado di ospitare comodamente diverse postazioni di lavoro e sale riunioni. L'immobile è attualmente accatastato come A/2, con possibilità di essere riconvertito in ufficio/showroom.

Questa proprietà di grande charme combina in modo naturale forme classiche e moderne ed un raro equilibrio tra spazi interni e la grande raffinatezza dell'atrio e il bel cortile con elegante portico e piante ornamentali. Ideale per chi cerca un ottimo investimento, un potenziale ufficio, showroom o galleria d'arte, in una posizione strategica e privilegiata del centro milanese e in un contesto di grande prestigio ed eleganza storica.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 400 metri quadrati, con ulteriori 110 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 400 metri quadrati e si trova al secondo piano di una struttura direzionale che si sviluppa su quattro livelli. La struttura è attualmente divisa in sei locali ed è dotata di sei servizi igienici a norma disabili. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. L'immobile, controsoffittato, è munito del sistema di allarme e di sistema antincendio. Inoltre, presenta la porta blindata, è cablato e possiede la connessione ad Internet a banda larga. Dispone di ulteriori 110 metri quadrati adibiti a magazzino, con altezza pari a 3,70 metri. Il magazzino è accessibile tramite un portone alto 3,00 metri e largo 5,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. Disponibili otto posti auto esclusivi.

Nel centro di Castel Mella, proponiamo in vendita ufficio sito al piano terra di palazzina ben tenuta. L'immobile vanta una superficie totale di circa 55mq distribuiti in due locali con servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo con cadaia. La soluzione è in buone condizioni con soffitto travi a vista. Le spese condominiali ammontano a circa euro 150 annue. Completa la soluzione un posto auto riservato nel corte condominiale.

Proponiamo in vendita un ufficio di 80mq diviso in tre ambienti sito al piano terra di un condominio in Via Benedetto Marcello, a pochi km dal cuore del centro storico della città. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 80mq diviso in n. 3 ambienti con un piccolo disimpegno. A completare la soluzione è presente un posto auto ad uso esclusivo all’interno della corte condominiale, ma sono presenti anche numerosi posti auto ad uso pubblico nelle vicinanze. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Inoltre, è presente un servizio igienico con doccia e antibagno. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.300,00/anno. Via Benedetto Marcello è una delle arterie principali di Brescia, situata a breve distanza dal centro storico. Parallela a Viale Venezia, questa via svolge un ruolo fondamentale nel collegare la zona centrale con la parte est della città. È caratterizzata dalla presenza di numerosi posti auto pubblici e da una rete di mezzi di trasporto che agevolano i collegamenti con le diverse aree della città. Inoltre, lungo la strada si trovano numerose attività commerciali, che contribuiscono a rendere la zona vivace e ben servita.

Proponiamo in vendita un grazioso ufficio situato al secondo piano di una moderna palazzina costruita nel 2012, ubicata nel tranquillo quartiere residenziale di Vimercate.
L'immobile, con una superficie totale di 45 metri quadrati, è composto da due ambienti luminosi, divisi da una parete in cristallo e un bagno con doccia.
Gli ambienti, grazie alla presenza di grandi finestre in alluminio con doppio vetro, godono di una piacevole luminosità naturale.
L'ufficio è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza come combustibile il metano, garantendo così un elevato risparmio energetico.
L'immobile è in ottimo stato di conservazione, in quanto è stato recentemente ristrutturato, è dotato anche di un sistema di allarme e c'è la possibilità di arredi come tavolo, scrivanie e sedie, praticamente nuovi, inclusa una spaziosa cantina per riporre oggetti e attrezzi. Un comodo box auto singolo di 16 mq viene proposto ad Euro 14.000.
La posizione centrale e comoda, vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, rende questa soluzione ideale per chi cerca una soluzione per la propria attività pratica e funzionale, senza rinunciare a comfort e modernità.
Ideale anche come investimento con un ottima rendita, in quanto vi è la possibilità di cambiare la destinazione in abitazione, già libero.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO!!! Bernareggio su strada di passaggio, all'interno di una palazzina al piano seminterrato proponiamo ampio spazio adibito in parte ad uffici e in parte a laboratorio/magazzino, ideale per varie attività lavorative. I locali luminosi grazie alle finestre che li circondano si trovano nel piano seminterrato hanno un doppio accesso, il primo indipendente direttamente dal giardino ed il secondo dal condominio tramite ascensore, si presentano in perfetto stato di manutenzione e con impianti a norma, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Disponibilità immediata, possibilità di arredi di scrivanie e armadi da concordare con la proprietà. Prezzo interessante!!!

Ideale per una attività di ristorazione/direzionale/palestra, proponiamo soluzione commerciale in vendita LIBERA SUBITO vicino all'uscita A35 BreBeMi posta al piano primo di circa 400mq con ingresso indipendente dal piano terra. Attualmente la struttura si compone di ingresso al piano terra con atrio e vano ascensore oltre a scala interna che collega la piano superiore dove troviamo un grande open-space al rustico da poter personalizzare secondo le proprie esigenze, ci sono già tutte le predisposizioni degli impianti per partire con il proprio progetto. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI e nel prezzo è compresa la piena proprietà del lastrico solare di circa 425mq da utilizzare per impianto fotovoltaico e/o accessori (es. insegne/impianti a servizio dell'unita in vendita) Documentazione disponibile in ufficio per presa visione: - Atto di provenienza dell'immobile - Progetto di massima come uffici direzionali Perchè SI Immobile è in una posizione premium ad alta visibilità in un complesso edificato nel 2016 a due passi dal casello A35 BreBeMi Il giudizio da professionista Ideale per chi sta cercando una struttura pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello