Ufficio in Vendita, Corso Vittorio Emanuele II 29, Mantova

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 2 - UFFICIO a MANTOVA Corso Vittorio Emanuele, della superficie commerciale di 201,22 mq., posto a PIANO PRIMO, composto da: sala attesa, bagni, ufficio contabilità, disimpegno, due uffici e sala riunioni. Si specifica che il bene è collegato per mezzo di una scala autoportante con altro subalterno (LOTTO 1 stessa procedura) al piano terra. Si consiglia la rimozione della scala e la divisione degli impianti al fine di rendere i beni indipendenti. L'immobile ha una cantina di 4,17 mq., e un posto auto, accessibile da Vicolo Chiodare, ha 15,61 mq. commerciali. Sono state rilevate le seguenti difformità: nell'ultima pratica edilizia, viene indicata la destinazione di locale tecnico. Allo stato dei luoghi può essere solo un deposito. Inoltre ad oggi non esiste la chiusura con il cavedio comune antistante ed utile per l'accesso. Le difformità sono regolarizzabili mediante: pratica edilizia in sanatoria ed eventuali pratiche propedeutiche, il costo dell'onorario tecnico è calcolato in € 2.500,00 mentre le sanzioni preventivabili al momento della presentazione della pratica. L'ufficio presenta delle difformità in merito ad alcune modifiche interne differenti da quanto assentito, il costo dell'onorario tecnico è calcolato in € 3.500,00 mentre le sanzioni preventivabili al momento della presentazione della pratica. Le superfici calpestabili sono: attesa 60 mq., bagni 13,60 mq., uffici, contabilità/sala riunioni 104,87 mq., corridoi 22,69 mq.
Stato occupazione: LIBERO
PREZZO BASE D'ASTA € 154.000,00
PREZZO OFFERTA MINIMA € 116.000,00
Arch. Daniel Lisi
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