Trilocali in vendita a Tor Vergata - Romanina - Anagnina, Roma Pag. 2

Se stai cercando un appartamento in vendita a Ciampino che unisca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti, questa è la soluzione ideale. In Via della Stazione di Ciampino, all’interno di un residence chiuso e riservato, proponiamo un raffinato appartamento bilivello di circa 92 mq, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato. L’immobile, si sviluppa su due livelli: al secondo piano troviamo un ampio salone luminoso con tinello; una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un terrazzo; un bagno finestrato e una camera matrimoniale anch’essa con uscita esterna. Salendo al terzo piano, la zona notte si completa con una camera, cameretta, un ulteriore bagno e un grazioso balconcino privato, ideale come spazio relax. L’appartamento gode di un’ottima esposizione est-sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e dispone di infissi con doppi vetri, assicurando isolamento termico e acustico. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: - Possibilità acquisto box doppio - Buone condizioni interne - Residence chiuso e riservato

IMMOBILE RISTRUTTURATO CON POSSIBILE CAMBIO A QUADRILOCALE Nella zona della Romanina, adiacente Cinecittà est e ben collegata, precisamente in via Salvatore Barzilai, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta, moderna e sviluppata su tre piani complessivi. L’immobile, ristrutturato recentamente, si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti ed una tripla esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un salone doppio con possibilità di realizzare un'altra camera, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completa l’appartamento un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • box auto di 26mq incluso nel prezzo; • posto auto scoperto nella corte condominiale. La posizione è strategica: a pochi minuti dal GRA, dall'Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Eleganza Contemporanea e Oasi Privata: Splendido Trilocale Ristrutturato in Via Niobe 13, Morena. Nel cuore del quartiere di Morena, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo uno straordinario appartamento posto al piano terra, espressione perfetta di design moderno e comfort abitativo. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, viene presentato totalmente arredato con mobilio di primissima scelta e dal gusto modernissimo, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta da vivere. Gli Spazi Interni: Luminosità e Stile Varcando la soglia, si viene accolti da una zona giorno dal respiro contemporaneo: un luminoso soggiorno con angolo cottura progettato per unire convivialità e funzionalità. Da questo ambiente si gode di un accesso diretto e fluido verso gli spazi esterni, creando una naturale continuità tra dentro e fuori. La zona notte, ben separata e intima, si compone di: - Una confortevole camera matrimoniale, concepita come un rifugio di relax. - Una versatile cameretta, ideale come stanza per i figli o come studio. - Un bagno dal design raffinato, curato in ogni dettaglio. Gli Esterni: Il Tuo Angolo di Relax Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è rappresentato dagli introvabili sfoghi esterni. L'ampio terrazzo abitabile, a cui si accede direttamente dalla zona giorno, sfuma dolcemente in uno spazioso giardino di pertinenza. Questo ambiente all'aperto rappresenta una vera e propria oasi privata, perfetta per organizzare cene estive, far giocare i bambini o godersi momenti di pura tranquillità. Dotazioni Tecnologiche e Finiture di Pregio L'appartamento è stato riqualificato prestando un'attenzione maniacale all'efficienza energetica e alla sicurezza, vantando un capitolato di altissimo livello: Infissi e Sicurezza: Serramenti di ultima generazione in PVC effetto legno per un eccellente isolamento termoacustico, dotati di tapparelle automatizzate e robuste grate di sicurezza su tutti gli infissi. Climatizzazione: Moderni condizionatori inverter (caldo/freddo) installati in ogni ambiente, per garantire il clima ideale in ogni stagione. Impiantistica: Caldaia autonoma dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione completa per l'impianto di riscaldamento classico. Pertinenze Esclusive A completare e impreziosire questa offerta immobiliare, troviamo due pertinenze fondamentali per la comodità quotidiana: - Un comodo posto auto coperto. - Una cantina. Una vera gemma immobiliare in via Niobe. Un connubio perfetto tra estetica modernissima, spazi esterni generosi e finiture di pregio. Un'opportunità rara per chi cerca l'eccellenza senza compromessi. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servi

Trilocale ristrutturato in vendita – Giardinetti, Via Matteo De Pasti In contesto tranquillo e ben collegato, nella zona di Giardinetti e più precisamente in Via Matteo de Pasti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 83 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta, priva di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, ideale sia come prima casa che come investimento. La proprietà gode di una doppia esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una buona ventilazione degli ambienti. Distribuzione interna: * Accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per momenti di relax e convivialità * Disimpegno funzionale che separa la zona giorno dalla zona notte * Due spaziose camere da letto, adatte sia a nuclei familiari che a uso studio * Due bagni, comodi e ben distribuiti * Pratico ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi * Due balconi, ideali per godere di affacci ariosi e momenti all’apertoCaratteristiche principali: * Appartamento ristrutturato * Doppia esposizione * Camino nella zona living * Ambienti luminosi e ben distribuiti * Contesto tranquillo * Possibilità di acquisto box auto La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, già pronto all’uso, in una zona residenziale ben servita.

Giardinetti: Via Taddeo Crivelli, proponiamo in vendita attico al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata in cortina, posta in un contesto completamente residenziale e tranquillo. Internamente è così suddiviso: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio, terrazzo e ampio balcone perimetrale che circonda completamente l'abitazione. L'immobile gode di una tripla esposizione solare Sud - Est ed ovest anche ed è l'unico attico nello stabile. Possibilità di un posto auto scoperto sempre nello stesso condominio.

In zona Petrocelli, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un’eccezionale vivibilità degli spazi esterni. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e doppi servizi entrambi finestrati, offrendo una disposizione interna funzionale e adatta sia a famiglie che a coppie in cerca di comfort e praticità. La doppia esposizione sud-est assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a rendere ogni ambiente accogliente e arioso. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 65 mq, uno spazio raro da trovare nella zona, dove soluzioni con sfoghi esterni di questa metratura risultano particolarmente ricercate e difficili da reperire. Questo ambiente rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, o per chi desidera uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, creando una vera e propria estensione della zona giorno. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, un'ulteriore praticità. Lo stabile in cortina, dotato di ascensore, si presenta in buone condizioni generali e inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. La combinazione tra distribuzione interna, spazi accessori e l’ampio terrazzo rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, completa e con un importante valore aggiunto in termini di vivibilità esterna. LIBERO DA SUBITO! La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Acquisto con rent to buy Giardinetti – Via Orti Poli Ampio trilocale con balcone, posto auto e doppia esposizione In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione angolare che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, si compone di: * ingresso * soggiorno * cucina abitabile * due camere da letto matrimoniali * bagno * pratico armadio a muroCompletano la proprietà: * un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto * una cantina * un posto auto coperto di pertinenzaL’appartamento si presenta in buono stato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona tranquilla, centrale e ben collegata.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di recente costruzione (2004), situato al secondo e terzo piano, in zona Morena, in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da un disimpegno, un bagno finestrato e una camera da letto con uscita su un secondo balcone. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un ulteriore disimpegno, un secondo bagno e una camera mansardata con finestra e accesso al balcone perfetta come zona notte riservata, studio o camera ospiti. Soluzione ideale per famiglie , grazie alla distribuzione degli spazi, alla luminosità e alla presenza di ampi sfoghi esterni. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA: - Recente costruzione - Comodo spazio interno - Zona tranquilla

GIARDINETTI – TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2020 CON 2 BALCONI, PRONTO DA VIVERE. In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca una casa già pronta, funzionale e senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la distribuzione moderna degli spazi e per l’ottimo stato interno, con finiture curate e soluzioni pensate per il comfort quotidiano. Composizione: • soggiorno con cucina a vista • due camere da letto • bagno con doccia e finestra • due balconi L’esposizione ad est garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati fin dalle prime ore del giorno, rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere. Palazzina in cortina di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. Dotazioni e comfort: • riscaldamento termoautonomo • infissi in PVC di nuova generazione • grate di sicurezza • aria condizionata Un immobile che rappresenta la soluzione ideale per: famiglie che cercano una casa pronta giovani coppie investitori alla ricerca di un prodotto facilmente locabile in una zona ad alta richiesta Posizione strategica: Giardinetti, a pochi minuti dall’Università di Tor Vergata e ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto.

GIARDINETTI – Via Francesco Ierace In contesto tranquillo e riservato, su strada ampia con grande facilità di parcheggio, a pochi passi dall’Università di Tor Vergata (facoltà di Scienze Matematiche e Fisiche), proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale. L’immobile è situato al primo piano di un piccolo stabile privo di spese condominiali ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e un grande bagno, facilmente divisibile per ricavare un secondo servizio. Completano la proprietà un balcone e uno splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato durante tutta la giornata. La disposizione interna offre inoltre un’elevata versatilità, permettendo diverse soluzioni di personalizzazione degli spazi. Soluzione ideale sia per famiglie che per uso investimento, vista la vicinanza all’università.

Splendido Trilocale in Perfetto Stato con Ampio Giardino Privato – Via Filogaso, Roma Proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato al piano terra nella tranquilla zona residenziale di Via Filogaso. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato in ogni minimo dettaglio, rifinito con materiali moderni e pronto per essere abitato da subito. Gli Spazi Interni Gli ambienti interni sono caratterizzati da un design moderno e lineare, valorizzato in tutta la casa da un pratico ed elegante pavimento in PVC e da una curata illuminazione con luci a LED. Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno. L'angolo cottura è completamente attrezzato ed è dotato di frigorifero, congelatore, forno elettrico, microonde e lavastoviglie, creando uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Zona Notte: La zona riposo offre un'ottima vivibilità grazie a una spaziosa camera matrimoniale e a una comoda seconda camera, arricchita da un pratico soppalco, ideale come studio o camera per i ragazzi. Servizi e Spazi Utili: L'appartamento garantisce il massimo del comfort familiare grazie alla presenza di due bagni (di cui uno adibito a pratico bagno di servizio). L'Oasi Esterna Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino perimetrale, uno spazio privato e riservato in cui godersi la bella stagione. L'area esterna è sapientemente divisa tra una rilassante zona a verde e una pratica area pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, fruibile anche nelle ore più assolate grazie a una comoda tenda esterna. Dotazioni e Comfort L'immobile vanta un'esposizione Nord-Est, che assicura un'ottima luce mattutina e ambienti freschi in estate. La casa è inoltre dotata di una ricca serie di accessori per garantire sicurezza, efficienza e comodità in ogni stagione: l'immobile dispone di un vano lavanderia dedicato e di un capiente magazzino. Aria condizionata presente in ogni ambiente. Infissi completi di tapparelle elettriche, zanzariere e grate di sicurezza installate in ogni finestra della casa. Impianto antifurto per la massima tranquillità. Dispositivi salvavita integrati: rilevatore di fumo e rilevatore di monossido di carbonio. Impianto di illuminazione a LED a basso consumo. Tenda parasole esterna. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove

Via di Carcaricola - piano terra con giardino Siamo lieti di presentare in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, situato all'interno di un tranquillo e riservato comprensorio privato nella rinomata zona di Tor Vergata. L'immobile, posizionato al piano rialzato, offre un perfetto connubio tra comfort, privacy e la comodità di un ampio spazio esterno privato. L'appartamento, caratterizzato da una sapiente distribuzione degli spazi e da finiture di alta qualità, si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, progettato per favorire la convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti. L'immobile dispone di doppi servizi, entrambi moderni e funzionali: il primo ad uso generale e il secondo en suite nella camera padronale, garantendo la massima riservatezza. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà un grazioso balcone, accessibile dalla zona giorno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio giardino privato, un'oasi di pace e relax che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, curato nei dettagli, è stato attrezzato per vivere al meglio ogni momento della giornata, offrendo diverse aree tematiche: Gazebo: Una struttura coperta ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per ripararsi dal sole. Barbecue: Una zona dedicata per gli amanti delle grigliate e delle serate in compagnia di amici e famiglia. Zona Relax: Uno spazio arredato per il riposo e la lettura, perfetto per staccare dalla routine quotidiana. Il giardino rappresenta lo scenario ideale per i bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente per chi desidera godere di momenti di tranquillità e convivialità all'aria aperta in totale riservatezza. E' inoltre compreso anche un posto auto scoperto di fronte alla proprietà. L'appartamento è inserito in un comprensorio privato che garantisce sicurezza e tranquillità. La zona di Tor Vergata è strategicamente posizionata, ben servita da mezzi pubblici, negozi, e vicina alle principali arterie stradali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale e tranquilla. La vicinanza all'Università e al Policlinico di Tor Vergata rende l'immobile interessante anche come potenziale investimento. Questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa perfetta per una giovane coppia o una piccola famiglia che cerca una casa moderna, pronta da abitare, con i benefici di uno spazio esterno vivibile e la comodità di un contesto riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La tua Oasi su Roma: Comfort, Risparmio e Design Gregna Sant’Andrea -- Ready to Move: Marzo 2026 Immagina di entrare in una casa dove tutto profuma di nuovo. In un contesto intimo e riservato di sole 12 unità, proponiamo un trilocale di ultima generazione pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio interno e libertà esterna. 🏠 Gli Spazi: Luce e Ampiezza al Piano Terra Open Space: Un living moderno con zona cucina integrata, ideale per serate conviviali. Zona Notte: Una camera padronale accogliente e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta o smart-office. Il Bagno: Linee contemporanee e massima funzionalità. L'Outdoor: Il vero protagonista è il giardino perimetrale. Una superficie vastissima che abbraccia l'intera abitazione, trasformandosi per cene sotto le stelle o momenti di relax. 🔋 Un Cuore Tecnologico (Classe Energetica Superiore) Vivere qui significa dire addio agli sprechi. La casa è un gioiello di ingegneria domestica: Piedi al caldo: Risparmio ed estetica grazie al riscaldamento a pavimento (addio ingombranti termosifoni!). Indipendenza Energetica: Grazie al sistema di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, utilizzi l'energia del sole anche di notte. Comfort Smart: Infissi a taglio termico per un silenzio assoluto e tapparelle motorizzate gestibili con un click. 📍 Connessi al Mondo, Protetti in Casa Situato in una posizione strategica per chi lavora e ama spostarsi con facilità: Logistica Imbattibile: Accesso immediato al GRA (Appia/Tuscolana). Mobilità Urbana: Il capolinea Metro A Anagnina è a portata di mano. Zero Stress Parcheggio: Incluso nel prezzo, avrai il tuo posto auto privato all'interno dell'area condominiale recintata e sicura. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 265.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica A4

ULTIME DISPONIBILITÀ: Trilocale Nuovo con Giardino Gregna Sant’Andrea -- Consegna Marzo 2026 Stai cercando una casa nuova, moderna e che ti faccia risparmiare sulle bollette? Sono rimaste le ultime disponibilità… 🏠 Com’è fatta la casa (Piano Terra) L’appartamento è un trilocale spazioso e molto luminoso: Soggiorno: Un bellissimo ambiente con l'angolo per la cucina. Camere: Una camera matrimoniale e una cameretta per i figli o per lo studio. Bagno: Moderno e funzionale. Il Giardino: Il vero punto di forza! Un ampio Giardino meraviglioso, in parte pavimentato e in parte a verde, perfetto per godersi momenti di convivialità, cene e pranzi con amici, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi. 🔋 Tecnologia Semplice (Per risparmiare davvero) Qui non dovrai preoccuparti del caro bollette, perché la casa è super efficiente: Riscaldamento a pavimento: Niente termosifoni sui muri, il calore arriva dal basso ed è molto più confortevole. Pannelli con Batteria d'accumulo: Hai i tuoi pannelli per produrre corrente e una batteria che la accumula per quando ti serve la sera. Tapparelle elettriche: Si alzano e abbassano con un tasto. Infissi di qualità: Tengono fuori il rumore e mantengono il caldo d'inverno e il fresco d'estate. 📍 Posizione e Comodità Ti muovi velocemente ovunque: Vicinissimo al Raccordo: Uscita Appia/Tuscolana a due passi. Metro A Anagnina: Collegata benissimo per chi usa i mezzi. Parcheggio Sicuro: Posto auto riservato. Affrettati: Essendo le ultime rimaste, queste case andranno via velocemente. Contattaci subito per un appuntamento! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 265.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica A4

MORENA – TRILOCALE AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE IN CONTESTO SIGNORILE Proponiamo in vendita, nel quartiere Morena, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, un trilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, inserita in un contesto condominiale curato e signorile. L’appartamento si presenta rifinito con gusto e caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente armonioso e funzionale, con accesso diretto a un balconcino che dona luce naturale e uno sfogo esterno riservato. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio, una cameretta, una camera matrimoniale con accesso a un terrazzino, ideale anche per mangiare all’aperto nei mesi più miti ed un bagnodotato di vasca. L’immobile si distingue per l’atmosfera curata e per la piacevole luminosità degli ambienti, valorizzati anche dagli affacci aperti e dalla presenza degli spazi esterni. Il condominio, molto signorile, è arricchito da aree verdi ben mantenute e parchi per bambini, offrendo un ambiente tranquillo e adatto anche alle famiglie. È inoltre presente la possibilità di parcheggiare fino a due auto all’interno dell’area condominiale, garantendo ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di qualità. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Appartamento con Giardino e doppio Ingresso - Via Francesco di Benedetto, Romanina
In una piccola palazzina riservata in Via Francesco di Benedetto, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato che unisce indipendenza, ampi spazi esterni e massimo comfort abitativo.
Gli Interni: Comfort e Funzionalità L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione.
La distribuzione degli spazi è ottimale per una famiglia:
Ingresso funzionale.
Soggiorno ampio, il cuore luminoso della casa.
Cucina a vista .
Due camere da letto, ben disposte e tranquille.
Veranda vetrata: Un vero "plus" della casa. Uno spazio luminoso e protetto, perfetto come giardino d'inverno, zona relax o area giochi, che amplia la vivibilità dell'appartamento tutto l'anno.
Lo Spazio Esterno: 130 mq di Libertà.
Il giardino è il vero punto di forza della proprietà. È uno spazio ampio, curato e ben organizzato che include:
Doppio Ingresso: Comodissimo accesso dal vano condominiale oppure ingresso indipendente tramite cancello carrabile direttamente dal giardino.
Casetta per gli attrezzi: Pratica struttura per il rimessaggio e l'ordine, ma anche come parcheggio moto e schooter.
Vivibilità: Ideale per chi ama pranzare all'aperto, per chi ha animali domestici o per far giocare i bambini in totale sicurezza.
Perché scegliere questa casa?
Indipendenza Totale: Il cancello carrabile permette di rientrare in casa con massima autonomia.
Efficienza: Riscaldamento autonomo e aria condizionata già presenti.
Spazi Versatili: La veranda vetrata aggiunge un ambiente prezioso da sfruttare in ogni occasione.
Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo: Una soluzione completa nel cuore della Romanina a € 235.000.

Prezzo: € 235.000
Piano: Rialzato
Esterno: Giardino 130 mq + Casetta attrezzi
Dotazioni: Termoautonomo e Climatizzato
Accesso: Condominiale + Carrabile privato

Classe energetica: E
Prezzo richiesto: € 235.000,00
Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni
Telefono: 06 93562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

MORENA - TRILOCALE PARI AL NUOVO CON OTTIME RIFINITURE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ In una zona comoda e ben collegata di Morena, proponiamo in vendita un elegante trilocale pari al nuovo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa recente, pronta da vivere e caratterizzata da comfort e funzionalità moderne. L’immobile si presenta con ambienti luminosi e razionalmente distribuiti. L’ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e ben rifinita, affiancata da una una seconda stanza versatile, ideale come studio, cameretta o spazio multifunzionale attualmente adibita a comoda cabina armadio che garantisce ordine e praticità. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, moderno e rifinito con materiali di qualità. L’appartamento, grazie alla recente costruzione, gode di finiture contemporanee, impianti di ultima generazione e un ottimo comfort abitativo, risultando una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. A completare la proprietà, un comodo posto auto di pertinenza. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213.

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso, primo, di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui camera da letto, cameretta accoglienti e una zona giorno versatile. Un bagno completo serve l'intera unità, garantendo comfort e praticità. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica nel quartiere di Giardinetti consente di accedere facilmente ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma.

MORENA – TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON AMPIO GIARDINO E POSTO AUTO. Proponiamo in vendita, in zona Morena, un appartamento trilocale posto al primo piano, situato in un contesto tranquillo e ben curato, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del quartiere. L’immobile si distingue per la presenza di un grande giardino di proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare cene, accogliere amici o semplicemente rilassarsi in un ambiente riservato e verde. Completa la proprietà un comodo posto auto, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti interni, ben distribuiti, offrono una zona giorno luminosa e accogliente, due camere da letto funzionali e ben proporzionate, oltre a spazi pensati per garantire comfort e vivibilità. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento ideale sia per una coppia che per una famiglia, adattandosi con facilità a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità di una zona centrale e ben collegata. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

TRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON DOPPIO TERRAZZO. In una delle vie più ricercate e apprezzate della zona, all’interno di un contesto tranquillo e riservato con affaccio libero, proponiamo in vendita un interessante trilocale di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’immobile si distingue per una razionale distribuzione degli ambienti e per la presenza di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene conviviali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, separata e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. La soluzione è completamente indipendente e priva di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. L’ampia metratura offre grande versatilità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La posizione strategica, in una via di pregio ma allo stesso tempo silenziosa, e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

TRILOCALE BILIVELLO CON AFFACCIO LIBERO DA RISTRUTTURARE. In un contesto tranquillo e silenzioso, a due passi da una delle vie più servite della zona, proponiamo in vendita un interessante trilocale bilivello con doppi servizi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. I balconi angolari e l’affaccio libero garantiscono ottima luminosità e una piacevole sensazione di apertura. La zona notte, ben distribuita, ospita due camere da letto, assicurando comfort e funzionalità. La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando un’eccellente opportunità per chi desidera valorizzare l’immobile secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. La posizione riservata ma strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX a MORENA (RM) in bella posizione. QUANTITA': soggiorno con cucina a vista (separabile), 2 camere, 2 bagni - il più grande con finestra, doccia e vasca - corridoio di disimpegno tra zona giorno e notte, balcone e BOX. QUALITA': l'abitazione è in stato perfetto subito abitabile. Palazzina in cortina con ascensore in ottimo stato. AC in soggiorno, Termoautonomo. Portoncino blindato, Infissi con doppio vetro. Ben diviso ed accogliente. Affaccio su ampio spazio verde. DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROM 64 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Spazi esterni, luminosità e praticità in un’unica soluzione La Engel&Völkers propone in esclusiva, in Via Biagio Petrocelli, nella zona nuova de La Romanina, un appartamento di recente costruzione situato al piano terra, privo di barriere architettoniche e impreziosito da un giardino privato di 90 mq, in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile, di 87 mq e libero da subito, si apre su un accogliente salone a vista con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato con vasca. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e silenzioso, oltre a presentarsi in ottime condizioni interne. Completano la proprietà infissi in legno e inferriate già installate. Incluso nel prezzo un box auto di 18 mq al piano seminterrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, un valore aggiunto di grande praticità. La soluzione si presta perfettamente come abitazione per famiglie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. La posizione è strategica: adiacente al centro commerciale “Petrocelli”, ai negozi di vicinato, al parco giochi e alle scuole, e a breve distanza dal G.R.A., che consente collegamenti rapidi con i principali punti della città e le autostrade. Una proposta completa, che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, locale lavanderia, corridoio ed ampio terrazzo abitabile STRUTTURA: Edificio di soli 2 piani in ottimo stato di conservazione ZONA E SERVIZI: OSTERIA DEL CURATO - Via del Casale Ferranti; zona perfettamente collegata con la Metro A (stazione Anagnina) ed il Grande Raccordo Anulare; quartiere residenziale in costante rimodernizzazione ed espansione con principali servizi primari adatti a tutta la famiglia VANTAGGI: - ENTRATA INDIPENDENTE - COMODO TERRAZZO ABITABILE - VICINANZA METRO 'A' - OTTIMA ESPOSIZIONE

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