€ 275.000

Trilocale in Vendita, Via Filogaso 19, Roma

90m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Splendido Trilocale in Perfetto Stato con Ampio Giardino Privato – Via Filogaso, Roma
Proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato al piano terra nella tranquilla zona residenziale di Via Filogaso. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato in ogni minimo dettaglio, rifinito con materiali moderni e pronto per essere abitato da subito.
Gli Spazi Interni
Gli ambienti interni sono caratterizzati da un design moderno e lineare, valorizzato in tutta la casa da un pratico ed elegante pavimento in PVC e da una curata illuminazione con luci a LED.
Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno. L'angolo cottura è completamente attrezzato ed è dotato di frigorifero, congelatore, forno elettrico, microonde e lavastoviglie, creando uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o ricevere ospiti.
Zona Notte: La zona riposo offre un'ottima vivibilità grazie a una spaziosa camera matrimoniale e a una comoda seconda camera, arricchita da un pratico soppalco, ideale come studio o camera per i ragazzi.
Servizi e Spazi Utili: L'appartamento garantisce il massimo del comfort familiare grazie alla presenza di due bagni (di cui uno adibito a pratico bagno di servizio).
L'Oasi Esterna
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino perimetrale, uno spazio privato e riservato in cui godersi la bella stagione. L'area esterna è sapientemente divisa tra una rilassante zona a verde e una pratica area pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, fruibile anche nelle ore più assolate grazie a una comoda tenda esterna.
Dotazioni e Comfort
L'immobile vanta un'esposizione Nord-Est, che assicura un'ottima luce mattutina e ambienti freschi in estate. La casa è inoltre dotata di una ricca serie di accessori per garantire sicurezza, efficienza e comodità in ogni stagione:
l'immobile dispone di un vano lavanderia dedicato e di un capiente magazzino.
Aria condizionata presente in ogni ambiente.
Infissi completi di tapparelle elettriche, zanzariere e grate di sicurezza installate in ogni finestra della casa.
Impianto antifurto per la massima tranquillità.
Dispositivi salvavita integrati: rilevatore di fumo e rilevatore di monossido di carbonio.
Impianto di illuminazione a LED a basso consumo.
Tenda parasole esterna.
La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

90 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

275.000 €

Spese condominiali

63 €

Rendita catastale

550

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

3.056 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

67 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 116m
     Tuscolana/Filogaso
  • 208m
     Tuscolana/Mobilificio

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29412022

Rif. Esterno

47701113

Data annuncio

22 mar 2026

Rif. Immobile

T301

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