Trilocali in vendita a Roma Pag. 92

- VENDUTO - Se stai cercando una casa ben tenuta, accogliente e con spazi ben distribuiti, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! Via Camilla - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato interno posto al piano terra di uno stabile risalente alla fine degli anni '30. Lo stabile è caratterizzato da un doppio ingresso e complessivamente da due scale, tra le quali si trova il cortile interno con il giardino che risulta il punto focale delle proprietà comuni. E' presente un sistema di videosorveglianza ed è privo di barriere architettoniche. L'immobile internamente è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento ha subìto una completa ristrutturazione circa 15 anni fa, ma essendo stata ben tenuta nel tempo, si presenta ancora in ottimo stato manutentivo. Con la ristrutturazione, l'immobile è stato convertito da bilocale a trilocale grazie ad una distribuzione più efficiente degli spazi. Sono stati inoltre aggiunti due soppalchi, che hanno conferito funzionalità e praticità all'appartamento. Tra le caratteristiche interne, troviamo una pavimentazione uniforme con piastrelle in ceramica; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, e sono tutti dotati di zanzariere; la porta di ingresso è blindata; la persiana in ferro con serratura blindata nel soggiorno e le grate in ferro nelle camere ti offrono un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatori di calore, mentre è presente uno scaldabagno a gas da interno per la produzione di acqua calda sanitaria, che è stato installato circa due anni fa. Infine, completa la proprietà (pro quota) un appartamento condominiale. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti. Se sei interessato a visitare l'immobile o vuoi avere maggiori informazioni, non esitare a contattarci allo 06.78.53.207 oppure al 377.02.21.574.

In uno dei contesti più richiesti e apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via dei Crispolti, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 121 mq ca., situato in uno stabile in cortina di 5 piani totali. L’appartamento, posto in un grazioso complesso residenziale, si presenta così composto: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppi servizi finestrati e un balcone angolare. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un' ulteriore cameretta. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per l’intero arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in piazza R.B. Crivelli e a 5 minuti lungo via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

VIA AVEZZANA - Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un trilocale in posizione privilegiata, ideale per chi cerca comfort, servizi e tranquillità. L’immobile si trova in un contesto signorile, riservato e ben collegato, a breve distanza dal Vaticano, dal Tribunale e da ogni tipo di attività commerciale e scolastica. L’appartamento, di circa 65 mq, è situato al piano interrato con accesso diretto anche tramite ascensore. In ottime condizioni interne, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti a botte, comodi soppalchi, infissi in PVC con doppio vetro e serramenti blindati, elementi che conferiscono carattere, sicurezza e funzionalità alla casa. Il vero plus è l’affaccio diretto sul giardino condominiale: un angolo di verde che distoglie l'attenzione dal caos cittadino e garantisce riservatezza, silenzio e un'atmosfera rilassante. Una soluzione ideale sia per viverci che per investimento, con grande potenziale ancora da esprimere. Perchè scegliere questo immobile: - Per la posizione signorile e ben collegata a tutti i servizi; - Per la distribuzione interna pratica e funzionale; - Ottimo investimento; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

VIA Giuseppe Palombini - Trilocale in vendita ** Visita subito questo immobile con il nostro Virtual Tour 3d facendo copia e incolla del link: https://my.matterport.com/show/?m=v5xLKachog6 Trilocale Ristrutturato con Balcone – Via Giuseppe Palombini, zona Baldo degli Ubaldi Se siete alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona ben collegata e tranquilla, Calzini Immobiliare vi propone in vendita un delizioso trilocale ristrutturato, al secondo piano con ascensore, in un edificio anni '50 di Via Giuseppe Palombini, a pochi passi da Baldo degli Ubaldi. Circa 99 mq commerciali, ben distribuiti, con doppia esposizione interna ed esterna che assicura luminosità e silenzio. L'ingresso si apre su un soggiorno a vista accogliente, con accesso diretto al balcone. La cucina è separata, ideale per chi desidera uno spazio comodo dove esprimere la propria passione per i fornelli. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, più un secondo servizio finestrato. Infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, climatizzazione autonoma e riscaldamento centralizzato garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali, contenute (circa 90 Eu./mese), comprendono acqua e riscaldamento. La posizione è strategica: A soli 600 metri dalla metro A – Cornelia, e con numerose linee bus nelle vicinanze, potrete spostarvi con facilità in tutta Roma. Siamo in un quartiere vivo, ricco di negozi, supermercati, scuole e servizi. Perfetto anche per chi cerca un investimento a reddito, ad esempio per una casa vacanza grazie alla forte domanda nella zona. Un appartamento che unisce il fascino vintage degli anni Cinquanta con la funzionalità moderna. Già pronto da abitare. Per una prima visita comodamente da casa, scoprite il nostro Virtual Tour! ⸻ Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono indicative. I dati relativi alle inserzioni provengono direttamente dagli incarichi di mediazione. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze. Contattaci per una valutazione immobiliare gratuita del tuo immobile! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASETTA MATTEI Via dei della Bitta proponiamo la vendita di un luminoso piano alto composto da ingresso, arioso soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una leggermente più piccola, servizio, pratico soppalco e due balconi. Completa la proprietà una funzionale cantina. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, rivestimenti in gress porcellanato in tutto l’appartamento, infissi e porte di nuova fattura, elementi per la climatizzazione, porta blindata e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Lo stabile è in cortina ristrutturato, del 1975 di soli 4 piani, provvisto di ascensore. L’immobile è situato in una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud-ovest di Roma, questo splendido appartamento in Via dei Della Bitta coniuga perfettamente tranquillità, verde e servizi. La zona è caratterizzata da palazzine curate, viali alberati e un'atmosfera familiare che la rende ideale sia per famiglie che per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. A due passi troviamo parchi pubblici, scuole, supermercati, centri sportivi, fermate bus e ogni servizio essenziale. La vicinanza a Via della Casetta Mattei, arteria principale ben collegata, garantisce rapidi collegamenti verso il centro città, l’EUR e il GRA. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Calore, Comfort e Tranquillità: il Tuo Nuovo Trilocale Ti Aspetta In una piccola palazzina, all'interno di una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, ti presentiamo un trilocale posto al primo piano, pensato per chi cerca una casa accogliente, funzionale e ricca di atmosfera. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dove il protagonista è senza dubbio il camino: un dettaglio che fa la differenza e che regala un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per godersi le serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è spaziosa e ben organizzata: l'ambiente ideale per chi ama cucinare in tutta tranquillità, senza rinunciare alla praticità. La zona notte accoglie due camere da letto ben proporzionate, luminose e confortevoli, che garantiscono la giusta privacy a ogni membro della famiglia. Completa la soluzione un bagno finestrato, comodo e funzionale. A impreziosire l'appartamento troviamo anche un ampio terrazzo e un comodo balcone, perfetto per chi ama godersi un momento all'aria aperta, leggere un libro o sorseggiare un caffè in totale relax. Se cerchi una casa calda, accogliente e pronta da vivere, questa è la soluzione giusta per te. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita in zona Aurelia, trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione con box auto. L'appartamento è così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e due bagni con vasca e doccia entrambi con finestra. Sia dal soggiorno che dalle camere è possibile accedere ad un ampio terrazzo chiuso con vetrate pieghevoli a pacchetto. La chiusura del terrazzo ne permette l'utilizzo sia nel periodo estivo che quello invernale. Completa la proprietà un comodo box auto. L'immobile si presenta, luminoso con affaccio libero ed in ottimo stato, dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata caldo/freddo e fotovoltaico per acqua calda. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di ampia metratura, ubicato nella tranquilla e residenziale zona di Case Rosse, all'interno di una piccola palazzina in cortina di soli due piani. L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano, gode di una tripla esposizione e di generose superfici esterne. La superficie interna calpestabile è distribuita in maniera razionale ed è così composta: un comodo ingresso introduce all’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, adiacente a una cucina abitabile funzionale e ben separata, ideale per la vita familiare. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di dimensioni considerevoli, due bagni – entrambi finestrati e completi – ed è ben disimpegnata dal resto dell’abitazione. Il punto di forza dell’immobile è rappresentato dalle aree esterne: un terrazzo perimetrale che abbraccia ben tre lati dell’appartamento, accessibile dalla zona giorno e dalla cucina, offre ampi spazi da vivere all’aperto, mentre un ulteriore balcone, con accesso diretto da una delle camere da letto, garantisce un piacevole sfogo privato. L’appartamento, grazie alla presenza di pareti interne non portanti, si presta facilmente a una personalizzazione degli spazi, con la possibilità di realizzare un’ampia zona living in open space o un’ulteriore camera da letto, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’abitazione. L’ubicazione è strategica, con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, in un contesto tranquillo ma ben collegato con le arterie principali della città. Ottima soluzione per chi desidera investire in una proprietà di valore, con la prospettiva di una rivalutazione futura. PREZZO RICHIESTO : 165 000€

Nuovo Salario - Via Ivanoe Bonomi Nella silenziosa e residenziale Via Ivanoe Bonomi, all'interno di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un trilocale di circa 105 mq posto al primo piano rialzato dello stabile. L'immobile si presenta internamente allo stato originario e si sviluppa nella zona giorno dall'ingresso da cui si accede ad un luminoso salone. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un'ampia cucina abitabile e una veranda chiusa che permette di aumentare gli spazi della medesima. L'immobile presenta due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca, oltre ad un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. L'immobile gode di una tripla esposizione percependo quindi la luce in ogni momento della giornata. Gli infissi, in buono stato di conservazione, sono comunque allo stato originale in vetro legno bianco. L'ampiezza di una delle due camere da letto permette di poter ricavare un piccolo secondo bagno trovandosi a parete con il primo e sfruttando dunque la colonna degli scarichi già ovviamente presente. Grazie alla regolarità della planimetria ed alla struttura delle pareti interne è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. A poche centinaia di metri dalla strada dove si presenta l'immobile si può facilmente raggiungere la fermata della Metro B Jonio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 7 mq. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio, dotato di terrazzo abitabile e giardino di pertinenza. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e ripostiglio; una camera padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio; una seconda camera matrimoniale ed un bagno principale. All'esterno un ampio terrazzo abitabile di 30 mq (accessibile mediante il soggiorno e le due camere) conduce ad un bellissimo giardino di 55 mq. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio e dotato di balconi abitabili. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e accesso al balcone abitabile; una camera padronale dotata di bagno en suite, cabina armadio ed accesso al secondo balcone; una camera matrimoniale; un bagno principale ed un ripostiglio. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

A Valle Muricana, in Via Castenedolo, quartiere residenziale situato nella periferia nord di Roma, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento trilocale, perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e spazi vivibili. L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina di sole 10 unità immobiliari dotata di ascensore. Valle Muricana è caratterizzata da villette a schiera e palazzine di recente costruzione, immerse nel verde e circondate dalle vallate del Parco di Veio. Entrando dal portone, ad accoglierci la zona giorno composta da solone con camino, ideale per momenti di relax, cucina abitabile separata e ben funzionale, bagno con doccia e ripostiglio/dispensa. Un corridoio ci accompagna alla zona notte dove troviamo due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con vasca. A completare quattro balconi, perfetti per godere di luce ed aria in ogni ambiente. Punti di forza: -posto auto coperto, sito al piano seminterrato dell'edificio e raggiungibile comodamente con l'ascensore; -cantina privata, perfetta per spazio extra. La posizione offre un buon compromesso tra la quiete periferica e la vicinanza ai servizi in via di sviluppo nel quartiere con l'opportunità di beneficiare dei miglioramenti infrastrutturali. Finiture e dotazione: Costruzione del 1985, in buono stato manutentivo, dotato di allaccio in fognatura comunale e impianto di riscaldamento autonomo con gas metano. Infissi in legno con doppio vetro e persiane in ferro, portone d'ingresso blindato, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. Contributo annuale di 350,00 per spese condominiali. Valle Muricana dista circa 5 km dal GRA, la stazione ferroviaria più vicina è LA Giustiniana, situata a circa 4 km. Da qui i treni della linea FL3 collegano la zona con il centro il roma, raggiungendo Piazzale Flaminio in circa 18 minuti.

La CASE immobiliare, VENDE in esclusiva, un trilocale nel cuore del quartiere San Giovanni, uno dei quartieri più affascinanti ed effervescenti della Capitale, fra Piazza Re di Roma e Via Gallia, precisamente in via Apulia: una strada riservata e tranquilla in senso unico, adiacente a servizi, negozi, scuole e ristoranti. Inoltre, i collegamenti sono eccellenti: la metro A e diverse linee di autobus e tram permettono di spostarsi facilmente in tutta la città. L'immobile è sito al secondo piano di uno palazzo signorile degli anni '30, di complessivi cinque con ascensore. L'appartamento di circa 92 mq è molto luminoso grazie all' esposizione a Sud/Est-Sud/Ovest. La casa è da ristrutturare, ma la pianta quadrata e gli spazi generosi offrono la possibilità di personalizzarla per adattarla al meglio alle proprie esigenze. All'ingresso, un disimpegno accogliente introduce alla zona giorno, creando un primo impatto ordinato e piacevole. Il soggiorno, spazioso e ben illuminato da ampie finestre, rappresenta il cuore dell'abitazione: un ambiente versatile perfetto sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. La cucina, separata e abitabile, è dotata di tutto il necessario per vivere appieno la quotidianità, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Il corridoio, ben distribuito, conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui si trovano la camera matrimoniale, ampia e luminosa, ideale come rifugio personale, e la cameretta, perfetta per bambini, ospiti o come studio. Un comodo ripostiglio consente di mantenere ordine in casa, offrendo spazio extra per organizzare al meglio gli oggetti di uso meno frequente. Vetri alluminio, riscaldamento centralizzato - che grazie alla recente sostituzione della caldaia condominiale e alla rendita derivante dalla locazione della casa del portiere - ha dei costi contenuti e compresi nella rata di 115€ al mese che si pagano al condominio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano S1. Se sogni una casa nel cuore di Roma, con ampi spazi e un'atmosfera elegante, questo appartamento in via Apulia, potrebbe essere la scelta perfetta per te. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

Nella richiesta via di Porta Labicana, adiacente alle famose mura aureliane, all'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA': un comodo trilocale di 77mq ca. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, due camere da letto matrimioniali e servizio finestrato. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano arieggiati; la soluzione vanta affacci tranquilli e silenziosi. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Fleming Real Estate propone in esclusiva nella zona più bella di Portuense "Santa Silvia" più precisamente in Via Leopoldo Ruspoli un ampio appartamento al terzo piano composto da : ampio ingresso, salone, due grandi camere, cucina abitabile, bagno, due rispostigli, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una soffitta. L'appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata. (CEF) € 395.000,00 Le spese condominiali sono contenute a soli 90 euro mensili. La zona circostante è ricca di servizi: supermercati, ristoranti e mezzi pubblici facilmente accessibili permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Inoltre, la presenza dei parchi nelle vicinanze rende questa area particolarmente attraente per famiglie o giovani professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla immobiliare Fleming Real Estate servizio clienti 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e locazione di immobili residenziali e commerciali. Forti della nostra esperienza trentennale nel campo immobiliare vi garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Per eventuali permute siamo a Vostra disposizione per una valutazione gratuita, reale, e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci!!!! IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo anche su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - Printerest - YouTube.

Torrino Mezzocammino - Largo Guido Martina Situato nel cuore di Mezzocammino, precisamente in Largo Guido Martina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben rifinita in una zona tranquilla ma ben collegata. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, con un comodo soggiorno dotato di una cucina separata, creando così un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono ampi spazi per il riposo e sono adatte a soddisfare ogni esigenza di chi cerca comfort e funzionalità. A servizio dell’appartamento ci sono due bagni finestrati, un dettaglio che garantisce una maggiore luminosità e aerazione, assicurando una sensazione di freschezza in ogni momento della giornata. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo con affaccio libero, perfetto per godersi le giornate di sole o per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una serranda elettrica, che offre un comfort maggiore nella gestione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un posto auto di pertinenza, un comodo box e una cantina, che offrono ampie possibilità di stoccaggio e una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Inoltre, l’immobile è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo del comfort durante tutte le stagioni. La posizione dell’immobile è perfetta, grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona e alle ottime connessioni di trasporto che rendono facile raggiungere il centro e altre aree della città. Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione ben distribuita, dotata di tutte le comodità moderne e situata in un contesto residenziale di qualità. LIBERO!

**Appartamento in Vendita a Tiburtina - Largo Antonio Beltramelli** Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento situato nel cuore di Tiburtina, in un palazzo in cortina in ottimo stato. Con una superficie di 109 mq, questo secondo piano offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di un balcone abitabile, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort. Inoltre dispone, il secondo balcone di servizio, accessibile dalla cucina e da una delle camere. L'appartamento è in ottimo stato e presenta pavimenti in marmo, aria condizionata in tutti gli ambienti e serrande blindate, sistema di allarme e la porta blindata offrono tranquillità e protezione. L'immobile non sarà libero prima di Dicembre 2025, non si esclude la possibilità di poterlo liberare prima. Situato in una zona ben collegata con mezzi pubblici e circondato da numerose attività commerciali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non perdere la possibilità di acquistare anche un box auto doppio di 32 mq al prezzo aggiuntivo di 100.000, 00 Euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VIA CANDIA - A pochi metri dai Musei Vaticani, in una delle zone più affascinanti e servite della capitale, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un palazzo signorile e ristrutturato. L’appartamento gode di una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Una casa che si adatta perfettamente a ogni esigenza: ideale come residenza privata o come investimento grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione centralissima, ottimamente collegata con i mezzi pubblici. All’interno, con ambienti moderni e curati, è composto ingresso accogliente, zona living con angolo cottura perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti, due camere ben distribuite e servizio. L’appartamento è stato recentemente frazionato e ristrutturato con materiali di qualità, ed è mai abitato, pronto per essere personalizzato e arredato secondo ogni esigenza. Una rara opportunità nel cuore pulsante della città, tra arte, storia e comodità. Perché scegliere questo immobile: - Ottima opportunità d’investimento; - Posizione strategica e centrale; - Ristrutturato, mai abitato: pronto all’uso; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272