Trilocali in vendita a Roma Pag. 51

TALENTI – VIA GASPARA STAMPA – “Casa è dove amiamo” Vi presentiamo, Signori, una soluzione che è stata accudita e vissuta con garbo e amore, pronta a restituire con gentilezza l’accoglienza tipica di una casa che scalda il cuore”. In un complesso di più palazzine in cortina con servizio di portierato e curati giardini interni dove il verde predominante ci dona una sensazione di benessere, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato trilocale posto al secondo piano con terrazzo e balcone. Comodamente con l’ascensore condominiale, giungiamo al piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie una luminosa e curata zona giorno: l’ingresso ci introduce il soggiorno, regolare nei suoi spazi, da cui è possibile accedere al terrazzo. Quest’ultimo, un ambiente con vista esclusiva sui giardini condominiali, dove tranquillità e la luce del sole fino al suo tramonto avvolgono chi lo vive (chi ne viene ospitato). Proseguiamo all’interno di casa e la cucina è un ambiente separato dal soggiorno, dotata di proprio balcone di servizio. Un disimpegno, poi, completo di generosa armadiatura a muro e soppalco, ci conduce nella zona notte composta da due comode camere da letto matrimoniali e da un bagno con finestra e doccia. L’appartamento è stato interamente ristrutturato e presenta porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, condizionatore, infissi in pvc con doppi vetri, inferriate e zanzariere. A completare la proprietà una cantina e un posto auto coperto, sottostante al condominio. Ideale per chi desidera abitare in una soluzione ready to live: gentile nei suoi spazi ristrutturati, comoda nella sua posizione nel quartiere e serena nei suoi affacci.

OTTIMO USO INVESTIMENTO. Se stai cercando un trilocale in una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. L’immobile viene venduto locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata in una zona ad alta richiesta abitativa e perfettamente collegata al centro città. Ci troviamo nel quartiere Montesacro, una delle zone più richieste del quadrante nord-est di Roma, apprezzata per la tranquillità e la presenza di ogni tipo di servizio: supermercati, negozi di quartiere, scuole, aree verdi, circoli sportivi e ricreativi. Un contesto ideale sia per famiglie sia per chi desidera un investimento in un’area sempre molto richiesta sul mercato delle locazioni. In Via delle Isole Curzolane: a soli 350 metri dal capolinea della Stazione Jonio (Linea B1) e servito dagli autobus express 80 e 90, oltre alle linee 38, 93, 63 e 69, proponiamo la vendita di un comodo trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. La palazzina, in tinta e composta da soli tre piani, è stata ristrutturata nel 2024. Il condominio dispone di un giardino curato, una terrazza e di uno spazio ad uso esclusivo nella soffitta comune. L' appartamento internamente è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato con box doccia e due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni: porta blindata, porte in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, inoltre è presente un ampio soppalco accessibile sia dal bagno sia dal corridoio. Gode di una doppia esposizione riservata, con affacci nel verde dell’ingresso condominiale, che garantiscono buona luminosità e privacy.

Luminoso Trilocale con Tripla Esposizione – Tor Sapienza In una delle zone più servite e ricercate di Tor Sapienza, precisamente su via Collatina e a pochi passi dalla centralissima Piazza Cesare De Cupis, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, caratterizzata da una tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Internamente si compone da: Ampio ingresso accogliente che disimpegna ottimamente gli ambienti. Salone vivibile con accesso diretto al primo balcone. Cucina abitabile Due ampie camere da letto, di cui una dotata di secondo balcone privato. Comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Bagno finestrato con doccia. La nostra soluzione gode di un terrazzo e di una soffitta condominiali e dell'accesso a un cortile, anch'esso condominiale, adibito a parcheggio. Le spese condominiali ammontano ad € 66,00 mensili circa, il riscaldamento è autonomo per una gestione efficiente dei consumi Perché scegliere questa casa? Luminosità eccezionale: Grazie ai tre lati liberi, ogni stanza gode di un'ottima aerazione e luce solare. Posizione strategica: Situato a ridosso di Piazza Cesare De Cupis, avrete a portata di mano negozi, scuole, servizi pubblici e collegamenti, pur restando in un contesto residenziale. Pertanto è estremamente facile muoversi a piedi per le commissioni quotidiane. Spazi Versatili: La metratura e la disposizione si prestano facilmente a una personalizzazione moderna. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ma un'eventuale ammodernamento può diventare un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido trilocale!

Adiacente a Viale Marconi, e più precisamente in Via dei Prati dei Papa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due comodi balconi: • un primo balcone di circa 13 mq, ideale per momenti di relax all’aperto • un secondo balcone con affaccio sul cortile interno, perfetto come zona lavanderia Composizione interna: • Ingresso • Ampio salone con accesso diretto al balcone • Due camere da letto di generose dimensioni • Servizio • Comodo ripostiglio L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, la presenza di riscaldamento autonomo, consente una gestione indipendente dei consumi e un maggiore comfort abitativo.

EUR – Viale Città d’Europa Attico e Superattico con terrazzo di 150 mq e box auto Nel cuore dell’EUR, precisamente in Viale Città d'Europa, all’interno di un elegante condominio di prestigio esternamente rivestito in cortina, proponiamo la vendita di un esclusivo Attico e Superattico posto al 6° piano. Luminosità, comfort e qualità delle finiture: L’immobile, completamente ristrutturato, gode di doppia esposizione che garantisce ambienti ariosi e molto luminosi. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli con materiali di ottima qualità. 🏡 Composizione interna: Ingresso Ampio salone con cucina a vista Due camere matrimoniali Bagno Lavanderia Ripostiglio Due balconi 🌿 Superattico: Al livello superiore troviamo uno straordinario terrazzo abitabile di circa 150 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per vivere appieno l’esterno in totale privacy. Dotazioni e finiture: Pavimentazione in grès Infissi in legno con doppio vetro Aria condizionata Porte interne in legno di alta fattura Serrande elettriche Vetrate esterne 🚗 Possibilità di acquisto di un box auto Una soluzione unica per chi desidera un immobile di rappresentanza in una delle zone più richieste e residenziali di Roma, con ampi spazi interni ed esterni e finiture di livello.

Disponiamo di trilocale in vendita in zona Casal Bernocchi, in Via Busnelli, all’interno dello storico quartiere INA-Casa. Le abitazioni del quartiere furono realizzate tra il 1958 e il 1961 nell’ambito del piano nazionale “INA-Casa”. In origine la zona era conosciuta come “Villaggio INA-Casa” e successivamente prese il nome di Casal Bernocchi. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi ampia, con netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce ad un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti. Il salone doppio, particolarmente luminoso, permette di realizzare una zona living e una spaziosa area pranzo. La cucina è abitabile, con disposizione lineare degli arredi. La zona notte comprende una camera, ideale come studio-cameretta oltre ad una camera matrimoniale ampia, con spazio per armadiature importanti. Completano la proprietà doppi servizi, entrambi finestrati, balcone e cantina. L’appartamento è disponibile da subito. Chiavi in agenzia. Casal Bernocchi è un quartiere nel quadrante sud-ovest di Roma, ben collegato. La zona è servita dalla stazione Metromare Casal Bernocchi, che collega rapidamente il centro città e il litorale di Ostia, oltre alla vicinanza con Via Cristoforo Colombo e GRA. Presenti tutti i principali servizi. Per appuntamenti contattare il 327 7554497 anche via WhatsApp.

Proponiamo a Torre Angela, a brevissima distanza dalla Metro C, ottimamente collegato con la via principale e tutti i servizi di zona, ottimamente collegato con il GRA e la zona universitaria, oltre che con il policlinico di Tor Vergata, un appartamento di ampia metratura, sito al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina di solo due unità abitative, senza condominio. L'immobile è composto da: Ingresso/corridoio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato angolare di circa 90mq. Completa la proprietà un area mattonata con passo carrabile e un box auto di 18mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio, grate di protezione, zanzariere, aria condizionata. La conformazione interna consente la facile realizzazione di una terza camera da letto. La tripla esposizione, l'impianto termoautonomo, le sole due unità abitative e la costruzione in cortina rendono ideale l'immobile per chi cerca indipendenza, spazio esterno vivibile, tranquillità, luminosità e spazio per l'automobile.

Nel cuore della zona Montagnola, in Viale Pico della Mirandola, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e circondato dal verde dei curati giardini condominiali. L’appartamento è composto da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, ma allo stesso tempo riservata e immersa nel verde. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze. CANTINA AFFACCIO SILENZIOSO VICINO A TUTTI I SERVIZI Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

In un contesto riservato e tranquillo, all'interno di un elegante comprensorio con cancello d'ingresso, proponiamo un accogliente appartamento di circa 70 mq, completo di box auto e cantina, pensato per chi desidera vivere ogni giorno nel comfort e nella serenità. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e completa di tutto, si integra armoniosamente con gli spazi, creando un ambiente caldo e familiare. La zona notte offre una confortevole camera da letto e un bagno ben distribuito, mentre il vero protagonista della casa è il terrazzo vivibile: uno spazio da godere in ogni stagione, ideale per una colazione all'aperto, una cena con amici o semplicemente per concedersi un momento di pace. L'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è impreziosito da una piacevole pavimentazione in parquet, che dona eleganza e calore agli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, in un contesto curato e ben servito, dove sentirsi davvero a casa fin dal primo istante.

Eleganza e Comfort a due passi dal centro della zona! Questo appartamento al piano terra vi accoglierà con un'atmosfera fresca e accogliente, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno per vivere al massimo ogni giorno. Situato in una posizione centrale tra Finocchio e Borghesiana (a pochi passi dai principali servizi, metro, farmacie, supermercato davanti, ecc), è la soluzione perfetta per coloro che desiderano comodità e spazi generosi. Vivi all'aria aperta, ogni giorno godetevi la tranquillità e la serenità di un bellissimo e ampio giardino mattonato di oltre 100 mq e un balcone terrazzato con annesso giardino frontale che accoglie i vostri momenti all'aria aperta con una cornice verde e rigogliosa. Questo spazioso appartamento vanta un salone con accesso al balcone, 2 camere da letto, un grande bagno, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile separata con accesso al giardino sul retro, offrendovi tutte le comodità di una casa moderna e funzionale. E' il luogo perfetto dove potrete accogliere amici e familiari, con spazi generosi e una disposizione intelligente che vi consente di vivere al meglio ogni momento. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo splendido appartamento.: Il vostro futuro vi attende, in un luogo dove ogni dettaglio parla di comfort, eleganza e serenità.

VIA PIETRO ROMANO proponiamo la vendita di un ampio trilocale composto da ingresso soggiorno due camere cucina e due bagni, balcone. Cantina di proprietà e posto auto condominiale libero. Il riscaldamento è condominiale, con contabilizzazione. L'immobile è situato ad un piano alto con ascensore, nella via principale di zona, vicina a tutti i servizi di zona La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

TRASTEVERE - In una delle più belle, caratteristiche e tranquille traverse di Via della Lungara, nel cuore del Rione di Trastevere e in prossimità del Lungotevere, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato. Posto al terzo piano ed ultimo piano di una palazzina d’epoca dotata di ascensore, l’appartamento è composto da ingresso con armadio a muro e con possibilità di ricavare una seconda camera, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. L’appartamento è stato curato in ogni dettaglio e finitura interna, con l’utilizzo di materiali di pregio ed elementi di design che ne valorizzano il fascino e l’eleganza. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti 3,60 metri, risultano particolarmente luminosi e godono di splendidi affacci scorci verso l’Orto Botanico ed il Gianicolo. La proprietà dispone di parquet in tutti gli ambienti, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione, illuminazione con faretti e riscaldamento autonomo. Le scelte cromatiche e stilistiche, moderne e ricercate, conferiscono all’immobile un’atmosfera accogliente e raffinata. Vista la posizione privilegiata, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse storici e turistici della città, tra cui il Centro Storico, Castel Sant’Angelo, San Pietro, Campo de’ Fiori e il Lungotevere, l’immobile rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento a uso ricettivo. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 80 mq ca. sito in Roma, posto al 3° piano, composto da: salone singolo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. cantina. Largo Preneste Pigneto adiacente Metro C esattamente via Visconte Maggiolo in palazzina di 5 piani disponiamo di un appartamento sito al 3° piano con ascensore cosi meglio descritto : ingresso soggiorno cucinotto due camere servizio e cantina di 12 mq circa la casa è completamente ristrutturata porta blindata infissi in alluminio condizionatore caldo freddo parquet predefinito in tutta casa adiacente a tutti i servizi autobus metro negozi supermercati ospedali chiese e tanto tanto altro Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Appartamento con Ampio Terrazzo nel Centro di Finocchio Nel cuore di Finocchio, in una delle prime traverse di Via Fontana Candida, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, spaziosa e senza spese condominiali. L’immobile sviluppa una superficie di circa 88 m² ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede direttamente ad un ampio terrazzo di circa 60 m², perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera da letto, ed una camera matrimoniale di ampia metratura, con accesso diretto al balcone esclusivo, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all’ambiente. La soluzione si presenta in buono stato interno ed è particolarmente interessante per chi cerca un appartamento in una posizione centrale, vicino ai principali servizi, ma con il vantaggio di avere privacy, ampi spazi esterni e assenza di spese condominiali. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro di Finocchio.

OSTIA LEVANTE: Nel cuore di Ostia Levante, una delle zone più richieste e residenziali del litorale romano, e precisamente in Via delle Fiamme Gialle, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per giovani coppie o uso investimento. L’immobile è situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e dal mare. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato,piccolo balconcino. L'immobile è in ottimo stato interno, sono stati cambiati gli infissi, e adeguati gli impianti. Una soluzione accogliente e funzionale in una posizione strategica di Ostia Levante, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della città. La posizione strategica, in una zona servitissima da negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una delle aree più richieste e apprezzate del quartiere, a pochi passi dal mare, di fronte alla caserma della Guardia di Finanza e a brevissima distanza dalla stazione Stella Polare, comodamente raggiungibile a piedi. Perfetta anche per attività ricettive come bed and breakfast, grazie alla vicinanza al mare e ai collegamenti. € 152.000 SISTEMACASA 06.52.98.725 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

TALENTI - VIA LUIGI CAPUANA - Nel cuore del quartiere Talenti, e precisamente in Via Luigi Capuana, la Fiore Real Estate propone la vendita di un elegante attico ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L’immobile si distingue per luminosità, tranquillità e spazi ben distribuiti. L’ingresso introduce a un salone con accesso al terrazzo. La cucina è separata e funzionale. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, perfette per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti oltre la camera padronale, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico soppalco, ottimo come spazio di servizio o ripostiglio. Il vero punto di forza è la splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni tutto l’anno. Presente anche un balcone, che aggiunge ulteriore sfogo esterno all’abitazione attualmente utilizzato come zona lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi nuovi in PVC, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La zona Talenti è una delle aree più apprezzate del quadrante nord-est di Roma, caratterizzata da ampi viali alberati, numerosi servizi, scuole, supermercati, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. A pochi minuti si trovano il Parco Talenti e a pochi metri da Via Ugo Ojetti, rendendo la posizione strategica sia per famiglie sia per professionisti. Prezzo di richiesta: € 349.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare a comfort e servizi. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

TRAGLIATELLA APPARTAMENTO AMPIA METRATURA IN VENDITA Rif. 2650/A- PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683 Tragliatella – Roma, in contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dalla Via Braccianese e dalla Via Aurelia, all’interno di una palazzina composta da 5 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano primo di ampia metratura. L’immobile si sviluppa su circa 110 mq coperta ed è composto da: grande salone accogliente, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali spaziose di cui uno datata di cabina armadio, bagno, e due balconi vivibili che servono tutti gli ambienti. Possibilità di ricavare facilmente secondo bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto custodito. Immobile in ottime condizioni di manutenzione dotato di condizionatori, persiane in ferro zincato e zanzariere. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con Roma e ai principali collegamenti. Punti di forza: • Ambienti spaziosi e ben organizzati • Ottima esposizione e luminosità • Contesto tranquillo e silenzioso • Posizione strategica vicino alle principali arterie di Roma Distanze da principali punti di interesse: Lago di Bracciano: 12 min in auto. (8 Km) Stazione ferroviaria Anguillara: 8 min. in auto. (6 Km) Farmacia e bar: 1min. in auto. (700 metri) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2650/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683

AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DELIBERA GIÀ APPROVATA PER RIFACIMENTO FACCIATA. Parioli ad.(Villa balestra/ Monti Parioli) completamente e finemente ristrutturato pari al nuovo con materiali di alto pregio e design,In strada riservata immersa nel verde e situata in stabile di alta rappresentanza con servizio di portineria.Ampia metratura parzialmente arredato, con domotica, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Ingresso, salone triplo con serra bioclimatica integrata, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 3 servizi e posto auto condominiale RIF. 621/RM L’immobile si trova precisamente in via Sebastiano conca in una strada residenziale con molta privacy immersa nel verde. l’appartamento si trova in condizioni pari al nuovo é stato oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione con materiali di altissimo pregio, curata nei minimi dettagli . Internamente nella zona giorno troviamo un grande salone che sfoga su una serra bioclimatica integrata, caratterizzata da soffitto e pareti in cristallo che inonda lo spazio di luce. La cucina abitabile di design moderna e funzionale. La zona notte é composta da due ampie camere ognuna con bagno privato en-suite e la camera matrimoniale gode in più di un ampia cabina armadio e uno studio. Possibilità di posto auto condominiale Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento trilocale di circa 100 mq nella zona di Monte Spaccato, Roma. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina in cortina ben tenuta, e accessibile tramite comode scale, SENZA ASCENSORE. L’appartamento si compone di ingresso accogliente che conduce ad uno splendido salone doppio. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi e cene quotidiane. Due camere da letto molto ampie garantiscono comfort. Il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, assicura massima luce naturale ed aerazione ottimale, un pratico ripostiglio aumenta la funzionalità degli spazi interni. ATTENZIONE Attualmente l'immobile è LOCATO con contratto fino a maggio 2028 (ottimo come uso investimento). Punto forte dell’abitazione sono i due grandi balconi angolari che circondano gran parte della casa regalando eccezionale luminosità agli ambienti interni. Gli infissi nuovi in PVC con doppi vetri contribuiscono all’isolamento termico/acustico migliorando l’efficienza energetica complessiva. La metratura generosa permette inoltre la facile realizzazione di una terza camera da letto ed un secondo bagno: soluzione perfetta anche come investimento futuro! Grazie alla posizione strategica: autobus nelle immediate vicinanze collegano rapidamente alle principali arterie cittadine, supermercati, scuole, a pochi passi dal centro sportivo Forum, negozi tipici del quartiere nonché rapida connessione al GRA rendono questa proposta davvero imperdibile. ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo una possibile ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare subito una visita contatta Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 – 3270840957 (anche WhatsApp). Scopri tutte le nostre proposte su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/

Nuovo Salario – Via Peccioli Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 71 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, all’interno di un riservato comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria attivo tutti i giorni. L’immobile, caratterizzato da un’ottima tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, si presenta in buono stato manutentivo .La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi, uno dei quali finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti della zona. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

In Via Giuseppe Donati , proponiamo in vendita una interessante soluzione in NUDA PROPRIETA’ (età del proprietario 72 anni), un trilocale di 81 mq circa in ottime condizioni manutentive, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e di valore nel tempo. L’appartamento, situato all’ultimo piano, gode di una piacevole esposizione a sud-est che garantisce ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. L’immobile si presenta con ingresso diretto su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Adiacente alla zona giorno troviamo uno studio, spazio versatile ideale come area lavoro, locale hobby o eventuale cameretta aggiuntiva. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura, ben illuminate e confortevoli, oltre a un bagno finestrato ben rifinito. Completa la proprietà un balcone, piacevole sfogo esterno ideale per momenti di relax. L’immobile si distingue per la cura degli interni, gli ambienti ben mantenuti e la distribuzione razionale degli spazi, caratteristiche che lo rendono una soluzione pronta da vivere contesto Rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Trionfale. Adiacente alla scuola Enrico Fermi, punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, vicino al policlinico 'Agostino Gemelli' e alla Stazione FL3 Monte Mario, in comprensorio con parco e servizio di portineria tutto il giorno proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, posto al quinto piano e servito da ascensore. L'immobile, è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio e balcone verandato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed ha porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, avvolgibili elettrici, condizionatori e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Due posti auto condominiali. – Ottima Soluzione anche per uso investimento. Doppio affaccio. Luminoso. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Asinari di San Marzano proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare sito al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione abitativa su misura. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a uno spazioso terrazzo di circa 150 mq, perfetto per essere attrezzato come area relax, zona pranzo esterna o spazio dedicato al verde. La zona notte comprende due camere da letto di comoda metratura, ripostiglio e bagno. La proprietà offre una distribuzione degli spazi funzionale e numerose possibilità di riorganizzazione interna, rendendola adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Presente impianto elettrico certificato. Contesto tranquillo e posizione comoda ai principali servizi della zona. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

VIA CASTIGLIONE D’ORCIA – Zona San Pantaleo Campano In una delle zone più tranquille e riservate di San Pantaleo Campano, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai collegamenti. Internamente l’immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, con una disposizione funzionale che si presta sia a una ristrutturazione moderna sia a soluzioni più classiche. Punto di forza della proprietà sono i tre balconi, che amplificano la luminosità degli ambienti e offrono gradevoli spazi esterni da vivere. Inoltre si ha la possibilità di parcheggiare l’auto comodamente all’interno del comprensorio, un valore aggiunto importante per la zona. Grazie alla sua ottima esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata e gode di piacevoli affacci sul verde, che donano un’atmosfera rilassante e riservata. Un’opportunità ideale per famiglie, coppie o anche per investimento, perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 392.6720060

VICOLO DEL MONTE DELLE CAPRE – Zona tranquilla e riservata In contesto silenzioso e ben collegato, precisamente in Vicolo del Monte delle Capre, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L’appartamento, di circa 72 mq, è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno. La distribuzione degli spazi è pratica e ben organizzata, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. A rendere la proprietà particolarmente interessante è la presenza di un ampio terreno di circa 250 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere, oltre a un comodo box auto che completa la soluzione. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa in una zona tranquilla, con spazi sia interni che esterni ben sfruttabili. Soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e uno spazio verde a disposizione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci al 392 6720060 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.