Terreni in vendita in provincia di Catania Pag. 5

Belpasso, nei pressi di ETNALAND VENDESI DUE LOTTI DI TERRENO AGRICOLO PER UN TOTALE DI MA 25656 CON UN FABBRICATO RURALE DI 35 MQ ACCATASTATO COME DEPOSITO Il terreno si divide in due lotti divisi da una strada comunale. il primo lotto si trova sotto strada di 13.000 mq , tutto recintato con diverse piante di ulivo e piante di agrumi Il secondo lotto si trova sopra strada di 12.000 mq , anche'esso recintato, troviamo piante di ulivi e piante di agrumi ed un fabbricato rurale di 35 mq accatastato come C/2 IL TERRENO E' SERVITO DA ACQUA SOGEA, DA POZZO PRIVATO, PALO DELLA LUCE VICINO ALLA PROPRIETA' E FIBRA OTTICA. I DUE LOTTI DI TERRENO SI POSSONO VENDERE ANCHE SEPARATI PER INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI

Castel di iudica Terreno agricolo di grande fascino, arricchito da due laghetti naturali e caratterizzato da una conformazione terrazzata che segue armoniosamente l'andamento del paesaggio. Non completamente pianeggiante ma organizzato in ampie terrazze che garantiscono fluibilità a una bella vista sul contesto rurale. Accesso diretto da strada.

Terreno in via Cubisia, Aci Catena, vicino all'ingresso secondario dell'ospedale di Acireale, ricadente in gran parte in zona F3-S (area destinata ad attrezzature scolastiche), altra parte in zona F3-I (area destinata a servizi di interesse comune, attrezzature sanitarie, impianti di carattere culturale, sociale, assistenziali, religiose, amministrative, per pubblici servizi, ecc..), piccola parte in zona F1 (verde pubblico), altra piccola parte in zona D1 (artigianale-industriale).

A Motta Sant'Anastasia, in posizione strategica ed alta visibilità, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Etnapolis presentiamo in vendita terreno commerciale di circa 3300 mq. Il terreno è interamente recintato, garantendo sicurezza e facile gestione degli spazi. All'interno della proprietà è presente un uliveto produttivo, curato e dotato di impianto di irrigazione con acqua comunale, elemento che ne aumenta il valore e la versatilità. Grazie alla posizione privilegiata, con forte passaggio veicolare e ottimi collegamenti, il terreno si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, deposito, investimento o sviluppo di progetti imprenditoriali.

Re/Max propone, terreno agricolo sito in Belpasso, contrada Perniciaro, della superficie complessiva di mq 17.523 (mq 15.930 + mq 1.593). Il terreno gode di ottima esposizione ed è ubicato su strada principale ad alta visibilità, nel tratto di collegamento tra Camporotondo e Belpasso, in posizione strategica e facilmente accessibile. Nelle immediate vicinanze è presente una farmacia. Secondo gli strumenti urbanistici vigenti, è possibile realizzare abitazioni per agricoltori e fabbricati rurali funzionali all'attività agricola, con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, oppure per investimento.

TERRENO EDIFICABILE MOTTA SANT'ANASTASIA Il terreno industriale in vendita a Motta Sant'Anastasia è una preziosa opportunità per chi desidera investire in una zona strategica per lo sviluppo di attività produttive e commerciali. Situato in una posizione di grande visibilità e accessibilità, questo terreno pianeggiante si estende su una superficie totale di 5650 metri quadrati, nel quale è possibile realizzare un capannone di 2825 metri quadrati. La sua posizione è ideale per la realizzazione di attività artigianali, commerciali e industriali, grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla presenza di importanti infrastrutture di trasporto. si trova nelle immediate vicinanze della zona commerciale di EtnaPolis, dove è in via di completamento la stazione della metro che da Catania, Stazione Ferroviaria ed Aeroporto, saranno costantemente collegati. Il terreno è facilmente raggiungibile sia dai centri abitati circostanti che dalle città limitrofe, favorendo un costante flusso di clienti e fornitori. La sua ampia superficie e la possibilità di edificare fino a 2825 metri quadrati consentono di pianificare la costruzione di un'ampia area produttiva o commerciale, con la possibilità di realizzare anche spazi destinati ad uffici e servizi. Il terreno è completamente pianeggiante, offrendo un'ottima base per la costruzione di edifici stabili e funzionali. Inoltre, la sua forma regolare permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile e di creare un'area di lavoro ottimizzata. La zona circostante è caratterizzata da un'alta concentrazione di attività industriali e commerciali, garantendo un ambiente dinamico e stimolante per lo sviluppo del tuo business. Inoltre, la presenza di importanti servizi e infrastrutture facilita la gestione e l'organizzazione delle attività produttive. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno industriale a Motta Sant'Anastasia e di dare vita alle tue ambizioni imprenditoriali. Contatta subito il nostro team per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Affascinante Proprietà Agricola con Fabbricati Rurali a Fiumefreddo di Sicilia Cerchi un rifugio autentico immerso nel verde o un'opportunità per un progetto agricolo/ricettivo a pochi km dal mare? Presentiamo in vendita in Contrada Civì, a Fiumefreddo di Sicilia, un'ampia proprietà composta da: • Fabbricati Rurali: Due caratteristiche unità poste al piano terra (2 vani catastali) con corte di pertinenza esclusiva. Ideali per una ristrutturazione che ne valorizzi lo stile tipico siciliano. • Terreno Agricolo: Oltre 7.600 mq di terreno pianeggiante e fertile, perfetto per coltivazioni locali, agrumeti o per chi desidera ampi spazi aperti. • Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità della campagna, ma con accesso facilitato e vicina ai principali centri abitati e alle splendide spiagge della costa ionica. Una soluzione versatile per chi sogna una casa di campagna indipendente o per investitori nel settore del turismo rurale.

In vendita a Viagrande , si presenta un'opportunità unica per investitori e costruttori o per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e residenziale un terreno edificabile di 7000 mq di cui 3000 mq sono destinati alla costruzione di edifici . Il terreno è dotato di tutti i servizi essenziali, quali acqua, luce e gas, già presenti nella zona. Situato nel comune del caratteristico paesino etneo di montagna vicino il famoso vulcano Etna, presenta sia zone pianeggianti che appezzamenti, ove sono coltivati molti alberi di ulivo, uva, limoni, fichi d'india. Questo terreno offre un'ottima esposizione solare e una vista panoramica mozzafiato sul territorio circostante. La disponibilità di una superficie edificabile così ampia, unita alle caratteristiche del terreno , lo rendono ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. E' possibile realizzare grazie al suo indice di fabbricabilità di 0,10 mc, con altezza massima 4,00 mt ed una copertura di 1/10 con pendenza massima 35% con tegole curve, villette di 175 mq di larghezza e altezza 4,00 mt, oppure 233 mq di larghezza per 3,00 mq di altezza. Non esitate a contattare per maggiori informazioni e per prenotare una visita al sito, per cogliere al volo questa opportunità di investimento nel territorio di Viagrande.

Proponiamo in vendita a Belpasso, in zona Circonvallazione, un terreno edificabile di circa 370 mq, ricadente in zona B/2 (completamento urbano). Il lotto presenta un’indice di edificabilità pari a 3,00 mc/mq, offrendo un’interessante opportunità per la realizzazione di una soluzione residenziale, sia unifamiliare che plurifamiliare, previa autorizzazione comunale. Trattasi di un terreno perfetto in quanto sito in un contesto già urbanizzato e ben servito. La posizione é strategica ideale per chi desidera costruire in un’area già sviluppata, con facile accesso ai principali servizi, collegamenti ed a pochi passi dagli istituti scolastici. Ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un terreno con elevato potenziale da edificare Euro 75.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Terreno agricolo di superficie catastale pari a mq. 2.635, in vendita a Vena, frazione di Piedimonte Etneo, censito al N.C.T al F. 25 part.lla 325 consiste in un fondo agricolo, con qualità vigneto. A detto terreno si ha accesso esclusivamente a piedi attraversando altri terreni. L'accesso avviene tramite una rasola interpoderale che si diparte dalla via Vena SP68 a circa 700 mt. in linea d'aria dall'incrocio della Sp68 con la SP59iii, Milo (CT) – Linguaglossa (CT). Ha forma rettangolare allungata in direzione nord - sud, nel suo insieme ha una morfologia all'incirca collinare, con andamento altimetrico discendente da nord verso sud con presenza di terrazzamenti. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Terreno agricolo di 2.554mq in vendita a Vena (Piedimonte Etneo). Censito al N.C.T al F. 25 part.lla 191 consiste in un fondo boschivo. Questo terreno, di forma triangolare, nel suo insieme ha una morfologia collinare e andamento altimetrico con terrazzamenti, discendente da nord verso sud e confina con altre particelle libere da fabbricati, e si può arrivare solo a piedi. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Terreno agricolo di 2.690mq sito nel comune di Piedimonte Etneo (CT), precisamente frazione di Vena. Il terreno censito al N.C.T al F. 25 part.lla 336 consiste in un fondo boschivo, avente ingresso da una stradella che si diparte dalla SP 155 quasi di fronte al civico 80. É di forma trapezoidale, nel suo insieme ha una morfologia collinare e andamento altimetrico discendente da nord verso sud e confina con altre particelle libere da fabbricati. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Remax mette in vendita un meraviglioso terreno agricolo con una superficie totale di 32582 metri quadrati. La sua ottima esposizione al sole lo rende adatto per la coltivazione di piante da frutto. La presenza di una costruzione sul terreno rappresenta un vantaggio per chi desidera avviare un'attività agricola o per chi vuole costruire una casa con uno stile rustico e in perfetta armonia con l'ambiente circostante. La vicinanza al centro abitato e ai servizi essenziali, rende questo terreno un'opzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Immerso nella natura tra alberi da frutto ed ulivi, il terreno è l'ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di un ambiente incontaminato. La sua posizione strategica, infatti, permette di raggiungere facilmente le spiagge della costa ionica e le montagne dell'Etna. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un luogo tranquillo e suggestivo dove costruire la propria casa o avviare un'attività agricola. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Remax presenta in vendita terreno di 227 mq situato nel Comune di Sant'Agata Li Battiati, una delle località residenziali più esclusive e richieste dell'hinterland di Catania. L'area è inserita in un contesto urbano elegante e ben abitato, caratterizzato da villette e piccoli complessi residenziali, con elevati standard di vivibilità e un'utenza con buona capacità di spesa. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con il centro di Catania e con i principali Comuni limitrofi, rendendo la zona particolarmente dinamica e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di ogni genere, attività commerciali, strutture dedicate al benessere e spazi pubblici, elementi che contribuiscono a rendere il quartiere funzionale e attrattivo. il terreno, facilmente accessibile e ben posizionato, rappresenta una soluzione ideale per investimenti mirati, come la realizzazione di parcheggi custoditi, rispondendo alla crescente esigenza di posti auto in un'area residenziale ad alta densità abitativa. Ottima opportunità per chi desidera investire in un contesto esclusivo, con concrete prospettive di valorizzazione e redditività.

Terreno edificabile con palmento storico in vendita ad Aci Bonaccorsi in zona semicentro. Proponiamo in vendita ad Aci Bonaccorsi un interessante terreno edificabile di circa 800 mq, completamente pianeggiante e con esposizione diretta su strada, che garantisce ottima visibilità e facile accesso. Al terreno è accorpato un antico palmento di circa 50 mq, in buono stato di conservazione e con tetto totalmente ristrutturato, ricco di fascino e potenzialità. L'immobile è dotato di una cubatura importante che si sviluppa in altezza, ideale per chi desidera valorizzare l’esistente o integrare la struttura in un nuovo progetto edilizio. È già stato realizzato un progetto da tecnico abilitato, che prevede la realizzazione di una unità immobiliare su due livelli, ottimizzando volumi e spazi nel rispetto del contesto architettonico, con possibilità di accesso carrabile comodo direttamente su strada. Ottima opportunità per investitori, imprese di costruzione o privati che cercano un terreno edificabile in una delle zone più ricercate dell’hinterland catanese, a pochi minuti da Catania e dai principali collegamenti stradali. RIF7012

Terreno agricolo panoramico di 3.400 mq con uliveto, vigneto e grande visibilità – San Giovanni la Punta Nel comune di San Giovanni la Punta, in provincia di Catania, precisamente in via Bottazzi 31, proponiamo in vendita terreno agricolo non edificabile della superficie di circa 3.400 mq. Il terreno gode di accesso diretto da strada asfaltata ed è situato in una posizione strategica caratterizzata da notevole traffico veicolare, che garantisce grande visibilità e un’ottima esposizione per eventuali attività. La proprietà è completamente servita, con presenza di acqua, luce, fognatura e impianto di irrigazione esteso su tutta la superficie, oltre a una capiente cisterna da circa 200.000 litri. All’interno del terreno sono presenti uliveti, vigneti e diversi alberi da frutto, che rendono l’ambiente particolarmente suggestivo e produttivo. La posizione offre inoltre una piacevole vista panoramica, ideale per chi desidera un contesto naturale ma facilmente accessibile. Grazie alla visibilità e alla posizione strategica, il terreno si presta a molteplici utilizzi, tra cui: - realizzazione di garden o vivaio di alto livello - spazio espositivo per attività commerciali - vetrina per esposizione di auto, veicoli o altri prodotti È inoltre possibile installare una casa o struttura abitativa amovibile, soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale sia per investimento commerciale sia per chi desidera un terreno produttivo con possibilità di vivere in un contesto naturale e riservato. RIF: 7277

Terreno a Motta Sant'Anastasia, esattamente in via Margarone un terreno agricolo di 4500 mq, situato in zona tranquilla ma con facile accesso ai servizi del paese, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa indipendente immersa nel verde. Caratteristiche principali: - Superficie: 4200 mq. - Morfologia: Terreno con leggera pendenza, facilmente lavorabile e ben esposto. - Destinazione d'uso: Agricola, con possibilità di edificare un'abitazione indipendente di 100 mq su due livelli, oltre eventuali pertinenze, nello specifico il piano seminterrato grazie alla naturale pendenza del terreno offre una notevole esposizione - Servizi presenti: La zona è servita di acqua e luce, con facile accesso dalla strada. - Posizione: Contesto riservato ma non isolato, ideale per chi cerca tranquillità pur restando vicino ai servizi principali. - Panorama: Posizione molto panoramica, con vista aperta sul paesaggio circostante, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Potenzialità: Il terreno è perfetto per chi vuole costruire una casa indipendente con ampio spazio esterno, oppure per chi cerca un'area da destinare a uso agricolo o ricreativo, con la comodità dei servizi già presenti. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno agricolo bio di 40.000 mq con casolare storico e vista Etna a Mineo, ideale per apicoltura o progetto di ospitalità rurale. Questo compendio agricolo si trova nel territorio di Mineo (CT), in una zona collinare caratterizzata da un ecosistema preservato e aria incontaminata. La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro abitato di Mineo e si posiziona in un contesto paesaggistico dominato dalla vista aperta sul vulcano Etna. La gestione del fondo, condotta da anni senza l'ausilio di pesticidi, ha reso il sito un punto di riferimento per gli apicoltori locali per la produzione di miele biologico, garantendo un terreno sano e una biodiversità attiva. Scheda Tecnica: Superficie totale: circa 40.000 mq (4 ettari). Orografia: Terreno non pianeggiante, con pendenze variabili tipiche della zona collinare. Culture presenti: Uliveto secolare in produzione, porzioni di terreno seminativo e agrumeto (varietà arance) attualmente da espiantare/rinnovare. Fabbricato: Casolare rurale (ex edificio religioso) completamente da ristrutturare, caratterizzato da fondamenta solide e finiture architettoniche dell'epoca. Approvvigionamento idrico: Pozzo trivellato in condivisione per scopi irrigui e agricoli. Certificazione di fatto: Terreno privo di trattamenti chimici (totalmente bio). Usi Specifici degli Spazi: L'assenza di pesticidi e la varietà botanica rendono il terreno tecnicamente idoneo per l'apicoltura professionale o per l'avvio di una azienda agricola biologica certificata. La conformazione non pianeggiante favorisce il drenaggio naturale per colture arboree. Il casolare, grazie alle sue origini storiche come luogo di culto, si presta a un recupero architettonico conservativo per la creazione di una residenza privata esclusiva o di una piccola struttura ricettiva rurale (B&B/Agriturismo) mirata al segmento del turismo esperienziale e naturalistico. Info Pratiche finali: Prezzo: €55.000 Classe Energetica: Esente (fabbricato collabente/unità in corso di definizione). Disponibilità: Immediata al rogito.

Paternò (CT) CONTRADA SCALILLI Presentiamo in vendita terreno agricolo. Fondo rustico sito in agro di Paternò, C. da Scalilli, di mq 2.425, Fog. 33, Part. 534. In C. da Scalilli vicino Etna Hills, e allo svincolo della SS284 che collega Paternò, Santa Maria di Licodia e vicino all'Acquedotto Romano Scalilli. Si accede da una stradina in comune che porta al terreno. Terreno agricolo di media dimensioni, esattamente pari a mq 2.425. Incolto, non recintato, panoramico ed in zona semi residenziale. Il terreno, si presenta come una vera e propria oasi di pace e tranquillità. La sua caratteristica principale è la planarità del terreno, che lo rende perfetto per la costruzione di una casa di campagna o per la realizzazione di un progetto agricolo. Con una superficie totale di 2425 metri quadrati con destinazione agricola Indice di edificabilità dello 0,03%, questo terreno offre molteplici possibilità di utilizzo. La posizione strategica del terreno, immerso nel verde ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro abitato, lo rende ideale per chi desidera un'abitazione in un'area tranquilla ma comunque ben servita. Inoltre, la sua vicinanza alla città di Paternò offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le comodità della vita urbana. Questa caratteristica lo rende facilmente raggiungibile e ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Infine, la bellezza dei paesaggi circostanti, con la vista sulle colline e sui monti, rende questo terreno un luogo ideale per chi vuole immergersi nella natura e godere di un'atmosfera rilassante e rigenerante. Una vera e propria opportunità per chi desidera un terreno in vendita a Paternò dalle caratteristiche uniche e in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca un luogo speciale dove costruire la propria casa o avviare un'attività agricola. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

Terreno edificabile in vendita a Mascalucia, sito in Via Giorgio Vasari 12, in contesto tranquillo e residenziale. L'area, di circa 620 mq, si presenta completamente pianeggiante e già recintata, pronta per l'immediato sviluppo edilizio. È prevista la possibilità di realizzare un'abitazione indipendente di circa 107 mq su unico livello, con giardino di pertinenza. Soluzione ideale per chi desidera costruire una casa su misura, con spazi esterni vivibili, in una zona ben collegata e riservata.

Ragalna (CT) Contrada Capreria - Zona bassa del comune etneo. Presentiamo in vendita terreno agricolo. Fondo rustico sito in agro di Ragalna, C. da Capreria, di mq 2.480, Fog. 26, Part. 158. Il terreno ricade in zona “E1” (zona agricola speciale) del P.d.F. del Comune di Ragalna. Situato in contrada Capreria - Ragalna, zona bassa/ingresso paese vicino Palazzetto dello Sport, con accesso diretto dalla via della Lava. Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno si estende su una superficie totale di 2480 metri quadrati, tutti di tipo scosceso. La sua pendenza lo rende perfetto per la coltivazione di vitigni o di altre piante che richiedono terreni ripidi. È in una zona di accesso al paese, nota per la sua posizione strategica vicino ai servizi principali La sua posizione in una zona rurale rende questo terreno perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos della città e immergersi nella tranquillità della campagna siciliana. Inoltre, la sua dimensione media e la sua conformazione scoscesa offrono molteplici possibilità di progetti agricoli e di costruzione di una casa di campagna. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico e prezioso che offre la possibilità di creare una vita immersa nella natura incontaminata della Sicilia. Inoltre, il clima mite e le fertili terre vulcaniche di Ragalna creano le condizioni ideali per la produzione di pregiati prodotti agricoli. La superficie di 2480 m² è completamente sfruttabile e offre ampie possibilità di sviluppo e di realizzazione di progetti agricoli innovativi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Remax propone un vigneto e frutteto con vista mare ed Etna a Sant'Alfio/Milo Sulle pendici orientali dell'Etna, dove la terra vulcanica incontra la brezza marina, si trova questo terreno agricolo (categoria Vigneto) di 13.609 m², un luogo che racchiude la vera essenza della campagna etnea. Tra i filari ordinati di circa 3.000 viti di Nerello Mascalese, si produce ogni anno un vino autentico, capace di raccontare con i suoi profumi la storia di un territorio unico al mondo. Accanto al vigneto, la natura offre i suoi frutti generosi: ciliegi, meli, peri e un rigoglioso noccioleto che occupa circa 3.000 m². Il terreno è arricchito dalla presenza di un magazzino rurale di 66 m² (categoria catastale C2), ideale come supporto per l'attività agricola. La posizione è privilegiata: al confine tra Sant'Alfio e Milo, facilmente raggiungibile dalla SP 59 III (Via Linguaglossa), ma al tempo stesso immersa nel silenzio e nella quiete della natura. Qui lo sguardo spazia dal mare Ionio scintillante alla maestosità dell'Etna, creando scenari che cambiano con le stagioni. Questo luogo non è soltanto un terreno: è un progetto di vita. Una proprietà ideale per chi sogna di coltivare la propria vigna, produrre vino etneo, vivere a contatto con la natura o dare vita ad un progetto agricolo e agrituristico sostenibile.

️ CONTRADA CRISAFULLI S.N. (GIARRE) ️ RIF. 568 RE/MAX propone in vendita un ampio terreno di circa 6.895 m², situato nel comune di Giarre, in posizione strategica al confine con Milo, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà è suddivisa in caratteristici terrazzamenti, che ne facilitano l'utilizzo e valorizzano il paesaggio circostante, rendendola ideale sia per attività agricole che per momenti di relax. Il terreno è impreziosito dalla presenza di numerosi alberi da frutto, tipici della zona etnea, che conferiscono un'atmosfera autentica e produttiva. Grazie alla sua posizione, gode di un contesto naturale suggestivo e di un clima favorevole, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati. Ottima soluzione per investimento o per realizzare un angolo di natura personale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BELPASSO (CT), zona Sant'Antonio: Lotto edificabile con progetto per Villa Indipendente. Se cerchi un luogo perfetto per costruire la tua casa su misura nel cuore della zona Sant'Antonio, questa è l'opportunità che aspettavi. Il lotto situato in un contesto riservato ma centrale di circa 300 mq è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza totale e privacy. - POSIZIONE STRATEGICA: La presenza di strutture preesistenti rende l'area ideale per una nuova costruzione, beneficiando potenzialmente dei bonus edilizi vigenti. - ACCESSO INDIPENDENTE: Il lotto dispone di un ambio ingresso carrabile già definito. - PRIVASY TOTALE: Grazie ai muri di confine e alla conformazione del terreno, potrai godere di un giardino privato non esposto al traffico stradale. IDEALE PER: - Villetta singola su più livelli con ampio garage al piano terra e giardino/terrazzo. - Chi vuole vivere a Belpasso in una casa moderna, efficiente e senza spese condominiali.

A Caltagirone in Contrada Ragansile, meglio conosciuta come Balatazze al civico 115, vendesi terreno . Grazie alla sua posizione strategica, il terreno offre un'ottima esposizione al sole e una vista panoramica sulle colline circostanti. Inoltre, è ben servito dai mezzi pubblici e si trova a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture, come scuole, supermercati e ospedali. La sua conformazione pianeggiante garantisce un'ottima facilità di costruzione e una maggiore flessibilità nella scelta del progetto abitativo. Infatti, è possibile realizzare la casa dei propri sogni, personalizzando gli spazi interni e gli arredi secondo le proprie esigenze e gusti. Inoltre, il terreno edificabile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, Vicina al centro, ideale per chi desidera una casa immersa nel verde ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi. Se interessa vi è un progetto già approvato dalle autorità competenti, da rinnovare, il che rende il processo di costruzione più semplice e veloce. Una vera e propria occasione da non perdere per chi sta cercando un terreno in una delle zone più belle e ricercate di Caltagirone.