Terreni in vendita a Ragalna

Ragalna (CT) Contrada Capreria - Zona bassa del comune etneo. Presentiamo in vendita terreno agricolo. Fondo rustico sito in agro di Ragalna, C. da Capreria, di mq 2.480, Fog. 26, Part. 158. Il terreno ricade in zona “E1” (zona agricola speciale) del P.d.F. del Comune di Ragalna. Situato in contrada Capreria - Ragalna, zona bassa/ingresso paese vicino Palazzetto dello Sport, con accesso diretto dalla via della Lava. Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno si estende su una superficie totale di 2480 metri quadrati, tutti di tipo scosceso. La sua pendenza lo rende perfetto per la coltivazione di vitigni o di altre piante che richiedono terreni ripidi. È in una zona di accesso al paese, nota per la sua posizione strategica vicino ai servizi principali La sua posizione in una zona rurale rende questo terreno perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos della città e immergersi nella tranquillità della campagna siciliana. Inoltre, la sua dimensione media e la sua conformazione scoscesa offrono molteplici possibilità di progetti agricoli e di costruzione di una casa di campagna. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico e prezioso che offre la possibilità di creare una vita immersa nella natura incontaminata della Sicilia. Inoltre, il clima mite e le fertili terre vulcaniche di Ragalna creano le condizioni ideali per la produzione di pregiati prodotti agricoli. La superficie di 2480 m² è completamente sfruttabile e offre ampie possibilità di sviluppo e di realizzazione di progetti agricoli innovativi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

LIVING RE MAGICASA IMMOBILIARE DI CAMPOROTONDO PROPONE IN VENDITA A RAGALNA, POCO DISTANTE DAL CENTRO DEL PAESE, UN FABBRICATO DA ULTIMARE DI CIRCA 120MQ, COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI E SOTTOTETTO. IL FABBRICATO HA UN AFFACCIO SU UN PICCOLO TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 15MQ, DAGLI ALTRI LATI HA UN AFFACCIO SU GIARDINO IL QUALE SI ESTENDE SINO AL RIDOSSO DEL FABBRICATO, PER UN TOTALE DI 12.000MQ CIRCA DI TERRENO AGRICOLO, DOVE TROVIAMO ALBERI D'ULIVO E VARI ALBERI DA FRUTTO. PREZZO EURO 179.000. CODICE LR-C471. CONTATTACI ALLO 095 520754 PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

Ragalna, C.da Capreria, nella zona bassa del comune etneo. Terreno agricolo di medio/piccole dimensioni, esattamente pari a mq 3840. Incolto, non recintato, non pianeggiante, panoramico ed in zona semi residenziale. Si tratta di un piccolo investimento, il cui prezzo è strettamente commisurato ai lavori di trasformazione. I punti di forza sono rappresentati dall'ubicazione, dal prospetto su strada, la panoramicità ed il minimo sforzo per un maggiore risultato futuro. Nota bene: Se sei proprietario di un altro terreno nello stesso comune, con le stesse caratteristiche, potresti avvalerti anche della " Cessione di cubatura " o " Trasferimento di volumetria ". Per restare in tema " terra terra ", in pratica, acquistando questo terreno che prevede un indice di edificabilità dello 0,03%, potresti trasferire la cubatura prevista su un altro terreno di tua proprietà, purché ricada nello stesso comune di cimpetenza! Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

IL TERRENO SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE PIANEGGIANTE DI 2.260 MQ . E' TOTALMENTE RECINTATO ,CON FORMA RETTANGOLARE ED INGRESSO CARRABILE. E' ARRICCHITO DA NUMEROSI ALBERI DA FRUTTO DI VARIO GENERE COME ALBERI DI MELI,DI ALBICOCCHI,DI CILIEGI,DI CASTAGNI,DI NOCCIOLE,DI PRUGNE BIANCHE E NERE,ALBERI DI VITI PER LA PRODUZIONE DI CIRCA 150 LT DI VINO ,ETC.. L' INDICE DI FABBRICABILITA' E' PARI ALLO 0,03 MC/MQ. OCCASIONE IMPERDIBILE. CONTATTATE PER APPUNTAMENTO E MAGGIORI INFORMAZIONI.

TERRENO PLURIFUNZIONALE CON ALTA POTENZIALITÀ EDIFICATORIA – [Ragalna ] Opportunità unica d'investimento e sviluppo su un vasto terreno di 19.500 mq che unisce una notevole capacità edificatoria in ambito turistico-ricettivo e residenziale, a un'ampia area dedicata all'agricoltura urbana. Questa configurazione lo rende ideale per progetti ibridi (ricettivo/residenziale e agrituristico). -- Le Zone di Sviluppo e Destinazione d'Uso Il terreno è strategicamente suddiviso in tre ambiti con diverse potenzialità, in base al Piano Regolatore Generale (PRG): Zona di Concentrazione Volumetrica (ZCV) – 2.000 mq:Potenzialità Edificatoria Immediata: Questa porzione è destinata alla massima concentrazione di volumetrie provenienti dalla perequazione. È l'area perfetta per la realizzazione di edifici (residenziali o di servizio) sfruttando gli indici più elevati del comparto. Ambito di Perequazione Turistico Ricettiva – 3.500 mq: Funzione: Area destinata alla pianificazione e sviluppo di strutture turistiche e ricettive. Questa superficie contribuisce in modo significativo al volume edificabile totale, offrendo la possibilità di sviluppare alloggi vacanza, B&B o strutture alberghiere. Zona di Agricoltura Urbana – 14.000 mq: Potenzialità Edificatoria: Questa vasta area rurale consente una limitata, ma significativa, edificazione con un indice di 0.03 mc/mq. Volumetria Massima: L'indice permette di realizzare circa 420 mc (metri cubi), sufficienti per costruire una residenza rurale (es. casa padronale) o una struttura agrituristica a supporto dell'attività agricola. Utilizzo: Ideale per progetti di agricoltura sostenibile, didattica o per la realizzazione di un'azienda agricola/agriturismo. Riassunto del Potenziale Edificatorio Tipologia di Area Superficie (mq)Indice Edificabilità Volumetria Totale Perequazione T.R. / ZCV5.500Alto (da verificare con il PRG)Elevata (Ideale per sviluppo immobiliare)Agricoltura Urbana14.0000.03 mc/mq~420 mc Totale Terreno19.500 mq --Punti di Forza Doppia Opportunità di Sviluppo: Possibilità di combinare l'investimento immobiliare ad alta rendita (ZCV/Perequazione) con un progetto di vita o di business agricolo/rurale. Posizione Strategica: ideale per attività ricettive che sfruttano le potenzialità attrattive del Vulcano .Ideale per Imprenditori: Perfetto per chi cerca una base logistica con ampi spazi aperti, pur mantenendo un nucleo edificabile per abitazione o attività. Non perdere l'occasione di sviluppare un progetto che massimizza sia la componente edilizia che quella agricola in un unico grande lotto. Contattaci subito per ricevere la documentazione urbanistica completa e fissare un sopralluogo.

Un angolo di paradiso ai piedi dell'Etna Terreno pianeggiante di 1200 mq a Ragalna è il luogo ideale per dare forma alla tua casa dei sogni: spazio sufficiente per un'abitazione su un unico livello, un giardino fiorito o un orto rigoglioso, sempre baciato dal sole. L'accesso è comodo grazie alla strada asfaltata, e i servizi di acqua e luce già presenti rendono ogni progetto più semplice e veloce. Qui troverai la pace della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato e delle comodità quotidiane. - Un rifugio autentico, dove natura, tradizione e comfort si incontrano. - Un panorama che emoziona in ogni stagione. - Una vera opportunità per costruire la tua nuova vita

Terreno agricolo di mq 5500 circa a Ragalna, in c.da Capreria, nella parte bassa del comune etneo, in prossimità del palazzetto dello sport. Si presenta terrazzato, con una varietà di alberi da frutto che va dal mandorlo, all'ulivo, al nespolo, al fico d'india. Accesso facilitato da una servitù percorribile lasciando il percorso principale di c.da Capreria. Libero da vincoli paesaggistici, prevede un indice di edificabilità dello 0,03%. Significa che per ogni mq, è previsto un volume massimo di 0,03 di metri cubi. Il proprietario, una persona mite e dai modi garbati, ricorda tanto quei saggi giapponesi che curano lo spirito interiore, prendendosi cura del proprio orto. Allo stesso modo, si prende cura della sua terra definendolo un hobby. A me piace più pensare che sia questo fazzoletto di terra a prendersi cura di lui, restituendogli in pace interiore la dedizione con la quale se ne prende cura. Sei in cerca di pace interiore anche tu ?! Sei stanco di inseguire terapie palliative ?! Contattaci e regalati quest'elisir di benessere e tranquillità.

piena proprietà terreno sito nel Comune di Belpasso contrada Grotta dell’Angelocensito in Catasto Terreni foglio 12, particella 272, qualità incolto produttivo, classe 2,superficie 2550 mq, Reddito Dominicale € 0,13, Reddito Agrario € 0,13

RIF:GL341. Sei un imprenditore edile e vuoi fare un ottimo investimento costruendo 3 villette? Oppure sei un privato che vuole costruire la casa dei suoi sogni per sé e per i propri figli? Allora questa è l'occasione giusta per te! Ci troviamo a Ragalna, vicino Piazza Rocca. Il terreno ha una superficie di 3.300 mq e al suo interno è possibile costruire tre villette da 90 mq l'una, oppure una singola villa da 270 mq. E' completamente pianeggiante e la strada per accedervi è asfaltata. La posizione è ottima. Per chi ama la natura, la tranquillità e al contempo la vicinanza alle strade principali che portano nei paesi limitrofi, questo terreno rappresenta l'investimento perfetto. Contattaci per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

** Terrreno agricolo di 2204 mq con annesso magazzino di 22 mq in vendita a Ragalna** Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita, all'interno del comune di Ragalna, e precisamente in Contrada Piano Vite, un terreno agricolo di 2204 metri quadrati e annesso magazzino in pietra lavica di 22 metri quadrati catastali. Tale soluzione immobiliare presenta ingresso indipendente, alberi di ulivo, fichi d'india e viti. Il terreno si trova in zona strategica, tra i comuni di Santa Maria di Licodia, Paternò e Ragalna. La richiesta, inoltre, è leggermente trattabile. Se ami la campagna, senza doverti allontanare troppo dal centro abitato, contattami al 3802635077 per fissare un appuntamento e ulteriori informazioni.

Ragalna, zona contrada Fascia, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di mq 55000 ricadente per intero all' interno del Parco regionale dell' Etna. Il terreno di forma pressoché rettangolare è in totale stato di abbandono e all' interno troviamo tre ruderi di mq rispettivamente 14-11-15. Ape: Non applicabile Prezzo Euro 59.000 trattabili. Ottima soluzione per attività agricole. Cod.1233