Terreni in vendita a Ragalna

RAGALNA – Ct - TERRENO AGRICOLO di 5.075 mq circa con frutteto e cisterna autorizzata. Nel verde del versante sud-occidentale dell'Etna, presentiamo in vendita un terreno agricolo di 5.075 mq, ideale per coltivazione, investimento o per chi desidera vivere la natura. Caratteristiche principali: Superficie: 5.075 mq
⁠Zona agricola E2
⁠Frutteto con alberi da frutto (circa 150 piante di mele e pere)
Cisterna interrata autorizzata da 12.000 litri (3,00 × 2,00 × 2,00 m), posizionata nella parte alta del terreno per un'efficiente irrigazione del fondo.Facilmente raggiungibile
⁠Contesto tranquillo e immerso nel verde
⁠Ottima soluzione per attività agricola o per chi cerca un'oasi di pace alle pendici dell'Etna.Una proprietà che unisce natura, funzionalità e disponibilità d'acqua, elemento di grande valore per qualsiasi utilizzo agricolo.

Ragalna (CT) Contrada Capreria - Zona bassa del comune etneo. Presentiamo in vendita terreno agricolo. Fondo rustico sito in agro di Ragalna, C. da Capreria, di mq 2.480, Fog. 26, Part. 158. Il terreno ricade in zona “E1” (zona agricola speciale) del P.d.F. del Comune di Ragalna. Situato in contrada Capreria - Ragalna, zona bassa/ingresso paese vicino Palazzetto dello Sport, con accesso diretto dalla via della Lava. Situato in una zona tranquilla e panoramica, il terreno si estende su una superficie totale di 2480 metri quadrati, tutti di tipo scosceso. La sua pendenza lo rende perfetto per la coltivazione di vitigni o di altre piante che richiedono terreni ripidi. È in una zona di accesso al paese, nota per la sua posizione strategica vicino ai servizi principali La sua posizione in una zona rurale rende questo terreno perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos della città e immergersi nella tranquillità della campagna siciliana. Inoltre, la sua dimensione media e la sua conformazione scoscesa offrono molteplici possibilità di progetti agricoli e di costruzione di una casa di campagna. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico e prezioso che offre la possibilità di creare una vita immersa nella natura incontaminata della Sicilia. Inoltre, il clima mite e le fertili terre vulcaniche di Ragalna creano le condizioni ideali per la produzione di pregiati prodotti agricoli. La superficie di 2480 m² è completamente sfruttabile e offre ampie possibilità di sviluppo e di realizzazione di progetti agricoli innovativi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

LIVING RE MAGICASA IMMOBILIARE DI CAMPOROTONDO PROPONE IN VENDITA A RAGALNA, POCO DISTANTE DAL CENTRO DEL PAESE, UN FABBRICATO DA ULTIMARE DI CIRCA 120MQ, COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI E SOTTOTETTO. IL FABBRICATO HA UN AFFACCIO SU UN PICCOLO TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 15MQ, DAGLI ALTRI LATI HA UN AFFACCIO SU GIARDINO IL QUALE SI ESTENDE SINO AL RIDOSSO DEL FABBRICATO, PER UN TOTALE DI 12.000MQ CIRCA DI TERRENO AGRICOLO, DOVE TROVIAMO ALBERI D'ULIVO E VARI ALBERI DA FRUTTO. PREZZO EURO 179.000. CODICE LR-C471. CONTATTACI ALLO 095 520754 PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

Ragalna, C.da Capreria, nella zona bassa del comune etneo. Terreno agricolo di medio/piccole dimensioni, esattamente pari a mq 3840. Incolto, non recintato, non pianeggiante, panoramico ed in zona semi residenziale. Si tratta di un piccolo investimento, il cui prezzo è strettamente commisurato ai lavori di trasformazione. I punti di forza sono rappresentati dall'ubicazione, dal prospetto su strada, la panoramicità ed il minimo sforzo per un maggiore risultato futuro. Nota bene: Se sei proprietario di un altro terreno nello stesso comune, con le stesse caratteristiche, potresti avvalerti anche della " Cessione di cubatura " o " Trasferimento di volumetria ". Per restare in tema " terra terra ", in pratica, acquistando questo terreno che prevede un indice di edificabilità dello 0,03%, potresti trasferire la cubatura prevista su un altro terreno di tua proprietà, purché ricada nello stesso comune di cimpetenza! Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

IL TERRENO SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE PIANEGGIANTE DI 2.260 MQ . E' TOTALMENTE RECINTATO ,CON FORMA RETTANGOLARE ED INGRESSO CARRABILE. E' ARRICCHITO DA NUMEROSI ALBERI DA FRUTTO DI VARIO GENERE COME ALBERI DI MELI,DI ALBICOCCHI,DI CILIEGI,DI CASTAGNI,DI NOCCIOLE,DI PRUGNE BIANCHE E NERE,ALBERI DI VITI PER LA PRODUZIONE DI CIRCA 150 LT DI VINO ,ETC.. L' INDICE DI FABBRICABILITA' E' PARI ALLO 0,03 MC/MQ. OCCASIONE IMPERDIBILE. CONTATTATE PER APPUNTAMENTO E MAGGIORI INFORMAZIONI.

RAGALNA – Prestigioso Lotto Edificabile con Cubatura per Due Ville "Etna-Chic"Prezzo: € 380.000Superficie Terreno: ca. 3.055 mqCubatura Realizzabile: ca. 1.527 mcDESCRIZIONE DELL'IMMOBILENel cuore di Ragalna, in una posizione centrale, straordinariamente panoramica ed esclusiva, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 3.055 mq dalle altissime potenzialità edilizie.Non si tratta di un semplice terreno agricolo isolato: l'area è strategicamente inserita nel Piano Regolatore Generale come ZCV (Zona di Concentrazione Volumetrica) e APT_2 (Ambito di Perequazione). Questa specifica destinazione urbanistica permette di concentrare la capacità edificatoria all'interno del lotto, rendendolo la base perfetta per un'operazione immobiliare di lusso o per la costruzione di due dimore da sogno.DATI TECNICI E FATTIBILITÀ EDIFICATORIAGrazie agli indici urbanistici applicabili, lo studio di prefattibilità evidenzia dati straordinari per lo sviluppo edilizio:Volume totale consentito: 1.527,5 mc (metri cubi).Superficie Lorda di Pavimentazione (SLP): circa 509 mq totali di costruzione residenziale.Frazionamento ideale: Il lotto è perfetto per la realizzazione di DUE VILLE INDIPENDENTI di circa 254 mq ciascuna.IL PROGETTO DI MASSIMA: IL SOGNO "ETNA-CHIC"La conformazione del terreno e il contesto paesaggistico si prestano alla progettazione di due ville bifamiliari o singole disposte su due livelli, pensate per integrarsi con la natura vulcanica circostante:Piano Terra (Zona Giorno - ca. 125 mq a villa): Ampi spazi open-space, cucina a isola, zona living con camino e immense vetrate a tutta altezza che abbattono i confini tra interno ed esterno.Primo Piano (Zona Notte - ca. 125 mq a villa): Camere da letto padronali dotate di terrazze panoramiche private con vista mozzafiato che spazia dal golfo alla maestosa sagoma dell'Etna.Il Parco Privato (oltre 1.200 mq a villa): L'ampia estensione totale garantisce a ciascuna unità un immenso giardino privato. Lo spazio è ideale per la realizzazione di una piscina a sfioro (bio-design) incastonata tra rocce laviche, ulivi secolari e piante mediterranee, garantendo una privacy totale e un'atmosfera da resort.PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTO LOTTO?Pronto per la Visione: La combinazione tra la Zona di Concentrazione Volumetrica (ZCV) e il contesto del Parco dell'Etna permette di creare un'architettura ecosostenibile di altissimo livello (uso di pietra lavica locale, legno e vetro), intercettando la forte richiesta di clienti esigenti e acquirenti internazionali.Posizione Strategica: Gode della massima riservatezza e di una natura incontaminata, pur rimanendo a pochissimi passi dai principali servizi del centro di Ragalna.Flessibilità dell'investimento: Un'opportunità introvabile sia per imprese edili/costruttori in cerca di un'operazione ad alto margine, sia per due nuclei familiari che desiderano realizzare due residenze vicine ma completamente autonome.Vendi la terra, compra il progetto della tua vita.Documentazione urbanistica e Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) visionabili in agenzia previa richiesta.

Terreno agricolo di mq 5500 circa a Ragalna, in c.da Capreria, nella parte bassa del comune etneo, in prossimità del palazzetto dello sport. Si presenta terrazzato, con una varietà di alberi da frutto che va dal mandorlo, all'ulivo, al nespolo, al fico d'india. Accesso facilitato da una servitù percorribile lasciando il percorso principale di c.da Capreria. Libero da vincoli paesaggistici, prevede un indice di edificabilità dello 0,03%. Significa che per ogni mq, è previsto un volume massimo di 0,03 di metri cubi. Il proprietario, una persona mite e dai modi garbati, ricorda tanto quei saggi giapponesi che curano lo spirito interiore, prendendosi cura del proprio orto. Allo stesso modo, si prende cura della sua terra definendolo un hobby. A me piace più pensare che sia questo fazzoletto di terra a prendersi cura di lui, restituendogli in pace interiore la dedizione con la quale se ne prende cura. Sei in cerca di pace interiore anche tu ?! Sei stanco di inseguire terapie palliative ?! Contattaci e regalati quest'elisir di benessere e tranquillità.

RIF:GL341. Sei un imprenditore edile e vuoi fare un ottimo investimento costruendo 3 villette? Oppure sei un privato che vuole costruire la casa dei suoi sogni per sé e per i propri figli? Allora questa è l'occasione giusta per te! Ci troviamo a Ragalna, vicino Piazza Rocca. Il terreno ha una superficie di 3.300 mq e al suo interno è possibile costruire tre villette da 90 mq l'una, oppure una singola villa da 270 mq. E' completamente pianeggiante e la strada per accedervi è asfaltata. La posizione è ottima. Per chi ama la natura, la tranquillità e al contempo la vicinanza alle strade principali che portano nei paesi limitrofi, questo terreno rappresenta l'investimento perfetto. Contattaci per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

** Terrreno agricolo di 2204 mq con annesso magazzino di 22 mq in vendita a Ragalna** Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita, all'interno del comune di Ragalna, e precisamente in Contrada Piano Vite, un terreno agricolo di 2204 metri quadrati e annesso magazzino in pietra lavica di 22 metri quadrati catastali. Tale soluzione immobiliare presenta ingresso indipendente, alberi di ulivo, fichi d'india e viti. Il terreno si trova in zona strategica, tra i comuni di Santa Maria di Licodia, Paternò e Ragalna. La richiesta, inoltre, è leggermente trattabile. Se ami la campagna, senza doverti allontanare troppo dal centro abitato, contattami al 3802635077 per fissare un appuntamento e ulteriori informazioni.

Ragalna, zona contrada Fascia, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di mq 55000 ricadente per intero all' interno del Parco regionale dell' Etna. Il terreno di forma pressoché rettangolare è in totale stato di abbandono e all' interno troviamo tre ruderi di mq rispettivamente 14-11-15. Ape: Non applicabile Prezzo Euro 59.000 trattabili. Ottima soluzione per attività agricole. Cod.1233