Terreni in vendita a Palagonia

Splendido Terreno Industriale di 1000mq con Uffici Nuovi – Palagonia (CT)
La vetrina perfetta per il tuo business: ampio spazio, massima visibilità e zero lavori da fare!
Presentiamo in vendita un'opportunità commerciale strategica e introvabile nel comune di Palagonia. Si tratta di un'area industriale di nuova costruzione, pensata e progettata per offrire la massima funzionalità a attività che richiedono ampi spazi espositivi e di rappresentanza.
- Punti di Forza dell'Immobile:
* Area Espositiva Pronta all'Uso: Un ampio terreno industriale, perfettamente livellato e rifinito, ideale per l'esposizione di auto, veicoli commerciali, macchinari agricoli, strutture prefabbricate o qualsiasi attività che necessiti di una grande e prestigiosa area di mostra all'aperto.
* Uffici "Chiavi in Mano": All'interno della proprietà sono presenti due uffici nuovi di zecca, mai utilizzati e rifiniti con materiali moderni. Spazi luminosi, pronti per essere cablati e arredati, ideali per accogliere i clienti, gestire la burocrazia e far partire il tuo business fin dal primo giorno.
* Posizione Strategica: Situato a Palagonia, in una zona industriale/commerciale di forte passaggio e facile connessione viaria, garantendo un'eccellente visibilità commerciale e facilità d'accesso per i clienti e i mezzi pesanti.- Il vantaggio in più:Trattandosi di una nuova costruzione, la struttura non richiede alcun intervento di ripristino o manutenzione. È la tela bianca ideale, già pronta per ospitare il tuo brand e iniziare a fatturare.
- Ideale per:
* Autosalone / Concessionaria auto e moto
* Esposizione di mezzi pesanti, camper o barche
* Showroom all'aperto (materiali edili, giardinaggio, strutture)
* Hub logistico con uffici direzionali
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Palagonia.
Per info, planimetrie o per fissare un sopralluogo senza impegno

Vendesi terreno edificabile a Palagonia (CT) – Viale Paolo Borsellino Presentiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.491 mq, situato in zona residenziale di Palagonia. Il terreno ricade in zona C1 (alta densità edilizia) Ottima posizione, confinante con parcheggio comodo e area verde comunale, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio o complesso residenziale esclusivo. Opportunità unica per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in una delle zone più ambite !!! Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento in sede, vi invitiamo a contattarci.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita terreno agricolo/agrumeto in zona vicina al perimetro urbano, con superficie complessiva di circa **11.630 mq**. Il terreno si presenta in piena produzione, con circa **500 piante di agrumi**, ideale per chi cerca un fondo già avviato, produttivo e facilmente raggiungibile. La proprietà dispone di **15 ore d’acqua dal pozzo Grattarola** e di **diritto irriguo tramite condotta di rilancio**, con acqua fornita dal **Consorzio di Bonifica** su condotta privata. Elemento di particolare interesse è la presenza di un **ampio piazzale di circa 2.500 mq**, sul quale è previsto un progetto per la realizzazione di un **magazzino agricolo destinato alla lavorazione degli agrumi**, utile per deposito, gestione mezzi, attrezzature e supporto all’attività produttiva. La posizione, prossima al centro abitato, rende il fondo comodo sia per la gestione quotidiana sia per eventuali sviluppi legati all’attività agricola. Soluzione interessante per imprenditori agricoli, coltivatori o per chi desidera investire in un agrumeto produttivo con buona dotazione idrica e spazi funzionali già predisposti.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, tra via Ravenna e via Fornelli, un ampio terreno edificabile di circa 12.000 mq ricadente in zona C1, inserito in un contesto residenziale già urbanizzato e circondato da abitazioni, strade di accesso e servizi di quartiere. L’area rappresenta una soluzione di particolare interesse per imprese, investitori o privati che desiderano valutare un intervento edilizio di ampia portata in una posizione strategica del centro abitato. Il terreno gode di buona accessibilità, ampia visibilità e di una conformazione che permette di immaginare diverse soluzioni progettuali, sempre nel rispetto della destinazione urbanistica e previa verifica tecnica presso gli uffici competenti. La presenza di fabbricati residenziali nelle immediate vicinanze conferma la vocazione abitativa della zona e valorizza ulteriormente il potenziale dell’area. L’estensione di circa 12.000 mq rende il terreno ideale per un progetto di lottizzazione, sviluppo immobiliare o futura costruzione, offrendo una rara opportunità per chi cerca una superficie importante all’interno del tessuto urbano di Palagonia. Una proposta interessante per chi guarda oltre il semplice acquisto e punta su un investimento con prospettiva, in una zona già servita e con notevole potenziale edificatorio.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita un ampio terreno artigianale di 1.652 mq situato nel comune di Palagonia, ideale per attività produttive o logistiche grazie alla sua posizione strategica e facilmente accessibile da strade principali e rotonde ben collegate. Il lotto è completamente recintato con muro perimetrale solido e cancelli d’ingresso carrabili che garantiscono sicurezza, privacy ed esclusività all’area. Il terreno si trova in una zona caratterizzata dalla presenza sia di immobili residenziali che industriali/artigianali, offrendo così molteplici possibilità d’investimento: deposito mezzi, realizzazione capannoni, officine o magazzini. La vicinanza ad altre abitazioni fornisce anche la comodità dei servizi cittadini pur restando inserito in un contesto tranquillo con vista aperta su verde circostante ed agrumeti tipici della zona. L’accesso diretto tramite strada asfaltata permette facilità nei trasporti pesanti e nelle operazioni quotidiane legate al settore artigiano/industriale. L’ubicazione privilegiata consente inoltre rapidi collegamenti verso il centro urbano di Palagonia nonché le arterie viarie extraurbane essenziali per chi desidera sviluppare attività commerciali o produttive senza rinunciare alla praticità logistica. Un’opportunità unica per imprenditori e investitori! Contatta subito l’Agenzia Giaquinta Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita, in contrada Margia a Palagonia, quattro lotti edificabili ricadenti in zona agricola residenziale, inseriti in un contesto tranquillo e già servito dalla rete idrica comunale. I terreni rappresentano la soluzione ideale per la realizzazione di un progetto di insediamento agricolo con annessa abitazione, rivolgendosi a chi desidera costruire una residenza immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Ciascun lotto presenta una superficie complessiva di circa 2.000 mq, comprensiva della quota destinata alla strada di accesso comune. Tale soluzione consentirà di disporre di un ingresso comodo, ordinato e condiviso, conforme alla pianificazione prevista per l’intero comparto. La zona è caratterizzata da uno sviluppo residenziale omogeneo, da un’ottima esposizione e da ampi spazi, ideali per la progettazione di abitazioni moderne, luminose e armoniosamente integrate nel paesaggio rurale. Una proposta interessante per chi cerca un terreno pronto alla progettazione, situato all’interno di un’area già definita e dotata di un concreto potenziale di crescita e valorizzazione. N.B. Il prezzo indicato si riferisce al singolo lotto.

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita in contrada Tre Fontane un piccolo agrumeto della superficie di circa un tumulo, con accesso da strada condominiale di campagna e portale su fronte strada interna. La proprietà dispone di n. 8 ore d’acqua provenienti dal pozzo condominiale Terranova, garantendo una gestione efficiente dell’impianto irriguo. L’agrumeto è composto da circa 10 file per 10 file, per un totale di circa 100 piante di tarocco ancora discretamente produttive. All’interno del fondo è presente anche un piccolo fabbricato rurale, comodo per scampagnate, punto di appoggio o per la gestione delle attività agricole. La zona è tranquilla, facilmente raggiungibile e a pochi chilometri dal centro cittadino, rendendo il terreno ideale sia per l’uso familiare sia per una piccola attività agricola. L’esposizione favorevole e la comodità dell’accesso assicurano un utilizzo pratico e immediato della proprietà.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Palagonia in c.da Santuzza snc, lotto terreno artigianale commerciale da 2856 mq. Posizionato all'interno della zona artigianale commerciale di c.da Santuzza, la sua posizione garantisce un facile accesso ai principali collegamenti stradali come la ss385 e ss417. Ideale per chi intende realizzare un fabbricato ad uso artigianale o commerciale in una posizione strategica.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare, propone in vendita a Palagonia, in c.da Santuzza snc, Fabbricato con superficie 100 mq e annesso lotto di terreno agricolo da 1.393 mq. Il fabbricato (ex fabbricato rurale) risulta da ristrutturare per essere fruibile come abitazione ad uso residenziale. Ideale per chi vuole realizzare una piccola villetta con giardino e magari anche una bella piscina per i mesi estivi. Posizionato a poche centinaia di metri dal centro urbano, in un contesto residenziale agricolo, l'immobile permette un rapido accesso ai principali servizi pubblici come comune, scuole, ufficio postale e banche.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di circa 3,5 ettari, situato in contrada Alfara – Tre Fontane, nel territorio di Militello Val di Catania, lungo la trazzera Tre Fontane Palagonia–Militello. Il fondo è prevalentemente coltivato a fichidindieto, con la presenza di un buon numero di piante di ulivo distribuite in diverse aree del terreno. La coltivazione necessita di interventi di ripristino o rigenerazione, offrendo però ottime potenzialità per chi desidera riportare la proprietà a una piena produttività agricola. Il terreno è dotato di circa 6 ore d’acqua provenienti dal pozzo condominiale Santa Febronia, che assicura una buona disponibilità idrica e rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi tipo di coltivazione.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di circa 3,5 tumuli, in parte piantumato ad agrumeto e in parte ad uliveto, situato in contrada Sparagogna a Palagonia, a meno di un chilometro dal centro cittadino. La proprietà si distingue per la presenza di circa 400 piante di agrumi varietà VCR e Gallo, in piena produzione, e di un uliveto composto da cultivar Sambenedettese e Olialoro, che conferiscono valore aggiunto per qualità e resa. Il fondo è servito da due pozzi condominiali: 3,5 ore di acqua settimanali dal pozzo S. Antonio e ulteriori 4 ore da un secondo pozzo condominiale, garantendo così una buona disponibilità idrica. All’interno della proprietà è presente anche un piccolo fabbricato rurale, utile come deposito o punto di appoggio per le attività agricole. La posizione è strategica, in una zona caratterizzata dalla presenza di immobili e insediamenti produttivi, che rende questo terreno particolarmente interessante sia per chi desidera continuare la coltivazione tradizionale sia per chi cerca un’opportunità di investimento agricolo ben collegato al centro urbano.

Nel territorio di Palagonia, in contrada Alfano, Giaquinta Immobiliare propone in vendita un ampio fondo agricolo della superficie complessiva di 27.778 mq, equivalenti a circa 2,78 ettari. Il terreno si estende in una zona a forte vocazione agricola e si caratterizza per la presenza di circa 180 piante di ulivo e 200 piante di fichidindia, colture tipiche e di pregio del territorio, che offrono interessanti prospettive di produzione e redditività. La conformazione è perlopiù pianeggiante, con ottima esposizione, e risulta facilmente accessibile dalla viabilità locale. Ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola in un contesto produttivo e ben collegato, questo terreno rappresenta un’opportunità d’investimento interessante per aziende, coltivatori diretti o imprenditori del settore agroalimentare.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita tre lotti edificabili situati a Palagonia, in zona urbanistica C2, all’interno di un’area residenziale di recente espansione caratterizzata prevalentemente da ville e villette di nuova costruzione. La superficie complessiva è di circa 2.641 m² ed è suddivisa in tre porzioni rispettivamente di 781 m², 873 m² e 987 m². L’area è già interessata da lottizzazione approvata e dispone di un indice di edificabilità pari a 1,50 m³/m², per una volumetria teorica complessiva di circa 3.961,50 m³, da verificare in fase progettuale sulla base delle prescrizioni urbanistiche vigenti. I terreni si trovano in posizione tranquilla e semi-periferica, all’interno di un contesto residenziale ordinato, moderno e facilmente raggiungibile. La destinazione urbanistica, la buona accessibilità e la presenza della lottizzazione già approvata rendono la proposta particolarmente interessante sia per privati sia per imprese di costruzione. È possibile acquistare i lotti singolarmente oppure in un’unica soluzione, con la possibilità di sviluppare una villa indipendente, più unità abitative o un progetto residenziale di maggiore dimensione. Una proposta ideale per chi desidera investire in una zona in crescita, con caratteristiche urbanistiche già definite e un concreto potenziale edificatorio.

Palagonia, contrada Albanello, splendido terreno coltivato per H (ettari) 1,5 ad uliveto e restanti 2 ettari seminativo. La proprietà dista solo 5 minuti dal centro di Palagonia , sita su una collinetta con esposizione panoramica. Dotata di un locale deposito mq 36 utili con luce. Prezzo affare.

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, tra via Boccaccio e via Vaccarini, un lotto di terreno della superficie complessiva di circa 250 mq, ricadente in parte nella zona B1 del vigente Piano Regolatore Generale. L’indice di edificabilità previsto per tale zona consente la realizzazione di un volume massimo di circa 750 metri cubi, corrispondente indicativamente a circa 250 mq di superficie edificabile, distribuibile su più livelli, salvo verifica e conferma da parte degli uffici tecnici comunali competenti. Il terreno è situato in una zona semicentrale, urbanizzata e facilmente accessibile, inserita in un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo vicino al centro urbano e ai principali servizi. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata, sia per chi intende effettuare un investimento immobiliare in un’area con buone prospettive di valorizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento direttamente sul posto.

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in viale Resistenza Partigiana snc, un lotto di terreno della superficie complessiva di 2.721 mq, ricadente in zona artigianale e commerciale. Il terreno dispone di un comodo fronte strada ed è situato in un’area servita dalla rete idrica comunale. In base alla destinazione urbanistica di riferimento, sul lotto è possibile realizzare fabbricati a uso artigianale o commerciale, nel rispetto degli indici, dei parametri e delle prescrizioni previste dagli strumenti urbanistici vigenti. La posizione, facilmente accessibile, consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino e le principali aree commerciali del paese. Una proposta interessante per imprese, professionisti o investitori alla ricerca di un terreno edificabile in una zona strategica e ben collegata.

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, all’angolo tra via Strada XIII e via Carlo Goldoni, un terreno edificabile a destinazione residenziale della superficie complessiva di circa 378 mq, situato in una zona completamente urbanizzata e interessata da una costante crescita abitativa. Il lotto, libero su tre lati, presenta affacci su via Strada XIII, via Carlo Goldoni e su un’area comunale destinata a verde attrezzato. Questa particolare conformazione garantisce un’ottima esposizione, una buona luminosità e un contesto residenziale piacevole, ordinato e già servito. La forma regolare del terreno e la posizione angolare offrono ampie possibilità progettuali, consentendo la realizzazione di villette con spazi esterni e area verde privata oppure di fabbricati residenziali sviluppati su più livelli, dotati di balconi, terrazzi e pertinenze vivibili. L’area circostante dispone dei principali servizi necessari alla vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti farmacie, supermercati, scuole, attività commerciali e ulteriori servizi pubblici e privati. Il centro cittadino è inoltre raggiungibile in pochi minuti, rendendo la proprietà ideale per chi desidera costruire in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. È prevista anche la possibilità di vendita frazionata, caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante sia per i privati che intendono realizzare un’abitazione personalizzata, sia per imprese edili e investitori interessati allo sviluppo di un progetto residenziale. Una soluzione con interessanti potenzialità edificatorie, situata in una zona urbanizzata, servita e in espansione, con una posizione strategica all’interno del tessuto urbano di Palagonia.

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in contrada Albanello snc, un lotto di terreno della superficie complessiva di circa 2.100 mq, dotato di fronte strada su tre lati e comprensivo della proprietà delle strade private adiacenti. Il terreno offre la possibilità di edificare fino al 10% della superficie complessiva, mediante la presentazione di un progetto di insediamento agricolo, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti. La zona è servita dalla rete idrica comunale e la posizione consente di raggiungere rapidamente le principali aree del centro urbano. La scuola dell’infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano inoltre a pochi minuti di automobile. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un fabbricato immerso nel verde, mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con il centro abitato e con i principali servizi.

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in contrada Albanello snc, un lotto di terreno della superficie complessiva di 4.000 mq, con possibilità di frazionamento e di acquisto anche in singoli lotti da 2.000 mq. Il terreno dispone di fronte strada e comprende la proprietà sulle strade private adiacenti. È prevista la possibilità di edificare nell’ambito di un progetto di insediamento agricolo fino a 1/10 della superficie complessiva del lotto. La zona è servita dalla rete idrica comunale e la posizione consente di raggiungere rapidamente le principali aree del centro urbano. La scuola dell’infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano inoltre a pochi minuti di automobile.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Palagonia in Via Fornelli, un lotto terreno edificabile residenziale da 694mq in zona C1 e quindi possibile sfruttare fino ad un massimo del 30% della superficie disponbile. La posizione del lotto garantisce un rapido accesso ai principali servizi pubblici come comune, scuole, poste e banche, oltre che ad una serie di attività commerciali di vario tipo presenti in zona.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Gioberti, un terreno edificabile residenziale della superficie di circa 171 mq, ubicato all’interno del centro abitato e ricadente in zona B di completamento. Il lotto dispone di un indice di edificabilità pari a 5 m³/m², che consente una volumetria edificabile indicativa di circa 855 m³. Tale volumetria permette, previa verifica tecnico-progettuale e urbanistica, la realizzazione di un fabbricato residenziale in aderenza agli edifici già esistenti, con possibilità di sviluppo fino a tre livelli fuori terra. Considerando un’altezza media interpiano di circa 3 metri, la volumetria disponibile corrisponde indicativamente a circa 285 mq lordi complessivi, distribuiti su più livelli secondo il progetto da realizzare e nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche vigenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: il terreno si trova in una zona già urbanizzata e ben collegata, con rapido accesso ai principali servizi pubblici, tra cui Comune, scuole, ufficio postale e banche, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali utili per la vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una nuova abitazione in zona residenziale, con servizi vicini, buona accessibilità e una concreta possibilità di sviluppo edilizio.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in Viale della Resistenza Partigiana, un terreno della superficie complessiva di circa 1.688 mq, ricadente in Zona F4 – Verde Sportivo secondo il vigente Piano Regolatore Generale. La destinazione urbanistica consente la realizzazione di impianti sportivi e ricreativi, campi da gioco, spogliatoi, piscine, palestre e strutture accessorie, sia su iniziativa pubblica sia privata. L’indice di edificabilità fondiaria previsto è pari a 2,00 mc/mq, con altezza massima consentita di 15 metri, da verificare in sede progettuale con l’Ufficio Tecnico Comunale. La proprietà si trova in una zona di forte passaggio, caratterizzata da ottima visibilità e da collegamenti strategici con la SS417 Catania–Gela e la SS385 Catania–Caltagirone. L’accesso diretto e la posizione facilmente raggiungibile rendono il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di un centro sportivo, campi da padel, tennis o calcetto, una palestra oppure altre attività dedicate allo sport, al tempo libero e al benessere. Il terreno non risulta incluso in un piano particolareggiato, offrendo interessanti possibilità di sviluppo, naturalmente subordinate alla verifica della fattibilità urbanistica e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione ideale per investitori, associazioni sportive e operatori interessati a sviluppare un progetto in un’area ben collegata e in espansione. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia un lotto di terreno edificabile residenziale di 314 mq, situato in una zona di recente espansione urbanistica. Il terreno consente la realizzazione di un fabbricato fino a 100 mq su due elevazioni, oltre mansarda, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o di un villino moderno su misura. La posizione è strategica: il lotto si trova in un’area tranquilla ma ben collegata, a poca distanza da scuole, poste, banche e attività commerciali, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e privacy. Un’opportunità interessante per chi desidera costruire la propria casa in un contesto residenziale nuovo e ben servito.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia due lotti di terreno edificabile a destinazione residenziale, siti in una zona di recente espansione urbanistica. I lotti hanno una superficie rispettivamente di 314 mq e 325 mq, con possibilità edificatoria fino a 100 mq su due elevazioni più mansarda per ciascun lotto, oppure la realizzazione di un unico fabbricato da 200 mq complessivi su entrambe le superfici. L'area è ben servita e si trova a breve distanza da scuole, uffici postali, istituti bancari e attività commerciali, rendendola ideale per chi desidera costruire una villa o un villino in un contesto residenziale moderno e tranquillo. Possibilità di vendita sia singola che congiunta dei due lotti. Un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un terreno pronto per costruire nella zona.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un lotto di terreno edificabile residenziale di 500 mq, con possibilità di costruire fino a 750 mc. Situato in una zona residenziale caratterizzata da ville e villini, il terreno è già dotato delle opere primarie e secondarie realizzate. La sua posizione garantisce accesso ai principali servizi pubblici, inclusi comune, scuole, ufficio postale e banche, nonché varie attività commerciali presenti nella zona. Una fantastica opportunità per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un ambiente accogliente e ben servito.