Terreni edificabili in vendita in provincia di Roma Pag. 21

FINOCCHIO – Terreni per un totale di oltre 1000 con domanda di condono per Soluzione Indipendente Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi, esempi realistici di come potrebbe essere sviluppata l’abitazione una volta completata. Non si tratta quindi di una casa già costruita, ma di una proiezione concreta di quanto realizzabile. A Finocchio, in contesto tranquillo ma abitato, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera indipendenza e spazio esterno, con due lotti per un totale di oltre 1.000 mq. La domanda di condono 47/85 prevede un’indipendente di circa 50 mq residenziali lordi. Ai quali potrebbero essere aggiunti ambienti non residenziali con destinazione autorimessa o deposito/sala hobby e soffitta. Per un lordo complessivo di 150 mq. Il vero punto di forza? Il vantaggio economico. Grazie alla possibilità di utilizzare la sanatoria, si evita di sostenere tutti gli oneri completi di una costruzione da zero, con un risparmio significativo rispetto a una nuova edificazione tradizionale. Oltre se la struttura fosse ricreata, la possibilità di essere mutuabile. Il tutto in una zona richiesta e ben collegata come Finocchio, dove avere oltre 1.000 mq di terreno rappresenta oggi un valore raro. Indipendenza, Spazio esterno reale, Operazione economicamente vantaggiosa, Progetto personalizzabile Contattaci per ricevere tutte le informazioni e capire insieme come potrebbe diventare la tua casa.

Morlupo (Rm) – Morlupo – Centro In una delle zone più ricercate e panoramiche di Morlupo, a ridosso del centro storico e adiacente a tutti i principali servizi (scuole, negozi, fermate autobus, supermercati), proponiamo in vendita un terreno edificabile che rappresenta un’ottima opportunità sia per privati sia per costruttori. La proprietà si estende per circa 1.078 mq e si trova in un contesto signorile, tranquillo e riservato. La cubatura disponibile è pari a 646 mc (circa 215 mq realizzabili), un volume che consente la progettazione di una villa unifamiliare, una bifamiliare oppure una soluzione abitativa moderna con ampi spazi interni ed esterni. Il terreno è facilmente accessibile tramite strada asfaltata, caratteristica che facilita ogni futura fase di sviluppo edilizio. Attualmente non è presente alcun progetto approvato, offrendo dunque al futuro acquirente la libertà di personalizzare l’intervento secondo le proprie esigenze e preferenze architettoniche. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona centrale ma al tempo stesso silenziosa, godendo di un panorama aperto e di un contesto residenziale di qualità. Prezzo: € 80.000,00 trattabili Per informazioni e appuntamenti: Tel. 06 9070955 – 329 9178590 Sito web: www.laurantea.it

REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI!!! In zona residenziale in posizione collinare, proponiamo la vendita di un TERRENO EDIFICABILE pianeggiante con indice 0,40 m3/mq con la possibilità di sfruttare 358 m3 di costruzione. Acqua, luce e gas diretti. La zona e' caratterizzata prevalentemente da villini a schiera di recente costruzione ed e' abitata da chi risiedendo a Roma a deciso di vivere in una zona piu' verde con case comode ma con la facilità di arrivare con i mezzi sul posto di Lavoro. La stazione ferroviaria piu' vicina e' Zagarolo, a 9 km invece c'e' il casello autostradale di San Cesareo. Si consiglia di visionare gli immobili con la luce solare e quindi non più tardi delle 16.30 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per vedere casa potete contattarci anche tramite WhatsApp, oppure Telegram o Signal al nr 3929700808

Terreni in vendita a Velletri (Roma) a 220 metri dalla Strada Statale Appia, nell'area dei Castelli Romani. A 39 km da Roma e a 20 km da Castelgandolfo, residenza estiva del Papa, nella città di Velletri, popoloso comune ricco di storia, all'interno del Parco dei Castelli Romani, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un terreno panoramico di 33.671 mq, in parte edificabile ed in parte agricolo, posizionato in zona pianeggiante, aperta e soleggiata. I lotti di terreno edificabile di circa 17.500 mq, con capacità edificatoria di circa 6.000 mq di costruzioni, hanno una destinazione urbanistica Turistico/Alberghiero (sottozona M5 con indice di 1,00 mc/mq), in questi lotti di terreno con le necessarie autorizzazioni di legge, si posso costruire i seguenti immobili: centro polifunzionale con albergo, centro congressi, residenze, centro servizi e centro espositivo, ristorante, fitness e servizi Ricreativi; centro sportivo e centro direzionale (business center); alberghi; residenze per anziani; case vacanze; bed and breakfast; centro sportivo; centro fitness. Sul terreno insiste una fonte di acqua oligominerale di grande portata stiamata in circa 70 litri/secondo. Il terreno è ubicato a poca distanza da alcune delle più importanti località: 39 km da Roma (S.S. Via Appia); 29 km da Latina (S.S. Via Appia); 20 km da Castelgandolfo; 15 km da Valmontone (in cui si trova uno dei più grandi OUTLET d'Europa, per la vendita di Grandi Marche e in cui si trova un grande Parco di Divertimenti); 27 km dal lidi di latina; 30 km dal porto turistico di Nettuno e Anzio; 50 km dal porto turistico di di S.Felice Circeo. Gli aeroporti più vicini sono: aeroporto di Latina 20 km; aeroporto Intercontinentale di Fiumicino 50 km; aeroporto Internazionale di Ciampino 25 km. La località è servita da: servizio Bus ogni 30 minuti per Roma e Latina e da colegamenti Bus tra i Castelli Romani e Paesi limitrofi; stazione Ferroviaria con treni per Roma ogni 30 minuti; L'autostrada (A1 Milano-Napoli) più vicina è il casello di Valmontone a 15 km, a 27 km troviamo il grande raccordo anulare di Roma e a 15 km la S.S. Pontina che congiunge Roma con Latina. I terreni non hanno vincoli paesaggistici e rappresentano un ottimo acquisto per imprenditori che vogliono investire proficuamente nella realizzazione di strutture ricettive e servizi ad alta redditività. Descrizione località: Velletri è l'antica Velitrae, situata in posizione panoramica su di un contrafforte del Monte Artemisio, all'estremità meridionale dei Colli Albani. Velletri è una città ricca di storia e tradizione, che offre ai suoi visitatori interessanti alternative di percorsi turistici ed escursionistici. Il borgo è ricco di chiese, palazzi e musei; nel Museo Archeologico si può ammirare il famoso Sarcofago delle Fatiche di Ercole del II secolo dC., riccamente decorato. Velletri è oggi il più popoloso dei Castelli Romani, apprezzato centro vitivinicolo, meta di turismo culturale e di villeggiatura.

In zona Pratolungo proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto presentato per la realizzazione di 6 villette unifamiliari, ciascuna di circa 100 mq commerciali. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per imprese di costruzione, investitori e operatori del settore che desiderano sviluppare un complesso residenziale moderno in una zona in continua espansione. OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. mi crei due annunci distinti per questi due terrreni

Terreno edificabile in vendita a Via Vallicelle, 10000 mq, ideale per sviluppi residenziali. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a servizi locali e punti di interesse. Opportunità unica per investitori e costruttori.

Proponiamo in vendita in zona Infernetto e più precisamente in Via Dimaro un terreno di 992mq coefficiente di edificabilità pari allo 0,50 mc/mq. Il lotto di terreno si presenta pianeggiante, non ha recinzioni ed é confinante con altri lotti edificati. Facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata.

NELL'ESCLUSIVA ZONA RESIDENZIALE DI MONTECAMINETTO, LOCALITA' LA CERQUETTA. Lotto di terreno della superficie catastale di mq. 441, cubatura consentita mc 594 fuori terra più seminterrato per villa bifamiliare. Due accessi da due diverse strade. Sul lotto è consentita la realizzazione di una villa bifamiliare. La lottizzazione è stata urbanizzata e collaudata dall'Amministrazione comunale con rete idrica, elettrica, gas, fognatura e stradale. Panoramico.

Thinkhome propone in Vendita due lotti edificabili in posizione strategica nel quartiere Colle del Sole, a pochi passi da Via Prenestina. Opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni o per investimento. Dettagli dei Lotti Posizione: Colle del Sole, zona residenziale servita, adiacente Via Prenestina Superficie: 1.000 m² per ciascun lotto Indice di edificabilità: 0,50 m³/m² Volumetria sviluppabile: 500 m³ su ogni singolo lotto Prezzo: 69.000 € a lotto Punti di Forza Due lotti indipendenti: acquista uno o entrambi per raddoppiare la volumetria Edificabilità immediata: 500 m³ realizzabili su ciascun lotto, ideale per villa singola o bifamiliare Posizione strategica: collegamenti rapidi con Via Prenestina e GRA, ma in contesto residenziale tranquillo Urbanizzazione: zona già sviluppata, con servizi e sottoservizi Investimento sicuro: terreni edificabili sempre più rari in zona Idee di Progetto Con 500 m³ puoi realizzare una villa su due livelli di circa 160 m² + terrazzi e giardino privato. Perfetto per famiglie, per impresa edile o come investimento. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 530 mq in zona Dragona precisamente in via Ermanno Ferrero, Il lotto ricade nel Piano particolareggiato n. 42 zona 'O' Dragona, con destinazione “Zona di conservazione, completamento e nuova edificazione residenziale, non residenziale e mista” con indice di edificabilità 0,64 mc/mq. Gode di una posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente i principali servizi

€ 58.000,00 – TEL./CELL 0699838577- 3500269840 Nel cuore di Canale Monterano (RM) in zona residenziale, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in circa cinque minuti di auto. Per chi vuole personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione,in posizione centrale ma lontana dal caos. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un terreno edificabile di mq 1.078, in zona C/1 di espansione, con annesso bosco di proprietà di mq 4.173. Il lotto, situato in una zona già urbanizzata, presenta un indice di edificabilità pari a 0.5 mc/mq e consente la costruzione di soluzioni residenziali per 539 mc fuori terra con altezza massima di ml 7,50. ESENTE APE Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

A Nettuno, zona della pineta, circondato da numerose abitazioni residenziali di lusso, proponiamo in vendita un rudere di complessivi mq 100 ricadente su un terreno di circa 2 ettari ottimo come investimento sia immobiliare per la vicinanza al mare sia come attività volta al turismo in quanto presenti numerose zone camping nella vicinanze. L’ampia metratura e la presenza di molta acqua rendono in terreno perfetto anche per la coltivazione diretta.

--- R. FF 98EXLWZX --- L'agenzia Frimm Ready Immobiliare propone in vendita due lotti di terreno edificabili di circa 2.375mq totali, situati a Roma, nel quartiere Piana del Sole, con accesso da Via Canosio e Via Bergolo, caratterizzati da un doppio fronte stradale parallelo. La conformazione dei lotti e la doppia accessibilità rendono questa proprietà particolarmente versatile, offrendo possibilità progettuali e facilità di sviluppo. I terreni rappresentano un'opportunità per imprese di costruzione, investitori o privati che desiderano realizzare una nuova abitazione in un contesto tranquillo, ma ben collegato con la città. Punti di forza: - Lotti edificabili di circa 1.185 mq totali - Doppio fronte su Via Canosio e Via Bergolo - Accessibilità carrabile - Regolare conformazione del terreno - Contesto residenziale in crescita - Ideale per interventi di sviluppo immobiliare La zona di Piana del Sole è apprezzata per tranquillità, presenza di servizi essenziali ed ottimi collegamenti con il centro di Roma, l'aeroporto di Fiumicino, il GRA e le principali arterie stradali. Su richiesta è disponibile tutta la documentazione urbanistica e catastale, oltre alla possibilità di approfondire le potenzialità edificatorie del lotto. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

--- R. FF 98EXLWZX/2 --- L'agenzia Frimm Ready Immobiliare propone in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 1.185 mq, situato a Roma, nel quartiere Piana del Sole, con accesso da Via Canosio e Via Bergolo, caratterizzato da un doppio fronte stradale parallelo. La conformazione del lotto e la doppia accessibilità rendono questa proprietà particolarmente versatile, offrendo possibilità progettuali e facilità di sviluppo. Il terreno rappresenta un'opportunità per imprese di costruzione, investitori o privati che desiderano realizzare una nuova abitazione in un contesto tranquillo, ma ben collegato con la città. Punti di forza: - Lotto edificabile di circa 1.185 mq - Doppio fronte su Via Canosio e Via Bergolo - Accessibilità carrabile - Regolare conformazione del terreno - Contesto residenziale in crescita - Ideale per interventi di sviluppo immobiliare La zona di Piana del Sole è apprezzata per tranquillità, presenza di servizi essenziali ed ottimi collegamenti con il centro di Roma, l'aeroporto di Fiumicino, il GRA e le principali arterie stradali. Su richiesta è disponibile tutta la documentazione urbanistica e catastale, oltre alla possibilità di approfondire le potenzialità edificatorie del lotto. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

A ridosso del casello autostradale di San Cesareo, con accesso direttamente fronte strada, vi proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 3.000 mq completamente pianeggiante, ottimo per qualsiasi tipo di piantagione. Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento.

Lavinio, precisamente in via di Valle Scioia, via centrale ad elevato scorrimento che collega Lavinio Stazione a Lavinio Mare, nel pieno centro del Paese adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo un terreno edificabile di 1167mq, con progetto approvato e Bucalossi gia pagata, dove si può realizzare una villa di circa 150mq su di un livello, due negozi per un totale di 65mq con una superficie complessiva di circa di 215mq. Per informazioni e visite contattare la: Collalti immobiliare piazza del consorzio 8 Lavinio

Nella zona dell Sacida precisamente in via Paesiello, proponiamo in vendita un terreno edificabile avente una superficie di circa 5.000mq con possibilità di edificare una villa di circa 300mq con una altezza di circa 7,5mt. Per informazioni e visite Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 00042 Anzio/Lavinio Patrizio Rinci 3884384144

Nelle vicinanza di via delle cinque miglia, precisamente in Via Giuseppe Parini angolo Via Cesare Pascarella, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 3.000mq con possibilità di poter costruire circa 600mq con altezza di circa 7,5mt. Il contesto circostante è di ville e villini ben collegato con tutti i servizi di zona. Per informazioni e visite Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 00042 Anzio/Lavinio Patrizio Rinci 3884384144

Proponiamo in vendita un ampio terreno di futura edificabilità di 1174 m² situato nei pressi del quartiere residenziale di Casal Palocco, a Roma. L’area è perfetta per chi desidera investire per costruire in futuro una villa su misura in un contesto verde e tranquillo, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi della Capitale. Il lotto, pianeggiante e ben delimitato, gode di un’ottima esposizione e accesso diretto. L’ubicazione è immersa nel verde, ma comodamente raggiungibile. La zona offre scuole, centri commerciali, ristoranti e ottimi collegamenti con il centro città e il litorale romano. Occasione ideale sia per investimento o per uso diretto.

In vendita nei pressi di Casal Palocco, nel cuore di Roma, proponiamo un ampio terreno di futura edibicabilità di 1085 m², ideale per chi desidera investire in un terreno con potenziale di rivalutazione oppure in futuro cotruire la propria casa con uno spazio verde privato. La posizione strategica offre tranquillità e facilità di accesso ai principali servizi della zona, rendendo questa proprietà una soluzione unica nella campagna romana. Il terreno vanta una superficie pianeggiante, facilmente accessibile e circondata dalla natura, perfetta per coltivazioni, attività all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per imprenditori immobiliari che per privati alla ricerca di uno spazio dove in futuro costruire la propria casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Terreno della superficie di 1080 mq ricadente in zona di espansione ' C4 ' con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,40 mc/mq (circa 434 mc fuori terra, che corrispondono a circa 145 mq )

Splendido terreno agricolo in vendita nel comune di Grottaferrata, situato nei pressi di Via Tuscolana. La proprietà si trova in una zona tranquilla, riservata e immersa nel verde, ma al contempo vicina ai principali servizi e facilmente raggiungibile. Caratteristiche principali: Superficie: circa 2.000 mq Esposizione: eccellente, soleggiata tutto il giorno, pianeggiante. Stato: parzialmente recintato. Utenze: predisposizione e possibilità di allaccio alla rete idrica. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario Referente: Lorenzo Grossi 340 7602231 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 0018181

FOSSO SAN GIULIANO - TERRENO EDIFICABILE. In zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita un terreno edificabile di 759 mq circa situato nell’area di Fosso San Giuliano. Il lotto rappresenta un’ottima opportunità per realizzare la propria abitazione indipendente in un contesto riservato e residenziale, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato con le principali vie di comunicazione. Grazie all’indice di edificabilità pari a 0.5 il terreno consente la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare offrendo ampi margini di personalizzazione per chi desidera costruire una casa su misura. La posizione, caratterizzata da un ambiente verde e tranquillo, rende il terreno ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Splendida opportunità di investimento a Roma, nella tranquilla e residenziale zona di Longarina - Stagni. Proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di 1.500 mq. con indice di cubatura dello 0,40 che permette di progettare un'ampia abitazione su uno o due livelli per un totale di 200 mq. residenziali calpestabili (esclusi seminterrati e locali tecnici), mantenendo un vasto giardino privato per piscina, portici e posti auto. La zona è già parzialmente urbanizzata e dotata di accessi stradali comodi. Caratteristiche Principali Potenziale Edificatorio L'indice di cubatura dello 0,40 permette di progettare un'ampia abitazione signorile su uno o due livelli, mantenendo un vasto giardino privato per piscina, portici e posti auto. La zona è già parzialmente urbanizzata e dotata di accessi stradali comodi.

Thinkhome propone in vendita precisamente in Via Galatea, un terreno edificabile di circa 700 mq, completamente pianeggiante, con luce, acqua e rete fognaria già presenti fronte lotto. L’indice di edificabilità pari a 0,30 mq/mq consente la realizzazione di circa 210 mq di abitazione residenziale, ideale per una villa singola o una soluzione indipendente su misura. Il terreno è situato in posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale per privati o famiglie che vogliono costruire la propria casa in un contesto silenzioso e piacevole. Dettaglio incarico - 9H7X2ZCC - Vecchio Ref: 1839618 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627