Terreni edificabili in vendita in provincia di Lecce Pag. 6

L’immobile è costituito da due particelle di terreno e risulta inserito in una zona semi-periferica posta ad ovest del paese lungo la S.P. 56 Minervino-Poggiardo, tra la stessa e la vie Chiusure nuove (posta a nord).

Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreni identificati al N.C.T. del comune di Nardò al foglio 98 particella 268 – 297.

Terreno edificabile a Diso (LE), località Mazzapinta, tra via Principessa Maria e via Sillano. Periferia di espansione residenziale. Superficie catastale di 3953 mq. Edificabilità di 3 mc/mq. Volumetria max di 11859 mc. Piano Particolareggiato approvato. Urbanizzazione da completare. Area incolta. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638489

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un terreno composto da una unica particella ad uso agricolo, sito nel comune di Cavallino, località “Contrada Insarti” , avente accesso dalla strada provinciale San Cerario-Caprarica, da una strada interpoderale. Il terreno distinto in catasto terreni del Comune di Cavallino, al foglio 16, P.lla 49, nel vigente P.R.G. del comune di Cavallino, ricade in zona E/1-Agricole produttive Normali ed in parte nel perimetro di rispetto della discarica RSU.

LOTTO 7 F/8* - Alberghiera ed extra alberghiera a UGENTO località Torre San Giovanni, frazione LOCALITA' TORRE SAN GIOVANNI, della superficie commerciale di 29.266,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo con fabbricati sito nel Comune di Copertino, località Santa Barbara con accesso diretto dalla SP 307.

Piena proprietà di terreno edificabile in Lecce con destinazione B12 “Residenziali urbane con edificazione a schiera ed in linea” ed in parte “zone per la viabilità” della superficie catastale di mq. 520. Il terreno prospicente via N. Argentina è posto alla periferia del comune di Lecce. All’interno del lotto è presente un manufatto realizzato senza validi titoli edilizi. Nel N.C.T. al foglio 226, particella 214, qualità seminativo, Classe 3, sup. mq. 520, R.A. €. 1,21, R.D. €. 1,75

Piena proprietà per 1/1 di terreno ubicato in agro di Sannicola, nei pressi di via A. Ventura. L'area non è coltivata, né il viale di accesso, realizzato in sterrato, consente un facile accesso a causa dei rovi e della vegetazione infestante che ha occupato gran parte della larghezza dei viali. L'area di forma triangolare è recintata su due lati con muretto realizzato in pietra con posa a secco, mentre sul lato in adiacenza ai fabbricati vi è il muro in mattoni di altezza pari a circa 3 m.

Immerso nella suggestiva cornice di Vignacastrisi, frazione del comune di Ortelle, in provincia di Lecce, si erge un terreno edificabile pronto a trasformarsi nel luogo ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni. Con una superficie di 380 mq e una posizione angolare che garantisce massima luminosità e privacy, questo terreno offre un'opportunità unica per creare la residenza perfetta. L'occupazione libera di questo terreno significa che hai la libertà di progettare e costruire la casa che hai sempre desiderato, senza vincoli o limitazioni. Immagina di poter creare uno spazio su misura per te e la tua famiglia, con ampi spazi verdi circostanti e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo terreno edificabile rappresenta un investimento sicuro per il futuro. Con la possibilità di realizzare una casa su misura per le tue esigenze, potrai godere di un ambiente unico e accogliente, perfetto per creare nuovi ricordi e vivere in armonia con la natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un terreno edificabile in una delle zone più ambite della provincia di Lecce. Contatta ora per maggiori informazioni e inizia a progettare la casa dei tuoi sogni su questo terreno angolare a Vignacastrisi.

terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno sita in Matino, strada laterale 262 L’immobile è censito in N.C.T. del Comune di Matino, identificato al foglio 27, particella 327, classe 2, are e 32.20, reddito agrario € 10,81, reddito dominicale € 15,80.

Torre S. Giovanni – Ugento Terreno edificabile a poca distanza dal mare, in vendita Vendesi terreno edificabile ove realizzare i vs sogni o qualsiasi progetto imprenditoriale, Lotto di terreno di circa 2,8 ettari. Per informazioni e prenotare sopralluogo contattare i seguenti numeri di telefono 3500075719 3284794831. Rif. Annuncio TSG-TERR

GALATINA - LECCE - SALENTO
In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Galatina, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.023 mq, ideale per la realizzazione di una villa indipendente.
Il lotto è completamente recintato e dotato di cancello carrabile e cancello pedonale, caratteristiche che lo rendono già predisposto per l'avvio di un futuro intervento edilizio. Inoltre, è già servito dall'allaccio al pozzo della Contrada Guidano, un valore aggiunto per l'irrigazione e la gestione degli spazi esterni.
Secondo le vigenti norme urbanistiche, il terreno offre interessanti potenzialità edificatorie, con un rapporto di copertura pari al 15% della superficie fondiaria, rappresentando una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza indipendente.
La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi della città.
Il terreno confina inoltre con un'altra proprietà, anch'essa attualmente in vendita. Questa particolarità offre un'interessante duplice opportunità: acquistarlo come ampliamento della proprietà esistente, aumentando gli spazi esterni e il valore dell'immobile, oppure sfruttarne le potenzialità edificatorie per realizzare una nuova abitazione.
Una soluzione ideale sia per chi desidera costruire la casa dei propri sogni, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più richieste di Galatina.
Galatina dista inoltre 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

CODICE AGENZIA: LE01 - GABETTI TRICASE propone "Terreno Edificabile in Zona F23 - Eccezionale Opportunità di Investimento" Scopri questa straordinaria occasione collocata poco distante dal cuore della città! Proponiamo un lotto di terreno edificabile di circa 4.900 mq, perfettamente posizionato in zona F23, destinata ad attrezzature di interesse collettivo private. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto ambizioso con altissimo potenziale di redditività. Il terreno gode di una classificazione urbanistica privilegiata che consente la realizzazione di edifici per istituzioni religiose, enti morali o privati destinati ad attrezzature assistenziali ricettive, strutture scolastiche a diversi livelli e scuole specialistiche. Con un indice di fabbricabilità massimo di 3 mc/mq e un'altezza edificabile fino a 12 metri, le possibilità realizzative sono davvero ampie e versatili. La posizione strategica, poco distante dal centro urbano, garantisce una comoda accessibilità ai servizi e alle infrastrutture principali. L'accesso diretto dalla strada cittadina facilita i collegamenti e la visibilità della struttura. Tutti i servizi essenziali sono già presenti in strada: acquedotto, fogna e metano, riducendo significativamente i costi di realizzazione. La versatilità d'uso per il terziario, gli uffici e i servizi (nosocomi, cliniche, policlinici, case di cura, scuole e musei) rende questo terreno una scelta eccellente per imprenditori visionari. Non perdere questa rara opportunità di investimento in una zona ad alta potenzialità di sviluppo!

SALENTO-LECCE-PUGLIA VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA VIA ATENE SAN FOCA (LE) Volume edificabile: 10.000 mc Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca L’area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti. Dettagli principali: ✅ Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva ✅ Progetto approvato per un hotel da 59 camere ✅ Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato ✅ Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all’avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all’ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all’attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e molluschi che favorisce la crescita dei diffusi ricci di mare. Punti di forza dell'immobile: - zona altamente turistica a pochi metri dalla spiaggia - porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia - pochi chilometri dalle località: Lecce-Otranto-Gallipoli-Leuca Le linee autobus più vicine sono SAN FOCA - VIA ARGENTIA - DIR NORD (60 m), SAN FOCA - PIAZZA LAMPEDUSA - DIR NORD e altre 4 fermate nel raggio di 420 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11719 Rif.Ag. 293A - VENDESI ad Alessano, in Via  Macurano - Zona "Frisi", un terreno edificabile di forma regolare di 500 mq. La forma regolare del lotto facilita la progettazione e l'ottimizzazione degli spazi esterni e interni. Il terreno ricadeva in zona C1 (completamento insediamenti esistenti) del Piano di fabbricazione attualmente scaduto, con un indice fondiario massimo di 2,20 mc/mq e con un indice di copertura al 40%, con possibilità di edificare due piani fuori terra. Ottimo investimento per la vicinanza al centro urbano ed al mare. La zona è servita dalle pubbliche utenze di acqua, fognatura e luce, riducendo notevolmente i tempi e i costi di allaccio. Vicino al centro urbano di Alessano e a breve distanza dalle marine del Capo di Leuca. Un'ottima opportunità immobiliare ad Alessano, ideale per chi cerca una soluzione già inserita in un contesto urbanizzato e con ottimi parametri edificatori. C.E.: "esente".

Cerchi l'area perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare sicuro? Scopri questo terreno edificabile in vendita a Alessano, una straordinaria opportunità nel cuore del Capo di Leuca, ideale per la costruzione di una villa monofamiliare o di un complesso residenziale indipendente. Caratteristiche Tecniche e Potenzialità Edificatorie Il lotto offre una grandissima libertà progettuale grazie a parametri urbanistici estremamente favorevoli: Superficie totale: 1.200 m² (frazionabile, superficie minima in vendita: 600 m²). Indice di fabbricabilità: 3 mc/mq. Rapporto di copertura: Senza limiti. Altezza massima: Conforme agli edifici circostanti per una perfetta armonia urbana.  Posizione Strategica nel Cuore di Alessano La localizzazione è il vero punto di forza di questo terreno residenziale: Vicinanza al centro: Solo 700 metri a piedi dal suggestivo centro storico di Alessano. Servizi a portata di mano: Coniuga la comodità del contesto urbano con la massima riservatezza. Privacy e tranquillità: Situato in una zona esclusiva, ideale per chi cerca quiete senza isolarsi. Infrastrutture e Servizi Già Presenti Il terreno è pronto per l'apertura del cantiere, inserito in un contesto urbanizzato e dotato di: Accesso diretto: Ingresso comodo dalla strada cittadina. Allacciamenti: Collegamento immediato alla rete idrica e alla fognatura funzionante. Opere urbanistiche: Area servita da illuminazione pubblica e marciapiedi. Non perdere questa rara occasione di investimento immobiliare ad Alessano. L'intera area di 1.200 m² è disponibile per progetti ambiziosi, ma si valutano vendite frazionate da 600 m². Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva sul posto!

Cod.11719 Rif.Ag. 133 - VENDESI terreno edificabile in zona residenziale ad Alessano in Contrada "Frisi". Il terreno, in posizione angolare, ha una superficie utile di 800 mq. Il terreno ricadeva in zona “C1 - completamento insediamenti esistenti", con un indice di fabbricabilità fondiaria di 2,2007 mc/mq, con un indice di copertura di 0,40 mc/mq, su cui era vigente un piano di lottizzazione, attualmente scaduto. La metratura è di dimensioni medio-grandi per un lotto edificabile residenziale. E' la zona ideale per chi cerca un contesto moderno, con abitazioni recenti o di nuova costruzione intorno, lontane dal caos ma pensate per la vita familiare. La zona è fornita di rete idrica e fognaria, elettricità, e la strada è stata asfaltata di recente. Alessano si trova nel pieno del Capo di Leuca (Basso Salento), a pochissimi chilometri dalle marine sia ioniche (come Pescoluse/Torre Vado) che adriatiche (come Novaglie, Gagliano, Santa Maria di Leuca). C.E.: "esente". PREZZO RIBASSATO DA 80.000 € A 65.000 €.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Giorgilorio, una frazione del comune di Surbo, con questo terreno edificabile residenziale in vendita. Con una superficie totale di 1050 mq e destinazione urbanistica "zona C1", il lotto è ideale per la costruzione della casa dei tuoi sogni o per investimenti immobiliari strategici. La zona offre un contesto tranquillo e ben servito, perfetto per famiglie e professionisti che desiderano vivere lontani dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze troverai scuole, negozi, ristoranti e aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Con un indice fondiario favorevole (i.f.f) di 3 mc/mq, questo terreno consente diverse possibilità costruttive che possono soddisfare le esigenze più varie. Che tu stia pensando a villette singole o bifamiliari, questa è l'occasione giusta per dare vita ai tuoi progetti architettonici. Non perdere l’occasione di investire in uno degli ambiti più promettenti della provincia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito. Il tuo futuro ti aspetta a Giorgilorio!

Sognate una dimora che sia il riflesso del vostro stile, un rifugio di luce e design nel cuore pulsante del Salento? Questa è l'occasione per dare forma ai vostri desideri a Lecce, la "Firenze del Sud", dove la storia barocca incontra la dolcezza del vivere contemporaneo. Il Vostro Sogno Prende Forma Immaginate una villa unifamiliare moderna, un’opera architettonica pensata per chi non si accontenta e cerca un’eleganza senza tempo unita alla massima indipendenza. Qui, ogni dettaglio è progettato per emozionare: • Luce e Convivialità: Un piano terra dominato da una zona giorno ampia e luminosa, dove il salone e la cucina si aprono verso l'esterno, abbattendo i confini tra casa e natura. • Riposo Rigenerante: Una zona notte studiata nei minimi volumi per garantirvi il massimo comfort e la privacy che meritate. • Spazio alle Vostre Passioni: Un piano seminterrato incredibilmente versatile che ospita non solo l'autorimessa, ma anche una palestra privata, uno studio per la vostra creatività e locali tecnici d’avanguardia. Un'Oasi Privata sotto il Sole del Salento Il vero cuore della proprietà batte all'esterno. Il progetto trasforma il terreno in un paradiso personale: • Una splendida piscina privata con zona solarium, dove l'azzurro dell'acqua incontra il verde del giardino. • Aree relax immerse nel verde, ideali per cene sotto le stelle o pomeriggi di lettura nel silenzio più assoluto. • Contesto riservato: Una posizione tranquilla che vi garantisce pace e discrezione, pur rimanendo a pochi passi dai servizi esclusivi della città e dalle coste più belle della Puglia. Libertà di Personalizzazione Questa non è solo una casa, è una tela bianca. Avrete l'opportunità unica di personalizzare ogni finitura, la distribuzione degli spazi interni e il design del giardino secondo il vostro gusto personale. Che sia la vostra residenza di prestigio o un investimento sicuro nel mercato del lusso, questa soluzione è un’opportunità rara. Il futuro che sognate vi aspetta a Lecce. Venite a scoprire le planimetrie e i dettagli esclusivi in ufficio: lasciatevi ispirare dal progetto della vostra nuova vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo sul posto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Terreno Edificabile a Giurdignano – Opportunità d'Oro nel Salento
Scopri questa straordinaria occasione nel cuore di Giurdignano! Un terreno edificabile di ben 11.365 m² completamente libero e pronto per realizzare il tuo progetto immobiliare.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro città e vicinissimo alle meravigliose spiagge del Salento, rende questa proprietà un investimento eccezionale sia per uso residenziale che commerciale.
Caratteristiche Principali
Il terreno vanta un'area edificabile di 11.365 m² con la possibilità di costruire su un piano completo. Situato in zona centrale con accesso diretto da strada cittadina, beneficia di tutte le infrastrutture essenziali: allacciamento ad acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. La presenza di illuminazione pubblica e marciapiede completa la dotazione urbana, garantendo praticità e sicurezza.
Servizi e Dotazioni
La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo alternativo grazie alla sua ampia metratura. Sono previste opzioni per garage, ripostiglio e/o posto auto, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo le tue necessità. Una terrazza è disponibile per sfruttare al meglio la location privilegiata.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Investire qui significa coniugare la vicinanza al mare con la comodità del centro urbano. L'assenza di vincoli costruttivi e la disponibilità di tutti i servizi essenziali rendono questo terreno la scelta ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, residenziale o commerciale nel cuore del Salento. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel 0836 802668
casasiotranto@libero.it

**TERRENO EDIFICABILE ZONA B3- OPPORTUNITà DI INVESTIMENTO STRAORDINARIA**

Scopri questa straordinaria occasione nel cuore della città! Un terreno edificabile di ben 12.000 m² in zona B3, perfetto per chi desidera realizzare il progetto abitativo dei propri sogni o investire in una proprietà dal grande potenziale.
La posizione strategica in centro città, in una zona ad alto sviluppo, garantisce una rivalutazione futura eccezionale. Con un'area edificabile di 10.533 m², avrai lo spazio necessario per costruire una splendida villa unifamiliare o sviluppare progetti più ampi secondo le tue esigenze.
Il terreno è completamente servito da tutte le infrastrutture essenziali: accesso diretto in strada, allacciamento all'acqua potabile, energia elettrica, rete fognaria e gas naturale. La presenza di illuminazione pubblica e marciapiede rende la zona ancora più accessibile e vivibile.
Grazie alla sua ampia metratura, potrai realizzare numerosi extra che aumenteranno il valore della proprietà: garage privato, ampi posti auto e area parcheggio dedicata, ripostiglio/trastero per lo stoccaggio, oltre a terrazze e spazi esterni per il relax e l'intrattenimento.
Con un solo piano edificabile disponibile, avrai la libertà di progettare secondo le normative urbanistiche vigenti, massimizzando lo sfruttamento dello spazio. Un'occasione rara per chi cerca un terreno in una zona di grande potenziale, con tutti i servizi già disponibili e pronto per la costruzione.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità d'oro!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Sogni una villa esclusiva nel cuore pulsante del basso Salento? Questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di circa 3.110 mq situato nella prestigiosa cornice di Santa Maria di Leuca, a pochi minuti dal centro di Castrignano del Capo. Una Vista Mare Mozzafiato Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione dominante. Il terreno offre una vista panoramica sul mare, regalando tramonti indimenticabili e un’atmosfera di assoluta pace. È la scelta ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Progetto Approvato per Villa con Piscina Dimentica le lunghe attese burocratiche. La proprietà dispone già di un progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare di circa 45 mq. La disposizione su un unico livello è pensata per garantire il massimo comfort e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Il progetto include: Superficie abitabile:113 mq circa. Area Outdoor: Ampio giardino mediterraneo. Piscina privata: Per godersi il sole del Salento in totale privacy. Comfort e Accessibilità Nonostante la riservatezza del lotto, la logistica è eccellente: Accesso diretto: Il terreno è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Servizi vicini: Il centro urbano più vicino dista solo 3 km, garantendo la comodità di negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Perché investire a Santa Maria di Leuca? Acquistare un terreno a Leuca non è solo un passo verso la casa dei tuoi sogni, ma un investimento immobiliare sicuro. La zona è una delle mete più ricercate della Puglia, garantendo un alto valore nel tempo sia per uso residenziale che per il mercato degli affitti turistici di lusso. Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per consultare i progetti dettagliati o per prenotare un sopralluogo gratuito.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un terreno di circa 5.000 mq, interamente edificabile, caratterizzato da un notevole potenziale progettuale. Inserita in un contesto paesaggistico di grande fascino e assoluta tranquillità, la proprietà gode al contempo di una posizione strategica che consente un agevole collegamento con i principali servizi. Il terreno, classificato in categoria B/4 e completamente edificabile, offre ampie possibilità di sviluppo, permettendo la realizzazione di nuove strutture, l’ampliamento di eventuali edifici esistenti e la creazione di spazi esterni di pregio, come aree attrezzate, piscina con solarium o ambienti dedicati a eventi. Si tratta di una soluzione estremamente versatile, ideale sia per la realizzazione di una residenza principale di alto livello, sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva esclusiva, una location per ricevimenti o un investimento immobiliare di valore, grazie anche alla cubatura ampliabile e alla possibilità di valorizzare appieno ogni spazio della proprietà.

Terreno Edificabile a Lecce - Zona Aria Sana Via Malecore ( zona Residenziale esclusiva e strategica) Opportunità di sviluppo immobiliare a Lecce! Proponiamo un terreno edificabile di 1.000 mq in via San Cesario, nella rinomata zona Aria Sana. Si tratta di una soluzione ideale per costruttori e imprese edili che desiderano realizzare progetti residenziali o commerciali di qualità. Caratteristiche Tecniche Principali Il terreno presenta una classificazione B14 secondo il PRG del Comune di Lecce, con una cubatura edificabile attuale di 1.420 m³, ampliabile fino a 2.100 m³ totali. L'area edificabile è di 645 m², distribuita su 3 piani costruibili, garantendo massima flessibilità progettuale e redditività dell'investimento. Posizione e Accessibilità Situato in una zona strategica con ottima esposizione e collegamenti, il terreno gode di accesso diretto da strada cittadina. La posizione favorevole nella zona Aria Sana assicura visibilità e facilità di raggiungimento, elementi cruciali per qualsiasi progetto immobiliare. Infrastrutture e Servizi Tutte le utenze essenziali sono già disponibili: allacciamento ad acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. Presenti inoltre illuminazione pubblica e marciapiede, che facilitano l'accesso e rendono la zona ancora più attrattiva per futuri residenti o clienti. Pertinenze e Spazi Accessori Il progetto edilizio può prevedere autorimessa/box, numerosi posti auto, cantina/trastero, terrazze e altri spazi accessori, perfetti per aumentare il valore aggiunto della costruzione e soddisfare le esigenze della clientela moderna. Prezzo e Documentazione Prezzo richiesto € 180.000 Documentazione tecnica completa e dettagli progettuali disponibili su richiesta. Un'occasione imperdibile per chi cerca terreni edificabili con potenziale di sviluppo significativo nel cuore della Puglia! ​ Contattaci subito per fissare un appuntamento! ​ Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile.