Terreni edificabili in vendita a Montesano Salentino

Immerso nella suggestiva cornice del comune di Montesano Salentino, questo terreno edificabile di 1397 mq rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di valore. Situato in una zona residenziale di pregio, il terreno gode di una posizione strategica che lo rende ideale per la costruzione di una residenza esclusiva o di un complesso abitativo di prestigio. Con una destinazione d'uso abitativa, questo terreno offre la libertà di progettare e realizzare la propria abitazione su misura, in un contesto tranquillo e ben servito. La sua posizione privilegiata consente di godere di tutti i comfort e i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole. Nelle immediate vicinanze sono presenti caffè, ristoranti e una farmacia, che garantiscono la comodità di avere tutto a portata di mano. Il terreno è classificato in zona B1, il che permette una varietà di possibilità di sviluppo edilizio. Con un Indice di Fabbricabilità Fondiaria di 5 mc/mq, è possibile realizzare una costruzione su due piani fuori terra, con una copertura massima del 70% e un'altezza massima di 9,75 metri. Questi parametri offrono ampie potenzialità progettuali per creare un'abitazione spaziosa e confortevole, in linea con le proprie esigenze e gusti. L'occupazione libera del terreno consente di iniziare immediatamente i lavori di costruzione, senza vincoli o limitazioni temporali. Grazie alla sua ampia superficie, è possibile realizzare un giardino curato e spazi esterni accoglienti, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di pregio. Con la sua posizione privilegiata, le sue caratteristiche edificatorie e la libertà progettuale offerta, questo terreno è la base perfetta per dare vita a progetti residenziali di valore e prestigio. Contattaci ora per scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario terreno a Montesano Salentino.

In zona centrale, suolo edificatorio di circa 375 mq pianeggiante e leggermente sottoposto rispetto al piano viario e con fronte su strada di circa 15 mq. La zona è tipizzata di completamento "B" le cui norme di attuazione prevedono altezza massima ml 8.50, IFF 5 Mc/Mq. Servito da acqua, fogna, metano.

In zona periferica ma in forte sviluppo di espansione, proponiamo in vendita interessante suolo edificatorio di 350 mq circa ricadente in zona "C" con I.F.F. pari a 2,60 mc/mq; altezza massima 12 m, rapporto di copertura 60 %. Il terreno è caratterizzato da un ampio fronte strada con posizione angolare. PREZZO RIBASSATO DA € 35.000,00 AD € 32.000,00

Adiacente al centro abitato, lotto di terreno con destinazione "C" di espansione. Il terreno, di circa 800 mq, ricade in zona soggetta a lottizzazione dove è previsto un I.F.F. di 4 Mc/Mq ed un indice di copertura do 0,60 Mc/Mq ed un'altezza massima di 12 mt. Il terreno è ideale per chi vuole fare un investimento a medio/lungo termine. € 20,00 al Mq.

RIF. 364299 - Vendesi terreno diviso in due particelle , una da 300 mq e uno da 600 mq, con accesso su strada angolare, zona Monti. Classificata zona C.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - MONTESANO SALENTINO
Questo terreno edificabile in vendita a Montesano Salentino è una vera e propria opportunità per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una zona tranquilla e ben servita.
Si estende su una superficie totale di 1315 metri quadrati ed è caratterizzato dalla sua natura pianeggiante, che lo rende ideale per la costruzione di una residenza su un unico livello.Il terreno è completamente edificabile e gode di una posizione strategica, immersa nella verde campagna salentina ma al contempo vicina al centro abitato e a tutti i servizi principali.
La sua forma regolare e rettangolare lo rende facilmente divisibile in più lotti edificabili, offrendo così la possibilità di realizzare più unità abitative.L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di altre case di recente costruzione, garantendo un contesto residenziale moderno e curato.
Il terreno è completamente recintato e dispone di accesso diretto dalla strada principale, rendendo l'ingresso comodo e agevole.Grazie alla sua posizione elevata, il terreno offre anche una bella vista panoramica sulle colline circostanti e sulla tipica vegetazione mediterranea.
Inoltre, la sua esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.Il terreno è dotato di tutti i servizi essenziali come acqua, luce e fognature, facilitando così i lavori di costruzione.
Inoltre, grazie alla sua ampia superficie, è possibile realizzare un giardino o una piscina per godere al massimo degli spazi esterni.In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Montesano Salentino è una soluzione ideale per chi cerca un'area tranquilla e ben collegata per costruire la propria abitazione su misura, immersa nella meravigliosa terra salentina.