Terreno edificabile in Vendita, Via Giuseppe Malecore, Lecce

Descrizione

Terreno Edificabile a Lecce - Zona Aria Sana
Via Malecore ( zona Residenziale esclusiva e strategica)

Opportunità di sviluppo immobiliare a Lecce! Proponiamo un terreno edificabile di 1.000 mq in via San Cesario, nella rinomata zona Aria Sana. Si tratta di una soluzione ideale per costruttori e imprese edili che desiderano realizzare progetti residenziali o commerciali di qualità.

Caratteristiche Tecniche Principali

Il terreno presenta una classificazione B14 secondo il PRG del Comune di Lecce, con una cubatura edificabile attuale di 1.420 m³, ampliabile fino a 2.100 m³ totali. L'area edificabile è di 645 m², distribuita su 3 piani costruibili, garantendo massima flessibilità progettuale e redditività dell'investimento.

Posizione e Accessibilità

Situato in una zona strategica con ottima esposizione e collegamenti, il terreno gode di accesso diretto da strada cittadina. La posizione favorevole nella zona Aria Sana assicura visibilità e facilità di raggiungimento, elementi cruciali per qualsiasi progetto immobiliare.

Infrastrutture e Servizi

Tutte le utenze essenziali sono già disponibili: allacciamento ad acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. Presenti inoltre illuminazione pubblica e marciapiede, che facilitano l'accesso e rendono la zona ancora più attrattiva per futuri residenti o clienti.

Pertinenze e Spazi Accessori

Il progetto edilizio può prevedere autorimessa/box, numerosi posti auto, cantina/trastero, terrazze e altri spazi accessori, perfetti per aumentare il valore aggiunto della costruzione e soddisfare le esigenze della clientela moderna.

Prezzo e Documentazione

Prezzo richiesto € 180.000 Documentazione tecnica completa e dettagli progettuali disponibili su richiesta. Un'occasione imperdibile per chi cerca terreni edificabili con potenziale di sviluppo significativo nel cuore della Puglia!

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Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce
Immobiliare Guadagno
PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI
L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni:
​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto.
​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento.
​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile.