Terreno edificabile in Vendita, Via Don Stefano Garzegno, Lecce

CODICE AGENZIA: LE01 - GABETTI TRICASE propone "Terreno Edificabile in Zona F23 - Eccezionale Opportunità di Investimento"
Scopri questa straordinaria occasione collocata poco distante dal cuore della città! Proponiamo un lotto di terreno edificabile di circa 4.900 mq, perfettamente posizionato in zona F23, destinata ad attrezzature di interesse collettivo private. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto ambizioso con altissimo potenziale di redditività.
Il terreno gode di una classificazione urbanistica privilegiata che consente la realizzazione di edifici per istituzioni religiose, enti morali o privati destinati ad attrezzature assistenziali ricettive, strutture scolastiche a diversi livelli e scuole specialistiche. Con un indice di fabbricabilità massimo di 3 mc/mq e un'altezza edificabile fino a 12 metri, le possibilità realizzative sono davvero ampie e versatili. La posizione strategica, poco distante dal centro urbano, garantisce una comoda accessibilità ai servizi e alle infrastrutture principali. L'accesso diretto dalla strada cittadina facilita i collegamenti e la visibilità della struttura. Tutti i servizi essenziali sono già presenti in strada: acquedotto, fogna e metano, riducendo significativamente i costi di realizzazione. La versatilità d'uso per il terziario, gli uffici e i servizi (nosocomi, cliniche, policlinici, case di cura, scuole e musei) rende questo terreno una scelta eccellente per imprenditori visionari. Non perdere questa rara opportunità di investimento in una zona ad alta potenzialità di sviluppo!