Terreni edificabili in vendita in provincia di Lecce Pag. 8

** TERRENO EDIFICABILE ZONA LUPARA UGGIANO LA CHIESA**
Scopri un'opportunità unica con questo terrenoedificabile di 4.300 m², situato a soli 500 metri dal centro urbano di Uggiano.
La sua posizione strategica sulla strada che collega Uggiano a Otranto garantisce un facile accesso e visibilità.
Questo spazio offre privacy e sicurezza, rendendolo ideale per una residenza in campagna o una villa da sogno. Con una struttura già accatastata, un pozzo artesiano e due cisterne, hai già una base solida per iniziare il tuo progetto.
L'area edificabile di 200 m² ti permette di sviluppare la tua oasi personale, con ampie possibilità di costruzione su due piani. La presenza di acqua, luce e rete fognaria rende questo terreno perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Non perdere questa imperdibile opportunità di creare la tua casa ideale in un contesto tranquillo e panoramico!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73020 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836/802668
casasiotranto@libero.it

Terreno edificabile in vendita a Lecce – Masseria Grande (Via Natalia Ginzburg) In una delle zone residenziali più interessanti e in crescita di Lecce, Vendesi terreno edificabile di circa 2.900 mq, situato in Via Natalia Ginzburg 14, località Masseria Grande. Posizione strategica: contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro città, caratterizzato da ville indipendenti e abitazioni di recente realizzazione. Ottima opportunità di investimento: ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, in un’area già urbanizzata e in forte espansione. Caratteristiche urbanistiche: • Zona B15 secondo il PRG del Comune di Lecce • Classificazione: “Borghi rurali e nuclei edificati periferici” • Inserito nel perimetro degli “aggregati edilizi extraurbani” • Destinazione d’uso: residenziale Soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato, oppure per investitori alla ricerca di un’area con ottime potenzialità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Dove nasce un sogno, prende forma una casa. Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di circa 443 mq in Via Persia, a Martano: lo spazio ideale per dare vita alla casa che hai sempre immaginato. Immagina di progettare ogni dettaglio secondo il tuo stile, di vivere la serenità di un quartiere riservato e di poter finalmente creare un ambiente che rispecchi davvero la tua idea di benessere. Qui puoi costruire una casa indipendente, con giardino, luce e comfort moderni, in un contesto che valorizza la qualità della vita ogni giorno. La superficie di circa 443 mq, con un prospetto di circa 13 metri, offre ampie possibilità progettuali: lo spazio giusto per una casa accogliente, funzionale e pensata per il futuro. Un investimento solido, in una zona con ottime prospettive di crescita, ideale sia per chi desidera abitare sia per chi vuole valorizzare il proprio capitale nel tempo. Non si tratta solo di acquistare un terreno, ma di scegliere il luogo dove costruire i tuoi progetti, i tuoi momenti, la tua storia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Perché scegliere Sicuro Immobiliare? Da oltre 18 anni siamo un punto di riferimento nel Salento: mettiamo competenza, affidabilità e profonda conoscenza del territorio al servizio di ogni cliente, accompagnandoti con attenzione e serenità in ogni fase della compravendita. Chiama subito 340 7182532 per scoprire tutti i dettagli. Hai una casa da vendere? Con Sicuro Immobiliare possiamo trasformarla insieme in una nuova opportunità, costruendo il prossimo capitolo del tuo percorso. ????

PUGLIA SALENTO MAGLIE

A Maglie, in zona semicentrale e residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa mq 330 mq, con indice di fabbricabilità 5 mc/mq.
Il lotto è inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, completamente servito da tutte le principali utenze (acqua, luce, gas e fognatura) e risulta già recintato.
La posizione è strategica: dista soli 500 metri dal centro cittadino, garantendo al contempo privacy e comodità di accesso ai servizi.
Soluzione ideale per la realizzazione di una residenza privata indipendente oppure per la costruzione di più unità abitative ad uso investimento.
Ottima opportunità.
Maglie dista 15 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

GRANDE OCCASIONE!!!
**CASASI VENDE TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER MAGNIFICA VILLA**
Scopri un terreno esclusivo in vendita a Uggiano, una località incantevole a pochi passi da Otranto. Questo lotto di 550 mq si trova in una zona residenziale elegante e tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente sereno per costruire la propria casa dei sogni o un progetto turistico. La posizione angolare garantisce luminosità e privacy, senza vis-à-vis con altre proprietà.
Il terreno è altamente edificabile, con un progetto già approvato per una villa di 275 mq. su unico livello con un piano terra e un piano sottoposto dedicato a cantina, taverna e autorimessa. È possibile realizzare anche due piani fuori terra (per complessivi 560 mq costruzione – altezza 7mt). Il progetto approvato dal Comune di Uggiano la Chiesa è completo della relazione di scavi, saggi terreno, e calcolo ingegneristico dello strutturato. Inoltre il progetto beneficia di uno sconto di 50%degli oneri di monetizzazione, a seguito del provvedimento della Regione Puglia.
La zona è ben servita, con accesso a tutte le infrastrutture necessarie: acqua, luce, rete fognaria e gas naturale.
Non perdere l'occasione di investire in questo terreno dal prezzo vantaggioso, perfetto per una residenza unifamiliare o per strutture turistiche come hotel, deposito, o di tre villette a schiera da costruire (anche con il terreno in permuta) come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Proponiamo in vendita un vasto terreno edificabile nel centro di Casalabate. La proprietà si estende su una superficie di 4935 mq e gode di una posizione strategica vicino al mare. Il terreno dispone inoltre di un progetto già approvato per la realizzazione di un bar-friggitoria, il che lo rende una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in un'area turistica e frequentata. Questa soluzione appresenta un'opportunità unica per investitori o imprenditori del settore. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco.

Tra Gallipoli e Porto Cesareo, poco distante dal mare, Vendesi terreno edificabile fronte strada, di ca. 23.000 mq. Sul terreno è possibile realizzare: - residenze turistiche organizzate in villaggio turistico attrezzato; - impianti sportivi e di tempo libero (equitazione, tennis, piscine e relativi servizi, ecc.); - strutture di ristoro e per lo spettacolo (bar, ristorante,discoteche, Pub, ecc.); - aree attrezzate per il gioco dei bambini; - strutture destinata al turismo sociale (casa vacanze – ostello); Può essere prevista la realizzazione e la trasformazione di manufatti esistenti nonché la costruzione di nuovi manufatti per la destinazione di attività sportive e di tempo libero, gioco per bambini e anche di ritrovo e spettacolo, quali: discoteche, Pub ecc., nonché bar, ristoranti, ecc. Indici urbanistici ed edilizi: - Indice di fabbricabilità territoriale: 0,5 mc./mq.; - Indice di fabbricabilità fondiario: 1,00 mc / mq.; - Rapporto ci copertura: 15 % del lotto; - Altezza massima: m. 5,00; - Distanza minima dalle strade: Non inferiore a m. 20,00 e comunque nel rispetto dei minimi stabiliti, in relazione alla classificazione della strada - Distanza minima dai confini del lotto: m. 5,00; - Distanza tra fabbricati: non inferiore all’altezza del corpo di fabbrica più alto, con un minimo assoluto di mt. 10,00; - Superficie destinata a parcheggio, anche non coperto, non inferiore a mq. 30,00 metri cubi per ogni abitante da insediare; - Aree da destinare ad attività sportive, culturali, sociali, sanitarie, per pubblici servizi, negozi, ecc. : mq. 40,00 per abitante da insediare. Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia -Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale-

Tra Gallipoli e Porto Cesareo, poco distante dal mare, Vendesi terreno edificabile, di ca. 30.000 mq. Sul terreno è possibile realizzare: - residenze turistiche organizzate in villaggio turistico attrezzato; - impianti sportivi e di tempo libero (equitazione, tennis, piscine e relativi servizi, ecc.); - strutture di ristoro e per lo spettacolo (bar, ristorante,discoteche, Pub, ecc.); - aree attrezzate per il gioco dei bambini; - strutture destinata al turismo sociale (casa vacanze – ostello); Può essere prevista la realizzazione e la trasformazione di manufatti esistenti nonché la costruzione di nuovi manufatti per la destinazione di attività sportive e di tempo libero, gioco per bambini e anche di ritrovo e spettacolo, quali: discoteche, Pub ecc., nonché bar, ristoranti, ecc. Indici urbanistici ed edilizi: - Indice di fabbricabilità territoriale: 0,5 mc./mq.; - Indice di fabbricabilità fondiario: 1,00 mc / mq.; - Rapporto ci copertura: 15 % del lotto; - Altezza massima: m. 5,00; - Distanza minima dalle strade: Non inferiore a m. 20,00 e comunque nel rispetto dei minimi stabiliti, in relazione alla classificazione della strada - Distanza minima dai confini del lotto: m. 5,00; - Distanza tra fabbricati: non inferiore all’altezza del corpo di fabbrica più alto, con un minimo assoluto di mt. 10,00; - Superficie destinata a parcheggio, anche non coperto, non inferiore a mq. 30,00 metri cubi per ogni abitante da insediare; - Aree da destinare ad attività sportive, culturali, sociali, sanitarie, per pubblici servizi, negozi, ecc. : mq. 40,00 per abitante da insediare. Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia -Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale-

Hai sempre sognato una proprietà "pieds dans l'eau" nel cuore del Salento? A Marina di Capilungo (Alliste), proponiamo in vendita un terreno esclusivo di 740 m² situato in prima linea sul mare. Una posizione irripetibile, dove il profumo della salsedine e l'azzurro dello Ionio sono i veri protagonisti. * Vista Mozzafiato: Affaccio diretto sulla litoranea, con panorama libero e tramonti garantiti tutto l'anno. * Destinazione Urbanistica: Il lotto ricade per 625 m² in Zona S/C3 (Aree pubbliche attrezzate a parco, gioco e sport). * Versatilità: Una soluzione ideale per chi cerca un investimento strategico legato ai servizi turistici, al tempo libero o alla conservazione di un angolo di paradiso privato fronte mare. Perché investire qui? Non si acquista solo un terreno, ma una delle poche superfici rimaste libere su un litorale in forte ascesa turistica. La vicinanza a Gallipoli e alle Marine di Ugento rende questo lotto una perla rara per chi sa guardare al futuro. Posizione: Marina di Capilungo – Litoranea Ionica. Superficie: 740 m² totali. 📞 Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo sul posto. Non lasciarti sfuggire un affaccio esclusivo sul Mar Ionio!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un terreno edificabile di circa 3.600 mq, parzialmente recintato su due lati, situato in posizione strategica in via Marsala. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, il lotto gode della vicinanza a tutti i principali servizi e, al tempo stesso, di un collegamento rapido alle arterie stradali più importanti, come la tangenziale est e ovest, che consentono di raggiungere agevolmente ogni zona della città e le direttrici extraurbane. La posizione risulta particolarmente interessante anche per la facilità di accesso alle marine di Lecce, grazie alla vicinanza con la direttrice per San Cataldo. Il terreno ricade in zona urbanistica B15 e offre un’interessante capacità edificatoria: è possibile realizzare fino a sedici villette oppure sviluppare una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera progettare una residenza esclusiva. La presenza già in loco delle utenze principali – acqua, luce, gas e rete fognaria – rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo un avvio immediato dei lavori. Si tratta di un’opportunità di investimento di sicuro interesse, perfetta per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale in un’area in forte espansione, caratterizzata dalla vicinanza a spazi verdi e da un comodo collegamento con il centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera dare forma a un progetto abitativo in una delle zone più promettenti del territorio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

CODICE AGENZIA : TR244 - GABETTI TRICASE propone **Terreno agricolo in Vendita a Tricase - Opportunità Unica!** Scopri questo lotto di terreno agricolo di circa 21.815 mq, situato in una posizione strategica tra i pittoreschi borghi di Depressa di Tricase e Castiglione di Andrano. Con un fronte strada di circa 160 metri, questo terreno offre un accesso comodo sia dalla strada principale che da una strada vicinale comunale, rendendolo perfetto per chi cerca spazio e tranquillità. Immagina di costruire la tua casa colonica in un contesto naturale e sereno, circondato da ampi spazi esterni e la bellezza della campagna salentina. A soli 2 km dal nucleo urbano più vicino, questo terreno rappresenta una combinazione ideale di ruralità e comodità. Non perdere l'occasione di investire in un'area ricca di potenziale, dove la tua visione può prendere vita!

Tra Gallipoli e Porto Cesareo, poco distante dal mare, Vendesi terreni edificabili, per un totale di ca. 53.000 mq. Sui terreni è possibile realizzare: - residenze turistiche organizzate in villaggio turistico attrezzato; - impianti sportivi e di tempo libero (equitazione, tennis, piscine e relativi servizi, ecc.); - strutture di ristoro e per lo spettacolo (bar, ristorante,discoteche, Pub, ecc.); - aree attrezzate per il gioco dei bambini; - strutture destinata al turismo sociale (casa vacanze – ostello); Può essere prevista la realizzazione e la trasformazione di manufatti esistenti nonché la costruzione di nuovi manufatti per la destinazione di attività sportive e di tempo libero, gioco per bambini e anche di ritrovo e spettacolo, quali: discoteche, Pub ecc., nonché bar, ristoranti, ecc. Indici urbanistici ed edilizi: - Indice di fabbricabilità territoriale: 0,5 mc./mq.; - Indice di fabbricabilità fondiario: 1,00 mc / mq.; - Rapporto ci copertura: 15 % del lotto; - Altezza massima: m. 5,00; - Distanza minima dalle strade: Non inferiore a m. 20,00 e comunque nel rispetto dei minimi stabiliti, in relazione alla classificazione della strada - Distanza minima dai confini del lotto: m. 5,00; - Distanza tra fabbricati: non inferiore all’altezza del corpo di fabbrica più alto, con un minimo assoluto di mt. 10,00; - Superficie destinata a parcheggio, anche non coperto, non inferiore a mq. 30,00 metri cubi per ogni abitante da insediare; - Aree da destinare ad attività sportive, culturali, sociali, sanitarie, per pubblici servizi, negozi, ecc. : mq. 40,00 per abitante da insediare. Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia -Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale-

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un terreno edificabile dalle proporzioni ampie, situato a soli 3 minuti dal mare di San Cataldo. Si tratta di una grande opportunità immobiliare definita da un'assoluta versatilità progettuale in un contesto equilibrato e strategicamente posizionato. La proprietà si estende per una consistenza complessiva di 993 mq e ricade in Zona B22 del P. R. G. con la possibilità di edificare quindi soluzioni abitative fino a 270 mq. Questa generosa superficie e il suo ampio fronte strada che supera i 30 metri di larghezza, garantiscono vantaggi strutturali determinanti con diversi scenari di sviluppo possibili: lo spazio permette infatti la realizzazione di un'importante villa unifamiliare, sviluppabile su uno o due livelli, proprio per chi predilige ampie metrature e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Dall'altro lato, le proporzioni consentirebbero anche di dividere agevolmente l'area in due porzioni autonome, edificando due villette indipendenti da circa 135 metri quadri ciascuna con riservatezza e una fruizione ottimale degli spazi esterni. Ad una distanza di soli 6 km da Lecce, la posizione del terreno unisce la prossimità al mare senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata e funzionale, con un perfetto equilibrio tra privacy, potenzialità edificatoria e vicinanza alla costa. Una proposta unica per chi desidera progettare e realizzare una residenza su misura, in un’area che conserva ancora margini di riservatezza e valore nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo.

**Terreno Edificabile in Vendita nel Basso Salento - Specchia** Scopri un'opportunità unica nel cuore del Basso Salento! Questo terreno edificabile di circa 1.000 mq offre la possibilità di realizzare la tua villa dei sogni. Situato in una zona C6, il terreno gode di un'ottima posizione a soli 8 km dal mare di Tricase Porto, immerso in un contesto naturale e rurale di straordinaria bellezza. *** Possibilità di acquistare l'intero terreno edificabile di circa 8.000 mq che offre la possibilità di frazionamento in 10 lotti da 800 mq, perfetti per realizzare ville. Il comune di Specchia, riconosciuto come una delle migliori destinazioni rurali emergenti in Italia, offre un ambiente tranquillo e affascinante. Con una superficie minima di lotto di intervento di 800 mq e un rapporto di copertura di 0,25, questo terreno è ideale per costruzioni unifamiliari. La distanza minima dai confini è di 5 metri, mentre dai fabbricati è di 10 metri, garantendo privacy e spazio. Inoltre, il terreno è dotato di accesso da strada cittadina e dispone di tutte le utenze necessarie: acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. Non perdere l'occasione di investire in un'area che combina tradizione e modernità, con la possibilità di realizzare un'abitazione unifamiliare in una delle zone più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Scopri un'opportunità unica nel cuore del Basso Salento! Questo terreno edificabile di circa 8.000 mq offre la possibilità di frazionamento in 10 lotti da 800 mq, perfetti per realizzare la tua villa dei sogni. Situato in una zona C6, il terreno gode di un'ottima posizione a soli 8 km dal mare di Tricase Porto, immerso in un contesto naturale e rurale di straordinaria bellezza. Il comune di Specchia, riconosciuto come una delle migliori destinazioni rurali emergenti in Italia, offre un ambiente tranquillo e affascinante. Con una superficie minima di lotto di intervento di 800 mq e un rapporto di copertura di 0,25, questo terreno è ideale per costruzioni unifamiliari. La distanza minima dai confini è di 5 metri, mentre dai fabbricati è di 10 metri, garantendo privacy e spazio. Inoltre, il terreno è dotato di accesso da strada cittadina e dispone di tutte le utenze necessarie: acqua, luce, rete fognaria e gas naturale. Non perdere l'occasione di investire in un'area che combina tradizione e modernità, con la possibilità di realizzare un'abitazione unifamiliare in una delle zone più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

GALATINA - Nella piccola frazione di Collemeto, in zona urbanizzata e vicina all'ingresso del paese, proponiamo in vendita suolo edificatorio di 1.949 mq. Il terreno, di forma rettangolare, ricade in Zona Omogenea B2a - zona di completamento edilizio, che prevede un indice di fabbricabilità fondiario di 3,00 mc/mq con un rapporto di copertura massimo del 50% dell'area e con altezza massima delle sopraelevazioni di 10,5 metri lineari. Sono consentiti interventi di edificazione con destinazione d'uso residenziale, commerciale ed artigianale ma anche per uffici e studi professionali. L'immobile proposto è già provvisto di muro di cinta con cancello di accesso, allaccio alla fornitura elettrica e cisterna, ed è piantumato con alcuni alberi da frutto. Ottima opportunità per costruire una villetta indipendente o per avviare un'attività lavorativa. Chiamaci per un appuntamento!

OCCASIONE UNICA! Terreno Edificabile VISTA MARE a San Cataldo (Lecce) ​ La Tua Visione Prende Vita Qui! ​Hai sempre sognato di costruire la tua villa da sogno o un piccolo investimento immobiliare in una location ambita e vicina al mare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! POSIZIONE STRATEGICA: San Cataldo (Lecce). La marina storica e in forte riqualificazione, ben collegata al centro città e a un passo dalle splendide riserve naturali. Dettagli dell'Immobile: ​Tipologia: Terreno Edificabile ​Superficie Totale: 1500 mq ​Indice di Edificabilità: Ottimo per realizzare progetti ambiziosi. ​Stato: Pronto per costruire! Ideale Per: ​Costruire una Magnifica Villa: Con 1500 mq, avrai tutto lo spazio per una residenza esclusiva, ampi giardini, e l'immancabile piscina per goderti l'estate salentina in totale privacy e relax. ​Piccola Palazzina/Investimento: Perfetto per imprenditori o costruttori che vogliono realizzare una piccola palazzina di massimo 2/3 piani, ideale per appartamenti vacanza o residenze di pregio. Alto potenziale di rendimento! Punti di Forza: ​Vicinanza al Mare: A pochi minuti dalle spiagge e dal lungomare di San Cataldo. ​Ampia Metratura: 1500 mq che garantiscono libertà progettuale senza compromessi. ​Facile Accesso: Zona servita e facilmente raggiungibile da Lecce. Indice di fabbricabilità fondiaria = 0,70 mc/mq Altezza Max = 7,50 m Rapporto di copertura = 0,20 mq/mq Numero di piani = 2 Non perdere l'occasione di investire in una delle zone con maggiore potenziale di crescita del litorale leccese. Il tuo futuro immobile comincia da qui! Per informazioni e visita contattare l'agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

A Lecce, Vendesi terreno agricolo di ca. 42,529 mq. Il fondo si raggiunge percorrendo la strada provinciale Lecce- Torre Chianca seguendo le indicazioni per la Masseria Solicara. - Ottima Posizione - Ottima per strutture ricettive come agriturismo - Seminativo per ogni tipo di coltivazione - Pozzo artesiano - Possibilità di allaccio alla rete elettrica - A soli 3 km dal mare Per informazioni e appuntamento contattare l’agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un terreno in zona di forte crescita ed espansione. La proposta è quella di un terreno categoria B15 (villetta a schiera) di circa 500mq di cui circa 200mq edificabili per una massima suddivisione in due livelli (100mq al piano terra e 100mq al 1°p). La zona è già ottimamente servita da tutte le utenze (acqua, luce, fogna e gas) quindi basterebbe solo allacciare le utenze. Il terreno è in un contesto di villetta, case indipendenti a solo quasi 2km dalla centralissima porta Rudiae. Inoltre, il quartiere è ottimamente provvisto di tutti i servizi di prima necessità e non: supermercati, farmacie, scuole, tabacchini, panificio ecc.. ; è ottimamente servita dai mezzi pubblici.

VERNOLE - LECCE - SALENTO
In vendita a Vernole terreno edificabile di circa 280 mq posto in posizione angolare tra Via Garibaldi e Via Alessandro Volta, in zona residenziale e a pochi passi dal centro e da tutti i servizi.
Il terreno, dalla forma regolare, ricade esattamente in zona "B2" - ISOLATI DI IMPIANTO URBANISTICO RECENTE, PARZIALMENTE EDIFICATI, A PREVALENTE DESTINAZIONE RESIDENZIALE
In questa zona si applicano i seguenti indici:
If. = Indice di Fabbricabilità Fondiaria = m. 3.00 mc/mq
H. = Altezza massima del fabbricato = m. 9.00
N. piani = 2
Q. = Rapporto massimo di copertura = 70%
Contattaci per maggiori informazioni.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un terreno edificabile posto in zona strategica, precisamente in via Alvaro Corrado. Il terreno completamente recintato, pur essendo in zona residenziale e in prossimità di tutti i servizi di primaria necessità e non, è al tempo stesso molto vicino alle principali arterie stradali che conducono a di fuori della città (tangenziale est). Il lotto proposto è dotato di certificato di destinazione urbanistica F24 con la possibilità di poter costruire. All'interno del lotto è presente un fabbricato, mentre il terreno è dotato di un pozzo e allacciamento elettrico, rendendo il tutto ancora più interessante Ottimo investimento dove poter far sorgere un nuovo piccolo contesto in zona di forte espansione vicino ad estese aree verdi e della strada principale che consente l' accesso al centro cittadino. Dalla posizione del terreno si possono raggiungere facilmente anche le marine della città di Lecce essendo Via A. Corrado prossima alla direttrice direzione San Cataldo. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca di realizzare un progetto in una delle zone più promettenti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Se cerchi un angolo di pace immerso nell’atmosfera genuina del Salento, questo terreno panoramico nel cuore di Montesardo (Alessano) è la soluzione ideale. Il terreno si estende su una superficie di 320 mq ed è caratterizzato da una struttura terrazzata che regala una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Caratteristiche Principali: Paesaggio Autentico: Immerso tra i tipici muretti a secco e le storiche pajare, il terreno riflette l’essenza rurale pugliese. Flora Locale: All'interno si snodano sentieri naturali tra rigogliose piante mediterranee. Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal centro di Montesardo, garantisce vicinanza a piazze, servizi e alle bellezze storiche del borgo. Vivere ad Alessano e dintorni: La posizione permette di godere non solo della tranquillità della campagna, ma anche di attrazioni uniche come il villaggio rupestre di Macurano e le acque cristalline della Marina di Novaglie, poco distante. Un’opportunità perfetta per chi desidera un piccolo rifugio nel basso Salento.

AGENZIA DOMUS PAOLA vi propone in vendita un terreno di grande interesse commerciale e logistico, situato nel Comune di Racale, all’interno del Piano di Fabbricazione in zona AEV (Attrezzature Economiche Varie), in un contesto artigianale, industriale e commerciale già avviato. Il punto di forza assoluto è la posizione strategica: il lotto si trova esattamente di fronte alla rampa di accesso della SS 274 Gallipoli/Leuca, una delle principali arterie del Salento. Visibilità eccellente, accesso immediato e collegamenti rapidi, caratteristiche ideali per qualsiasi attività che necessiti di facilità di movimento e logistica efficiente. La superficie complessiva è di 1.860 mq, così suddivisi: 1.476 mq ricadenti in zona AEV, utilizzabili ai fini edificatori 384 mq in fascia di rispetto stradale La destinazione urbanistica consente la realizzazione di un immobile commerciale o artigianale, con possibilità di edificare anche un’abitazione di residenza per il custode, rendendo il lotto estremamente versatile e funzionale. Soluzione ideale per: attività artigianali o produttive locali commerciali depositi, logistica e servizi investitori alla ricerca di una posizione ad alta visibilità e facile accesso Prezzo estremamente interessante, in rapporto alla posizione e alle potenzialità edificatorie. Un’opportunità rara per chi cerca visibilità, accessibilità e valore nel tempo.

Terreno agricolo di 4.330 mq a pochi chilometri dal centro di Matino, immerso in una zona tranquilla e riservata, già valorizzata dalla presenza di ville residenziali. Perfetto per chi cerca un investimento agricolo nel Salento, questo terreno seminativo unisce la produttività della campagna alla comodità della vicinanza al centro abitato, offrendo ampie possibilità di sviluppo e utilizzo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un terreno funzionale, in una delle aree più apprezzate della Puglia meridionale, con alta visibilità e accessibilità.

In vendita a Nardò, in una tranquilla zona residenziale della prima periferia e in una posizione strategica tra città e mare, proponiamo un esclusivo terreno edificabile di 613 mq in zona B15, ideale per realizzare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare ad alto potenziale. Il lotto angolare, affacciato su Via Achille Benegiamo e Via del Barocco Salentino, offre massima visibilità, accessibilità e una libertà progettuale che permette di valorizzare luce, spazi e comfort. A soli 1 km dalla zona Pagani e 3 km dalla suggestiva marina di Santa Caterina, il terreno beneficia di un contesto residenziale tranquillo e ricercato, perfetto per chi desidera vivere vicino ai servizi ma immerso nella serenità di un quartiere ordinato e ben collegato. Le splendide località costiere e il centro di Nardò sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per uso privato sia come investimento. Un’opportunità rara, pronta a trasformarsi nel progetto che hai sempre immaginato. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo terreno unico.