Terreni edificabili in vendita in provincia di Lecce Pag. 11

Sogni di costruire una villa indipendente nel cuore della città? Proponiamo terreno edificabile in vendita a Salve, un suolo di 761 mq situato in una posizione strategica e centralissima. Questo terreno, classificato come zona B2, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca ampi spazi e indipendenza senza rinunciare ai comfort del centro urbano. Caratteristiche Tecniche e Potenzialità del Lotto Il terreno offre parametri costruttivi eccellenti per un progetto architettonico di prestigio: Superficie Totale: 761 mq Area Edificabile: 494 mq Indice di Fabbricabilità: 3 mc/mq Indice di Copertura: 65% Grazie a questi indici, è possibile realizzare un'abitazione civile di circa 464 mq distribuiti su due livelli, con un’altezza massima di 4,6 metri. La metratura generosa è ideale per la costruzione di una spaziosa villa unifamiliare con giardino privato. Posizione Strategica e Servizi Situato in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi dal "cuore pulsante" della città, il terreno vanta: Accesso diretto da strada cittadina asfaltata. Vicinanza immediata a servizi essenziali (scuole, negozi, trasporti). Il perfetto equilibrio tra la riservatezza di una casa indipendente e la vitalità del centro. Non lasciarti sfuggire questo investimento immobiliare unico. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti o per ricevere maggiori dettagli tecnici su come trasformare questo suolo nella tua prossima casa.

Vendita Suolo Edificatorio B1: Realizza la tua Villa nel Cuore di Presicce Sei alla ricerca di un terreno edificabile in vendita in una posizione strategica e prestigiosa a Presicce? Ti proponiamo un’irripetibile opportunità di investimento: un suolo edificatorio di 313 mq situato in una delle zone residenziali più ambite, caratterizzata da un contesto signorile di eleganti villette e abitazioni indipendenti. Caratteristiche Tecniche e Indici di Edificabilità Questo lotto rappresenta la base perfetta per un progetto architettonico di alto livello. Grazie alla tipizzazione urbanistica B1, il terreno offre potenzialità eccezionali: Superficie totale: 313 mq. Indice di fabbricabilità: 5 mc/mq (ideale per un'ampia abitazione su due livelli). Rapporto di copertura: 65% del lotto. Destinazione: Civile abitazione.  Perché scegliere questo terreno edificabile? Oltre ai dati tecnici, la posizione fa la differenza. Il terreno gode di accesso diretto alla strada cittadina, completo di tutti i servizi essenziali: Illuminazione pubblica e marciapiedi già presenti. Allacciamenti alle reti idriche e fognarie facilitati. Zona ben collegata e vicina ai principali servizi urbani. Costruire la tua casa dei sogni in un ambiente comodo e accessibile non è mai stato così semplice. Che tu sia un privato o un investitore, questo lotto B1 garantisce valore nel tempo e una qualità della vita superiore. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo sul posto. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità immobiliare!

Terreno Edificabile di Pregio in Vendita: Realizza la tua Villa in Centro Sei alla ricerca del luogo perfetto dove costruire la casa dei tuoi sogni? Proponiamo in vendita un’irripetibile opportunità d’investimento: un terreno edificabile di 493 mq situato in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate della città. Un Contesto Esclusivo e Riservato Il lotto è inserito in un quartiere signorile, circondato da eleganti ville e moderne case indipendenti. Questa posizione strategica permette di godere di un’atmosfera tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore della città, con tutti i servizi principali a portata di mano. Caratteristiche Tecniche e Potenzialità Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di un'abitazione civile su due piani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione architettonica nel pieno rispetto delle normative urbanistiche vigenti. I principali punti di forza del lotto includono: • Superficie: 493 mq di terreno pianeggiante. • Urbanizzazione completa: Accesso diretto dalla strada cittadina, presenza di illuminazione pubblica e marciapiedi curati. • Allacciamenti: Zona già servita dalle principali reti tecnologiche (acqua, gas, fibra ottica). Perché Investire in questo Terreno? Acquistare un lotto in un’area già consolidata e di alto livello garantisce non solo una qualità della vita superiore, ma anche il mantenimento del valore dell'investimento nel tempo. È la soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza e spazio, o per chi cerca un progetto abitativo d'élite. Nota: La rarità di lotti edificabili di queste dimensioni in zone centrali rende questa proposta un'occasione da non perdere. ________________________________________ Non perdere l'opportunità di costruire il tuo futuro Siamo a tua disposizione per fornirti la documentazione tecnica, i parametri edificatori e per accompagnarti in un sopralluogo sul posto.

Terreno Edificabile con Vista Mare in Vendita a Santa Maria di Leuca Realizza la tua villa da sogno a pochi passi dal mare salentino Se stai cercando un’opportunità esclusiva nel cuore del basso Salento, questo terreno edificabile a Santa Maria di Leuca rappresenta la scelta ideale. Situato in via Paolo Caccia Dominioni, la proprietà si trova in una posizione invidiabile: una zona residenziale tranquilla e in forte espansione, a soli 100 metri dalla litoranea e dalle acque cristalline della Puglia.  Caratteristiche Principali e Potenzialità Edificatoria Il lotto si estende su una superficie totale di 678 mq, offrendo ampi spazi per la progettazione di una residenza di prestigio. Le normative vigenti permettono di realizzare: Superficie edificabile: 180 mq circa. Destinazione: Abitazione civile su un unico livello. Altezza massima: 5 metri (ideale per mantenere una perfetta armonia con il paesaggio). Pertinenze: Possibilità di includere un garage di circa 30 mq. Perché investire in via Paolo Caccia Dominioni? La posizione strategica permette di godere di una vista mare mozzafiato, garantendo al contempo un accesso immediato a tutti i servizi della marina. La vicinanza al lungomare e al porto turistico rende questo terreno perfetto sia per la costruzione di una residenza privata di lusso, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici di alto livello.  Vivere a Santa Maria di Leuca significa scegliere l'incontro perfetto tra natura, storia e comfort. Non lasciarti sfuggire la possibilità di costruire la tua casa dove il Mar Jonio e l'Adriatico si abbracciano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per pianificare un sopralluogo sul posto!

Molinara. Vendita terreno con progetto approvato a Lido Marini. Vendita terreno con progetto approvato e vista mare nella ridente marina di Lido Marini, nel comune di Salve. La proprietà, si trova nei pressi della Sp 193 in un contesto che manifesta il suo fascino mediterraneo e profuma di macchia mediterranea. La fascia di terra corre lungo una superficie di 6791 mq sorge nell’entroterra. Il terreno agricolo si trova proprio nel cuore della campagna ma non è isolato. Infatti, nelle vicinanze sorgono diverse abitazioni civili.  La posizione è particolarmente vantaggiosa poiché, pur trovandosi in una zona rivierasca ad alta vocazione turistica, dista circa 2,5  km dal mare. Questo permette di vivere la comodità di un posto ben collegato ma anche la serenità e la quiete di luoghi lontani dalla movida serale. Il terreno, ha già un progetto approvato per la realizzazione di un'abitazione civile di circa 90 mq più 30 mq di porticato. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su due livelli con volte tradizionali. Il piano terra ospiterà una cucina abitabile, un soggiorno entrambi questi ambienti si affacceranno su un portico, due camere e due bagni. Il piano interrato ospiterà 2 vani deposito più servizi. Vendita terreno con progetto approvato. Il terreno che si racconta… Acquistare un terreno nel Salento è sempre un ottimo investimento perché permette di sognare e progettare una casa in un luogo magico, meta ambita da turisti italiani e stranieri. La zona di Lido Marini, è particolarmente apprezzata perché qui le spiagge sono lunghe lingue di sabbia dorata che corrono accanto ad un mare dalle acque limpide e cristalline. Negli anni, a partire dal 2010, Lido Marini e il comune di Salve si sono guadagnate il prestigioso riconoscimento della Bandiera blu. Costruire un immobile a Lido Marini significa scegliere una delle località più rinomate del basso Salento e compiere un potenziale investimento legato al valore intrinseco di una posizione così ricercata e ambita nel contesto Mediterraneo.

Terreno in Vendita nel Cuore del Salento: La Tua Villa tra gli Ulivi a Salve Sogni di possedere un angolo di paradiso? Immerso nelle suggestive campagne di Salve, proponiamo un esclusivo terreno in vendita nel cuore del Salento, un paesaggio incantevole caratterizzato da uliveti secolari, muretti a secco e il fascino senza tempo delle antiche masserie pugliesi.  Una Posizione Strategica tra Campagna e Mare Questo terreno di circa 1,5 ettari rappresenta l’investimento ideale per chi desidera rigenerarsi nella bellezza autentica del territorio. La posizione è davvero privilegiata: godrai della massima privacy e tranquillità, pur restando a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Pescoluse e dalle celebri Maldive del Salento.  Situato a soli 2 km dal centro abitato, il lotto permette di vivere la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Caratteristiche e Potenzialità Edificatorie Il terreno, armoniosamente diviso tra seminativo e uliveto, ospita una suggestiva liama diroccata. Questa tipica costruzione rurale può essere ripristinata, conservando la storia e l'architettura locale. Per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura: Edificabilità:Secondo le norme urbanistiche del Comune di Salve, è possibile sfruttare la volumetria per la costruzione di una villa unifamiliare. Paesaggio:Ulivi secolari e vegetazione autoctona fanno da cornice naturale a quella che potrebbe diventare la tua futura residenza di pregio. Perché Investire a Salve? Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più ricercate della Puglia. Qui, natura e storia si fondono creando lo scenario perfetto per un rifugio di pace o per una struttura ricettiva di charme. Contattaci per scoprire come trasformare questo terreno nel tuo prossimo progetto di vita in Salento.

Terreno Edificabile con Progetto Approvato tra Salve e Pescoluse  Se sogni di costruire una residenza esclusiva nel cuore della Puglia, questo terreno in vendita a Salve rappresenta un’opportunità immobiliare irripetibile. Situato nelle suggestive campagne tra il borgo di Salve e le rinomate spiagge di Pescoluse, la proprietà si estende su una superficie di 1,1 ettari (11.000 m²), immersa in un paesaggio caratterizzato da uliveti e prestigiose ville salentine. Un connubio tra tradizione e modernità Il valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un’antica liama di 23 mq, completa di fornetto tradizionale e cisterna. Questo tipico fabbricato rurale offre il fascino autentico dell'architettura locale, perfetto per essere recuperato come dépendance o spazio relax. Il terreno gode già di un progetto approvato per la realizzazione di una villa indipendente di 116 mq. La struttura prevede ampi spazi luminosi e un porticato di 32 mq, ideale per vivere la convivialità all’aperto e godersi il clima mite del basso Salento durante tutto l'anno. Posizione Strategica e Accessibilità Situato in una zona tranquilla ma non isolata, il terreno è servito da una comoda strada cittadina. La posizione è perfetta per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare ai servizi: 3 kmdal centro urbano e dai servizi principali. Pochi minuti dal centro storico di Salve, uno dei borghi più autentici della zona. Vicinanza immediata alle Marine di Salve(Maldive del Salento), famose per le acque cristalline e le dune di sabbia dorata.  Questo terreno con progetto approvato nel Salento è la soluzione ideale per chi desidera avviare subito il cantiere della propria casa dei sogni o per chi cerca un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche di lusso. Contattaci oggi stesso per visionare il progetto, ricevere ulteriori dettagli tecnici e prenotare un sopralluogo guidato.

Falco. Vendita terreno con progetto approvato a Morciano di Leuca Dimora Nel Salento propone in vendita terreno con progetto approvato a Morciano di Leuca. Il terreno di 3044 mq con volumetria ospita un uliveto. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione che si estenderà per 40 mq circa, gli esterni saranno abbelliti da una piscina e da un giardino mediterraneo, gli interni da volte tradizionali. Si svilupperà al piano terra e al seminterrato e gli interni si suddivideranno in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un porticato di 20 mq con affaccio sull’area piscina e sul giardino. Offrirà la possibilità di godere non solo di comodi e graziosi ambienti e di poter essere immersi nelle campagne ma anche di essere a pochissimi chilometri dal centro storico di Morciano di Leuca. Il borgo  è ricco di servizi e di bellezze storiche e dalle marine circostanti come quella di Torre Vado rinomata per le sue spiagge e per il mare cristallino.

Suolo Edificatorio in Vendita ad Alessano: 1100 mq in Zona B Stai cercando un’opportunità immobiliare nel cuore del Salento? Proponiamo in vendita un esclusivo suolo edificatorio di 1100 mq situato ad Alessano, in una posizione privilegiata e altamente richiesta per lo sviluppo residenziale e commerciale nel Capo di Leuca. Posizione Strategica in Via Macurano ad Alessano Il terreno si trova in via Macurano, una location che coniuga perfettamente la tranquillità della zona residenziale con la praticità del centro urbano. La vicinanza immediata al paese rende questo suolo una scelta strategica: potrai raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, beneficiando al contempo di un accesso rapido alle principali vie di scorrimento verso le marine di Salve e Castrignano del Capo. Descrizione e Potenzialità Edificatorie (Zona B) Il suolo ricade nella zona tipizzata B (Edilizia esistente di completamento). Questa classificazione lo rende la soluzione ideale per costruttori o privati che desiderano un investimento immobiliare sicuro e di rapida attuazione. Indici e Prescrizioni Tecniche Grazie alla metratura generosa di 1100 mq, il suolo offre un elevato potenziale volumetrico nel rispetto delle normative del PRG di Alessano: Indice di fabbricabilità fondiaria:3 mc/mq. Destinazione d'uso:Progetto per case addossate, ideale per abitazioni indipendenti o locali commerciali/negozi al piano terra. Altezza massima:Parametrata nel rispetto dei fabbricati circostanti per garantire armonia architettonica. Perché investire in questo terreno edificabile ad Alessano? Questo suolo rappresenta una vera rarità per estensione e capacità volumetrica. È la base perfetta per la realizzazione di: Una prestigiosa villa bifamiliarecon ampio giardino. Un complesso di appartamenti Un edificio a uso misto con spazi commerciali Non lasciarti sfuggire questa opportunità d'investimento nel basso Salento. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo su questo terreno in vendita ad Alessano.

Sei alla ricerca della posizione perfetta per realizzare la tua villa indipendente o un progetto immobiliare nel cuore del Basso Salento? Proponiamo in vendita un ampio suolo edificatorio di 1.975 mq situato a Specchia, uno dei "Borghi più belli d'Italia". Posizione Strategica e Collegamenti Il terreno si trova in via Matine Seconde, una location che coniuga la tranquillità della periferia con la massima comodità. Vicinanza al centro: A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Specchia. Accessibilità: La prossimità alla SP 242 garantisce collegamenti rapidi con i comuni limitrofi e le marine del versante adriatico e ionico. Caratteristiche Tecniche e Potenziale Edificatorio Il suolo ricade in Zona C/6 (Espansione Rada), ideale per chi cerca ampi spazi verdi e privacy. Di seguito i dettagli tecnici per la progettazione: Superficie totale: 1.975 mq Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,50 mc/mq (Volumetria realizzabile circa 987 mc) Rapporto di Copertura: 0,25 mq/mc Distanza minima dai confini: 5 mt Distacco minimo tra edifici: 10 mt Arretramento dal filo stradale: 5 mt Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire tutte le potenzialità di questa opportunità immobiliare a Specchia.

Suolo Edificatorio in Vendita a Tricase: La Tua Casa nel Cuore del Basso Salento Se stai cercando la posizione perfetta per realizzare il tuo progetto immobiliare, questo suolo edificatorio a Tricase rappresenta un’opportunità strategica nel cuore del basso Salento. Situato in Via II Giugno, il terreno si trova in una posizione invidiabile, a pochi passi dai principali servizi e dai centri nevralgici del paese. Un contesto unico tra borghi, campagne e mare Tricase non è solo un comune, ma un crocevia fondamentale del sud della Puglia. Scegliere di vivere o investire qui significa immergersi in una realtà dinamica che offre scenari eterogenei nel raggio di pochissimi chilometri: L’entroterra affascinante: dalle verdi campagne punteggiate di ulivi ai borghi storici in pietra tipica delle frazioni di Tricase. Servizi e intrattenimento: punto di riferimento per i paesi limitrofi, la città offre un’ampia gamma di attività commerciali, eccellenze ospedaliere e vita culturale. Le Marine: spostandosi di poco, lo scenario si trasforma nelle acque cristalline e nelle scogliere mozzafiato di Tricase Porto e Marina Serra, mete ambite per chi cerca panorami naturali incontaminati.  Caratteristiche Tecniche del Terreno Il suolo si estende su una superficie totale di circa 750 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo architettonico. I parametri urbanistici permettono di realizzare una residenza spaziosa e funzionale: Superficie coperta (30%): circa 225 mq sviluppabili. Indice di fabbricabilità: 2,27 mc/mq. Altezza massima consentita: 11 metri (ideale per una soluzione su più livelli). Perché investire in questo terreno a Tricase? Questo terreno edificabile a Tricase è la tela bianca ideale per chi desidera costruire una villa indipendente o una struttura bifamiliare in un contesto urbano già servito, senza rinunciare alla vicinanza con il mare blu del Salento. La metratura generosa e gli ottimi indici di edificabilità garantiscono un investimento sicuro in una delle località più amate e vitali della provincia di Lecce.

Se sogni un rifugio immerso nella quiete, questa caratteristica Pajara in vendita a Salve in via Sant'Anna è la soluzione ideale. Situata in una zona sempre più ricercata e prestigiosa, rappresenta il perfetto equilibrio per chi desidera la riservatezza della campagna senza rinunciare alla comodità del centro abitato e alla vicinanza alle splendide marine salentine. La proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 2 ettari, un vero polmone verde caratterizzato da: Ulivi secolari e mandorli rigogliosi. Macchia mediterranea dai profumi autentici. Una vista panoramica mozzafiato che spazia dalle campagne circostanti fino al mare. Sul terreno sono presenti un deposito di circa 50 mq e una pajara, tipica costruzione rurale in pietra che dona alla proprietà un fascino storico inconfondibile. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare un progetto agricolo o creare un’oasi di relax in una delle posizioni più strategiche del territorio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico in una posizione privilegiata!

Terreno con Progetto in Vendita a Barbarano del Capo: La Tua Villa nel Cuore del Salento Sei alla ricerca di un’oasi di pace dove costruire la casa dei tuoi sogni? Scopri questa opportunità unica nel pittoresco borgo di Barbarano del Capo, frazione di Morciano di Leuca. Situata lungo l’antico cammino dei pellegrini verso il Santuario De finibus terrae, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra storia, natura e comfort moderno. Un Terreno Esclusivo tra Natura e Storia La proprietà si estende su una superficie di 10.500 mq, situata in una posizione elevata che regala una vista mozzafiato sul paesaggio salentino. Il terreno è un armonioso mix di aree boschive e seminative, impreziosito dalla presenza di un’antica pajara, tipica costruzione rurale che conferisce fascino e autenticità al lotto. Il Progetto: Una Villa Indipendente con Piscina L'annuncio riguarda la vendita del terreno con un progetto in fase di approvazione per la realizzazione di una villa indipendente di circa 100 mq calpestabili. La disposizione interna, pensata per la massima funzionalità, prevede: Ampia e luminosa zona giorno; Disimpegno; Tre camere da letto spaziose; Due bagni moderni. Trattandosi di un immobile da edificare, avrai il vantaggio esclusivo di personalizzare i materiali e le finiture secondo il tuo stile. Il progetto include inoltre la costruzione di una piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante le calde estati pugliesi. Posizione Strategica e Caratteristiche Grazie all'orientamento ottimale verso tutti i punti cardinali, la futura abitazione godrà di una luminosità naturale costante. Vivere a Barbarano del Capo significa immergersi in un contesto ricco di bellezze artistiche e architettoniche, a pochi minuti dalle rinomate spiagge del Capo di Leuca. Caratteristiche principali: Località: Barbarano del Capo (Comune di Morciano di Leuca) Superficie terreno: 10500 mq Superficie casa: 100 mq circa Extra: Piscina e Pajara storica inclusa Stato: Progetto in approvazione / Da edificare Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento nel basso Salento. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti, ricevere maggiori dettagli tecnici e organizzare un sopralluogo gratuito sul terreno.

Terreno in Vendita a Pescoluse: Progetto Approvato per la tua Casa in Salento POSIZIONE STRATEGICA A POCHI PASSI DAL MARE Scopri questo splendido terreno situato in via della Ginestra a Pescoluse, la rinomata marina di Salve definita spesso "le Maldive del Salento". Questa località è scelta ogni anno da migliaia di turisti per la bellezza mozzafiato della sua costa, caratterizzata da un litorale sabbioso finissimo e bagnata da acque cristalline. La proprietà vanta una posizione privilegiata: dista solo 1,5 km dalla costa, posizionandosi appena fuori dal centro urbano. Questa collocazione garantisce un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca relax, pur rimanendo in una zona non isolata e facilmente raggiungibile.  DESCRIZIONE E POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3.100 mq, perfetto per chi desidera investire nel mercato immobiliare salentino o realizzare un rifugio privato vicino al mare. Il punto di forza di questa proposta è il progetto già approvato, che permette la realizzazione immediata di:  Un’abitazione civile di circa 40 mq. Ampie superfici scoperte(verande o pergolati), ideali per godersi il clima mite della Puglia e cene all'aperto. Un'opportunità rara per acquistare un terreno pronto per l'edificazione in una delle zone più richieste del Capo di Leuca.

Terreno Edificabile in Vendita a Tiggiano: Ampia Metratura e Fascino Rurale Se sogni di costruire la tua residenza dei sogni nel cuore del Salento, proponiamo in vendita a Tiggiano un esclusivo terreno seminativo della superficie di 1,8 ettari. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera ampi spazi verdi e la massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai caratteristici borghi salentini. Possibilità di Edificazione e Caratteristiche del Lotto Il terreno, attualmente privo di fabbricati, offre un'importante volumetria edificabile in conformità con le norme urbanistiche vigenti. La vasta estensione di 18.000 mq permette di progettare una casa di campagna o una villa padronale con ampie pertinenze esterne, garantendo un connubio perfetto tra comfort moderno e natura. Un Contesto Autentico tra Muretti a Secco e Pajare Situato in un contesto prettamente rurale e incontaminato, il terreno è impreziosito dagli elementi tipici dell'architettura rurale pugliese. La proprietà è delimitata dai classici muretti a secco e circondata da paesaggi puntellati da:  Ulivi secolari, simbolo della terra salentina; Pajare e Liame, antiche testimonianze della tradizione contadina locale; Distese di seminativo che garantiscono una vista aperta e luminosa. Perché Scegliere questo Terreno a Tiggiano? La posizione è strategica: Tiggiano è rinomata per la sua tranquillità e la bellezza delle sue campagne, a pochi minuti dalle spettacolari coste adriatiche. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o il luogo perfetto per edificare una dimora rurale dove godersi il silenzio e il relax lontano dal caos cittadino. https://www.youtube.com/watch?v=Wo_MXQr261Q&pp=0gcJCU0KAYcqIYzv

Cerchi il luogo perfetto per realizzare la tua casa in campagna nel Salento? Proponiamo in vendita a Corsano un ampio terreno seminativo di circa 1.4 ettari, una soluzione rara per dimensioni e potenziale edificatorio. Caratteristiche Principali del Terreno: Superficie: 14.000 mq circa (1.4 ettari) di terreno pianeggiante. Recinzione: Proprietà interamente delimitata dai tipici muretti a secco pugliesi, mantenuti in ottimo stato. Edificabilità: Non sono presenti fabbricati, ma il terreno offre la possibilità di edificare una villa o residenza rurale nel pieno rispetto delle norme urbanistiche vigenti. Paesaggio: Un contesto rurale autentico caratterizzato da uliveti, querce e antiche strutture in pietra come pajare e liame. Perché scegliere questo terreno a Corsano? Situato in una posizione strategica a pochi minuti dal mare della costa adriatica salentina, questo terreno è l'ideale per chi desidera investire in un progetto di bioedilizia o in una residenza di charme immersa nella quiete della macchia mediterranea. La vasta metratura garantisce massima privacy e la possibilità di creare un ampio giardino con piscina. Contattaci per verificare gli indici di fabbricabilità e scoprire come trasformare questo ettaro di terra nella tua prossima dimora nel Sud Puglia.

Terreno Commerciale Fronte Strada SS275 ad Alessano – Opportunità di Investimento a Reddito Cerchi un investimento sicuro nel cuore del basso Salento? Proponiamo in vendita un prestigioso suolo commerciale di circa 3.300 mq situato in una posizione strategica ad Alessano, direttamente sulla SS275. La location è il punto di forza: una strada ad alto traffico che collega il centro abitato alla zona artigianale, garantendo una visibilità impareggiabile. L’immobile rappresenta una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una rendita garantita: Area Sportiva: Un campo da calcetto completo di spogliatoi e area bar interna. Rendita Attiva: Una porzione del terreno ospita moderni campi da padel, attualmente locati a terzi con un contratto di gestione della durata di 9 anni. Che tu voglia proseguire l’attività sportiva esistente o sviluppare un nuovo progetto commerciale in una delle zone più dinamiche di Alessano, questa proprietà offre la solidità di un reddito costante e il potenziale di una posizione commerciale di serie A.

Terreno Agricolo in Vendita ad Alessano: Ampia Metratura e Fascino Rurale Se stai cercando un investimento immobiliare nel Salento o un angolo di paradiso dove riscoprire il contatto con la terra, questo terreno agricolo ad Alessano rappresenta un'opportunità unica. Situato nel cuore pulsante dell'entroterra pugliese, la proprietà offre ampi spazi e l'autenticità delle costruzioni tipiche locali.  Posizione Strategica in Contrada Fasciane Il terreno si trova in Contrada Fasciane, una suggestiva zona agreste appartenente al comune di Alessano (LE). Questa location è perfetta per chi desidera la massima privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dai centri abitati e dalle rinomate coste del Basso Salento. Caratteristiche del Terreno e della Pajara La proprietà si estende per una superficie totale di 2.7 ettari, offrendo una volumetria importante per diverse finalità agricole o di recupero paesaggistico. I punti di forza includono: Pajara Tipica: Sul terreno è presente una caratteristica pajara salentina, testimonianza dell'architettura rurale storica, ideale come punto d'appoggio o elemento di design per un progetto di recupero. Recinzione Tradizionale: L'intero perimetro è completamente delimitato da muretti a secco in ottimo stato, che garantiscono sicurezza e definiscono chiaramente i confini. Accessibilità: L'ingresso avviene tramite una strada privata con servitù attiva, garantendo un accesso riservato e comodo. Utenze: Sebbene le utenze non siano attualmente allacciate, le reti elettriche e idriche sono presenti nelle immediate vicinanze, facilitando le future operazioni di connessione. Perché Scegliere questo Terreno nel Salento? Acquistare un terreno di queste dimensioni ad Alessano significa puntare su un territorio in forte crescita turistica e agricola. La metratura generosa di 27.000 mq permette di sviluppare progetti legati alla biodiversità, all'agriturismo o semplicemente di possedere un uliveto privato in una delle zone più autentiche della Puglia.

Terreno Edificabile di 650 mq in Posizione Strategica a Morciano di Leuca POSIZIONE Situato in via XXV Aprile, il terreno si inserisce nel cuore della vivace zona artigianale di Morciano di Leuca. La sua collocazione è ideale per chi cerca una connessione rapida tra business e territorio: la posizione garantisce infatti collegamenti d’eccellenza sia con i caratteristici borghi dell'entroterra salentino, ricchi di storia e tradizioni, sia con le più rinomate località marine dello Ionio, raggiungibili in pochi minuti percorrendo la vicina litoranea. DESCRIZIONE E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA In vendita prestigioso suolo edificatorio ricadente in Zona D (Artigianale), con una superficie complessiva di circa 650 mq. L’area è interamente recintata e si trova in un contesto urbanizzato, circondata da abitazioni civili e attività commerciali già avviate, elemento che ne accresce il valore logistico e la sicurezza. Il lotto offre diverse possibilità di sviluppo progettuale grazie ai suoi parametri tecnici favorevoli: Superficie fondiaria: massima copertura del 67% della superficie totale. Altezza massima consentita: 8 metri. Questa tipologia di suolo rappresenta la soluzione perfetta per la realizzazione di laboratori, depositi o locali commerciali con annessi uffici, sfruttando la visibilità e la facilità d'accesso della zona.

Terreno Edificabile in Vendita a Specchia: Privacy e Progetto Approvato Se sogni di costruire la tua casa nel cuore del Basso Salento, questa opportunità a Specchia (uno dei Borghi più belli d’Italia) unisce la pace della campagna alla vicinanza dei servizi urbani. Posizione Strategica nel Salento Il terreno vanta una posizione privilegiata al limitare del centro urbano, situato a soli 2 km dal centro storico di Specchia. Il contesto è perfetto per chi cerca riservatezza e tranquillità, senza rinunciare alla sicurezza di una zona non isolata e facilmente raggiungibile.  Descrizione e Potenzialità del Lotto La proprietà si estende su una superficie totale di circa 3600 mq, caratterizzata da una varietà paesaggistica unica: Area Edificabile (1300 mq): Suolo ricadente in categoria C, con progetto già approvato per la realizzazione di una civile abitazione di 80 mq. Ideale per una villa indipendente o una casa vacanze. Terreno Boschivo (300 mq): Un angolo di macchia mediterranea che garantisce ombra naturale e fascino rurale. Terreno Agricolo (2000 mq circa): Ampio spazio verde perfetto per la piantumazione di ulivi, alberi da frutto o la creazione di un giardino ornamentale.  Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera avviare subito il cantiere, grazie al progetto già autorizzato, in una delle zone più ricercate della provincia di Lecce.

Terreno Edificabile in Vendita a Patù: Occasione Unica nel Cuore del Salento Posizione Strategica a Patù e Vicinanza al Mare Il terreno si trova in un'area privilegiata in località Monti a Patù, uno dei borghi più autentici e ricchi di storia del Sud Salento. La posizione è ideale per chi desidera la massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle marine: in pochi minuti d'auto si raggiunge San Gregorio, rinomata località balneare caratterizzata da incantevoli calette e acque cristalline. Descrizione e Potenzialità Edificatoria Proponiamo in vendita un ampio terreno con volumetria che si estende su una superficie totale di 8.550 mq. La proprietà gode di un'esposizione ottimale e di una logistica eccellente: è completamente recintata e confina su tre lati con due strade pubbliche, garantendo un accesso facile e comodo per mezzi di cantiere o privati. Caratteristiche principali: Superficie: 8550 mq interamente recintati. Capacità edificatoria: Possibilità di realizzare una civile abitazione o una casa vacanza di circa 85 mq. Dotazioni: Presenza di una cisterna fuori terra già esistente. Questo terreno rappresenta la soluzione perfetta per chi sogna di costruire una villa indipendente o un investimento turistico in una delle zone più ricercate della Puglia, unendo il fascino della campagna salentina alla vicinanza del Mar Ionio.

Terreno Agricolo di 4,8 Ettari in Vendita ad Alessano – Cuore del Salento Descrizione:  Scopri questo splendido terreno agricolo in vendita ad Alessano, situato nella suggestiva Contrada Fasciane, nel cuore dell'entroterra salentino. La proprietà vanta una superficie totale di 4,8 ettari, ideale per chi cerca un investimento agricolo di ampia metratura in Puglia. Il terreno è caratterizzato da elementi tipici del paesaggio locale, essendo interamente recintato dai classici muretti a secco. La proprietà è dotata di infrastrutture idriche fondamentali: un pozzo artesiano e una cisterna sopraelevata di 100 mq. Caratteristiche principali: Superficie:4,1 ettari + 7000 mq separati (con comoda servitù attiva). Accessibilità:Doppio accesso, di cui uno tramite strada privata e l'altro da un affascinante antico tratturo. Utenze:Presenti nelle immediate vicinanze del confine. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare un’azienda agricola o possedere un uliveto/seminativo in una delle zone più autentiche del basso Salento, vicino al comune di Alessano.

Il Terreno "Campestre" si racconta Questo è molto più di un semplice lotto di terra: è un terreno con volumetria situato a Specchia, nel cuore pulsante del basso Salento, un luogo dove l’anima di questa regione vibra in ogni pietra. Il suo orizzonte è un abbraccio di verdi ulivi secolari e antiche costruzioni in pietra, testimoni silenziosi di un’arte contadina millenaria. Vive in una terra celebrata per la sua produzione d'eccellenza di olio d’oliva, custodito nei suggestivi frantoi ipogei scavati direttamente nella roccia, che potrai scoprire a pochi passi da me. La sua identità è legata alla pietra: il nome stesso di Specchia deriva dalle "specchie", quegli antichi cumuli di roccia che ancora oggi punteggiano il paesaggio che mi circonda. Scegliere me significa immergersi in una storia millenaria. A breve distanza dalla sua posizione sulla Strada Vicinale Logne, potrai lasciarti incantare dalle meraviglie di uno dei Borghi più belli d’Italia. Immagina di passeggiare tra: La Chiesa Madre (XV secolo), simbolo di devozione e bellezza. La Chiesa dei Francescani Neri, con la sua cripta ipogea sorretta da 36 colonnine e i raffinati affreschi della Cappella di Santa Caterina. Il maestoso Castello Risolo, con la sua torre merlata che domina Piazza del Popolo. In questo scenario magico e autentico, mette a tua disposizione circa 770 mq di superficie agricola con potenzialità edificatoria. Sono il terreno “Campestre”: il punto d'incontro perfetto tra natura e cultura, tra il desiderio di quiete e la vicinanza ai servizi di un borgo d'eccellenza. Vieni a trovarmi tra gli ulivi e le stradine di campagna: trasforma il tuo sogno in realtà in una delle cornici più suggestive del Salento.

Nel cuore pulsante del basso Salento, a Morciano di Leuca, sorge un’opportunità immobiliare unica: un suolo edificatorio di circa 1.500 mq con progetto già approvato per la realizzazione di cinque villette indipendenti. Il Progetto: Spazi e Metrature Il lotto, situato in via Falcone, è stato pensato per un’ottimizzazione funzionale degli spazi, suddiviso in cinque particelle ideali per la costruzione di villette a schiera: Particella 1: 368 mq Particella 2: 211 mq Particella 3: 212 mq Particella 4: 209 mq Particella 5: 200 mq Vivere Morciano di Leuca: Storia e Tradizione Morciano di Leuca non è solo una location, ma l’essenza del territorio salentino. Il centro storico è dominato dall’imponente Castello di Gualtiero VI di Brienne (1335), una fortezza dalle alte mura merlate che regala un’atmosfera d’altri tempi. Passeggiando per il borgo, le lastre di vetro nella piazza permettono di ammirare le antiche fosse granarie e il frantoio ipogeo, simboli di una storia legata alla terra. Posizione Strategica tra Mar Ionio e Adriatico Il terreno gode di una posizione privilegiata: Torre Vado: A pochi chilometri si trova questa splendida marina, cuore del turismo estivo con le sue spiagge immacolate e sorgenti naturali. Barbarano del Capo: Frazione celebre per "Leuca Piccola", storica stazione di sosta per i pellegrini diretti a Santa Maria di Leuca (Finibus Terrae). Connettività: La vicinanza alla litoranea permette di spostarsi rapidamente tra le perle del Mar Ionio e le scogliere del Mar Adriatico. Questo suolo è la tela perfetta per un progetto residenziale o turistico in una delle zone più ricercate della Puglia.

Suolo Edificatorio in Vendita a Salve: Realizza il tuo Sogno nel Cuore del Basso Salento Se sei alla ricerca di un suolo edificatorio a Salve, una delle perle più autentiche del basso Salento, la proposta "Passiflora" rappresenta un'opportunità unica di investimento e vita. Situato in una posizione strategica, questo terreno unisce il fascino della storia salentina alla vicinanza mozzafiato con il Mar Ionio. Vivere a Salve: Tra Storia e Marine Cristalline Il Comune di Salve è celebre per le sue strade intrise di storia e per il legame indissolubile con le sue marine, tra cui spiccano Torre Pali e la rinomata Pescoluse. Passeggiando per il centro storico, ci si lascia incantare da torri e palazzi signorili: dalla scenografica corte di Palazzo Ceuli, con i suoi archi e loggette ricamate nella pietra, alla Chiesa Matrice, che custodisce con orgoglio l’organo più antico di Puglia (XVII secolo). Tuttavia, Salve non è solo passato. A pochi passi dal borgo antico si respira la modernità di Via Roma, il cuore pulsante del commercio locale, ricco di negozi e attività vitali. Un Territorio Unico: Dalla Campagna al Mare A breve distanza dal centro abitato, il paesaggio si trasforma in una distesa di campagne dove l’arte contadina è rimasta intatta: muretti a secco, caratteristici "furneddhi" e imponenti masserie puntellano l’orizzonte. Per chi ama il mare, la posizione è imbattibile. In pochi minuti si raggiungono le acque cristalline di Torre Vado, Torre Mozza, Lido Marini e Torre San Giovanni. Impossibile non citare Pescoluse, definita "Le Maldive del Salento" per la sua sabbia finissima e i colori caraibici. "Passiflora": Il Tuo Futuro Progetto in Via Machiavelli Proprio in questo contesto d'eccezione, in Via Machiavelli, sorge il suolo edificatorio "Passiflora". Le caratteristiche principali: Superficie:230 mq circa. Stato attuale:Il terreno dispone di scavi e terrazzature già effettuati, un vantaggio operativo ed economico notevole per l'inizio dei lavori. Potenziale:La metratura e la posizione permettono di realizzare progetti architettonici originali e personalizzati. Scegliere il suolo "Passiflora" significa investire in un Comune dove la qualità della vita segue il ritmo del mare e la bellezza del paesaggio offre tramonti indimenticabili. Vuoi visionare il suolo "Passiflora" o ricevere maggiori dettagli tecnici sulla cubatura realizzabile? Contattaci per una consulenza dedicata.