Terreni edificabili in vendita in provincia di Lecce Pag. 9

GALATINA - Nella piccola frazione di Collemeto, in zona urbanizzata e vicina all'ingresso del paese, proponiamo in vendita suolo edificatorio di 1.949 mq. Il terreno, di forma rettangolare, ricade in Zona Omogenea B2a - zona di completamento edilizio, che prevede un indice di fabbricabilità fondiario di 3,00 mc/mq con un rapporto di copertura massimo del 50% dell'area e con altezza massima delle sopraelevazioni di 10,5 metri lineari. Sono consentiti interventi di edificazione con destinazione d'uso residenziale, commerciale ed artigianale ma anche per uffici e studi professionali. L'immobile proposto è già provvisto di muro di cinta con cancello di accesso, allaccio alla fornitura elettrica e cisterna, ed è piantumato con alcuni alberi da frutto. Ottima opportunità per costruire una villetta indipendente o per avviare un'attività lavorativa. Chiamaci per un appuntamento!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un terreno in zona di forte crescita ed espansione. La proposta è quella di un terreno categoria B15 (villetta a schiera) di circa 500mq di cui circa 200mq edificabili per una massima suddivisione in due livelli (100mq al piano terra e 100mq al 1°p). La zona è già ottimamente servita da tutte le utenze (acqua, luce, fogna e gas) quindi basterebbe solo allacciare le utenze. Il terreno è in un contesto di villetta, case indipendenti a solo quasi 2km dalla centralissima porta Rudiae. Inoltre, il quartiere è ottimamente provvisto di tutti i servizi di prima necessità e non: supermercati, farmacie, scuole, tabacchini, panificio ecc.. ; è ottimamente servita dai mezzi pubblici.

VERNOLE - LECCE - SALENTO
In vendita a Vernole terreno edificabile di circa 280 mq posto in posizione angolare tra Via Garibaldi e Via Alessandro Volta, in zona residenziale e a pochi passi dal centro e da tutti i servizi.
Il terreno, dalla forma regolare, ricade esattamente in zona "B2" - ISOLATI DI IMPIANTO URBANISTICO RECENTE, PARZIALMENTE EDIFICATI, A PREVALENTE DESTINAZIONE RESIDENZIALE
In questa zona si applicano i seguenti indici:
If. = Indice di Fabbricabilità Fondiaria = m. 3.00 mc/mq
H. = Altezza massima del fabbricato = m. 9.00
N. piani = 2
Q. = Rapporto massimo di copertura = 70%
Contattaci per maggiori informazioni.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un terreno edificabile posto in zona strategica, precisamente in via Alvaro Corrado. Il terreno completamente recintato, pur essendo in zona residenziale e in prossimità di tutti i servizi di primaria necessità e non, è al tempo stesso molto vicino alle principali arterie stradali che conducono a di fuori della città (tangenziale est). Il lotto proposto è dotato di certificato di destinazione urbanistica F24 con la possibilità di poter costruire. All'interno del lotto è presente un fabbricato, mentre il terreno è dotato di un pozzo e allacciamento elettrico, rendendo il tutto ancora più interessante Ottimo investimento dove poter far sorgere un nuovo piccolo contesto in zona di forte espansione vicino ad estese aree verdi e della strada principale che consente l' accesso al centro cittadino. Dalla posizione del terreno si possono raggiungere facilmente anche le marine della città di Lecce essendo Via A. Corrado prossima alla direttrice direzione San Cataldo. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca di realizzare un progetto in una delle zone più promettenti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Se cerchi un angolo di pace immerso nell’atmosfera genuina del Salento, questo terreno panoramico nel cuore di Montesardo (Alessano) è la soluzione ideale. Il terreno si estende su una superficie di 320 mq ed è caratterizzato da una struttura terrazzata che regala una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Caratteristiche Principali: Paesaggio Autentico: Immerso tra i tipici muretti a secco e le storiche pajare, il terreno riflette l’essenza rurale pugliese. Flora Locale: All'interno si snodano sentieri naturali tra rigogliose piante mediterranee. Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal centro di Montesardo, garantisce vicinanza a piazze, servizi e alle bellezze storiche del borgo. Vivere ad Alessano e dintorni: La posizione permette di godere non solo della tranquillità della campagna, ma anche di attrazioni uniche come il villaggio rupestre di Macurano e le acque cristalline della Marina di Novaglie, poco distante. Un’opportunità perfetta per chi desidera un piccolo rifugio nel basso Salento.

AGENZIA DOMUS PAOLA vi propone in vendita un terreno di grande interesse commerciale e logistico, situato nel Comune di Racale, all’interno del Piano di Fabbricazione in zona AEV (Attrezzature Economiche Varie), in un contesto artigianale, industriale e commerciale già avviato. Il punto di forza assoluto è la posizione strategica: il lotto si trova esattamente di fronte alla rampa di accesso della SS 274 Gallipoli/Leuca, una delle principali arterie del Salento. Visibilità eccellente, accesso immediato e collegamenti rapidi, caratteristiche ideali per qualsiasi attività che necessiti di facilità di movimento e logistica efficiente. La superficie complessiva è di 1.860 mq, così suddivisi: 1.476 mq ricadenti in zona AEV, utilizzabili ai fini edificatori 384 mq in fascia di rispetto stradale La destinazione urbanistica consente la realizzazione di un immobile commerciale o artigianale, con possibilità di edificare anche un’abitazione di residenza per il custode, rendendo il lotto estremamente versatile e funzionale. Soluzione ideale per: attività artigianali o produttive locali commerciali depositi, logistica e servizi investitori alla ricerca di una posizione ad alta visibilità e facile accesso Prezzo estremamente interessante, in rapporto alla posizione e alle potenzialità edificatorie. Un’opportunità rara per chi cerca visibilità, accessibilità e valore nel tempo.

Terreno agricolo di 4.330 mq a pochi chilometri dal centro di Matino, immerso in una zona tranquilla e riservata, già valorizzata dalla presenza di ville residenziali. Perfetto per chi cerca un investimento agricolo nel Salento, questo terreno seminativo unisce la produttività della campagna alla comodità della vicinanza al centro abitato, offrendo ampie possibilità di sviluppo e utilizzo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un terreno funzionale, in una delle aree più apprezzate della Puglia meridionale, con alta visibilità e accessibilità.

RACALE CENTRO, nel basso Salento, vendiamo terreno edificabile residenziale di Mq. 920 circa, ricadente in zona B/1 di completamento. del Piano di Fabbricazione (PDF). Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km

In zona tranquilla e prossima a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva Terreno edificabile in vendita a Supersano (Le) di circa 288 mq. Il lotto ha una superficie pianeggiante di forma rettangolare e rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di un abitazione indipendente con giardino. Contattaci per una consulenza gratuita!

Sei pronto per dare vita alla casa dei tuoi sogni? Proponiamo in esclusiva un terreno edificabile in vendita a Scorrano (Le) di circa 434 mq. Questa superficie offre ampie possibilità progettuali e rappresenta l'ideale per la costruzione di una villa elegante con giardino privato, in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci subito per una consulenza gratuita!

Terreno in vendita a Galatone con fabbricato esistente e progetto approvato In agro di Galatone, in contesto rurale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita terreno di circa 3.500 mq sul quale insiste un vecchio fabbricato. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova abitazione immersa nel verde. Il terreno è infatti dotato di progetto approvato per la realizzazione di un’abitazione residenziale. Il fabbricato progettato si sviluppa su un unico piano fuori terra. La distribuzione interna degli ambienti è stata studiata con particolare attenzione all’esposizione solare, al fine di garantire il massimo comfort abitativo. In particolare, la zona giorno con soggiorno e angolo cottura è stata posizionata in modo da beneficiare di un’ottima illuminazione naturale, grazie a ampie vetrate che consentono una comunicazione diretta con la tettoia. La distribuzione degli spazi interni permette una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo funzionalità e privacy. L’unità abitativa è composta da zona giorno (soggiorno con angolo cottura), antibagno e bagno, camera matrimoniale e camera singola. A completamento del progetto sono previsti un vano tecnico di 10,00 mq utili e una tettoia residenziale di 30,00 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’architettura adottata, semplice e regolare, si inserisce armoniosamente nel paesaggio rurale circostante, richiamando nelle forme e nella tipologia costruttiva le tradizionali lamie salentine, valorizzando il contesto naturale e l’identità del territorio. Soluzione ideale per chi cerca un terreno con progetto approvato, pronto per la realizzazione di una residenza indipendente nel cuore del Salento.

COPERTINO
A Copertino, precisamente in Via Carlo Goldoni angolo Via Nicola Pistelli, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 6.400 mq lordi.
Secondo il Piano Regolatore Generale, l'area ricade in parte in zona "B1" di completamento edilizio ed in parte in zona "B2" di completamento urbano, da assoggettare a concessione edilizia convenzionata.
La superficie netta del terreno, escluse le aree che verranno cedute al Comune per realizzare la rete stradale, è di 4.300 mq.
Con un indice di fabbricabilità che varia da 3,5 mc/mq per l'area B1 (su Via Goldoni) a 3,0 mc/mq per l'area B2 (su via Nicola Pistelli), sul terreno sarà possibile realizzare edifici per un volume complessivo di circa 13.000 metri cubi distribuiti su tre livelli, ovvero seminterrato, piano terra e primo piano.
Il progetto di ristrutturazione urbanistica prevede al momento la realizzazione di edifici a destinazione residenziale come villette a schiera, bifamiliari o villette singole. Tuttavia, è possibile richiedere una variante al permesso di costruire per la realizzazione di edifici con una diversa destinazione d'uso come, ad esempio, un centro sportivo, di una clinica privata, un centro diagnostico, una piscina, un centro commerciale o un centro polofunzionale.
Sul terreno insiste inoltre un deposito di circa 60 mq che potrà essere ristrutturato e inglobato in uno dei lotti.
A completamento, è infine prevista la realizzazione di aree verdi e di zone destinate a parcheggi.
La posizione del terreno è strategica, a soli 300 metri dal castello e dal suggestivo centro storico di Copertino, 12 km dal mare cristallino della costa ionica, 16 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PRESENTAZIONE Real Estate propone in vendita terreno edificabile di 600 mq, situato in uno dei borghi più affascinanti del Salento, ubicato a Specchia (LE) in via Camilla Ravera n°18. POSIZIONE L’immobile è situato a ridosso del centro città in un contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere il Centro Storico. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza di autobus e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Lecce e dintorni. I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze. PARTE ESTERNA Il terreno è ubicato in un’area residenziale immersa nel verde. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Il progetto per la realizzazione di un’unità abitativa residenziale prevede la costruzione di una villa bifamiliare posta su tre livelli. IMPIANTISTICA - STATO E FINITURE - PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Posizione strategica e ben collegata. Ottima opportunità di investimento. COSTI Prezzo: € 45.000,00 Terreno Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Leverano, in via Lorenzo Milani, proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile di forma regolare, una soluzione ideale per chi desidera costruire in una zona tranquilla ma ben collegata. Il primo lotto, di circa 368 mq, offre metrature perfette per realizzare un’abitazione indipendente con spazi esterni da vivere, mentre il secondo lotto, di circa 90 mq, si presta a diverse soluzioni progettuali complementari o di supporto. La posizione, inserita in un contesto urbano ordinato e facilmente accessibile, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità della vita. L’assenza di pozzo consente di pianificare fin da subito gli allacci secondo le proprie esigenze progettuali, lasciando massima libertà di personalizzazione. Un’opportunità interessante per privati o investitori che desiderano dare forma a un progetto su misura in una delle zone più richieste di Leverano.

Nelle tranquille campagne di Nardò, dove la natura incontra la comodità dei servizi, proponiamo un raro terreno edificabile di 1.500 mq, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione immersa nel verde senza rinunciare alla vicinanza al paese. La particella è composta dal lotto di terreno recintato e da una strada lasciata a servizio del vicinato. A rendere questa proposta ancora più vantaggiosa è la presenza dei principali servizi già predisposti: un pozzo artesiano, una cisterna utilizzabile come pozzo nero e l’allaccio all’energia elettrica, elementi che permettono di immaginare da subito la costruzione di una residenza confortevole o di un rifugio di campagna curato nei dettagli. Vi è anche la possibilità di acquistare un altro lotto di terreno adiacente, di dimensioni variabili, fino ad un totale di 3.252 mq. Una soluzione versatile, circondata dalla quiete e dalla privacy tipiche delle campagne salentine, ma comunque a breve distanza dal centro abitato. Un’occasione imperdibile per chi cerca un terreno pronto a diventare progetto, casa, futuro.

PUGLIA SALENTO CARPIGNANO SALENTINO

A Carpignano Salentino, in una posizione tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1000 mq, con possibilità di edificare 530 mq.
L'area è completamente recintata da un solido muro perimetrale di altezza elevata, che garantisce privacy e sicurezza. All'interno del lotto è presente un deposito di circa 70 mq, utile come magazzino o punto di appoggio per eventuali lavori di costruzione.
La posizione angolare conferisce al terreno un'ottima visibilità e possibilità di accessi multipli, mentre la vicinanza al centro del paese lo rende ideale per l'uso residenziale.
Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

SAN PIETRO IN LAMA - LECCE - SALENTO
A pochi minuti dal centro città ed in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita terreno edificabile di complessivi 2.670 mq, completamente recintato.
Secondo il vigente piano regolatore il terreno ricade in Zona "B5 - Nuclei residenziali di riqualificazione urbana" con un indice di edificabilità di 1,60 mc/mq.
San Pietro in Lama dista 7 km da Lecce, circa 20 km dalle più belle spiagge del litorale adriatico e ionico, 50 km dall'Aeroporto di Brindisi e 170 km dall'Aeroporto di Bari.

STRUDA' (VERNOLE) - LECCE - SALENTO
A Strudà, frazione di Vernole situata ad appena 7 km dal litorale adriatico, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di quasi 5.000 mq.
Nel Piano Urbanistico Generale del comune di Vernole il terreno ricade prevalentemente in zona urbanistica C2, ovvero "zona di espansione edilizia con destinazione prevalentemente residenziale" con Indice di Fabbricabilità in parte di 1,20 mc./mq. e in parte di 1,50 mc./mq., così come previsto dalle Norme Tecniche di Attuazione.
Sul terreno è possibile costruire una grande villa unifamiliare o bifamiliare.
Ulteriori dati tecnici:
R.C.= mq./mq. 0,60
H max = ml. 9,00
N. piani f.t. = 2
Il terreno dista appena 3 km dal caratteristico borgo di Acaja e solo 10 km da Lecce; 30 km da Otranto sulla costa adriatica, 50 km da Gallipoli sul litorale ionico e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO SOLETO

A Soleto, tipico paese della Grecìa Salentina, equidistante dal Mar Ionio e dal Mare Adriatico, proponiamo in vendita un terreno edificatorio di circa 400 mq, recintato in muratura alta 1 metro. Il terreno ricade in zona B3, dove sono ammessi interventi edilizi di nuova costruzione con un indice di fabbricabilità fondiario di 3 mc/mq ed un rapporto di copertura pari al 65%.
Il terreno ha una forma trapezoidale, è pianeggiante e privo di costruzioni.
Soleto dista 26 km dal mare ionio e le bellissime e rinomate località balneari di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Dista inoltre 24 km da Lecce e 72 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO SOLETO

A Soleto, tipico Paese della Grecìa Salentina equidistante dal Mar Ionio e dal Mare Adriatico, proponiamo in vendita due terreni adiacenti edificabili, di circa 550 mq totali, poco distanti dal centro del paese e interamente recintati.
Entrambi i terreni ricadono nella zona B2, in cui sono ammessi interventi di nuova costruzione con un indice di fabbricabilità fondiario di 5 mc/mq e un rapporto di copertura pari al 70%; entrambi sono di forma rettangolare e privi di costruzioni.
Vi è la possibilità di acquistarli insieme o separatamente.
Il prezzo del primo terreno, di circa 120 mq è di euro 15.000,00; il prezzo del secondo, di circa 430 mq, è di euro 56.000,00.
Soleto dista 26 km dal mare ionio e le bellissime e rinomate località balneari di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Dista inoltre 24 km da Lecce e 72 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO UGGIANO LA CHIESA

A Uggiano La Chiesa, a pochissimi minuti da Otranto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.998 mq.
La proprietà, sita all'interno del Paese e poco distante dal centro, ricade in "zona B1", con destinazione residenziale satura di completamento edilizio, con indice di fabbricabilità fondiaria per residenza di 4 mc/mq, un indice di copertura pari al 75%, altezza massima dei fabbricati ml 7,5, numero dei piani 2.
Il terreno è completamente recintato e costituisce un ottimo investimento per la costruzione di una residenza privata o anche per la costruzione di una struttura ricettiva, data la posizione strategica del Comune.
Uggiano la Chiesa, infatti, oltre ad essere situata a pochissimi chilometri dal mare, si trova a 45 km da Lecce e a 95 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Terreno composto da 3 particelle confinanti per una metratura totale di 7.148 mq nel Comune di Cavallino ormai considerata periferia di Lecce.
E' ubicato in Via Marsala in zona fortemente interessante, abitata e in crescente espansione, precisamente vicino alla R.S.A. San Domenico.
Ogni particella ha zone miste distinte rispettivamente in C2 residenziale di espansione e B3 residenziale di completamento con indici di fabbricabilità che oscillano dall'1,1 mc/mq al 2 mc/mq.
Una occasione per chi volesse investire in interventi diretti, villette o appartamenti, locali commerciali, studi professionali, impianti di carburante, magazzini, chioschi e altro.

La vendita si intende dell'intero lotto delle tre particelle.

Un'esclusiva Coldwell Banker .
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Cod.12012 Rif.Ag. TERRENO F35 - UOLLINTON propone in vendita a Lecce, in zona "FONDONE", terreno edificabile in zona F35 destinata ad attrezzature sportive a carattere urbano. Proponiamo un importante terreno di 67.499 mq situato in zona urbanistica F35, area espressamente destinata alla realizzazione di attrezzature sportive di interesse urbano. La proprietà offre una notevole capacità edificatoria pari a 60.00 mq, rappresentando un'occasione unica per sviluppare strutture dedicate allo sport, al tempo libero e al benessere della comunità. La destinazione d'uso consente la realizzazione di impianti sportivi di vario genere, tra cui: - centri sportivi polifunzionali; - palestre e strutture coperte; - piscine e impianti natatari; - campi all'aperto (calcio, tennis, padel, atletica, ecc); - spazi ricreativi e servizi complementari La posizione strategica, l'elevata edificabilità e la destinazione urbanistica specifica rendono il terreno ideale per gli investitori, enti sportivi, operatori del settore e sviluppatori immobiliari interessati a progetti di grande impatto territoriale .

Terreno in Vendita nel Cuore del Salento: La Tua Oasi a Specchia Se sogni di possedere un angolo di paradiso immerso nelle campagne pugliesi, questo terreno in vendita nel cuore del Salento è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in un paesaggio incantevole caratterizzato da uliveti secolari, muretti a secco e antiche masserie, questa proprietà rappresenta l'essenza dell'autenticità locale. Un Paesaggio Autentico a Pochi Passi da Specchia Il terreno si estende per circa 1 ettaro ed è strategicamente posizionato a soli 2 km dal borgo antico di Specchia, uno dei centri storici più belli d'Italia. La posizione garantisce la massima privacy e un rifugio di pace assoluta, senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla cultura salentina.  Caratteristiche e Potenziale Edificatorio La proprietà, in parte seminativa e in parte uliveto, ospita una suggestiva liama diroccata. Questo manufatto tipico può essere ripristinato, conferendo un fascino storico unico al tuo futuro progetto. Per chi desidera realizzare una dimora di prestigio, le norme urbanistiche del Comune di Specchia offrono interessanti possibilità: Indice di fabbricabilità: 0,03 mc/mq. Altezza massima: 7,5 mt. Possibilità: Progettazione e costruzione di una villa unifamiliare immersa nel verde.  Perché Investire in Questo Terreno? Investire in un terreno a Specchia significa scegliere un luogo dove natura e storia si fondono armoniosamente. Che tu voglia realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva di charme, questo scenario è perfetto per valorizzare il tuo progetto abitativo nel cuore pulsante della Puglia. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e scoprire come trasformare questo ettaro di terra nella tua nuova casa nel Salento.

Cod.12012 Rif.Ag. Via Ugo Foscolo - Cavallino- Uollinton propone in vendita, nel comune di Cavallino, a pochi passi da Lecce, ampio terreno edificabile di 7330 mq circa, classificato come zona C/1. Il lotto può sviluppare un volume insediabile pari a 9530 mc circa, con un indice di 1,3 mc/mq, ideale per la costruzione di villette singole o appartamenti. Il terreno gode di accessi su tutto il perimetro, con strade già asfaltate, ed è inserito in un contesto ad alta densità demografica e servito da ogni opera di urbanizzazione. Garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali servizi e infrastrutture della zona. La sua posizione nei pressi del centro del Paese e a pochi passi dalla città di Lecce risulta essere strategica. Possibiltà di permuta.