Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via dell'Emigrante, Alessano

Cerchi l'area perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare sicuro? Scopri questo terreno edificabile in vendita a Alessano, una straordinaria opportunità nel cuore del Capo di Leuca, ideale per la costruzione di una villa monofamiliare o di un complesso residenziale indipendente. Caratteristiche Tecniche e Potenzialità Edificatorie

Il lotto offre una grandissima libertà progettuale grazie a parametri urbanistici estremamente favorevoli:

Superficie totale: 1.200 m² (frazionabile, superficie minima in vendita: 600 m²).
Indice di fabbricabilità: 3 mc/mq.
Rapporto di copertura: Senza limiti.
Altezza massima: Conforme agli edifici circostanti per una perfetta armonia urbana. 

Posizione Strategica nel Cuore di Alessano

La localizzazione è il vero punto di forza di questo terreno residenziale:

Vicinanza al centro: Solo 700 metri a piedi dal suggestivo centro storico di Alessano.
Servizi a portata di mano: Coniuga la comodità del contesto urbano con la massima riservatezza.
Privacy e tranquillità: Situato in una zona esclusiva, ideale per chi cerca quiete senza isolarsi.

Infrastrutture e Servizi Già Presenti

Il terreno è pronto per l'apertura del cantiere, inserito in un contesto urbanizzato e dotato di:

Accesso diretto: Ingresso comodo dalla strada cittadina.
Allacciamenti: Collegamento immediato alla rete idrica e alla fognatura funzionante.
Opere urbanistiche: Area servita da illuminazione pubblica e marciapiedi.

Non perdere questa rara occasione di investimento immobiliare ad Alessano. L'intera area di 1.200 m² è disponibile per progetti ambiziosi, ma si valutano vendite frazionate da 600 m².

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