Terreni in vendita a Alessano

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo, sito in Alessano (Le), località Montesardo (Le), in prossimità del centro abitato.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo, sito in Alessano (Le), località Montesardo (Le), in prossimità del centro abitato.

Cod.11719 Rif.Ag. 293A - VENDESI ad Alessano, in Via  Macurano - Zona "Frisi", un terreno edificabile di forma regolare di 500 mq. La forma regolare del lotto facilita la progettazione e l'ottimizzazione degli spazi esterni e interni. Il terreno ricadeva in zona C1 (completamento insediamenti esistenti) del Piano di fabbricazione attualmente scaduto, con un indice fondiario massimo di 2,20 mc/mq e con un indice di copertura al 40%, con possibilità di edificare due piani fuori terra. Ottimo investimento per la vicinanza al centro urbano ed al mare. La zona è servita dalle pubbliche utenze di acqua, fognatura e luce, riducendo notevolmente i tempi e i costi di allaccio. Vicino al centro urbano di Alessano e a breve distanza dalle marine del Capo di Leuca. Un'ottima opportunità immobiliare ad Alessano, ideale per chi cerca una soluzione già inserita in un contesto urbanizzato e con ottimi parametri edificatori. C.E.: "esente".

Cerchi l'area perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare sicuro? Scopri questo terreno edificabile in vendita a Alessano, una straordinaria opportunità nel cuore del Capo di Leuca, ideale per la costruzione di una villa monofamiliare o di un complesso residenziale indipendente. Caratteristiche Tecniche e Potenzialità Edificatorie Il lotto offre una grandissima libertà progettuale grazie a parametri urbanistici estremamente favorevoli: Superficie totale: 1.200 m² (frazionabile, superficie minima in vendita: 600 m²). Indice di fabbricabilità: 3 mc/mq. Rapporto di copertura: Senza limiti. Altezza massima: Conforme agli edifici circostanti per una perfetta armonia urbana.  Posizione Strategica nel Cuore di Alessano La localizzazione è il vero punto di forza di questo terreno residenziale: Vicinanza al centro: Solo 700 metri a piedi dal suggestivo centro storico di Alessano. Servizi a portata di mano: Coniuga la comodità del contesto urbano con la massima riservatezza. Privacy e tranquillità: Situato in una zona esclusiva, ideale per chi cerca quiete senza isolarsi. Infrastrutture e Servizi Già Presenti Il terreno è pronto per l'apertura del cantiere, inserito in un contesto urbanizzato e dotato di: Accesso diretto: Ingresso comodo dalla strada cittadina. Allacciamenti: Collegamento immediato alla rete idrica e alla fognatura funzionante. Opere urbanistiche: Area servita da illuminazione pubblica e marciapiedi. Non perdere questa rara occasione di investimento immobiliare ad Alessano. L'intera area di 1.200 m² è disponibile per progetti ambiziosi, ma si valutano vendite frazionate da 600 m². Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva sul posto!

Cod.11719 Rif.Ag. 133 - VENDESI terreno edificabile in zona residenziale ad Alessano in Contrada "Frisi". Il terreno, in posizione angolare, ha una superficie utile di 800 mq. Il terreno ricadeva in zona “C1 - completamento insediamenti esistenti", con un indice di fabbricabilità fondiaria di 2,2007 mc/mq, con un indice di copertura di 0,40 mc/mq, su cui era vigente un piano di lottizzazione, attualmente scaduto. La metratura è di dimensioni medio-grandi per un lotto edificabile residenziale. E' la zona ideale per chi cerca un contesto moderno, con abitazioni recenti o di nuova costruzione intorno, lontane dal caos ma pensate per la vita familiare. La zona è fornita di rete idrica e fognaria, elettricità, e la strada è stata asfaltata di recente. Alessano si trova nel pieno del Capo di Leuca (Basso Salento), a pochissimi chilometri dalle marine sia ioniche (come Pescoluse/Torre Vado) che adriatiche (come Novaglie, Gagliano, Santa Maria di Leuca). C.E.: "esente". PREZZO RIBASSATO DA 80.000 € A 65.000 €.

Proponiamo in vendita un caratteristico terreno agricolo di circa 4.600 mq situato nel cuore delle campagne di Alessano, in pieno Salento. La proprietà ospita una splendida liama con volta a botte di circa 60 mq, una tipica costruzione rurale in pietra locale dal fascino autentico e ideale per un progetto di ristrutturazione. Posizione Strategica nel Salento Il terreno si trova in una location d'eccellenza, coniugando massima privacy e vicinanza ai servizi: Centro storico di Alessano: a pochi chilometri di distanza. Mare: a breve distanza dalla suggestiva Marina di Novaglie e dalle principali marine del Capo di Leuca. Contesto: immerso nella quiete della natura salentina, tra uliveti e muretti a secco. Caratteristiche Principali Superficie terreno: 4.600 mq circa. Fabbricato rurale: Liama salentina di 60 mq. Architettura: Tipica volta a botte in pietra. Destinazione: Ottimo investimento per amanti del turismo rurale o per realizzare una dimora di charme in Puglia. Alessano: il cuore nascosto del basso Salento Esistono luoghi di grande bellezza spesso sconosciuti e nascosti. Nel cuore del basso Salento si sviluppa il centro storico di Alessano. Il borgo custodisce ricchezze di popoli e genti che sono passati da queste terre rosse, ferrose e vive. Il centro storico è costellato da palazzi storici e dimore di pregio. Del territorio alessanese fanno parte: la frazione di Montesardo, la marina di Novaglie e la località di Macurano, un villaggio rupestre che negli anni ha restituito numerosi ritrovamenti archeologici soprattutto grazie alle sue grotte e che è considerato il simbolo della cultura dell’olio per la presenza e per i resti di antichi frantoi.

Cod.11719 Rif.Ag. 392A - VENDESI ad Alessano, in contrada "Aia li Pinti", un ampio terreno agricolo di 6.763 mq, caratterizzato da una forma regolare e da un comodo ingresso padronale direttamente su strada comunale asfaltata. La proprietà viene venduta con progetto già approvato per la realizzazione di una splendida villetta dal fascino tipico salentino, ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di charme. Il progetto prevede una villetta disposta su due livelli di circa 80 mq a piano (totale 160 mq), con interni impreziositi dalle tipiche volte a stella, presenza di intercapedine per garantire la massima salubrità degli ambienti e isolamento dall'umidità, splendida piscina interrata di 10x4 metri immersa nel verde. Il progetto approvato ti permette di cantierizzare i lavori in tempi brevi, risparmiando i lunghi tempi d'attesa per i permessi e l'accesso diretto da strada comunale elimina qualsiasi problema di servitù di passaggio. La posizione offre la giusta privacy e tranquillità della campagna salentina, pur rimanendo a pochissimi minuti dal centro di Alessano e a breve distanza dalle marine ioniche e adriatiche. C.E.: "esente".

Cerchi un terreno edificabile per la tua casa nel Capo di Leuca? Dimora Nel Salento propone in vendita un interessante terreno edificabile ad Alessano, situato in una posizione strategica e già urbanizzata. Dettagli dell'Offerta: Localizzazione: Via G. di Vittorio, Alessano (LE). Superficie Lotto Principale: 287 mq. Prezzo: € 28.500. Opportunità e Ampliamento: Oltre al lotto principale, offriamo la possibilità di acquistare ulteriori lotti edificabili (Zona B1) di varie metrature a 99 €/mq. Flessibilità: Lotto minimo a partire da 285 mq. Perché scegliere questo terreno ad Alessano? La zona B1 offre ottimi indici di edificabilità, ideali per la realizzazione di una villetta indipendente o una soluzione bifamiliare. La posizione in via Giuseppe di Vittorio garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali del comune di Alessano. Contatta Dimora Nel Salento per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Se cerchi un angolo di pace immerso nell’atmosfera genuina del Salento, questo terreno panoramico nel cuore di Montesardo (Alessano) è la soluzione ideale. Il terreno si estende su una superficie di 320 mq ed è caratterizzato da una struttura terrazzata che regala una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Caratteristiche Principali: Paesaggio Autentico: Immerso tra i tipici muretti a secco e le storiche pajare, il terreno riflette l’essenza rurale pugliese. Flora Locale: All'interno si snodano sentieri naturali tra rigogliose piante mediterranee. Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal centro di Montesardo, garantisce vicinanza a piazze, servizi e alle bellezze storiche del borgo. Vivere ad Alessano e dintorni: La posizione permette di godere non solo della tranquillità della campagna, ma anche di attrazioni uniche come il villaggio rupestre di Macurano e le acque cristalline della Marina di Novaglie, poco distante. Un’opportunità perfetta per chi desidera un piccolo rifugio nel basso Salento.

Terreno Edificabile in Vendita a Alessano: Realizza la tua Villa nel Salento Sei alla ricerca di un terreno in vendita a Alessano che unisca ampi spazi, privacy e vicinanza ai servizi? Ti proponiamo un’opportunità immobiliare unica nel cuore del Basso Salento: un vasto appezzamento di 39.339 mq, situato in una posizione strategica e perfettamente collegata al centro abitato. Caratteristiche del Terreno Questo terreno edificabile non è solo un investimento, ma la tela bianca ideale per il tuo progetto di vita. La proprietà si distingue per: Ampia Metratura: Oltre 3,9 ettari di spazio esclusivo. Peculiarità Locali: Il perimetro è interamente delimitato dai tipici muretti a secco, simbolo della tradizione pugliese, che donano un fascino rustico e autentico. Accessibilità: L'accesso diretto dalla strada principale facilita le operazioni di cantiere e gli spostamenti quotidiani. Posizione Strategica: Situato a soli 1,5 km dal nucleo urbano, garantisce una connessione rapidissima con le principali vie di comunicazione della provincia di Lecce. Possibilità di Edificazione La normativa vigente permette di sfruttare questo spazio per la costruzione di un'abitazione civile (villa unifamiliare) sviluppata su un unico piano. È la soluzione perfetta per chi desidera una residenza moderna immersa nella natura, lontano dal caos cittadino ma con tutti i comfort a portata di mano. Perché investire ad Alessano? Acquistare un terreno edificabile ad Alessano significa scegliere uno dei borghi più autentici del Salento, a pochi minuti dalle coste ioniche e adriatiche. La vastità del lotto assicura la massima riservatezza e la possibilità di realizzare un ampio giardino, un uliveto privato o una piscina. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Realizza il sogno di una casa immersa nel verde salentino. [Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo sul posto!]

Terreno Agricolo in Vendita ad Alessano: Ampio Lotto Edificabile vicino al Centro Sei alla ricerca di un terreno agricolo in vendita ad Alessano? Scopri questa opportunità unica: un lotto di 7.811 mq situato in una posizione strategica, al limitare del centro urbano e a pochi passi da tutte le comodità.  Grazie alla sua collocazione privilegiata, il terreno gode di un accesso estremamente comodo dalla SS275, rendendolo la base perfetta per chi cerca facilità di collegamento senza rinunciare alla pace della campagna salentina. Perché scegliere questo terreno ad Alessano? L'asset principale di questa proprietà è la possibilità di edificare un'abitazione civile. Secondo le norme vigenti del Comune di Alessano, la superficie permette di realizzare una villa unifamiliare su un unico livello di circa 70 mq. È la soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata, immersa nella natura ma non isolata.  Caratteristiche principali: Superficie:  7811 mq di terreno agricolo. Privacy e Accesso: Raggiungibile tramite una caratteristica strada sterrata che garantisce massima riservatezza. Vicinanza ai Servizi: Il nucleo urbano più vicino dista solo 700 metri, permettendoti di raggiungere negozi e servizi in pochi minuti. Conformità: Lotto pienamente conforme alle normative urbanistiche locali.  Non lasciarti sfuggire questo investimento immobiliare nel Salento. Che tu voglia realizzare la tua casa dei sogni o un progetto agricolo con residenza, questo terreno ad Alessano rappresenta una scelta sicura e di valore. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni tecniche o per concordare un sopralluogo gratuito sul posto.

Terreno Agricolo in Vendita tra Alessano e Tiggiano: Il Tuo Rifugio nel Salento Stai cercando un terreno agricolo in vendita nel cuore della Puglia? Scopri questa splendida proprietà di 2955 mq, un’oasi di pace immersa nella macchia mediterranea e nella tranquillità della campagna salentina. Posizione Strategica nel Capo di Leuca Situato in una posizione privilegiata, il terreno si trova nel triangolo d’oro tra i borghi di Alessano, Corsano e Tiggiano. Questa collocazione permette di godere del silenzio rurale senza rinunciare alla comodità: il centro urbano più vicino dista infatti soli 2,4 km, garantendo un accesso rapido a tutti i servizi essenziali. Caratteristiche del Terreno Questo spazio verde è la soluzione ideale per chi desidera coltivare una passione agricola o cerca un punto d'appoggio per il tempo libero.  Superficie: 2955 mq di natura incontaminata. Fabbricato: Presenza di un deposito di circa 20 mq con cisterna integrata, perfetto come ricovero attrezzi o per creare un piccolo rifugio rustico. Destinazione d'uso: Il terreno è classificato come non edificabile, una caratteristica che ne preserva il valore paesaggistico e la vocazione agricola autentica.  Perché Scegliere Questo Terreno? Acquistare un terreno agricolo ad Alessano significa investire nella qualità della vita. La vicinanza alla costa adriatica e la bellezza dei muretti a secco circostanti rendono questa proprietà un vero angolo di paradiso rurale. Nota: La presenza del deposito e della cisterna rappresenta un valore aggiunto raramente disponibile su lotti di questa metratura, facilitando la gestione delle colture e il godimento dello spazio. Contattaci per una Visita Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia rurale pugliese. Siamo a tua disposizione per fornirti planimetrie, dettagli tecnici o per accompagnarti in un sopralluogo sul posto.  Contattaci oggi stesso per scoprire il tuo futuro terreno nel Salento!

Terreno Agricolo in Vendita ad Alessano: 6590 mq di Autenticità Salentina Sei alla ricerca di un investimento nel verde o di un angolo di pace nell’entroterra pugliese? Proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di 6590 mq situato nel cuore pulsante del basso Salento, precisamente nel territorio di Alessano. Un’oasi di tranquillità tra storia e natura Questo terreno, tipologia seminativo, rappresenta un vero gioiello per chi desidera riconnettersi con la terra. Completamente recintato, il lotto garantisce privacy e sicurezza, mantenendo intatto quel tocco di autenticità e tradizione tipico delle campagne salentine. La proprietà è immersa in un contesto paesaggistico d'eccezione, circondata da campagne rigogliose, eleganti villette e casali storici abitati tutto l'anno. Questo lo rende la scelta ideale per chi cerca una soluzione isolata ma non isolata, inserita in un vicinato curato e sicuro. Caratteristiche principali e Posizione Il terreno vanta una posizione strategica che coniuga perfettamente la vita rurale con la comodità dei servizi: Superficie: 6590 mq di terreno pianeggiante. Accesso: Comoda strada sterrata che preserva il fascino rustico della zona. Collegamenti: A pochi minuti dal pittoresco borgo di Alessano, uno dei centri storici più affascinanti del Capo di Leuca. Contesto: Vicinanza ad antichi monumenti e siti storici, perfetti per passeggiate culturali tra i muretti a secco e gli uliveti secolari. Perché investire in questo terreno ad Alessano? Possedere un pezzo di questa terra significa immergersi nella storia del Salento. Destinato all'uso agricolo, questo spazio offre infinite possibilità per chi desidera avviare una piccola produzione locale, coltivare la propria passione per l'orticoltura o semplicemente possedere un rifugio naturale lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di vivere in armonia con l'ambiente circostante in una delle zone più ricercate della Puglia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo su questo splendido terreno ad Alessano.

Cerchi un terreno agricolo in Vendita ad Alessano con potenzialità edificatoria? Scopri questa esclusiva proposta immobiliare ad Alessano, nel cuore pulsante del Salento. Un’opportunità imperdibile per investitori e privati che desiderano costruire una residenza su misura in un contesto paesaggistico autentico. Caratteristiche Principali del Terreno: Superficie Totale: 7.419 mq di terreno agricolo. Capacità Edificatoria: Secondo le normative urbanistiche del Comune di Alessano, è possibile realizzare un’abitazione unifamiliare di 74 mq. Posizione Strategica: Situato sulla strada provinciale che collega Alessano a Presicce-Acquarica, garantendo massima visibilità e facilità di accesso. Privacy e Servizi: Immerso nella natura ma a soli 1,9 km dal centro abitato, per non rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.  Perché Investire in questo Terreno ad Alessano? Questo lotto rappresenta la scelta ideale per chi sogna una villa indipendente in Puglia. La metratura generosa permette di sviluppare un progetto circondato dal verde, garantendo privacy totale e un'atmosfera di assoluto relax. Nonostante le utenze non siano attualmente attive, la vicinanza al nucleo urbano rende l'allaccio semplice e agevole. La forma e la posizione del terreno lo rendono perfetto anche come investimento immobiliare a lungo termine in una delle zone più richieste del Sud Salento.  Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.

Sei alla ricerca di un terreno agricolo edificabile in vendita ad Alessano dove poter realizzare il tuo sogno? Questa proprietà di circa 12.500 m² (1,25 ettari) rappresenta un'opportunità rara, combinando la pace della campagna salentina con la vicinanza ai servizi del centro abitato. Caratteristiche principali: Superficie: 12.500 m² di terreno pianeggiante. Edificabilità: Possibilità di costruire un’abitazione civile (villa unifamiliare su un unico livello) secondo le normative vigenti. Posizione Strategica: Situato a soli 1,8 km dal centro di Alessano e a breve distanza dalla SP 79, garantendo collegamenti rapidi con le marine e i paesi limitrofi. Dettagli Rustici: Il fondo è parzialmente recintato dai classici muretti a secco, simbolo della tradizione locale. L'accesso è diretto da strada asfaltata, facilitando i lavori di costruzione e gli spostamenti quotidiani. Questo terreno è la soluzione ideale per chi desidera una residenza privata immersa nella natura o per chi vuole avviare un piccolo progetto agricolo di pregio nel Capo di Leuca. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sulla cubatura disponibile e per fissare un sopralluogo gratuito.

Terreno Agricolo in Vendita a Montesardo: Un’Oasi Verde con Deposito Sei alla ricerca di un terreno agricolo in vendita nel Salento che unisca praticità e fascino rurale? Questa proprietà a Montesardo, frazione di Alessano, rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più autentiche della Puglia. Caratteristiche principali della proprietà Il terreno si estende su una superficie totale di 3.705 m², offrendo ampio spazio per diverse tipologie di colture o per godersi la natura incontaminata del basso Salento.  Punto di forza dell'offerta è la presenza di un fabbricato accatastato come deposito di 35 m². La struttura, già suddivisa in due vani funzionali, è l’ideale come ricovero per attrezzi agricoli o come piccolo punto d'appoggio per i tuoi momenti di relax all'aperto.  Posizione Strategica e Accessibilità Situato a soli 1,3 km dal pittoresco centro storico di Montesardo, questo terreno vanta una posizione invidiabile:  Accesso facilitato: La proprietà è raggiungibile tramite una comoda strada cittadina asfaltata, eliminando le difficoltà tipiche dei terreni isolati. Vicinanza ai servizi: La breve distanza dal centro abitato permette di gestire il fondo con estrema semplicità, pur mantenendo la massima privacy.  Perché investire in questo terreno a Montesardo? Acquistare questo terreno significa possedere un pezzo di terra in una zona ricca di storia e bellezza paesaggistica. Che tu sia un appassionato di agricoltura o un investitore in cerca di un rustico con terreno nel Salento, questa soluzione garantisce versatilità e facilità di gestione grazie alle sue caratteristiche tecniche e logistiche. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.

Terreno Agricolo in Vendita ad Alessano: 2,2 Ettari in Contrada Fasciane Stai cercando un angolo di autenticità nel cuore del Salento? Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo ad Alessano, situato nella suggestiva Contrada Fasciane. Questa proprietà si inserisce in una zona agreste e rupestre di rara bellezza, circondata da campagne incontaminate e antichi casali che testimoniano la storia rurale della zona.  Caratteristiche principali del terreno: Superficie totale: circa 22.000 mq (2,2 ettari). Posizione: Contrada Fasciane, entroterra salentino (Comune di Alessano). Accesso: Garantito da una strada sterrata che termina esattamente a ridosso del confine, assicurando massima privacy e assenza di traffico passante. Contesto: Paesaggio tipico caratterizzato da rocce affioranti e vegetazione mediterranea.  Potenzialità edificatoria e Urbanistica Il terreno vanta una metratura importante che permette di sfruttare la volumetria residua secondo le attuali norme urbanistiche del Comune di Alessano. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna o una struttura legata all’attività agricola, immersa nel silenzio e nella natura.  Nota tecnica: Attualmente la proprietà non dispone di utenze attive, offrendo la massima libertà nella progettazione di soluzioni ecosostenibili (come impianti fotovoltaici o sistemi di approvvigionamento idrico autonomi). Perché investire in un terreno ad Alessano? Acquistare un terreno in questa zona dell'entroterra salentino significa puntare sulla qualità della vita e sulla valorizzazione del territorio. La vicinanza ai centri storici di Alessano e alle coste del Capo di Leuca rende questa proprietà un investimento sicuro sia per uso privato che per lo sviluppo di progetti ricettivi.

Terreno Agricolo in Vendita ad Alessano: Un Angolo di Storia nel Salento Stai cercando un terreno agricolo nel cuore del Salento? Scopri questa splendida opportunità ad Alessano, un vero gioiello situato nell’entroterra leccese, perfetto per chi desidera un contatto autentico con la natura e la tradizione pugliese.  Caratteristiche del Terreno ad Alessano Il terreno si estende su una superficie di 5000 mq, immerso in un paesaggio caratterizzato da campagne rigogliose e uliveti secolari. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada di accesso sterrata asfaltata, garantendo privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del borgo di Alessano.  Un Tocco di Autenticità: Il Fabbricato con Volta Tradizionale Il valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un antico vano con volta tradizionale. Questo elemento architettonico tipico della zona offre un tocco di rara bellezza e testimonia la storia rurale del territorio, rendendolo il rifugio ideale per le tue giornate all'aria aperta. Perché Scegliere un Terreno Agricolo nel Basso Salento? Questa proprietà è destinata esclusivamente all’uso agricolo (non edificabile), rappresentando la scelta perfetta per chi vuole:  Coltivare prodotti locali in un terreno fertile. Possedere un presidio naturale vicino a monumenti storici e antiche masserie. Vivere in armonia con l’ambiente incontaminato della campagna salentina. Non perdere l’occasione di investire in un pezzo di questa terra magica. Questo terreno ad Alessano rappresenta un’opportunità unica per chi cerca pace, storia e natura.  Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Scopri questo incantevole terreno agricolo di 1.500 mq con Casale in Vendita, situato in un contesto rurale affascinante e silenzioso, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Posizione Strategica e Accessibilità La proprietà si trova a soli 1,9 km dal centro urbano, garantendo un accesso rapido e semplice alla strada provinciale. È la soluzione ideale per chi desidera coniugare la serenità della campagna con la comodità degli spostamenti quotidiani. Un Progetto su Misura: Casale con Cisterna Il punto di forza di questa proprietà è il casale da ripristinare. Questa struttura offre l'opportunità unica di progettare e personalizzare la casa dei tuoi sogni, trasformando un antico rustico in una residenza moderna o in una casa vacanze sostenibile. La proprietà è dotata di una cisterna per l'approvvigionamento idrico, un valore aggiunto fondamentale per la gestione autonoma e l'irrigazione del terreno. Perché scegliere questa proprietà? Superficie: 1.500 mq di terreno agricolo produttivo. Indipendenza: Casale indipendente da personalizzare integralmente. Sostenibilità: Presenza di cisterna per il recupero idrico. Privacy: Contesto bucolico ma non isolato. Non lasciarti sfuggire l'occasione di investire in una terra ricca di potenzialità. Trasforma questo casale nella tua oasi di pace. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto!

Terreno Edificabile in Vendita ad Alessano: 9.000 mq nel Cuore del Salento Sogni di costruire la tua dimora ideale tra gli ulivi secolari? Scopri questo splendido terreno in vendita ad Alessano, un’opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso nel cuore pulsante del Salento. Un Paesaggio Incantevole e Storia Antica Il terreno si estende su una superficie di 9.000 mq, offrendo una vista mozzafiato sul verde rigoglioso delle campagne salentine. La proprietà è immersa in un contesto paesaggistico autentico, a pochi passi dal borgo antico di Alessano, celebre per i suoi palazzi del '500, le strade in basolato e la storica Chiesa Madre, antica sede vescovile. Ampia Volumetria e Possibilità di Costruzione Questo terreno non è solo un investimento agricolo, ma una vera occasione immobiliare grazie alla sua potenzialità edificatoria. Superficie totale: 9000 mq Volumetria concessa: Possibilità di edificare una villa unifamiliare di 90 mq Tipologia: Nuova costruzione su un unico livello, perfettamente integrata nel paesaggio rurale. Posizione Strategica e Accessibilità Situato a soli 1,5 km dal centro urbano, il lotto garantisce la massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'accesso è facilitato da una tipica strada sterrata che preserva il fascino rustico della zona. Vivere qui significa scegliere la tranquillità della campagna salentina, restando a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche del borgo e dalle marine più belle del Capo di Leuca. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento ad Alessano. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli tecnici sulla volumetria o per fissare un sopralluogo gratuito sul posto.

 Terreno in Vendita ad Alessano: Tra Storia, Ulivi e il Fascino del Basso Salento Immergersi nelle campagne salentine significa farsi avvolgere da contrasti cromatici indimenticabili: dal verde argento degli ulivi secolari al rosso intenso della terra arida, fino al giallo oro del grano pronto per la mietitura. Qui, i profumi che si sprigionano dopo il raccolto raccontano una storia millenaria di agricoltura e passione. Il fascino autentico di Alessano Questo splendido paesaggio circonda il feudo di Alessano, un borgo antico che conserva intatto il suo prestigio architettonico. Passeggiare nel suo centro storico significa calpestare il tipico basolato, ammirare palazzi signorili del '500 e visitare la maestosa Chiesa Madre, antica sede vescovile. Alessano è inoltre celebre per aver dato i natali a Don Tonino Bello, uomo di fede e instancabile promotore di pace, ricordato per la storica marcia su Sarajevo.  Dettagli della Proprietà: Terreno Edificabile e Rudere A pochi minuti dal centro abitato, strategicamente posizionato sulla via che conduce al suggestivo borgo di Specchia, proponiamo in vendita un terreno seminativo di 6.700 mq.  La proprietà offre un’opportunità unica di investimento grazie alla presenza di un fabbricato diroccato. In base alle attuali normative urbanistiche, è possibile:  Restaurare l’esistente, mantenendo il sapore delle antiche costruzioni rurali; Abbattere e ricostruire, realizzando una nuova abitazione su misura immersa nella quiete della campagna salentina. Un'occasione perfetta per chi sogna una casa indipendente tra Alessano e Specchia, circondata dai colori e dai profumi più autentici della Puglia.

Vendita Terreno Agricolo con Liama a Marina di Novaglie Se sogni un rifugio autentico dove la terra incontra l'azzurro dell'Adriatico, questa liama in vendita a Novaglie rappresenta un'opportunità rara nel cuore del Salento selvaggio. La Posizione: Tra Scogliere e Orizzonti Infiniti Il terreno sorge nella splendida cornice di Marina di Novaglie, una località rinomata per le sue scogliere a picco e le acque cristalline. In questo tratto di costa, che unisce i territori di Alessano, Corsano e Gagliano del Capo, il panorama è un susseguirsi di grotte marine e insenature rocciose.  Situato precisamente nel comune di Gagliano del Capo, il lotto permette di vivere l'essenza della "finis terrae" pugliese, a pochi chilometri da borghi storici ricchi di cultura e tradizioni millenarie. Descrizione dell'Immobile: Un Cuore di Pietra nel Verde In questo contesto paesaggistico d'eccellenza, proponiamo un terreno agricolo di 3.552 mq che ospita un caratteristico fabbricato rurale: una liama salentina. L'immobile è immerso in un'atmosfera senza tempo, circondato da: Tipici muretti a secco, simboli della "terra dei sassi". Ulivi secolariche punteggiano la terra rossa locale. Vista Mare Panoramica, che fonde il blu dell'orizzonte con i colori della macchia mediterranea. La proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare a Gagliano del Capo o desidera recuperare una struttura rurale per godersi la pace del Salento a pochissimi minuti dal mare.

Suolo Edificatorio in Vendita ad Alessano: 1100 mq in Zona B Stai cercando un’opportunità immobiliare nel cuore del Salento? Proponiamo in vendita un esclusivo suolo edificatorio di 1100 mq situato ad Alessano, in una posizione privilegiata e altamente richiesta per lo sviluppo residenziale e commerciale nel Capo di Leuca. Posizione Strategica in Via Macurano ad Alessano Il terreno si trova in via Macurano, una location che coniuga perfettamente la tranquillità della zona residenziale con la praticità del centro urbano. La vicinanza immediata al paese rende questo suolo una scelta strategica: potrai raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, beneficiando al contempo di un accesso rapido alle principali vie di scorrimento verso le marine di Salve e Castrignano del Capo. Descrizione e Potenzialità Edificatorie (Zona B) Il suolo ricade nella zona tipizzata B (Edilizia esistente di completamento). Questa classificazione lo rende la soluzione ideale per costruttori o privati che desiderano un investimento immobiliare sicuro e di rapida attuazione. Indici e Prescrizioni Tecniche Grazie alla metratura generosa di 1100 mq, il suolo offre un elevato potenziale volumetrico nel rispetto delle normative del PRG di Alessano: Indice di fabbricabilità fondiaria:3 mc/mq. Destinazione d'uso:Progetto per case addossate, ideale per abitazioni indipendenti o locali commerciali/negozi al piano terra. Altezza massima:Parametrata nel rispetto dei fabbricati circostanti per garantire armonia architettonica. Perché investire in questo terreno edificabile ad Alessano? Questo suolo rappresenta una vera rarità per estensione e capacità volumetrica. È la base perfetta per la realizzazione di: Una prestigiosa villa bifamiliarecon ampio giardino. Un complesso di appartamenti Un edificio a uso misto con spazi commerciali Non lasciarti sfuggire questa opportunità d'investimento nel basso Salento. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo su questo terreno in vendita ad Alessano.

Vendita Terreno Agricolo ad Alessano: Fascino Rupestre nel Basso Salento Nel cuore pulsante del basso Salento, dove la storia si intreccia con una natura rigogliosa, sorge il borgo di Alessano. Questo centro storico, custode di un'eredità millenaria lasciata da popoli e genti di passaggio, si distingue per le sue terre rosse e ferrose, simbolo di una vitalità rurale mai sopita. Il paesaggio è un mosaico di palazzi storici e dimore di pregio che raccontano l’eleganza dell'architettura salentina. Il territorio di Alessano si estende dalla frazione di Montesardo fino alla splendida marina di Novaglie, includendo la suggestiva località di Macurano. Quest'ultima è un vero gioiello archeologico: un villaggio rupestre celebre per le sue grotte e considerato il simbolo della cultura dell’olio, grazie ai preziosi resti di antichi frantoi ipogei. Caratteristiche del Terreno in Vendita Proprio in questo contesto magico e intriso di storia, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo ad Alessano di circa 11.570 mq. La proprietà si inserisce perfettamente nell'armonia paesaggistica locale e vanta la presenza di due caratteristiche grotte rupestri. Queste cavità naturali non sono solo un elemento di pregio storico e architettonico, ma rappresentano un legame diretto con l'identità più profonda della località Macurano. Perché investire in questo terreno: Posizione Strategica: Situato a breve distanza da Alessano e dalle coste del Salento. Patrimonio Storico: Presenza di grotte rupestri autentiche. Ampia Metratura: Oltre 1,1 ettari di terra rossa fertile e viva. Potenziale: Ideale per chi cerca un progetto agricolo o un rifugio esclusivo immerso nella storia.

Deposito con terreno agricolo di circa 700 mq situato nel cuore del Salento Proponiamo in vendita un caratteristico deposito con terreno agricolo di circa 700 mq situato nel cuore del Salento, lungo la strada provinciale che collega Alessano a Specchia. La proprietà si distingue per la presenza di una tipica stanza con volta a botte di circa 20 mq, perfetta come deposito o piccolo rifugio rurale. Caratteristiche Principali: Superficie Terreno: 700 mq ca. Costruzione: Stanza caratteristica con volta a botte (20 mq). Posizione: Strada Alessano-Specchia, a soli 2 km dal centro storico di Alessano. Accesso: Ingresso pedonale in comune con altre due proprietà. Questo terreno agricolo è ideale per chi cerca un angolo di relax nel Salento o una soluzione per hobby agricoli, in una zona tranquilla ma facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.