Rustici in vendita in Lombardia Pag. 44

In zona rurale appena fuori dal comune di Fontanella, ampia cascina indipendente dove negli anni 2000 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione per ricavare una grande soluzione abitativa di mq 160 totali, con adiacente porzione anch'essa ristrutturata dove è stata ricavata una zona feste, che ha conservato l'aspetto rurale del luogo. Nel cortile di proprietà  c'è un'altra porzione allo stato rustico, pronta per accogliere un'altra soluzione abitativa. Nel giardino di mq 600 trova posto una bella piscina interrata dove è stata ricavata, fianco piscina, una zona per le tue cene estive in totale libertà . Completa la proprietà  un' autorimessa doppia ed un ampio magazzino con ingresso separato. Da visionare!! N.B.: L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE AL REALE MA È COMUNQUE INDICATIVO DELLA ZONA DOVE È UBICATO L'IMMOBILE Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al numero 0363/903770 Scrivi una mail all'indirizzo: romano@cornaserviziimmobiliari.it Oppure vieni a trovarci in ufficio: siamo a Romano di Lombardia (BG) in Via Mario Cavagnari n. 30 (angolo Piazza Fiume)

Il Team Immobiliare Baratti propone in vendita un ampio fondo agricolo situato a pochi passi da Suzzara, ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà è composta da 5 vani, 1 bagno, un'ampia cantina e una barchessa con stalla, perfetta per uso agricolo, ricovero attrezzi o per chi desidera creare spazi multifunzionali. L'immobile si sviluppa su circa 500 mq complessivi ed è inserito in un lotto di terreno di 1.400 mq, e' possibile' aggiungere 10 biolche mantovane, ideali per attività agricole. Si valutano permute. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, natura e la possibilità di personalizzare ogni ambiente. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m2 anno

COSA SAPERE SULLA CASA: RUSTICO-FIENILE-PORTICO-AMPIO TERRENO EDIFICABILE DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un rustico sviluppato su due livelli completo di magazzino, fienile e portico coperto. Al piano terra troviamo un comodo magazzino e l'ampio portico, mentre salendo scale esterne raggiungiamo il fienile che può essere utilizzato come ulteriore deposito. Completa la proprietà un ampio terreno edificabile con estensione pari a 1300 mq, situato in adiacenza alla struttura. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca uno spazio multifunzionale con possibilità edificatorie.

'Frazione collinare; porzione di casa al rustico cielo terra inserita in caratteristico borgo disposta su tre livelli: soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere, taverna con cantina. Possibilità di acquisto terreno adiacente di mq 460 vista lago. Rif.022'

Nella stupenda Gardone Riviera, più precisamente nella località Fasano, BluBenaco Immobiliare propone in vendita incredibile palazzo d'epoca. L'immobile è composto da tre piani fuori terra ed un piano seminterrato. -Al piano terra troviamo accesso privato che affaccia su stupendi porticati con colonne in marmo che circondano il grande giardino -Al primo piano troviamo sei locali, un bagno ed un'ampia loggia che gode di vista lago -Al secondo e ultimo piano troviamo sei locali, un bagno, l'accesso al sottotetto e un balcone da cui godersi la magnifica vista lago Dal giardino è possibile accedere al fienile disposto su due livelli ed è presente l'accesso ad un ulteriore appartamento disposto su due piani e fornito di terrazza e balcone che godono di una vista lago mozzafiato. Completano la proprietà cantine a volti in pietra. Le generose metrature, oramai introvabili, sia degli interni che degli esterni e la vicinanza a tutti i servizi del paese fanno di questa proprietà un oggetto di sicuro interesse sia a livello residenziale che per uso turistico.

Ecco una soluzione ideale per coloro che amano passare periodi o bei fine-settimana immersi nella natura e nei suoi dolci suoni. Le foto che abbiamo scattato visitando questa casa ben descrivono il contesto e il carattere di questa soluzione. A disposizione abbiamo 4 camere da letto, 2 al piano e due al piano superiore, un po ‘ in stile chalet di montagna e servite da servizi al piano. Una bella cucina abitabile, con camino, doppio soggiorno anch’esso con importante camino, luminoso e ben diviso fra zona pranzo e area relax, a cui si accede tramite scala in legno con un ingresso inaspettato visto l’effetto scenografico del soffitto alto e delle travi a vista. Al piano inferiore i locali accessori: un’ulteriore cucina anch’essa abitabile, due comodi servizi, sala biliardo, locale jolly. Da questo livello possiamo facilmente accedere ad un’area terrazzata di ca 150 mq, sfruttabile per organizzare eventi o per godersi il sole. L’area verde è di 5.138 mq, suddivisa in una piccola area a giardino a ridosso della casa e in un ampio terreno che si estende verso valle dalla quale è possibile ammirare l’intero panorama. Non mancano portico, gazebo, area cantina e 4 box posti sotto la terrazza e nascosti alla vista. Per la conformazione e la dimensione della proprietà si potrebbe pensare anche ad un insediamento di attività ricettiva, co-housing agricolo famigliare, centro ricreativo o altro. Siamo a soli 10 minuti d’auto da Santa Maria della Versa e ci arriviamo comodamente senza dover fare troppe curve. Per chi ama le gite nei borghi caratteristici, Golferenzo si raggiunge in 5 minuti, l’imbocco dell’autostrada è invece a 22 minuti di distanza, 77 km da Milano

Gera Lario – Frazione Sant’Agata In un tranquillo paesino affacciato sul fiume Adda e circondato dalle montagne, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa nel verde, a soli 1 km dalla superstrada e a 4 km dal centro di Colico. Una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le spiagge del Lago di Como e le località sciistiche della Valtellina e Valchiavenna. L’immobile, situato di fronte alla Riserva Naturale del Pian di Spagna, comprende un rustico indipendente in pietra locale, affiancato da un secondo edificio, entrambi circondati da circa 1.300 mq di terreno pianeggiante. Il fabbricato principale "A" si sviluppa su due piani per un totale di circa 70 mq commerciali. Al piano terra si può realizzare una zona giorno con cucina, mentre al piano superiore è prevista una camera matrimoniale con bagno privato e balcone. È possibile inoltre sfruttare lo spazio del tetto per creare un soppalco da adibire a seconda camera o studio. Il secondo edificio "B", di circa 30 mq distribuiti su due livelli, si presta per diversi utilizzi: taverna, dependance con camera e bagno, oppure garage, con possibilità di soppalco per ospiti. Completa la proprietà un terreno pianeggiante e soleggiato, ideale per realizzare uno spazio verde attrezzato o per coltivazioni amatoriali. L’area è servita da tutte le utenze pubbliche: energia elettrica, acqua, gas metano e fognatura. L’accesso carrabile è comodo e vi è un’ampia zona di parcheggio privato all’interno della proprietà. Prezzo richiesto: €65.000 Possibilità di vendita frazionata: Su richiesta, è possibile acquistare solo il fabbricato "Rustico A", con circa 500 mq di terreno (da frazionare a spese del venditore). Prezzo per questa porzione: €50.000 Stessa possibilità anche per il fabbricato "Rustico B", con condizioni simili. Informazioni aggiuntive: I fabbricati sono attualmente censiti come Categoria C/2 Il terreno è in parte agricolo e per il 30% in zona edificabile T2 (completamento) È presente una servitù di passaggio carrabile a favore di fondi confinanti, gravante sul mappale 543 Una soluzione interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare, immersa nella natura ma vicina a tutti i collegamenti principali, ideale come casa vacanza, investimento o residenza per il tempo libero.

In vendita a Vimercate, In VIa Cavour, nel pieno centro storico, intera proprietà di due cortili storici con possibilità di sviluppo immobiliare ideale per impresa. In un contesto unico, signorile e ricercato, proponiamo una prestigiosa tenuta storica, testimonianza secolare della Vimercate più vera, che si estende su una superficie totale di oltre 1250 mq commerciali. L'immobile distribuito su due livelli oltre a sottotetto presenta un grande potenziale per chi desidera investire in un ambiente esclusivo. Al piano terra, oltre agli spazi residenziali, troviamo attualmente spazi commerciale e artigianali, perfetti per eventuali'attività imprenditoriali e spazi multifunzionali esposti sulla via più centrale e frequentata di Vimercate, uno dei comuni più bell, ricercati e commercialmente interessanti e richiesti sul mercato immobiliare, a due passi dal Ponte di San Rocco, monumento di epoca Romana, dai principali servizi e Vie di comunicazione. Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una delle zone più belle di Vimercate. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

'Situato nella tranquilla campagna di Asola, questo rustico da ristrutturare offre una straordinaria opportunità per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino. Con una superficie abitativa con ampi spazi, disposti su più livelli, la proprietà comprende anche due porticati, un fienile e una vasta area esterna, perfetta per chi ama gli spazi aperti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, circondato dalla natura, con pochi vicini e a breve distanza dai principali servizi. Inoltre, per chi è appassionato di agricoltura o desidera un\'abitazione con terreni annessi, c\'è la possibilità di acquistare oltre 16 biolche mantovane di terreno agricolo, un\'opzione perfetta per coltivare la terra e avviare un’attività rurale. Il rustico si presta a un ampio progetto di ristrutturazione, con la possibilità di mantenere l\'autenticità della struttura originale, ma adattandola alle esigenze moderne. L\'ampia metratura e la solidità della costruzione offrono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo questa proprietà una vera e propria tela bianca per chi desidera creare la propria casa ideale in campagna. La posizione dell\'immobile è perfetta per chi cerca privacy e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti da Asola, facilmente raggiungibile. Che si tratti di una residenza permanente, una casa vacanza o una soluzione per chi vuole vivere immerso nella natura, questo rustico rappresenta un\'opportunità rara.'

SAN PAOLO D'ARGON: Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile nel cuore della natura? Ti proponiamo un rustico di circa 500 mq immerso in un contesto incantevole da demolire per dare vita a un nuovo progetto edile. Caratteristiche principali: -Superficie rustico 500 mq da trasformare secondo i tuoi sogni. -Terreno annesso circa 65000 mq di terreni, tra bosco e vigneto. -Situato in una zona tranquilla ma ben collegata ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Immagina di realizzare la tua villa dei sogni circondata da verde e goderti la bellezza della natura che ti circonda. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura inizia qui.

In vendita a Pegognaga, nella tranquilla zona di Finella, proponiamo un interessante annesso agricolo situato in Strada Sacchetta. Questa proprietà si estende su una superficie totale di 3 mila mq, con n 2 unità abitativa (appartamenti) 1 Al piano terra e l'atro al primo piano. Vani 5,5 vani, e offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente rurale e funzionale. L'immobiliare è composto da 2 appartamenti, deposito,stalla, Garage, barchesse, ripostiglio, Garage e cantina. Giardino è di natura agricola di circa 1000 mq. Il tutto con impianti gas GPL separati e pozzo comune, il tutto caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La classe energetica è G, il che offre la possibilità di interventi di riqualificazione per migliorare l'efficienza energetica. In aggiunta, la proprietà dispone di un ampio magazzino di 200 mq, un box/garage di 25 mq e un laboratorio di 300 mq, ideali per chi desidera intraprendere attività agricole o artigianali. Completano l'offerta una cantina di 100 mq, perfetta per lo stoccaggio di prodotti o attrezzature. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile, immerso nella natura e in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL 335-1333080. San Giorgio su Legnano (MI), Vicolo Giglio. LIBERO SUBITO. TRASFORMABILE IN ABITAZIONE! Proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, CHE GODE DI ACCESSO INDIPENDENTE DAL VICOLO GIGLIO DIRETTAMENTE SUL GIARDINO PRIVATO DI 178 MQ! L'immobile è così composto: Due locali a piano terra, che possono essere trasformati in soggiorno e cucina abitabile. Al piano primo unico grande locale dove è possibile ricavare due camere da letto. Nessuna spesa condominiale. Accesso disponibile anche dalla corte comune con ingresso dalla Via Gerli. Per il realizzo di un'abitazione sono necessarie tutte le opere murarie, di realizzazione impianti, suddivisioni locali, finiture varie e pratiche comunali per il cambio di destinazione d'uso. PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ALESSANDRO 329.4125299

In vendita a Musso – Lago di Como: rustici indipendenti con vista panoramica e ampi terreni In posizione tranquilla e soleggiata, a circa 2 km dal Lago di Como, proponiamo una proprietà esclusiva composta da più rustici in pietra con terreno annesso. Il contesto è immerso nella natura, con splendida vista aperta sul lago e ottime possibilità di valorizzazione, sia residenziale che turistica. Lotto A – € 83.000 Due rustici indipendenti su due livelli (40 mq e 80 mq circa) Terreno adiacente di 650 mq con accesso diretto dalla strada Terreno secondario di 550 mq a breve distanza, ideale come parcheggio privato Lotto B – € 103.000 Due rustici in pietra (ca. 40 mq + 80 mq) Terreno complessivo di 2.000 mq, attraversato in parte dalla strada comunale Spazio privato all’ingresso con due posti auto riservati Lotto C – € 48.000 Rustico semi-ristrutturato accatastato in A/3 (circa 30 mq su due piani) Zona giorno con cucina e terrazzo vista lago Piano seminterrato con bagno, portico e cantina in pietra Potenzialità e sviluppo La proprietà è disponibile anche in blocco (prezzo complessivo € 234.000), con possibilità di creare un piccolo borgo privato, ideale per attività di affitto turistico o come residenza condivisa. Possibilità di: Ampliamento fino a 80 mq per ciascun rustico + piano interrato Fusione tra unità, previa autorizzazione paesaggistica Realizzazione di box e parcheggi Dotazioni e utenze Energia elettrica e acqua già disponibili Allaccio alla rete fognaria comunale da realizzare Gas metano non presente nella zona Posizione La proprietà si trova in zona strategica, ben collegata: Gravedona (5 minuti), Domaso (10 min), Menaggio (15 min) Pista ciclabile dell’Alto Lago a breve distanza Bellagio raggiungibile in traghetto 1h–1h30 da Madesimo e St. Moritz Aeroporti raggiungibili in auto: Malpensa, Linate, Orio al Serio Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare un appuntamento. Un’occasione interessante per chi cerca un immobile caratteristico vista lago con terreno sul Lago di Como.

MARTINENGO: Vicino al centro storico del paese e alle principali arterie stradali proponiamo in vendita soluzione indipendente con due unità immobiliare e spazio esterno. Questa soluzione è ideale per chi sta cercando un immobile per investimento o da ristrutturare in base alle proprie esigenze per accogliere la propria famiglia. Grandi metrature, esposizione a sud e spazio esterno sono i punti di forza della soluzione. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Nel comune di Cologne, proponiamo in vendita un affascinante cascinale rustico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e avere la possibilità di creare due unità distinte. L'immobile si sviluppa su due livelli totalmente da ristrutturarare con una superficie di circa 200 mq presenta giardino esclusivo, loggia e balconi perfetti per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà la possibilità di creare un box doppio. Occasione unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e ben collegata a tutti i servizi principali.

COSA SAPERE SULLA CASA Rustico Terra/Cielo – Centro paese PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Trattasi di porzione terra/cielo ad uso box e portico con magazzino al piano 1. Accediamo alla soluzione tramite il cancello d’ingresso, posto al ciglio della strada. La porzione di fabbricato è composta al piano terra da box singolo e portico, mentre al piano primo abbiamo un ampio spazio con sottotetto da cui si accede mediante una scala posta nel portico. Il PRG vigente localizza l’immobile in zona A (centro storico) con possibilità di recuperare l’intero volume esistente. Il fabbricato è costituito da murature e pilastri (portico) in mattoni, solai in legno e struttura del tetto in legno con tegole. Nell’area esterna posta sul lato ovest del rustico vi è una piccola area libera di proprietà che per le sue caratteristiche permetterà di aprire delle vedute. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in un contesto di corte storico nel comune di Mezzago. Mezzago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Farmacia, Supermercati a pochi minuti dal centro commerciale il Globo.

BERBENNO In Valle Imagna, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare su più livelli. La soluzione si compone di: ingresso con porzione di giardino esclusivo, soggiorno e cucina e primo locale cantina. Tramite scala interna si accede ai piani primo e secondo, entrambi con stanze spaziose e 2 bagni. L'immobile è completo di box/magazzino con ulteriore rispostiglio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con area esterna privata. Possibilità acquisto di ulteriori 16.000 mq di terreno/bosco ad euro complessivi 90.000.

CAPRIOLO: Immerso nella quiete del Parco dell’Oglio, lontano dal caos cittadino, proponiamo un caratteristico rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un’abitazione unica dal fascino rurale. L’immobile si sviluppa su due livelli e conserva l’anima autentica delle case di campagna di un tempo, con spazi ampi e versatili da trasformare secondo le proprie esigenze, a completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina. A pochi passi dalla struttura principale, troviamo un fienile indipendente, perfetto per chi necessita di ulteriori locali da recuperare e valorizzare. Il rustico è circondato da un ampio lotto di terreno, ideale per chi sogna un grande giardino privato, uno spazio per animali o un orto dove coltivare i propri prodotti. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità assoluta. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con l’ambiente o realizzare un progetto di ristrutturazione che esalti il fascino senza tempo di questa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! OGNI AGENZIA HA IL PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

Immersa nel cuore delle dolci colline bergamasche, questa splendida cascina rappresenta un perfetto equilibrio tra storia e comfort moderno. Un recupero architettonico prestigioso ha saputo esaltare il carattere autentico della struttura, dove la pietra a vista, le imponenti travi in legno e i pavimenti in cotto raccontano storie di un tempo passato, donando un’atmosfera calda e avvolgente. Pensata per accogliere due nuclei familiari, la proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti: Piano terra: un ampio salone con cucina a vista, una taverna da personalizzare a piacere, una cantina dalle volte affascinanti, due camere e due bagni. Piano primo: una luminosa zona giorno con cucina open space, due camere, un bagno e un suggestivo terrazzo affacciato sul verde. All’esterno, il vero spettacolo: 60.000 mq di terreno, tra prato e frutteto, avvolgono la cascina in un’oasi di privacy e tranquillità. Un deposito attrezzi di 140 mq, con possibilità di conversione in abitazione, aggiunge ulteriore valore, mentre due ampi box garantiscono spazio per quattro auto. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 15 kW, per una casa sostenibile e attenta ai consumi. La proprietà si presta perfettamente anche per un’attività di agriturismo, grazie agli ampi spazi, al contesto naturalistico e alla struttura già predisposta per accogliere ospiti in un’atmosfera autentica e rigenerante. Una dimora dallo charme irresistibile, dove natura e tradizione si incontrano per regalare un’esperienza abitativa unica. Contattaci allo 035515251 per scoprire di più e lasciarti conquistare da questa meraviglia

AMPIO RUSTICO CON GIARDINO A CAPIAGO INTIMIANO CAPIAGO INTIMIANO – RUSTICO CON GIARDINO. In zona verde e ben servita, una soluzione semindipendente con giardino: offerta a un ottimo rapporto qualità-prezzo. L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende un box, un posto auto coperto e un giardino di proprietà di circa 100 mq. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze, per chi vuole uno spazio per due nuclei famigliari o per chi cerca un’opportunità di investimento in un'area dal mercato immobiliare dinamico. (inseriamo anche un paio di immagini per capire meglio come potrebbe essere ristrutturato, per ogni dettaglio in merito possiamo offrire un servizio preciso e dettagliato ) La nostra agenzia è specializzata nella vendita e nell'affitto di immobili nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni: Tel: 031 4136304 Cell: 389 0029460

COSA SAPERE SULLA CASA Paderno Franciacorta – porzione di cascinale – terra/cielo – loggia – portico – 1200 mq di terreno PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L’immobile, una porzione di cascina è di c.ca 300 mq commerciali su tre livelli. Ad oggi si accede alla soluzione tramite la corte comune, ma sarebbe interessante pensare al realizzo di un accesso totalmente indipendente tramite una strada tramite il terreno di 1200 mq in vendita assieme alla soluzione. Il piano terra di c.ca 100 mq, è servito dal portico esterno che guarda sulla corte, il piano primo della medesima metratura ha sfogo sul loggiato, salendo abbiamo il terzo piano sottotetto dal quale è possibile ammirare il panorama dato dalla vista completamente aperta sulla campagna. In vendita assieme alla soluzione al prezzo proposto vi è un terreno di c.ca 1200 metri che in lunghezza collega la soluzione alla strada comunale, da qui, l’idea e la possibilità di realizzare un accesso indipendente. A vantaggio della soluzione il potenziale dei suoi spazi, sfruttabili a piacimento a seconda delle proprie esigenze. Questo immobile è unico nel suo genere, in merito anche all'ottima esposizione e alla posizione dello stesso, con affaccio posteriore sui vigneti, che donano ariosità e tranquillità, rimanendo comunque comodo a tutti i servizi. L’immobile è interamente da ristrutturare. UBICAZIONE E CONTESTO La porzione si trova fuori dal centro di Paderno in zona molto tranquilla ma comunque con comodo accesso ai principali collegamenti e servizi. Paderno Franciacorta dispone di Banca, Posta, Supermercato, Stazione Ferroviaria, Scuola dell’infanzia, Scuole elementari, Scuole Medie e diverse attività commerciali.

Nel comune di Varedo, al confine con Palazzolo Milanese, proponiamo una soluzione indipendente terra-cielo, attualmente dedicata a laboratorio/ esposizione di 400 mq, disposta su due piani, ideale per piccolo artigiano o per operatori del settore per creare più unità immobiliari. La struttura offre la possibilità di cambio d'uso, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento versatile e personalizzabile.

Studio casa Crema propone a Madignano in zona tranquilla, cascina indipendente a corte chiusa con cortile/giardino privato di 1100 mq L'abitazione è disposta su 2 livelli ed è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo e cucinotto e lavanderia e al piano secondo una mansarda con altre 2 camere da letto. Completano la proprietà grandi ripostigli e in più troviamo 150 mq di porticati. L'immobile è completamente da ristrutturare e c'è possibilità di ampliamento dell'abitazione. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Studio casa Crema propone a Madignano in zona tranquilla, cascina indipendente a corte chiusa con cortile/giardino privato di 700 mq L'abitazione è disposta su 3 livelli ed è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. al piano primo 4 camere da letto, e al piano secondo una mansarda con altre 2 camere da letto. Completano la proprietà 2 stalle con relativo fienile e grande porticato. L'immobile è completamente da ristrutturare, possibilità ampliamento spazi abitativi e adatta anche a più nuclei familiari, inoltre c'è la possibilità di acquistare 5000 mq di terreno adiacenti alla cascina per € 30 mila. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Nel suggestivo borgo collinare di Peglio, a soli 5 km dal lago, proponiamo un affascinante rustico con perfetta muratura in pietra dal carattere autentico e con una splendida vista panoramica sul Lago di Como. L’immobile, indipendente su due lati, ha una superficie complessiva di circa 190 mq oltre al bellissimo giardino privato pianeggiante di 120 mq completamente affacciato sul lago. Caratteristiche principali: Struttura in ottime condizioni: tetto e solette interne già rifatte Disposizione su 4 livelli: Piano seminterrato (40 mq): due suggestive cantine con volte in pietra, con accesso diretto al giardino Piano terra e primo piano (50 mq ciascuno): due ampi locali per piano, di cui uno con vista lago e un terzo locale più piccolo Secondo ed ultimo piano (50 mq): un unico grande spazio con travi in legno a vista (altezza min. 1,50 m - max 2,70 m) e un piccolo deposito ? Prezzo: € 95.000, 00 ? Rif. R048-2 Note aggiuntive: ? Possibilità di acquistare il rustico adiacente (90 mq su tre livelli, completamente affacciato sul lago) a € 60.000, 00 ? Accesso possibile con trattori per il restauro ? Utenze (acqua, luce e fognatura) da allacciare, presenti in prossimità dell’immobile ? Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/B&B ? Peglio, borgo tranquillo e panoramico, è collegato al lago con autobus pubblico e dispone di alcuni bar; a 1 km si trova Livo, con trattoria e negozi Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio autentico sul Lago di Como, immerso nella natura e nella tranquillità!