Rustici in vendita in Lombardia

Rif: T04 - La Tempocasa Sesto Calende propone terreno pianeggiante edificabile con alto indice di edificabilità, possibilità di costruire diverse soluzioni abitative, ottimo come investimento o per realizzare la casa dei tuoi sogni. Nel comune di Casale Litta, In una tranquilla zona residenziale, proponiamo ampio terreno di 3823 mq di cui edificabili 2295 mq con indice di edificabilità 0,3 mq/mq. L'altezza massima edificabile è di 8,50 m e volume massimo insediabile è di 30%. Ottimamente esposto e sito in zona prettamente residenziale con urbanizzazioni attigue al terreno, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Cosa aspetti? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Rif: 1680 - Nel tranquillo e servito quartiere di Sant'Albino a Monza, proponiamo in vendita un'introvabile opportunità di recupero edilizio: una proprietà indipendente ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale su misura. La proprietà è attualmente composta da tre unità distinte censite in categoria C/2 (depositi/magazzini), per una superficie coperta complessiva di circa 65-75 mq (suddivisa in tre vani da 20/25 mq ciascuno), completata da un ampio giardino privato di circa 280 mq. L'immobile si presta a un intervento di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso in residenziale. La struttura si sviluppa in aderenza su un lato con la proprietà confinante: mantenendo il sedime e le fondamenta esistenti, è possibile sfruttare e recuperare appieno tutta la volumetria attuale. L'operazione è perfetta per: Privati che desiderano realizzare una casa indipendente dal sapore caratteristico, con un ampio spazio verde esclusivo nel cuore della città. Piccole imprese o artigiani edili alla ricerca di un'operazione immobiliare mirata e ad alto potenziale di rivendita. La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova ("al rustico"), completamente priva di impianti e da personalizzare fin dalle finiture. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento ed è pertanto esente dall'obbligo di Certificazione Energetica (APE) per la pubblicità e la vendita. I Punti di Forza di questa operazione Recupero Volumetrico Certo: La presenza delle fondamenta e della struttura esistente garantisce la base ideale per un progetto di ristrutturazione solido, ottimizzando la volumetria attuale. Indipendenza e Verde: Un giardino di 280 mq a Monza rappresenta una rarità, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e zero spese condominiali. Posizione Strategica: Zona residenziale e silenziosa, ma allo stesso tempo strategica per i collegamenti con il centro di Monza, Milano e le principali arterie stradali (tangenziali). Per maggiori dettagli sulle potenzialità urbanistiche, documentazione o per organizzare un sopralluogo in loco, restiamo a completa disposizione.

[Rif. DV-13468] Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, situato in Via Gian Andrea Gavazzeni nel comune di Martinengo. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, gli ambienti luminosi e la possibilità di essere completato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario, offrendo così una casa davvero su misura. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate e dall'accesso diretto al balcone, che garantiscono un'ottima luminosità durante tutta la giornata. La generosa metratura della zona giorno permette di realizzare una moderna cucina a vista creando un elegante ambiente open space, ideale per vivere i momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La zona notte è ben separata e studiata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo tre camere da letto di comode dimensioni, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e una camera con accesso diretto al balcone. Le altre stanze possono essere organizzate come camere per i figli, studio o locale hobby, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà due bagni finestrati, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, climatizzazione autonoma, impianto fotovoltaico, porta blindata e videocitofono. La classe energetica A4 garantisce elevati standard di efficienza energetica, consumi ridotti e un eccellente comfort abitativo in ogni stagione. La presenza di due balconi e la doppia esposizione rendono tutti gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita di Martinengo, comoda per raggiungere scuole, negozi, servizi e le principali vie di collegamento. Un importante valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne. L'appartamento verrà infatti completato in base alle preferenze dell'acquirente, che potrà scegliere materiali, pavimenti, rivestimenti e dettagli per realizzare una casa esclusiva e perfettamente in linea con il proprio stile. Grazie alla nuova costruzione, all'elevata efficienza energetica, alle ampie dimensioni e alla possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, elegante, funzionale e pronta ad accogliere ogni esigenza della famiglia.

Rif: 203 - Sei alla ricerca di un appartamento in una zona tranquilla, ben collegata e vicina ai principali servizi? Abbiamo la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Sesto Calende propone in esclusiva in vendita un bilocale a Vergiate, situato in posizione strategica a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada, ideale per chi per lavoro e si sposta frequentemente. L’immobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze di Leonardo, delle scuole elementari e del supermercato. Vergiate è un comune tranquillo e ben servito, distante solo 8 minuti dal Lago di Comabbio, perfetto per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità. La soluzione è semi indipendente, l'appartamento è situato al piano primo, memntre al piano terra troviamo il locale cantina/locale caldaia. L’ingresso si apre sulla cucina; proseguendo troviamo il soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto. il bagno lo troviamo posizionato prima della cucina. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così opportunità a chi desidera personalizzare la propria casa e darle un tocco di unicità. A completare la proprietà troviamo la cantina, e un box doppio e un piccolo giardino privato di circa 65mq Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Quando ci chiami ricordati di indicarci il riferimento dell’annuncio.

Rif. NA-072-49
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una residenza indipendente caratterizzata da ampi spazi abitativi, giardino privato e ambienti ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e qualità della vita.
La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per le sue generose metrature e per gli elementi tipici della tradizione, come le travi in legno a vista e i dettagli in mattoni che conferiscono calore e carattere agli ambienti.
Uno dei punti di forza dell'abitazione è il suggestivo loggiato coperto al piano primo, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, con piacevole vista sul giardino e sul verde circostante. Il contesto è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per la presenza di cavalli nelle proprietà vicine, un elemento che contribuisce a creare un'atmosfera autentica e a stretto contatto con la natura.
Al piano principale troviamo l'ingresso, la cucina, un ampio soggiorno, uno studio, un bagno e una lavanderia. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali e due bagni di generose dimensioni, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia.
All'ultimo piano si sviluppa una mansarda con travi a vista, attualmente organizzata come appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali e bagno.
Completano la proprietà un ampio box auto, una cantina e il giardino privato che circonda l'abitazione, garantendo riservatezza e piacevoli spazi da vivere all'aperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e la comodità di un'unità abitativa indipendente.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Il cascina/casale in vendita a Rivanazzano è una splendida proprietà situata in una posizione panoramica e tranquilla, pur essendo situata al centro del paese. Attualmente è libero al rogito, garantendo una facile e veloce procedura di acquisto. L'edificio, di circa 490 metri quadrati ( si avete letto bene 490mq), rappresenta il fascino e l'autenticità delle antiche case di campagna. Il casale si sviluppa su due piani, per un totale di 19,5 locali, attualmente suddivisi in 4 unità immobiliari, e sulla corte si affacciano altri locali come legnaie, magazzini .....da poter essere ulteriormente sfruttati. Due appartamenti sono situati al piano terra e altri due al primo piano. Gli appartamenti ubicati al piano superiore hanno due terrazzini, che affacciano sulla corte interna, ben soleggiati e tranquilli. La corte interna e' formata da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax e tranquillità. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, il casale si trova vicino a tutte le comodità, alle terme e ai centri sportivi Un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio, in un ambiente suggestivo e immerso nella natura. Possibilità di accedere all'interno del cortile oltre che tramite un ingresso pedonale anche un ingresso carraio. Questa struttura, grazie alla sua conformazione e alla sua posizione strategica, potrebbe essere trasformata in un centro di accoglienza sia per giovani persone che per anziani e disabili. Non fatevi scappare questa occasione! chiamate per avere ulteriori informazioni!!!! Il business del momento .......

Rif: M001 - MARCALLO CON CASONE- Proponiamo in vendita interessante immobile di circa 80 mq situato al piano terra all’interno di un contesto condominiale, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi! L’immobile, attualmente accatastato come magazzino, colpisce per gli spazi ampi e ben distribuiti: la presenza di 5 locali e doppi servizi (di cui uno finestrato) lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici soluzioni. La disposizione interna, priva di pareti portanti, offre grande libertà di personalizzazione: ideale come ufficio, studio professionale, spazio multifunzionale grazie alla pianta regolare e facilmente modificabile. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, come la sostituzione degli infissi attualmente in legno monovetro e il rifacimento della pavimentazione, ma rappresenta proprio per questo un’ottima opportunità per chi desidera creare uno spazio su misura valorizzandone al massimo il potenziale. Libero da subito. Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode, personalizzazione e una posizione strategica nel cuore di Marcallo con Casone, in Via Alessandro Manzoni. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? PIANTINA VERSATILE! ZONA CENTRALE! LIBERO DA SUBITO! ZONA: L’immobile si trova in Via Alessandro Manzonin una posizione strategica: a pochissimi passi dal centro e da tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo immersa in una zona verde e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla praticità. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: AZ094 - Cerchi un rustico da ristrutturare?? Lo cerchi con giardino e posto box?? Ecco l'immobile che fa per te!! Nel cuore di Biandronno, in posizione tranquilla e riservata ma comoda per tutti i principali servizi e a pochi minuti dal suggestivo Lago di Varese, proponiamo in vendita caratteristico rustico di circa 75 mq complessivi, disposto su due livelli. La vera rarità di questa proposta è rappresentata dalle pertinenze: giardino privato di proprietà e box auto esclusivo, caratteristiche difficilmente reperibili nella zona di Biandronno, soprattutto per immobili di questa tipologia. Uno spazio esterno ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera un’area verde da vivere in totale privacy, oltre alla comodità di un’autorimessa privata. L’immobile, grazie alla distribuzione degli spazi e ai volumi ben sfruttabili, offre importanti potenzialità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. È possibile infatti: Realizzare due appartamenti bilocali indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, soluzione perfetta come investimento da mettere a reddito; Oppure creare un’unica ampia abitazione su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore, ideale per chi desidera una casa dal sapore autentico, personalizzabile secondo le proprie esigenze. La posizione, immersa nel verde e nella tranquillità tipica del contesto, ma al tempo stesso strategica per raggiungere comodamente Varese e le principali vie di collegamento, rende questa soluzione ancora più interessante. Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile con carattere, spazi esterni privati e concrete possibilità di investimento o di realizzazione della propria casa su misura.§ La soluzione si trova a Biandronno in una zona sicura e serena lontana dal traffico, a due passi dal lago di Varese, ma allo stesso tempo molto comoda vicino al centro ed a tutti i servizi che il paese offre come asili, scuole, supermercati ed da vergiate ed azzate ingresso autostrada e 15/20 minuti dall'aereoporto di Milano Malpensa; ideale per famiglie e per chi cerca una vita in armonia con il proprio stile. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!!

NA-072-5

Desenzano del Garda – In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione cielo-terra da ristrutturare, ideale per investitori o imprese edili.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 500 mq, con la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 100 mq grazie a un piano di recupero già approvato. Questa caratteristica offre una significativa opportunità di valorizzazione dell'intervento edilizio.

La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di 5/6 unità abitative, ognuna delle quali può essere dotata di posti auto, elemento sempre più ricercato nel contesto urbano.

La posizione centrale, a pochi passi dal lago e ben collegata con tutti i servizi, rende questo intervento particolarmente appetibile sia per la rivendita che per la locazione a lungo o breve termine, considerando anche l'elevata richiesta turistica della zona.

Un'occasione unica per chi desidera investire in una delle località più rinomate del Lago di Garda, con un grande potenziale di sviluppo e redditività.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Tignale in provincia di Brescia, splendida casa indipendente situata nella frazione Gardola si trova nel Parco Alto Garda Bresciano, sulla riva ovest del Lago di Garda, immersa in un meraviglioso paesaggio montanaro. La pittoresca località sorge su un altipiano con vista panoramica sul lago. La casa si trova nel centro del paese, offrendo la comodità di negozi e servizi nelle vicinanze. L'ingresso esclusivo si apre su una corte caratterizzata da portici tipici, dove è possibile creare posti auto. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: al primo piano un ampio soggiorno con cucina abitabile e ripostiglio, due stanze separate con salottino, camera da letto e un balcone; al secondo piano quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Adiacente alla struttura principale, vi è la possibilità di ampliamento con una porzione di rustico su tre livelli. Gli impianti idraulici ed elettrici risalgono agli anni '70, la casa è dotata di due camini ma non dispone di ulteriori sistemi di riscaldamento. Disponibili tre cantine. Ideale per essere frazionata in più unità immobiliari, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente incantevole e tranquillo. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 430,46 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Barbara Zigliani - zigliani@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Michele Falocchi - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

LA BARCELLADove la storia incontra il futuro.Ci sono proprietà che si acquistano. E poi ci sono luoghi che custodiscono una storia, un'identità e un valore che il tempo ha saputo rendere ancora più preziosi. La Barcella, immersa nel cuore del Parco del Ticino, a Robecco sul Naviglio, è uno di questi. Le sue origini risalgono al XVIII secolo, quando gli antichi documenti la riportano come "porzione di casa detta La Barcella", appartenente al Conte Giuseppe Cicogna. Sorgeva ai margini della grande area boschiva che si estendeva fino al fiume Ticino e, con l'ampliamento avvenuto nel corso dell'Ottocento, assunse l'attuale e caratteristica conformazione a "C", che ancora oggi ne racconta la storia. Nel 1996 l'antica cascina è stata oggetto di un importante intervento di recupero conservativo che l'ha trasformata in una prestigiosa struttura agrituristica, preservandone l'autenticità architettonica e valorizzandone ogni dettaglio. Le antiche mura, la corte, i porticati e gli elementi originari sono stati recuperati con rispetto, mantenendo intatto il fascino di una dimora che continua a raccontare il proprio passato. Per anni La Barcella è stata una delle location più apprezzate della Lombardia per matrimoni, ricevimenti ed eventi, accogliendo migliaia di ospiti che hanno scelto questo luogo per celebrare alcuni dei momenti più importanti della loro vita. Oggi quella storia è pronta a continuare. Il complesso immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 2.000 mq, distribuita tra la storica area dedicata alla ristorazione, ampi saloni ricavati dalle antiche scuderie e stalle, camere con bagno privato, due cucine professionali completamente attrezzate, appartamenti destinati alla proprietà e al custode e numerosi locali di servizio. Il cuore della proprietà è la suggestiva corte interna di circa 1.400 mq, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui l'antico pozzo e il forno per il pane raccontano la vita della cascina, mentre i porticati storici, gli spazi aperti e gli edifici che la circondano creano un'atmosfera autentica e senza tempo.Completano il complesso circa 640 mq di porticati, depositi e fabbricati accessori, oltre a oltre 7.300 mq tra giardini, antiche aie, camminamenti e alberature di pregio che incorniciano l'intera proprietà.La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: a soli 30 chilometri da Milano, nel cuore del Parco del Ticino e a circa 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Malpensa, La Barcella unisce la tranquillità della natura alla comodità dei principali collegamenti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per imprenditori, investitori e operatori dell'ospitalità che desiderano valorizzare un complesso immobiliare dal forte valore storico e identitario, già conosciuto e apprezzato, oppure per chi sogna una residenza esclusiva immersa in uno dei contesti naturalistici più affascinanti della Lombardia, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e delle normative vigenti. Ci sono immobili che si possono costruire. Una storia come quella della Barcella, invece, può solo essere raccolta e accompagnata verso il futuro. Per maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di una proprietà che rappresenta un patrimonio di storia, fascino e opportunità.

In vendita a Casnate con Bernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, un affascinante complesso immobiliare che racconta la storia di un'epoca passata. Questa storica cascina, risalente al 1900, si compone di tre edifici ricchi di carattere e potenziale. Il primo su tre piani fuori terra e un sottotetto, conserva il fascino di un tempo, con spazi ampi e luminosi che si prestano a diverse possibilità di ristrutturazione. Il secondo edificio, una stalla con sovrastanti fienili disposti su due piani, è oggi utilizzato come garage e magazzini, ma mantiene intatto il suo spirito rustico e la possibilità di trasformarsi in spazi funzionali e moderni. Il terzo fabbricato, un più piccolo edificio di un solo piano, era un antico fienile adibito a ricovero per attrezzi, la cui copertura è ormai crollata, ma che offre ampie opportunità per un intervento creativo e personalizzato. Un'occasione unica per imprese di costruzione, alla ricerca di un progetto che unisca la storia, la bellezza naturale e un grande potenziale di valorizzazione. Un angolo di tranquillità che sa come emozionare, pronto a trasformarsi in una nuova, affascinante realtà.

Treviglio – Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una porzione di immobile cielo-terra con ingresso carrale indipendente e cortile privato interno. La proprietà, completamente da ristrutturare, si presta a molteplici destinazioni ed è composta da: Piano terra: ampi locali ad uso magazzino/deposito (circa 90 mq), un locale commerciale di circa 25 mq e cortile di pertinenza; Piano primo: due appartamenti ad uso residenziale per una superficie complessiva di circa 145 mq; Piano secondo: due appartamenti ad uso residenziale per una superficie complessiva di circa 140 mq. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per investitori che desiderano valorizzare l'immobile, sia per chi sogna una residenza esclusiva in pieno centro storico a Treviglio, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

RIF: FR-177-11Nel comune di Palazzolo sull'Oglio, in zona comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un'ampia porzione di cascina con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli.Al piano terra trovano spazio una caratteristica taverna e una spaziosa cantina, ideali come locali accessori o per momenti di convivialità.Il primo piano ospita una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, oltre alla zona notte con tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato. Completano il piano altri due bagni, uno con doccia e uno con vasca.La proprietà è arricchita da una porzione di cortile esclusivo, un giardino privato e tre box auto doppi, per un totale di sei posti auto coperti e uno scoperto.Con una superficie di circa 300 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è particolarmente luminoso e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Vendiamo una porzione cielo terra, di una bella cascina completamente ristrutturata situata nella tranquilla zona di Soprazocco, nel comune di Gavardo.
L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti tra loro sia come impianti che come ingressi posti al primo piano ed al secondo mansardato oltre ad una taverna con impianto di riscalamento, due garage ,ed una ampia lavanderia al piano terra. Completa la proprietà un grande giardino piantumato completamente recintato con accesso pedonale su via Bariaga. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, il riscaldamento è autonomo ed a pavimento . Gli appartamenti sono dotati di pannelli fotovoltaici da 3,5 Kw con batteria di accumulo di 5 Kw , climatizzazione e di impianto di sicurezza. Inoltre, nel prezzo sono compresi gli arredi, delle cucine e dei bagno. lo stato di conservazione si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
In conclusione, questa splendida cascina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

VALTELLINA: Rif. Rustico con giardino a Cosio Valtellino GE0313SC– La Baita Case Nel comune di Cosio Valtellino, in località Dossa, proponiamo in vendita rustico libero su tre lati, inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e comodamente raggiungibile in auto durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come locale deposito. Il piano terra ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto matrimoniali, e una terza camera da letto dotata di letto a castello e accesso al balcone. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 158 mq, valorizzato dalla presenza di una zona barbecue e di una legnaia, spazi che rendono l'immobile particolarmente adatto a momenti di relax e convivialità all'aperto. È inoltre presente un posto auto esterno privato. Il riscaldamento avviene tramite camino; le utenze di luce e acqua sono attive, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzo. L'immobile viene venduto arredato, ad esclusione degli effetti personali, e si presenta come soluzione ideale sia come casa vacanze sia come punto d'appoggio in Valtellina per chi desidera indipendenza, tranquillità e contatto con la natura. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 149.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

RIF: FN-001-1829Nel cuore della campagna bresciana, a pochi minuti dai principali collegamenti, proponiamo un'affascinante cascina di corte completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare agli spazi e al fascino delle dimore storiche.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.800 mq ed è composta da due distinti corpi di fabbrica.Il fabbricato principale è stato parzialmente ristrutturato, mantenendo intatto il carattere originario grazie al recupero di materiali autentici quali travi in legno a vista, pavimenti in cotto, murature in pietra e mattoni faccia a vista. Gli ambienti sono ampi, accoglienti e ricchi di atmosfera, impreziositi da un elegante camino, finiture ricercate e dettagli architettonici che rendono ogni spazio unico.Il secondo corpo di fabbrica offre grandi potenzialità di recupero e personalizzazione: ideale per la realizzazione di un'abitazione indipendente, una dependance per gli ospiti, uno studio professionale, una struttura ricettiva o spazi dedicati ad attività agricole e artigianali.Completano la proprietà:- ampio porticato con travi in legno a vista;
- loggiato coperto di generose dimensioni;
- cortile privato;
- giardino esclusivo di circa 1.800 mq;
- locali accessori e rustici da valorizzare.Una soluzione rara, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva dal sapore autentico, ma anche per imprenditori o investitori interessati alla realizzazione di un agriturismo, B&B, location per eventi o residenza multifamiliare.Una proprietà dal fascino senza tempo, dove storia, natura e grandi spazi si fondono in un contesto riservato e ricco di potenzialità.

Rif: GRP102 - SEI ALLA RICERCA DI UNA CASCINA A GROPELLO CAIROLI? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Gropello, in Via Roma, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Questo affascinante compendio immobiliare da ristrutturare si trova a Gropello Cairoli, immerso nella quiete e nel verde della campagna pavese. La proprietà è costituita da una tipica cascina lombarda che conserva intatto il fascino delle strutture rurali di un tempo, caratterizzata da ampie metrature e da una disposizione degli spazi che si presta a molteplici soluzioni di personalizzazione. Il corpo principale si sviluppa su due livelli ed è affiancato da ampi porticati, stalle e locali accessori che offrono la possibilità di ampliare la superficie abitativa o di ricavare una suggestiva struttura ricettiva come un bed & breakfast o un agriturismo. La corte interna garantisce totale privacy e indipendenza, aprendosi su un vasto terreno di proprietà ideale per la realizzazione di un grande giardino privato, di un'area relax con piscina o per attività agricole e di maneggio. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con il casello autostradale della A7, che permette di raggiungere Milano e Pavia in breve tempo, unendo così la serenità della vita a contatto con la natura alla comodità dei collegamenti urbani. Questa cascina rappresenta un’opportunità unica sia per famiglie alla ricerca di una dimora esclusiva e ricca di storia, sia per investitori che desiderano sviluppare un progetto di recupero architettonico dal grande valore potenziale. Per ulteriori informazioni puoi chiamarci al numero 0382425460 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3349100215, o passa a trovarci in Corso Camillo Benso Conte di Cavour, 55. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ci sono luoghi che non si limitano ad accoglierti, ma ti invitano a rallentare. Luoghi dove il rumore lascia spazio al silenzio della campagna, dove il susseguirsi delle stagioni regala ogni volta un paesaggio diverso e le lunghe giornate estive sembrano non finire mai.
Tra Castel Goffredo e Asola, nella tranquilla località Baselle, questa affascinante casa di campagna custodisce tutto il sapore della vita di una volta, unito agli spazi ideali per essere vissuta ogni giorno con la famiglia e gli amici.
Ad accoglierti è un cortile privato di oltre 450 mq, impreziosito da una caratteristica legnaia, angoli riservati dove concedersi una colazione all'aria aperta, una cena sotto le stelle o semplicemente il piacere di un pomeriggio immersi nella quiete. Il giardino diventa il luogo perfetto per i giochi dei bambini, per gli animali domestici o per chi sogna uno spazio tutto suo da vivere in ogni stagione.
Entrando in casa si respira subito un'atmosfera autentica. La zona soggiorno, caratterizzata da finiture murali in mattoni a vista, da alcune colonne in marmo che separano dalla zona salotto con camino a legna e un soffitto con meravigliose travi in legno raccontano il carattere della casa e invitano alla convivialità, mentre la cucina, ampia e accogliente, è il cuore della quotidianità: il luogo dove il profumo del caffè accompagna il risveglio e dove le serate trascorrono tra chiacchiere, risate e tavole apparecchiate. Inoltre sempre al piano terra trova spazio una grande taverna, l'ambiente ideale per organizzare feste con gli amici, cene in compagnia e condividere il piacere dello stare insieme.
Al piano superiore trovano spazio tre camere matrimoniali, pensate per offrire tranquillità e comfort. La sala lettura con il camino diventa il rifugio ideale nelle giornate più fredde, creando quell'atmosfera che solo una casa di campagna sa regalare. Completa il piano un bagno spazioso con vasca idromassaggio, perfetto per concedersi un momento di relax.
A rendere questa proprietà ancora più interessante sono gli oltre 200 mq tra rustici, porticati e doppio garage: ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi, dal ricovero dei mezzi agli spazi dedicati agli hobby, fino alla possibilità di creare nuovi ambienti secondo le proprie esigenze.
Questa non è semplicemente una casa. È un luogo dove ritrovare il piacere delle cose semplici, vivere il ritmo della natura e costruire ricordi destinati a durare nel tempo. Un rifugio autentico che aspetta solo qualcuno pronto a scrivere il suo prossimo capitolo.

Rif: GAR102 - SEI ALLA RICERCA DI UN RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO A GARLASCO? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Garlasco, in Vicolo della roggia, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Rustico semi Indipendente In pieno centro a Garlasco, proponiamo in vendita un caratteristico rustico semindipendente di circa 40 mq disposto su due livelli, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato o un ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile si apre al piano terra su una zona giorno da adibire a soggiorno con angolo cottura, affiancata da un pratico ripostiglio sottoscala che, grazie agli opportuni interventi edilizi, può essere facilmente trasformato nel bagno dell'abitazione. Una scala interna conduce al piano superiore e ultimo, interamente occupato da camera da letto. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la tela bianca perfetta per ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando il fascino tipico di questa tipologia di immobili. La posizione centralissima garantisce la massima comodità, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti di Garlasco raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti. Per ulteriori informazioni puoi chiamarci al numero 0382425460 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3349100215, o passa a trovarci in Corso Camillo Benso Conte di Cavour, 55. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

- ABITAZIONE INDIPENDENTE, OTTIMO COME b&b A CASORATE SEMPIONE, VIA GENOVA 58 - In zona servita e centrale, ed a pochi minuti dall'aeroporto della Malpensa, proponiamo in vendita intera porzione di corte, con doppio ingresso costituita da intero fabbricato “terracielo”, IDEALE DA TRASFORMARE IN PIU' UNITA' ABITATIVE L'accesso alla proprietà avviene da via pubblica attraverso cortile comune con altra unità immobiliare che conduce alla porzione ubicata al piano terreno formata da ingresso sulla zona living con cucina a vista, ampio bagno, grande locale accessorio adibito a magazzino e ripostiglio. Una scala interna collega la zona living con il primo piano formato da seconda cucina abitabile, grande soggiorno doppio, balcone, bagno, disimpegno e due camere da letto. La stessa scala interna che collega i piani, accede al soprastante ultimo piano con accesso diretto su ampia zona open space mansardata, cucina, due camere da letto e bagno. Praticamente è come se ci fossero tre distinti appartamenti collegati da unica scala ai quali comunque si può accedere anche con ingresso secondario, posizionato sul retro, con una seconda scala che porta ai ballatoi dei piani con i singoli ingressi. Gli interventi di ristrutturazione necessari sono esclusivamente riferiti ad impianti, bagni, rinnovo pavimenti e rivestimenti. Non necessari interventi strutturali di particolare rilevanza se si conservasse l'attuale conformazione dello stabile. Il tetto è in buone condizioni e ristrutturato a fine anni 90 Al piano terreno trovano inoltre collocazione ulteriore locale adibito a deposito, non direttamente collegato con il resto dell'abitazione ma con accesso da cortile comune, e box auto singolo. Completano la proprietà un fabbricato rustico su due piani fuori terra, formato da un locale adibito a ripostiglio e da un secondo box auto singolo al piano terreno e da unico soprastante locale rustico. L'abitazione, ubicata in curato contesto di corte, grazie alla sua tipologia costruttiva, alla sua conformazione, agli ampi spazi e alle due differenti scale di accesso, risulta particolarmente indicata per un eventuale frazionamento in più unità immobiliari indipendenti tra loro per affitti a breve termine considerata l'immediata vicinanza dell'aeroporto o come investimento per chi volesse valorizzare una realtà di corte mediante la sua trasformazione in moderne unità abitative caratterizzate da privacy e tranquillità.

Rif: R55VDV - Nel cuore pulsante del centro storico, all'interno di una suggestiva corte, TEMPOCASA propone un affascinante rustico con progetto approvato dal comune. Questa soluzione abitativa si articola su due livelli, pensati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, l'accogliente soggiorno con angolo cottura e il pratico bagno di servizio offrono un ambiente ideale per la vita quotidiana. Una comoda scala conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta perfetta per ospiti o bambini, e il secondo bagno. Il piano superiore è impreziosito da un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa l'offerta un box di circa 15 mq, che garantisce un pratico spazio per il parcheggio o per il deposito. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nel cuore storico della città, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima CHAT! Contatto WhatsApp: 0249400217, ricordati di comunicarci il codice riferimento o CONTATTACI ALLO 0249400217 per concordare un appuntamento SENZA ALCUN TIPO DI IMPEGNO con uno dei nostri consulenti

Dove il tempo si è fermato, la bellezza continua a vivere. Nel cuore di uno dei borghi più rinomati e valorizzati dell'Oltrepò, dove le origini medievali respirano in ogni vicolo di pietra, sorge questa caratteristica casa in pietra che incanta al primo sguardo. Un luogo magico, capace di coniugare il fascino immutato della storia con la comodità dei servizi moderni e della vicina piscina comunale. Qui, tra stradine che sembrano dipinte, vi attende una casa in pietra totalmente e sapientemente ristrutturata. Un recupero d’eccellenza che ha preservato l'anima autentica della struttura, esaltando i materiali originali: caldi pavimenti in cotto, travi a vista che raccontano storie secolari e camini che sanno di casa. Spazi da vivere, panorami da respirare La proprietà si svela su più livelli, pensati per emozionare: Una grande zona living accogliente e luminosa che si apre verso l’esterno ,, salotto con camino ,bagno e portico. Uno sfogo all'aperto esclusivo, una terrazza che regala una vista mozzafiato sulle colline dell’Oltrepò, dove i tramonti diventano quadri privati. Al piano superiore, due camere da letto intime e suggestive servite da un grande balcone Scendendo ai piani inferiori troviamo le antiche cantine in sasso' ambiente ideale per custodire i vini più preziosi del territorio. : Non è solo una casa, è un rifugio d'altri tempi. Un'occasione unica per possedere un pezzo di storia, dove il sapore del passato incontra il comfort del presente.

Rif: M5 - IDEALE PER INVESTIMENTO! TempoCasa Trezzano S/N propone in vendita immobile di categoria C/2 posto al piano sottotetto con ottime possibilità di investimento e di cambio di destinazione d'uso. Il complesso condominiale denominato TR4 sorge a cavallo tra gli anni 90' e 2000. Il quartiere offre un parco interno con tanto verde ed attività commerciali ed a pochi passi si trova la passeggiata lungo il Naviglio ed il centro storico del paese con negozi di prima necessità e mezzi di trasporto oltre il facile collegamento con le principali vie di comunicazione con i paesi limitrofi e Milano. L'immobile si presenta in stato grezzo, così come da costruzione ed offre diverse possibilità di ristrutturazione, investimento ed utilizzo. Le immagini pubblicate sono render illustrativi e hanno il solo scopo di mostrare il potenziale dell'immobile. Non corrispondono allo stato attuale della proprietà.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_sarnico”. Stai cercando un rustico a Foresto Sparso? Stai cercando una soluzione con terreno agricolo? La Tempocasa Sarnico ha il piacere di proporre in vendita, nella splendida cornice delle colline di Foresto Sparso(BG), una soluzione rustica a pochi chilometri dal lago d'Iseo, completa di terreno agricolo esclusivo . La soluzione è così composta: sviluppato su due livelli, il rustico è costituito da un piano terra e da un primo piano, ed è interamente composto da pietra a vista. L'esposizione su quattro lati della soluzione garantisce un'ottima luminosità per tutto l'arco della giornata. Completa il tutto il terreno di circa 500 mq, costituito prevalentemente da prato! Situato in una zona tranquilla e collinare, vicina al centro del paese di Foresto Sparso e immersa nel verde, a soli pochi chilometri dal Lago di Iseo! Contattaci subito per fissare una visita di persona e scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà ha da offrire! Ottimo anche come investimento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0350743404 del nostro punto vendita di SARNICO, in via Roma 63! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.