Rustici in vendita in provincia di Varese

Rif: AZ094 - Cerchi un rustico da ristrutturare?? Lo cerchi con giardino e posto box?? Ecco l'immobile che fa per te!! Nel cuore di Biandronno, in posizione tranquilla e riservata ma comoda per tutti i principali servizi e a pochi minuti dal suggestivo Lago di Varese, proponiamo in vendita caratteristico rustico di circa 75 mq complessivi, disposto su due livelli. La vera rarità di questa proposta è rappresentata dalle pertinenze: giardino privato di proprietà e box auto esclusivo, caratteristiche difficilmente reperibili nella zona di Biandronno, soprattutto per immobili di questa tipologia. Uno spazio esterno ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera un’area verde da vivere in totale privacy, oltre alla comodità di un’autorimessa privata. L’immobile, grazie alla distribuzione degli spazi e ai volumi ben sfruttabili, offre importanti potenzialità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. È possibile infatti: Realizzare due appartamenti bilocali indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, soluzione perfetta come investimento da mettere a reddito; Oppure creare un’unica ampia abitazione su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore, ideale per chi desidera una casa dal sapore autentico, personalizzabile secondo le proprie esigenze. La posizione, immersa nel verde e nella tranquillità tipica del contesto, ma al tempo stesso strategica per raggiungere comodamente Varese e le principali vie di collegamento, rende questa soluzione ancora più interessante. Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile con carattere, spazi esterni privati e concrete possibilità di investimento o di realizzazione della propria casa su misura.§ La soluzione si trova a Biandronno in una zona sicura e serena lontana dal traffico, a due passi dal lago di Varese, ma allo stesso tempo molto comoda vicino al centro ed a tutti i servizi che il paese offre come asili, scuole, supermercati ed da vergiate ed azzate ingresso autostrada e 15/20 minuti dall'aereoporto di Milano Malpensa; ideale per famiglie e per chi cerca una vita in armonia con il proprio stile. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!!

Rif: SR35 - Sei alla ricerca di un immobile A POCHI CHILOMETRI DA MALPENSA? Lo vorresti per un INVESTIMENTO per realizzare un b&b o un appartamento accogliente e spazioso? E magari senza NESSUNA SPESA IN COMUNE? Ecco la soluzione che fa al caso tuo!!! La Tempocasa di Somma Lombardo propone in vendita immobile rustico sviluppato su 2 livelli TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE a livello di: tetto, impianti, infissi, pavimenti, realizzazione bagno etc. L'immobile affaccia all'interno del contesto di corte senza nessuna spesa in comune e possiede UN POSTO AUTO INTERNO. Che aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13377] A Curiglia con Monteviasco, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una casa indipendente del '900 da ristrutturare di 200 mq commerciali, disposta su tre livelli. L'immobile è in parte annesso al rustico di nuova costruzione dove è possibile creare un bilocale indipendente. L'immobile, con ingresso indipendente, vanta una posizione privilegiata, circondato da verde e con una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante. Il piano terra ospita un ingresso, un locale lavanderia, un bagno e una cantina. Al primo piano troviamo una cucina, un soggiorno e una camera da letto, mentre il secondo piano dispone di due camere da letto, un bagno e un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il rustico necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi interni alle proprie esigenze. Ci troviamo a Curiglia con Monteviasco, ultimo e suggestivo paese della Val Veddasca, immerso nella tranquillità delle Prealpi Varesine. L'immobile si trova in Via Roma 17, in una posizione comoda e ben servita, a circa 15 minuti di macchina da Luino e dalle principali attività commerciali e dai servizi essenziali. La zona è rinomata per la bellezza dei suoi paesaggi e per le numerose opportunità di escursioni e attività all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza alle Prealpi Svizzere offre la possibilità di esplorare anche le meraviglie naturali del Paese confinante. Curiglia con Monteviasco è ben collegata sia con Varese, distante circa 30 chilometri, sia con la vicina Svizzera. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino, a soli 17 chilometri di distanza, consente spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni.

CASTELLANZA - VIA MONCUCCO 7 A pochi passi dalla LIUC, in posizione strategica e particolarmente interessante anche come investimento, proponiamo rustico in corte completamente da ristrutturare composto da due monolocali indipendenti disposti su due livelli. L’immobile conserva il fascino tipico delle corti lombarde e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare una rendita grazie alla vicinanza con l’università. Il piano superiore è accessibile tramite ingresso esterno indipendente, caratteristica che rende le due unità facilmente gestibili separatamente. La proprietà offre ottime potenzialità di valorizzazione: perfetta sia per uso abitativo sia per investimento finalizzato alla locazione per studenti o lavoratori della zona. Il contesto è tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un progetto da trasformare in un’abitazione funzionale o in un investimento immobiliare strategico. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

IDEALE PER INVESTIMENTO Nel cuore del centro storico di Cairate, in posizione strategica, proponiamo in vendita intero caseggiato storico risalente agli anni '30, inserito in caratteristico contesto cortilizio lombardo. L'immobile dal fascino autentico, conserva le tipicità costruttive dell'epoca: ballatoi, volumi lineari, distribuzione tradizionale su due livelli. Una struttura che racconta storia e identità, oggi pronta per una nuova vita attraverso un progetto di recupero e valorizzazione. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 340 mq complessivi su due livelli, dove troviamo: - a piano terra un monolocale di circa 45 mq, un bilocale di circa 56 mq, che è stato oggetto di intervento di recupero, ad oggi sospeso; - al primo piano con accesso tramite scala e ballatoio sono presenti 5 unità abitative di circa 26 mq ciascuna, di cui 2 già parzialmente predisposte con impianti. E' presente un area esterna di circa 700mq, in cui ci sono un laboratorio e 2 depositi (categorie C/3 e C/1) che saranno soggetti a demolizione. L'area è parzialmente edificabile, previa verifica urbanistica. Si rende necessario un intervento di ristrutturazione integrale e strutturale. L'immobile è soggetto a vincolo della Soprintendenza ai Beni Culturali, elemento che ne tutela il valore storico e ne accresce il prestigio, ma che richiede progettazione attenta e qualificata. Questo immobile è ideale per investitori o imprese che sanno leggere il valore oltre lo stato attuale, questo caseggiato offre l'opportunità di trasformare un edificio storico in un asset immobiliare di grande appeal, con margini di rivalutazione interessanti.

Si tratta di un rustico in vendita a Cremenaga, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato. La sua posizione in controterra offre una piacevole vista sul paesaggio circostante. La proprietà, che ha una superficie totale di 80 metri quadrati con possibilità di ampliarlo. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. Un giardino privato completa l'abitazione, offrendo uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax e convivialità. L'immobile si sviluppa su un due piani. La sua posizione in collina garantisce una piacevole brezza estiva e un'atmosfera fresca nei mesi più caldi. In sintesi, questo rustico in vendita a Cremenaga è l'ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla e immersa nel verde, da personalizzare e arredare secondo i propri gusti e bisogni.

[Rif. DV-12669] In una posizione idilliaca, circondato dalla natura rigogliosa della provincia di Varese, proponiamo in vendita questo rustico in pietra di 219 mq, che offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Situato in Via Giorgetti, 3 a Brissago-Valtravaglia, questa proprietà rispecchia il fascino e l'atmosfera tradizionale della campagna circostante, offrendo un'oasi di tranquillità e serenità. Al suo interno, il rustico presenta spazi ampi e luminosi che possono essere personalizzati secondo i propri gusti e desideri. Ad esempio, il piano terra offre la possibilità di realizzare una cucina abitabile, dove preparare gustose ricette per la famiglia e gli amici. Il soggiorno, invece, è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di piacevoli momenti di convivialità. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, che permettono di creare uno spazio intimo e accogliente per riposare e rigenerarsi. Inoltre, il bagno, dotato di finestra, aggiunge comodità e funzionalità all'abitazione. Al piano terra troviamo altri 3 locali e due affascinanti cantine in sasso per conservare vini .Situato a Brissago-Valtravaglia, questo rustico offre un rifugio sereno lontano dalla frenesia della vita urbana, pur essendo comunque ben collegato ai servizi e alle comodità quotidiane. Nelle vicinanze a 10 minuti di auto si trovano infatti una varietà di negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, la zona è rinomata per i suoi suggestivi paesaggi naturali, con montagne che offrono numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione ferroviaria di Luino si trova a soli 15 minuti di distanza in auto, offrendo un comodo accesso al sistema ferroviario. La strada provinciale 69, invece, permette di raggiungere Varese in circa 40 minuti di guida, aprendo ulteriori opportunità per scoprire nuovi luoghi e culture. Adatto anche per realizzare 2 appartamenti indipendenti.

Rif: SO120 - Cerchi una SOLUZIONE INDIPENDENTE in zona residenziale, completamente da ristrutturare? Eccolo! TEMPOCASA OLGIATE OLONA PROPONE IN VENDITA: RUSTICO da ristrutturare disposto su due livelli con TERRENO EDIFICABILE di 590 mq. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Completamente personalizzabile 2* Terreno edificabile 3* Ampie metrature Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci allo 0331 16.88.749 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaolgiateolona.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!

Nel suggestivo borgo di Castiglione Olona, proponiamo in vendita un immobile di circa 90 mq attualmente allo stato rustico, situato in un contesto cortilizio riservato e silenzioso, L'unità è attualmente censita come locali cantina/deposito ma è già stata valutata favorevolmente da un tecnico la possibilità per l'acquirente di procedere con il cambio di destinazione d'uso in residenziale. La superficie di circa 90 mq è suddivisa in cinque locali e potrebbe consentire la realizzazione di un appartamento trilocale con terrazzo di 9mq. Inclusa nella vendita una porzione di terreno utilizzabile come orto/parcheggio, sempre all'interno della corte. Nessuna spesa condominiale. Contattaci oggi per una visita.

Diadema RE Group propone in vendita a Gornate Superiore, frazione di Castiglione Olona immersa nel verde, interessante bilocale indipendente con ampio terrazzo privato. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno vivibile, senza spese condominiali. L’appartamento, posto al piano primo e libero su tre lati, è stato oggetto di una prima manutenzione straordinaria che lo ha predisposto alla realizzazione dei nuovi impianti: una base perfetta per personalizzare finiture e distribuzione secondo il proprio gusto. L’ingresso avviene da scala esterna privata con balcone e tettoia coperta, spazio ideale come deposito, cantina o locale attrezzi. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. Il bagno, dotato di porta finestra, affaccia anch’esso sul terrazzo garantendo luce e aerazione naturale. La camera matrimoniale offre la possibilità di realizzare un soppalco, aumentando la funzionalità degli spazi. All’esterno troviamo un ampio terrazzo recintato, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per chi ha un amico a quattro zampe e desidera uno spazio sicuro e privato. LE IMMAGINI DI PROGETTO SONO STATE REALIZZATE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E FRUTTO DI UN PROGETTO DI MASSIMA - CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI IN MERITO - Riferimento annuncio: AL-2857 Ape in corso di rilascio. Linea diretta WhatsApp al numero: 334/2619556 Chiamaci per maggiori informazione oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it

[Rif. DV-12047] A pochi passi dal centro di Sangiano, proponiamo in vendita un rustico completamente da ristrutturare composto da due unità, una residenziale ed una adibita a locale magazzino/deposito. L'unità abitativa offre ampio margine di personalizzazione con possibilità di realizzare al piano terra cucina e soggiorno, antibagno e bagno di servizio, con scala interna di collegamento al primo piano. Al primo livello possibilità di realizzare due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Proseguendo, la scala conduce al sottotetto, dove vi è la possibilità di ricavare ulteriori locali abitabili o spazi accessori con un terzo bagno. Il fabbricato a uso magazzino si sviluppa su due livelli ed è adibita a deposito/magazzino. Completano la proprietà uno spazio esterno adiacente che permette di parcheggiare. L'immobile si trova in Via Giacomo Puccini 2, a soli 10 minuti a piedi dal centro del paese, in una zona comoda e ben servita. A poca distanza ci sono supermercati, ristoranti, banche e altri servizi essenziali, garantendo la comodità per i residenti e i potenziali clienti. La vicinanza alla Strada Statale 394 permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando gli spostamenti verso altre destinazioni. La stazione ferroviaria di Sangiano, inoltre, è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto pubblico. Varese dista circa 20 chilometri, raggiungibile in meno di 30 minuti in macchina tramite la Strada Statale 394.

Rustico con giardino privato in centro: porzione libera su 2 lati, progetto per abitazione 3 locali + doppi servizi
Nel cuore di Oggiona con Santo Stefano, in posizione comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo porzione di casa a rustico libera su due lati con giardino indipendente.
La proprietà si sviluppa su due livelli da circa 53 mq ciascuno (oltre spazi esterni).
Alla data odierna i locali risultano accatastati come deposito, ma la soluzione è particolarmente interessante per chi desidera un immobile da personalizzare e valorizzare, con un'ipotesi progettuale già studiata.
Ipotesi di progetto (già prevista)
Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno, collegamento tramite scala interna
Piano primo: due camere, secondo bagno, balcone
All'esterno, al piano terra, troviamo un portico e un giardino di proprietà di circa 80 mq, ideale per vivere l'outdoor e con la possibilità di ricavare un posto auto all'interno della proprietà.
Una proposta perfetta per chi cerca una casa con spazi esterni, in centro paese, con la libertà di creare ambienti su misura.
Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: opportunità interessanti in centro con giardino privato sono sempre più rare.

Rif: S814 - TERRACIELO A RUSTICO CON POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 APPARTAMENTI ( BILOCALE + 3 LOCALI CON 3 BOX) Stai cercando una soluzione di buona metratura SENZA SPESE CONDOMINIALI? La vorresti da personalizzare con finiture a tua scelta? Oppure cerchi semplicemente un buon investimento? Questa è la casa che fa per te! Sita nel centro di Somma Lombardo, La Tempocasa propone in vendita un rustico disposto su due piani di 65 mq per piano. L'ottima metratura permette di ricavare qualsiasi tipo di spazio che vada a soddisfare ogni esigenza o desiderio del cliente come ad esempio DUE appartamenti separati di 2 e 3 locali con abbinati 3 box Ottimo anche ad uso investimento! NESSUNA SPESA IN COMUNE! Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC!

Rif: 00259 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Sei alla ricerca di un immobile sul quale investire? Lo vorresti da ristrutturare? FERMATI, ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE. Nel cuore di Ferno, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo interessante immobile da ristrutturare, una soluzione ricca di potenziale che rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera plasmare la propria abitazione su misura o realizzare un investimento di valore. L’immobile conserva il fascino delle strutture tradizionali e offre spazi versatili e personalizzabili, che si prestano a una riorganizzazione moderna e funzionale degli ambienti. La ristrutturazione consente di valorizzare ogni metro, creando ambienti luminosi, confortevoli e in linea con le esigenze abitative contemporanee, senza rinunciare al carattere originario della costruzione. Grazie alla sua configurazione, è possibile immaginare una zona giorno ampia e accogliente, una camera da letto, spazi di servizio funzionali e, dove possibile, affacci esterni capaci di garantire luce naturale e vivibilità. Le possibilità progettuali sono molteplici: dalla residenza principale a una soluzione per affitti o uso investimento. I render presenti nell’annuncio sono da intendersi puramente indicativi e hanno il solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di sviluppo e ristrutturazione degli spazi, aiutando a visualizzare il potenziale finale dell’immobile. Non costituiscono elemento contrattuale e non rappresentano lo stato attuale né un progetto definitivo. Una proposta ideale per chi cerca un immobile da reinventare, in una zona strategica e ben servita, con la libertà di dare forma a una casa unica e personale. N.B. L'immobile può essere acquistato totalmente ristrutturato ad un prezzo da concordare in funzione dell'entità dei lavori e delle finiture scelte. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In pieno centro Cantello proponiamo ampia soluzione a rustico da ristrutturare. L'immobile , di circa 200 mq si sviluppa su due livelli oltre a locale interrato ed è situato in graziosa corte. Un piccolo spazio esterno garantisce la possibilità di parcheggio. La soluzione è ideale a privati o imprese anche ad uso investimento. Cosa aspetti….vieni a vederlo…

DUMENZA proponiamo rustico con una superficie totale di 100 metri quadrati .La proprietà è composta da 4 locali, e un bagno La posizione di questo rustico è ideale per chi ama la natura e la tranquillità, ma allo stesso tempo non vuole allontanarsi troppo dai servizi essenziali. Dumenza offre un'ampia scelta di attività all'aria aperta, tra cui escursioni e passeggiate Inoltre, la vicinanza con la Svizzera offre la possibilità di esplorare facilmente le città e i paesi circostanti. è un'occasione da non perdere per chi desidera una casa rustica in una zona tranquilla e suggestiva, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della vita moderna Possibilità di aqcuistare anche una porzione di casa attigua con 6 localie balconi ad un prezzo totale di 68.000 € (25.000+ 43.000)

Rif: SR14 - La Tempocasa di Somma Lombardo propone in vendita RUSTICO, su 2 livelli situato in un contesto di corte SENZA SPESE, a due passi dalla stazione ferroviara e vicino a tutti i servizi che offre il centro cittadino... L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, NELLE SPECIFICO NECESSITA DI: rifacimento tetto, rifacimento soletta, rifacimento impiantistica e rifacimento infissi. Perfetto per realizzare un investimento strategico, grazie alla vicinanza con la Malpensa e la posizione centrale! Non lasciatevela sfuggire! Cosa aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860

BISUSCHIO - OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO !! Situata nel cuore del paese, al civico 6 di Vicolo Gariboldi, questa proprietà offre ingresso indipendente, assenza di spese condominiali e una posizione strategica: siamo a due passi dalla Svizzera, dalla stazione di Arcisate (collegamenti rapidi con Milano e Malpensa) e da tutti i servizi cittadini principali. ATTUALMENTE ACCATASTATO IN CATEGORIA F3 L'immobile si sviluppa su tre livelli, è completamente da ristrutturare ed è così composto: - Piano terra: due locali da adibire a lavanderia, ripostiglio o piccolo studio. - Primo piano: soggiorno con angolo cottura e terrazzino con vista sulla corte interna. - Secondo piano: zona notte con due locali e bagno. - Mansarda: scala da realizzare, ideale per una camera extra con bagno. L'intero immobile è da ristrutturare (impianti, pavimenti, intonaci, serramenti), ma proprio per questo offre massima libertà di personalizzazione e un ottimo potenziale di investimento. Perfetto anche per chi desidera ristrutturare e poi mettere in locazione, in una zona particolarmente richiesta dai frontalieri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: una porzione di casa indipendente in centro paese, con tutte le comodità a portata di mano e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Nel caratteristico centro di Bobbiate, Varese, in posizione tranquilla e riservata ma al tempo stesso vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa con ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno e servizi, oltre a un locale sgombero. Al primo piano troviamo due camere da letto; l'accesso al sottotetto permette di avere ulteriori spazi utili accessori. Un ampio e gradevole giardino di circa 1.000 mq circonda la proprietà, offrendo privacy e tranquillità. Parte del terreno è edificabile, con la possibilità di realizzare una nuova costruzione, rappresentando così un’interessante opportunità di valorizzazione. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e offre grandi potenzialità di sviluppo e progettazione. Questa soluzione rappresenta inoltre un’opportunità ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto verde, a pochi passi dai comfort della città.

Benvenuti in questa residenza di lusso senza pari, situata a Venegono Superiore in provincia di Varese, elegante cascina che incarna il perfetto equilibrio tra storia e modernità. Questa dimora storica è stata completamente ristrutturata nel 2021, dando agli ambienti un tocco raffinato e accogliente, per chi cerca il massimo del comfort e dello stile. Entrando, la zona giorno ci accoglie con un'atmosfera di sofisticata eleganza, suddividendo in maniera pratica gli ambienti tra il soggiorno con zona studio e la grande cucina con area dedicata a pranzi e cene in compagnia. I due ambienti sono divisi da un bagno di servizio e una pratica porta in legno che richiama lo stile della cascina originale. Nella zona notte al primo piano è possibile trovare 2 camere da letto con bagni en suite e porte blindate che garantiscono la massima sicurezza. Al piano terra una terza camera da letto con bagno lavanderia e locale taverna completano l'unità principale. Sempre al piano terra, esposta ad est, è presente la seconda unità, composta da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia e vasca. La proprietà è dotata di quattro garage, ampi e comodi spazi per il ricovero delle auto. Tra le caratteristiche distintive di questa villa spiccano una magnifica piscina sul retro con filodiffusione audio e un giardino ben curato con illuminazione e impianto di irrigazione, ideali per momenti di relax e svago. I portici dislocati su ogni livello offrono uno spazio perfetto per godere delle serate estive, mentre il sistema di riscaldamento decentralizzato a gas, pellet e con caminetti a legna, assicura un comfort ottimale tutto l'anno. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente di lusso senza compromessi, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva.

Situata sulla cima alla località Martinello, nel comune di Castello Cabiaglio, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria cascina storica ristrutturata, immersa in un contesto naturale di rara bellezza e con una vista affascinante sulla vallata. La proprietà si estende su oltre 10 ettari di terreno, offrendo spazi ideali per molteplici utilizzi: attività agricole (con circa 10.000 mq di campi coltivabili), allevamento, agriturismo, ricettività diffusa o come location per eventi esclusivi. L’accesso avviene tramite ingresso privato alla fine di una strada facilmente percorribile, che conduce direttamente al cuore della tenuta. Fin da subito si percepiscono l’autenticità, il fascino e l’imponenza del complesso, che si articola in diversi fabbricati comunicanti tra loro, in posizione panoramica con suggestivi scorci sulle vallate, le montagne e il Lago Maggiore. Il corpo centrale della cascina, completamente ristrutturato nel 2010, ha beneficiato di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2020, con l’installazione di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Gli interni, in perfetto stato di manutenzione, sono stati suddivisi in appartamenti di varie metrature, ciascuno dotato di bagno privato, perfetti sia per accogliere ospiti sia per sviluppare attività ricettive. Tutti i piani sono serviti da un pratico e ampio montacarichi e dispongono di accessi indipendenti, nonché di uscite sul terrazzo panoramico che abbraccia la natura circostante, regalando una vivibilità unica e una perfetta connessione con l’ambiente. Oltre alla parte già ristrutturata, la proprietà offre ampie zone da valorizzare, tra cui l’ex stalla, ben illuminata e ricca di potenziale. Fanno parte della tenuta, oltre i già menzionati vasti terreni e il campo con recinzione ed irrigazione, anche diversi ulteriori fabbricati, come i box per cavalli, la zona parcheggio che raccoglie comodamente decine di vetture, le vecchie alte stalle esterne e diversi altri locali di deposito. Una proprietà di grande carattere e valore, dove la tradizione rurale si fonde con il comfort moderno, immersa in un contesto di pace assoluto, con panorami aperti sui pittoreschi paesi di Duno, Cuveglio, Arcumeggia e Laveno.

---BUNGALOW/CHALET ESCLUSIVO AL VILLAGGIO OLANDESE DI BREZZO DI BEDERO--- Un luogo incantato, a due Passi dal Lago Maggiore Immergetevi nella magia di uno dei complessi turistici più prestigiosi della zona!! UNA LOCATION DA SOGNO Nel cuore del rinomato Villaggio Olandese di Brezzo di Bedero, vi aspetta questo affascinante chalet che combina il fascino alpino con la comodità di essere a breve distanza dalle splendide coste del Lago Maggiore. Una posizione privilegiata sulla collina che offre panorami mozzafiato e un'atmosfera di assoluta serenità. SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Piano terra: zona soggiorno/pranzo con accesso diretto alla terrazza, due camere, cucina a vista e un bagno. Piano superiore: ulteriore camera da letto m con 2 letti. La proprietà dispone anche di un giardino circostante di circa 320 mq PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO CHALET? * Atmosfera unica - L'architettura tipica del villaggio olandese vi farà sentire in una fiaba * Servizi del complesso - Accesso a tutte le facilities del prestigioso Villaggio Olandese * Posizione strategica - Facilmente raggiungibile ma immerso nel verde * Lago Maggiore a portata di mano - Relax lacustre e attività acquatiche a pochi minuti * Natura incontaminata - Sentieri, escursioni e aria pura della collina IDEALE PER: - Casa vacanze per weekend in totale pace e relax - Ottimo investimento turistico in una location molto rinomata - Residenza secondaria per chi cerca tranquillità - Ritiro creativo lontano dal caos cittadino Non perdete l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in uno dei complessi più esclusivi del Lago Maggiore! Contattateci oggi stesso per una visita personalizzata e scoprite di persona la magia di questo chalet unico. Chiamate ora - Le migliori opportunità non aspettano! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---EXKLUSIVES CHALET/BUNGALOW IM HOLLÄNDISCHEN DORF BREZZO DI BEDERO-- Ein verzauberter Ort, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore Tauchen Sie ein in die Magie eines der renommiertesten touristischen Komplexe der Gegend! EINE TRAUMHAFTE LOCATION Im Herzen des berühmten holländischen Dorfes Brezzo di Bedero erwartet Sie dieses charmante Chalet, das alpinen Charme mit der Bequemlichkeit kombiniert, nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Ufern des Lago Maggiore entfernt zu sein. Eine privilegierte Lage auf dem Hügel, der atemberaubende Ausblicke und eine Atmosphäre von absoluter Ruhe bietet. RÄUME FÜR IHREN KOMFORT Erdgeschoss: Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, offene Küche und ein Badezimmer. Obergeschoss: zusätzliches Schlafzimmer m mit 2 Betten. Das Anwesen verfügt auch über einen umliegenden Garten von ca. 320 qm WARUM DIESES CHALET? * Einzigartige Atmosphäre...

Rif: 00687 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Stai cercando una soluzione di AMPIA METRATURA? La vorresti da PERSONALIZZARE A TUO PIACIMENTO? Ti piacerebbe avesse anche un pò di GIARDINO? FERMATI! ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA AL CASO TUO. Tempocasa Samarate è felice di presentare questa soluzione in via Gelada 4. L'immobile è una SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE sita in un contesto di corte, disposta su due livelli e che misura complessivamente 187mq. La casa è da RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE secondo le proprie esigenze. Al primo piano dell'immobile troviamo una CAMERA DA LETTO con finestra che dà sul cortile interno e GIARDINO. Al contempo, troviamo una CUCINA ABITABILE ed un SALONE per i momenti di relax con seconda cucina collegata. Salendo la scala interna si accede al primo piano, dove troviamo 3 CAMERE DA LETTO ed un BAGNO di cui è fornito l'immobile. Il grande BALCONE che dà sul giardino e sul cortiletto interno dona luminosità a tutto il piano. La soluzione si completa di CANTINA E DI BOX SINGOLO. L'immobile è alimentato a RISCALDAMENTO AUTONOMO A RADIATORI E NON HA ALCUN TIPO DI SPESA. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Immersa nel verde e nella tranquillità dei boschi di Castiglione Olona, proponiamo in vendita esclusiva questa villa con ampio giardino privato, terreno boschivo e area attrezzata per cavalli, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si estende su un terreno di circa 17.000 mq, suddiviso tra giardino, bosco e prato pianeggiante, perfetto per il pascolo e l’attività dei cavalli. L’accesso è garantito da due ingressi pedonali e da due carrabili, uno dei quali conduce direttamente all’area dei quattro box per cavalli con recinto dedicato, mentre l’altro si apre sul fronte della villa, dotato di cancello elettrico. La villa si sviluppa su tre livelli, combinando lo stile rustico della cascina originaria con la praticità di spazi generosi e proiettati all'esterno. Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso salone, impreziosito da grandi vetrate che si affacciano sul giardino di circa 3.000 mq perfettamente pianeggiante. La cucina abitabile, firmata Scavolini, è ben collegata con un doppio accesso agli ambienti principali. Completano il piano un bagno con doccia, una camera matrimoniale, un salotto con antico camino e una scenografica scala in legno che conduce al soppalco aperto sulla zona notte. Al primo piano, interamente rifinito con pavimenti in parquet e travi in legno a vista, si trovano due generosi locali multiuso adatti per svariate necessità, intervallati da un secondo bagno con vasca idromassaggio, e affaccio sul verde circostante. Il piano seminterrato offre una grande versatilità, con un locale hobby accessibile direttamente dall’ingresso carraio, locali deposito, lavanderia e un garage doppio in lunghezza con portone automatico a scorrimento. La villa, originariamente una cascina storica, mantiene elementi architettonici originali, come inserti nelle pareti esterne in mattoni, ed è stata completamente ristrutturata tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90. La proprietà, immersa nel verde, presenta elementi di grande fascino, come un suggestivo bosco privato attraversato da un piccolo torrente che conduce a un ampio prato pianeggiante di 3.600 mq, ideale per l’attività e il benessere dei cavalli. La villa è dotata di un quadruplo e solido box per cavalli, poco distante dalla proprietà che permette di curare, allevare e gestire al meglio questi magnifici animali. Una villa dai colori caldi, accogliente che si sposa perfettamente con il contesto naturale circostante e che ne dona un fascino unico e irripetibile.

Rustici in vendita per realizzazione di palazzina di 5 appartamenti, in Samarate via Immacolata 1 PERMUTA SUL COSTRUITO! Descrizione: Situati in una posizione privilegiata, nella suggestiva via Immacolata 1 a Samarate, sono disponibili in vendita una serie di rustici che offrono un'opportunità unica per la realizzazione di una palazzina residenziale composta da 5 appartamenti. Questa proposta immobiliare è particolarmente interessante per le imprese costruttrici alla ricerca di un progetto personalizzabile in base alle proprie esigenze. I rustici in questione si trovano in un'area ben collegata, ideale per chi desidera una vita serena lontano dal trambusto cittadino ma con tutti i comfort facilmente accessibili. La zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, che rendono la vita quotidiana comoda e praticamente priva di stress. L'intera proprietà occupa un'area generosa, offrendo spazio sufficiente per la realizzazione di una palazzina moderna ed elegante. Il progetto può essere adattato in base alle preferenze e alle specifiche dell'acquirente, consentendo una personalizzazione completa. Gli spazi interni degli appartamenti possono essere progettati per massimizzare la funzionalità e l'efficienza, garantendo al contempo comfort e stile. Non perdere questa straordinaria possibilità di realizzare una palazzina residenziale su misura in una delle zone più ambite di Samarate. I rustici in vendita offrono un'eccellente opportunità di investimento per le imprese costruttrici che desiderano soddisfare la crescente domanda di alloggi di alta qualità in questa zona in espansione. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per programmare una visita sul posto. PERMUTA SUL COSTRUTO!!!!!!!!! La vendita del terreno edificabile viene offerta con una modalità di PERMUTA SUL COSTRUTO al 20%. Questo significa che una parte del nuovo edificio verrà ceduta in permuta con la nuova proprietà , consentendo un equilibrio vantaggioso per entrambe le parti.