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€ 59.000

Rustico in Vendita, Via Giorgetti 3, Brissago Valtravaglia

219m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

[Rif. DV-12669] In una posizione idilliaca, circondato dalla natura rigogliosa della provincia di Varese, proponiamo in vendita questo rustico in pietra di 219 mq, che offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni.
Situato in Via Giorgetti, 3 a Brissago-Valtravaglia, questa proprietà rispecchia il fascino e l'atmosfera tradizionale della campagna circostante, offrendo un'oasi di tranquillità e serenità.
Al suo interno, il rustico presenta spazi ampi e luminosi che possono essere personalizzati secondo i propri gusti e desideri. Ad esempio, il piano terra offre la possibilità di realizzare una cucina abitabile, dove preparare gustose ricette per la famiglia e gli amici. Il soggiorno, invece, è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di piacevoli momenti di convivialità.
Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, che permettono di creare uno spazio intimo e accogliente per riposare e rigenerarsi. Inoltre, il bagno, dotato di finestra, aggiunge comodità e funzionalità all'abitazione. Al piano terra troviamo altri 3 locali e due affascinanti cantine in sasso per conservare vini .Situato a Brissago-Valtravaglia, questo rustico offre un rifugio sereno lontano dalla frenesia della vita urbana, pur essendo comunque ben collegato ai servizi e alle comodità quotidiane.
Nelle vicinanze a 10 minuti di auto si trovano infatti una varietà di negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, la zona è rinomata per i suoi suggestivi paesaggi naturali, con montagne che offrono numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta.
Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione ferroviaria di Luino si trova a soli 15 minuti di distanza in auto, offrendo un comodo accesso al sistema ferroviario. La strada provinciale 69, invece, permette di raggiungere Varese in circa 40 minuti di guida, aprendo ulteriori opportunità per scoprire nuovi luoghi e culture.
Adatto anche per realizzare 2 appartamenti indipendenti.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

219 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

59.000 €

Prezzo per mq

269 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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d
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b
a1
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a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Medio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 212m Brissago Valtravaglia
  • 982m Mesenzana

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29591164

Rif. Esterno

128090876

Data annuncio

10 apr 2026

Rif. Immobile

DV-12669

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