Rustici in vendita in Lombardia Pag. 46

Vercana località Trobbio, rustici con terreno e vista panoramica. Per gli amanti della tranquillità e della natura proponiamo a circa 12 km dal lago due rustici da ristrutturare con terreno adiacente di circa 80 mq e vista panoramica. L'accesso solo pedonale tramite un sentiero immerso nel verde che dista 400 metri dai parcheggi alle proprietà. - Rustico A: piano rialzato composto da un unico locale attualmente utilizzato come fienile e due cantine al piano terra. - Rustico B: disposto su due livelli e composto da un unico locale giorno/notte, terrazzo al piano primo e cantina al piano seminterrato. La struttura è in buone condizioni così come il tetto. Ottima soluzione per trascorre piacevoli giornate al fresco e in totale relax. Durante la stagione invernale in caso di neve la strada non è accessibile. Prezzo richiesto € 52.000,00

Nel centro storico del paese, a pochi passi dai principali servizi che offre Valmadrera, proponiamo la vendita di un compendio immobiliare semindipendente dislocato su più livelli con annesso ampio cortile pertinenziale. il fabbricato necessita di un intervento di completa ristrutturazione e a nostro avviso è rivolto ad operatori immobiliari in quanto la superficie importante della proprietà permette la realizzazione di diverse unità immobiliari. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

Immerso nel cuore di Limido Comasco, questo affascinante rustico rappresenta un vero gioiello da riscoprire. Con una superficie generosa di 456 metri quadrati distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre un'incredibile opportunità per creare la casa dei tuoi sogni, adattandola perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Questo rustico, completamente indipendente, offre la tranquillità e la privacy che hai sempre desiderato. Il giardino di 125 metri quadrati è lo spazio perfetto per creare un'oasi verde dove rilassarti, coltivare un orto o trascorrere del tempo con amici e familiari. Situato in una posizione strategica, Limido Comasco combina il fascino della campagna con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza ai collegamenti stradali ti permette di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo questa proprietà ideale sia come prima casa che come investimento a lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile. Con un po' di immaginazione e creatività, puoi trasformare questo rustico in un rifugio accogliente e speciale, proprio come lo hai sempre sognato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Situato sulla prima collina di Dongo, a circa 1 km dal lago e dal centro del paese, proponiamo in vendita un suggestivo rustico in sasso, circondato dalla tranquillità e immerso nella natura. L'Immobile e le sue particolarità: Piano Terra: Il vero punto di forza della proprietà è l'autentico "crotto" storico. Un tempo utilizzato per la conservazione del vino, l'ambiente è tuttora rinfrescato naturalmente dalle tipiche correnti d'aria gelida che risalgono dalla montagna ("sorei"). Piano Primo: Un caratteristico locale unico dotato di camino tradizionale. L'immobile necessita di un intervento di recupero (inclusa la creazione dei servizi igienici interni), offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. Utenze e Servizi Attuali: La proprietà è servita dalle utenze principali: è presente la corrente elettrica (il contatore è momentaneamente disattivato per inutilizzo) ed è raggiunta da una tubazione d'acqua, originariamente dedicata alle attività del crotto. Nel terreno di proprietà è inoltre presente un lungo fabbricato accessorio ("baracchino") che ospita un wc a fondo perso, utile come punto d'appoggio iniziale. Potenzialità di Ampliamento e Terreno: L'immobile è circondato da circa 1.200 mq di terreno privato. La metratura consente di valutare un ampliamento della parte abitabile sul lato sinistro della struttura. Inoltre, la parete destra è adiacente a un altro crotto attualmente non utilizzato: i proprietari potrebbero valutare la vendita, offrendo un'ulteriore opportunità di espansione. Opportunità Esclusiva: Il Vigneto A breve distanza, il proprietario possiede un ulteriore terreno adibito a vigneto con piante ancora produttive. È possibile concordare l'acquisto anche di questo lotto, ideale per chi sogna di produrre il proprio vino e affinarlo nel crotto naturale della casa. Contesto, Accessibilità e Fattibilità: La zona è un'oasi di pace, accessibile tramite una piacevole mulattiera pedonale (circa 150 metri dal parcheggio a monte e 170 metri da quello a valle). La fattibilità di una ristrutturazione completa è dimostrata dalla casa situata proprio di fronte, recentemente rinnovata, che conferma la gestibilità logistica del cantiere in questa splendida località. Nota Strutturale: Sulla facciata laterale sono visibili alcune crepe di assestamento risalenti all'epoca della costruzione (generazione precedente dell'attuale proprietà). La struttura è completamente stabilizzata da decenni e non presenta movimenti, come dimostrato dalla perfetta continuità con l'edificio adiacente. Un rifugio ideale per chi cerca un progetto di recupero autentico, con una vista mozzafiato sul Lago di Como e il fascino della tradizione contadina.

Casa Indipendente con Giardino e Vista Lago - Posizione Panoramica a Pochi Passi dal Lago di Como Proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati con ampio giardino privato edificabile, situata in una posizione panoramica e tranquilla, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia di un caratteristico paesino dell’Alto Lago di Como. La proprietà gode di una splendida vista lago e si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano interrato, con grande potenziale di ampliamento e personalizzazione. Attualmente al rustico, l’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, con possibilità di realizzare garage, piscina panoramica e altri comfort moderni. La superficie commerciale è di circa 150 mq, mentre il giardino privato di 230 mq, interamente edificabile e compreso nel prezzo, consente un ulteriore ampliamento della casa. Grazie a un indice fondiario di 0,35 mq/mq, è possibile edificare fino a circa 80 mq aggiuntivi, con altezza massima di 9 metri, ideale per realizzare più piani e sfruttare al massimo la vista sul lago. Possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di circa 340 mq, con i medesimi indici urbanistici, perfetto per ampliare ulteriormente la proprietà e per la realizzazione di una splendida Villa indipendente con ampio giardino circostante, creando un contesto ancora più esclusivo e versatile. Punti di forza della proprietà: Posizione strategica: A pochi passi dal lago e dalla spiaggia, perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro abitato. Bellissima vista lago, che rende questa casa unica nel suo genere. Ampia possibilità di ampliamento e personalizzazione per adattarla alle proprie esigenze e gusti. Vicino a percorsi panoramici: Nelle immediate vicinanze si trova una splendida passeggiata lungo il lago, che collega vari paesi dell'Alto Lago, così come numerosi sentieri in montagna per gli amanti della natura e delle escursioni. Posizione privilegiata: La zona è a breve distanza da Menaggio, Bellagio e dalle principali attrazioni turistiche del Lago di Como, garantendo un facile accesso a tutti i servizi e le meraviglie della regione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, ideale come prima casa per chi cerca un ambiente tranquillo e panoramico, o come seconda casa di vacanza, grazie alla sua vicinanza al lago e alla possibilità di godere della bellezza del paesaggio in ogni stagione. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Monti di Vercana – Quattro rustici in pietra con ampio terreno e vista lago mozzafiato Sopra Domaso, nel cuore incontaminato dei Monti di Vercana, a circa 1.000 metri di altitudine, proponiamo in vendita un affascinante complesso di quattro rustici tipici costruiti in pietra locale, con tetti in legno e piote in pietra, immersi in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza. I rustici sono circondati da un ampio terreno di circa 4.500 mq, in parte pianeggiante e ben esposto, ideale per godere della quiete e del panorama. La posizione è davvero unica: silenziosa, soleggiata e con vista panoramica sul Lago di Como, raggiungibile in circa 10 km. I fabbricati si trovano a circa 500 metri dalla strada comunale asfaltata e sono facilmente accessibili tramite un sentiero pianeggiante, percorribile a piedi. Dei quattro rustici: - Due hanno ancora le murature in buono stato, mantenendo il fascino originale dell’architettura tradizionale. - Gli altri due hanno subito il crollo del tetto nel tempo, ma conservano il potenziale per una completa ristrutturazione e valorizzazione. Nota: su eventuale interesse dell’acquirente, si potrebbe valutare – previo confronto con il tecnico comunale – la possibilità di collegare tra loro i rustici adiacenti. Ciò potrebbe consentire un aumento di volumetria e la realizzazione di due o quattro baite ampie, personalizzabili secondo le proprie esigenze e gusti. Si raccomanda comunque una verifica tecnica e urbanistica presso gli uffici comunali competenti. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, ma non isolato. Possibilità di vendita frazionata dei singoli rustici, ciascuno con ampio terreno circostante, con prezzo da concordare.

In zona tranquilla e panoramica proponiamo due rustici indipendenti, in pietra a vista, posti su due livelli (stalla e fienile) con ampio terreno di proprietà (prato e bosco) di circa 30.000 mq. Cisterna, strada e luce a circa 500 metri (10 minuti). Zona super soleggiata. Costa Serina è un comune italiano di 876 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. È situato in val Serina, trasversale della val Brembana e dista circa 30 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Il comune fa parte della Comunità montana della Valle Brembana. Il comune è composto, oltre al capoluogo, da tre frazioni: Ascensione, Ambriola e Trafficanti. Sul territorio sono inoltre presenti molte contrade, tra le quali Gazzo, Tagliata, Nespello, Fondrea e Rüstech. Molti sentieri si snodano sulle pendici delle propaggini circostanti: tra i principali vi sono quelli che salgono ai monti Suchello e Alben. Le origini del paese sembrano risalire al I secolo a.C. ai tempi della dominazione romana, quando tutta la valle Serina fu riunita sotto il municipio di Bergamo. I primi documenti scritti che attestano l'esistenza del paese risalgono tuttavia all'anno 1186, quando si fa menzione di una concessione elargita dal vescovo di Bergamo ad alcuni abitanti della zona, mediante il prete del borgo. In epoca medievale il paese assunse un ruolo di notevole importanza nell'ambito dell'intera val Serina. In quel periodo il comune aveva la denominazione di Costa di Sambusita e fu uno dei primi della zona ad autoregolamentarsi mediante un proprio statuto comunale: nel proprio territorio comprendeva anche le località di Sambusita e di Rigosa, poi invece riunite nel comune di Algua, e tutti i piccoli nuclei abitativi posti alla sinistra del torrente Serina. Soltanto nel corso del XV secolo il paese cambiò denominazione, assumendo il toponimo Costa Serina. In quel tempo questi posti ricoprivano un ruolo importantissimo nella comunicazione delle merci tra le valli Seriana e Brembana, grazie alla presenza di una via transitabile dai commercianti, chiamata via Mercatorum. Questa attività viene ricordata dal toponimo di una delle frazioni: Trafficanti sta difatti a ricordare l'importante attività dei commerci (dei traffici) che questo territorio ha vissuto. In tempi più recenti, precisamente durante il ventennio fascista, il comune venne accorpato ai vicini Bracca e Rigosa, assumendo la denominazione di Bracca di Costa Serina. Soltanto nel 1961 i paesi determinarono una nuova e definitiva scissione, prendendo quelle che sono le denominazioni e conformazioni territoriali. Il paese, dopo anni di continuo spopolamento, sta vivendo una nuova fase di splendore, grazie all'impulso dato dal turismo, sia estivo che invernale.

Proponiamo in Comune di Cremona, località Maristella, una cascina a Corte chiusa formata da casa padronale di 274 mq con 134 mq di locali accessori oltre a fabbricati rurali (stalla depositi, fienili, portici) per mq 1.800 circa. Aree di perinenza per una metratura complessiva di mq 4.180 circa. Il complesso immobiliare è dotato di doppio accesso e pertanto si presta per essere frazionato. SI VALUTANO PERMUTE.

AD ALBINO IN POSIZIONE COLLINARE FACILMENTE RAGGIUNGIBILE PROPONIAMO RUSTICO SERVITO DA STRADA Ad Albino confine, in località Rovaro, proponiamo cascinetta singola (accatastata come locale deposito) con terreno di proprietà. Attualmente il rustico è disposto sui 3 livelli (interrato, piano terra e sottotetto) e c'è la possibilità di ristrutturarlo per realizzare un grazioso immobile con terreno di circa 1.200mq. Contattateci subito allo 035.751111 per organizzare un appuntamento per vedere questa interessante proposta.

In vendita in frazione di Suzzara corte di campagna con casa colonica di ampia metratura e disposta su tre livelli, ex stalla a barchessa e rustici in corpo staccato, con ampia area scoperta di proprieta' contornata e recintata, in ottime condizioni con originali finiture dell'epoca e con grande potenziale di ristrutturazione, composta da: casa padronale formata al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 1 stanza, bagno, ripostigli, vano scala, garage doppio e deposito; al piano primo da ampio corridoio a cui si affacciano 4 camere da letto; al piano secondo da soffitta; barchessa con ex stalla e deposito, rustici di generosa metratura e su due livelli e piccolo deposito attrezzi per il giardino. Il giardino è ampio e piantumato con i fabbricati a contorno, l'aia è al centro ed è ideale per realizzare piscina interrata e zona leaving esterna. Prezzo trattabile. Info in agenzia.

Rustico di 57 mq nel Centro di Cambiago Rustico / Deposito in vendita a Cambiago – 57 mq A Cambiago proponiamo rustico di 57 mq accatastato come deposito/magazzino, ideale come spazio di deposito, autorimessa, laboratorio o ricovero mezzi. L’immobile necessita di interventi di sistemazione ed è adatto a chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come magazzino o box di ampia metratura. Situato in contesto tranquillo e comodo con i principali collegamenti stradali. Soluzione interessante per artigiani, piccoli imprenditori o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per deposito e rimessaggio. Per informazioni o visite, contattaci.

Rezzato, proponiamo rustico di grande pregio, in ottima posizione rispetto al paese, volumi importanti per la realizzazione di 5/6 appartamenti, ideale per impresa. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

Nel centro storico di Galbiate, fabbricato semindipendente con cortile interno di proprietà e piccolo giardino. LA soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di mq. 470 ed è dislocata su 3 livelli così suddivisi: al piano terra un ampio porticato d'ingresso, 2 locali cantine e n. 3 ampi locali ad uso residenziale; al piano primo 9 locali di generosa metratura oltre a n. 2 bagni e cantina ed al piano secondo ampio solaio recuperabile ai fini abitativi. Il fabbricato, da ristrutturare, è ideale per la realizzazione di un piccolo contesto residenziale con n. 6 unità abitative.

Ponteranica, confine con Bergamo (la carreggiata della via separa i due comuni), via Pontesecco, in zona comoda per le principali vie di comunicazione ed in prossimità all'area di sosta della futura tranvia della valle Brembana (TEB), vendesi immobile cielo terra. La struttura, da ristrutturare/riconvertire, ripartita su tre piani, si compone, allo stato attuale, al piano terra, di ingresso, due ambienti con forte visibilità dalla strada che possono essere modificati in negozi/laboratori, al piano primo di grande soggiorno, cucina, camera e servizi, al piano secondo di ulteriori tre camere, servizi e balcone di 9 mq circa. Presenza di camini in alcuni degli ambienti principali, parquet nel soggiorno e pavimenti d'epoca. Doppio accesso. Ottima esposizione solare, area esterna mq 10 circa di proprietà esclusiva utilizzabile come parcheggio autoveicoli. IDEALE PER OPERATORI IMMOBILIARI E CREAZIONE STRUTTURE DI AFFITTO BREVE Classe Energetica: Non soggetto

CURTATONE - Montanara Immerso nelle campagne mantovane, proponiamo in vendita classica casa colonica dei primi del '900 da ristrutturare. Il "loghino mantovano" si compone di n.4 corpi di fabbrica; la casa padronale principale composta da n. 8 vani di forma quadrata con il classico corridoio centrale sull'ingresso; la casa colonica composta da n.4 vani di forma quadrata; una parte di rustici ideali per ricavare diverse autorimesse e per finire una stalla con sovrastante fienile di c.a. 200mq. L'immobile è circondato da un parco di c.a. 1600mq. A completare la proprietà troviamo due ampi magazzini. Eventuale possibilità di acquistare poco meno di 3 ettari di terreno agricolo a ridosso del loghino. Data l'elevata metratura l'immobile si presta a molteplici scopi: un bellissimo agriturismo, un B&B, una struttura ricettiva oppure una soluzione per chi alleva animali. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, via mail o attraverso il modulo di richiesta. La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

Lago Como Colico Oasi Naturale protetta del Montecchio esclusiva posizione immersa nel verde, 100 metri dal lago con accesso privato alla spiaggia!! CASALE di circa 200 mq completamente indipendente sui tre lati con circa 6.000mq di terreno pianeggiante La proprietà si sviluppa su due piani abitativi dove al Piano Terreno caratterizzato dagli alti soffitti con antichi stucchi in perfette condizioni, troviamo atrio d'ingresso, ampio cucina con camino, secondo grande salone e bagno; al Piano Superiore seconda zona cucina con soggiorno, due camere da letto e un balconcino in pietra affacciato sul giardino. Piccolo ripostiglio esterno situato nel giardino di circa mq.10. Giardino pianeggiante di circa 2.400mq e ulteriori mq.4000 boschivi.  Una parte del giardino arriva fino alla spiaggia con la possibilità di accedere, circa 100 mt) privatamente al lago!! Comodo Accesso carraio. Bella vista panoramica con scorcio sul lago. € 890.000,00 Rif.LC007 Ulteriori Informazioni: - Riscaldamento con camino e stufa  - Allacciato alla rete acqua e luce; fognatura con pozzo privato perdente - Accesso carraio con stradina sterrata consorziale percorribile con auto/furgoni (NON sportive) - Zona protetta e non edificabile

Lago Como Gravedona ed Uniti - località Peglio! CASA indipendente con balcone già abitabile! nel caratteristico borgo storico situato a circa  5 km dal lago.... CASA INDIPENDENTE sui tre lati di circa 120mq già abitabile composta da 2 appartamenti oltre alle tre cantine/depositi di circa mq.50 situate al piano seminterrato; La CASA si dispone su due livelli dove al Piano Terra troviamo l'ingresso principale dell'abitazione e un appartamento indipendente composto da soggiorno e cucina, camera e bagno; al Piano Primo appartamento su unico livello composto dalla cucina abitabile con balcone affacciato sul borgo con vista scorcio lago, soggiorno con camino due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e il bagno. La casa è già abitabile con finiture anni 1980; accesso carraio con piccola auto per carico e scarico, con parcheggio comunale a circa 100 metri pianeggianti. Euro 79.000,00 Rif.C052-1  NOTE: - RC totale 315,53 - Posizione centrale nel borgo, molto tranquilla e riservata,  - Nessun impianto di riscaldamento, solo camino! serramenti con vetri semplici con l'eventuale possibilità di mettere i doppi vetri. - Peglio è un piccolo comune collinare, con ristorante e servizio trasporto pubblico di collegamento al lago

Lago Como Domaso.. situata sulle colline in località Argigno a quota 800 s. l. m. e circa 8 km dal lago.. immersa nella natura, Bellissima CASA di montagna con stupenda vista sul Lago di Como, sulle Alpi e su una parte di Valtellina. La Casa appena ristrutturata al suo interno con il bellissimo e naturale Tetto con piotte della Valmalenco, si dispone su tre piani dove al Piano Seminterrato troviamo il locale cantina e lavanderia; al Piano Rialzato il luminoso e ampio locale open space con cucina e pranzo, la zona soggiorno e il bagno; al Piano Primo due camere da letto con finiture in legno e il secondo bagno. Ampio terrazzo esterno. Completamente arredata con gusto. Ottime finiture. Terreno agricolo circostante di circa 2000mq. Parcheggio comunale a circa 100 metri. Bellissimo panorama. Euro 200.000,00 Rif.C085

Lago Como Gravedona ed Uniti 2 km dal lago.. Casale indipendente in sasso di circa 200mq su 4 livelli con al piano seminterrato: 2 cantine e un locale deposito; al piano terra: 2 locali deposito/magazzino, cantina, legnaia e portico; al piano primo: Appartamento con soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, balcone e portico coperto, con scala interna di accesso al solaio di mq.45 con h minima di 1.50 che si affaccia sul balcone vista lago; Giardino privato di circa mq.500 con piccolo fabbricato da destinare a garage. Euro 130.000,00 Rif.R054 Gravedona, posizionata sulla sponda occidentale del Lago di Como, è una delle città più importanti del territorio, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei dintorni. Gravedona, animata durante l’estate dai turisti, è ricca di storia e arte: il Palazzo Gallio e la Chiesa romanica di Santa Maria del Tiglio sul lungolago di Gravedona, raccontano l’importante passato della città. Il panorama meraviglioso da Gravedona include l’Abbazia di Piona e il Monte Legnone, sulla sponda opposta del Lario. Gravedona è facile da raggiungere da Colico, Como e Lugano, passando da Menaggio.

Lago Como San Siro Rustico ristrutturato con Balcone e Vista Lago.. Località Treccione.. Paesino collinare situato a circa 5 kilometri dal lago e da tutti i vari servizi, negozi, trasposti pubblici etc.. Situato all’interno del borgo storico caratteristico rustico in sasso a vista completamente restaurato con cura di circa 200 mq disposti su quattro livelli dove al piano terra troviamo la cantina e un locale deposito; al piano primo soggiorno con camino e camera da letto; al piano secondo troviamo l'ingresso principale e due camere da letto di cui una con bagno e la seconda con un bellissimo pavimento in cotto lombardo; al piano terzo ed ultimo con travi in legno a vista un luminoso soggiorno con cucina che si affaccia sul balcone con una bellissima vista sul lago, una camera da letto e il secondo bagno. La proprietà si trova in ottimo stato con caratteristiche finiture tra le quali la scala in sasso e pavimento originari d’epoca. Riscaldamento con stufa a pellet con impianto remoto di accensione e camini funzionanti. Completamente arredata. Euro 170.000,00 Rif. MC017A

ANTICO CASALE IN CENTRO STORICO ROE' VOLCIANO - In centro storico, vendesi antico casale completamente da ristrutturare con ingressi indipendenti e corte privata esclusiva, per la superficie complessiva di 890 mq. Adatto alla realizzazione di più unità abitative con cantine e posti auto di pertinenza. EURO: 240.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. In uno dei centri storici del comune di Roè Volciano, proponiamo in vendita un antico casale completamente da ristrutturare. L'ingresso indipendente si apre su una corte esclusiva dalla quale possiamo distinguere due principali corpi di fabbrica: il primo esposto a sud-ovest, si sviluppa su 3 livelli con cantine a volto al piano terra, due appartamenti con loggiati e terrazze al piano primo e secondo; il secondo (antico fienile) esposto a nord-est distribuito su due livelli fuori terra. L'immobile ha una superficie complessiva di 890 mq, risulta adatto alla realizzazione di più unità abitative. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Gorlago: In zona residenziale e vicino alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita soluzione indipendente con ampio giardino. Attraverso l'ingresso accediamo al piano terra dove troviamo ubicazione sei camere matrimoniali. A completare il piano un deposito e due cantine. Salendo le scale raggiungiamo il primo piano dove troviamo sei camere matrimoniali e un'enorme terrazza. Ideale per chi cerca una soluzione completamente da ristrutturare con ampie metrature.

GHISALBA: Vicino al centro storico e ai principali servizi offerti dal paese proponiamo grande rustico con spazio esterno esclusivo. L'immobile ideale per imprenditori che cercano una soluzione da investimento dove poter realizzare nuovi progetti ad alta efficienza energetica e per privati che cercano la tranquillità e l'indipendenza. Il rustico necessita di completa ristrutturazione.

TALAMONA - VIA CERRI Nel centro di Talamona proponiamo in vendita rustico semi indipendente, libero su due lati. La soluzione e così composta, al piano terra troviamo un'ampia sala con bagno ed un secondo locale. Accedendo tramite una scala esterna, al piano primo troviamo due camere e un piccolo balcone, con all'esterno ubicato un secondo bagno. L'immobile si compone in fine con un locale cantina al piano seminterrato, da cui si accede ad una seconda cantina tradizionale in pietra al piano interrato. Ideale per chi è alla ricerca una soluzione autonoma da poter ristrutturare a proprio piacimento.

Vendesi abitazione singola (impianto originale del 1400) in contesto di pregio, in posizione collinare e nel centro della Franciacorta. La tenuta ha un accesso da strada e corte privata totalmente indipendente; è presente un ulteriore accesso da corte comune con altro fabbricato adiacente. La superficie residenziale che compone l'abitazione è di ca. mq. 400. All'esterno, oltre alla corte esclusiva di mq. 973 (con piscina), sono presenti locali accessori ad uso magazzino per mq. 315, triplo garage per mq. 58 e terreno ad uso giardino/prato di mq. 6.000. L'immobile residenziale si sviluppa su due piani oltre a cantina e soppalco ed è così suddiviso: – Al piano terra: ingresso principale collegato a tutti i livelli (cantina, piano terra e piano primo); zona soggiorno molto luminosa con quattro ampie vetrate affacciate sul cortile e sulla zona ingresso/piscina, cucina a vista, ambiente adibito a camera, bagno con vasca e box doccia. – Al piano primo appartamento padronale costituito da spaziosa e luminosa zona soggiorno, con camino, scala a chiocciola che collega la zona soppalco, ampia cucina, bagno zona giorno, lavanderia, guardaroba e zona notte con due grandi camere ed ulteriore bagno. Dal soppalco si accede anche ad ulteriori spazi adibiti a studio/librerie. Travi a vista e ampi volumi, conferiscono alla casa il calore ed il fascino di un tempo. Materiali ricercati e finiture di alto livello, parquet nella zona notte. – Al piano seminterrato taverna con camino e cantina h. 4,30 mt, con volta a botte e velette, rivestite di pietra e mattoni a vista; pavimentazione in cotto. Ambienti sani e privi di umidità, ottimi per stagionatura salumi, formaggi e vini. Anche all'esterno, ottimo stato di manutenzione e conservazione degli spazi adibiti a zona piscina, giardino e corti. I locali magazzino/deposito si prestano a potenziali trasformazioni per hobby, passioni etc. etc. Ottima esposizione e indipendenza con vista sulle vicine colline e sui vigneti. La vicinanza dal lago e la centralità nella Franciacorta, la rendono ideale anche come guest-house e immobile di rappresentanza per aziende e/o cantine. Classe Energetica: Non indicata