Rustici in vendita in provincia di Terni Pag. 9

Immersa nella splendida campagna umbra compresa fra Orvieto, Allerona e Castel Viscardo, vendiamo una proprietà con due fabbricati e quasi 22 ettari di terreno circa. La proprietà, posta in posizione dominante e collinare, comprende una porzione di casale disposta su due livelli e composta da magazzini e cantina al piano terra e da appartamento con ampio ingresso/studio, grande cucina/soggiorno con caminetto, due camere, servizio e ripostiglio, al primo piano per un totale di 187 metri quadrati calpestabili circa. Il secondo fabbricato è un annesso di 46 metri quadrati calpestabili circa, ex stalletti, che si può demolire e ricostruire trasformandolo in abitazione e posizionandolo entro 50 metri dal casale e ampliare di 100 metri quadrati. Completano la proprietà un portico e il terreno di vario genere di 21,84 ettari circa suddiviso in 10,14 ettari di seminativo su cui sono presenti circa 230 piante di ulivi e una vecchia vigna di 2,6 ettari circa e 11,7 ettari di bosco misto, ceduo e ad alto fusto. La proprietà è servita da acqua dell'acquedotto, una fonte di acqua sorgiva e una cisterna di raccolta delle acque. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Orvieto, vendesi azienda agricola in posizione collinare al confine con la Toscana, composta da circa 63 ha di terreno, con seminativi, uliveto e bosco. All'interno della proprietà insistono più fabbricati da ristrutturare, di cui un casale padronale con vista panoramica sulla campagna e la vallata circostante, disposto su due livelli con possibilità di ampliamento. Tutte le strutture sono in pietra e presentano le caratteristiche tipiche dei casali umbri e toscani. La proprietà si presta per essere utilizzata anche come struttura turisitica ricettiva o per investimento immobiliare con la possibilità di creare più unità indipendenti da rivendere. Per maggiori dettagli contattateci in agenzia.

Tipico casale della Tuscia, situato nella bellissime campagne al confine con l'Umbria ed a pochi km dalla città di Orvieto, in posizione molto panoramica ed aperta a 360 gradi sulle colline circostanti. Il casale in pietra tipica della zona risulta completamente da ristrutturare, 350 mq circa disposti su due livelli. Completa la proprietà un terreno pianeggiante, di circa 1 ha, con alberi di ulivo, da frutta ed un piccolo vigneto. Sul posto acqua e luce. Strada di accesso sterrata ma comoda e percorribile con qualsiasi mezzo. Progetto pronto per la ristrutturazione con piscina annessa. Possibilità su richiesta di vendere il casale anche completamente ristrutturato con scelta dei materiali e personalizzazioni interne. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Nella zona di Canale, in posizione panoramica e silenziosa, vendiamo una porzione di casale con magazzino e terreno. La porzione di casale è facente parte di un casale in pietra diviso in due unità immobiliari e l'altra parte è stata ristrutturata qualche anno fa ed è attualmente abitata. La porzione di casale si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso/soggiorno, cucina, sala da pranzo e ripostiglio al piano terra e da due camere e un servizio al primo piano per un totale di 74 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il magazzino/locale di sgombero con forno, wc e ripostiglio, di totali 58 metri quadrati circa, una cantina (attualmente non accessibile) di 33 metri quadrati circa e il terreno di 3.070 metri quadrati circa. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Casale immerso nel verde, tra colline, uliveti e boschi. La proprietà comprende un casale principale su due livelli in buone condizioni generali, composto da una bellissima loggia d'accesso, cucina-soggiorno, studio, tre camere e due bagni. Al piano terra vari magazzini, legnaia e vari locali da recuperare. Annesso di circa 70 mq, con bagno privato, ad uso depandance per studio, ospiti, sala hobby. Un grande fienile di circa 100 mq e stalla con possibilità di essere trasformata. Il terreno che circonda la proprietà è composto da terreni seminativi, uliveto con circa 150 ulivi, bosco 7 ha circa. Sorgente di acqua all'interno della proprieta e sistema di recupero acqua piovana.

Orvieto, casale in pietra con piccola corte circostante, in posizione panoramica a circa 20 minuti dalla città e dai principali servizi. Disposto su due livelli fuori terra con cucina, soggiorno con camino, bagno, due camere e magazzino. Al piano seminterrato cantina e stalle. L'immobile è rimasto con i caratteri architettonici tipici della casa di campagna locale, accesso diretto dalla strada provinciale. Acqua e luce si trovano già sul posto. Possibilità di allacciarsi al GPL. Il casale si è adatto sia per residenza privata che some seconda casa di campagna. Non isolato.

In zona Tamburino/Ponte del Sole, vendiamo un ampio e caratteristico casale composto da due appartamenti, rustico, magazzini, cantine e terreno circostante. Il casale è disposto su due livelli ed è composto magazzini, cantine e rustico al piano terra e da due appartamenti, uno con cucina, soggiorno e due camere, oltre servizio ed uno composto da cucina, camera e servizio, per un totale di 317 metri quadrati calpestabili circa. Completa il casale il terreno che circonda la proprietà di 14.600 metri quadrati circa con alcune piante di olivi e una piccola vigna in produzione. Il casale è stato completamente ristrutturato a livello di tetto, reso antisismico, solai e facciate con stuccatura della pietra, mentre internamente, a parte il rustico anch'esso recentemente ristrutturato, gli appartamenti necessitano di ristrutturazione. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Immersa nella splendida campagna umbra compresa fra Orvieto e Todi, nei pressi del Lago di Corbara, vendiamo un'azienda agricola composta da più fabbricati e 61 ettari di terreno circa. I fabbricati dell'azienda si presentano per la maggior parte in ottime condizioni e sono: un casale di 240 metri quadrati circa, oltre annesso di 57 metri quadrati circa; una stalla di 707 metri quadrati circa oltre tettoia di 329 mq circa; magazzini per rimessa attrezzi di 185 metri quadrati circa; fabbricato mltifunzione di 953 metri quadrati circa con appartamento per il custode; casale di 365 metri quadrati circa con il primo piano diviso in 5 appartamenti adibiti ad attività agrituristica; altra stalla di 483 metri quadrati circa; L'attività svolta all'interno dell'azienda, oltre alla parte turistico/ricettiva, è quella di allevamento, macellazione e vendita carni animali. L'allevamento avviene utilizzando gli oltre 61 ettari di terreno di proprietà dell'azienda in parte a bosco ed in parte a pascolo e seminativo. All'interno del terreno è presente una fonte di acqua. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

A pochi passi da Orvieto, in posizione panoramica sul centro storico di Orvieto stesso, vendiamo un casale in pietra con annesso e terreno. Il casale, di 248 metri quadrati calpestabili circa, è disposto su tre livelli ed è composto da locale multiuso al piano seminterrato, ingresso, due vani e servizio al piano terreno, grande salone con caminetto e cucina al piano terra rialzato, tre camere e doppi servizi al primo piano. Il casale è attualmente al grezzo con possibilità di personalizzazione degli ambienti. Completano la proprietà una terrazza da cui si gode di un bellissimo panoramico su Orvieto, un annesso posto a pochi passi dal casale ed il terreno di 1,5 ettari con 90 piante circa di ulivi. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Immerso nella splendida campagna Umbra compresa fra Orvieto e Bolsena, in posizione silenziosa e dominante, vendiamo un casale con piscina e terreno. Il casale, di 220 metri quadrati calpestabili circa, è strutturalmente composto dalla parte originale in pietra completamente ristrutturata e dall'ampliamento realizzato ex novo ed oggi si presenta al grezzo con le rifiniture interne da completare. Composizone: il casale è disposto su due livelli ed è composto dal salone con la zona cucina, unico ambiente, di oltre 90 metri quadrati con soffitti alti in parte oltre 4 metri, due camere, tre servizi di cui uno di oltre 10 metri quadrati pensato per la vasca idromassaggio, lavanderia e ampio cabina armadio; al piano soppalco/mansarda sono presenti un'ampia camera, un servizio e una sala hobby aperta sul salone sottostante e collegata tramite passerella al giardino pensile che è anche il portico del piano terra di 45 metri quadrati circa; Accessori: completano la proprietà la piscina lunga 17 metri e larga 9,5 metri, una zona parcheggio provvista di tettoia e un annesso/locale tecnico. Terreno: di 4.000 metri quadrati circa, circonda proprietà ed è completamente pianeggiante; volendo c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente alla proprietà. Caratteristiche: il casale è molto luminoso grazie alle ampie vetrate della zona del casale costruita ex novo e molto particolare grazie alla commistione della parte originale in pietra e quella realizzata ex novo.. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Fra le cittadine di Todi e Orvieto, in posizione dominante e panoramica, vendiamo un casale con annessi e terreno. Il casale è situato ad un'altitudine di 420 metri circa sul livello del mare, è distante 15 km circa dal casello autostradale di Orvieto e 26 km circa dal centro di Todi ed è posizionato nella campagna situata sopra al lago di Corbara. Composizione e metrature: il casale è disposto su due livelli ed è composto da cucinotto, salone con camino, quattro camere e due servizi al piano terra e da ampio magazzino (ex stalle), due cantine e servizio al piano seminterrato per un totale di 156 metri quadrati calpestabili circa. Le cantine e il magazzino, hanno tutte le caratteristiche richieste per essere trasformate in abitazione. Condizioni: il casale nei primi anni 2000 ha subito la ristrutturazione del tetto e la stuccatura delle facciate in pietra, mentre internamente è in parte abitabile e in parte da risistemare. Accessori: completano la proprietà un portico, un balcone, un pozzo di raccolta delle acque piovane, il forno e l'ex pollaio di 25 metri quadrati circa, un annesso per rimessaggio mezzi agricoli di 67 metri quadrati circa e due tettoie di totali 163 metri quadrati circa. Il terreno: di 2,4 ettari circa è praticamente pianeggiante e ospita 80 olivi circa; vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente alla proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Orvieto, a soli 7 km dalla città, vendesi azienda agrituristica con casale in pietra composta da un casale principale, diviso in tre unità abitative indipendenti, secondo casale sempre in pietra adibito a struttura ricettiva agrituristica con varie camere e relativi bagni, sala pranzo e cucina attrezzata per la ristorazione. La struttura nel suo complesso è dotata anche di un laboratorio caseario, un laboratorio per la lavorazione delle carni, una stalla per bovini, box cavalli, vari pergolati e cantine. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 7,5 ha, collinare, con varie piante di ulivo in produzione, circa 200, 1 ha di frutteto, e 4 ha circa di pascolo.

Orvieto, a solo 10 km dalla città, vendesi casale storico, Ex Cantina , composta da un caseggiato principale in pietra, disposto su tre livelli, al piano terra ampi magazzini con ingresso carrabile, e soffitti alti, al piano primo la parte abitativa da cui si accede da due importanti scalate in pietra, internamente la struttura è rimasta integra con i caratteristici pavimenti in cotto e travi di legno nei soffitti. All'ultimo piano le soffitte, finestrate e con un altezza tale per essere ben sfruttate. Completano la proprietà vari annessi ad uso magazzino ed il terreno. La proprietà è dotata di un pozzo. Il casale si presta per le sue dimensioni per qualsiasi attività turistico ricettiva, ristorazione, abitazione.

Immersa nella campagna Umbra compresa fra Todi e Orvieto, vendiamo una casa indipendente di 100 metri quadrati calpestabili circa composta da legnaia e magazzino per totali 36 metri quadrati circa al piano terra/seminterrato e da abitazione di 64 metri quadrati calpestabili circa, divisa in ampio soggiorno/letto con caminetto, cucina e servizi. Completano la proprietà il portico di 8 metri quadrati circa ed il giardino/terreno di 420 metri quadrati circa. La casa, molto luminoso grazie alle ampie e numerose finestre, è strutturalmente a posto, mentre internamente deve essere ristrutturata. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Nel Comune di Orvieto, in zona silenziosa e immersa nel verde, vendiamo un casale con più annessi e ampio terreno. La proprietà si trova nella zona della Colonnetta e dista 14 km scarsi dalla stazione ferroviaria di Orvieto. Il casale, di totali 300 metri quadrati calpestabili circa, è composto da magazzini e vecchie stalle al piano terra e da due appartamenti al piano terra e primo. Il primo appartamento di 107 metri quadrati calpestabili circa è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, camera e servizio al piano terra e da due camere e servizio al primo piano. Il secondo appartamento di 110 metri quadrati calpestabili circa è posto al primo piano ed è composto da cucina con caminetto, soggiorno, vano multiuso, due camere e servizio. Completano il casale le vecchie stalle e due magazzini al piano terra per totali 82 metri quadrati circa, oltre alla soffitta grande quanto tutto il primo piano. A servizio del casale troviamo due ampi annessi, il primo di 41 metri quadrati calpestabili circa ed il secondo di 42 metri quadrati calpestabili circa, il vecchio forno e gli stalletti, ex porcilaie. Il casale è circondato da 10,5 ettari di terreno circa su cui sono presenti 220 piante di ulivi circa, un fontanile ed una preziosa fonte di acqua sorgiva da sempre utilizzata dai proprietari anche come acqua da bere. Il terreno è per 3,5 ettari circa di tipo seminativo, per 1 ettaro circa di tipo oliveto e per 6,5 ettari circa di tipo boschivo. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Immerso nella splendida natura umbra, a pochi km dal centro di Orvieto (7 km da P.zza Duomo) e Bolsena (13 km da P.zza Matteotti), vendiamo un casale con annessi e terreno. Il casale è disposto su due livelli ed è composto da cucina con caminetto, soggiorno, altro vano, rimessa e magazzino al piano terra e da tre camere con servizio al primo piano per un totale di 157 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà il tipico forno dei casali di campagna, una terrazza panoramica di 12 metri quadrati circa, una grotta, i vecchi stalletti e il terreno di 1,8 ettari circa che ospita quasi 200 piante di olivi e una vasca di raccolta delle acque piovane. Condizioni: internamente in casale è completamente da ristrutturare, mentre il tetto è stato ristrutturato 12 anni fa circa. Utenze: il casale è fornito di acqua dell'acquedotto, energia elettrica e fossa biologica. La proprietà dista 9 km circa dalla stazione ferroviaria di Orvieto, 10 km circa dal casello autostradale di Orvieto, 7 km dalla piazza Duomo e 13 km da Bolsena. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

Casale in pietra su tre livelli, per circa 500 mq complessivi, potenzialmente divisibile in più unità abitative autonome, con portico, ampio magazzino taverna al piano terra, terrazza panoramica. Il tutto in posizione collinare e molto panoramica. Completano la proprietà un terreno con varie piante di ulivo e da frutta, piscina e rudere da recuperare.

Orvieto, vendesi casale in pietra in buone condizioni strutturali, ma comunque da ristrutturare, in parte abitabile, composto da più unità abitative, si presta a qualsiasi tipo di attività ricettiva o come residenza di campagna. Disposto su due livelli, con vari annessi da recuperare come le stalle, la cantina e magazzini vari. La pozione è collinare, circondato dal terreno di proprietà di circa 6 ha con seminativi, uliveto, bosco e varie piante da frutta. La strada di accesso è molto buona, poco distante dalla strada asfaltata. Collocato a 15 km circa da Orvieto e 10 km circa da Bolsena.

Orvieto, casale in pietra disposto su due livelli, composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere e due bagni, più studio o terza camera. Doppio ingresso. Due annessi da ristrutturare e terreno ad uso esclusivo. Possibilità di ampliamento. Terreno pianeggiante di circa 1.500 mq. Posizione collinare a pochi minuti da tutti i servizi e dal casello A1 di Orvieto. Tutte le utenze sul posto. Ottimo investimento.

Orvieto, casale in pietra e tufo, con vari annessi, per circa 700 mq complessivi. Da ristrutturare. Terreni per circa 5000 km. A 10 km circa da Orvieto.

Orvieto, a 10 km circa vendesi casale in pietra su due livelli per circa 200 mq complessivi, da ristrutturare. Al piano terra stalle e cantine, al piano superiore appartamento con terrazza panoramica composto da 5 vani piu bagno. Completano la proprieta una rimessa agricola di circa 100 mq, la porcilaia, il forno a legna ed un pozzo. Sul terreno che circonda la casa uliveto, vigneto e piante ad alto fusto. Acqua e luce si trovano gia sul posto. La strada di accesso risulta essere in ottime condizioni.

Casale in pietra, molto caratteristico, ristrutturato, di circa 300 mq su due livelli, con annessi e terreno esclusivo per circa 2 ettari. Posizione collinare e molto riservata, a 500 metri circa dalla strada. A 20 km da Orvieto e 15 km dal casello A1 di Fabro. Internamente ristrutturato mantenendo i tratti tipici del casale umbro. Travi di legno, pavimenti in cotto, infissi in legno. Possibilità di essere anche diviso in due unità abitative. Buone condizioni generali.

Orvieto, a 20 km circa vendesi Casale in pietra completamente ristrutturato, su due livelli, con depandance e terreno di circa 8.000 mq. Posizione collinare e panoramica. Composto da: al piano terra ampio salone comune, cucina, due magazzini, cantina, bagno e forno a legna. Oltre a piccola cappella privata. Al piano primo soggiorno-pranzo, cucina, tre/quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprieta la depandance ed il terreno. Varie piante da frutta ed ulivi. Diviso in due unita completamente indipendenti. Adatto per fare attivita turistica ricettiva. Gli appartamenti sono unibili tra loro con pochi lavori.

Orvieto, casale in pietra parzialmente ristrutturato, di circa 160 mq su due livelli. Terreno di circa 1,7 ha suddiviso tra 0.8 ha di noccioleto-tartufaia, 0.5 ha di bosco e il restante tra corte privata e seminativi. Possibilità di realizzare un abitazione attigua di circa 40 mq e piscina 16x6. Progetto approvato. Posizione collinare, silenziosa e riservata a pochi km dal casello A1 di Orvieto, a soli 80 km da Roma.

ACQUASPARTA: Nella zona di campagna di Selvarelle Alte, ad Acquasparta, proponiamo in vendita rudere di 70 mq, che offre la possibilità di ampliamento di 100 mq.Circondato da un terreno di 1500 mq, l'immobile permette di godere di un ampio spazio esterno. La posizione strategica di Acquasparta consente di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere del fascino della zona, in un contesto di verde, oltre a rappresentare un ottimo investimento.