Rustici in vendita in provincia di Como Pag. 6

Officina Immobiliare propone in vendita a Vercana, in località Caino all'interno del borgo storico, porzione di rustico su tre livelli, completamente da ristrutturare. L'acquirente potrà beneficiare dei vantaggiosi incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. Interessante opportunità con ottimo prezzo. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: Non soggetto

Immerso nel verde, a due passi dal prestigioso Parco di Villa Carcano, proponiamo in vendita un casale degli anni ’50 parzialmente ristrutturato nel 2016 su due livelli per 310 mq, con fienile indipendente e giardino privato di circa 2.500 mq. All’interno della proprietà si apprezzano le pareti in sasso in alcuni ambienti, e si suddivide, al Piano terra (pianta rettangolare): zona giorno con tre ingressi indipendenti, soggiorno, cucina, bagno e accesso al portico sul retro, ideale per momenti all’aperto. Primo piano, accessibile tramite scala in legno: tre camere da letto, bagno, tetto spiovente in ogni ambiente; ristrutturazione del solaio completata nel 2016, con possibilità di completare internamente secondo proprio gusto. Fienile separato, di circa 150 mq, è perfetto per trasformazione in unità indipendente: ideale per ospiti, coppia o affitto turistico/investimento. Questa proprietà è pensata per chi desidera personalizzare la propria abitazione, mantenendo il fascino rustico ma con le potenzialità di un completamento moderno. È perfetta anche per chi cerca un investimento immobiliare, grazie al fienile trasformabile e all’ampio spazio esterno. Anzano del Parco è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Fa parte del Parco Regionale della Valle del Lambro. È un paese situato poco sotto Alzate Brianza, distante da Como circa dodici chilometri. Il suo centro storico incappuccia un modesto colle morenico da cui svettano la chiesa parrocchiale, il palazzo Carcano con il suo parco che si estende lungo i fianchi di una collina, con una vista incantevole sul lago di Alserio, sulle Grigne e sul Resegone. La città di Lecco con le sue attrazioni può essere raggiunta in circa mezz'ora. Le infrastrutture più importanti sono vicine e facili da raggiungere. Milano e i suoi aeroporti internazionali di Linate e Malpensa si trovano a circa un'ora di macchina, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 56 minuti (circa 48 km). Il lago di Como offre una vasta gamma di possibilità per gli appassionati di sport acquatici, mentre l'entroterra invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking, giri in bicicletta o in mountain bike.

**Cascina in Vendita ad Arosio - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questa affascinante cascina situata nel cuore di Arosio, in una corte privata che garantisce privacy e tranquillità. Questo immobile da ristrutturare offre un potenziale illimitato, con la possibilità di trasformarlo in una splendida villetta bifamiliare. Con 792 m² commerciali, la proprietà include un negozio annesso affacciato direttamente sulla strada, collegato al cortile interno dell'abitazione. La posizione centrale e strategica rende questa opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro. Il secondo terrazzo sopra il tetto regala una vista panoramica a 360 gradi sul paese, perfetta per momenti di relax. È già stato realizzato uno studio economico dettagliato per il progetto di ristrutturazione, facilitando così ogni passo del processo. Con due piani, un giardino privato e un balcone, questa cascina è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da sogno!

CREMIA - VIA AL MULINETTO Proponiamo in vendita rustici con porzione di terreno privato situati a pochi passi da una suggestiva cascata. L’accesso alla proprietà avviene tramite una piccola strada che conduce al grande terreno privato dove sorgono gli immobili, ciascuno sviluppato su due livelli. A pochi minuti di distanza si trova un comodo parcheggio pubblico, che rende la posizione ancora più funzionale e facilmente accessibile. Il progetto rappresentato è ancora in fase di approvazione del comune. Le soluzioni sono da ristrutturare e sono ideali per chi desidera un investimento con ottime potenzialità o per chi sogna di creare una residenza unica e personalizzata immersa nella tranquillità della natura a pochi minuti dal lago.

Lambrugo: terreno agricolo di circa 3.900 mq inserito in Parco Valle Lambro zona classificata E1 per attività prettamente agricole impreziosito da deposito di 26 mq completamente recuperato nel 2014. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà caratteristica e ben posizionata.

Proponiamo in vendita esclusiva a Fenegrò, in zona residenziale molto tranquilla, rustico indipendente con ampio giardino/terreno edificabile. La soluzione è ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare, avendo a disposizione circa 780 mc. Ideale per imprese o per privati per la realizzazione della propria abitazione.

CERMENATE vendiamo RUSTICO DI Mq 87 disposto su due livelli. Immobile completamente da ristrutturare. Richiesta € 35.000,00 Rif NA

AROSIO vendiamo CASCINA composta da 3 corpi, di cui uno in parte ristrutturato. Cortile interno e terreno di circa Mq 2000. Richiesta 490.000,00

Cantù: in contesto decoroso di corte lombarda, proponiamo in vendita porzione di rustico libero da terra a cielo e libero sui tre lati di 83 mq con possibilità di creare un appartamento di tre locali con ingresso, soggiorno cucina, bagno; al piano superiore due camere e bagno. Possibilità di acquistare l'impero rustico al prezzo richiesto di euro 56.000. 00 ottimo per investimento. IN CORPO STACCATO GIARDINO RECINTATO DI 70 MQ PREZZO RICHIESTO EURO 15000.00.

TAVERNERIO: collinare, riservato, proponiamo terreno agricolo-boschivo di 6000 mq con rustico di circa 50 mq da riattare. Particolarmente adatto per attività agricole immersi nella tranquillità.

In posizione collinare, ubicato in zona tranquilla ma comoda con tutti i principali servizi del paese, proponiamo porzione terra cielo da ristrutturare. Completano la proprietà autorimessa ed ampia area esterna.

Casale in Vendita nel Cuore della splendida Valle Intelvi Scopri questa affascinante proprietà in sasso, una vera gemma nascosta tra le montagne, perfetta per chi sogna una casa di montagna da personalizzare. Situata a circa 550 metri sul livello del mare, questa cascina offre un'opportunità unica di ristrutturare e creare uno spazio accogliente immerso nella natura. Con 125 m² commerciali distribuiti su tre piani, avrai tutto lo spazio necessario per trascorrere le vacanze in compagnia di amici e famiglia. La cascina, costruita attorno agli anni' 20, conserva il fascino del passato e si trova in un caratteristico paese di montagna. La proprietà include un giardino privato di 90 m², perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'orientamento a sud-est garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua dimora ideale!

Affascinante cascina in Vendita a Schignano Scopri questa fantastica soluzione situata nel pittoresco comune di Schignano, un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio rifugio personalizzato. Questa cascina da ristrutturare offre la possibilità di trasformarsi in una residenza esclusiva, grazie alla possibilità di cambio d'uso in residenziale e di spostare la volumetria, sommando il tutto al terreno edificabile. Con una superficie del terreno edificabile di circa 510 mq e un'altezza massima consentita di 7,5 metri, potrai dare vita ai tuoi progetti più ambiziosi. La proprietà comprende 278 m² lordi distribuiti su quattro piani ed in corpo staccato piccolo rustico. Costruita attorno al 1930, questa baita conserva il fascino del passato, pronta per essere riportata al suo splendore originale. Il terreno circostante di 6.770 m² offre un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e svago all'aperto. Orientata a sud-est, l'immobile gode di una splendida esposizione solare che illumina ogni angolo. Situata in una zona facilmente raggiungibile, questa cascina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto naturale e tranquillo. Non lasciarti sfuggire questa occasione per realizzare la casa dei tuoi sogni immersa nel verde!

NEL CENTRO STORICO DI UN CARATTERISTICO PAESE DI MONTAGNA - FABBRICATO DA RIATTARE CON GIARDINO PERTINENZIALE

L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE UTILIZZATO COME STALLA - CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN RESIDENZIALE IL LUOGO DOVE E' UBICATO E' FACILMENTE ACCESSIBILE - IL TERRENO E' PREVALENTAMETE PIANEGGIANTE SOLIVO E PANORAMICO

Dimora unica nel suo genere proprio nel cuore della Valle d'Intelvi. Vista panoramica, a 360 gradi, sulle sulle valli intelvesi. Facilmente raggiungibile con qualunque automobile, moto o bicicletta - immerso nella natura - a 5 minuti dalla piazza centrale di San Fedele Intelvi. Già servito da corrente ed acqua potabile. Fabbricato da riattare - con fattibilità di realizzazione di un edificio da utilizzare nell'esercizio di un agriturismo o di azienda agricola - con fattibilità di ampliamento in tale caso, di mc 900. I sentieri che circondano la proprietà sono numerosi, percorribili anche a cavallo e non solo.

Cerano d'Intelvi - Fabbricato nel centro del paese - disposto su due livelli - possibilità di cambio d'uso in residenziale - ossia appartamento - attualmente deposito/magazzino.

PROPRIETA' DA RISTRUTTURARE IMMERSA NEL VERDE VISTA UNICA - MOZZAFIATO AMPIO TERRENO DI PERTINENZA - CON UNA PORZIONE EDIFICABILE

Schignano - località Carolza - lungo il sentiero delle espressioni. Affascinante proprietà ubicata in una zona servita da strada - raggiungibile per mezzo di una jeep. A 800 metri SLM. L'immobile principale è composto da 11 vani, si articola u tre livelli. Il fabbricato è servito da corrente elettrica e acqua solo mediante la raccolta di quella piovana. Costruito agli inizi del '900. Oltre al fabbricato principale, annesso il secondo edificio anche con stalla. Caratteristica Nevaia adiacente all'immobile principale. Box limitrofo alla proprietà.

RIF. 372176 - Bellissimo RUSTICO a 1250m d’altezza, libero su quattro lati con vista sulle montagne. La baita è circondata da circa 2100mq di terreno esterno. Accesso carraio a 50 m. Posizione tranquilla e soleggiata a pochi metri da Rifugio Alpe Basciarino e Rifugio Mottafoiada. Il fabbricato necessita di un completo restauro. L’accesso alla casa presenta un grande terrazzo. Al piano terra si trova una grande locale con enorme camino e cucina. Una botola interna permette l’accesso interno alla cantina. Al secondo piano, si trova una grande stanza con 5 letti a castello e bagno. Acqua da allacciare, luce non presente. VISITE POSSIBILI DA MAGGIO 2025. sfbc

RIF. 377825 - Vendesi rustico da ristrutturare su tre livelli da 70mq l'uno più cantina , zona tranquilla immerso nella natura , strada adiacente! Con terreno circostante! sfbc

RIF. 365258 - Cascina in località Tassinal, composta da una stanza con cucina e letto al primo piano. Al piano terra cantina e bagno. L’immobile ha anche un terrazzo e un giardino. Vicino all’immobile c’è un terreno (prato e bosco) in vendita con lo stesso. Splendida vista sul lago di Como e sulle montagne. Località San Giuan ,Pianello del Lario (CO) sfbc

RIF. 351706 - Vendesi 2 baite adiacenti rustiche da ristrutturare, a 20 passi da una meravigliosa vista sul lago, possibilità' di sviluppare per affitto B&B. Per chi ama la montagna, la tranquillità, la natura e le lunghe passeggiate a pochi km da Domaso. Immobile ha le utenze luce e Acqua .... VISITE DISPONIBILI IL SABATO DALLE 15 IN POI O LA DOMENICA TUTTO IL GIORNO. Altitudine tra 900 e 1000 metri Raggiungibile 500 metri a piedi sfbc

La proprietà consiste in una casa indipendente disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq e un altro fabbricato semindipendente (attualmente ad uso deposito) circondati da un terreno privato e pianeggiante di circa 2500 metri quadrati. La proprietà si trova in Comune di Argegno, a 10 minuti di auto dal centro paese, gode di una splendida vista sul lago e sulla vallata. Ha un comodo accesso carraio, un vantaggio raro per questo tipo di proprietà. Questa è un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di un facile accesso. La posizione garantisce un’atmosfera di pace e privacy, con splendidi panorami. Tutto da ristrutturare, è una proprietà con potenzialità interessanti.

CIRIMIDO, in posizione centrale e a due passi da tutti i principali servizi, quali farmacia, supermercato, poste, giornalaio ecc. Proponiamo in una tipica corte lombarda un rustico di testa, libero su tre lati, disposto su due livelli con metratura di circa 170 mq. L'immobile è dotato di autorimessa doppia per il lungo e di un giardino privato. Immobile completamente da ristrutturare, ma con possibilità di demolizione totale con piano di recupero già approvato. POSSIBILITA' di ricavare N.3 appartamenti. Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.