Rustici in vendita a Trezzone

Officina Immobiliare propone in vendita, sul lago di Como nel caratteristico borgo di Trezzone a pochi minuti d'auto da Gera Lario, caratteristico rustico da ristrutturare. L'immobile risulta disposto due due livelli oltre a interrato, dove è presente un'ampia cantina; complessivamente necessita di una totale ristrutturazione, dove si potrebbe eventualmente ricavare una zona giorno con bagno su un piano, oltre a due camere e bagno nella zona notte. Da valutare inoltre la possibilità di invertire zona giorno e zona notte, per godere della piacevole vista sul lago. Soluzione ideale per gli amanti della tranquillità e dei borghi del lago, dove non ci sono auto e regna la quiete. Eventualmente a disposizione dell'acquirente un tecnico e un'impresa per un lavoro chiavi in mano. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G EPI: 513,00 kwh/m2 anno

In caratteristico borgo in sasso raggiungibile a piedi a pochi passi dal parcheggio pubblico in antica casa in sasso, appartamento sito al piano primo completamente da ristrutturare con la possibilità di ricavare soggiorno cucina a vista camera bagno ed un soppalco dato che l'altezza interna e' molto alta. Nel piano seminterrato si trova un locale in sasso ove e' possibile ricavare la taverna o ripostiglio. La casa si trova nel centro del paese, dista 3 km dal lago e gode di una suggestiva vista sul lago. La muratura portante è in buone condizioni, il tetto e' nuovo, va solo isolato internamente. Richiesta 90.000,00

Lago Como Gera Lario situata nel bellissimo borgo collinare di TREZZONE RUSTICO IN SASSO VISTA LAGO con balcone e giardinetto, e adiacente fabbricato in pietra posizione dominante il lago a solo 50 metri dal parcheggio comunale disponiamo di una proprietà composta da due fabbricati adiacenti, di cui uno AFFACCIATO sul LAGO con splendida vista anche sulle montagne!! Si compone di caratteristico Rustico in sasso ristrutturato con nuovi muri, solette e tetto, completamente da Ultimare internamente, di circa mq.75 CALPESTABILI che si sviluppano su tre livelli di uguale metratura con ultimo piano mansardato con travi in legno a vista, balcone in sasso al piano primo e giardinetto privato di mq.20 al piano terra Mentre sul retro, facilmente collegabile al rustico fronte lago, disponiamo di un vecchio fabbricato in sasso da restaurare con cantina con volta in sasso di mq.12 al piano terra + ampio locale di mq.16 al piano primo. Posizione davvero interessante, con esposizione totale ad est e sole tutto il giorno. Vista lago ottima Euro 138.000,00 Rif. C104 Ulteriori Informazioni: – Allaccio alla fognatura già predisposta – Luce e acqua da allacciare: solo 20 metri! – Trezzone non dispone di rete gas metano: dunque è possibile realizzare riscaldamento con pompa di calore. – Accesso abbastanza comodo per completare i lavori di finitura: quali impianti, serramenti, tavolati interni, mensole balcone e ringhiera, sottofondi, piastrelle etc costo previsto circa 80.000,00 oltre costo restauro e collegamento del rustico dietro per altri circa € 45-50.000,00 – Trezzone è un antico borgo in pietra sito a circa 3 km dal lago e da tutti i vari servizi, ristoranti, negozi, trasporti pubblici etc