Rustici in vendita a Vercana

Lago di Como Vercana Caratteristica casa in pietra ristrutturata e arredata, pronta da abitare Nel cuore dell'affascinante centro storico di Vercana, uno dei borghi più apprezzati dell'Alto Lago di Como per tranquillità, esposizione al sole e splendidi panorami, proponiamo una caratteristica casa in pietra completamente ristrutturata, pronta da abitare e venduta completa di arredamento. La proprietà si trova a soli 3 km dalle spiagge di Domaso, rinomata località per vela, windsurf, kitesurf e numerose attività sportive, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per affitti turistici. L'abitazione dispone di circa 120 mq commerciali distribuiti su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano una suggestiva cantina con soffitto a volta in pietra, attualmente utilizzata come lavanderia e deposito per biciclette e attrezzature sportive, oltre a un pratico ripostiglio. Il piano terra ospita un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino in pietra, zona pranzo, cucinotto, bagno con doccia e un grazioso terrazzino privato in pietra, ideale per rilassarsi all'aperto. Al piano superiore mansardato, impreziosito da capriate in legno a vista e da un elegante pavimento in pregiato legno di olivo, troviamo una camera matrimoniale con balcone, una seconda ampia camera attualmente organizzata in due distinte zone notte e un secondo bagno con vasca. La casa è stata completamente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche originarie dell'edificio, conservando il fascino delle murature e delle volte in pietra tipiche delle antiche abitazioni del Lago di Como. Caratteristiche principali Casa in pietra completamente ristrutturata Venduta completamente arredata Circa 120 mq Due camere da letto Due bagni Camino in pietra Capriate in legno a vista Pavimento in legno di olivo Serramenti in legno con doppi vetri Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Cantina/lavanderia e ripostiglio Acqua, luce, gas metano e fognatura già allacciati Grazie agli ampi spazi interni, la casa può ospitare comodamente fino a 10 persone, risultando particolarmente interessante per il mercato delle locazioni turistiche. L'accesso avviene esclusivamente a piedi percorrendo circa 100 metri lungo le caratteristiche vie pianeggianti del borgo storico. A breve distanza sono disponibili tre ampi parcheggi pubblici. Ristoranti, bar e piccoli negozi si trovano a circa 400 metri, mentre il centro di Domaso e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Una soluzione autentica e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Como in un contesto storico, tranquillo e panoramico oppure per chi cerca un investimento già pronto per il mercato turistico. Prezzo: € 149.000 – arredamento incluso Classe Energetica E – EPgl,nren 244,27 kWh/m² anno Rif. C083

VERCANA - VIA CAINO Proponiamo in vendita a Vercana, in località Caino, rustico da ristrutturare di 39mq, disposto su due livelli. L'immobile è composto da due locali, il primo attualmente adibito a deposito al piano terra ed il secondo al prima piano, accessibile tramite scalitanta esterna. In quest'ultimo è presente un camino tradizionale. Località Caino, il contesto in cui è inserito, è un agglomerato di case in pietra e viuzze strette dal fascino caratteristico del piccolo paese di montagna. Si raggiunge in pochi minuti di macchina dal lungo lago, è quindi vicino al lago stesso e a tutti i servizi. Immediatamente accanto, sul lato non indipednete, si trova un'altro immobile in vendita separatamente attraverso i nostri canali. Ideale come prima o seconda casa vicina al lago, in zona tranquilla, per chi desidera dare un tocco personale attraverso la ristrutturazione.

VERCANA - LOCALITA' CAINO Nella tranquilla località di Caino, proponiamo in vendita rustico di 100mq, disposto su più livelli. Questo immobile si estende su una superficie di circa 100 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione versatile. La proprietà comprende quattro locali, ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, offrendo un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. L'immobile è semindipendente ed è possibile acquistare il rustico adiacente separatamente, sempre tramite la nostra agenzia. Perfetto per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le comodità moderne, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto ricco di storia e tradizione.

Se sei un appassionato di natura e amanti del verde, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Situata nel pittoresco comune di Vercana, a soli 11 km dal lago di Como, questa graziosa baita indipendente si trova nella località di Stabbio, un angolo di paradiso riservato a chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e immergersi in un'oasi di pace. La baita si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di circa 40 metri quadrati, perfetta come rifugio per weekend o come punto di partenza per esplorare la zona circostante. La struttura è composta da una cantina a volta, dotata di una sorgente d'acqua naturale che mantiene fresca la temperatura durante i mesi più caldi e contribuisce a mantenere una temperatura mite anche in inverno. Accanto alla cantina si trova un locale adibito a legnaia, ideale per conservare il combustibile necessario per il riscaldamento della baita. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un accogliente camino, che rappresenta il cuore della casa e il modo più tradizionale e affascinante per riscaldarsi nelle fredde giornate invernali. La cucina a vista rende l'ambiente conviviale e pratico, mentre la camera da letto e il bagno completano gli spazi interni, offrendo tutto il comfort necessario per un soggiorno piacevole. All'esterno, la baita è circondata da circa 70 mq di terreno privato, la posizione è particolarmente suggestiva, immersa nel cuore di un contesto montano, raggiungibile esclusivamente a piedi, con un percorso di circa 2,5 km dal parcheggio più vicino. Questo rende la proprietà ideale per chi cerca massimo relax, privacy e un contatto autentico con la natura. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'unica opzione attualmente disponibile è il camino, anche se è possibile installare una stufa a legna per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La tranquillità del luogo e la sua posizione isolata fanno di questa baita un rifugio perfetto per chi desidera scappare dal caos cittadino e vivere in armonia con la natura. Il prezzo di richiesta per questa affascinante proprietà è di Euro 48.000,00 un'occasione imperdibile per chi sogna di possedere un angolo di paradiso in uno dei luoghi più belli e autentici della Lombardia.

Vercana località Trobbio, rustici con terreno e vista panoramica. Per gli amanti della tranquillità e della natura proponiamo a circa 12 km dal lago due rustici da ristrutturare con terreno adiacente di circa 80 mq e vista panoramica. L'accesso solo pedonale tramite un sentiero immerso nel verde che dista 400 metri dai parcheggi alle proprietà. - Rustico A: piano rialzato composto da un unico locale attualmente utilizzato come fienile e due cantine al piano terra. - Rustico B: disposto su due livelli e composto da un unico locale giorno/notte, terrazzo al piano primo e cantina al piano seminterrato. La struttura è in buone condizioni così come il tetto. Ottima soluzione per trascorre piacevoli giornate al fresco e in totale relax. Durante la stagione invernale in caso di neve la strada non è accessibile. Prezzo richiesto € 52.000,00

Officina Immobiliare propone in vendita a Vercana, in località Caino all'interno del borgo storico, porzione di rustico su tre livelli, completamente da ristrutturare. L'acquirente potrà beneficiare dei vantaggiosi incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. Interessante opportunità con ottimo prezzo. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: Non soggetto

RIF. 351706 - Vendesi 2 baite adiacenti rustiche da ristrutturare, a 20 passi da una meravigliosa vista sul lago, possibilità' di sviluppare per affitto B&B. Per chi ama la montagna, la tranquillità, la natura e le lunghe passeggiate a pochi km da Domaso. Immobile ha le utenze luce e Acqua .... VISITE DISPONIBILI IL SABATO DALLE 15 IN POI O LA DOMENICA TUTTO IL GIORNO. Altitudine tra 900 e 1000 metri Raggiungibile 500 metri a piedi sfbc

Lago Como Vercana 2 km dal lago Domaso Collinare… Vercana 2 km dal lago, In grazioso borgo, Rustico di 100 mq libero su 3 lati con al Piano Seminterrato mq. 44 ampio locale, al Piano Primo mq. 44 con doppio accesso locale con balcone e con soppalco mq. 12 con balcone con vista lago. Solette in cemento con possibilità di ricavare zona giorno, 2 camere da letto e bagno con balconi. Attacco metano sotto casa. Parcheggio comunale a 50 mt A soli 50 mt abbiamo un ristorante/pizzeria, alimentari. La spiaggia e tutti i servizi li troviamo a Domaso a solo 3 minuti d’auto oppure 15 minuti a piedi. Euro 65.000, 00 Rif. R071 Ape G/450,00.