Rustico in Vendita, Vercana

Descrizione

Se sei un appassionato di natura e amanti del verde, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Situata nel pittoresco comune di Vercana, a soli 11 km dal lago di Como, questa graziosa baita indipendente si trova nella località di Stabbio, un angolo di paradiso riservato a chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e immergersi in un'oasi di pace.

La baita si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di circa 40 metri quadrati, perfetta come rifugio per weekend o come punto di partenza per esplorare la zona circostante. La struttura è composta da una cantina a volta, dotata di una sorgente d'acqua naturale che mantiene fresca la temperatura durante i mesi più caldi e contribuisce a mantenere una temperatura mite anche in inverno. Accanto alla cantina si trova un locale adibito a legnaia, ideale per conservare il combustibile necessario per il riscaldamento della baita.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un accogliente camino, che rappresenta il cuore della casa e il modo più tradizionale e affascinante per riscaldarsi nelle fredde giornate invernali. La cucina a vista rende l'ambiente conviviale e pratico, mentre la camera da letto e il bagno completano gli spazi interni, offrendo tutto il comfort necessario per un soggiorno piacevole.

All'esterno, la baita è circondata da circa 70 mq di terreno privato, la posizione è particolarmente suggestiva, immersa nel cuore di un contesto montano, raggiungibile esclusivamente a piedi, con un percorso di circa 2,5 km dal parcheggio più vicino. Questo rende la proprietà ideale per chi cerca massimo relax, privacy e un contatto autentico con la natura.

Per quanto riguarda il riscaldamento, l'unica opzione attualmente disponibile è il camino, anche se è possibile installare una stufa a legna per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La tranquillità del luogo e la sua posizione isolata fanno di questa baita un rifugio perfetto per chi desidera scappare dal caos cittadino e vivere in armonia con la natura.

Il prezzo di richiesta per questa affascinante proprietà è di Euro 48.000,00 un'occasione imperdibile per chi sogna di possedere un angolo di paradiso in uno dei luoghi più belli e autentici della Lombardia.