Casale in Vendita, Via Cassera Moretti, Vercana

Descrizione

Lago di Como Vercana Caratteristica casa in pietra ristrutturata e arredata, pronta da abitare

Nel cuore dell'affascinante centro storico di Vercana, uno dei borghi più apprezzati dell'Alto Lago di Como per tranquillità, esposizione al sole e splendidi panorami, proponiamo una caratteristica casa in pietra completamente ristrutturata, pronta da abitare e venduta completa di arredamento.

La proprietà si trova a soli 3 km dalle spiagge di Domaso, rinomata località per vela, windsurf, kitesurf e numerose attività sportive, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per affitti turistici.

L'abitazione dispone di circa 120 mq commerciali distribuiti su tre livelli.

Al piano seminterrato si trovano una suggestiva cantina con soffitto a volta in pietra, attualmente utilizzata come lavanderia e deposito per biciclette e attrezzature sportive, oltre a un pratico ripostiglio.

Il piano terra ospita un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino in pietra, zona pranzo, cucinotto, bagno con doccia e un grazioso terrazzino privato in pietra, ideale per rilassarsi all'aperto.

Al piano superiore mansardato, impreziosito da capriate in legno a vista e da un elegante pavimento in pregiato legno di olivo, troviamo una camera matrimoniale con balcone, una seconda ampia camera attualmente organizzata in due distinte zone notte e un secondo bagno con vasca.

La casa è stata completamente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche originarie dell'edificio, conservando il fascino delle murature e delle volte in pietra tipiche delle antiche abitazioni del Lago di Como.

Caratteristiche principali
Casa in pietra completamente ristrutturata
Venduta completamente arredata
Circa 120 mq
Due camere da letto
Due bagni
Camino in pietra
Capriate in legno a vista
Pavimento in legno di olivo
Serramenti in legno con doppi vetri
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
Cantina/lavanderia e ripostiglio
Acqua, luce, gas metano e fognatura già allacciati

Grazie agli ampi spazi interni, la casa può ospitare comodamente fino a 10 persone, risultando particolarmente interessante per il mercato delle locazioni turistiche.

L'accesso avviene esclusivamente a piedi percorrendo circa 100 metri lungo le caratteristiche vie pianeggianti del borgo storico. A breve distanza sono disponibili tre ampi parcheggi pubblici.

Ristoranti, bar e piccoli negozi si trovano a circa 400 metri, mentre il centro di Domaso e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.

Una soluzione autentica e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Como in un contesto storico, tranquillo e panoramico oppure per chi cerca un investimento già pronto per il mercato turistico.

Prezzo: € 149.000 – arredamento incluso

Classe Energetica E – EPgl,nren 244,27 kWh/m² anno

Rif. C083